ĐỪNG BAO GIỜ BÓC KHỐI LƯỢNG CHO TỚI KHI BẠN ĐÃ ĐỌC 5 BÍ QUYẾT GIÚP BẠN BÓC TIÊN LƯỢNG NHANH CHÓNG VÀ CHÍNH XÁC NÀY
ĐỪNG BAO GIỜ BÓC KHỐI LƯỢNG CHO TỚI KHI BẠN ĐÃ ĐỌC BÍ QUYẾT GIÚP BẠN BĨC TIÊN LƯỢNG NHANH CHĨNG VÀ CHÍNH XÁC NÀY Bockhoiluong.com “ Một quy trình đơn giản kỹ sư xây dựng áp dụng để tiết kiệm thời gian gia tăng độ xác cho cơng tác bóc tách khối lượng “ - Lương Trainer 1 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com BÍ MẬT #2 : CƠNG THỨC BĨC TIÊN LƯỢNG NHANH VÀ CHÍNH XÁC 2 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com T rước bắt tay tìm hiểu bước bóc tách nhanh xác, tìm hiểu phương pháp bóc tách phổ biến gồm phương pháp gì, ưu nhược điểm phương pháp CÁC PHƯƠNG PHÁP BĨC TIÊN LƯỢNG Phương pháp bóc tiên lượng theo chủng loại Phương pháp bóc tiên lượng theo trình tự vẽ Phương pháp bóc tiên lượng theo trình tự thi cơng Tiếp theo tiến hành phân tích cách bóc phương pháp, để xem lâu bạn làm theo phương pháp Và giải pháp tối ưu cho cơng việc bóc tách mang đầy tính tỷ mỷ số học BÓC TIÊN LƯỢNG THEO CHỦNG LOẠI Là phương pháp bóc tách theo chủng loại đối tượng, ví bóc cột bóc tất cột, bóc dầm bóc tất dầm, bóc móng bóc tất móng, gọi phương pháp bóc theo chủng loại Phương pháp tốt, có nhược điểm lật nhiều vẽ, dẫn tới thiếu sai sót khơng đồng bộ, ưu điểm tiện lợi tra giá theo chủng loại đối tượng BÓC TIÊN LƯỢNG THEO TRÌNH TỰ BẢN VẼ Phương pháp thứ bóc theo thứ tự vẽ, tức mở vẽ tới đâu bóc tới Ví dụ hạng mục vẽ hạng mục kết cấu ta bóc hết phần cơng việc liên quan tới hạng mục xong sang tiếp hạng mục kiến trúc, điện, nước Ưu điểm phương pháp tiện lợi q trình tra cứu thơng tin, khơng phải lật nhiều dễ bị bỏ sót đầu cơng việc BĨC TIÊN LƯỢNG THEO TRÌNH TỰ THI CÔNG Là phương pháp sử dụng phổ biến ưu điểm kể hết đầy đủ tên đầu công việc giúp người xem, kiểm tra hình dung trình thi cơng cụ thể cho cơng trình 3 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com Chắc hẳn bạn biết ba phương pháp chọn phương pháp phải không Nhưng dừng tới mức lý thuyết, phương pháp chung chung Liệu có phương pháp giúp tơi làm dự tốn nhanh, xác thực tế khơng? Đó câu hỏi tơi ln tìm kiếm lâu suốt năm làm dự toán Và cuối bí mật tiết lộ sau lần mày mỏ thử phương pháp khác Bí mật tơi lộ với cơng thức bóc tiên lượng bước CƠNG THỨC BÍ MẬT Do tính chất cơng việc phải tiếp xúc với nhiều cơng trình lớn nhỏ khác làm cơng tác dự tốn, nên theo thời gian phát yếu tố quan trọng giúp làm nên nguyên liệu thành công cho công thức bí mật Và ngun liệu là: Check list đầu cơng việc theo trình tự thi cơng: Trong nhiều năm làm bóc tách dự tốn tơi thấy đa số người làm dự tốn thường bóc tiên lượng tới đâu nhập ln tới vào phần mềm dự tốn Mà có check list danh sách đầu công việc cần làm Check list giúp bạn nhìn khối lượng cơng việc cần bóc, cần triển khai đặc biệt khơng bị bỏ sót đầu mục cơng việc q trình làm Vì lời khuyên chủng loại công trình khác bạn sắm cho check list danh sách cơng việc theo trình tự thi cơng tương ứng để từ giảm sai sót thời gian cho cơng việc đo bóc Check list đầu công việc theo định mức: Trong đầu mục công việc lớn phần check list bên lại có đầu mục cơng việc nhỏ liên quan tới định mức Mà thực trạng đa số tơi thấy anh em làm dự tốn vất vả việc ghi nhớ tra mã định mức Đó cịn chưa kể tình trạng tra nhầm, tra thiếu Do giải pháp mà đề bạn lập sẵn cho check list cơng việc theo định mức, để từ tiết kiệm thời gian, tăng độ xác cho việc tra cứu 4 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com Sự trùng lặp: Đa số cơng trình có tính chất tương tự quy mơ, chủng loại có đầu công việc giống Nếu không tin bạn thử so sánh cơng trình dân dụng 15 tầng với cơng trình dân dụng 50 tầng bạn hiểu rõ điều tơi nói Từ ngun liệu tơi có tạo cơng thức gồm bước giúp bạn tiết kiệm thời gian gia tăng độ xác cơng việc đầy nhàm chán Bước #1: Bí đọc vẽ để lấy thơng tin vẽ nhanh ghi nhớ tự động Ở bước tơi trình bày kỹ học mà đăng website h ttp://cachdocbanve.com/ bạn tải ebook bí link https://goo.gl/hQTpUe Bước #2: Tạo Template bóc tiên lượng mẫu Với cơng trình khác tơi khun bạn nên tạo template bóc tiên lượng khác Tùy công việc bạn làm lĩnh vực bạn tạo template liên quan tới lĩnh vực bạn làm Và để tạo template bạn cần làm theo bước sau: Xin mẫu dự toán liên quan tới lĩnh vực bạn làm cơng trình thi cơng Nếu bạn người làm trực tiếp liên quan tới cơng việc bóc tách tính dự tốn điều theo tơi dễ với bạn Còn bạn sinh viên, chưa làm công việc mà cảm thấy khó khăn việc xin tài liệu tơi có chiến lược cho bạn ➢ Chiến lược chơi với chuyên gia: Hãy tìm chuyên gia lĩnh vực bạn biến chuyên gia thành thầy ( Bạn bỏ số chi phí nhỏ để tiếp cận theo học chuyên gia này, người thầy mong muốn kết tốt đẹp cho học trị ) Nói đơn giản thực chiến lược lớn, hai tâm lý muốn dùng miễn phí ăn sâu vào tiềm thức người việt nam Hãy nhớ bạn bỏ tiền không để mua kiến thức họ mà mua mối quan hệ, uy tín từ chuyên gia 5 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com ➢ Đặc biệt lưu ý bạn không sử dụng tài liệu lưu hành mạng, đa số khơng rõ nguồn gốc với thứ hai khơng có đầy đủ thơng tin cơng trình liên quan dẫn tới thiếu sót Hãy chơi với chuyên gia, biến chuyên gia thành thầy bạn để khai khác triệt để thơng tin cơng trình, q trình làm dự tốn mà bạn xin làm mẫu Sau xin mẫu dự toán này, bạn sắp xếp lai đầu cơng việc cho trình tự thi cơng cơng trình Chú ý nên viết trước hạng mục đầu cơng việc lớn sau bổ sung hạng mục đầu công việc xếp cho người xem dễ hình dung trình thi cơng cơng trình Bạn tham khảo cách trình bày cho mẫu CT dân dụng I - Phần Ngầm + Công tác xử lý nền: sản xuất cọc, thi công cọc, đệm cát, + Cơng tác đào đất: đào đất móng, bể nước ngầm, bể phốt, + Cơng tác bê tơng lót móng, bê tơng móng, bể nước, bể phốt + Cơng tác bê tông cổ cột + Công tác xây tường móng, cổ móng + Cơng tác trát tường móng, cột móng + Cơng tác bê tơng giằng móng + Cơng tác lấp đất hố móng, san + Cơng tác vận chuyển đất thừa có II - Phần Thô + Công tác đổ bê tông chỗ ( cột, dầm, sàn, vách, lõi, lanh tô, ô văng, ): Bê tông, ván khuôn, cốt thép + Công tác lắp ghép kết cấu + Công tác xây + Công tác cầu thang III - Phần Mái + Làm Mái + Thi công lớp mái + Xây tường chắn mái + Trát, ốp, qt vơi, sơn + Chống nóng nhà + Bể nước mái 6 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com + Tum thang + Làm mái dốc ● Kết cấu mái: kèo, xà gồ, cầu phong ● Lợp mái xây bờ ● Sơn kết cấu mái IV - Phần hồn thiện + Cơng tác lắp cửa vách ngăn + Cơng tác làm trần, dán ốp, trang trí + Trát tường, cột, dầm ,trần + Lát nền, sàn + Ốp tường + Công tác sơn, quyét vôi V - Phần xây dựng khác + Hè rãnh nhà ● Công tác đất ● Công tác bê tông ( đổ bê tông đan, bê tông rãnh, ) ● Công tác xây, trát, ốp, …,bồn hoa ● Công tác vận chuyển đất thừa có + Sân vườn cảnh quan VI - Phần điện nước, chống sét + Lắp đặt thiết bị vệ sinh ( chậu rửa, vòi sen, lavabo, ) + Lắp đặt đường ống cấp thoát nước ( ống, phụ kiện, ) + Lắp đặt thiết bị điện ( kéo rải dây dẫn, hộp nối, aptomat, đèn, quạt,.) + Lắp đặt hệ chống sét ( kim thu sét, dây thu sét, dây dẫn sét, cọc tiếp địa, ) Bạn tham khảo hạng mục lớn cho CT giao thông I - Đường trục + Phần đường + Phần kết cấu móng đường + Phần kết cấu mặt đường + Phần thoát nước đường + Và hạng mục khác đường II - Đường Nhánh III - Hệ thống thoát nước dọc, ngang đường 7 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com IV - Hạng mục An tồn giao thơng …… Bạn tham khảo hạng mục lớn cho CT thủy lợi I - Đập + Phần nạo vét chân đập + Phần kết cấu thân đập + Phần kết cấu mái ta luy thượng hạ lưu đập + Phần kết cấu đỉnh đập + …… II - Hồ chứa nước kè đá III - Kênh dẫn dòng IV - Van điều tiết V - Các hạng mục hạ lưu đập …… Tạo check list chi tiết để hoàn thiện template: Ở bước số bạn nên có định mức bên cạnh ( tùy vào hạng mục, cơng trình lại có định mức khác ) để điền chi tiết check list định mức ➢ Tại bước bạn nên kết hợp sổ tay thông tin sơ đồ tư phần đọc vẽ với định mức liên quan, để ghi thật chi tiết tính chất cho cơng việc ( ý ghi số lượng cấu kiện kèm theo ) Giúp dễ dàng tra cứu mã định mức nhập vào phần mềm dự tốn ➢ Bạn tham khảo template hồn chỉnh số dạng cơng trình mà tơi biên soạn bên để hiểu cách trình bày bước ➢ Để nhận vẽ đầy đủ template để thực hành theo bạn đăng ký nhận học miễn phí bóc khối lượng vẽ Full link: http://bockhoiluong.com/ TIÊN LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ DÂN DỤNG I. PHẦN NGẦM 8 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com 1. CỌC ❏ CỐT THÉP CỌC (đơn vị: T) ❖ D≤10 ❖ D≤18 ❖ D>18 ❏ BẢN MÃ THÉP ĐẦU CỌC (đơn vị: T) ✓ Khối lượng 4M, Cọc 350X350, Đất cấp II ➢ 9 L uongtrainer.com ...Bockhoiluong.com “ Một quy trình đơn gi? ??n kỹ sư xây dựng áp dụng để ti? ??t kiệm thời gian gia tăng độ xác cho cơng tác bóc tách khối lượng “ - Lương Trainer 1 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com... chuyên gia: Hãy tìm chuyên gia lĩnh vực bạn biến chuyên gia thành thầy ( Bạn bỏ số chi phí nhỏ để ti? ??p cận theo học chuyên gia này, người thầy mong muốn kết tốt đẹp cho học trị ) Nói đơn gi? ??n thực... nhầm, tra thiếu Do gi? ??i pháp mà tơi đề bạn lập sẵn cho check list công việc theo định mức, để từ ti? ??t kiệm thời gian, tăng độ xác cho việc tra cứu 4 L uongtrainer.com Bockhoiluong.com Sự