Céng hoµ x· héi chđ nghÜa viƯt nam Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Kỳ báo cáo: Hồn thành hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng) Cơng trình : Trung tâm Viettel huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ Địa điểm : Xã Tân Phú, huyện Tân Sơn tỉnh Phú Thọ ĐD Chủ đầu : Công ty Quản lý tài sản Viettel - CN Tập đồn Cơng nghiệptư Viễn thơng Qn đội Đơn vị TVGS : Công ty cổ phần kiến trúc ACT Việt Nam Phú Thọ, năm 2021 CTY CỔ PHẦN KIẾN TRÚ ACT CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM VIỆT NAM Độc Lập - Tự - Hạnh phúc Số: /BC-Cty Tân Sơn, ngày tháng năm 2021 BÁO CÁO TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Kỳ báo cáo: Hồn thành hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng) Kính gửi: Cơng ty Quản lý tài sản Viettel - CN Tập đồn Cơng nghiệp- Viễn thơng Quân đội A CÁC THÔNG TIN CHUNG: STT THÔNG TIN Cơng trình Địa điểm ĐD Chủ đầu tư TÊN/ĐƠN VỊ : Trung tâm Viettel huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ : Xã Tân Phú, huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ : Công ty Quản lý tài sản Viettel - CN Tập đồn Cơng nghiệp- Viễn thông Quân đội : Công ty TNHH CAPEXCO : Công ty cổ phần công nghệ - quản lý xây dựng Đơn vị tư vấn thiết kế Đơn vị thẩm tra Đông Á Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty cổ phần kiến trúc ACT Việt Nam Đơn vị thi công : Công ty cổ phần xây dựng số Phú Thọ B CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT: Các quy định Nhà nước: - Căn Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014; - Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Thơng tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam 1) TCVN 5637 : 1991 Quản lý chất lượng xây lắp cơng trình xây dựng Ngun tắc 2) TCVN 4055 : 2012 Tổ chức thi công 3) TCVN 4085 : 2011 Kết cấu gạch đá, quy phạm thi công nghiệm thu 4) TCVN 4087 : 1985 Sử dụng máy xây dựng Yêu cầu chung 5) TCVN 4091 : 1985 Nghiệm thu cơng trình xây dựng 6) TCVN 4447 : 2012 Công tác đất Quy phạm thi công nghiệm thu 7) TCVN 4459 : 1987 Hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa xây dựng 8) TCVN 4252 : 1988 Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công Qui phạm thi công nghiệm thu 9) TCVN 4519 : 1988 Hệ thống cấp thoát nước bên nhà cơng trình Qui phạm thi cơng nghiệm thu 10)TCVN 5184 : Thốt nước bên ngồi cơng trình 11) TCVN 5640 : 1991 Bàn giao cơng trình Nguyên tác 12) TCVN 9377 : 2012 Công tác hồn thiện xây dựng Thi cơng nghiệm thu 13)TCVN 4453 : 1995 Kết cấu bê tông cốt thép tồn khối Qui phạm thi cơng nghiệm thu 14)TCXD 79 : 1980 Thi công nghiệm thu cơng tác móng 15)TCVN 5308 : 1991 Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng 16)TCVN 3782 : 1995 Công tác trắc địa xây dựng 17)TCVN 5540 : 1991 Bê tông Kiểm tra đánh giá độ bền , quy định chung 18)TCVN 2682 : 1992 Xi măng Pooclăng 19)TCVN 1770 : 1986 Cát xây dựng Yêu cầu kỹ thuật 20)TCVN 1771 : 1986 Đá dăm, sỏi dăm dùng xây dựng Yêu cầu kỹ thuật 21)TCVN 5592 : 1991 Bê tông nặng Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên 22)TCVN 4506 : 1987 Nước cho bê tông vữa Yêu cầu kỹ thuật 23)TCVN 3106 : 1993 Bê tông nặng Phương pháp thử độ sụt 24)TCVN 3105 : 1993 Bê tông nặng Lấy mẫu, chế tạo bảo dưỡng mẫu 25)TCVN 3254 : 1989 An toàn cháy 26)TCVN 4516 : 1988 Hoàn thiện mặt xây dựng Qui phạm thi công nghiệm thu 28) TCVN 5738 : 1993 Hệ thống báo cháy - Yêu cầu kỹ thuật 29) TCVN 3890 :84 Phương tiện thiết bị chữa cháy bố trí, bảo quản, kiểm tra, bảo dưỡng 30) TCVN 7189 : 2009 Thiết bị công nghệ thông tin – Đặc tính nhiễu tần số vơ tuyến – Giới hạn phương pháp đo Các quy định khác: - Hợp đồng số: 277/MB.VAM-ACT/2020/HĐTV-ĐTPT ngày 07/8/2020 Chủ đầu tư: Công ty Quản lý tài sản Viettel - CN Tập đồn Cơng nghiệp- Viễn thơng Qn đội với Công ty cổ phần kiến trúc ACT Việt Nam Nội dung cơng việc sau: • Tư vấn giám sát gói thầu thi cơng xây lắp lắp đặt thiết bị cơng trình : Trung tâm Viettel huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ • Đề cương thực cơng tác tư vấn giám sát Chủ đầu tư phê duyệt C NỘI DUNG BÁO CÁO: a Quy mô đặc điểm cơng trình: Tầng 1: Cao độ 4,1m; 3,6m +) Sảnh chính: diện tích 20m2 +) Cửa hàng: diện tích 50m2 +) Khu vệ sinh: diện tích 9m2 +) Văn phịng làm việc: diện tích 41m2 +) Kho kín: diện tích 20m2 +) Kho hở: diện tích 41m2 +) Nhà để xe: diện tích 24m2 Tầng 2: cao độ 3,5m +) Phịng họp: diện tích 35m2 +) Ban công mái sảnh trồng cây: 110m2 Giao thông theo phương đứng gồm cụm thang bô, theo phương ngang hệ thống hành lang Các hạng mục công trình xây dựng khn viên lơ đất Xã Tân Phú, huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ, Vật liệu sử dụng: Vật liệu sử dụng cho phần thô, phần hồn thiện có phụ lục đính kèm b Khối lượng giám sát chất lượng: - Về khối lượng: Thi công xây dựng lắp đặt thiết bị nhà chính, nhà phụ trợ, sân vườn, tường rào, Khối lượng thực hiện, cụ thể sau: • Phần móng: Móng nhà chính: Móng đơn BTCT đất tự nhiên Móng nhà phụ trợ tường rào loại móng băng xây gạch đất tự nhiên • Phần thân: Hệ kết cấu khung bê tông cốt thép liên kết với qua sàn đúc liền khối • Phần mái: Nhà chính: Mái bê tơng cốt thép toàn khối đổ chỗ lát gạch chống nóng Nhà phụ trợ: Mái tơn chống nóng liên doanh • Tường xây: Gạch khơng nung - Hồn thiện: • Tường: trát, hoàn thiện tường nhà lớp bả, sơn lớp lót, lớp phủ; ngồi nhà lớp bả , sơn lớp lót, lớp phủ • Mặt tiền: Lắp dựng hệ vách kính tầng bảng biển nhận diện thương hiệu Viettel • Các cửa sổ, cửa đi: Lắp dựng cửa khung nhơm hệ, vách kính • Trần: Tầng 2, phịng cầu truyền hình trần trần thạch cao chìm hồn thiện lớp bả, sơn lớp lót, lớp phủ Tầng trần thạch cao chìm, riêng khu vệ sinh hệ khung xương smast line chịu ẩm 3mm • Sàn tầng, phòng vệ sinh ốp, lát gạch granite - Hệ thống kỹ thuật theo công sử dụng khu vực tịa nhà, bao gồm: • Hệ thống điện • Hệ thống thơng tin liên lạc • Hệ thống nước • Hệ thống PCCC • Hệ thống điều hịa Cơng trình thi cơng đảm bảo chất lượng, khối lượng theo hồ sơ thiết kế vẽ thi công Chủ đầu tư phê duyệt, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hành có liên quan, Hợp đồng kinh tế ký kết văn pháp lý khác c Đánh giá công tác giám sát chất lượng: - Các nhà thầu thi cơng có sơ đồ máy tổ chức cơng trường, có đại diện quản lý chất lượng công ty, tiến hành thực công tác nghiệm thu nội trước mời đại diện CĐT, TVGS nghiệm thu trường - Đơn vị TVGS thường xuyên phối hợp chặt chẽ với CĐT, nhà thầu để cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng thực theo nội dung hướng dẫn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 - Hệ thống phòng thí nghiệm thực cho cơng trình có hồ sơ lực phù hợp theo quy định Quyết định số:11/2008/QĐ-BXD ngày 01/7/2008 Bộ xây dựng việc ban hành Quy chế công nhận quản lý hoạt động phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng - Các nhà thầu tham gia thi cơng xây dựng cơng trình tuân thủ theo đề cương, biện pháp thi công phê duyệt •Về việc ghi chép nhật ký cơng trình : Nhà thầu thường xun ghi chép nhật ký cơng trình, nội dung thi cơng hàng ngày, có ghi nhận xét yêu cầu CĐT, TVGS theo hướng dẫn Thông tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 - TVGS kiểm tra xác nhận việc ghi chép đầy đủ nội dung công việc nhật ký, - Hồ sơ nghiệm thu hồ sơ quản lý chất lượng cơng trình: • Đại diện CĐT đại diện TVGS nghiệm thu công việc xây dựng theo phiếu yêu cầu nghiệm thu nhà thầu thi công Các công tác bị che khuất nghiệm thu trước triển khai cơng tác • Hồ sơ nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình Nhà thầu thi công lập đầy đủ đạt yêu cầu theo hướng dẫn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 d Đánh giá công tác giám sát khối lượng: Nhà thầu thi cơng hồn thành khối lượng đảm bảo theo hồ sơ thiết kế phê duyệt thay đổi thiết kế Chủ đầu tư chấp thuận e Đánh giá công tác giám sát tiến độ: Tiến độ thi công theo hợp đồng: 135 ngày Tiến độ thi công theo thực tế thi công: 146 ngày Ngày khởi công: Ngày 05 tháng 10 năm 2020 Ngày hoàn thành: Ngày 27 tháng 02 năm 2021 (Những khối lượng công việc hợp đồng) Đơn vị thi công cố gắng thi cơng, đẩy nhanh tiến độ hồn thành hạng mục cơng trình theo tiến độ giao f Những thay đổi thực tế thi công so với hồ sơ thiết kế phê duyệt Hồ sơ thiết kế vẽ thi công, thay đổi thiết kế theo yêu cầu Chủ đầu tư để đảm bảo tính mỹ quan, cơng chất lượng cho cơng trình g Đánh giá cơng tác giám sát an toàn lao động vệ sinh lao động, phịng chống cháy nổ: Cơng tác an tồn lao động công trường thực tốt, thời gian thi cơng khơng xảy cố an tồn lao động Công tác vệ sinh môi trường nhà thầu thi công thực tốt, CĐT TVGS thường xuyên nhắc nhở nhà thầu khơng làm ảnh hưởng tới hoạt động quan, tổ chức sống người dân xung quanh cơng trình h Các cố khiếm khuyết chất lượng: Trong trình thi cơng khơng có cố bất thường xảy Các sai sót, khiếm khuyết nhỏ yêu cầu kỹ thuật chất lượng sửa chữa theo yêu cầu CĐT TVGS Những công việc phát sinh thay đổi thiết kế theo yêu cầu Chủ đầu tư, đơn vị Tư vấn giám sát nhà thầu lập biên trường, tổng hợp, nghiệm thu theo thực tế thi công C Kết luận kiến nghị: Cơng trình Trung tâm Viettel huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ bên tham gia thực theo vẽ thiết kế phê duyệt thiết kế điều chỉnh bổ sung Chủ đầu tư chấp thuận Công tác quản lý chất lượng cơng trình thực theo quy định hành Nhà nước Cơng trình đảm bảo khối lượng, chất lượng, kỹ, mỹ thuật với hồ sơ thiết kế phê duyệt Các đơn vị nhà thầu thi cơng tham gia xây dựng cơng trình Trung tâm Viettel huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ hồn thành cơng việc theo hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư Kính đề nghị Chủ đầu tư xem xét tổ chức nghiệm thu hồn thành hạng mục đưa cơng trình vào sử dụng Trân trọng! CTY CP KIẾN TRÚC ACT VIỆT NAM Nơi nhận: - Như kính gửi; - Lưu vp; - Lưu đoàn TVGS