LUẬN CỨ BẢO VỆ (Quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn Nguyễn Thị H trong vụ án tranh chấp chia tài sản sau ly hôn” với nguyên đơn ông Nguyễn Công T) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự[.]
LUẬN CỨ BẢO VỆ (Quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn Nguyễn Thị H vụ án tranh chấp chia tài sản sau ly hôn” với nguyên đơn ông Nguyễn Công T) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Thành phố H, ngày 23 tháng năm 2021 BẢN LUẬN CỨ Kính thưa: Hội đồng xét xử Tơi Luật sư ABC thuộc Văn phòng Luật sư DHLAW – Đoàn Luật sư thành phố H Theo yêu cầu bị đơn dân bà Nguyễn Thị H chấp thuận Tòa án nhân dân thành phố H để thực việc bảo vệ quyền lợi cho bị đơn vụ án “Tranh chấp chia tài sản sau ly hôn” với nguyên đơn ông Trần Huy N giai đoạn phúc thẩm, tơi xin trình bày quan điểm sau: Tại án sơ thẩm dân số 356/2021/DS-ST ngày 15 tháng năm 2021 Tòa án nhân dân thành phố H xử: - Chấp nhận yêu cầu ông Nguyễn Công T đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay bà Nguyễn Thị H, bà Lê Thị Bích N, ơng Lê Đức T2 địi chia đơi tài sản chung ½ diện tích đất 1676 tờ đồ số 14, diện tích 962 m phường B, Quận Y2, Thành phố Hồ Chí Minh bà Nguyễn Thị H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 0428052 ngày 29/10/1999 UBND Quận Y2 cấp cho ơng T ½ diện tích đất 481 m2 - Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay ngày 05/11/2013 bà Nguyễn Thị H, bà Lê Thị Bích N, ông Lê Đức T2 - Bà Nguyễn Thị H quyền sử dụng 481 m đất thuộc phân chiết 1676-2 số hiệu điểm 1, 2, 5, bà H có trách nhiệm chia giao ½ diện tích đất 481 m thuộc phân chiết 1676-1 số hiệu điểm 2, 3, 4, theo Bản vẽ trạng vị trí cơng ty Trách nhiệm hữu hạn dịch vụ - thương mại – đo đạc Tạ Phú đo vẽ ngày 15/5/2014 cho ông Nguyễn Cơng T sử dụng ½ diện tích đất - Về án phí dân sơ thẩm: bà H phải chịu toàn Sau xét xử bà Nguyễn Thị H có đơn kháng cáo tồn án sơ thẩm, không đồng ý hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chia nhà đất cho ông Nguyễn Công T nêu trên, cụ thể sau: Thứ nhất, về tính hợp lệ của đơn khởi kiện của nguyên đơn Theo điểm a khoản Điều 189 BLTTDS 2015 quy định “Cá nhân có đầy đủ lực hành vi tố tụng dân tự nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án Tại mục tên, địa nơi cư trú người khởi kiện đơn phải ghi họ tên, địa nơi cư trú cá nhân đó; phần cuối đơn, cá nhân phải ký tên điểm chỉ” Có thể thấy rằng, pháp luật tố tụng dân sự quy định rõ cá nhân có thể quyền ủy quyền cho người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án, nhiên, cá nhân phải ký tên điểm vào cuối đơn Có nghĩa là, pháp luật khơng cho phép cá nhân có quyền ủy quyền cho người khác ký đơn khởi kiện mà cho phép ủy quyền nộp đơn khởi kiện Ở đây, việc ông Trần Huy N (đại diện theo ủy quyền nguyên đơn - ông Nguyễn Công T) viết kí tên Trần Huy N thay cho nguyên đơn nguyên đơn có đầy đủ lực hành vi tố tụng dân sự là không phù hợp với quy định pháp luật Việc Toà án thụ lý đơn khởi kiện của ông T chưa xem xét đến tính hợp lệ của đơn kiện là trái với trình tự thủ tục tố tụng Thứ hai, thời hiệu yêu cầu tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay bà Nguyễn Thị H, bà Lê Thị Bích N, ơng Lê Đức T2 năm 2013 Bản án sơ thẩm số 356/2021/DS-ST ngày 15 tháng năm 2021 chấp nhận yêu cầu xin hủy hợp đồng nêu của nguyên đơn trái với quy định tại khoản Điều 132 Bộ luật dân 2015 Theo đó, thời hiệu u cầu tịa án tun bớ hợp đồng vô hiệu là năm Theo tài liệu và chứng cứ mà thu thập được, phần đất này đã được bà H thực hiện việc chuyển nhượng vào năm 2013 để lấy tiền cháu L gái lớn bà H ông T du học Pháp đến năm 2020 ông T khởi kiện thời hiệu (2 năm) theo quy định pháp luật Thứ ba, định hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay bà Nguyễn Thị H, bà Lê Thị Bích N ơng Lê Đức T2 Như trình bày luận điểm đầu tiên, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy tay bà Nguyễn Thị H, bà Lê Thị Bích N ơng Lê Đức T2 hết thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu, nên theo quy định khoản Điều 132 Bộ luật dân 2015, hợp đồng có hiệu lực Do đó, định hủy hợp đồng Tòa án nhân dân thành phố H Bản án sơ thẩm số 356/2021/DS-ST ngày 15 tháng năm 2021 trái pháp luật Thứ tư, cứ tranh chấp đất của nguyên đơn Căn theo khoản Điều 79 Bộ luật Tố tụng Dân 2015 quy định nghĩa sau “đương có u cầu tịa án bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho phải đưa chứng chứng minh cho yêu cầu có hợp pháp” Tuy nhiên, ngun đơn lại khơng có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu miếng đất 962 m2 phường B, Quận Y2 cũng khơng có loại giấy tờ việc sử dụng đất theo quy định Điều 97 Luật đất đai 2013 Mặc dù, phần đất bà Nguyễn Thị H nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông Nguyễn Văn T3, bà Phạm Thị H2 từ năm 1996 (sau ĐKKH) trường hợp này không được xem là tài sản chung của vợ chồng bởi là tài sản bà H được bố mẹ tặng cho riêng Do dó, việc án sơ thẩm xử chấp nhận yêu cầu chia đôi miếng đất nguyên đơn khơng có Thứ năm , phần đất tọa lạc phường B, quận Y2, số 1676 Theo Biên lời khai ông T (trưởng thôn) mà Tòa sơ thẩm thu thập được, ông T khai phần đất tranh chấp cha mẹ bà H tặng riêng cho bà H bà H1 Đồng thời, bà H bà Nguyễn Diệu L khai phần đất bà H tặng riêng, không nằm tài sản chung thời kỳ hôn nhân Ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 07360/QSDĐ UBND Quận Y2 cấp ngày 29/10/1999 bà H đứng tên Bà H có đủ chứng để chứng minh phần đất tài sản riêng bà, theo khoản Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, phần đất coi tài sản riêng bà H Vì vậy, việc án sơ thẩm yêu cầu bà H chia ½ phần đất cho ơng T trái với quy định pháp luật Kính thưa Hội đồng xét xử Từ phân tích trên, tơi đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Khoản Điều 308 Bộ luật tố tụng dân 2015 sửa đổi bổ sung năm 2019, chấp nhận yêu cầu kháng cáo bị đơn bà Nguyễn Thị H, hủy án sơ thẩm chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm Trên quan điểm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bên bị đơn Nguyễn Thị H, cảm ơn Hội đồng xét xử lắng nghe ý kiến Luật sư Xin trân trọng cảm ơn Luật sư ABC Tóm tắt: Ông Nguyễn Công T bà Nguyễn Thị H kết hôn năm 1983 Ông T bà H thuận tình li hôn năm 2016 và tự thỏa thuận phần chia tài sản; một số tài sản còn lại (bao gồm miếng đất ở quận Y2, bà H đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1999) chưa yêu cầu tòa án giải quyết Bà H xác định mảnh đất ở quận Y2 là tài sản riêng từ nhận tặng cho Bà H đã bán bằng giấy tay cho ông T2 và bà N vào 2013 Ông T xác định đó là tài sản chung thời kì hôn nhân nên yêu cầu hủy việc mua bán và chia đôi miếng đất Quan hệ pháp luật tranh chấp: Tranh chấp về tài sản Chứng cần có hồ sơ vụ án để bảo vệ quyền lợi cho bị đơn bà Nguyễn Thị H : Giấy tờ chứng minh tư cách chủ thể: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, hộ khẩu, giấy khai sinh bà Nguyễn Thị H Giấy tờ chứng minh xác lập quan hệ tranh chấp: - Giấy đăng ký kết hôn bà Nguyễn Thị H ông Nguyễn Công T - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tọa lạc phường B, Quận Y2 số 1676 (do bà Nguyễn Thị H nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông Nguyễn Văn T3, bà Phạm Thị H2 từ năm 1996), thuộc tờ đồ số 14, diện tích 962 m2, đất nơng nghiệp làm lúa, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 07360/QSDĐ UBND Quận Y2 cấp ngày 29/10/1999 Giấy tờ chứng minh trình thực quyền, nghĩa vụ bên: Bà H cần cung cấp chứng cứ, chứng làm sở cho việc không chấp nhận yêu cầu Nguyên đơn yêu cầu phản tố, gồm: - Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất miếng đất tọa lạc phường B, Quận Y2 số 1676 mà bà Nguyễn Thị H nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông Nguyễn Văn T3, bà Phạm Thị H2 từ năm 1996 - Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất miếng đất tọa lạc phường B, Quận Y2 số 1676 mà vợ chồng ông Lê Đức T2, bà Lê Thị Bích N nhận chuyển nhượng từ bà Nguyễn Thị H năm 2013 - Giấy tờ chứng minh nguồn gốc miếng đất tọa lạc phường B, Quận Y2 số 1676 Giấy tờ, tài liệu tiền tố tụng: Biên hòa giải tranh chấp đất đai UBND phường B Chứng bà H cần yêu cầu Tòa án thu thập để bảo vệ quyền lợi cho mình: Bà H cần tiến hành thu thập để giao nộp cho Tòa án giấy tờ chứng minh tư cách chủ thể ông; giấy tờ chứng minh việc xác lập quan hệ dẫn đến tranh chấp , tài liệu thủ tục tiền tố tụng Chứng bà H cần yêu cầu Tòa án thu thập để bảo vệ quyền lợi cho mình: - Biên lấy lời khai bà Nguyễn Diệu L Biên lấy lời khai ông Lê Đức T2, bà Lê Thị Bích N Biên lấy lời khai Nguyễn Thị H Biên lấy lời khai ông T (trưởng thôn)