Giáo trình thẩm định dự án đầu tư phần 1

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN t r n g đ i h ọ c k in h t ê v q u ả n t r ị k in h d o a n h TS NGUYỄN TIẾN LONG (Chủ biên) ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ VÀ Q U Ả N TRỊ KINH DOANH TS N G U Y ẺN TIÉN LONG (C h ủ biên) GIÁO TRÌNH THẨM ĐỊNH DỤ ÁN BẦU TU ■ ■ NHÀ X U Á T BẢN ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN NẮM 2019 MÃ só: °2' 19 ĐHTN -2019 M ỤC LỤC DANH MỤC HÌNH, ĐỒ T H Ị DANH MỤC TỪ V IẾT T Ắ T .7 LỜI NÓI Đ Â U 10 Chương TÔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH D ự ÁN ĐẦU TƯ 12 1.1 Khái quát hoạt động đầu tư .12 1.1.1 Khái niệm đầu tư 12 1.1.2 Đặc điểm hoạt động đầu t 14 1.1.3 Phân loại đầu t 15 1.2 Dự án đầu t 16 1.2.1 Khái niệm dự án đầu tư 16 1.2.2 Đặc trưng dự án đầu tư 18 1.2.3 Phân loại dự án đầu t 19 1.2.4 Chu kỳ dự án đầu tư 19 1.2.5 Soạn thảồ dự án đầu tư 21 1.3 Thẩm định dự án đầu tư 26 1.3.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư 26 1.3.2 Mục tiêu thẩm định dự án đầu tư 28 1.3.3 Những yêu cầu đặt thẩm định dụ n 29 1.3.4 Vị trí thẩm định dự án đầu t 31 1.3.5 Nội dung thẩm định dự án đầu t .32 1.3.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến thẩm định dự n 41 Tóm tắt chương 44 Các thuật ngữ tiếng Anh tiếng V iệ t 46 Câu hỏi ôn tập thào lu ậ n 47 Chương TỒ CHỬC THẨM ĐỊNH D ự ÁN ĐẦU T Ư 48 2.1 Trinh tự thẩm định dự án đầu tư 48 2.1.1 Hồ sơ dự án trình thẩm đ ịn h 48 2.1.2 Quy trình thẩm định dự án đầu tư 50 2.2 Tổ chức thẩm định dự án đầu tư 55 2.2.1 Quy định chung thẩm định dự án đầu tư 55 2.2.2 Thẩm quyền thẩm định dự án đầu t 55 2.3 Thời hạn phí thẩm định dự án đầu tư 58 2.3.1 Thời hạn thẩm định dự án đầu tư 58 2.3.2 Phí thẩm đ ịn h 59 Tóm tắt chương 61 Câu hỏi ôn tập thảo lu ậ n 62 Chương PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH D ự ÁN ĐẦU T Ư 63 3.1 Các quan điểm thẩm định đánh giá dự án đầu tư 63 3.1.1 Quan điểm tài ch ín h 63 3.1.2 Quan điểm kinh tế 65 3.2 Các tiêu chí thẩm định dự án theo phương pháp chiết khấu dòng tiề n 71 3.2.1 Một số vấn đề sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền 71 3.2.2 Các tiêu chí thẩm định dự n .77 3.3 Các phương pháp thẩm định dự án 81 3.3.1 Phương pháp thẩm định theo trình t ự 81 3.3.2 Phương pháp so sánh, đối c h iế u 82 3.3.3 Phương pháp dự b o 84 3.3.4 Phương pháp thẩm định dự án dựa độ n h y .90 3.3.5 Phương pháp phân tích rủi ro 91 Tóm tắt chương 94 Câu hỏi ôn tập thảo lu ậ n 96 Chương THẨM ĐỊNH DỤ' ÁN ĐÂU T Ư SẢN XUẤT KINH D O A N H 99 4.1 Thẩm định điều kiện pháplý vàmục tiêu dự n 99 4.1.1 Thẩm định khía cạnh pháp lý dự n 99 4.1.2 Thẩm định mục tiêu dự n 101 4.2 Thẩm định khía cạnh thị trường dự n 101 4.3 Thẩm định khía cạnh kỹ thuật dự án 102 4.4 Thẩm định khía cạnh tổ chức nhân dự n 104 4.5 Thẩm định khía cạnh tài dự n 105 4.5.1 Thẩm định mức độ hợp lý vốn đầu tư 105 4.5.2 Thẩm định nguồn vốn huy động cho dự n .106 4.5.3 Thẩm định suất chiết khấu cho dự n .106 4.5.4 Thẩm định thời điểm tính to n 111 4.5.5 Thẩm định doanh thu hàng năm dự n 112 4.5.6 Thẩm định chi phí sản xuất hàng năm dự n 113 4.5.7 Thẩm định thuế thu nhập doanh nghiệp hàng năm dự n 116 4.5.8 Thẩm định dòng tiền dự án theo quan điểm tài 117 4.5.9 Thẩm định chi tiêu hiệu tài dự án 122 4.5.10 Thẩm định khả toán dự n 136 4.5.11 Thẩm định rủi ro dự án 138 4.6 Thẩm định khía cạnh kinh tế -xã hội cùa dự n 140 Tóm tắt chương 143 Các thuật ngữ tiếng Anh tiếng V iệ t .146 Câu hỏi ôn tập thảo lu ậ n 147 Chương THẢM ĐỊNH D ự ÁN ĐÀU TƯ C Ô N G .153 5.1 Tổng quan thẩm định dự án đầu tư c ô n g 153 5.1.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư công 153 5.1.2 Đặc điểm thẩm định dự án đầu tư c ô n g 155 5.2 Kỹ thuật thẩm định dự án đầu tư c ô n g 157 5.2.1 Chi phí hội lợi suất chiết k h ấ u 157 5.2.2 Phân tích chi phí - lợi ích dự án đầu tư c n g 171 5.2.3 Phân tích giá trị kinh tế giá trị tài nhập lượng xuất lượng 175 5.2.4 Thẩm định hiệu kinh tế - xã h ộ i .181 Tóm tắt chương 186 Các thuật ngữ tiếng Anh tiếng V iệ t 187 Câu hỏi ôn tập thảo lu ậ n 188 TÀI LIỆU THAM K H Ả O 189 PHỤ LỤC NỘI DUNG BÁO CÁO THÁM Đ ỊN H 192 PHỤ LỤC PHÂN LOẠI D ự ÁN ĐÀU TƯ XÂY D ự N G CƠNG T R ÌN H 193 DANH M y C TU VIET TAT VIET TAT TIENG VIET TIENG ANH BCC Hap dong - Hap tac - Kinh doanh Business - Cooperation Contract BCKT Bao cao kha thi - B/C Ty so lgi ich - Chi phi Benefit - Cost Ratio B/C e Ty so Iqri ich - chi phi kinh te Economic Ratio Benefit Cost IRR Ty 1