Mau trinh bay chuyen de thuc tap iv TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH ((( CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP (Nâng cao công tác đảm bảo đúng tiến độ tại các đội thi công của Công Ty Cổ Phần Xây[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH - - CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP (Nâng cao công tác đảm bảo tiến độ đội thi công Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Số I Hà Nội) Sinh viên Mã sinh viên Hệ Chuyên ngành Khóa Lớp Giáo viên hướng dẫn : : : : : : : Nguyễn Thị Hằng LT111598 Liên Thông Quản Trị Kinh Doanh 11 K11B Vũ Hoàng Nam Hà Nội, tháng 02 năm 2012 iii Mục lục iv Phần : ……………………………………………………………………… 1.1 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ HÀ NỘI : 1.1.1 Tên, quy mô, địa công ty : 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển cơng ty HACC1 1.1.3 GIỚI THIỆU VỀ CÁC ĐỘI THI CÔNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ I HÀ NỘI 1.2 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY CỔ PHÀN XÂY DỰNG SỐ I HÀ NỘI : + Đứng đầu công ty hội đồng quản trị : Phần 2…………………… 2.1 BẢN CHẤT CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TIẾN ĐỘ THI CÔNG 2.2 CÁC BƯỚC LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG BẰNG SƠ ĐỒ MẠNG PERT TRONG QUẢN LÝ THI CÔNG TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG ĐANG ĐƯỢC ÁP DỤNG TAI CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ I HÀ NỘI VÀ ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA SƠ ĐỒ MẠNG 10 2.2.1 Các bước lập tiến độ thi công sơ đồ mạng pert áp dụng Công ty CP Xây Dựng Só I Hà Nội : 10 2.2.2 Ưu điểm phương pháp sơ đồ mạng pert áp dụng công Ty CP Xây Dựng Số I Hà Nội : 12 2.2.3 Nhược điểm áp dụng sơ đồ mạng vào quản lí tiến độ thi cơng cơng trình xâ dựng công ty CP Xây Dựng Số I Hà Nội : 13 2.3 Các cơng trình chậm tiến độ thống kê từ năm 2009 đến năm 2012 13 2.4 NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN CHẬM TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI CÁC ĐỘI XÂY DỰNG CỦA CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ I HÀ NỘI 15 v 2.4.1 Thiệt hại chậm tiến độ 15 2.4.2 Những lợi ích mang lại cơng tác hồn thành tiến độ đội thi công công ty Xây Dựng số I Hà Nội mang lại 16 2.4.3 Nguyên nhân chậm tiến độ thi công đội thi công công ty Cổ Phần Xây Dựng Số I Hà Nội 17 Phần : ………………………………………………………………25 3.1 Về mặt 25 3.2 Về Vốn 26 3.3 Đổi hồn thiện trang thiết bị 26 3.4 Nâng cao trình độ quản lí cán cơng nhân viên 27 3.5 Lập kế hoạch cho mùa khác 27 3.6 Bản vẽ thiết kế thi công phải đảm bảo sát với thực tế thi công: 27 3.7 Nâng cao lực nhà thầu : Phần DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Phần 34 28 33 vi DANH MỤC BẢNG VẼ : Bảng : Các cơng trình chậm tiến độ thống kê từ 2009 – 2012 công ty CP Xây Dựng Số I Hà Nội ……………………………………………………….13 Bảng : Tỷ lệ bên liên quan công tác thực tiến độ thi công ……………………………………………………………………………………18 Bảng : Các yếu tố ảnh hưởng đến chậm tiến độ theo đơn vị thi công ……………………………………………………………………………………19 Bảng : Các yếu tố ảnh hưởng lớn đến chậm tiến độ theo chủ đầu tư : …… ………………………………………………………….20 LỜI GIỚI THIỆU Trong số năm gần tình trạng dự án xây dựng khơng đat tiến độ trở thành vấn đề nóng bỏng nghành, lĩnh vực xã hội Đặc biệt có cơng trình có ưu tiên vốn ngân sách, cơng trình trọng điểm chào mừng nghìn năm thăng long bị chậm tiến độ Nhận thức vấn đề này, trình học tập nghiên cứu trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân khoa quản trị kinh doanh, với ý thức bước bước đầu áp dụng vào thực tiễn, e đưa đề tài “Nâng cao công tác đảm bảo tiến độ toán đội thi công công ty Cổ Phần xây dựng số Hà Nội.” nhắm đánh giá chung tình hình thi công thực theo kịp tiến độ tốn xong cơng trình có sát với thực tế công đôi thi công công ty cổ phần Xây Dựng Số Hà Nội Trong trính thực tập Công Ty Cổ phần Xây Dựng Số Hà Nội em thấy Công Ty Cổ phần Xây Dựng Số Hà Nội (HACC1) bên cạnh thành công mà công ty gặt hái ghi dấu ấn lịch sử 50 năm : Khu Cơng Nghiệp Thượng Đình, Nhà Máy Nước n Phụ, Pháp Vân, Hội Trường Ba Đình, Khách Sạn Đeawoo, Tháp Hà Nội, gần trung tâm hội nghị quốc gia, Tháp Ngân Hàng Đầu Tư Phát Triển, Tháp Keang Nam Hà Nội… mặt cịn tồn tại cơng ty là: Thứ công ty công ty hàng đầu đất nước việc thực tiến độ thi cơng đội thi cơng hồn thành không tiến độ Thứ hai xong công trình tốn gửi lên lớn so với thực tế làm thất tài sản uy tín cơng ty với đối tác lí e chọn đề tài Các câu hỏi đưa : -Bản chất yếu tố tác động đến tiến độ thi cơng gì? Quyết tốn cơng trình gì? - Vấn đề cơng ty diễn ? - Các đề suất đưa để khắc phục tình trạng ? Căn vào hợp đồng trước bên chủ đầu tư công ty ký với cho ta biết thời gian hồn thành cơng tinh tổng mực dự tốn cơng trình sở để ta so sánh với thực tế hồn thành cơng trình có hồn thành tiến độ hay khơng? Các kết luận đề xuất xin đưa : +Môi trường xây dựng hiên biến đổi chất, đòi hỏi công ty phải nâng cao lực để theo kịp với tình +kế hoạch tiến độ thi công khâu quan trọng giúp cho việc điều khiển q trình thi cơng biết tập trung nhận vật lực để hoàn thành thời hạn thiết kế giá dự toán định +Những quy định tiến độ thi công thự chất đọng giấy, việc điều hành tiến độ thi cơng quan trọng, bên cạnh yếu tố đinh lực thực tế nhà thầu cịn phải giải khâu khác có liên quan nhằm kịp thời đẩy nhanh tiến độ thi công lên Nhìn xa, thấy trước, chuẩn bị khả để xử lí bí qut để thành cơng, đạo tiến độ thi công nghệ thuật, cần nắm vững ngun lí với kinh nghiệm thi cơng nhiều cơng trình +Vai trị quản lí, hỗ trợ chủ đầu tư quan có thẩm quyền có ảnh hưởng lớn đến việc đảm bảo tiến độ thi công Lời cam đoa Phần : GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ I HÀ NỘI 1.1 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ HÀ NỘI : 1.1.1 Tên, quy mô, địa cơng ty : Tên cơng ty : CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ I HÀ NỘI Tên tiếng anh : HANOI CONTRUCTION STOCK COMPANY NO1 Tên viết tắt : HACC1.,JSC Vốn điều lệ : 35.000.000.000.000 VNĐ Địa : 59 – Quang Trung – Nguyễn Du – Hà Nội Số điện thoại : 049426957 Fax : 049426956 Website : htpp // hacc1.com.vn Chuyển đổi (CPH) DNNN theo định số 1820/QĐ-BXD ngày 13/09/2005 xây dựng 1.1.2 Q trình hình thành phát triển cơng ty HACC1 Công ty Cổ phần Xây dựng số Hà Nội doanh nghiệp nhà nước hạng I thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - tiền thân Công ty Kiến trúc Hà Nội thành lập ngày 05/8/1958 Đến nay, qua trình 50 năm xây dựng phát triển, Công ty trải qua nhiều thay đổi Cụ thể sau: - Ngày 05/8/1958: Công ty thành lập với tên gọi Công ty Kiến trúc Hà Nội, trực thuộc Bộ Kiến trúc - Năm 1960: Công ty Bộ Xây dựng đổi tên thành Công ty Kiến trúc Khu Nam Hà Nội, trực thuộc Bộ xây dựng - Năm 1977: Công ty đổi tên thành Công ty Xây dựng số 1, trực thuộc Bộ Xây dựng - Năm 1982: Tổng công ty xây dựng Hà Nội thành lập, Công ty xây dựng số trở thành đơn vị thành viên Tổng công ty xây dựng Hà Nội - Năm 2005: Công ty chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Xây dựng số Hà Nội, trực thuộc Tổng công ty xây dựng Hà Nội Với nhiệm vụ xây đựng sở đất nước đến HACC1 ln khẳng định thương hiệu nghành xây dựng giá trị xây lắp chiếm thị phần Tư tưởng đạo cơng tác chiếm thị phần lấy hiệu sản xuất kinh doanh mục tiêu không chạy theo việc làm để hạ giá thành Do triển khai tốt công tác tiếp thị, công ty đạt giá trị sản xuất năm sau cao năm trước đảm bảo việc làm, tặng thu nhập cho người lao động môi trường cạnh tranh khốc liệt Suy giảm kinh tế giới ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn vốn dự án, thị trường xây dựng vốn khốc liệt lại phức tạp hơn, nhờ đội ngũ cán có trình độ quản lý lực lương cơng nhân tay nghề có trình độ cao, hoạt động nhiều lĩnh vực với thương hiệu khẳng định thị trường nước có uy tín với trường nước ngồi Tổng cơng ty trúng thầu với giá trị hang trăm tỷ đồng Hơn nữa, công ty nhiều chủ đầu tư tin tưởng định thầu nhiều cơng trình quan trọng A239/05 Bộ cơng an… Công ty đề mục tiêu trọng nâng cao hiệu sản xuất, kinh doanh doanh phấn đầu tăng tỷ xuất lợi nhuận vốn chủ sở hữu Tháng 09/2005 theo định số 1820/QĐ-BXD Bộ Xây Dựng cơng ty chuyển đổi mơ hình từ doanh nghiệp nhà nước sang doanh nghiệp cổ phần hóa Từ đến nay, đơn vị thật hoạt động theo mơ hình cơng ty cổ phần nên phát huy tính tự chủ hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty xây dựng kế hoạch thông qua người quản lý vốn nhà nước cơng ty kế hoạch sản xuất năm 2010 xây dựng thực môt cách tích cực Cơng ty dành nhiều ken cờ phủ : ... : Đ? ?i thi công xây dựng số 101, đ? ?i thi công xây dựng số 102, đ? ?i thi công xây dựng số 103, đ? ?i thi công xây dựng số 105, đ? ?i thi công xây dựng số 106, đ? ?i thi công xây dựng số 108, đ? ?i thi công. .. CHẬM TIẾN ĐỘ THI CÔNG T? ?I CÁC Đ? ?I XÂY DỰNG CỦA CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ I HÀ N? ?I 15 v 2.4.1 Thi? ??t h? ?i chậm tiến độ 15 2.4.2 Những l? ?i ích mang l? ?i cơng tác hồn thành tiến độ đ? ?i thi công công ty Xây. .. liệu xây dựng, đ? ?i thi công xây dựng số 1, đ? ?i thi công xây dựng phát triển hạ tầng, đ? ?i thi công xây dựng số 3, ban quản lí dự án phát triển nhà, đ? ?i thi công xây dựng 104, đ? ?i cn xây dựng Ba