Contents CHƯƠNG 1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Câu 1 Làm rõ sự cần thiết đầu tư theo dự án khi thực hiện hoạt động đầu tư phát triển? 1 Câu 3 Trình bày các tiêu thức phân loại dự án đầu tư và làm r.
Contents CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Câu 1: Làm rõ cần thiết đầu tư theo dự án thực hoạt động đầu tư phát triển? .1 Câu 3: Trình bày tiêu thức phân loại dự án đầu tư làm rõ ý nghĩa tiêu thức phân loại công tác quản lý đầu tư? Câu 4: Trình bày khái niệm, giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư làm rõ mối quan hệ chúng? CHƯƠNG 2: NỘI DUNG NGHIÊN CỨU VÀ CÔNG TÁC TỔ CHỨC SOẠN THẢO DỰ ÁN Câu 1: Trình tự nội dung nghiên cứu trình soạn thảo dự án đầu tư? Câu 2: So sánh giống khác nghiên cứu tiền khả thi nghiên cứu khả thi? Câu 3: Trình bày nội dung dự án đầu tư xây dựng cơng trình (Báo cáo nghiên cứu khả thi) theo văn quản lý hành? - Nêu lên cần thiết mục tiêu đầu tư: đánh giá nhu cầu thị trường tiêu thụ sản phẩm, đưa hình thức đầu tư, địa điểm xây dựng nhu cầu sử dụng đất, điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu yếu tố đầu vào khác - Mô tả quy mơ diện tích xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ công suất .6 - Các giải pháp thực bao gồm: .6 + Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật (nếu có) + Các phương án thiết kế kiến trúc cơng trình thị cơng trình có yêu cầu kiến trúc khác + Phương án khai thác dự án sử dụng lao động + Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hình thức quản lý dự án - Đánh giá tác động mơi trường, giải pháp phịng, chống cháy nổ yêu cầu an ninh quốc phòng - Tổng mức vốn đầu tư dự án, khả thu xếp vốn, nguồn vốn khả cấp vốn theo tiến độ; phương án hoàn trả vốn dự án có yêu cầu thu hồi vốn; tiêu tài phân tích đánh giá hiệu kinh tế xã hội .6 - Nội dung thiết kế sở dự án phải thể giải pháp thiết kế chủ yếu, đảm bảo đủ điều kiện để xác định tổng mức vốn đầu tư triển khai bước tiếp theo, bao gồm thuyết minh vẽ .6 - Phần thuyết minh thiết kế sở: .6 • Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế, mối liên hệ cơng trình với quy hoạch xây dựng khu vực; số liệu điều kiện tự nhiên, tải trọng tác động; danh mục quy chuẩn tiêu chuẩn áp dụng .6 • Thuyết minh cơng nghệ: giới thiệu tóm tắt phương án sơ đồ cơng nghệ, danh mục thiết bị công nghệ với thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng .6 • Thuyết minh xây dựng: - Khái quát tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, tọa độ xây dựng, diện tích sử dụng đất - Đối với cơng trình xây dựng theo tuyến: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tuyến cơng trình, cao độ mật độ, phương án xử lý chướng ngại vật - Đối với cơng trình có u cầu kiến trúc: giới thiệu tóm tắt mối liên hệ cơng trình với quy hoạch xây dựng khu vực; ý tưởng phương án thiết kế kiến trúc, giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu, mơi trường, văn hóa - xã hội - Phần kỹ thuật: giới thiệu tóm tắt phương án gia cố móng, kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật hạ tầng - Giới thiệu tóm tắt phương án phòng chống cháy nổ bảo vệ mơi trường .7 - Dự tính khối lượng cơng trình xây dựng, thiết bị để lập tổng mức đầu tư thời gian xây dựng công trình - Các vẽ thiết kế bao gồm: .7 • Bản vẽ cơng nghệ thể sơ đồ dây chuyền công nghệ với thông số kỹ thuật chủ yếu • Bản vẽ xây dựng thể giải pháp tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật hạ tầng kỹ thuật với kích thước khối lượng chủ yếu, mốc giới, tọa độ cao độ xây dựng • Bản vẽ sơ đồ hệ thống phịng chống cháy nổ .7 Câu 4: Quá trình soạn thảo dự án đầu tư có thiết phải tiến hành theo cấp độ? Câu 6: Trình bày quy trình lịch trình soạn thảo dự án đầu tư? .8 Câu 7: Khái quát cách trình bày phần báo cáo nghiên cứu khả thi điểm cần ý phần CHƯƠNG 3: NGHIÊN CỨU CÁC CĂN CỨ CHỦ YẾU HÌNH THÀNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ .10 Câu 1: Vì phải nghiên cứu điều kiện vĩ mơ có liên quan đến dự án đầu tư? Trình bày nội dung nghiên cứu? 10 Câu 2: Vì phải nghiên cứu thị trường sản phẩm dự án? Trình bày nội dung nghiên cứu Vân dụng nội dung vào dự án đầu tư cụ thể .11 CHƯƠNG 4: NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN 12 Câu 1: Làm rõ vị trí yêu cầu nghiên cứu kĩ thuật dự án đầu tư? 12 Câu Tóm tắt nội dung nghiên cứu kĩ thuật dự án đầu tư? 13 Câu 3: Trình bày mối quan hệ nội dung nghiên cứu thị trường kỹ thuật trình soạn thảo dự án đầu tư? .18 CHƯƠNG 5: NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ NHÂN SỰ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 18 Câu 1: Tại phải nghiên cứu khía cạnh tổ chức QLDA đầu tư phân tích nhân tố ảnh hưởng? 18 Câu 2: Các nguyên tắc tiêu chí lựa chọn hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư 19 Câu 3: Các hình thức tổ chức quản lý vận hành dự án đầu tư chủ yếu 20 Câu 4: Trình bày cấu tổ chức quản lý vận hành dự án đầu tư .21 Câu 5: Trình bày tóm tắt nội dung dự kiến nhân chi phí nhân lực thực dự án? 22 Câu 6: Trình bày phương pháp phân tích dự kiến nhân cấu lao động 22 CHƯƠNG 6: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 23 Câu 1: Trình bày mục đích, vai trị u cầu phân tích tài dự án đầu tư? 23 Câu 3: Vai trò, phương pháp xác định tỷ suất “r” phân tích tài DADT, lãi suất danh nghĩa lãi suất thực? 25 Câu 4: Xác định tổng mức vốn đầu tư cấu nguồn vốn dự án Các phương pháp xác định tổng mức vốn đầu tư 26 Câu 5: Xác định dòng tiền dự án 30 Câu Khái niệm, phương pháp xác định tiêu phản ánh hiệu tài dự án đầu tư? Vì phân tích hiệu tài dự án đầu tư phải sử dụng hệ thống tiêu? 31 Câu 7: Vì phải đánh giá độ an tồn tài dự án đầu tư? Trình bày nội dung nghiên cứu? 33 Câu 8: Vì phải phân tích độ nhạy dự án đầu tư? Trình bày phương pháp phân tích độ nhạy dự án? .33 CHƯƠNG 8: SO SÁNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ .34 Câu 1: Trình bày bước trình so sánh, lựa chọn phương án đầu tư xét phương diện tài .34 CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Câu 1: Làm rõ cần thiết đầu tư theo dự án thực hoạt động đầu tư phát triển? • Dự án đầu tư có đặc trưng riêng so với dự án khác: + Đòi hỏi vốn lớn, nằm khe đọng khơng vận động suốt q trình thực đầu tư: Vì vậy, chủ đầu tư cần định đầu tư xác nhằm tiết kiệm vốn quản lý tốt đc q trình thi cơng xây dựng cơng trình Để làm điều đó, cần dự án đầu tư nhằm nghiên cứu khía cạnh thị trường định đầu tư để đưa định đầu tư quy mô đầu tư Dự án giúp xác định thị trường mục tiêu, nhu cầu thị trường, chiến lược cạnh tranh, Ngồi ra, dự án đầu tư cịn giúp nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật nhằm lựa chọn giải pháp kỹ thuật để đáp ứng nhu cầu thị trường, lựa chọn yếu tố đầu vào, lựa chọn địa điểm + Mọi kết hiệu trình thực đầu tư chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố không ổn định theo thời gian điều kiện địa lý không gian (có tính rủi ro cao): Vì vậy, cần dự án đầu tư để tìm hiểu cụ thể điều kiện địa lý, thời tiết vùng để lựa chọn địa điểm thực đầu tư phù hợp Bên cạnh phải dự trù rủi ro xảy để có biện pháp phịng ngừa + Sản phẩm đầu tư phát triển dùng để vận hành: Vì vậy, cần dự án đầu tư để phân tích, lựa chọn loại hình doanh nghiệp, cấu tổ chức vận hành, quản lý, nhân để vận hành tài sản Từ dự án đầu tư, chủ đầu tư xác định quy mô vốn đầu tư, khả huy động vốn dự tính các tiêu hiệu vốn đầu tư Đây sở để định đầu tư + Hoạt động mang tính chất lâu dài, thể khía cạnh: Vì vậy, hoạt động đầu tư mang nặng tính rủi ro Do đó, cần phát yếu tố rủi ro có biện pháp phịng ngừa Tất yếu tổ thể dự án đầu tư + Các thành hoạt động đầu tư có giá trị sử dụng lâu dài: Vì vậy, q trình thi cơng xây dựng cơng trình cần làm tốt công tác chuẩn bị nhằm đảm bảo cho công việc đầu tư tiến hành thuận lợi, đạt hiệu công đầu tư Sự chuẩn bị thể dự án đầu tư: khía cạnh kỹ thuật, xã hội, kĩ thuật, tài chính, tự nhiên, môi trường, , yếu tố bất định ảnh hưởng đến công đầu tư → Khi thực đầu tư phát triển phải thực theo dự án đạt hiệu kinh tế - xã hội mong muốn Câu 2: Khái niệm, công dụng đặc trưng dự án đầu tư? • Khái niệm: Dự án đầu tư tổng thể hoạt động chi phí cần thiết, bố trí theo kế hoạch chặt chẽ với lịch thời gian địa điểm xác định để tạo mới, mở rộng cải tạo sở vật chất định nhằm thực mục tiêu định tương lai • Cơng dụng dự án đầu tư: - Đối với quan quản lý Nhà nước (quản lý vĩ mơ): • Là tài liệu quan trọng để cấp có thẩm quyền xét duyệt, cấp giấy phép đầu tư • Là pháp lý để tồ án xem xét, giải có tranh chấp bên tham gia đầu tư trình thực dự án sau • Là để xem xét quy hoạch cho vùng, cho ngành • Là công cụ để thực kế hoạch phát triển kinh tế ngành, vùng - Đối với tổ chức tài chính: quan trọng để quan xem xét tính khả thi dự án, từ đưa định có nên tài trợ cho dự án hay khơng tài trợ tài trợ đến mức độ để đảm bảo rủi ro cho nhà tài trợ - Đối với chủ đầu tư: • Là quan trọng để nhà đầu tư định có nên tiến hành đầu tư dự án hay khơng • Là cơng cụ để tìm đối tác nước liên doanh bỏ vốn đầu tư cho dự án • Là phương tiện để chủ đầu tư thuyết phục tổ chức tài tiền tệ nước tài trợ cho vay vốn • Là sở để xây dựng kế hoạch thực đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra q trình thực dự án • Là quan trọng để theo dõi đánh giá có điều chỉnh kịp thời tồn tại, vướng mắc trình thực khai thác cơng trình • Là quan trọng để soạn thảo hợp đồng liên doanh để giải mối quan hệ tranh chấp đối tác trình thực dự án • Đặc trưng dự án đầu tư: - Dự án có mục đích, mục tiêu rõ ràng - Dự án có chu kỳ phát triển riêng thời gian tồn hữu hạn - Sản phẩm dự án mang tính chất đơn chiếc, độc đáo - Môi trường hoạt động dự án “va chạm”, có tương tác phức tạp dự án với dự án khác, phận quản lý với phận quản lý khác - Dự án có tính bất định độ rủi ro cao Câu 3: Trình bày tiêu thức phân loại dự án đầu tư làm rõ ý nghĩa tiêu thức phân loại công tác quản lý đầu tư? • Xét theo cấu tái sản xuất: - Dự án đầu tư theo chiều rộng: mua sắm máy móc thiết bị, xây dựng nhà xưởng, dựa theo trình độ cơng nghệ có - Dự án đầu tư theo chiều sâu: cải tạo, mở rộng, nâng cấp thiết bị, đầu tư đổi dây chuyền công nghệ xây dựng nhằm tăng suất, hạ giá thành sản phẩm, nâng cao hiệu đầu tư → Ý nghĩa: Việc phân loại dự án đầu tư giúp doanh nghiệp xác định lượng vốn thời gian thu hồi vốn cho dự án, từ có kế hoạch huy động sử dụng vốn hợp lý • Xét theo lĩnh vực hoạt động xã hội: - Dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh - Dự án đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật - Dự án đầu tư phát triển sở hạ tầng… Hoạt động dự án có quan hệ tương hỗ với Các dự án đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật sở hạ tầng tạo điều kiện cho dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh đạt hiệu cao; dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh đến lượt lại tạo tiềm lực cho dự án đầu tư phát triển khoa học, kỹ thuật, sở hạ tầng dự án đầu tư khác → Ý nghĩa: - Định hướng hoạt động chế ưu đãi, khuyến khích/ cấm đầu tư lĩnh vực - Đánh giá hiệu đầu tư lĩnh vực - Cơ cấu phân bổ vốn đầu tư hợp lý, nguồn vốn khác • Xét theo giai đoạn hoạt động dự án đầu tư trình tái sản xuất xã hội - Dự án đầu tư thương mại: loại dự án đầu tư có thời gian thực đầu tư hoạt động kết đầu tư để thu hồi vốn đầu tư ngắn, tính chất bất định khơng cao lại dễ dự đoán dự đoán dễ đạt độ xác cao - Dự án đầu tư sản xuất: loại dự án đầu tư có thời hạn hoạt động dài hạn, vốn đầu tư lớn, thu hồi chậm, thời gian thực đầu tư lâu, độ mạo hiểm cao, tính chất kỹ thuật phức tạp, chịu tác động nhiều yếu tố bất định tương lai dự đốn hết dự đốn xác → Ý nghĩa: Trên giác độ điều tiết vĩ mô, Nhà nước thơng qua chế sách để hướng dẫn nhà đầu tư khơng đầu tư vào lĩnh vực thương mại mà lĩnh vực sản xuất theo định hướng mục tiêu dự kiến chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đất nước • Xét theo thời gian thực phát huy tác dụng để thu hồi đủ vốn bỏ ra: - Dự án đầu tư ngắn hạn - Dự án đầu tư dài hạn: dự án đầu tư sản xuất, đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật, xây dựng sở hạ tầng… → Ý nghĩa: - Giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch huy động vốn, kế hoạch phân bổ nguồn vốn - Giúp doanh nghiệp, Nhà nước kết hợp mục tiêu trước mắt mục tiêu lâu dài • Xét theo phân cấp quản lý dự án: - Tùy theo tầm quan trọng quy mô dự án, dự án đầu tư chia làm nhóm: Dự án quan trọng quốc gia (do Quốc hội định chủ trương đầu tư), dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C. - Đối với dự án đầu tư nước chia thành nhóm: dự án nhóm A, dự án nhóm B dự án phân cấp cho địa phương → Ý nghĩa: Nâng cao hiệu định đầu tư, thẩm định dự án đầu tư quan chun mơn trực thuộc Bộ/Sở • Xét theo nguồn vốn: - Dự án đầu tư nguồn vốn ngân sách Nhà nước - Dự án đầu tư nguồn vốn tín dụng đầu tư phát triển Nhà nước, vốn tín dụng Nhà nước bảo lãnh - Dự án đầu tư nguồn vốn huy động doanh nghiệp nguồn vốn khác → Ý nghĩa: Việc phân loại cho thấy tình hình huy động vốn từ nguồn, vai trò nguồn vốn phát triển kinh tế - xã hội ngành, địa phương toàn kinh tế giải pháp thích hợp việc quản lý dự án nguồn vốn huy động Câu 4: Trình bày khái niệm, giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư làm rõ mối quan hệ chúng? • Khái niệm: Chu kỳ dự án đầu tư bước giai đoạn mà dự án phải trải qua dự án ý đồ dự án hồnh thành chấm dứt hoạt động • Các giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư: + Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: • Là giai đoạn tiền đề cho thành công hay thất bại hai giai đoạn sau Giai đoạn chiếm tỷ lệ nhỏ so với tổng mức đầu tư (0,5-10%) lại định lớn đến hiệu sử dụng vốn giai đoạn thực đầu tư • u cầu: tính tốn xác thơng tin, dự đốn dự báo phải xác, khoa học, minh bạch • Các bước: + Nghiên cứu phát hội đầu tư + Nghiên cứu tiền khả thi đánh giá lại lần tính khả thi hội đầu tư lựa chọn + Nghiên cứu khả thi điều tra thu thấp số liệu, phân tích đánh giá + Đánh giá định, thẩm định dự án + Giai đoạn thực đầu tư: • Thời gian thực giai đoạn kéo dài nên số vốn đầu tư giai đoạn chiếm phần lớn số vốn đầu tư dự án, nằm khê động suốt q trình đầu tư mà không sinh lời Ở đây, thời gian thực đầu tư lại phụ thuộc vào chất lượng công tác chuẩn bị đầu tư • Yêu cầu: vấn đề thời gian tiến độ dự án phải đảm bảo kết đầu tư chi phí dự án duyệt • Các bước: + Hồn tất thủ tục để triển khai thực đầu tư + Thiết kế lập dự tốn thi cơng xây lắp cơng trình + Thi cơng xây lắp cơng trình: quản lý mặt kỹ thuật, chất lượng cơng trình, mua sắm, xây dựng, lắp đặt… + Chạy thử nghiệm thu sử dụng + Sản phẩm kết thúc giai đoạn cơng trình xây dựng xong gắng với đội ngũ lão động đào tạo để vận hành tài sản cố định tạo + Giai đoạn vận hành kết đầu tư: • Giai đoạn vận hành kết đầu tư nhằm đạt mục tiêu dự án Đây giai đoạn chủ đầu tư thu lại số vốn bỏ ban đầu • Yêu cầu: dự án phải có hiệu cao mặt tài xã hội • Các bước: + Sử dụng chưa hết công suất + Sử dụng công suất mức cao + Công suất giảm dần kết thúc dự án • Mối quan hệ giai đoạn dự án: + Trong giai đoạn trên, giai đoạn chuẩn bị đầu tư tạo tiền đề hay định thành công hay thất bại giai đoạn sau, đặc biệt giai đoạn vận hành kết đầu tư + Giai đoạn chuẩn bị đầu tư làm tốt tạo thuận lợi cho giai đoạn thực đầu tư (đúng tiến độ, thời gian, chất lượng) + Giai đoạn thực đầu tư ảnh hưởng trực tiếp đến vận hành kết đầu tư, thực đầu tư không tốt chắn việc vận hành gặp khó khăn CHƯƠNG 2: NỘI DUNG NGHIÊN CỨU VÀ CÔNG TÁC TỔ CHỨC SOẠN THẢO DỰ ÁN Câu 1: Trình tự nội dung nghiên cứu trình soạn thảo dự án đầu tư? Trình tự soạn thảo dự án đầu tư: • Nghiên cứu phát hội đầu tư: - Là giai đoạn hình thành dự án bước nghiên cứu Sơ nhằm xác định triển vọng đem lại hiệu phù hợp với thứ tự ưu tiên chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, ngành chiến lược phát triển kinh tế xã hội vùng, đất nước - Nội dung: xem xét nhu cầu khả cho việc tiến hành công đầu tư, kết hiệu đạt thực đầu tư. - Những để phát hội đầu tư: • Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội vùng, đất nước chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh dịch vụ ngành, sở • Nhu cầu thị trường nước giới • Hiện trạng sản xuất cung cấp mặt hàng nước giới • Tiềm sẵn có tài ngun thiên nhiên, lao động, tài chính, quan hệ quốc tế • Nghiên cứu tiền khả thi: - Đây bước nghiên cứu hội đầu tư lựa chọn Giai đoạn nghiên cứu sâu hơn, chi tiết khía cạnh mà soạn thảo hội đầu tư thấy phân vân chưa chắn, nhằm tiếp tục lựa chọn, sàng lọc để khẳng định lại tính khả thi hội đầu tư lựa chọn - Nội dung nghiên cứu bao gồm: • Nghiên cứu khía cạnh kinh tế, xã hội, pháp luật có ảnh hưởng đến q trình thực đầu tư giai đoạn vận hành, khai thác dự án để đưa xác định cần thiết đầu tư • Nghiên cứu thị trường: phân tích thị trường, dự báo khả thâm nhập thị trường sản phẩm dự án • Nghiên cứu kỹ thuật: bao gồm vấn đề: lựa chọn hình thức đầu tư, chi phí yếu tố đầu vào, giải pháp cung cấp đầu vào, địa điểm thực dự án • Nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý nhân dự án: tổ chức phòng ban, số lượng lao động trực tiếp, gián tiếp, chi phí đào tạo tuyển dụng, chi phí hàng năm • Nghiên cứu khía cạnh tài chính: dự tính tổng mức vốn đầu tư, dự tính lợi nhuận thuần, thu nhập thuần, thời gian hoàn vốn dự án • Nghiên cứu khía cạnh kinh tế - xã hội: dự tính số tiêu phản ánh đóng góp dự án cho kinh tế xã hội như: gia tăng số lao động có việc làm, tăng thu ngân sách, tăng thu ngoại tệ… • Nghiên cứu khả thi: - Đây bước sàng lọc cuối để lựa chọn dự án tối ưu Nội dung nghiên cứu tương tự giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi khác mức độ chi tiết hơn, xác Mọi khía cạnh nghiên cứu xem xét trạng thái động, có tính đến yếu tố bất định xảy theo nội dung - Nội dung nghiên cứu: • Các điều kiện kinh tế, xã hội, pháp lý có liên quan tới hình thành thực dự án • Các vấn đề thị trường tiêu thụ sản phẩm tiến hành hoạt động dịch vụ • Khía cạnh kỹ thuật • Khía cạnh tổ chức quản lý nhân • Khía cạnh tài • Khía cạnh kinh tế - xã hội Mối quan hệ giai đoạn: • Các cơng việc tiến hành không biệt lập mà đan xen, bổ sung cho nhau, nhằm nâng cao dần mức độ xác kết nghiên cứu tạo thuận lợi cho việc tiến hành nghiên cứu bước • Giai đoạn trước tạo tiền đề cho giai đoạn sau: Giai đoạn trước nghiên cứu không tốt làm ảnh hưởng đến giai đoạn sau, giai đoạn nghiên cứu sau nghiên cứu kĩ khía cạnh mà giai đoạn trước phân vân, chưa chắn, nhằm tiếp tục lựa chọn, sàng lọc Câu 2: So sánh giống khác nghiên cứu tiền khả thi nghiên cứu khả thi? Nghiên cứu tiền khả thi Giống Nghiên cứu khía cạnh chính: - Điều kiện kinh tế vĩ mô Nghiên cứu khả thi - Kinh tế thị trường - Khía cạnh kỹ thuật - Khía cạnh tài - Khía cạnh kinh tế xã hội Loại bỏ dự án bấp bênh (về thị trường, kinh tế), dự án có kinh phí đầu tư lớn, mức sinh lợi nhỏ khơng Mục đích thuộc loại ưu tiên chiến lược phát triển kinh tế xã hội, chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh Xem xét lần cuối nhằm đến kết luận xác đáng nội dung dự án số liệu tính tốn cẩn thận chi tiết để đến định đầu tư thức Nội dung nghiên cứu chưa chi tiết, vẫn dừng trạng thái tĩnh, mức trung bình đầu vào, đầu ra, khía cạnh nên Đặc điểm độ xác chưa cao Mọi khía cạnh nghiên cứu xem xét trạng thái động có tính đến yếu tố bất định xảy theo nội dung nghiên cứu, xem xét tính vững hiệu dự án điều kiện có tác động yếu tố bất định đưa biện pháp tác động đảm bảo dự án có hiệu Kết Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Báo cáo nghiên cứu khả thi Câu 3: Trình bày nội dung dự án đầu tư xây dựng cơng trình (Báo cáo nghiên cứu khả thi) theo văn quản lý hành? • Nội dung phần thuyết minh dự án: - Nêu lên cần thiết mục tiêu đầu tư: đánh giá nhu cầu thị trường tiêu thụ sản phẩm, đưa hình thức đầu tư, địa điểm xây dựng nhu cầu sử dụng đất, điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu yếu tố đầu vào khác - Mô tả quy mô diện tích xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ công suất - Các giải pháp thực bao gồm: + Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật (nếu có) + Các phương án thiết kế kiến trúc cơng trình thị cơng trình có u cầu kiến trúc khác + Phương án khai thác dự án sử dụng lao động + Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hình thức quản lý dự án - Đánh giá tác động mơi trường, giải pháp phịng, chống cháy nổ yêu cầu an ninh quốc phòng - Tổng mức vốn đầu tư dự án, khả thu xếp vốn, nguồn vốn khả cấp vốn theo tiến độ; phương án hoàn trả vốn dự án có yêu cầu thu hồi vốn; tiêu tài phân tích đánh giá hiệu kinh tế xã hội • Nội dung phần thiết kế sở dự án: - Nội dung thiết kế sở dự án phải thể giải pháp thiết kế chủ yếu, đảm bảo đủ điều kiện để xác định tổng mức vốn đầu tư triển khai bước tiếp theo, bao gồm thuyết minh vẽ - Phần thuyết minh thiết kế sở: • Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế, mối liên hệ cơng trình với quy hoạch xây dựng khu vực; số liệu điều kiện tự nhiên, tải trọng tác động; danh mục quy chuẩn tiêu chuẩn áp dụng • Thuyết minh cơng nghệ: giới thiệu tóm tắt phương án sơ đồ công nghệ, danh mục thiết bị công nghệ với thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng • Thuyết minh xây dựng: - Khái quát tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, tọa độ xây dựng, diện tích sử dụng đất - Đối với cơng trình xây dựng theo tuyến: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tuyến cơng trình, cao độ mật độ, phương án xử lý chướng ngại vật - Đối với cơng trình có u cầu kiến trúc: giới thiệu tóm tắt mối liên hệ cơng trình với quy hoạch xây dựng khu vực; ý tưởng phương án thiết kế kiến trúc, giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu, mơi trường, văn hóa - xã hội - Phần kỹ thuật: giới thiệu tóm tắt phương án gia cố móng, kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật hạ tầng - Giới thiệu tóm tắt phương án phịng chống cháy nổ bảo vệ mơi trường - Dự tính khối lượng cơng trình xây dựng, thiết bị để lập tổng mức đầu tư thời gian xây dựng cơng trình - Các vẽ thiết kế bao gồm: • Bản vẽ công nghệ thể sơ đồ dây chuyền công nghệ với thơng số kỹ thuật chủ yếu • Bản vẽ xây dựng thể giải pháp tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật hạ tầng kỹ thuật với kích thước khối lượng chủ yếu, mốc giới, tọa độ cao độ xây dựng • Bản vẽ sơ đồ hệ thống phịng chống cháy nổ Câu 4: Q trình soạn thảo dự án đầu tư có thiết phải tiến hành theo cấp độ? Cả cấp độ nghiên cứu gồm: nghiên cứu hội đầu tư, nghiên cứu tiền khả thi nghiên cứu khả thi phải tiến hành dự án đầu tư có quy mơ vốn lớn nhằm đảm bảo bước phân tích sâu hơn, đầy đủ chi tiết để phát khắc phục sai sót giai đoạn nghiên cứu trước • Giai đoạn nghiên cứu hội đầu tư nhằm loại bỏ dự kiến không khả thi mà không cần sâu vào chi tiết giúp cho tiết kiệm thời gian, chi phí nghiên cứu • Giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi nhằm loại bỏ dự án bấp bênh (về thị trường, kỹ thuật), dự án kinh phí đầu tư lớn, mức sinh lợi nhỏ không thuộc loại ưu tiên chiến lược phát triển kinh tế - xã hội ... cấp quản lý dự án: - Tùy theo tầm quan trọng quy mô dự án, dự án đầu tư chia làm nhóm: Dự án quan trọng quốc gia (do Quốc hội định chủ trương đầu tư), dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C. ... hiểm… Câu 6: Trình bày quy trình lịch trình soạn thảo dự án đầu tư? • Quy trình soạn thảo dự án đầu tư: - Nhận dạng dự án • Xác định loại dự án • Xác định mục đích cụ thể dự án • Chủ dự án đầu... quản lý dự án nguồn vốn huy động Câu 4: Trình bày khái niệm, giai đoạn chu kỳ dự án đầu tư làm rõ mối quan hệ chúng? • Khái niệm: Chu kỳ dự án đầu tư bước giai đoạn mà dự án phải trải qua dự án ý