Trình bày lí luận địa tô của các mác liên hệ thực tiễn việt nam

Trình bày lí luận địa tơ Các Mác Liên hệ thực tiễn Việt Nam A Lý chọn đề tài Đất đai - nguồn tài nguyên quý giá, mối quan tâm đặc biệt người dân, tổ chức, quyền, quốc gia Bởi khơng đất chứa vơ vàn sản vật q giá ( quặng sắt, mỏ than, mỏ vàng…) mà hàm chứa giá trị sử dụng to lớn, lâu dài, thay Đất đai dùng để làm nơi ở, nơi canh tác…Và đó, xoay quanh nhiều vấn đề gây tranh cãi, cộm lên: vấn đề giá ruộng đất, quyền sở hữu đất đai, mối lợi thu từ việc sở hữu ruộng đất đặc biệt địa tô Địa tơ xuất từ có quyền tư hữu ruộng đất hình thức bóc lột chủ yếu xã hội phong kiến Trong xã hội phong kiến, địa tô ban đầu tô lao dịch, sau tơ vật kinh tế hàng hố phát triển xuất tơ tiền – khoản tiền mà người thuê đất phải trả cho người chủ đất để quyền sử dụng ruộng đất khoảng thời gian định Lý luận địa tô C.MAC không vạch chất quan hệ sản xuất tư chủ nghĩa nơng nghiệp mà cịn sở khoa học để nhà nước xã hội chủ nghĩa xây dựng luật đất đai sách giá cho nơng sản, thuế nông nghiệp ngành khác liên quan đến đất đai, làm cho việc sử dụng đất có hiệu Nhận thấy tầm quan trọng việc nghiên cứu địa tô, nên em xin trình bày nội dung: “ Lý luận địa tơ MAC vận dụng lý luận Việt Nam B Giải vấn đề I ĐỊA TƠ, CÁC HÌNH THỨC CỦA ĐỊA TƠ TƯ BẢN CHỦ NGHĨA Tư kinh doanh nông nghiệp Trong chủ nghĩa tư bản, nông nghiệp trở thành lĩnh vực đầu tư tư bản, kinh doanh theo phương thức tư chủ nghĩa Quan hệ sản xuất tư chủ nghĩa xuất nôngnghiệp muộn thương nghiệp công nghiệp Chủ nghĩa tư xuất nông nghiệp đường phân hố người nơng dân, hình thành tầng lớp giàu có(phú nơng, tư nơng nghiệp) kinh doanh nông nghiệp theo phương thức tư chủ nghĩa thâm nhập nhà tư đầu tư vào nông nghiệp Chủ nghĩa tư tạo nông nghiệp hợp lý, xa hội hố, áp dụng tiến khoa học cơng nghệ cách phổ biến; nâng cao suất trồng vật nuôi, chất lượng sản phẩm nông nghiệp… Nhưng đạt tiến cách làm phá sản hàng loạt người sản xuất nhỏ cách bóc lột người lao động làm th nơng nghiệp Bản chất hình thức địa tô tư chủ nghĩa 2.1 Bản chất địa tô tư chủ nghĩa Trong chủ nghĩa tư bản, người thực canh tác ruộng đất người lao động làm thuê, nhà tư thuê đất địa chủ để kinh doanh Số tiền mà nhà tư phải trả cho địa chủ - người sở hữu ruộng đất theo hợp đồng - để sử dụng ruộng đất thời gian định địa tô tư chủ nghĩa Cũng địa tô phong kiến, sở địa tô tư chủ nghĩa quyền sở hữu ruộng đất, “ hình thái quyền sở hữu ruộng đất thực mặt kinh tế, tức đem lại thu nhập”, số tiền mà địa chủ thu đựoc hàng năm nhờ cho thuê mảnh địa cầu Mặc du có giơng đó, địa tơ tư chủ nghĩa hồn tồn khác với địa tô phong kiến Nếu địa tô phong kiến biểu quan hệ hai giai cấp, địa chủ bóc lột nơng dân, địa tơ tư chủ nghĩa biểu quan hệ “ ba giai cấp cấu thành xương sống xã hội cận đại – người côngnhân làm thuê, nhà tư công nghiệp địa chủ” Nếu địa tô phong kiến dựa cưỡng siêu kinh tế địa chủ nơng dân, địa tơ tư chủ nghĩa dụă sở quan hệ kinh tế địa chủ với tư tư với lao động làm thuê Nếu địa tô phong kiến bao gồm toàn lao động hay sản phẩm thặng dư nơng dân, địa tơ phong kiến hình thái tồn hay biểu sản phẩm thặng dư, địa tơ tư chủnghĩa mộtphần giá trị thặng dư công nhân nơng nghiệp tạo ra, phần giá trị thặng dư phải chuyển thành lợi nhuận cho nhà tư (người đầu tư vào nông nghiệp phải thu đựơc lợi nhuận bình quân lĩnh vực đầu tư khác) Địa tô TBCN phận lợi nhuận siêu ngạch công nhân làm thuê nông nghiệp tạo (tức phận giá trị thặng dư sau trừ lợi nhuận bình quân tư đầu tư vào nông nghiệp) nhà tư thuê đất nộp lại cho người sở hữu ruộng đất 2.2 Các hình thức địa tơ tư chủ nghĩa Trong tổng số địa tô hay tổng số tiền mà nhà tư phải nộp cho địa chủ gồm cac phận khác nhau, thuộc hình thức địa tô khác nhau: 2.2.1 Địa tô chênh lệch Khi phân tích địa tơ, trước hết phải giả thiết rằng, nông sản đem bán theo giá sản xuất hàng hoá khác, nghĩa phải đảm bảo cho nhà tư thu hồi chi phí sản xuất thu lợi nhuận bình qn Trong nơng nghiệp cơng nghiệp có lợi nhuận siêu ngạch chênh lệch giá sản xuất chung thị trường giá sản xuất cá biệt số doanh nghiệp Nhưng công nghiệp, cạnh tranh, lợi nhuận siêu ngạch không tồn ổn định doanh nghiệp định Trái lại, nông nghiệp, lợi nhuận siêu ngạch tồn thường xuyên ổn định doanh nghiệp có điều kiện thuận lợi Địa tơ chênh lệch chủ nghĩa tư số dư lợi nhuận bình quân sở kinh doanh có điều kiện sản xuất thuận lợi thu so với sở kinh doanh có điều kiện sản xuất hơn, gắn liền với độc quyền kinh doanh ruộng đất theo lối tư chủ nghĩa Đó chênh lệch giá sản xuất chung nông phẩm định điều kiện không htuận lợi với giá sản xuất cá biệt nơi có điều kiện sản xuất thuận lợi , suất lao động nâng cao Xét sở hình thành lợi nhuận siêu ngạch việc chuyển hoá lợi nhuận siêu ngạch thành địa tô, địa tô chênh lệch chia làm hai loại:  Địa tô chênh lệch I Địa tô chênh lệch I địa tô thu ruộng đất có điều kiện thuận lợi Điều kiện tự nhiên thuận lợi tạo cho tư nơng nghiệp có suất cao bao gồm: - Độ màu mỡ đất -Vị trí đất đai gần hay xa nơi tiêu thụ Hai yếu tố làm sở xuất địa tô chênh lệch I (Độ màu mỡ vị trí ruộng đất ) phát sinh tác dụng ngược chiều nhau: đất tốt xa ngược lại Trong thực tế, có nhiều cách kết hợp hai yếu tố Hơn nữa, độ màu mỡ vị trí thuận lợi đất khơng phải cố định mà phụ thuộc vào tiến khoa học sản xuất, khoa học, công nghệ phát triển giao thông vận tải tạo giao thông mới, Những điều tạo nên tác động đa dạng tới hình thành địa tơ chênh lệch I  Địa tô chênh lệch II Địa tô chênh lệch II gắn liền với hiệu khác số tư đầu tư thêm diện tích ruộng đất, tức gắn liền với việc thâm canh nông nghiệp Địa tô chênh lệch I địa tô chênh lệch II lợi nhuận siêu ngạch, hình thành rủi ro hiệu đầu tư khác tư khác Một đằng đầu tư ruộng có điều kiện khác (quảng canh), đằng hiệu lần đầu tư khác ruộng (thâm canh), cịn giá có tác động điều tiết thị trường nông sản giá sản xuất tư đầu tư có hiệu thấp định Nhưng chuyển hố lợi nhuận siêu ngạch thành địa tô chênh lệch I địa tô chênh lệch II lại có khác Địa tơ chênh lệch I xác định hợp đồng thuê đất nhà tư địa chủ Trong thời hạn hợp đồng, lợi nhuận siêu ngạch đầu tư thâm canh đem lại thuộc nhà tư kinh doanh ruộng đất Chỉ hết thời hạn hợp đồng, địa chủ tìm cách nâng cao giá cho thuê ruộng đất, tức biến lợi nhuận siêu ngạch đầu tư thâm canh đem lại thành địa tô chênh lệch II Đây lý làm cho địa chủ muốn rút ngắn thời hạn cho thuê đất, nhà tư lại muốn keo dài thời hạn để hưởng toàn kết đầu tư vào ruộng đất 2.2.2 Địa tô tuyệt đối Khi nghiên cứu địa tơ chênh lệch dường đất canh tác xấu nộp địa tô Nhưng thực tế, đất canh tác xấu phải nộp địa tô Đó địa tơ tuyệt đối Địa tơ tuyệt đối phần giá trị thặng dư mà địa chủ thu dựa vào độc quyền tư hữu ruộng đất Đó số dư giá trị so với giá sản xuất xã hội nông phẩm Địa tô tuyệt đối khoản lợi nhuận siêu ngạch ngồi lợi nhuận bình qn cấu tạo hữu tư nông nghiệp thấp công nghiệp mà nhà tư thuê ruộng đất phải nộp cho địa chủ Trong thực tế, địa tô tuyệt đối toàn số chênh lệch giá trị giá sản xuất hay phần số chênh lệch điều hồn tồn phụ thuộc vào quan hệ cung - cầu Như vậy, giá nơng sản cao giá sản xuất chúng thấp giá trị chung trả giá đắt lên ngun nhân sinh địa tơ, mà địa tơ nguyên nhân làm cho giá nông phẩm đắt lên Sự thiệt hại cho xã hội nguồn gốc làm giàu cho giai cấp địa chủ Khi độc quyền tư hữu ruộng đất bị thủ tiêu địa tơ tuyệt đối bị xố bỏ Giá nơng phẩm hạ xuống có lợi cho xã hội 2.2.3 Địa tô đất xây dựng, địa tô hầm mỏ, địa tô độc quyền Trong chủ nghĩa tư bản, không đất đai sử dụng vào sản xuất nông nghiệp phải nộp địa tô, mà tất loại đất - đất xây dựng, đất hầm mỏ phải đem lại địa tô cho người sở hữu chúng Bất kỳ đâu có sức tự nhiên bị độc chiếm tạo lợi nhuận siêu ngạch cho nhà tư sử dụng sức tự nhiên số lợi nhuận siêu ngạch mà nhà tư tạo phải nộp cho kẻ sở hữu lực lượng tự nhiên hình thức địa tơ khác Địa tơ đất xây dựng hình thành địa tơ đất nơng nghiệp, phụ thuộc vào vị trí đất đai,và tăng lên với tăng lên dân số, đồng nghĩa với gia tăng nhu cầu nhà ở, tăng lên với tăng lên tư cố định sáp nhập vào ruộng đất Loại địa tô nêu bật tính chất ăn bám giai cấp địa chủ, tính chất phi lý chế độ tư hữu đât đai, tình trạng phận người xã hội đọc chiếm mảnh địa cầu, bắt phận xã hội phải nộp cống vật để mặt đất Đất hầm mỏ, đất có khống sản khai đem lại địa tơ chênh lệch địa tô tuyệt đối cho kẻ sở hữu đất đai Địa tơ hầm mỏ hình thành định địa tô đất nông nghiệp Đối với địa tơ hầm mỏ, giá trị khống sản, hàm lượng, trữ lượng khống sản, vị trí điều kiện khai thác yếu tố định Địa tô luôn gắn với độc quyền sở hữu ruộng đất, độc chiếm điều kiện tự nhiên thuận lợi, cản trở cạnh tranh tư Nguồn gốc địa tô độc quyền lợi nhuận siêu ngạch giá độc quyến cao sản phẩm thu đất đai ấy, mà nhà tư phải nộp cho địa chủ - kẻ sở hữu đất đai II XÁC ĐỊNH GIÁ CẢ RUỘNG ĐẤT, GIÁ CẢ CỦA NÔNG PHẨM Giá ruộng đất Bản thân ruộng đất sản phẩm lao động, nên khơng có giá trị Nhưng thực tế, đất đai mua – bán dược hàng hoá nao khác, có có giá Giá đất đai phạm trù bất hợp lý, ẩn giấu quan hệ kinh tế thực Giá đất đai địa tơ tư hố Bởi đất đai đem lại địa tô, tức đem lại thu nhập ổn định tiền, nên xem loại tư đặc biệt Cịn địa tơ lợi nhuận tư Do vậy, giá ruộng đất giá mua địa tô ruộng đất đem lại theo tỷ suất lợi tức hành Nó phụ thuộc vào địa tơ tỷ suất lợi tức ngân hàng Do đó, địa tơ khơng thay đổi giá ruộng đất tăng lên giảm xuống tỷ lệ nghịch với lên xuống tỷ suất lợi tức Chủ nghĩa tư phát triển thì tỷ suất lợi tức có xu hướng giảm xuống, làm giá ruộng đất ngày tăng, độc lập với địa tô Hơn nữa, quan hệ cung - cầu đất đai ngày nhiều, làm cho địa tô tăng lên Tất điều đẩy giá ruộng đất lên cao Người mua đất cho quyền hưởng địa tơ, trả quyền vật ngang giá, vậy, địa tơ coi lợi tức tư bỏ mua ruộng đất, việc mua – bán ruộng đất biện hộ cho tồn giai cấp địa chủ Nhưng, thân việc mua – bán không tạo quyền chiếm đoạt địa tơ, chuyển dịch quyền Khơng thể dựa vào mua – bán ruộng đất để biện hộ cho tồn địa tô, dựa vào mua – bán nô lệ mà biện hộ cho chế độ nô lệ Chế độ tư hữu ruộng đất không tạo chiếm đoạt địa tô, chiếm đoạt sản phẩm lao động người khác, làm giá nông sản tăng lên, gây thiệt hại cho xã hội, đem lại giàu có cho nhóm địa chủ kẻ sở hữu đất đai, mà chế độ tư hữu, việc mua bán đất đai hạn chế tư đầu tư thâm canh, cản trở phát triển nôngh nghiệp hợp lý, làm cạn kiệt độ màu mỡ đất đai Do vậy, vấn đề quốc hữu hoá ruộng đất trở thành hiệu thân cách mạng tư sản Giá nông sản phẩm định nào? Giá hàng hố nơng phẩm định giá hàng hố nơng phẩm sản xuất ruộng đất xấu, vì: - Thứ nhất, nông nghiệp, đất đai tư liệu sản xuất chủ yếu, đất đai có hạn bị độc chiếm người ta tạo thêm điều kiện tự nhiên thuận lợi - Thứ hai, nông sản phẩm lại sản phẩm tất yếu thiếu đời sống người xã hội Bởi vậy, để đảm bảo đủ nông sản phẩm cho xã hội, người ta không canh tác khoảnh đất tốt trung bình mà buộc phải canh tác đất xấu hay thuận lợi Do vậy, giá thị trường nông phẩm giá sản xuất nơi điều kiện thuận lợi định, có đảm bảo cho việc đầu tư vào đất canh tác xấu thu lợi nhuận bình quân III Ý NGHĨA LÝ LUẬN VỀ ĐỊA TÔ CỦA C MAC ĐỐI VỚI NƯỚC TA TRONG GIAI ĐOẠN HIỆN NAY Học thuyết giá trị thặng dư C Mac vạch trần chất bóc lột chủ nghĩa tư Và giai đoạn nay, học thuyết mang ý nghĩa thời đại sâu sắc việc liên hệ vấn đề ruộng đất nước ta Vấn đề quyền sở hữu sử dụng ruộng đất Quyền sở hữu quyền sử dụng nói chung quy định luật luật dân sự, luật sở hữu công nghiệp hay Hiến pháp v.v Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt chủ sở hữu theo quy định pháp luật Chủ sở hữu có đủ ba quyền quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt tài sản Quyền sử dụng quyền chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, ba quyền chủ sở hữu Tại Việt Nam, quyền sở hữu đất đai thuộc Nhà nước, cơng dân, tổ chức, cơng ty v.v có quyền sử dụng đất đai Hiểu theo khái niệm địa tơ người có quyền sử dụng đất khơng có quyền việc thu địa tô hay địa tô thặng dư, mà quyền thuộc Nhà nước Điều thực tế làm cho Nhà nước có vai trị độc quyền việc định giá đền bù thu hồi đất đai, sách định giá đền bù chưa hợp lý dễ gây phản ứng người sử dụng tạo kẽ hở để số người làm giàu bất từ đất Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nứơc đại diện sở hữu trực tiếp, cần có quan niệm rõ ràng quyền sở hữu đặc biệt Trong nông nghiệp, “ ruộng đất thuộc sở hưũ toàn dân, Nhà nước giai cho hộ nông dân sử dụng lâu dài” Nhà nước quy định pháp luật vấn đề chuyển quyền sử dụng ruộng đất, khơng thể tư hữu hố ruộng đất, vậy, phân hố lớn giai cấp, cản trở việc quy hoạch xây dựng kết cấu hạ tầng sở vật chất khác làm căng thẳng thêm vấn đề tranh chấp ruộng đất vốn phức tạp Quan điểm cho rằng, muốn phát triển sản xuất phải tư hữu hoá ruộng đất sai lầm Theo Lênin, tài liệu lịch sử chứng minh rằng: “ dưói hình thưhc chiếm hữu ruộng đất nào, nhà nươc tư chủ nghĩa nảy sinh phát triển” Và mặt lý luận, sản xuất tư chủ nghĩa hồn tồn đơi với việc khơng có chế độ tư hữu ruộng đất, với việc quốc hữu hố ruộng đất, tức mà khơng có địa tơ tuyệt đối, cịn địa tơ chênh lệch thuộc nhà nước.nhân tố kích thích sụ tiến nơng học khơng mà yếu đi,trái lại cịn tăng cường thêm Nếu trao quyền sở hữu ruộng đất cho nhân dân khơng làm cho việc tranh chấp ruộng đất thêm gay gắt, mà xuất đầu ruộng đất, phân hoá giai cấp tăng nhanh Tuy nhiên, không loại trừ việc cho phép chuyển quyền sử dụng ruộng đất ngưòi tìm nghề khác khơng có người thừa kế sử dụng ruộng đất Người quyền sử dụng ruộng đất phải trả cho người chuyển nhượng khoản bồi thường hoa màu chi phí cải tạo đất Khoản bồi hồn khơng phải giá ruộng đất thấp giá ruộng đất Để khuyến khích nơng dân đầu tư thâm canh, ứng dụng công nghệ nhằm thu địa tô chênh lệch II, cần trao quyền sử dụng ruộng đất lâu dài quy định đựoc quyền thừa kế Tuy vậy, quyền thừa kế làm nảy sinh mâu thuẫn việc bảo đảm đủ phần ruộng khoán cho tất hộ với việc trì qui mơ đất canh tác tối ưu, là, qui mô nông trại Trong điều kiện dân số tăng nhan, bình qn ruộng đất tính theo nhân thấp, quyền thừa kế tất yếu dẫn đến làm tăng phân tán manh mối ruộng đất, khắc phục tình trạng khai hoang tăng vụ, thâm canh tổ chức dịch vụ, phát triển ngành nghề khác để rút bớt lao động khỏi trồng trọt cánh tư hữu hoá tuỳ tiện mua bán ruộng đất Chính sách giao ruộng đất lâu dài cho nông dân để canh tác Ở Việt Nam sau đất nước độc lập, trước thời kỳ đổi mới, toàn tư liệu sản xuất cua rnông dân đựơc tập thể hoá danh nghĩa sở hữu tập thể Chế độ tư hữu bị triệt tiêu, khơng có địa tơ trước hết địa tơ tuyệt đối Hơn người đầu tư cho sản xuất nhà nước, nơng dân khơng có điều kiện đầu tư thực tế không muốn đầu tư ruộng đất họ Từ bắt đầu đổi mới, nhờ việc giao đất đến người lao động, làm cho mảnh đất có chủ quản lý cụ thể, sử dụng hợp lý hiệu Người lao động quan tâm đến việc nâng cao bồi dưỡng đất đai không khai thác làm cạn kiệt độ màu mỡ đất “ Theo luật đất đai năm 1993 người nông dân trao quyền ổn định đất lâu dài với thời gian 20 năm hàng năm 50 năm với lâu năm( người sử dụng quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, chấp đất giao” Bên cạnh quyền sử dụng đất lâu dài, người sử dụng đất chuyển từ nơi hiệu sang nơi sử dụng hiệu Giao ruộng đất ổn định lâu dài cho nông dân khơi dậy tính cần cù, chịu khó tăng gắn bó nơng dân với ruộng đất Nhờ sách giao khốn theo sản phẩm, sách khốn 10 cho người dân khiến họ yên tâm đầu tư cho sản xuất Địa tơ 10 chênh lệch II trở thành địn bẩy kinh tế quan trọng đảm bảo đất đai sủ dụng hợp lý, có hiệu “ Qua năm thực hiện( 1993 – 1998) luật đât đai 1993 phát huy nhiều mặt tích cực sản xuất đời sống Đến cuối năm 1997, khu vực nơng thơn có 64,6% số hộ sử dụng đất nông nghiệp 34,4% số hộ cáp giấy công nhận quyền sử dụng đất Nhờ đường lối đắn Đảng Nhà nước tăng đầu tư cho nông nghiệp; chuyển dịch cấu trồng vật nuôi, quan tâm đến đầu nông phẩm… mà ngành nông nghiệp đạt mức tăng trưởng cao, nước ta từ nước thiếu đói trở thành nước xuất gạo lớn thứ hai giới Tuy vậy, cịn số khó khăn định đất nơng nghiệp ngày thu hẹp, sách chưa đồng bộ, đầu nơng phẩm cịn khó khăn, sức cạnh tranh… Điều đặt cho Nhà nước phải tìm biện pháp để sản phẩm nơng nghiệp có thị trường tiêu thụ, nâng cao chất lượng để có khả xuất khẩu… Xác định thuế nông nghiệp Trong kinh tế học, đất bao gồm tất tài nguyên có nguồn gốc tự nhiên, chẳng hạn vị trí địa lý khu vực đất đai, tài ngun khống sản lịng đất, chí thành phần phổ điện từ Trong kinh tế học cổ điển coi yếu tố sản xuất, yếu tố khác tư sức lao động Vì đất không sinh ra, thị trường đất đai phản ứng việc đánh thuế khác hẳn so với thị trường lao động thị trường hàng hóa người sản xuất Thuế giá trị đất hoàn thiện cách lý tưởng khơng ảnh hưởng tới chi phí hội việc sử dụng đất, thay làm giảm giá trị quyền sở hữu đất hợp pháp Nền sản xuất nông nghiệp gắn liền với tư liệu sản xuất đất đai nên xác định thuế giá trị đất nước ta việc làm quan trọng việc quản lý kinh tế.Chính sách thuế thể mối quan hệ nhà nước người nơng dân việc phân chia lợi ích kinh tế Nên muốn có sản xuất nơng nghiệp phát triển, cần thiết phải xây dựng sách thuế hợp lý mang ý nghĩa khuyến khích, tạo điều kiện cho người nông dân đầu tư vốn sản xuất 11 Trong thời kỳ tập thể hố nơng ngiệp trước đây, toàn sở hữu tập thể Như vậy, chế độ tư hữu bị triệt tiêu, khơng có địa tơ Trước đổi mới, người đầu tư để phát triển nông nghiệp nhà nước nơng dân Do địa tơ chênh lệch có nhà nước thu lại thơng qua thhuỷ lợi phí, thu thuế Mức thuế thu vào điều kiện tự nhiên đất canh tác Nói cách khác thuế nơng nghiẹưp địa tơ mà nơng dân canh tác ruộng đất thuộc sở hữu toàn dân phải trả cho nhà nước Địa tô chênh lệch II đảm bảo cho đất đai không bị sử dụng cạn kiệt mà đựoc bổ sung, bồi dưỡng độ phì nhiêu Qua nhiều lần sửa đổi, “ miễn thuế sử dụng đất nơng nghiệp tồn hộ nông nghiệp sử dụng đất mức hạn điền giảm thuế sử dụng đối tượng khác, trang trại có hiệu lực từ năm2003”, xem xét giảm thuế nông nghiệp thời kỳ định, để khuyến khích nơng dân lợi hữu hình Việc giảm thuế tạo điều kiện để nơng dân có thêm thu nhập: phần thu nhập đầu tư vào sản xuất nơng nghiệp…từ thúc đẩy sản xuất nói chung sản xuất nơng nghiệp nói riêng “ Kinh nghiệm cá nước cho thấy, không nước coi thu thuế vào nông dân nguồn thu chủ yếu ngân sách nhà nước… có sách thuế kích thích sản xuất, khuyến khích sở chế biến nông sản phẩm nhằm thhúc đẩy sản xuất khu vực nông nghiệp phát triển Thiết nghĩ, kinh nghiệm quốc gia giới phù hợp với thực tiễn Việt Nam giai đoạn Giải vấn đề đất xây dựng Hiện vấn đề liên quan đến đất xây dựng nước ta gặp nhiều khó khăn “ Sự tăng lên đứng mức cao bất động sản tác động đến bốn mặt Một lượng vốn lớn xã hội không trực tiếp sử dụng vào sản xuất kinh doanh, phận đất nông nghiệp bị chuyển mục đích sử dụng phận nơng dân trở thành khơng có việc làm Nhà nước danh nghĩa chủ sở hữu đất đai lượng vốn lớn thu hồi để giải phóng mặt bằng, chẳng khác mua lại đất hcính mình” Có thực tế đất ngày bị thu hẹp nhu cầu đất xây dựng lại tăng mạnh Nhu cầu nhà ở, mặt sản xuất, đất để xây dựng cơng trình, sở hạ tầng ngày cần thiết Nhà nước cần 12 phải có điều chỉnh, quy hoạch chi tiết để giải hợp lí tình trạng đất xây dựng Để tài ngun đất khơng bị lãng phí sử dụng mục đích C - KẾT LUẬN Địa tơ xuất từ có quyền tư hữu ruộng đất hình thức bóc lột chủ yếu xã hội phong kiến Trong xã hội phong kiến địa tô ban đầu tô lao dịch sau tơ vật kinh tế hàng hố phát triển khoản tiền mà nhà th đất phải trả cho chủ đất, để quyền sử dụng ruộng đất rong khoảng thời gian định Nông nghiệp ba khu vực trọng yếu kinh tế quốc dân Chủ nghĩa tư thống trị kinh tế quốc dân thống trị khu vực công nghiệp mà không thống trị khu vực nông nghiệp Chủ nghĩa tư thủ tiêu lối kinh doanh phong kiến không dám thủ tiêu chế độ tư hữu ruộng đất Việc nghiên cứu địa tơ tư chủ nghĩa, ngồi mục đích vạch rõ quan hệ sản xuất tư chủ nghĩa nơng nghiệp, chung ta cịn rút sở lí luận để đề đường lối, sách nơng nghiệp, nhằm kích thích nơng nghiệp phát triển Cụ thể, nước ta, ý nghĩa thể hiện: Thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cách toàn diện, nhằm tạo nhu cầu đa dạng ổn định đất đai Thúc đẩy nhanh việc hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai lâu dài cho hộ nông dân, hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đô thị Sớm quy hoạch tổng thể, tạo điều kiện cho địa phương xây dựng cấu, định hướng sử dụng đất cụ thể cho xã, phường tạo sở cho doanh nghiệp đầu tư 13