Báo cáo đề tài môn học tập tài liệu nhà công cộng công trình thương mại

BÁO CÁO ĐỀ TÀI MÔN HỌC TẬP TÀI LIỆU CÔNG CỘNG CƠNG TRÌNH THƯƠNG MẠI LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com NHĨM 6: Nguyễn Hồng Đức Lầu Anh Tuấn Nguyễn Hạnh Dung Hoàng Minh Hải Lê Anh Thư Tập tài liệu cơng cộng: CƠNG TRÌNH THƯƠNG MẠI  1/-Lịch Sử phát triển  2/-Phân Loại  3/-Xu hướng  4/-Kết cấu LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com GIỚI THIỆU CHUNG  Một tòa nhà thương mại tòanhà sử dụng cho thươngmại Các loại bao gồm tịanhàvănphịng , nhà kho , bánlẻ(tức cửahàngtiệnlợi , cửa hàng, hộplớn , trungtâmmuasắm , vv)  Địa điểm thị, tịa nhà thương mại thường kếthợpchứcnăng , chẳng hạn vănphòng mức 2-10, bán lẻ sàn Chính quyền địa phương thường trì quy định nghiêm ngặt quyhoạchthươngmại , có quyền định khu vực vùng Một doanh nghiệp phải nằm khuvựcthươngmại khu vực quy hoạch phần cho thương mại  Một văn phòng nói chung phịng khu vực đó, người làmviệc , vị trí tổchức với nhiệm vụ cụ thể gắn liền với ( sĩquan , vănphịnghộ , chínhthức ), sau thực tế, cách sử dụng văn phịng, trước nơi ban đầu đề cập đến vị trí nhiệm vụ người Khi sử dụng tính từ , thuật ngữ "văn phịng" tham khảo nhiệm vụ liên quan đến kinhdoanh  Một văn phòng tượng kiến trúc thiết kế tượng xã hội, cho dù văn phịng nhỏ băngghếdựbị góc cửa hàng có kích thước nhỏ , Trong điều kiện đại văn phòng thường dùng để vị trí nơi cơngnhân làm việc LỊCH SỬ VĂN PHỊNG  Các cấu trúc hình dạng văn phòng bị ảnh hưởng hai: quản lý vật liệu xây dựng khơng có tường hàng rào  Văn phịng thời cổ đại thường phần phức tạp cung điện chùa lớn Thường phòng nơi mà tài liệu lưu giữ luậtsĩ làm công việc họ Những phịng đơi gọi "thư viện" số nhà khảo cổ học báo chí nói chung người ta thường liên kết với cuộn với văn học Trong thực tế, họ văn phịng thực kể từ cuộn có nghĩa lưu giữ hồ sơ chức quản lý khác chẳng hạn LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com điều ước quốc tế sắc lệnh, văn giữ thơ, cơng trình khác tiểu thuyết -Các giai đoạn phát triển:  Trước Cách mạng công nghiệp  Cách mạng công nghiệp  kỷ 20 +Trước Cách mạng công nghiệp  ThờiTrungCổ (1000-1300), chứng kiến lên Chancery , thường nơi cất giữ hầu hết thư phủ văn nơi mà luật pháp chép quyền vương quốc Các phịng Chancery thường có tường đầy pigeonholes, xây dựng tổ chức cán lên mảnh giấy da để bảo vệ an toàn tài liệu tham khảo sẵn sàng, tiền thân kệ sách  Chủnghĩatrọngthương trở thành lý thuyết kinh tế chi phối thờikỳPhụchưng , thương gia có xu hướng hoạt động kinh doanh họ tòa nhà tương tự, mà bao gồm doanh số bán lẻ, kho bãi công tác văn thư Trong kỷ 15, mật độ dân số nhiều thành phố đạt điểm nơi tòa nhà độc lập sử dụng thương nhân tiến hành hoạt động kinh doanh họ, có phát triển việc phân biệt giáo hội, phủ / quân thương mại sử dụng cho tòa nhà Cách mạng công nghiệp  Cuộccáchmạng côngnghiệp (thế kỷ 18 19) chứng kiến lên ngân hàng, đường sắt, bảo hiểm, bán lẻ, dầu, ngành công nghiệp điện báo.Để giao dịch kinh doanh, số lượng lớn nhân viên cần thiết để xử lý đơn đặt hàng chế biến, kế toán, văn tập tin, với khơng gian văn phịng ngày chun mơn cần thiết để nhà hoạt động Hầu hết bàn làm việc thời đại đầu nặng với thùng giấy lưu trữ mở rộng diện tích bàn làm việc, cung cấp cho người lao động số mức độ riêng tư  Giá đất tương đối cao trung tâm thành phố dẫn đến cơng trình cao tầng đầu tiên, giới hạn khoảng 10 câu chuyện việc sử dụng sắt thép cho phép cho cấu trúc cao Các sáng chế cho an toàn thangmáy vào năm 1852 Elisha Otis làm cho leo thang tòa nhà LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com tăng nhanh chóng Vào cuối kỷ 19, tòa nhà văn phòng lớn thường có kính lớn atriums phép ánh sáng vào phức tạp cải thiện lưu thơng khơng khí kỷ 20:  Đến năm 1906, Sears , Roebuck Co mở để công ty họ hoạt động trụ sở (280.000 m 3.000.000 mét vng xây dựng) Chicago Theo thờigian, FW Taylornghiêncứuchuyểnđộng áp dụng cho mơi trường văn phịng Frank Lillian Gilbreth, dẫn đến ý tưởng nhà quản lý cầnđóng vai trị tích cực việc đạo công tác cấp Điều dẫn đến nhu cầu lớn, diện tích tầng tịa nhà, trở với không gian mở nhìn thấy tịa nhà cách mạng tiền cơng nghiệp Tuy nhiên, kỷ 20, trở nên rõ ràng văn phòng theo định yêu cầu hiệu việc kiểm soát riêng tư, cần thiết để chống lại nhàm chán có liên quan đến suất kém, để khuyến khích sáng tạo Năm 1964 Robert Propst , nhà thiết kế công nghiệp phong phú, người đưa khái niệm Văn phònghànhđộng mà sau phát triển thành hệ thống đồ nội thất văn phòng tủ ♦Khơng gian cơng trình thương mại  Mục đích mơi trường văn phịng để hỗ trợ người cư ngụ việc thực công việc họ tốt với chi phí tối thiểu hài lịng tối đa Với người khác thực nhiệm vụ hoạt động khác nhau, nhiên, khơng phải luôn dễ dàng để chọn không gian văn phòng Để hỗ trợ định nơi làm việc thiết kế văn phịng, người ta phân biệt ba loại khác không gian thương mại: không gian làm việc, không gian họp không gian hỗ trợ Đối với doanh nghiệp mới, phát triển, văn phòng vệ tinh từ xa phịng dự án, Văn phịng dịch vụ cung cấp giải pháp đơn giản cung cấp tất loại cũ không gian PHÂN LOẠI Thương mại: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Trung tâm thương mại giới Sưu thị Chợ Trung tâm thương mại: khu trung tâm thương mại Indochina Plaza Hà Nội _ khái niệm: trung tâm thương mại loại hình tổ chức kinh doanh thương mại đại, đa chức bao gồm tổ hợp loại hình hàng, sở hoạt động dịch vụ, hội trường phòng họp, văn phòng cho thuê… bố trí tập trung liên hồn cơng trình kiến trúc liền kề, đáp ứng tiêu chuẩn diện tích kinh doanh trang bị kỹ thuật trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh, có phương thức phục vụ văn minh thuận tiện đáp ứng nhu cầu phát triển hoạt động kinh doanh tư nhân thỏa mãn nhu cầu hàng hóa, dịch vụ khách hàng _Phân loại: + phân loại theo loại hình: * Trung tâm thương mại quốc tế: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Trung tâm thương mại quốc tế Hải Phòng *Trung tâm kinh doanh (Bussiness Center) hay gọi trung tâm thương mại Tập địan Global Architecture Development (GAD), có trụ sở nằm hai thành phố Istanbul New York, tiến hành thi cơng tịa nhà trung tâm thương mại với tổng diện tích 25.000 m2 Thổ Nhĩ Kỳ Trung tâm thương mại A+ Atakoy Plus Istanbul Khu vực thương mại góp phần lớn vào việc đổi cấu trúc đô thị.Vỏ bao che cơng trình bao gồm nhiều hệ thống bề mặt xen kẽ tương ứng với góc phương vị mặt trời.Thêm vào việc sử dụng vật liệu có quy mô lớn thiết kế bề mặt nhằm mục đích tạo hài hịa với nhiều tác động điều kiện cảnh quan khác nhau, có yếu tố nhà ở, thương mại hạ tầng kỹ thuật LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com + phân loại theo quy mô: *trung tâm thương mại hạng I: Ngoài tiêu chuẩn kiến trúc đại, kho hàng, kỹ thuật bảo quản, khu vệ sinh, khu giải trí, Trung tâm thương mại hạng I phải đảm bảo tiêu chuẩn sau:   Có diện tích kinh doanh từ 50.000m2 trở lên; Hoạt động đa chức kinh doanh hàng hố kinh doanh loại hình dịch vụ bao gồm: khu vực để bố trí cửa hàng bán bn, bán lẻ hàng hố; nhà hàng khách sạn; khu vực để tổ chức hội chợ triển lãm, trưng bày giới thiệu hàng hoá; khu vực dành cho hoạt động vui chơi giải trí, cho th văn phịng làm việc, hội trường, phòng họp để tổ chức hội nghị, hội thảo, giao dịch ký kết hợp đồng thương mại trong, nước; khu vực dành cho hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu viễn thông, tin học, tư vấn, môi giới đầu tư, du lịch *trung tâm thương mại hạng II: Phải đảm bảo tiêu chuẩn sau:   Có diện tích kinh doanh từ 30.000m2 trở lên; Hoạt động đa chức kinh doanh hàng hoá kinh doanh loại hình dịch vụ, tương tự Trung tâm thương mại hạng I, trừ yêu cầu khu vực để tổ chức hội chợ triễn lãm *trung tâm thương mại hạng III: Phải đảm bảo tiêu chuẩn sau:   Có diện tích kinh doanh từ 10.000m2 trở lên; Hoạt động đa chức kinh doanh hàng hoá kinh doanh loại hình dịch vụ, tương tự Trung tâm thương mại hạng II, trừ yêu cầu khu vực phục vụ hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu viễn thơng, tin học; khơng u cầu dịch vụ nhà hàng khách sạn, thay vào khu vực dành cho hoạt động ăn uống quy mô nhỏ  Phân biệt trung tâm thương mại với siêu thị chợ  Quy mô trung tâm thương mại lớn siêu thị, cửa hàng tạp phẩm chợ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com   Siêu thị bao gồm cửa hàng đại; kinh doanh tồng hợp chuyên doanh, không bao gồm sở hoạt động dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê, nhà hàng khách sạn, hội chợ triển lãm Hàng hóa trung tâm thương mại, siêu thị, đa dạng chọn lọc kĩ so với chợ hay cửa hàng tạp phẩm Tuy nhiên, khác với siêu thị, trung tâm thương mại thường kinh doanh tổng hợp mặt hàng, khơng có trung tâm thương mại chun doanh quy mơ lớn nhiều so với siêu thị _ xu hướng thương mại: + Ở Châu Âu: Ngày nay, đa số nước châu Âu có kinh tế phát triển bước qua thời kỳ cơng nghiệp hố từ nhiều thập kỷ trước đây, với tỷ lệ thị hố cao Tại thành phố, phát triển loại hình thương nghiệp, dịch vụ phong phú đa dạng với nhiều phương thức phục vụ khác nhau, từ phương thức cổ truyền đến phương thức tiến bộ, văn minh Sự phát triển tập trung loại hình thành phố hình thành khái niệm - Khu vực thương mại trung tâm (Center for Business District - CBD) Những CBD bao gồm loại hình, như: trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng bán lẻ, khách sạn, văn phòng thương mại, rạp chiếu phim Đồng thời, hệ thống giao thông công cộng CBD thiết kế thuận tiện cho việc lại, mua bán dân cư + Ở Châu Á: Các nước Đông Nam Á chủ yếulà nước phát triển trải qua giai đoạn tiền cơng nghiệp hố.Tại nước tỷ lệ thị hố thấp, thường chiếm khoảng 30 - 40% dân số (trừ Singapore Bruney) Do đó, bên cạnh loại hình thương nghiệp truyền thống, loại hình TTTM hình thành phát triển mạnh mẽ, đặc biệt nước Thái Lan, Singapore, Malaixia Nhìn chung, trình phát triển kinh tế nói chung q trình thị hố nói riêng có tác động mạnh mẽ đến trình phát triển TTTM nhiều quốc gia giới Xã hội phát triển mức độ thích dụng loại hình TTTM cao hiệu hoạt động TTTM ngày lớn Siêu thị: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com _Khái niệm: Trên giới có số khái niệm siêu thị sau[2]: Theo Philips Kotler, siêu thị "cửa hàng tự phục vụ tương đối lớn có mức chi phí thấp, tỷ suất lợi nhuận khơng cao khối luợng hàng hóa bán lớn, đảm bảo thỏa mãn đầy đủ nhu cầu người tiêu dùng thực phẩm, bột giặt, chất tẩy rửa mặt hàng chăm sóc nhà cửa" Theo nhà kinh tế Marc Benoun Pháp, siêu thị "cửa hàng bán lẻ theo phương thức tự phục vụ có diện tích từ 400m2 đến 2500m2 chủ yếu bán hàng thực phẩm" Theo Từ điển kinh tế thị trường từ A đến Z: "Siêu thị cửa hàng tự phục vụ bày bán nhiều mặt hàng đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày người tiêu dùng thực phẩm, đồ uống, dụng cụ gia đình loại vật dụng cần thiết khác" Siêu thị truyền thống thường xây dựng diện tích lớn, gần khu dân cư để tiện lợi cho khách hàng đảm bảo doanh thu Theo quy định Bộ Công Thương Việt Nam, siêu thị phân làm hạng[1]: Siêu thị hạng I Ngoài tiêu chuẩn kiến trúc đại, kho hàng, kỹ thuật bảo quản, khu vệ sinh, khu giải trí, siêu thị kinh doanh tổng hợp phải đảm bảo tiêu chuẩn sau:   Có diện tích kinh doanh từ 5.000m2 trở lên; Có Danh mục hàng hố kinh doanh từ 20.000 tên hàng trở lên; LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Xu hướng cách thức hoạt động: Nếu lúc trước hình thức chợ, có trưng bày phô trương đường không gian bán nhỏ hẹp: Thì ngày thay khu mua sắm lớn có cửa hàng có chức riêng không gian định theo trật tự quy hoạch Nếu ngày xưa, chợ, khu mua sắm bố trí ngồi trời xây cơng trình tầng, cấu hạ tầng phát triển ngày có thang máy phục vụ tiện lợi cho việc lại, cơng trình mở rộng lầu, có hệ thống chiếu sáng mạnh khơng gian rộng lớn LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Ở chợ ngày xưa, có người bán người mua theo cá thể: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ngày nay, số siêu thị có khu vực mua sắm riêng, khu vực tính tiến riêng, nhà kho riêng, với đội ngũ bảo vệ an toàn hệ thống camera nâng cao ý thức tự giác, đồng thời quản lý tất khách hàng: Xu hướng kiến trúc xanh xu hướng phát triển thời, công trình xưa dành riêng cho việc mua bán với vật phẩm ngày nay, khu mua sắm có xanh, khu vực trồng nghỉ ngơi Đặc biệt công trình vừa đại lại thân thiện với mơi trường, sử dụng thiết bị tiết kiệm lượng Cây xanh xung quanh cơng trình thương mại: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Hiện Thế Giới, vấn đề khủng hoảng lượng, tài nguyện mơi trường thiên nhiên…là nguồn cảm hứng để người tiến tới xu hướng kiến trúc Khi nói kiến trúc xanh phải hiểu khơng đơn xây dựng cơng trình có màu xanh,… mà nhiều yếu tố định đến như: Bảo tồn sinh thái, bảo đảm đa dạng sinh học Bảo vệ mơi trường: khí quyển, đất, nước Bảo tồn tài nguyên thiên nhiên, đặc biệt nước, dầu hoả, than đá Sử dụng lượng có hiệu quả, phát triển sử dụng lượng thiên nhiênvà lượng tái tạo Môi trường vệ sinh sức khỏe cho người Hiện phải nói đến Việt nam, đất nước cịn nhiều vấn đề nhiễm môi trường, tài nguyên thiên nhiên cạn kiệt dần,… Một vấn đề lớn nước ta Thế kỷ 21 Ðơ thị hố, làm cho mật độ dân cư tập trung tăng lên, tài nguyên, lượng tiêu thụ nhiều hơn, cung cấp nhiều chất thải tăng lên, sưc ép môi trường (khơng khí, đất, nước) q mức Ðơ thị hố thu hẹp đất xanh, đuổi xa loài sinh vật Môi trường tự nhiên bị pha vỡ, người sống giàu sang hơn, độc với mn lồi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nhà cao tầng giải pháp tất yếu hữu hiệu, người có dư đất làm “chỗ thở”, nơi thư dãn “Phố phường chật hẹp, người đông đúc”, lại ngun nhân làm tăng “Hiệu ứng đảo nhiệt đô thị/ Urban heat Island Effect”, làm nóng mơi trường thị, tăng sử dụng lượng, ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ người dân Ði với phát triển xã hội, kỷ qua xuất xu hướng kiến trúc lớn sau đây: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KẾT CẤU Lối lại Người bộ, xe cộ xe phát hàng phải có lối lại riêng Có chỗ nối ngắn ( có mái che mưa nắng ) nối từ chỗ đậu xe đến cửa hàng Bến xe buýt, trạm xe điện ngầm ( tương lai ) nối từ trung tâm thương mại với lối trực tiếp Khoảng cách tối đa xe ng mua hàng, bến xe, với trung tâm thương mại phải 201m & nằm hệ thống đường Phân chia khoảng trống Các trung tâm thương mại thường tập trung cửa hàng buôn bán, hiệu ăn , cafe , ngân hàng, công ty, nên việc thiết kế nên việc phân chia khoảng trống cần thiết, đơn vị tuân theo điều kiện phòng cháy chữa cháy điều lệ khác, theo chia nhỏ khu vực buôn bán, khu vực phục vụ bên trong, dịch vụ liên kết, Khu vực buôn bán LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tầng tầng hầm phải nhau, tốt nên buôn bán tầng hầm tốt tầng kho hàng phịng nhân viên tầng tốt nhất, văn phòng tầng Các chiều cao tầng Đối với cửa hàng lớn 4000~5000, tiệm nhỏ 3000 tùy theo dịch vụ Các đơn vị cửa hiệu không thông cậy vào ánh sáng tự nhiên mà nhờ vào ánh sáng nhân tạo thơng gió khí Lưới cấu trúc Tâm kích thước cột định việc bố trí lắp đặt Lưới cấu trúc yêu cầu : sở lớn, mặt trước rộng từ 7300~9000 sâu 9150 ; sở nhỏ mặt trước rộng 5300~6000, sâu từ trước sau 18~36m Các lối Chiều rộng tối thiểu lối theo yêu cầu : rộng 1980 , lối phụ 990 Chiều ca quầy thường 920 Hệ thống phần đơn vị thay đổi theo loại kệ giá sử dụng Di chuyển tầng Số lượng chiều rộng cầu thang phải phù hợp với quy định : * Tỉ lệ chiều cao & chiều rộng bậc thang : chiều rộng + chiều cao = 600 Tỉ lệ thích hợp : cao 100 rộng 360 180 280 Hầu hết khách hàng dùng cầu thang cuốn, thang máy dùng cho phục vụ nhanh Số lượng khách hàng chuyển từ tầng ước lượng từ mật độ - diện tích tầng - số tầng ( 80% dùng thang máy tự chuyển, 20% thang máy ) , số phải chia cho khả vận chuyển để có số thang máy thang yêu cầu • Thang máy : Phải xếp nhóm để dễ thấy từ lối vào cửa hàng lớn trung tâm tòa nhà, cách 50m với khu vực bn bán Có thể xếp theo nhóm đâu lưng phối hợp với cầu thang LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com • Thang : Chuyển tối thiểu khoảng 2000ng/h, đc chuyển động liên tục cho tất tầng hướng.Chỗ tốt tầng dễ thấy từ lối vào, nghiêng khoảng 30 độ Cơng trình phụ Cầu tiêu, quầy điện thoại, phịng áo nón nhân viên phịng rửa mặt thơng thường đặt tầng Phân phối hàng • Tách biệt chỗ lưu thông khách hàng, thường sân dốc phân phối Sự phân phối hàng đc thực từ kho hàng nối với kho tổng quát Nếu việc giao hàng khó khăn đường đơng đúc cần có bãi đậu xe Rác phế liệu phải đc đưa qua khu vực chứa rác 10 Lối vào lối • Trong tịa nhà 1500m2, sân có lối vào xa tốt Lối vào hành lang : Chiều cao tối thiểu khoảng hở rộng 3700 tầng Lối cho thiết bị cứu hỏa : Vịng trờ đầu cho thiết bị 17m Đường xá chịu đc tải 101 Khoảng cách nơi đến lối vào tối đa 25m Ở lối tầng dãy cho khách hàng rộng 1070 cho 200ng, thêm 152 cho 30ng sau Ở đầu lối yêu cầu mở đủ rộng cho số ng trog Lối có cửa mở ngồi ( ko dùng cửa trượt ) • 11 Phịng cháy • Các thiết bị phịng cháy đặc biệt : máy dị khói, hệ thống báo động tự động, vịi phun 12 Nhiệt độ thơng gió Ở đầu có khách nhiệt độ tối thiểu 16 độ C Thơng gió = quạt hút/thổi máy điều hịa ko khí cỡ lớn Thiết kế cần thiết phải tụ đc nhiệt nguồn sáng nhân tạo số hàng hóa nhà 13 Bảo trì kết cấu cao tầng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Cơng tác bảo trì kết cấu mang lại lợi ích quyền lợi trực tiếp cho người hưởng quyền sử dụng ngơi nhà cơng trình Khi “người chủ” tồ nhà hay cơng trình khơng nhận thức cần thiết cơng tác bảo trì kết cấu cần thiết rủi ro thiệt hại tài tăng lên cách đáng kể • Một tồ nhà giá trị: • Sự giảm giá trị hư hỏng, xuống cấp; • Sự thiệt hại lợi hiệu sử dụng nhà suy giảm, tiện nghi khơng cịn nữa, bảo trì khơng đầy đủ; • Sự tổn hại dịch vụ mà tồ nhà cung cấp LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tham khảo Trung tâm thương mại lớn giới Tòa nhà thương mại Golden Resources (Jin Yuan), Bắc Kinh, Trung Quốc Toàn khu vực rộng 680,000 m với tầng Rộng gấp 1,5 lần diện tích trung tâm thương mại Mỹ, tòa nhà thương mại lớn giới từ năm 2004 Phải ngày để khám phá hết tịa nhà bao gồm 230 cầu thang cuốn, 1000 cửa hàng, nhà hàng khơng gian rộng sân bóng Bên cạnh có sân băng Tịa nhà cao có cạnh Trung tâm thương mại giới Baltimore nằm bên cảng Balimore – Maryland, Mỹ, tịa nhà có cạnh lớn giới.Nó thiết kế xưởng kiến trúc sư tiếng I.M Pei, với kĩ sư Henry Cobb Pershing Wong Tịa nhà hồn thành vào năm 1977 với chi phí 22 triệu USD.Nó có 32 tầng với chiều cao 123m Đèn pha khổng lồ đế góc trung tâm chiếu sáng tịa nhà vào ban đêm LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đây cơng trình kiến trúc gồm 50 tầng, nhận nhiều giải thưởng có uy tín Trung tâm Thương mại quốc tế Bahrain xây dựng với công khu mua sắm phức hợp gồm chuỗi 160 cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tịa nhà mang hình dáng tàu với hai cánh buồm khổng lồ, có khả vận dụng tối đa lượng thiên nhiên vô hạn “cối xay gió” độc vơ nhị Trung tâm Thương mại giới Bahrain (Bahrain World Trade Centre) tháp đơi có chiều cao 240m kiến trúc sư người Nam Phi Shaun Killa thiết kế, Manama, thủ vương quốc Bahrain Cơng trình tịa nhà chọc trời giới có cấu trúc hợp với tcbin gió khổng lồ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Trung tâm Cevahir nằm Istanbul Thổ Nhĩ Kỳ, trung tâm mua sắm hàng hóa lớn châu Âu Bên Cevahir có 343 cửa hàng, 50 nhà hàng, 12 rạp chiếu bóng, sàn chơi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... tòa nhà thương mại tòanhà sử dụng cho thươngmại Các loại bao gồm tòanhàvănphòng , nhà kho , bánlẻ(tức cửahàngtiệnlợi , cửa hàng, hộplớn , trungtâmmuasắm , vv)  Địa điểm thị, tịa nhà thương mại. .. tâm thương mại lớn giới Tòa nhà thương mại Golden Resources (Jin Yuan), Bắc Kinh, Trung Quốc Toàn khu vực rộng 680,000 m với tầng Rộng gấp 1,5 lần diện tích trung tâm thương mại Mỹ, tòa nhà thương. .. tịa nhà trung tâm thương mại với tổng diện tích 25.000 m2 Thổ Nhĩ Kỳ Trung tâm thương mại A+ Atakoy Plus Istanbul Khu vực thương mại góp phần lớn vào việc đổi cấu trúc thị.Vỏ bao che cơng trình