Tổng hợp đầy đủ đề bài và câu trả lời bài kiểm tra thường xuyên lớp đào tạo nghề thừa phát lại

TỔNG HỢP ĐẦY ĐỦ ĐỀ BÀI VÀ CÂU TRẢ LỜI BÀI KIỂM TRA THƯỜNG XUYÊN LỚP ĐÀO TẠO NGHỀ THỪA PHÁT LẠI (12 bài – ĐỦ 4 HỌC PHẦN) TỐNG ĐẠT LẬP VI BẰNG XÁC MINH ĐIỀU KIỆN THI HÀNH ÁN TỔ CHỨC THI HÀNH ÁN. TRỌN BỘ

TỔNG HỢP ĐẦY ĐỦ ĐỀ BÀI VÀ CÂU TRẢ LỜI BÀI KIỂM TRA THƯỜNG XUYÊN LỚP ĐÀO TẠO NGHỀ THỪA PHÁT LẠI (12 – ĐỦ HỌC PHẦN) Bài Quyết định công nhận thỏa thuận đương số 347/2020/QĐST-KDTM ngày 24/8/2020 Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh Đ có nội dung: “1 Cơng nhân thỏa thuận đương sự: Nguyên đơn: ông Bùi Đức D, sinh năm 1985; Địa chỉ: Số 15, khối 5, thị trấn C, huyện T, tỉnh H Bị đơn: Công ty TNHH đầu tư thương mại Tâm Đạt (Công ty Tâm Đạt); trụ sở theo đăng ký kinh doanh: số khối 3, thị trấn C, huyện T, tỉnh Đ; địa văn phòng giao dịch: số 23, khối 5, thị trấn C, huyện T, tỉnh Đ; người đại diện theo pháp luật: bà Trần Hoàng Y - Tổng giám đốc; người đại diện theo ủy quyền: ông Phùng Văn H - Phó tổng giám đốc Sự thỏa thuận đương cụ thể sau: Cơng ty Tâm Đạt có nghĩa vụ hồn trả cho ông Bùi Đức D tổng số tiền gốc lãi là: 4.220.000.000 đồng (Bốn tỷ hai trăm hai mươi triệu đồng chẵn) Phương thức toán chuyển trả tiền mặt chuyển khoản cho ông D theo đợt: Đợt 1: 1.500.000.000 đồng toán vào ngày 30/8/2020 Đợt 2: 1.500.000.000 đồng toán vào ngày 30/10/2020 Đợt 3: 1.220.000.000 đồng toán vào ngày 30/12/2020 Ngày 14/9/2020, bà Nguyễn Thị T vợ ông Bùi Đức D đến Văn phịng Thừa phát lại có thẩm quyền đề nghị Văn phòng Thừa phát lại P thi hành khoản Công ty Tâm Đạt phải trả ông Bùi Đức D số tiền gốc lãi 4.220.000.000 theo nội dung Quyết định số 347/QĐST-KDTM ngày 24/8/2020 Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh Đ Câu hỏi: Anh (chị) xác định Văn phịng TPL có thẩm quyền thi hành án nêu nội dung mà Văn phịng Thừa phát lại cần giải thích với bà T tiếp nhận yêu cầu thi hành án bà T Bài làm Xác định Văn phịng TPL có thẩm quyền thi hành QĐ số 347/QĐST-KDTM ngày 24/8/2020 Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh Đ: Căn pháp lý: Điều 51 Nghị định 08/2020/NĐ-CP Đây định sơ thẩm có hiệu lực pháp luật TAND huyện T, nội dung định không thuộc diện Thủ trưởng quan THADS chủ động định thi hành án theo quy định Khoản Điều 36 Luật THADS nên Văn phòng Thừa phát lại huyện T tỉnh Đ có thẩm quyền tổ chức thi hành Các nội dung mà Văn phòng Thừa phát lại cần giải thích với bà T tiếp nhận yêu cầu thi hành án bà T: - Giải thích, thơng báo cho bà T việc Văn phòng Thừa phát lại có thẩm quyền tổ chức thi hành án Quyết định số 347/QĐST-KDTM; - Giải thích cho bà T việc định số 347/QĐST-KDTM có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ban hành định ngày 24/8/2020 - Giải thích cho bà T thời hiệu yêu cầu thi hành án, 05 năm kể từ ngày ấn định cho nghĩa vụ định Ngày 14/9/2020 bà T tới u cầu thi hành án có nghĩa vụ tốn đợt 1.500.000.000 đồng tính thời hạn thi hành án Việc bà T yêu cầu Công ty Tâm Đạt thi hành với tổng số tiền 4.220.000.000 đồng không thời điểm - Giải thích cho bà T quyền yêu cầu thi hành án Theo nội dung định số 347/QĐST-KDTM người thi hành án ơng D nên bà T khơng có quyền u cầu thi hành án Trường hợp bà T muốn tiếp tục yêu cầu Văn phòng Thừa phát lại tổ chức thi hành án phải có ủy quyền văn ông D, đồng thời bà T phải cung cấp giấy tờ chứng minh liên quan - Yêu cầu bà T cam kết nội dung định chưa yêu cầu thi hành Văn phòng Thừa phát lại khác Cơ quan Thi hành án dân - Giải thích, tư vấn cho bà T bước q trình thi hành án - Giải thích cho bà T nội dung hợp đồng dịch vụ, quyền nghĩa vụ bên, thời gian thực hiện, chi phí, phương thức tốn, Bài Đại diện trung tâm quyền tác giả âm nhạc Việt Nam trình bày rằng, ca sĩ A có thực 01 Liveshow ca nhạc vào cuối tuần, Trung tâm liên hệ TPL để lập vi ghi nhận Liveshow này, để dùng làm chứng giải vấn đề quyền với phía sản xuất, người biểu diễn Là TPL, anh/chị tiếp nhận vụ việc nào? Bài làm Thừa phát lại tiếp nhận vụ việc sau: - Yêu cầu đại diện trung tâm tác quyền cung cấp giấy tờ liên quan như: giấy tờ tùy thân người tới làm việc, giấy phép hoạt động trung tâm, giấy ủy quyền,…; - Trao đổi, yêu cầu người đại diện trung tâm việc cung cấp thông tin Liveshow (thời gian, địa điểm, thời lượng, quy mô, đơn vị tổ chức, ca sĩ A biểu diễn hay kết hợp với ca sĩ khác,…); - Trao đổi, yêu cầu người đại diện trung tâm trình bày mục đích lập vi họ để có chuẩn bị, xếp việc lập vi cho hợp lí Nếu liên quan đến quyền tác giả, quyền sở hữu ca khúc cần lưu ý ca khúc mà ca sĩ A biểu diễn, có quyền biểu diễn khơng, có xin phép giới thiệu tên tác giả/chủ sở hữu biểu diễn không; - Đưa giải pháp lập vi Xác định vi ghi nhận kiện liveshow Các phương tiện hỗ trợ bao gồm máy ghi âm ghi hình chất lượng cao Người yêu cầu lập vi phải bảo đảm Thừa phát lại có vị trí đẹp, tạo điều kiện tốt trình ghi âm ghi hình Thừa phát lại trọng ghi nhận chi tiết, hành vi liên quan đến mục đích lập vi - Trao đổi chi phí lập vi dựa địa điểm, mức độ công việc, thời gian thực hiện, độ khó khăn q trình lập vi Thỏa thuận chi phí kiện liveshow hơm ca sĩ A khơng tới khơng biểu diễn ca khúc mà phía trung tâm muốn bảo hộ quyền sở hữu,… - Trao đổi, thảo luận hỗ trợ phía bên A q trình lập vi bằng; - Hồn thiện phiếu u cầu lập vi hợp đồng hai bên thống nhất, thỏa thuận vấn đề Bài A cho B vay 200 triệu đồng với lãi suất 1%/tháng Do tin tưởng B bạn thân nên A không lập giấy giao tiền cho B vay Đến hết thời hạn vay mà B không trả tiền cho A A đến Văn phòng Thừa phát lại T yêu cầu Thừa phát lại tư vấn để lập vi việc B vay tiền A để làm chứng A khởi kiện Tòa án đòi tiền B Thừa phát lại Văn phòng Thừa phát lại T tư vấn phương án sau: a) u cầu A bố trí buổi nói chuyện với B việc vay tiền Thừa phát lại lập vi ghi nhận buổi nói chuyện A, B b) Yêu cầu A gặp gỡ B, nói chuyện việc B vay tiền mà chưa trả A ghi âm lại buổi nói chuyện Thừa phát lại lập vi ghi nhận việc trích xuất liệu từ điện thoại A c) Yêu cầu A nhắn tin cho B thời gian vay tiền, số tiền vay, lãi suất, thời gian trả gốc lãi… sau B trả lời tin nhắn Thừa phát lại lập vi ghi nhận nội dung tin nhắn điện thoại A d) Lập vi ghi nhận lời trình bày A việc A cho B vay tiền Câu hỏi: Anh (chị) bình luận phương án tư vấn thừa phát lại Bài làm Bình luận phương án trên: Phương án a) có ưu điểm hạn chế sau:  Ưu điểm: Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến nói chuyện A người mà A cho B, vi lập có tính khách quan Thừa phát lại trực tiếp có hình ảnh, video q trình nói chuyện người; Từ hình ảnh, video dễ xác minh, chứng minh danh tính đối phương có phải B khơng Trong buổi nói chuyện tranh thủ tìm cách lập văn xác nhận nợ đối phương kí tên Vi có giá trị chứng cao phương án khác A dùng để khởi kiện B Tịa án  Hạn chế: Khơng thể thực đối phương không đồng ý gặp A đồng ý khơng có mặt theo thời gian địa điểm hẹn; Trong trình lập vi bị đối phương gây cản trở khơng cho chụp hình quay phim, xảy xung đột,… vi Địa điểm thời gian lập vi gây cản trở cho q trình lập Phương án b) có ưu điểm hạn chế sau:  Ưu điểm: Thời gian, địa điểm lập vi linh động hơn, không phụ thuộc vào người khác Thừa phát lại người yêu cầu lập vi bằng; Thừa phát lại hướng dẫn A lên kịch nói chuyện để làm rõ vấn đề danh tính, số nợ nghĩa vụ trả nợ đối phương,… ghi âm A quay video  Hạn chế: Vi ghi nhận việc nhận file ghi âm từ A trích xuất file thành văn Vi không cho thấy file ghi ấm trung thực, nguyên vẹn nên giá trị nguồn chứng thấp phương án a) Việc trích xuất file ghi âm gây khó khăn, khơng xác gặp đoạn âm bị rè, bé, không rõ ràng có nhiều giọng nói khác Phương án c) có ưu điểm hạn chế sau:  Ưu điểm: Thời gian, địa điểm lập vi linh động hơn, không phụ thuộc vào người khác Thừa phát lại người yêu cầu lập vi bằng; Thừa phát lại hướng dẫn A lên kịch trò chuyện để làm rõ vấn đề danh tính, số nợ nghĩa vụ trả nợ đối phương,… - Có thể xác minh số điện thoại người nhắn tin với A  Hạn chế: Để lập vi theo phương án Thừa phát lại cần có nhiều kĩ công nghệ hơn, đảm bảo kiện vi xác thực tồn nguyên vẹn Không thể chứng minh đối phương nhắn tin với A B, bị đối phương phủ nhận người nhắn tin B mà người khác cầm máy Phương án d) có ưu điểm hạn chế sau:  Ưu điểm: Vi lập nhanh, đơn giản không phụ thuộc vào cá nhân, tổ chức khác  Hạn chế: Để Vi làm chứng cho A khởi kiện B Tịa án vi khơng đáp ứng nội dung lời trình bày A, khơng có xác nhận B bên khơng có giấy tờ vay nợ Nhận xét chung: Để vi có giá trị nguồn chứng tốt cho A khởi kiện B Tịa án địi lại tiền nên áp dụng phương án a) Nếu thất bại sử dụng tiếp phương án b) c) Bài Câu hỏi: Anh/chị nêu phân tích “yêu cầu đảm bảo tính pháp lý soạn thảo văn thi hành án án dân sự” Bài làm Đảm bảo tính pháp lý yêu cầu nội dung soạn thảo văn thi hành án dân sự, có ý nghĩa định giá trị pháp lý văn Tính pháp lý soạn thảo văn thi hành án dân thể 03 yếu tố: ban hành, thẩm quyền ban hành nội dung văn không trái với quy định pháp luật Thứ nhất, ban hành tiền đề, sở để tạo lập văn Phải có theo quy định pháp luật văn đời Ví dụ, thời điểm người phải thi hành án bị lực hành vi dân theo định Tòa án đồng thời người phải thi hành án buộc phải tự thực nghĩa vụ Thừa phát lại có để văn Đề nghị định hoãn Thi hành án Đồng thời, trường hợp này, khơng có để Thừa phát lại văn đề nghị chấm dứt thi hành án, có văn khơng có giá trị pháp lý Thứ hai, thẩm quyền ban hành - chủ thể có thẩm quyền ký ban hành văn Nếu người ban hành văn khơng có thẩm quyền theo quy định pháp luật văn khơng có giá trị pháp lý Cũng tình trên, Thừa phát lại Quyết định hoãn thi hành án văn khơng có giá trị pháp lý thẩm quyền thuộc quan thi hành án dân Thứ ba, nội dung văn không trái với quy định pháp luật Nếu nội dung văn trái với quy định pháp luật khơng có giá trị phần khơng có giá trị tồn văn Trong văn đề nghị Quyết định hoãn thi hành án dân xem xét kháng nghị giám đốc thẩm, Thừa phát lại thêm nội dung yêu cầu người phải thi hành án phải toán khoản tiền lãi chậm trả Để đảm bảo tính pháp lý soạn thảo văn thi hành án dân sự, người soạn thảo cần phải đặc biệt xem xét kỹ quy định liên quan mặt cứ, thẩm quyền nội dung Chỉ có vậy, văn ban hành có giá trị pháp lý Bài Tại án dân sơ thẩm số 32/2021/DSST ngày 11/01/2021 Tòa án nhân dân quận 1, thành phố H dã tuyên “buộc A trú quán số 57 đường Nguyễn Khang, phường 3, quận 1, thành phố H phải trả cho B 02 tỷ đồng …” Ngày 12/3/2021, B đến Văn phịng Thừa phát lại V có trụ sở quận 1, thành phố H yêu cầu Văn phòng Thừa phát lại V thi hành án cho B khoản A phải trả cho B tỷ đồng Văn phòng Thừa phát lại V tiếp nhận yêu cầu thi hành án B ký hợp đồng dịch vụ thi hành án với B Ngày 15/3/2021, Văn phòng Thừa phát lại V nhận Quyết định thi hành án số 70/QĐ-CCTHADS ngày 15/3/2021 Chi cục Trưởng Chi cục THADS quận 1, thành phố H có nội dung “A trú quán số 57 đường Nguyễn Khang, phường 3, quận 1, thành phố H phải trả cho B 02 tỷ đồng” Trưởng Văn phịng phân cơng Thừa phát lại H trực tiếp tổ chức thi hành Để thi hành án, Thừa phát H thông báo định thi hành án hợp lệ cho A Hết thời gian tự nguyện thi hành án A không tự nguyện thi hành, Thừa phát lại tiến hành xác minh điều kiện thi hành án A biết A C (C vợ A) sở hữu, sử dụng nhà, đất số nhà 57 đường Nguyễn Khang, phường 3, quận 1, thành phố H có giá trị khoảng 05 tỷ đồng, ngồi A khơng cịn tài sản khác Thừa phát lại thuyết phục A thi hành án cho B, ngày 12/4/2021, A nộp Văn phòng Thừa phát lại 500 triệu đồng Thừa phát lại trả tiền cho B theo quy định pháp luật tiếp tục thuyết phục A thi hành án cho B với nhiều lần kiên trì thuyết phục A A khơng thi hành án Câu hỏi: Anh (chị) nêu hướng giải Thừa phát lại H để đảm bảo quyền lợi hợp pháp B BÀI LÀM Do Thừa phát lại H nhiều lần kiên trì thuyết phục A A không thi hành án nên bắt buộc A phải bị áp dụng biện pháp cưỡng chế Bên cạnh đó, Văn phịng Thừa phát lại cho thi hành khoản tiền 500 triệu đồng, nên để đảm bảo quyền lợi hợp pháp B Thừa phát lại tư vấn B Văn phịng lý hợp đồng dịch vụ, chuyển sang Cơ quan thi hành án để áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành phần nghĩa vụ lại (theo Khoản Điều 57 Khoản Điều 58 Nghị định 08/2020/NĐ-CP) Cụ thể: Trưởng Văn phòng Thừa phát lại V đề nghị quan có thẩm quyền định thu hồi định, thông báo, văn thi hành án chưa thực xong; Văn phịng Thừa phát lại V chuyển tồn hồ sơ thi hành án sang Chi cục Thi hành án dân Quận tổ chức thi hành theo quy định Luật Thi hành án dân sự; Thông báo văn cho đương việc chuyển hồ sơ sang Chi cục Thi hành án dân Quận 1; Thanh lý hợp đồng thi hành án dân với B, tư vấn cho B tiếp tục yêu cầu Chi cục Thi hành án dân Quận tổ chức thi hành án phần nghĩa vụ chưa thực Bài Cô Trần Thị Vy đến gặp Thừa phát lại trình bày sau: Hiện nay, có mặt cho bà Trần Thị Pho thuê để bán phở Đến nay, bà Pho nợ tiền thuê mặt 03 tháng, vi phạm điều khoản tốn hợp đồng, theo đó, Vy có quyền lấy lại mặt thuê Tuy nhiên, Bà Pho bỏ quê mà không trả mặt bằng, khơng trả tiền th Vì vậy, Vy đề nghị Thừa phát lại tư vấn lập vi để cô lấy lại mặt Anh (chị) hãy: Tư vấn cho cô Trần Thị Vy việc lập vi để cô Vy lấy lại mặt cho thuê? Hãy nêu nội dung cần lưu ý báo phí, đàm phán, ký kết hợp đồng lập vi mà tư vấn? Bài làm cho thuê: Tư vấn cho cô Trần Thị Vy việc lập vi để lấy lại mặt Đầu tiên cần phải yêu cầu cô Vy cung cấp tài liệu liên quan để chứng minh quyền sử dụng/quản lý mặt bằng, chứng minh bà Pho có nghĩa vụ trả tiền thuê mặt không thực Các giấy tờ gồm: cước cơng dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà tài sản gắn liền với đất, hợp đồng thuê mặt bằng,… Đầu tiên, phía Vy cần phải thực thông báo tới bà Pho việc vi phạm hợp đồng, bà Pho phải toán hết nghĩa vụ tốn tiền th cịn thiếu; u cầu bà Pho tới thu dọn đồ đạc, tài sản bà Pho đi, trả lại nguyên vẹn trạng ban đầu Sau khoảng thời gian phù hợp với quy định hợp đồng (nếu rõ giờ, ngày, tháng, năm) bà Pho khơng thực phía Vy tiến hành kiểm kê tài sản, thu hồi mặt trước chứng kiến Thừa phát lại đại diện công an/chính quyền địa phương Tài sản bà Pho niêm phong giao cho bên thứ ba quản lý gửi địa nơi sinh sống bà Pho, bà Pho phải chịu toàn chi phí phát sinh Nếu bà Pho khơng hợp tác tiến hành khởi kiện bà Pho quan có thẩm quyền Phương thức thơng báo: Vy liên hệ với bà Pho qua điện thoại, mạng xã hội, gửi qua bưu cục sử dụng dịch vụ báo phát,… để tiến hành thông báo cho bà Pho nội dung Bên cạnh đó, Vy thực dán thông báo địa điểm mặt cho thuê Tất kiện Thừa phát lại chứng kiến lập 01 vi Ngồi ra, Vy trực tiếp cho người thông báo cho bà Pho địa phương nơi bà Pho sống (trong trường hợp biết rõ địa điểm cụ thể) Khi giao thơng báo có đọc to đầy đủ nội dung thông báo trước mặt bà Pho Nếu khơng gặp bà Pho thơng báo cho người nhà, đại diện thơn/xóm họ phải cam kết thông báo cho bà Pho Cơ Vy đăng ký sử dụng phương tiện thông tin đại chúng địa phương để thông báo Trong trường hợp không thông báo trực tiếp cho bà Pho dán 01 thơng báo cổng nhà bà Pho Tất kiện thực trước chứng kiến Thừa phát lại lập 01 vi Nếu sau khoảng thời gian phù hợp với quy định hợp đồng mà bà Pho không tiến hành thu dọn đồ đạc, tài sản trả mặt Thừa phát lại tư vấn lập 01 vi ghi nhận trạng thu hồi mặt Theo đó, để chuẩn bị nên có chứng kiến 02 người dân xung quanh, đại diện tổ dân phố, đại diện cơng an xã/phường Phía Vy mời 01 thợ tới phá khóa Vi ghi nhận việc từ tới địa điểm cho thuê mặt bằng, trạng cịn ngun khóa khóa bà Pho Sau tiến hành hành vi phá khóa, ghi nhận trạng bên mặt bằng, cô Vy tiến hành kiểm kê tài sản lập biên bản, cô Vy tiến hành niêm phong tài sản vận chuyển (nếu có), khóa cửa mặt Những nội dung cần lưu ý báo phí, đàm phán, ký kết hợp đồng lập vi mà tư vấn: Thứ nhất, báo phí dựa số lượng vi cô Vy lập, lập 02 hay 03 hỗ trợ giá Về việc thông báo cho bà Pho phải dựa việc Thừa phát lại có phải di chuyển xa khơng, thời gian lập vi có lâu khơng, đánh giá độ khó việc thông báo quê bà Pho qua việc thái độ bà Pho trước có hợp tác khơng, … Về vi ghi nhận trạng mặt hành vi thu hồi mặt bằng, lưu ý chi phí di chuyển, thời gian lập vi bằng, số lượng tài sản dự tính mặt bằng,… Thứ hai, đám phán, ký kết hợp đồng lưu ý việc tư vấn cho Vy lập 02 vi bằng: 01 vi việc thông báo, 01 vi ghi nhận trạng tiến hành thu hồi mặt Bên cạnh đó, Thừa phát lại cần giải thích cho Vy giá trị pháp lý vi 10 Bài Đề bài: Anh A trình bày với Thừa phát lại nội dung: Bố anh A mất, gia đình A có anh chị em, người anh sau bố tháng, anh có vợ người Anh A đề nghị Thừa phát lại lập vi ghi nhận họp gia đình nhằm phân chia di sản thừa kế mảnh đất mà nhà anh A sử dụng Theo anh (chị), Thừa phát lại tiếp nhận vụ việc nào? Yêu cầu giấy tờ gì? Giả sử mẹ A khơng có giấy tờ tùy thân phải làm nào? Bài làm Thừa phát lại tiếp nhận vụ việc theo trình tự: Anh A người yêu cầu lập vi nên Thừa phát lại yêu cầu anh A cung cấp cụ thể, xác thông tin, tài liệu liên quan đến việc lập vi Đồng thời, Thừa phát lại giải thích cho anh A giá trị pháp lý vi ghi nhận họp gia đình nhằm phân chia di sản thừa kế mảnh đất nhà anh A sử dụng, vi thay văn công chứng; Thừa phát lại nhận định vụ việc thuộc thẩm quyền, phạm vi lập vi mình; Trao đổi với anh A thời gian, địa điểm lập vi bằng, thông tin hợp tác thành viên họp từ tư vấn cho anh A cần thiết có mặt bên khác (như tổ trưởng tổ dân phố) không thỏa thuận chi phí lập vi Anh A phải thỏa thuận lập văn thỏa thuận với Trưởng văn phòng việc lập vi Tư vấn cho anh A cách tổ chức, chủ trì dẫn dắt họp để đạt hiệu quả, không bị lan man thời gian; Những giấy tờ yêu cầu cần cung cấp: Giấy tờ chứng minh nhân thân, giấy khai sinh anh A, mẹ anh A anh chị em anh A; - Giấy chứng tử bố anh A, giấy đăng ký kết hôn bố mẹ anh A; Giấy chứng tử anh anh A; giấy đăng ký kết hôn vợ chồng anh cả, giấy tờ tùy thân vợ anh cả, giấy khai sinh anh cả; 11 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mảnh đất mà nhà anh A sử dụng Tuy nhiên, giấy tờ quan trọng giấy tờ tùy thân người tham gia họp gia đình nên có đầy đủ, giấy tờ khác có giá trị bổ sung thông tin cho cụ thể vi bằng, khơng có giá trị định lập hay khơng Nếu mẹ anh A khơng có giấy tờ tùy thân tư vấn cho anh A hỗ trợ mẹ xin giấy xác nhận nhân thân ủy ban xã, phường, thị trấn nơi mẹ anh A đăng ký thường trú Nếu khơng thể xác nhận tư cách tham gia họp vi thông qua nhận định anh A người Bài So sánh thủ tục tống đạt trực tiếp cho cá nhân giấy tờ, hồ sơ, tài liệu quan thi hành án dân Tòa án Văn phòng Thừa phát lại huyện X, tỉnh Y tổ chức thi hành Quyết định thi hành án số 25 ngày 25/4/2018 có nội dung: Buộc ơng Nguyễn Văn A phải trả cho bà Lê Thị K số tiền 01 tỷ lãi suất chậm thi hành án Ngày 27/4/2018, Thừa phát lại thông báo hợp lệ định thi hành án cho bên đương Tại biên giải thi hành án ngày 11/5/2018 ông A trình bày sau: Hiện ơng vợ bà Trần Thị H sống nhà có diện tích 100m2 đất M có diện tích 120m2 địa chỉ: thôn X, xã Z, huyện X, tỉnh Y thuộc quyền sử dụng bố mẹ ông A (hiện bố mẹ ơng A chết) Ơng A làm việc nhà máy Q, tiền lương tín chấp để vay Ngân hàng BIDV chi nhánh huyện X, tỉnh Y số tiền 60 triệu đồng Câu hỏi: Anh (chị) xác định nội dung cần để xác minh địa điểm cần phải xác minh nội dung trên? Bài làm Câu 1: Về thủ tục tống đạt trực tiếp cho cá nhân giấy tờ, hồ sơ, tài liệu quan thi hành án dân Tòa án:  Giống nhau: 12 + Đều dựa hợp đồng cung cấp dịch vụ văn phòng Thừa phát lại với Tòa án quan thi hành án; + Đều hình thức tống đạt thực tống đạt; + Đều thực Thừa phát lại Thư ký Thừa phát lại theo thỏa thuận hợp đồng phân cơng Trưởng văn phịng Thừa phát lại; thể: + Thủ tục, trình tự tống đạt trực tiếp nhìn chung có giống Cụ - Thừa phát lại đến địa người tống đạt, người tống đạt nhận đồng ý ký nhận Thừa phát lại giao hồ sơ, tài liệu lập biên theo mẫu TPL-N-02 (TT05/2020/TT-BTP) yêu cầu người tống đạt ký tên/điểm - Nếu người tống đạt vắng mặt địa giao hồ sơ, giấy tờ cho người khác theo quy định riêng; - Nếu giao cho người khác tiến hành lập biên niêm yết công khai  Khác nhau: Văn bản, hồ sơ, tài liệu Văn bản, hồ sơ, tài liệu Tòa án quan thi hành án Pháp luật chỉnh điều Pháp luật tố tụng dân Pháp luật thi hành án dân tố tụng hành Khi người tống đạt từ chối nhận từ chối ký vào văn Thừa phát lại lập biên việc, có nêu rõ lý xác nhận đại diện tổ dân phố/công an xã, phường, thị trấn Thừa phát lại lập biên việc, có nêu rõ lý có xác nhận người làm chứng Khi người tống đạt vắng mặt giao hồ sơ, tài liệu cho người khác Thừa phát lại lập biên vắng mặt giao hồ sơ, tài liệu cho: (i) người thân thích có đủ lực hành vi dân nơi cư trú (ii) tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, Thừa phát lại lập biên vắng mặt giao cho người thân thích có đủ lực hành vi dân nơi cư trú người tống đạt Nếu khơng có người thân thích đáp ứng đủ 13 bản,… yêu cầu cam kết yêu cầu thừa phát lại lập giao cho người biên tiến hành niêm tống đạt yết công khai Khi người tống đạt vắng mặt giao hồ sơ, tài liệu cho người khác Thừa phát lại lập biên Thừa phát lại lập biên việc, có xác nhận đại việc, có chữ ký người diện tổ dân phố công an làm chứng xã, phường,… Câu 2: Các nội dung cần xác minh địa điểm xác minh: STT Nội dung cần xác minh Địa điểm xác minh Những tài sản bao gồm động sản bất động sản ông A, tài sản chung vợ chồng ông A,… Nơi cư trú ông A, Văn phòng đăng ký đất đai, Phịng Cảnh sát giao thơng đường bộ, Thu nhập ông A Công ty, doanh nghiệp ông A làm việc Về khoản nợ ông A vay Ngân hàng BIDV chi nhánh nơi tín chấp ngân hàng BIDV, ơng A ký hợp đồng vay tín thời điểm bắt đầu vay, thời hạn chấp vay, thời điểm trả,… Phần giá trị nhà Vị trí nhà mảnh đất, văn mảnh đất thuộc quyền sở hữu phòng đăng ký đất đai, sở tài ông A, xác minh thông qua nguyên môi trường huyện X, thủ tục chia thừa kế (xác minh Ủy ban nhân dân xã X,… di sản, người thừa kế,…) 14 Bài Đề bài: A có tài sản quyền sử dụng đất có diện tích 100m2 quận K, thành phố H chấp Ngân hàng TMCP T A B thỏa thuận A chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho B với giá 02 tỷ đồng, sau A làm xong thủ tục giải chấp A B đến tổ chức hành nghề công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng Để đảm bảo quyền lợi mình, B đến Văn phịng Thừa phát lại S có trụ sở quận M, thành phố H yêu cầu lập vi ghi nhận thỏa thuận việc B giao cho A 02 tỷ đồng Câu hỏi: Anh (chị) xác định nội dung mà Thừa phát lại cần giải thích với B Bài làm Những nội dung mà Thừa phát lại cần giải thích với B: Thứ nhất, vi khơng có giá trị chứng nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất A B cho dù B giao đủ tiền Việc chuyển nhượng thực đủ điều kiện hợp đồng công chứng theo quy định pháp luật Thứ hai, vi ghi nhận buổi thỏa thuận A B việc A hứa B thực ký hợp đồng công chứng sau làm xong thủ tục giải chấp việc B giao tiền cho A Nội dung buổi thỏa thuận ghi nhận dạng hình thức câu chữ mà khơng chứng nhận nội dung Thứ ba, B cần chủ động tình A khơng thể giải chấp, sau giải chấp mà khơng chuyển nhượng cho B, chí làm thủ tục chuyển nhượng cho bên thứ ba khác quyền sử dụng đất khơng thuộc B Do vậy, B cần cẩn thận thỏa thuận để khơng chuyển nhượng cịn hồn trả lại đầy đủ số tiền giao Ngày 07/7/2021, Văn phòng Thừa phát lại T nhận Quyết định thi hành án số 70/QĐ-CCTHADS ngày 05/7/2021 Chi cục Trưởng Chi cục THADS quận 5, thành phố H có nội dung “vợ chồng A, C trú quán số nhà 110, đường X, phường Y, quận 5, thành phố H phải trả cho B 500 triệu đồng” Cùng ngày, Trưởng Văn phịng Thừa phát lại T phân cơng cho Thừa phát lại M trực tiếp tổ chức thi hành Để thông báo định thi hành án cho A, C ngày 09/7/2021, Thừa phát lại M đến nhà A, C có bà C nhà, bà C cho biết ông A vắng nhà 15 Câu hỏi: Anh (chị) đưa cách thông báo hợp lệ định thi hành án cho A C Bài làm Các cách thông báo hợp lệ Quyết định thi hành án số 70/QĐ-CCTHADS cho A C: Theo tình huống, ngày 07/7/2021, Văn phịng Thừa phát lại T nhận Quyết định thi hành án số 70/QĐ-CCTHADS ngày 05/7/2021 Chi cục Trưởng Chi cục THADS quận 5, thành phố H Theo quy định Khoản Điều 55 Nghị định 08/2020/NĐ-CP thời hạn thông báo Quyết định thi hành án, Thừa phát lại phải thông báo cho người thơng báo vịng 02 ngày kể từ ngày nhận định từ Thủ trưởng quan thi hành án dân Như vậy, tình này, Thừa phát lại phải thơng báo Quyết định thi hành án cho ông bà A, C vòng 02 ngày kể từ ngày 07/7/2021 – tức 02 ngày 08, 09/7/2021 (vì ngày 08, 09/7/2021 02 ngày làm việc liên tiếp, lễ tết) Như vậy, ngày 09/7/2021, Thừa phát lại mà thực thơng báo trực tiếp niêm yết coi hợp lệ  Thông báo cho bà C có nhà: Trường hợp 1: Thừa phát lại gặp bà C bà C đồng ý nhận thông báo, Thừa phát lại tiến hành giao định cho bà C, lập biên yêu cầu bà C điểm ký nhận, ghi rõ họ tên Ngày 09/7/2021 ngày thông báo cho bà C hợp lệ (quy định Khoản Điều 40 Luật Thi hành án dân 2014) Trường hợp 2: Thừa phát lại gặp bà C bà C không đồng ý nhận thông báo, đồng ý nhận thông báo khơng chịu kí nhận Trong trường hợp này, Thừa phát lại mời người chứng kiến, sau lập biên việc từ chối nhận định, biên nêu rõ lý từ chối không ký nhận có chữ ký người chứng kiến (theo quy định khoản Điều 12 Nghị định 62/2015/NĐ-CP) Theo đó, ngày 09/7/2021 coi ngày thơng báo hợp lệ  Thông báo cho ông A vắng nhà theo lời bà C: Trường hợp 1: Theo lời bà C, ông A vắng nhà lát bà C (hoặc người thân thích có đủ lực hành vi dân nơi cư trú khác với 16 ông A) đồng ý nhận Quyết định thay ông A Trong trường hợp này, bà C người thân thích có đủ lực hành vi dân nơi cư trú với ông A, Thừa phát lại giao định cho bà C Thừa phát lại lập biên việc thông báo định cho ông A, bà C vợ ông A đồng ý nhận thay, cam kết giao thông báo cho ông A ông A trở Trong biên phải có chữ ký bà C việc nhận thay cam kết Ngày bà C nhận thay ký vào biên ngày thông báo hợp lệ, tức ngày 09/7/2021 (quy định Khoản Điều 40 Luật Thi hành án dân 2014) Ngoài ra, trường hợp này, thời điểm ông A quay ngày Thừa phát lại đợi để tống đạt trực tiếp cho ơng A tống đạt trực tiếp cho bà C Trường hợp 2: Theo lời bà C, ông A vắng mặt nhà không rõ thời điểm trở về, Thừa phát lại tiến hành lập biên việc thơng báo trực tiếp cho ơng A có chữ ký người chứng kiến, sau niêm yết cơng khai định Chi cục THADS Quận 5, Ủy ban nhân dân phường Y nhà ông A Ngày niêm yết công khai ngày thông báo hợp lệ (quy định Khoản Điều 40 Điều 42 Luật Thi hành án dân 2014) Trường hợp 3: Bà C từ chối nhận thông báo định cho ông A, nhà ông A vào thời điểm khơng cịn người thân thích đủ lực hành vi dân khác nơi cư trú với ơng A Thừa phát lại tiến hành lập biên việc thông báo trực tiếp cho ơng A, có chữ ký người chứng kiến niêm yết công khai tương tự trường hợp Trường hợp 4: Thừa phát lại liên hệ với ơng A ơng A có u cầu gửi thơng báo fax, điện tín, email hình thức khác Thừa phát lại thực hình thức hình thức khơng gây trở ngaị cho Văn phịng Thừa phát lại Việc thơng báo hình thức phải đảm bảo chứng minh yêu cầu ông A kết thông báo Khi đó, thừa phát lại thực hình thức ngày ngày thông báo hợp lệ ngày 09/7/2021  Ngồi ra, tình Thừa phát lại gặp bà C tự nhận thấy bà C khơng có đầy đủ lực hành vi dân (chưa có định Tịa án, ví dụ 17 tỉnh táo, say rượu,…), thơng tin bà C cung cấp khơng đáng tin, thừa phát lại tiến hành lập biên việc thông báo trực tiếp, nêu rõ lý có chữ ký người làm chứng Thừa phát lại tiến hành niêm yết công khai định thi hành án, ngày niêm yết công khai ngày thông báo hợp lệ  Bên cạnh đó, đương có u cầu thực thơng báo qua phương tiện thơng tin đại chúng Thừa phát lại tiến hành thông báo phương tiện thông tin đại chúng theo quy định Điều 43 Luật Thi hành án dân 2014 Bài 10 Quyết định thi hành án số 25 ngày 02/03/2021 có nội dung: Buộc ơng Nguyễn Văn A phải trả cho bà Lê Thị K số tiền 500 triệu đồng Ngày 05/3/2021, Thừa phát lại thông báo hợp lệ cho bên đương Tại biên giải thi hành án ngày 22/3/2021 với người thi hành án bà K, bà K cho Thừa phát lại biết: Ông Nguyễn Văn A sinh sống vợ địa Z, huyện X, tỉnh Y Khi Thừa phát lại làm việc với ơng Nguyễn Văn A ơng A xuất trình cho Thừa phát lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà với thông tin sau: Nhà đất địa Z, huyện X, tỉnh Y cấp cho bà Trần Thị H (vợ ơng A) Đất có diện tích 200m2, đất có ngơi nhà 02 tầng xây diện tích 50m2 Hiện nhà, đất chấp Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh huyện X theo hợp đồng chấp số F Câu hỏi: Các anh (chị) nêu nội dung mà Thừa phát lại cần tiến hành xác minh làm rõ địa điểm xác minh nội dung Bài làm Nội dung Thừa phát lại cần tiến hành xác minh làm rõ Nhân thân ông A (địa cư trú thành viên nơi cư trú, nơi làm việc, thành viên gia đình, lý lịch,…) 18 Địa điểm xác minh Có thể xác minh trực tiếp buổi giải thi hành án, đồng thời thông qua giấy tờ, tài liệu CCCD, hộ chiếu, hộ khẩu, giấy khai sinh, có hồ sơ vụ việc Ngồi xác minh UBND cấp xã, Cơ quan Công an cấp xã, nơi làm việc ông A, hàng xóm,… Xác minh thu nhập ơng A Tại nơi ông A làm việc qua hợp đồng lao động, báo cáo tài ơng A chủ doanh nghiệp,… UBND cấp xã xác minh thu nhập từ hoa lợi, lợi tức từ tài sản có ơng A… Xác minh tài sản ơng A có Nơi cư trú ông A, Văn bao gồm tài sản riêng, tài sản chung, phòng đăng ký đất đai, Sở Tài việc xác minh ngồi dựa kê khai ngun mơi trường, Phịng ơng A cịn cần làm rõ tài Cảnh sát giao thơng đường sản khơng có kê khai đường sắt Cơng an cấp tỉnh,… Xác minh tài sản: quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà địa Z huyện X tỉnh Y bà H đứng tên sở hữu chung vợ chồng hay bà H hay Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở nhiều người khác Nếu tài sản Tài nguyên môi trường quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà sở hữu chung có ơng A, xác minh giá trị tài sản phần giá trị tài sản cuả ơng Nếu tài sản ông A (trừ phần tài sản quyền sử dụng đất nhà) không đủ để thực nghĩa vụ chi phí khác Xác minh giá trị hợp Ngân hàng Nông nghiệp đồng chấp số F với ngân hàng, chủ phát triển nông thôn nơi ký hợp thể chấp bà H hay vợ chồng đồng chấp số F Ngồi cần xác minh Ngân hàng có thu giữ xử lý khơng, nợ vay có phải nợ xấu không,… 19 Xác minh giá trị tài sản quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà địa Z Đất nhà địa Z có Tại địa Z huyện X tỉnh Y, cho thuê, có nằm quy ủy ban nhân dân cấp huyện, Sở hoạch, có bị tranh chấp, có bị hạn chế kế hoạch đầu tư,… quyền sử dụng đất khơng, phân chia hay không Bài 11 Câu hỏi : Anh (chị) so sánh hợp sáp nhập Văn phòng Thừa phát lại theo quy định pháp luật hành Bài làm Theo quy định pháp luật hành, hợp sáp nhập Văn phịng Thừa phát lại có điểm giống khác sau: Giống nhau: - Kết trình hợp nhất, sáp nhập làm giảm số lượng từ hai hay nhiều Văn phòng Thừa phát lại thành Văn phòng Thừa phát lại; - Cả hai hoạt động hợp nhất, sáp nhập Văn phịng Thừa phát lại phải có điều kiện bắt buộc hai hay nhiều Văn phòng Thừa phát lại sáp nhập, hợp ban đầu có trụ sở địa bàn cấp tỉnh (Khoản 1, Điều 27 Nghị định 08/2020/NĐ-CP); - Quyết định cho phép hợp nhất, sáp nhập thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân tỉnh nơi Văn phịng Thừa phát lại có trụ sở; - Về thủ tục hợp nhất, sáp nhập Văn phòng Thừa phát lại có giống Cụ thể: + Các Văn phịng Thừa phát lại thực hoạt động hợp nhất, sáp nhập phải chuẩn bị hồ sơ nộp trực tiếp gửi qua hệ thống bưu đến Sở Tư pháp (Khoản Điều 27 Nghị định 08/2020/NĐ-CP) Bộ hồ sơ gồm loại tài liệu như:  Đơn đề nghị hợp nhất/sáp nhập theo mẫu Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định; 20 ... + Đều dựa hợp đồng cung cấp dịch vụ văn phòng Thừa phát lại với Tòa án quan thi hành án; + Đều hình thức tống đạt thực tống đạt; + Đều thực Thừa phát lại Thư ký Thừa phát lại theo thỏa thuận hợp. .. không trả tiền cho A A đến Văn phòng Thừa phát lại T yêu cầu Thừa phát lại tư vấn để lập vi việc B vay tiền A để làm chứng A khởi kiện Tòa án đòi tiền B Thừa phát lại Văn phòng Thừa phát lại T... Thừa phát lại V có trụ sở quận 1, thành phố H yêu cầu Văn phòng Thừa phát lại V thi hành án cho B khoản A phải trả cho B tỷ đồng Văn phòng Thừa phát lại V tiếp nhận yêu cầu thi hành án B ký hợp