Thực hiện công tác kê khai, cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã yên hân, huyện chợ mới, tỉnh bắc kạn giai đoạn 2021 2022

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM GIÀNG SEO BOA Tên Đề Tài: THỰC HIỆN CÔNG TÁC KÊ KHAI, CẤP ĐỔI, CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ YÊN HÂN, HUYỆN CHỢ MỚI, TỈNH BẮC KẠN: GIAI ĐOẠN 2021-2022 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản Lý Đất Đai Lớp : K50 – QLĐĐ Khoa : Quản Lý Tài Nguyên Khóa học : 2018 - 2022 Giảng viên hướng dẫn : TS Nguyễn Văn Hiểu Thái Nguyên - năm 2022 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp vấn đề mà sinh viên đại học cần trải qua trình học tập rèn luyện, hệ thống lại kiến thức học, đưa lý thuyết vào thực tế giúp sinh viên hồn thiện thân cơng việc chuyên ngành mình, tiếp thu nhiều kiến thức Tiếp cận nhiều phương pháp, giúp cho thân có nhiều khả cơng việc Em xin gửi lời cảm ơn đến thầy giáo TS Nguyễn Văn Hiểu thầy cô giáo khoa quản lý tài ngun trường đại học nơng lâm tận tình tạo điều kiện để em học tập rèn luyện, giúp cho em có chuyến thực tập để có thêm kinh nghiệm thực tế cơng việc liên quan trực tiếp đến chuyên ngành học trường tạo điều kiện cho em có thời gian thực tập công ty cổ phần khảo sát thiết kế & đo đạc đồ Việt Nam, em tiến hành nghiên cứu đề tài : “Thực công tác kê khai, cấp đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Yên Hân, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn” giai đoạn: 2021-2022 Em xin gửi lời cảm ơn đến thầy giáo TS Nguyễn Văn Hiểu hướng dẫn em hoàn thiện đề tài, hạn chế kinh nghiện thời gian nghiên cứu làm đề tài tránh khỏi sai sót, em mong đống góp bạn bè thầy cô đề tài em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2022 Sinh viên GIÀNG SEO BOA ii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC CÁC BẢNG v DANH MỤC CÁC HÌNH vi DANH MỤC VIẾT TẮT vii PHẦN MỞ ĐẤU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Ý nghĩa đề tài Error! Bookmark not defined 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở lý luận 2.1.1 Khái niện đăng ký đất đai, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.1.2.Vai trị, u cầu cơng tác đăng kí đất đai, mục đích, vai trị, u cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Error! Bookmark not defined 2.1.2.1 Vai trị cơng tác đăng ký đất đai 2.1.2.2 Yêu cầu công tác đăng kí đất đai 2.1.2.3 Mục ddischs công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.1.2.4 Vai trò công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.1.3 Cơ sở pháp lý công tác đăng kí đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất iii 2.1.3.1 Giai đoạn trước luật đất đai 2013 2.1.3.2 Giai đoạn sau luật đất đai 2013 2.1.4.Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.1.5.Kết đăng kí kê khai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất năm qua 11 2.1.6.Tình hình cấp giấy chứng nhận tỉnh Bắc Kạn 12 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 13 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 13 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 13 3.3 Nội dung nghiên cứu 13 3.3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội xã Yên Hân 13 3.3.2 Tình hình sử dụng đất xã Yên Hân 13 3.3.3 Cơ sở phương pháp thực 13 3.3.4 Kết kê khai cấp GCNQSD đất Xã Yên Hân 13 3.3.5 Nguyên nhân, tồn cơng tác đăng kí, cấp GCNQSDD giải pháp khắc phục 13 3.4 Phương pháp nghiên cứu 13 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 13 3.4.2 Phương pháp thống kê số liệu 14 3.4.3 Phương pháp phân tích đánh giá tổng hợp 14 3.4.5 Phương pháp tổng hợp phân tích 14 3.4.3 Phương pháp xử lý số liệu 15 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 16 4.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội xã Yên Hân 16 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 16 iv 4.2 Tình hình sử dụng đất xã Yên Hân 19 4.3 Cơ sở phương pháp thực 20 4.4 Cơ sở thực tiễn cấp giấy chứng nhận QSDD 22 4.5 kết kê khai cấp GCNQSD đất Xã Yên Hân 23 4.5.1 Các bước thực công tác cấp giấy CNQSDDĐ 24 4.5.2 Kết kê khai, cấp giấy 31 4.6 Nguyên nhân, tồn công tác đăng ký, CGCNQSD đất, giải pháp khắc phục 34 4.6.1 Những thuận lợi khó khăn 34 4.6.2.Một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 35 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 37 Kết luận 37 Kiến nghị 38 TÀI LIỆU THAM KHẢO 39 v DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Dân số xã Yên Hân năm 2021 16 Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2021 xã Yên Hân, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn 2021-2022 19 Bảng 4.3: Kết đăng ký đủ điều kiện cấp giấy năm 2021-2022 21 Bảng 4.4: Tổng kết hồ sơ xã Yên Hân 2021-2022 32 Bảng 4.5 : Kết xếp cấp thẩm định cấp giấy chứng nhận QSDĐ xã Yên Hân 32 Bảng 4.6 : Trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất địa bàn xã Yên Hân 2021-2022 33 vi DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Error! Bookmark not defined Hình 4.1: Bản đồ vị trí tổng xã Yên Hân 17 Hình 4.2: GCN quyền sử dụng đất Error! Bookmark not defined Hình 4.3: Hồ sơ đăng ký đất 25 Hình 4.4: Đơn đăng ký 26 Hình 4.5: Trích lục đồ địa 27 Hình 4.6: Kết đo đạc đồ 27 Hình 4.7: Mẫu tờ khai lệ phí 01/LPTB 28 Hình 4.8: Hồ sơ xét cấp thẩm định đủ điều kiện 30 vii DANH MỤC VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nguyên nghĩa UBND : Ủy Ban Nhân Dân NĐ : Nghị định QĐ : Quyết định TT : Thông tư QSDĐ : Quyền sử dụng đất HĐND : Hội đồng nhân dân GCNQSDD : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BTN&MT : Bộ tài ngun & mơi trường TLBĐ : Trích lục đồ KQDD : Kết đo đạc QH : Quy hoạch 26 Bước 3: In hồ sơ đất Hồ sơ sau tiếp nhận bên phận tư vấn, xử lý số liệu, tổng hợp đất, rà sốt cịn thiếu để bổ sung thêm, hồ sơ kê khai đăng ký tiến hành in hồ sơ gồm loại giấy tờ sau:  Đơn đăng ký theo mẫu 04a/ĐK Đối với đất kê khai đăng ký đơn đăng ký loại giấy tờ pháp lý soạn hồ sơ cấp sổ đỏ, theo thơng tư 24/2014/TT-BTNMT Hình 4.4: Đơn đăng ký  TLBĐ đất từ đồ Sử dụng phần mềm microstationV8i Gcadas để im kết trích lục đồ hình 27 Hình 4.5: trích lục đồ địa  Phiếu xác nhận KQDD Phiếu xác nhận kết đo đạc lần đầu cho đất chưa cấp GCNQSĐ Hình 4.6: Kết đo đạc đồ  Tờ khai lệ phí theo mẫu 28 Hình 4.7: Mẫu tờ khai lệ phí 01/LPTB Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ Sau hồ sơ đầy đủ gồm: TLBD; KQDD; tờ khai lệ phí; SHK; CCCD; đất tổ trưởng tiến hành thông báo với trưởng thôn để họp dân ký kết hồ sơ sau người dân rà soát đất đủ điều kiện không tranh chấp chuẩn bị cho việc xếp cấp hội đồng Bước 5: Họp xét thẩm định hội đồng cấp xã - Sau hoàn thiện hồ sơ, cho người dân rà soát ký kết hồ sơ đất, đất chấp nhận ký với trạng lúc ban đầu đồng ý với trạng để cấp giấy, ban đạo trình hồ sơ lên hội đồng xét nội dung gồm: + Xem xét Nội dung kê khai so với trạng sử dụng; nguồn gốc sử dụng đất, diện tích đất cấp giấy chứng nhận hạn mức, hạn mức theo quy định + Thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích có trường hợp cấp: 29 ﹢Trường hợp người sử dụng đất sinh năm 1975 trở trước nguồn gốc gia đình tự khai phá với trường họp cấp giấy chứng nhận ﹢Trường hợp người sử dụng đất sinh năm 1975 – 1989 nguồn gốc bố mẹ tự khai phá tặng cho năm 2007 ﹢Trường hợp người sử dụng đất sinh năm 1990 sau gia đình phải có GCNQSDD cấp cũ từ năm 2003 người sử dụng đất lập hồ sơ đứng tên sổ cấp - Xã định tình trạng đất, đất có tranh chấp, lẫn chiến khơng - Đất đai có phù hợp với quy hoạch đề ra, kế hoạch - Xét trường hợp đủ điều kiện không đủ điều kiện để cấp GCN - Xem xét nguồn gốc sử dụng phải nộp thuế nộp thuế theo quy định luật, trường hợp phải nộp thuế chuyển nhượng, mua bán phải chịu thuế theo số diện tích sở hữu - Đối với cá nhân sau nộp thuế phải có đầy đủ giấy tờ tùy thân CCCD, SHK, xác nhận quan hệ hôn nhân - Đối với mức thuế phải chịu chuyển nhượng: bên chuyển phải chịu 2% thuế thu nhập cá nhân, bên nhận 0,5% lệ phí trước bạ 0.15% phí thẩm định - Thửa đất sử dụng có nằm đất tập thể, đất cơng ích xã quản lí, trường hợp nằm đất UBND Xã không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất -> Kết thúc xét thẩm định lần lập biên đất đủ điều kiện không đủ điều kiện để niêm yết hồ sơ xã với thời hạn 10 ngày sau thời gian niêm yết gửi hồ sơ thẩm định lên văn phòng đăng ký đất đai huyện, trường hợp tranh chấp chưa giải đáo hạn hồ sơ xét cấp lại lần thời gian 15 ngày bên giải hịa thuận có xác nhận UBND xã trình lại hồ sơ lên hội đồng xét, 30 - Sau xét cấp thẩm định UBND xã xong lập biên kết thúc, tổng hợp đất xét đủ điều kiện, không đủ điều kiện niêm yết hồ sơ đưa kết sau xét để công khai cho thôn với thời gian công khai 15 ngày kể từ thông báo công khai: ﹢Công khai trực tiếp UBND xã với 01 đủ điều kiện không đủ điều kiện ﹢Các trưởng thôn sau ngồi hội đồng xét thẩm định, trực tiếp tiếp nhận kết để niêm yết nhà văn hóa thơn thơng báo tới người dân để rà soát kết đất của, sau xét thẩm định, số vương vấn, bên phận làm hồ sơ, phải chỉnh sửa, xử lí lại để xác hơn, sau hồn thiện xác tờ trình, danh sách cơng khai, đưa nhà văn hóa thơn để niên yết thời gian 15 ngày làm việc tất trường hợp kiến nghị thác mác trực tiếp liên hệ với phận tiếp nhận hồ sơ để giải cách nhanh chóng Sau 15 ngày tất trường hợp kiến nghị không giải quyết, bên gia đình phải tự chịu trách nhiệm Danh sách cơng khai kết xét hình sau: Hình 4.8: Hồ sơ xét cấp thẩm định đủ điều kiện 31 Lập tờ trình gửi kèm theo tồn hồ sơ kê khai đăng ký người dân, kết họp xét Ban đạo xã Yên Hân, danh sách đất đề nghị cấp GCN lên VP đăng ký quyền sử dụng đất huyện Chợ Mới 4.5.2 Kết kê khai, cấp giấy - Trong năm vừa qua, Đảng quyền Xã Yên Hân có nhiều chủ trương, giải pháp để bước phát triển hồn thiện cơng tác quản lý Nhà nước đất đai, bước đưa công tác vào nề nếp như: - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền sâu rộng nhân dân, tự giác chấp hành đường lối sách Đảng pháp luật Nhà nước, quy định, quy chế nhằm tạo chuyển biến nhận thức tư tưởng đội ngũ cán Đảng viên làm nòng cốt - Tăng cường lãnh đạo Đảng, kiểm sát Hội đồng nhân dân, nâng cao hiệu lực quản lý quyền từ Xã đến huyện, phối hợp chặt chẽ với cấp, ngành để phát xử lý nghiêm hành vi vi phạm đất đai - Bằng biện pháp kịp thời đồng bộ, kết hợp với hoạt động thường xuyên với đợt tra, kiểm tra đơn vị người dân sử dụng đất tập trung vào địa điểm phức tạp kịp thời xử lý vi phạm cách triệt để -> Qua kết trình xét cấp thẩm định cơng tác cấp GCNQDĐ địa bàn xã Yên Hân thực tốt, chủ sử dụng đất cấp GCN chiếm tối đa, trường hợp không cấp nhiều vấn đề vi phạm pháp luật sử dụng đất Một số tổ chức chưa cấp GCN nhiều nguyên nhân, tổ chức chưa thực nghĩa vụ thuế Nhà nước chưa xác định xác diện tích sử dụng tổ chức, công 32 tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức cịn gặp nhiều khó khăn Bảng 4.4: Tổng kết hồ sơ xã Yên Hân năm 2021-2022 Tổng số Tổng Tổng số diện tích hồ sơ số (Ha) 1000 1000 Loại đất RSX 1300 Qua bảng cho ta thấy: Kết kê khai cấp GCNQSDĐ địa bàn xã Yên Hân, theo dự án đầu tư cấp giấy CNQSDĐ rừng sản xuất RSX: có tổng 1000 hồ sơ, đất với tổng diện tích 1300 Bảng 4.5 : Kết xếp cấp thẩm định cấp giấy chứng nhận QSDĐ xã Yên Hân giai đoạn: 2021-2022 STT Thôn Số hộ (hộ) Thửa Tỷ lệ Đăng Đất Đủ (%) ký Điều Đạt yêu Kiện cầu 100 100 100 15 14 93,3 50 50 100 90 88 97,7 165 163 98,7 120 120 100 50 50 100 150 150 100 160 160 100 100 100 100 Diện tích (ha) (Ha) Không Đủ Điều Kiện Nà Sao 270 Chợ Tinh 60 Chợ Tinh 100 Nà Giáo 150 Bản Mộc 250 Nà Làng 200 Tát Vạ 20 Thôn Trầu 100 Trà Lấu 90 10 Nà Đon 60 Tổng 1000 995 99,5 1300 (Nguồn: Thơng kết phịng Địa xã n Hân năm 2021-2022) 33 Tình hình kê khai cấp GCNQSDĐ đất địa bàn xã Yên Hân tiến hành tốt Tổng tiêu đưa 1000 bộ/ đất qua xếp cấp, thẩm định cấp xã, đạt tỷ lệ 95,0% Diện tích cấp 1300 ha, có không đủ điều kiện Thôn: Chợ Tinh qua xếp cấp thẩm định có hồ sơ tổng số 15 trình Nà Giáo có hồ sơ tổng số 90 trình Bản Mộc có hồ sơ tổng số 165 trình trình thực bên phận tiếp nhận hồ sơ đẩy nhanh tiến độ đạt kết khả quan bảng 4.5 Bảng 4.6 : Trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất địa bàn xã Yên Hân giai đoạn: 2021-2022 Thông tin đất STT Tên chủ hộ Diện tích RSX (m2) Số Diện tích 50 5027,0 Hộ Ơng: Trình văn Ơng Bà: Ma Văn Khối 168 Ơng Bà: Trình Vă Thiệp 132 Ông Bà: Phan Đức Hiền 131 Ông Bà: Ma Văn Hạnh Tổng 1809,8 4953,7 383,3 Lý vướng mắc Khơng đồng ý diện tích cũ Tranh chấp Khơng đồng ý với diện tích cũ Tranh chấp 252 10087,2 Tranh chấp 2226,1 Không đủ điều kiện 34 - Trong giai đoạn thực kê khai cấp GCN có tổng số hộ gia đình cá nhân thuộc thôn: Chợ Tinh 1, Nà giáo, Bản Mộc, thuộc diện tranh chấp việc sử dụng đất không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất rừng sản xuất 2226,1 M2 nguyên nhân tranh chấp đất đai nguyên nhân lớn 4.6 Nguyên nhân, tồn công tác đăng ký, CGCNQSD đất, giải pháp khắc phục 4.6.1 Những thuận lợi khó khăn a Thuận lợi: - Tỉnh Bắc Kạn quan tâm giúp đỡ sở tài ngun mơi trường với ban ngành nghề khác có liên quan đến mạng đất đai - Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày quan tân, việc cần phải đề cao dự án điều thuận lợi cho cám lẫn chủ sử dụng - Trong bước đầu công tác cấp giấy, thông qua triển khai hướng dẫn, tuyên truyền cho người dân hiểu nắm vững điều quan trọng việc cấp giấy đất, vấn đề cấp giấy diễn thuận lợi, đặt hiệu cao b Khó khăn: Trong cơng tác CGCNQSDD gặp nhiều khó khăn, nhiều trường hợp sử dụng đất phức tạp, nhiều trường hợp vi phạm pháp luật, tranh chấp tòng động từ nhiều năm trước chưa giải Có nhiều trường hợp vi phạm luật đất đai, pháp luật xây dựng đầu tư nhà chủ đầu tư dự án phát triển từ hiểu năm giải khó khăn không giải 35 Đội ngũ cán làm công tác quản lý đất đai địa bàn xã Yên Hân chưa đáp ứng tốt u cầu nhiệm vụ, bên cạnh đó, trình độ chun mơn cán cịn hạn chế, thiết bị kỹ thuật chưa trang bị đầy đủ, kinh phí cho hoạt động hàng năm cấp từ ngân sách theo quỹ lương mà chưa đầu tư mức Việc xác định người sử dụng đất thực tế khó khăn, phức tạp, việc hướng dẫn số trường hợp chưa thật cụ thể kịp thời Nhiều trường hợp đất không xác định nguồn gốc sử dụng, nên dẫn đến việc khó khăn vấn đề cấp giấy Bên cạnh khó khăn phần thiếu thốn ngân sách nhà nước, kinh phí cịn hạn chế, nhiều dự án đo đạc từ trước bị đình chỉ, số liệu, khơng đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận Trước tiên muốn cấp giấy chứng nhận địa địa điển nghiên cứu đất đai phải phù hợp với quy hoạch, nhiên nhiều khu vực chưa phù hợp với thực tế nên cơng tác cấp giấy cịn gặp nhiều hạn chế 4.6.2.Một số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Để hồn thành cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời gian tới, cần đề giải pháp tích cực để đẩy nhanh cơng tác cấp giấy chứng nhận: Tăng cường công khai, phổ biến pháp luật đất đai, tạo điều kiện cho nhân dân hiểu rõ quyền nghĩa vụ sử dụng đất - Tiếp tục điều tra, vận động hộ dân thơn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Tiếp tục giải triệt để trường hợp tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật Kiên xử lý trường hợp tự ý chiếm dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất chưa cấp có thẩm quyền cho phép 36 - Tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đất đai đến với người dân Đây biện pháp vừa bản, lâu dài vừa có ý nghĩa trước mắt cần phải coi trọng kiên trì thực Cần kết hợp đồng nhiều lực lượng, nhiều phương tiện tận dụng tất phương tiện, sở vật chất có, đó, đặc biệt coi tuyên truyền hệ thống loa truyền thanh, thông qua buổi họp, sinh hoạt tổ chức Đảng, đoàn thể - Cần giao trách nhiệm cụ thể cho bộ, cán địa cấp xã để thực quản lý, sử dụng đất tốt 37 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận - Công tác cấp GCNQSDĐ đảng nhà nước quan tâm từ có luật đất đai đến công tác quản lý Nhà nước đất đai, cấp giấy chứng nhận bước ngoạt hàng đầu để phục vụ cho công tác quản lý nhà nước đất đai chặt chế có hiệu - Công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai nhiệm vụ trọng tâm, có vai trị quan trọng cơng tác quản lý nhà nước đất đai nói chung cơng tác cải cách thủ tục hành đất đai nói riêng Trong hệ thống quản lý đất đai nay, có đầu mối tiếp xúc với cơng dân quan đăng ký đất đai Khi xã hội ngày phát triển, nhu cầu đăng ký sử dụng đất đai, tra cứu hệ thống hồ sơ địa chính, hình thành q trình đăng ký đất đai phục vụ cho mục tiêu nhà nước ngày cao có nhiều biến động địi hỏi hồ sơ địa phải ln cập nhật, hoàn thiện trạng đất Kiến nghị Qua q trình triển khai cơng tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Yên Hân, em có số đề nghị sau: - Thường xuyên theo dõi, cập nhật biến động đất đai, kiểm tra xử lý vi phạm, đăng ký biến động đất đai, chỉnh lý hồ sơ, thực chế độ báo cáo kiểm tra thường xun cấp - Tích cực mở rộng cơng khai, để quần chúng nhân dân hiểu đầy đủ ý nghĩa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Thông qua việc công khai để nhân dân hiểu rõ quyền nghĩa vụ thực quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật, tích cực hưởng 38 ứng thực đầy đủ thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa - Hồn thiện thêm tuyến đường giao thông địa phương, xây dựng thêm tuyến đường nội đồng, vào thôn để thuận tiện việc lại, kinh doanh 39 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài Nguyên Môi trường (2014), Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bộ Tài nguyên Môi Trường quy định thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Luat-dat-dai-2013215836.aspx Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm, (NXB Chính trị quốc gia thật, Hà Nội – 2018) Luật đất đai ngày 29/11/2013 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2014; Nguyên Nguyễn Thị Lợi (2010) Giáo trình Đăng kí thống kê đất đai, Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai; PGS.TS.Nguyễn Khắc Thái Sơn, (2013), (Bài giảng quản lí nhà nước đất đai chuyên ngành, Nxb: Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên) UBND tỉnh Bắc Kạn định Số 28/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 Về việc ban hành quy định đăng ký, đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất địa bàn tỉnh 10 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; 11 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định hồ sơ địa chính; 40