Thuyết minh dự án dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao hùng hậu long an

THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAO HÙNG HẬU LONG AN Địa điểm đầu tư: Xã An Ninh Tây, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HÙNG HẬU Tháng 9/2016 DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO ĐƠN VỊ TƯ VẤN: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAO HÙNG HẬU LONG AN CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HÙNG HẬU (Giám đốc) TRẦN VĂN HẬU Tháng 9/2016 Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO MỤC LỤC CHƯƠNG I : GIỚI THIỆU DỰ ÁN VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ I.1 Giới thiệu tổng quát dự án .4 I.1.1 Giới thiệu chủ đầu tư I.1.2 Mô tả sơ dự án I.2 Những pháp lý CHƯƠNG II : SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ II.1 Tổng quan khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao II.1.1 Khái niệm khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao .8 II.1.2 Bài học kinh nghiệm phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao giới II.2 Tình hình kinh tế xã hội sách phát triển 12 II.2.1 Về phát triển kinh tế 12 II.2.2 Về phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật 16 II.2.3 Lĩnh vực xã hội 17 II.2.4 Tình hình quy hoạch sử dụng đất .17 II.2.5 Đánh giá chung thuận lợi, khó khăn 19 II.3 Sự cần thiết phải đầu tư 21 CHƯƠNG III : PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG 23 III.1 Phân tích thị trường sản xuất tiêu thụ .23 III.1.1 Thị trường sản xuất 23 III.1.2 Thị trường tiêu thụ 24 III.1.3 Một số khu nơng nghiệp ứng dụng cơng nghệ cao điển hình 25 III.2 Thị trường mục tiêu của dự án .27 III.2.1 Thị trường nước 27 III.2.2 Thị trường quốc tế 29 CHƯƠNG IV : QUI MÔ ĐẦU TƯ 33 IV.1 Hoạt động khoa học công nghệ 33 IV.1.1 Nghiên cứu ứng dụng .34 IV.1.2 Thử nghiệm trình diễn .35 IV.2 Hoạt động sản xuất kinh doanh .41 IV.3 Hoạt động đào tạo nguồn nhân lực 41 CHƯƠNG V : ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 44 V.1 Tác động môi trường 44 V.1.1.Điều kiện tự nhiên .45 V.1.2 Đặc điểm thủy văn 46 V.1.3 Nguồn nước tưới 47 V.2 Biện pháp khắc phục tác động đến môi trường 47 V.2.1 Phịng ngừa cháy nổ an tồn vệ sinh lao động 48 V.2.2 Các biện pháp khắc phục môi trường đất phèn 48 V.2.3 Các biện pháp khắc phục ngập nước .49 V.2.4 Các biện pháp xử lý môi trường 49 V.2.5 Các biện pháp hỗ trợ khác .50 Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO CHƯƠNG VI : PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 51 VI.1 Tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình 51 VI.2 Doanh thu dự án 52 VI.3 Chi phí vận hành dự án hoạt động 53 VI.4 Kế hoạch vay trả nợ .53 VI.5 Kết phân tích tài 54 CHƯƠNG VII : PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI 56 VII.1 Hiệu kinh tế 56 VII.2 Lợi ích xã hội .56 CHƯƠNG VIII: KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ .58 VIII.1 Kết luận .58 VIII.2 Kiến nghị 58 PHỤ LỤC : HÌNH ẢNH LIÊN QUAN ĐẾN QUY TRÌNH CƠNG NGHỆ .60 Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO CHƯƠNG I : GIỚI THIỆU DỰ ÁN VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ I.1 Giới thiệu tổng quát dự án I.1.1 Giới thiệu chủ đầu tư Tên cơng ty  : CƠNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HÙNG HẬU Mã số doanh nghiệp : 0309929580 Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp Đăng ký lần đầu : 12/4/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 18/06/2013 Đại diện pháp luật : Trần Văn Hậu Chức vụ: Tổng giám đốc Địa trụ sở : 1004A Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM Điện thoại: (08) 3860 4999 Fax: (08) 3860 4666 Website : hunghau.vn I.1.2 Mô tả sơ dự án Tên dự án : dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao hùng hậu long an Địa điểm xây dựng : Xã An Ninh Tây, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An Diện tích dự án : 270ha Mục tiêu dự án : STT Mục tiêu hoạt động Tên ngành Mã ngành theo VSIC Nuôi trồng thủy sản Nuôi trồng thuỷ sản nội địa 0322 Trồng hoa màu Trồng rau, đậu loại trồng 0118 hoa, cảnh Nhân giống Nhân chăm sóc giống 0130 nơng nghiệp Nghiên cứu phát Nghiên cứu phát triển thực 7210 triển thực nghiệm khoa nghiệm khoa học tự nhiên kỹ học tự nhiên kỹ thuật thuật 0323 Sản xuất giống thuỷ Sản xuất giống thuỷ sản sản Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO Mục đích dự án : + Cung cấp sản phẩm thủy sản, hoa màu cho thị trường; + Tạo việc làm nâng cao mức sống cho lao động địa phương, góp phần phát triển kinh tế xã hội tỉnh Long An; + Đạt mục tiêu lợi nhuận cho doanh nghiệp; Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án chủ đầu tư thành lập Tổng mức đầu tư : 300,000,000,000 đồng + Vốn tự có : 100,000,000,000 đồng chiếm 33.3% + Vốn vay ngân hàng : 200,000,000,000 đồng chiếm tỷ lệ 66.7% (dùng để xây dựng, mua sắm thiết bị công nghệ) Tiến độ dự án : - Xin chấp thuận chủ trương đầu tư: từ tháng 04/2016 đến tháng 07/2016 - Lập phương án bồi thường giải phóng mặt dự án trình UBND Tỉnh Long An phê duyệt: từ tháng 08/2016 đến tháng 12/2016 - Tiến hành thực công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: từ tháng 01/2017 đến tháng 12/2017 - Tiến hành thủ tục pháp xin giao đất để thực dự án: từ tháng 01/2018 đến tháng 04/2018 - Tiến hành khởi công xây dựng dự án: từ tháng 05/2018 đến tháng 12/2019 - Đi vào hoạt động thức: từ tháng 01/2020 I.2 Những pháp lý Báo cáo đầu tư lập dựa sở pháp lý sau: - Luật Đất đai ngày 29/11/2013; - Luật Xây dựng ngày 18/06/2014; - Luật Đầu tư ngày 29/11/2005; - Điều 32 Luật công nghệ cao ngày 13/11/2008 ; - Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư; - Nghị Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ương Đảng khố X nơng nghiệp, nông dân, nông thôn; - Nghị số 24/2008/NQ-CP ngày 28 tháng 10 năm 2008 Chính phủ Chương trình hành động Chính phủ việc thực Nghị Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ương Đảng khố X nơng nghiệp, nơng dân, nông thôn; - Quyết định số 71/2010/QĐ-TTg ngày 09/11/2010 thực sách đầu theo hình thức hợp tác công tư lĩnh vực nông nghiệp; - Quyết định số 3948/QĐ-UBND ngày 17/11/2014 quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 UBND huyện Đức Hòa phê duyệt; - Quyết định số 1439/QĐ-TTg ngày 03/10/2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; - Quyết định số 1895/2012/QĐ-TTg ngày 17/12/2012 Thủ tướng việc phê duyệt Chương trình phát triển nơng nghiệp ứng dụng cơng nghệ cao thuộc Chương trình quốc gia phát triển công nghệ cao đến năm 2020; Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO - Quyết định số 575/QĐ-TTg ngày 04/05/2015 Thủ Tướng Chính phủ việc phê duyệt quy hoạch tổng thể khu vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; - Nghị số 77/NQ-CP ngày 17/6/2013 Chính phủ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) tỉnh Long An; - Nghị định số 210/2013/NÐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2013 Chính phủ sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn; - Thông tư số 05/2014/TT-BKHĐT ngày 30 tháng 09 năm 2014 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn thực Nghị định số 210/2013/NÐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2013 Chính phủ Chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn; - Nghị số 164/2014/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Long An khóa VIII - kỳ họp thứ 11 sách hỗ trợ chuyển giao kết nghiên cứu khoa học ứng dụng tiến công nghệ địa bàn tỉnh Long An; - Quyết định số 66/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh sách hỗ trợ chuyển giao kết nghiên cứu khoa học ứng dụng tiến công nghệ địa bàn tỉnh Long An; - Quyết định số 27/2013/QĐ-UBND ngày 24/7/2013 của UBND tỉnh Long An ban hành quy định trình tự, thủ tục tiếp nhận quản lý dự án đầu tư ngồi khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Long An; Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND ngày 08/01/2014 của UBND tỉnh Long An về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 27/2013/QĐ-UBND - Quyết định số 1439/QĐ-TTg ngày 03/10/2012 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 - Quyết định số 2485/QĐ-UBND ngày 16/6/2016 UBND tỉnh Long An ban hành Đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với tái cấu ngành nông nghiệp - Công văn số 6081/BNN-KHCN ngày 31/7/2015 Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn văn số 1686/SKHĐT-ĐT ngày 06/8/2015 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Long An V/v hướng dẫn hồ sơ - Căn vào Giấy chứng nhận kinh doanh số: 0309929580 CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HÙNG HẬU Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp phép (ngày 12/04/2010) Thay đổi giấy phép kinh doanh lần 10 ngày 18 tháng 06 năm 2013 Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO CHƯƠNG II : SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ II.1 Tổng quan khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao II.1.1 Khái niệm khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Theo Điều Luật Công nghệ cao năm 2008 Cơng nghệ cao (CNC): cơng nghệ có hàm lượng cao nghiên cứu khoa học phát triển cơng nghệ; tích hợp từ thành tựu khoa học cơng nghệ đại; tạo sản phẩm có chất lượng, tính vượt trội, giá trị gia tăng cao, thân thiện với mơi trường; có vai trị quan trọng việc hình thành ngành sản xuất, dịch vụ đại hóa ngành sản xuất, dịch vụ có Khu nơng nghiệp ứng dụng cơng nghệ cao khu công nghệ cao tập trung thực hoạt động ứng dụng thành tựu nghiên cứu phát triển công nghệ cao vào lĩnh vực nông nghiệp để thực nhiệm vụ: chọn tạo, nhân giống trồng, giống vật nuôi cho suất, chất lượng cao; phịng, trừ dịch bệnh; trồng trọt, chăn ni đạt hiệu cao; tạo loại vật tư, máy móc, thiết bị sử dụng nông nghiệp; bảo quản, chế biến sản phẩm nông nghiệp; phát triển doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển dịch vụ công nghệ cao phục vụ nông nghiệp Theo Luật Công nghệ cao, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao có chức là: (1) nghiên cứu ứng dụng; (2) thử nghiệm; (3) trình diễn CNC; (4) đào tạo nguồn nhân lực; (5) sản xuất sản phẩm NNCNC Trong chức năng: sản xuất, thử nghiệm, trình diễn mang tính phổ biến, chức lại tùy đặc điểm khu Đặc trưng sản xuất khu NNCNC: đạt suất cao kỷ lục hiệu kinh tế cao; ví dụ Israen đạt suất cà chua 250 - 300 tấn/ha/năm, bưởi 100 150 tấn/ha/năm, hoa cắt cành 1,5 triệu cành/ha/năm; giá trị sản phẩm 120 - 150 ngàn USD/ha/năm, Trung Quốc đạt 40 - 50 ngàn USD/ha/năm Nông nghiệp công nghệ cao nông nghiệp áp dụng công nghệ vào sản xuất, bao gồm: cơng nghiệp hóa nơng nghiệp (cơ giới hóa khâu q trình sản xuất), tự động hóa, công nghệ thông tin, công nghệ vật liệu mới, công nghệ sinh học giống trồng, giống vật ni có suất chất lượng cao, đạt hiệu kinh tế cao đơn vị diện tích phát triển bền vững sở canh tác hữu (Theo Vụ Khoa học Công nghệ - Bộ Nơng nghiệp PTNT) Các tiêu chí cho khu nơng nghiệp ứng dụng công nghệ cao - Phù hợp với chiến lược, kế hoạch phát triển nông nghiệp nhiệm vụ khu nơng nghiệp ứng dụng CNC; - Có khả thu hút đầu tư, nhân lực công nghệ cao nước thực sản xuất sản phẩm NNUDCNC Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang DỰ ÁN NHÀ MÁY XAY XÁT LÚA GẠO - Có điều kiện xây dựng kết cấu hạ tầng (thủy lợi, giao thông, điện …) đáp ứng yêu cầu hoạt động nghiên cứu, đào tạo, thử nghiệm trình diễn ứng dụng CNC nơng nghiệp; - Lấy người làm gốc, dựa vào đội ngũ cán khoa học - Có tham gia giới doanh nghiệp - Có mơi trường kinh tế, xã hội, mơi trường kinh doanh thuận lợi, khuyến khích tự sáng tạo, phát minh, ứng dụng công nghệ cao, chuyển giao công nghệ, hoạt động theo nguyên tắc chế thị trường - Vai trò khu NNUDCNC: Phục vụ phát triển kinh tế tỉnh, khu vực, đầu tàu ứng dụng khoa học công nghệ II.1.2 Bài học kinh nghiệm phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao giới Khu CNC xuất Mỹ vào năm 1939, đến đầu năm 1980 có đến 100 khu, phân bố bang Mỹ Ở Anh, năm 1961 xây dựng khu khoa học công nghệ (vườn khoa học Jian Qiao) đến năm 1988 có 38 vườn khoa học với tham gia 800 doanh nghiệp Phần Lan nước Bắc Âu xây dựng khu NNCNC vào năm 1981 đến năm 1996 có khu Đến năm 2002, Trung Quốc xây dựng 400 khu kỹ thuật nông nghiệp đại Tại Đức, từ cuối năm 90 kỷ XX, xây dựng mơ hình ứng dụng thành tựu khoa học công nghệ tiên tiến khơng gian khép kín từ trổng trọt, chăn nuôi đến chế biến tạo sản phẩm có chất lượng cao Tuy nhiên, phần lớn khu phân bố nơi tập trung trường đại học, viện, trung tâm nghiên cứu để nhanh chóng ứng dụng thành tựu khoa học cơng nghệ kết hợp với kinh nghiệm kinh doanh doanh nghiệp hình thành nên khu khoa học công nghệ với chức nghiên cứu ứng dụng, sản xuất, tiêu thụ dịch vụ Áp dụng CNC từ năm 1950, Israel tạo sản phẩm nơng nghiệp có giá trị 7,0 tỷ USD/năm vùng đất sa mạc hoá, giải pháp CNC nơng nghiệp trồng nhà kính tự động hóa, Israel nâng suất cà chua 400 tấn/ha/năm Năm 1978, Đài Loan sử dụng công nghệ nhà lưới chống côn trùng biện pháp thuỷ canh giá đỡ xốp, canh tác cà chua quanh năm theo nhu cầu thị trường đạt suất 300 tấn/ha/năm Những năm 1990, Hồ Nam số tỉnh Trung Quốc, công nghệ nhà lưới điều tiết tiểu khí hậu theo hướng tự động máy tính ứng dụng sản xuất hoa cắt cành nguyên chậu mang lại hiệu kinh tế cao Tại Úc, năm 1994 áp dụng công nghệ tưới nước tiết kiệm điều khiển trình hoa, đậu theo ý muốn, bọc chống trùng, nên suất xồi nâng lên 25 tấn/ha với chất lượng cao, đáp ứng thị trường người tiêu dùng Tại Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc công nghệ Chủ đầu tư: CTY TNHH MTV THỰC PHẨM VÀNG VIỆT NAM Trang