Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG KINH TẾ XÂY DỰNG Số: /HĐ-KT Về việc: Xử lý đất yếu cọc xi măng đất gói thầu 6.3 Trạm Thu phí Đại Xuyên thuộc Dự án: Đầu tư nâng cấp tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ Thành phố Hà Nội theo hình thức BOT I - - Các ký kết hợp đồng Luật dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005; Luật thương mại số 36/2005/QH11 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 14/6/2005, có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2006; Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành; Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng văn hướng dẫn thi hành; Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009; Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Thơng tư số 09/2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn mẫu hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình; Căn vào hợp đồng nguyên tắc số 312/HĐKT ngày 15/10/2014 Công ty CP Đầu tư XDGT Phương Thành với Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Thành Hôm nay, ngày 13 tháng 04 năm 2015, gồm có: II Các bên ký hợp đồng BÊN A: CƠNG TY CP ĐẦU TƯ & XDGT PHƯƠNG THÀNH Địa chỉ: Tầng 2, tịa nhà Mitec, lơ E2 khu ĐTM Cầu Giấy, phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội Điện thoại: 043.574.3158 Fax: 043.574.3205 Tài khoản: 2111 0000 889 996 Tại Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội Mã số thuế: 0101511949 Đại diện: Ơng Phạm Văn Khơi Chức vụ: Tổng Giám đốc P 1/8 BÊN B: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HÀ THÀNH Địa chỉ: 102 Thái Thịnh - Phường Trung Liệt - Q Đống Đa - TP Hà Nội Điện thoại: 043.537 4757 Fax: 043.537 4758 Tài khoản: 19110302452017 Ngân hàng TECHCOMBANK, chi nhánh Thăng Long, Hà Nội Mã số thuế: 0101115952 Đại diện: Ông Nguyễn Văn Hiệp Chức vụ: Tổng Giám đốc Sau bàn bạc, hai bên đến thống ký kết Hợp đồng kinh tế giao nhận thầu thi công với điều khoản sau: Điều NỘI DUNG CÔNG VIỆC Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận thi công cọc đất gia cố xi măng đường kính 600mm, chiều dài quy định hồ sơ thiết kế, hàm lượng xi măng (theo yêu cầu hồ sơ thiết kế), Dự án Đầu tư nâng cấp tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ Điều CHẤT LƯỢNG VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT Hạng mục: Cọc đất gia cố xi măng D600 phương pháp phun ướt phải đảm bảo tiêu chí kỹ thuật dự án thi công giám sát kỹ thuật Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát bên A Điều 3: KHỐI LƯỢNG, ĐƠN GIÁ VÀ GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG TT Hạng mục công việc Đơn vị Khối lượng (tạm tính) Cọc đất gia cố xi măng D600 phương pháp phun ướt có phun vữa xi măng md 33.920 Cọc đất gia cố xi măng D600 phương pháp phun ướt không phun vữa xi măng md 4.415 Đơn giá 220.000 Thành tiền 7.462.400.000 Tổng cộng làm tròn Bằng chữ : Bảy tỷ, bốn trăm sáu mươi hai triệu, bốn trăm nghìn đồng chẵn./ Hình thức hợp đồng: Khối lượng giá trị Hợp đồng tạm tính, khối lượng tốn, tốn khối lượng thực tế bên B thi cơng Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát bên A nghiệm thu đạt chất lượng, kỹ thuật và hoàn thành đầy đủ hồ sơ quản lý chất lượng Đơn giá khơng bao gồm: - Chi phí làm mặt bằng, định vị tim mốc, tim cọc để bên B thi cơng - Chi phí khoan lõi cơng tác thí nghiệm khác - Vật tư xi măng Đơn giá bao gồm: - Thuế giá trị gia tăng Trang 2/7 - Chi phí sử dụng điện lưới/ nhiên liệu phục vụ cấp điện để thi cơng - Chi phí kiểm định máy theo quy định - Chi phí thực cơng tác nghiệm thu toán với Chủ đầu tư Tư vấn phần việc bên B thực Điều 4: THIẾT BỊ THI CÔNG VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 4.1 Thiết bị thi cơng: Trong vịng 15 ngày kể từ ngày nhận tiền tạm ứng bên B tập kết máy sở dây truyền thi công để đảm bảo việc khoan cọc được Chủ đầu tư, TVGS chấp nhận 4.2 Thời gian thực hiện: Từ ký hợp đồng đến lý hợp đồng 4.3 Tiến độ thực hiện: - Tiến độ thi cơng tính từ ngày bàn giao mặt thi công, cụ thể sau: + Trạm thu phí chung với VEC: 20 ngày (cả thời gian lắp máy) + Trạm Đại Xuyên (trái tuyến): 18 ngày + Trạm Đại Xuyên (phải tuyến): 50 ngày Điều 5: TẠM ỨNG, THANH TOÁN VÀ QUYẾT TOÁN CƠNG TRÌNH 5.1 Hình thức tốn : Chuyển khoản 5.2 Đồng tiền toán : Đồng Việt Nam 5.3 Tạm ứng: - Theo điều hợp đồng nguyên tắc, “ Sau ký hợp đồng, có bảo lãnh thực hợp đồng xuất hóa đơn VAT bên A tạm ứng cho bên B 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng) (có mẫu bảo lãnh đính kèm) Số tiền Bên A tạm ứng cho bên B tính để thu hồi vào hợp đồng 1.500.000.000 đồng - Thu hồi tạm ứng: Bên A thu hồi tạm ứng bảng toán khối lượng bên B thu hồi theo nguyên tắc giá trị tạm ứng hoàn trả hết giá trị toán đạt 80% giá trị hợp đồng 5.4 Thanh, toán: - Hàng tháng bên B có trách nhiệm lập hồ sơ tốn với Tư vấn giám sát Chủ đầu tư Bên A toán 95% giá trị bên B nghiệm thu trừ khoản phải trừ (tiền tạm ứng, khoản khấu trừ khác theo hợp đồng) vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ toán bên B Hồ sơ toán gồm tài liệu sau: + Biên xác nhận hoàn thành hồ sơ KCS, khối lượng hoàn thành TVGS CĐT chấp thuận Ban điều hành dự án (gốc) + BBNT khối lượng có xác nhận Ban điều hành bên A (02 gốc); + Biên đối chiếu công nợ (4 gốc); + Bảng tổng hợp khối lượng giao nhận vật tư, thiết bị,… (gốc); + Hóa đơn tài theo quy định hành (liên gốc) - Nếu bên B không cung cấp đủ hồ sơ tốn trên, bên A có quyền từ chối tốn cho bên B Khi đó, bên B hồn tồn chịu trách nhiệm việc chậm tốn sản lượng thực Trang 3/7 - Kết thúc việc thi công hai bên tiến hành làm hồ sơ nghiệm thu có xác nhận hai bên, Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư Sau hoàn tất toàn thủ tục bên A bên B tiến hành làm toán, ký lý hợp đồng, bên A tốn tồn số tiền cịn lại cho bên B vòng 10 ngày làm việc Điều 6: ĐIỀU KIỆN NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO CƠNG TRÌNH - Tuân thủ theo hồ sơ thiết kế phê duyệt Chủ đầu tư qui định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng - Chiều dài nghiệm thu khoan cọc tính theo chiều dài nghiệm thu toán với Chủ đầu tư - Bên A nghiệm thu chiều dài khoan cọc đối tượng nghiệm thu hoàn thành, đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định có đầy đủ hồ sơ đại diện Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát bên A đồng ý ký xác nhận (Làm sở toán 5% giá trị lại) Điều 7: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN 7.1 Quyền nghĩa vụ bên B : - Từ chối thực yêu cầu trái với Pháp luật - Áp dụng sáng kiến, cải tiến kỹ thuật, đề xuất giải pháp thi công phù hợp với thực tế nhằm nâng cao chất lượng hiệu cơng trình phải Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát bên A chấp thuận - Hao hụt xi măng không vượt quy định Nếu vượt hao hụt này, bên B phải bồi hoàn cho bên A khối lượng theo giá thị trường thời điểm thi công - Thực theo Hồ sơ thiết kế, đảm bảo bền vững xác kết cấu xây dựng theo qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam - Thực theo Hợp đồng ký kết, có nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, sản phẩm xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng Nhà thầu - Bố trí đủ thiết bị, thực thi cơng hồn thành cơng trình theo tiến độ Chịu trách nhiệm chất lượng tồn cơng việc đảm nhận cơng trình - Khơng chuyển nhượng hợp đồng hình thức, khơng tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng - Lên phương án tổ chức nhân lực thiết bị, xe máy thi công, bảo quản vật tư, kế hoạch biện pháp thi cơng, kế hoạch kiểm sốt chất lượng, biện pháp an tồn lao động, tiến độ thi cơng - Cung cấp cho bên A danh mục thiết bị phục vụ thi cơng ngồi cơng trường đảm bảo tính xác nội dung: xuất xứ, chủng loại tiêu chuẩn kỹ thuật thiết bị - Thiết bị đưa vào cơng trường phải đảm bảo chất lượng, có giấy kiểm định hiệu lực Chịu trách nhiệm nộp cho bên A giấy kiểm định chất lượng thiết bị hiệu lực trước đưa thiết bị vào cơng trường - Chủ động bố trí nguồn điện phục vụ công tác thi công Trang 4/7 - Bên B đề nghị bên A tổ chức nghiệm thu cơng tác xây lắp hồn thành sau phận chuyên trách kiểm tra chất lượng Nhà thầu kiểm tra xác nhận - Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng, thi công không đảm bảo chất lượng, hành vi vi phạm khác lỗi bên B gây - Bên B phải chịu hoàn toàn thương tổn, rủi ro xảy cho người, tài sản, máy móc thiết bị thời gian thi cơng và khơng đòi hỏi bất kỳ trách nhiệm, nghĩa vụ nào từ bên A - Cử cán kỹ thuật, cán quản lý có lực tổ chức thi cơng trình độ chun mơn thường xun có mặt cơng trường để bên A theo dõi thi công, ghi chép số liệu, ký nhận biểu mẫu nhật ký công trường - Tuân thủ, chấp hành nghiêm túc nội quy công trường mà Chủ đầu tư quy định - Tuân thủ ý kiến đơn vị Tư vấn Giám sát, cán kỹ thuật bên A định việc giải vấn đề kỹ thuật hay vướng mắc công trường - Quản lý mặt giao Chịu trách nhiệm bảo quản vật tư, thiết bị, đảm bảo tuyệt đối an toàn chịu trách nhiệm an toàn lao động bảo vệ môi trường suốt trình thi cơng - Làm thủ tục nghiệm thu toán với Chủ đầu tư phạm vi công việc bên B(bên A phối hợp) - Bảo hộ lao động thiết bị phải in dán biển logo bên A (logo dán thiết bị bên A cấp) - Kịp thời thông báo cho bên A cơng trình ngầm (nếu có) để phối hợp xử lý - Khi hồn thành cơng trình phải giải toả tồn lán trại, máy móc, thiết bị khỏi cơng trình Thanh thải mặt q trình thi cơng bên B gây (nếu có) - Cử cán kết hợp bên A giao nhận xi măng với bên cung cấp bên A - Xuất hóa đơn cho bên A theo quy định Bộ tài - Chịu trách nhiệm chỉnh sửa hồ sơ có yêu cầu - Các quyền nghĩa vụ khác có liên quan theo qui định Pháp luật Điều 7.2 Quyền nghĩa vụ bên A : - Đình thi cơng chấm dứt hợp đồng với bên B theo qui định Pháp luật (vi phạm quy trình quản lý chất lượng, chậm tiến độ cơng trình so với hợp đồng ký kết) - Dừng thi công yêu cầu khắc phục hậu bên B vi phạm qui định chất lượng cơng trình, an tồn, vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ - Kiểm tra chất lượng thực công việc, sở gia công chế tạo bên B không làm cản trở hoạt động bình thường bên nhận thầu - Khơng tốn giá trị khối lượng khơng đảm bảo chất lượng khối lượng phát sinh không CĐT, TVGS chấp thuận - Bàn giao mặt bằng, tim tuyến, tim mốc đáp ứng tiến độ thi công công việc giao thầu theo hợp đồng cho bên B trước thời hạn khởi công - Đảm bảo mặt khu vực thi công dọn hết đá, bê tông gạch vỡ, cơng trình ngầm, khơng có chướng ngại vật vướng vào dàn khoan…để không ảnh hưởng tới công tác khoan Bàn giao mặt đủ điều kiện để thi công Trang 5/7 - Tạo điều kiện để bên B thi công liên tục đẩy nhanh tiến độ, từ 18h-24h/ ngày - Phối hợp với bên B làm thủ tục nghiệm thu toán với Chủ đầu tư - Tổ chức nghiệm thu, toán cho bên B quy định hợp đồng - Xem xét định đề xuất bên B liên quan đến thiết kế q trình thi cơng xây dựng cơng trình - Thanh toán cho bên B theo điều Hợp đồng Nếu bên A khơng tốn thỏa thuận hợp đồng A phải tốn lãi chậm trả theo lãi suất ngân hàng thời điểm áp dụng - Các quyền nghĩa vụ khác có liên quan theo qui định Pháp luật Điều 8: TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG 8.1 Thi công không đạt chất lượng cố, thiệt hại công trường: - Nếu bên B thi công không đạt chất lượng cam kết theo Hợp đồng bên B khơng tốn khoản chi phí cho phần khối lượng công việc không đạt chất lượng bồi hoàn tiền vật tư tương ứng - Nếu bên B (hoặc bên A, Chủ đầu tư, TVGS) phát việc thi công không yêu cầu, chất lượng khơng đảm bảo, để xảy sai sót, bên B khắc phục sửa chữa sai sót kinh phí mình, bao gồm khơng giới hạn việc dỡ bỏ làm lại Thời gian khắc phục sửa chữa sai sót khơng tính vào thời gian thi công, trừ trường hợp đồng ý gia hạn thời gian thi công văn bên A - Ngoài trình thi cơng xảy cố, thiệt hại liên quan đến tài sản, thiết bị người mà nguyên nhân bất cẩn, cẩu thả khơng đảm bảo an tồn, thi cơng khơng kỹ thuật, vi phạm cam kết hợp đồng bên B nhân viên bên B gây bên B phải chịu bồi thường toàn thiệt hại kể thiệt hại hợp đồng hợp đồng (nếu có) 8.2 Vi phạm khác : - Nếu bên B làm chậm tiến độ so với tiến độ hai bên ký kết 10 ngày phạt 30% giá trị sản lượng chậm tiến độ lỗi bên B Nhưng vượt tiến độ 10 ngày thưởng 10% giá trị sản lượng vượt tiến độ Trong trường hợp nhắc nhở lần (bằng văn bản) bên A thu hồi bảo lãnh thực hợp đồng phần kinh phí chênh bên A phải đưa đơn vị thi công khác vào thay - Trường hợp bên B mang toàn máy móc thiết bị đến cơng trường mà khơng thi cơng lỗi bên A bên A có trách nhiệm tốn cho bên B chi phí vận chuyển máy lượt lượt cho bên B chi phí phát sinh có liên quan (chi phí lắp dựng, tháo dỡ máy) Điều 9: TẠM DỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 9.1 Tạm dừng hợp đồng trường hợp sau: Bên A có quyền tạm dừng hợp đồng bên B vi phạm trường hợp sau: - Không đạt yêu cầu bên A chất lượng - Không tiến độ hai bên thoả thuận - Không tuân thủ lệnh điều động Chỉ huy trưởng công trường bên A - Các trường hợp bất khả kháng Trang 6/7 - Các trường hợp khác theo quy định hợp đồng Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng ký kết Trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại 9.2 Chấm dứt huỷ bỏ hợp đồng: - Một bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng bồi thường thiệt hại (nếu có) bên vi phạm điều khoản hợp đồng đôi bên thoả thuận ký kết Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên - Trường hợp lý khách quan ngồi ý muốn, đơi bên đến thống việc chấm dứt hợp đồng mà bồi thường thiệt hại, bên mong muốn chấm dứt hợp đồng thông báo cho bên văn thức phải thơng báo trước thời hạn chấm dứt hợp đồng 15 ngày - Khi hợp đồng bị huỷ bỏ bên phải hồn trả cho tài sản tiền vòng 03 ngày làm việc kể từ ký biên huỷ bỏ - Trường hợp chấm dứt hợp đồng lỗi bên B bên B phải bồi thường thiệt hại mà lỗi bên B gây Điều 10 : BẤT KHẢ KHÁNG - Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nămg ngồi tầm kiểm sốt bên: Thiên tai, bão, lũ, động đất, núi lửa, - Trong trường hợp kiện bất khả kháng xảy ra, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải: + Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý thực biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây + Thông báo cho bên biết kiện bất khả kháng vòng 03 ngày sau xảy kiện bất khả kháng + Trong trường hợp kiện bất khả kháng xảy ra, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 11: ĐIỀU KHOẢN CHUNG - Hai bên thống tuân thủ hợp đồng ký, trình thực hợp đồng có thay đổi hai bên thảo luận, giải thơng báo thức văn phụ lục hợp đồng Trong trường hợp giải thương lượng, đơi bên thống đưa tồ án kinh tế Thành phố Hà Nội giải Phán Tòa án buộc bên thua kiện chấp hành chịu án phí - Một bên phải chịu chi phí phát sinh, phạt vi phạm bồi thường thiệt hại theo điều khoản hợp đồng không làm suy giảm miễn trừ nghĩa vụ mà bên phải thực theo điều khoản khác hợp đồng, phụ lục hợp đồng - Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước bảo mật - Hợp đồng lập thành 06 có giá trị nhau, bên giữ 03 Trang 7/7 - Hợp đồng có giá trị kể từ ngày ký hết hiệu lực có lý hợp đồng ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trang 8/7 ... - Hai bên thống tuân thủ hợp đồng ký, trình thực hợp đồng có thay đổi hai bên thảo luận, giải thơng báo thức văn phụ lục hợp đồng Trong trường hợp giải thương lượng, đôi bên thống đưa án kinh... + Trạm Đại Xuyên (trái tuyến): 18 ngày + Trạm Đại Xuyên (phải tuyến): 50 ngày Điều 5: TẠM ỨNG, THANH TỐN VÀ QUYẾT TỐN CƠNG TRÌNH 5.1 Hình thức toán : Chuyển khoản 5.2 Đồng tiền toán : Đồng Việt... thu hồi theo nguyên tắc giá trị tạm ứng hoàn trả hết giá trị toán đạt 80% giá trị hợp đồng 5.4 Thanh, tốn: - Hàng tháng bên B có trách nhiệm lập hồ sơ toán với Tư vấn giám sát Chủ đầu tư Bên