M� Đ�U 1 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT TRẦN VIỆT HÙNG ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM TỪ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CỦA NGÂN HÀNG TECHCOMBANK LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI 2014 2 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHO[.]
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT TRẦN VIỆT HÙNG ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM - TỪ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CỦA NGÂN HÀNG TECHCOMBANK LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2014 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT TRẦN VIỆT HÙNG ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM - TỪ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CỦA NGÂN HÀNG TECHCOMBANK Chuyên ngành : Luật dân Mã số : 60 38 30 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS Vũ Đức Long Hà nội - 2014 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học riêng tơi Các số liệu, ví dụ trích dẫn luận văn đảm bảo độ tin cậy, xác trung thực Những kết luận khoa học luận văn chưa công bố cơng trình khác TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Việt Hùng MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục bảng Danh mục sơ đồ MỞ ĐẦU Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM 1.1 Khái niệm, đặc điểm phân loại giao dịch bảo đảm 1.1.1 Khái niệm đặc điểm giao dịch bảo đảm 1.1.2 Phân loại giao dịch bảo đảm 11 1.2 Khái niệm, đặc điểm, mục đích, vai trị đăng ký giao dịch bảo đảm 14 1.2.1 Khái niệm đăng ký giao dịch bảo đảm 14 1.2.2 Đặc điểm đăng ký giao dịch bảo đảm 16 1.2.3 Mục đích đăng ký giao dịch bảo đảm 16 1.2.4 Vai trò đăng ký giao dịch bảo đảm 21 1.3 Khái quát đăng ký giao dịch bảo đảm giới 22 Chương 2: 25 QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM 2.1 Khái quát hình thành phát triển pháp luật Việt Nam đăng ký giao dịch bảo đảm 25 2.2 Đăng ký giao dịch bảo đảm theo pháp luật Việt Nam 28 2.2.1 Giới thiệu mơ hình hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm theo pháp luật Việt Nam 28 2.2.2 Nguyên tắc đăng ký giao dịch bảo đảm 29 2.2.3 Các trường hợp đăng ký giao dịch bảo đảm nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm 30 2.2.4 Thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm 35 2.2.5 Trình tự, thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm 38 2.2.6 Thời điểm đăng ký thời hạn có hiệu lực đăng ký giao dịch bảo đảm 49 2.2.7 Giá trị pháp lý việc đăng ký giao dịch bảo đảm 50 2.2.8 Các trường hợp từ chối đăng ký, đăng ký thay đổi xóa đăng ký giao dịch bảo đảm 51 2.2.9 Cung cấp thông tin giá trị pháp lý thông tin cung cấp 55 Chương 3: THỰC TIỄN ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM 58 TECHCOMBANK VÀ HƢỚNG HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM 3.1 Tổng quan ngân hàng Techcombank 58 3.1.1 Lịch sử hình thành phát triển 58 3.1.2 Cơ sở thực hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank 60 Thực tiễn thực đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank 52 3.2.1 Đánh giá thực trạng hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank từ 2010 đến 52 3.2.2 Những hạn chế cần khắc phục 64 3.2 3.2.3 Sự bất cập việc tiến hành đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank 65 3.2.4 Nguyên nhân hạn chế hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank 70 Hoàn thiện pháp luật đăng ký giao dịch bảo đảm nhìn từ thực tiễn đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank 72 3.3.1 Hướng hoàn thiện quy định pháp luật đăng ký giao dịch bảo đảm 72 3.3.2 Các giải pháp cụ thể hoàn thiện pháp luật đăng ký giao dịch bảo đảm 75 3.3 KẾT LUẬN 84 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 85 DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu Tên bảng Trang Đăng ký giao dịch bảo đảm Techcombank từ năm 62 bảng 3.1 2010 đến DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Số hiệu Tên sơ đồ Trang sơ đồ 3.1 Mơ hình tổ chức Techcombank 59 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Giao dịch bảo đảm thiết chế đời sớm nhiều quốc gia có hệ thống pháp luật phát triển giới Thiết chế xây dựng tạo hành lang pháp lý an toàn cho hoạt động tín dụng nói chung phát triển kinh tế nói riêng góp phần khơng nhỏ vào ổn định quan hệ dân sự, kinh tế, giải tranh chấp phát sinh từ việc khơng thực có thực khơng nghĩa vụ dân bên có nghĩa vụ Việc xác lập giao dịch bảo đảm hướng tới mục tiêu bảo vệ quyền lợi bên tham gia giao dịch, đặc biệt bên có quyền có chế xử lý tài sản mà bên có nghĩa vụ dùng để bảo đảm Nền kinh tế, xã hội phát triển đòi hỏi hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm phải thực đại, khoa học Khi giao dịch bảo đảm đăng ký xác, thuận lợi với chi phí đăng ký hợp lý chi phí giao dịch (gồm chi phí thời gian, cơng sức, tiền ) xã hội mức thấp, nhờ đó, tính cạnh tranh kinh tế tăng cao Mặt khác, giao dịch bảo đảm đăng ký cơng khai hóa, hạn chế tranh chấp phát sinh tổ chức, cá nhân chủ động tiếp cận với thông tin tình trạng pháp lý tài sản bảo đảm trước ký kết, thực giao dịch có liên quan đến tài sản Bên cạnh đó, thơng qua hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm, Nhà nước có thơng tin cần thiết phục vụ cho q trình hoạch định sách mang tính vĩ mơ, đặc biệt liên quan trực tiếp đến sách bảo đảm an tồn tín dụng hệ thống ngân hàng Hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm vận hành hiệu khuyến khích hoạt động cho vay phục vụ nhu cầu vốn xã hội, nhờ nguồn vốn xã hội luân chuyển liên tục, khắc phục tình trạng khan vốn cân đối nhu cầu vốn thành phần kinh tế Một yêu cầu đặt đời sống kinh tế - xã hội việc dùng tài sản để bảo đảm thực nghĩa vụ không ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh sinh hoạt bên bảo đảm, mục đích giao dịch bảo đảm đại, vừa giúp giao dịch an toàn, vừa thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội Thông qua đăng ký giao dịch bảo đảm, bên bảo đảm vừa đạt mục đích dùng tài sản để bảo đảm việc thực nghĩa vụ, vừa trì hoạt động sản xuất - kinh doanh Chính nguồn lợi thu từ việc khai thác tài sản bảo đảm giúp bên nhận bảo đảm bước thu hồi vốn, tái đầu tư toán khoản nợ cho bên nhận bảo đảm Chính tầm quan trọng giao dịch bảo đảm mà thời gian qua Nhà nước ta ban hành số văn pháp luật trực tiếp điều chỉnh vấn đề này, đơn cử Nghị định số 163/2006/NĐ-CP Giao dịch bảo đảm; Nghị định số 11/2012/NĐ-CP sửa đổi bổ sung Nghị định số 163/2006/NĐ-CP Giao dịch bảo đảm; Nghị định số 83/2010/NĐ-CP Đăng ký giao dịch bảo đảm; Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; Thông tư số 05/2011/TT-BTP Hướng dẫn số vấn đề đăng ký, cung cấp thông tin giao dịch bảo đảm, Hợp đồng, thông báo, việc kê biên tài sản thi hành án theo phương thức trực tiếp, bưu điện, fax, thư điện tử, trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản Cục quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp Ngoài ra, thực tế việc đăng ký giao dịch bảo đảm phụ thuộc vào đối tượng đăng ký giao dịch bảo đảm điều chỉnh pháp luật chuyên ngành, đặc biệt tài sản thường xuyên tham gia giao dịch với tổ chức tín dụng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất; ô tô, tàu bay, tàu biển Thực luận văn "Đăng ký giao dịch bảo đảm - Từ 10