Thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch bà tàng, quận 8

ÉCOLE NATIONALE SUPÉRIEURE DE GÉNIE CIVIL PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM BÀI TIỂU LUẬN MÔN HỌC: THIẾT KẾ ĐÔ THỊ Giảng viên hướng dẫn: TS.KTS PHẠM ANH TUẤN PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM PHỤ LỤC DANH MỤC HÌNH ẢNH KHÁI NIỆM THIẾT KẾ ĐÔ THỊ I 1.1 KHÁI NIỆM ĐÔ THỊ, THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 1.1.1 Khái niệm đô thị 1.1.2 Khái niệm thiết kế đô thị II HÌNH THỨC VÀ YẾU TỐ CẤU THÀNH THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 10 2.1 GIỚI THIỆU ĐỒ ÁN “THIẾT KẾ ĐÔ THỊ KHU DÂN CƯ VEN RẠCH BÀ TÀNG, QUẬN 8” 10 2.1.1 Vị trí giới hạn khu vực nghiên cứu 10 2.1.2 Mối liên hệ vùng 12 2.1.3 Bối cảnh lịch sử 13 2.2 HÌNH THỨC VÀ YẾU TỐ CẤU THÀNH THIẾT KẾ ĐƠ THỊ ĐỐI VỚI ĐỒ ÁN “THIẾT KẾ ĐÔ THỊ KHU DÂN CƯ VEN RẠCH BÀ TÀNG, QUẬN 8” 14 2.2.1 Hình thức thị 14 2.2.2 Cấu trúc đô thị 22 2.3 XU HƯỚNG THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 25 2.3.1 Khái niệm chung xu hướng thiết kế đô thị 25 2.3.2 Xu hướng thiết kế đô thị áp dụng thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch bà lớn quận 8, thành phố Hồ Chí Minh 26 III ĐẶC TRƯNG, NỘI DUNG CỦA THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 32 3.1 ĐẶC TRƯNG CỦA THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 32 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 Đặc trưng định hướng phát triển không gian 32 Đặc trưng định hướng thời gian 37 Đặc trưng người môi trường 39 Đặc trưng đa nhân chủ 42 Đặc trưng đa chuyên ngành 43 Đặc trưng tính đạo 45 3.2 NỘI DUNG THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 46 3.2.1 Thiết kế đô thị tổng thể (Quy hoạch chung) 46 3.2.2 Thiết kế đô thị cục 47 3.2.3 Nội dung thiết kế đô thị 47 IV YẾU TỐ CẤU THÀNH VÀ YẾU TỐ THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 48 4.1 LÝ LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU LÝ LUẬN 48 4.1.1 Lý luận 48 4.1.2 Các loại phương pháp nghiên cứu lý luận 58 4.2 YẾU TỐ CẤU THÀNH HÌNH ẢNH ĐƠ THỊ 64 4.2.1 Yếu tố lưu tuyến 64 Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 Yếu tố khu vực 68 Yếu tố cạnh biên 70 Yếu tố nút 72 Yếu tố cột mốc 74 4.3 CÁC NHÂN TỐ THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 75 4.3.1 Hình thức tầm vóc kiến trúc 75 4.3.2 Chức sử dụng 77 4.3.3 Không gian công cộng 78 4.3.4 Các hoạt động sử dụng 80 4.3.5 Giao thông đỗ xe 81 4.3.6 Yếu tố bảo tồn tôn tạo 82 4.3.7 Tiêu chí kí hiệu 84 4.3.8 Đường 85 4.4 NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 87 4.4.1 Phục tùng quy hoạch tổng thể đô thị 87 4.4.2 Thỏa mãn nhu cầu người 88 4.4.3 Đột xuất sắc địa phương 89 4.4.4 Suy nghĩ đến hiệu không gian khác 89 4.4.5 Tuân theo nguyên tắc mỹ học tổ chức nhân tố thiết kế 90 V HIỆU QUẢ CỦA THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 91 5.1 ĐẶC TRƯNG CỦA CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC 91 5.1.1 Nhận định đặc trưng cơng trình kiến trúc 91 5.1.2 Đặc trưng cơng trình kiến trúc đồ án thiết kế đô thị 91 5.2 TRẢI NGHIỆM ĐƯỜNG PHỐ 92 5.2.1 Nhận định trải nghiệm đường phố 92 5.2.2 Yếu tố trải nghiệm đường phố dự án thiết kế đô thị 94 5.3 SỰ BIỂU ĐẠT CỦA CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC 100 5.3.1 Nhận định biểu đạt cơng trình kiến trúc 100 5.3.2 Sự biểu đạt cơng trình kiến trúc đồ án thiết kế đô thị 101 5.4 TIẾP CẬN CỦA CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC 102 5.4.1 Nhận định yếu tố tiếp cận cơng trình kiến trúc 102 5.4.2 Tiếp cận cơng trình kiến trúc đồ án thiết kế đô thị 103 5.5 KHAI THÁC VÀ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ 107 5.5.1 Khai thác đô thị 107 5.5.2 Quản lý đô thị 109 VI KẾT LUẬN 110 VII TÀI LIỆU THAM KHẢO 112 Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Danh mục hình ảnh Hình 1: Vị trí thành phố Hồ Chí Minh Hình 2: Vị trí khu vực quy hoạch Hình 3: Vị trí mối liên hệ vùng tổng Hình 4: Lịch sử hình thành khu vực quy hoạch Hình 5: Hình khu vực nghiên cứu Hình 6: Hình ảnh nhà ven kênh Hình 7: Hiện trang khai thác không gian mặt nước khu vực Hình 8: Mặt cắt hoạt động Hình 9: Khơng gian ngõ xóm khu vực quy hoạch Hình 10: Mặt cắt đường Phạm Thế Hiển hẻm – 1’ Hình 11: Mặt cắt đường Tạ Quang Bửu, đường Vàm Lng hẻm – 2’ Hình 12: Sơ đồ đánh giá trạng giao thơng Hình 13: Hiện trạng nhà khu vực ven rạch bà Tàng Hình 14: Nhà thờ Bình An Hình 15: Đình Bình Đơng Hình 16: Sơ đồ tầng cao khu vực quy hoạch với bối cảnh xung quanh Hình 17: Sơ đồ trạng sử dụng đất Hình 18: Sơ đồ liên hệ giao thơng với khu vực lân cận Hình 19: Q trình hình thành nhà ven kênh Hình 20: Ví dụ điển hình khơng gian nhà ven kênh rạch hút khách du lịch Hình 21: Phân tầng khu vực Hình 22: Nhà dân ven kênh rạch Hình 23: Thực trạng mơi trường nhà dân ven kênh rạch Hình 24: Q trình thị hóa khu vực nghiên cứu theo năm Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 25: Hình ảnh khơng gian ngõ hẻm khu vực dân cư ven rạch bà Tàng Hình 26: Đặc trưng tầng cao khu vực quy hoạch Hình 27: Khơng gian sinh sống người dân khu vực Hình 28: Giao thơng khu vực Hình 29: Thánh Tịa Vơ Vi Huỳnh Quang Sắc Hình 30: Nhà thờ giáo xứ Bình An Hình 31: Sơ đồ phân tích tổng hợp yếu tố vật thể khu vực Hình 32: Hình khu vực loại nhà khu vực quy hoạch Hình 33: Hoạt động người dân khu vực Hình 34: Thời gian hoạt động người dân Hình 35: Hiện trang khai thác khơng gian mặt nước Hình 36: Giải pháp xử lý nước khu vực nghiên cứu Hình 37: Định hướng mối liên kết khu vực Hình 38: Định hướng cải tạo mặt nước khu vực Hình 39: Định hướng cải tạo hệ thống giao thông kỹ thuật khu vực Hình 40: Khái niệm hịa hợp giai tầng nhân loại Hình 41: Mơ thức đường phố Hình 42: Mơ thức phường Hình 43: Mơ thức khơng gian Hình 44: Mặt tổng hợp trạng Hình 45: Giải pháp cải tạo khơng gian mặt nước Hình 46: Định hướng thiết kế khơng gian xanh Hình 47: Định hướng cải tạo hệ thống hạ tầng Hình 48: Lý luận hình thành phố Hình 49: Hình khu vực Hình 50: Giao thơng lưu tuyến khu vực Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 51: Sơ đồ đánh giá trạng giao thơng Hình 52: Tổng hợp giao thông trục đường Phạm Thế Hiển Hình 53: Khơng gian đường ngõ hẻm Hình 54: Chức đất Hình 55: Kiến trúc nhà khu vực ven kênh Hình 56: Trường THCS Bình An Hình 57: Yếu tố cạnh biên khu vực Hình 58: Hình ảnh vệ tinh khu dân cư ven rạch bà Lớn Hình 59: Các nút giao khu vực quy hoạch Hình 60: Yếu tố cột mốc khu vực Hình 61: Kiến trúc khu vực Hình 62: Thành phần đất khu vực Hình 63: Hình ảnh khu vực quy hoạch Hình 64: Hẻm khu vực dân cư ven rạch Hình 65: Tổng hợp hoạt động khu vực Hình 66: Khu phố đường Phạm Thế Hiển Hình 67: Hẻm khu vực Hình 68: Cơng trình kiến trúc cổ khu vực quy hoạch Hình 69: Bản đồ tổng mặt cơng trình kiến trúc cảnh quan Hình 70: Trích đoạn mặ cắt đường Pham Thế Hiển Hình 71: Trích đoạn mặt cắt hẻm Hình 72: Định hướng phát triển cải tạo tuyến phố Hình 73: Bối cảnh chung khu vực Hình 74: Khu phố Phạm Thế Hiển Hình 75: Mặt cắt đường Tạ Quang Bửu Hình 76: Mặt cắt đường Vàm Lng Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 77: Khơng gian hẻm – 1’ Hình 78: Trích đoạn hẻm - 2’ Hình 79: Định hướng phátt triển khơng gian xanh Hình 80: Cải tạo khơng gian đơn vị Hình 81: Biểu đạt thiết kế cơng trình kiến trúc Hình 82: Mặt mặt đứng Thánh Tịa Vơ Vi Hình 83: Mặt mặt đứng nhà thờ Bình An Hình 84: Hình ảnh đầy đủ Đình Bình Đơng Hình 85: Đường Pham Thế Hiển ngày Hình 86: Đường vào khu vực dân cư Hình 87: Sự thay đổi cấu sử dụng đất Hình 88: Thiết kế triển khai tái đinh cư cho người dân Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM I KHÁI NIỆM THIẾT KẾ ĐƠ THỊ 1.1 Khái niệm thị, thiết kế đô thị 1.1.1 Khái niệm đô thị 1.1.1.1 Đô thị khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao, chủ yếu hoạt động kinh tế phi nông nghiệp (sản xuất tiểu thủ công nghiệp, cơng nghiệp, dịch vụ thương mại) trung tâm trị, hành chính, kinh tế văn hóa chun ngành Hà Nội coi trung tâm hành chính, trị, văn hóa chủ yếu cịn thành phố Hồ Chí Minh coi trung tâm kinh tế chủ yếu Có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội quốc gia vùng lãnh thổ, địa phương bao gồm nội thành, ngoại thành thành phố, nội thị, ngoại thị thị xã, thị trấn (Nội thành gọi quận, Ngoại thành huyện 1.1.1.2 Đô thị đô thị dự kiến mở tương lai theo định hướng quy hoạch tổng hệ thống đô thị quốc gia, đầu tư xây dựng bước, đạt tiêu chí thị theo pháp luật Một số huyện ngoại thành Hà Nội, huyện Đan Phượng, Hoài Đức trở thành quận 1.1.1.3 Khu Đô thị khu vực xây dựng đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà Vịnh Hạ Long, Bắc Ninh có nhiều khu đô thị chưa đầy đủ chức đô thị, có chức ở, giao thơng, cơng trình văn hóa, xã hội 1.1.1.4 Quy hoạch thị tổ chức khơng gian tạo hình thức, khơng gian kiến trúc cảnh quan thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM 1.1.1.5 Đồ án quy hoạch đô thị tài liệu thể nội dung quy hoạch đô thị bao gồm vẽ, mô hình, thuyết minh, quy định quản lý theo quy hoạch đô thị 1.1.1.6 Quy hoạch chung việc tổ chức khơng gian, hệ thống cơng trình hạ tầng xã hội nhà cho đô thị phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội thị, bảo đảm quốc phịng an ninh phát triển bền vững 1.1.1.7 Quy hoạch phân khu việc phân chia xác định chức năng, tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị khu đất, mạng lưới cơng trình hạ tầng kĩ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội khu thị nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung 1.1.1.8 Quy hoạch chi tiết việc phân chia xác định tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan lơ đất, bố trí cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu quy hoạch chung 1.1.1.9 Kiến trúc đô thị tổ hợp vật thể đô thị, bao gồm công trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị 1.1.1.10 Không gian đô thị không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nước thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị 1.1.1.11 Cảnh quan thị khơng gian cụ thể có nhiều hướng quan sát đô thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM 1.1.2 Khái niệm thiết kế đô thị 1.1.2.1 Thiết kế đô thị giao điểm môn: kiến trúc, quy hoạch đô thị, cảnh quan địa lý Với mục đích tạo giá trị cho cảnh quan thị, liên quan đến đối tượng quy mô khác nhau: tái cấu trúc lãnh thổ thành phố, quy hoạch khu phố hay quảng trường, quy định kiến trúc cho công trình xây dựng đường (Chiều cao diện, vật liệu xây dựng ) cải tạo không gian công cộng (Vật liệu mặt nền, trang thiết bị công cộng đô thị, xanh, chiếu sáng, v.v…) Thiết kế thị q trình có tham gia nhiều ngành liên quan nhằm định hình cấu trúc hình thể khơng gian phù hợp với đời sống người dân đô thị nghệ thuật tạo nên đặc trưng địa điểm hay nơi sống Thiết kế đô thị bao gồm: thiết kế cơng trình, nhóm cơng trình, khơng gian cảnh quan hình thành cấu tổ chức tạo thuận lợi cho phát triển 1.1.2.2 Nội dung hình thành khái niệm thiết kế đô thị Thiết kế đô thị chuyên ngành gắn bó có quan hệ mật thiết với quy hoạch đô thị kiến trúc Đối tượng thiết kế thị hình thức thị bao gồm mơi trường khơng gian, hình tượng vật thể, ý nghĩa biểu trưng đô thị chế triển khai thực chúng (Mang tính đặc trung riêng khu vực) = > Thiết kế đô thị kết hợp nhuần nhuyện yếu tố vật chất, tinh thần pháp luật Thiết kế đô thị sở để quản lý, kiểm sốt q trình hình thành quản lý phát triển kiến trúc đô thị Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 79: Định hướng phátt triển khơng gian xanh Từ đưa định hướng phát triển tuyến phố ven kênh rạch để tạo tuyến trải nghiệm cho khu vực ven kênh, điểm nhấn, nét đặc trưng riêng biệt có khu vực dân cư ven kênh rạch có Tạo điểm nhấn đặc trưng cho khu vực tuyến phố ven kênh rạch, người dân vừa trải nghiệm mua sắm mà ngắm bờ kênh, cảnh quan khu vực, kết hợp kiến trúc cảnh quan khơng gian mặt nước bờ kênh điểm đặc biệt tuyến phố ven kênh Ta nhận Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 98 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM thấy cần phải tạo tuyến phố với sức hút riêng, nét đặc trưng riêng biệt khu vực ven kênh rạch Hình 80: Cải tạo khơng gian đơn vị Bên cạnh cần trọng lớn định hướng mở rộng phát triển đường giao thông hẻm nhằm tạo liên kết hẻm khu vực Và tạo không gian xanh chung để có liên kết người với thiên nhiên Những yếu tố gắn bó người với thiên nhiên người với người cần thể rõ Điều giúp làm tăng liên kết hoạt động, tương tác người lại với nhau, không gian công cộng hoạt động chung vui người dân khu vực với ngày làm tăng thêm tính kết nối, đồng lòng người dân khu vực với Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 99 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM 5.3 Sự biểu đạt cơng trình kiến trúc 5.3.1 Nhận định biểu đạt cơng trình kiến trúc Hình thái kiến trúc bộc lộ màu sắc, chất cảm, đường nét chất lượng không gian thị giác hình khối, tổ hợp, vật liệu chi tiết tác động đến khu vực riêng biệt, hồn cảnh thị phát triển bền vững Biểu đạt cơng trình kiến trúc cần phải đạt được, không gian tạo nên đặc trưng kiến trúc riêng, hình thái đặc trưng kiến trúc, khơng gian kiến trúc, kết hợp hình thái với tạo chất lượng mơi trường hình thể, tạo tính riêng tư cao Và ảnh hưởng liên quan trực tiếp đến lịch sử, công nghiệp, giá trị lịch sử kiến trúc biểu đạt cấu trúc hình thể, trình độ khoa học vật liệu, ứng dụng khai thác Thời kì cổ đại, khơng tính dầm đá, tiết diện cột tường đồng, Khi công nghệ vật liệu, bêton phát phát triển mạnh mẽ hình thái kiến trúc xuất vịm cong, hình ảnh cầu cong ngày đại phát triển Kiến trúc thay đổi công nghệ phát triển từ gỗ, đá gạch đến beton cốt thép tạo cấu trúc, kết cấu tăng nhanh phát triển mạnh Hình thái ngày phát triển cao hơn, tốt đẹp làm thay đổi hình thái kiến trúc, hồn cảnh thị theo thời kì gắn chặt với thiên nhiên Trong thời kì đại, kiến trúc ngày phát triển mang hình thái đặc trưng theo xu hướng đường nét đơn giản khơng cịn q cầu kỳ chi tiết thời cổ đại xa xưa Đến với thời kì hậu cơng nghiệp, quan điểm hình thái kiến trúc ngày thay đổi hoàn thiện Tạo phát triển bền vững, đảm bảo phát triển đô thị xu mới, văn hóa mới, hiểu biết mới, mơi trường sống đáp ứng thay đổi khí hậu đưa mưa bão bắt đầu kéo dài, nắng nóng kéo dài gây ảnh hưởng biến đổi lớn Mùa khô tạo bất thường xuất trận Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 100 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM mưa lớn, điều làm ảnh hưởng trực tiếp đến kiến trúc đô thị, mưa khổng lồ vào mùa khơ biểu biến đổi tồn cầu thời tiết Những tác động lớn làm ảnh hưởng đến mơi trường hình thể, mơi trường khơng gian từ tạo lập mơi trường hình thể phù hợp, đảm bảo khai thác sử dụng thích ứng với biến đổi khí hậu xu mới, đại 5.3.2 Sự biểu đạt cơng trình kiến trúc đồ án thiết kế thị Hình 81: Biểu đạt thiết kế cơng trình kiến trúc Định hướng phát triển: Cải tạo hệ thống màu sắc cho khu vực nhà cao tầng dọc trục khu vực vực nghiên cứu để tạo đồng tuyến phố tạo nét đặc trưng riêng khu vực Hình ảnh không gian nhà thường mại shophouse khu vực ven kênh rạch tạo nét đặc trưng riêng biệt thay đổi nhà ngõ hẹp để tạo thêm khoảng không gian xanh tạo không gian Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 101 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM cho người dân với hình ảnh cối chồng trước cửa nhà dân, để tạo nét đặc trưng riêng, tạo kết nối, ý thức tham gia người dân việc hồn thiện thiết kế thị khu vực dân cư ven rạch Bà Tàng Bên cạnh tạo thêm khoảng khơng gian xanh chung cư tái định cư để tạo thêm mảng xanh khu vực để đáp ứng biến đổi khí hậu tương lai Khi tượng nóng lên tồn cầu ngày nhiều gây nhiều hiệu ứng, tượng ảnh hưởng xấu đến sức khỏe người Khi người coi việc phá hủy môi trường để phát triển công nghiệp việc cần thiết giai đoạn trước sau khoảng thời gian xã hội phát triển việc ngành công nghiệp phát triển đà làm ảnh hưởng trực tiếp sâu sắc đến mơi trường, việc phá hủy trực tiếp đến môi trường sống người dân Và xu người dần quay trở lại tìm đến mơi trường để có khơng gian lành Những xu hướng với người họ đủ tiền bạc mong muốn họ trở vùng quê để tận hưởng không gian lành Để đảm bảo xu hướng xanh cơng trình kiến trúc việc xanh hóa cơng trình kiến trúc điều cần phát huy phát triển đồ án thiết kế đô thị 5.4 Tiếp cận công trình kiến trúc 5.4.1 Nhận định yếu tố tiếp cận cơng trình kiến trúc Khi tiếp cận vào cơng trình cách thức nào, có khoảng lùi sân hay khơng, có bãi đỗ xe hay không Mỗi cách thức đem lại hiệu khai thác mặt khơng gian lí khi sử dụng không gian công cộng khu vực shophouse Chỉ cần bậc vào cơng trình phục vụ cho lợi ích người, tầng lớp sử dụng, tham gia vào Điều ảnh hưởng trực tiếp đến người khiếm thính, khiếm thị, người may mắn xã hội, … Thiết kế Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 102 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM tuyến lối vào cho phương tiện giới, khả tiếp cận định ví lối vào điều quan trọng Việc định vị không gian cửa vào cho cơng trình kiến trúc, khơng gian tiếp cận vào cách thức phương tiện giới phụ thuộc vào điều kiện đặc trưng phân lộ giới lô đất, sử dụng đất phần landuse Tổ hợp cơng trình kiến trúc để tạo khoảng lùi, không gian trống, không gian xanh Để định vị, tiếp cận, định vị nhận diện khả tiếp cận để dẫn lối vào khơng gian kiến trúc tồn tuyến Việc bố trí cơng trình kiến trúc, khơng gian vào cơng trình thường thể khoảng không gian từ không gian công cộng đến với không gian bán công cộng, đến với không gian bán riêng tư cuối vào không gian riêng tư 5.4.2 Tiếp cận cơng trình kiến trúc đồ án thiết kế đô thị Đối với hầu hết cơng trình tơn giáo đền thờ, chùa hình 82, 83, 84 ta thấy rõ khoảng sân lớn trước vào khu vực nhà với nhà thờ, chùa, đình Những khoảng khơng gian sân lớn dấu hiệu nhận biết để khách thăm quan biết đến với khu vực cơng trình tơn giáo văn hóa Để tiếp cận đến với cơng trình thánh tịa vơ vi khách thăm quan xe máy, xe tơ đường Phạm Thế Hiển để đến với thánh tịa Trước vào thánh tòa ta thấy khoảng sân to cổng chào đón người đến với thánh tịa, khoảng khơng gian rộng lớn để tiếp đón người dân, khách thăm quan vào thăm thánh tịa Nhờ có khoảng khơng gian trống trước cơng trình làm bật lên cơng trình thành tóa lơ đất Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 103 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 82: Mặt mặt đứng Thánh Tịa Vơ Vi Để tiếp cận đến với cơng trình nhà thờ Giáo xứ Bình An khách thăm quan xe máy, xe ô tô đường Phạm Thế Hiển để đến với giáo xứ Nhận thấy cơng trình kiến trúc đặc biệt khu vực dễ dàng tiếp cận nhanh chóng du khách người dân muốn đến nơi Hình 83: Mặt mặt đứng nhà thờ Bình An Hiện để tiếp cận vào đến Bình Đơng phần lớn người dân tơ, xe máy qua cầu Đình Ơng tiếp cận vào Đình Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 104 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Bình Đơng Hiện chưa có phương tiện đường thủy giúp người dân tiếp cận vào đình tàu, bè, ca nơ khả phát triển đường thủy khu vực chưa phát triển mạnh mẽ nên để tiếp cận vào đình người dân tiếp cận đường Hình 84: Hình ảnh đầy đủ Đình Bình Đơng Từ hình ảnh đường Phạm Thế Hiển quận thành phố Hồ Chí Minh ta thấy vỉa hè bên đường tận dụng làm chỗ gửi xe cho cơng trình dọc bên đường Để tiếp cận với cơng trình bán hàng thương mại dịch vụ bên đường người dân bộ, xe máy đến gửi vỉa hè Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 105 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 85: Đường Pham Thế Hiển ngày Ta nhận thấy khu vực nhà dân phường quận thành phố Hồ Chí Minh để tiếp cận vào khu vực nhà dân người đường khu vực đường Phạm Thế Hiển vào ngõ khu vực Hiện khu vực liên kết hẻm thấp thấy khơng gian cơng cộng sinh hoạt chung Để tiếp cận sâu vào nhà dân xe máy để tiếp cận Đánh giá rằng: khu vực dân cư khu vực nghiên cứu khách du lịch vào khơng từ cơng trình cơng cộng, quảng trường tới sân chơi khu dân cư mà khu vực nghiên cứu để tiếp cận đến nhà dân cần trực tiếp từ đường vào sâu bên ngõ, ngách nhà dân Hình 86: Đường vào khu vực dân cư Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 106 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM 5.5 Khai thác quản lý đô thị 5.5.1 Khai thác đô thị Khai thác đô thị hoạt động kinh tế gắn bó mật thiết với đất đai thị Trong hoạt động khai thác, đất đai vừa vốn có tài nguyên vừa lực kéo tài nguyên Khai thấc đô thị sử dụng đatá đai làm lực kéo cho không gian hoạt động người để đẩy mạnh hoạt động kinh tế lợi dụng không gian Nó lấy phát triển kinh tế xã hội làm nền, với mục đích thỏa mãn yêu cầu không gian hoaạt động đô thị yêu cầu không gian hoaạt động đô thị, yêu cầu ăn ở, thương nghiệp, cơng nghiệp vui chơi giải trí [2, tr.111] Với loại hình khai thác như: khai thác tái khái thác; khai thác công cộng khai thác phi cơng cộng; khai thác mang tính thương nghiệp khai thác mang tính phi thương nghiệp Khai thác tái khai thác Khai thác trình khai thác đem đất từ cách sử dụng chuyển hóa sang cách sử dụng khác cho thị, nói chung đất đai khai thác thường khơng có có vấn đề khúc mắc Tái khai thác trình thay đổi vật chất không gian đô thị luôn kéo theo thay đổi công sử dụng Khai thác công cộng khai thác phi công cộng: Khai thác cơng cộng nhìn chung khai thác không gian chung xanh, đường sá quảng trường trang thiết bị cơng cộng lấy lợi ích công cộng làm sách Khai thác phi công cộng khai thác cách dùng đất cho hoạt động sản nghiệp hoạt động cư trú, layá cao thấp lợi ích lớn nhỏ cuẩ rủi ro để làm cho sách Khai thác công cộng khai thác đô thị có tác dụng chủ đạo xây dựng đô thị, không gian công cộng cấu thành hệ mạng phát triển không gian đô thị Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 107 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Khai thác mang tính thương nghiệp khai thác mang tính phi thương nghiệp: Sự phân chia ranh giới hai loại hoạt động khai thấc vào mục đích khai thác chúng, khai thác cơng cộng khai thác công cộng nâng cao phúc lợi cho cộng đồng, nhìn chung khai thác phi thương nghiệp, cịn mục đích đại đa số khai thác phi công cộng để chuyển nhượng bất động sản, từ thu lợi nhuận trực tiếp, thuộc loại khai thác mang tính thương nghiệp [2, tr.112] Liên hệ với đồ án thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch Bà Tàng Hình 87: Sự thay đổi cấu sử dụng đất Ta thấy khai thác biến chuyển từ hình ảnh khu vực dân cư màu vàng với mật độ dân cư lớn biến chuyển thành khu vực dành cho đất cơng trình cơng cộng, đất xanh thể dục thể thao, không gian sau nhà gần kênh biến chuyển thành khu vực đất dành cho công viên xử lý nước vừa đảm bảo kinh tế khu vực vừa đảm bảo việc xử lý nước cách ổn định đảm bảo an toàn cho mơi trường tự nhiên Hình ảnh khơng gian đặc thù mở rộng phát triển tạo hội tiềm phát triển đa dạng vùng cảnh quan hoạt động ven bờ kênh rạch Về khoảng không gian công cộng đề xuất mở thêm để giải nhu cầu cơng viên nhóm tiêu cơng trình cơng cộng phục vụ cho đời sống người dân khu vực Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 108 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM chưa phát huy lợi đặc thù chưa làm rõ đặc trưng cộng đồng sinh sống khu vực Với mục tiêu khai thác điều chỉnh hoàn thiện tốt không gian giúp tăng thêm không gianh xanh cải thiện tính hài hịa khơng gian cũ không gian 5.5.2 Quản lý đô thị Trong q trình khai thác thị cần phải kiểm sốt mà thơng qua quan quản lý nhà nước giao chức trách Và quản lý phụ thuộc vào tiềm lực trình phát triển không gian đô thị thường diễn giai đoạn khác Trước khai thác sử dụng: q trình quản lý thi cơng, xây dựng hình thể thị hình thành Xây dựng mơi trường hình thể, mật độ xây dựng, chiều cao XD, hình thái màu sắc Trong khai thác: trình thể vận hành kiểm sốt chuyển đổi khơng gian có Rất nhiều vấn đề nảy sinh nhu cầu tầng lớp xã hội, nhu cầu loại hình kinh doanh chuyển đổi, cải tạo, chỉnh trang Được cho phép hay khơng cho phép kiểm sốt giá trị sống, mơi trường sống, tính tương tác cộng đồng người với người trình khai thác sử dụng Sau khai thác: thiết kế thị gắn với quy hoạch thị, có giai đoạn phát triển định, có định hướng cho khoảng thời gian định Nhu cầu thị, xã hội bị ảnh hưởng thay đổi theo thời gian, hay ảnh hưởng thiên nhiên mang lại Trong trình khai thác sử dụng vừa trình vận hành trải nghiệm tìm lỗi sai để khắc phục cho sau lý quy hoạch chi tiết phục vụ cho năm Quá trình vận hành đồ án chi tiết khoảng năm quy hoạch chung hay quy hoạch tổng thể triển khai 10 – Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 109 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM 20 năm tùy thuộc vào tốc độ phát triển đô thị nhanh hay chậm ảnh hưởng đến thay đổi đồ án quy hoạch chi tiết hay quy hoạch chung [3] Cũng đồ án thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch Bà Tàng công tác cải tạo kênh rạch cho thành phố Hồ Chí Minh để cải thiện mặt văn minh cho thành phố công tác quan trọng cần thiết Công tác cải tạo kênh rạch quản lý thành phố không tập trung vào giai đoạn di dời nhà dân mà phải trọng giai đoạn thiết kế hình thành khơng gian thay bên cạnh cần phải kiểm sốt chặt chẽ vấn đề bảo vệ môi trường nước hiệu khu vực việc vận hành, khai thác lâu dài đạt hiệu tối ưu VI Kết luận Thiết kế đô thị thiết kế mơi trường hình thể thị góc độ khơng gian ba chiều thiết kế mơi trường cơng cộng Thiết kế thị sáng tạo trật tự không gian, vấn đề kiến trúc, thiết kế kiến trúc đại quy mô mở rộng thiết kế kiến trúc Thiết kế đô thị giai đoạn quy hoạch đô thị ngành quy hoạch đô thị, sâu cụ thể hóa quy hoạch thị Thiết kế thị phận công việc nhà nước, vận dụng pháp luật để khống chế tổng hợp phát triển đô thị Thiết kế đô thị nên qn xuyến tổng thể q trình xây dựng thị, thủ đoạn để giải vấn đề kinh tế, xã hội hình thức vật chất Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 110 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 88: Thiết kế triển khai tái đinh cư cho người dân Đối với đồ án thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch Bà Tàng, ta nhận thấy cấu trúc đồ án thiết kế thị gần hồn chỉnh với tất phần đánh giá từ mục tiêu, nguyên nhân để lập dưng đồ án với lí sắc đáng, tính cấp thiết đồ án để đưa đồ án vào xây dựng thiết kế thực tế với quy mô phần phường 7, phường thuộc quận thành phố Hồ Chí Minh Sau đồ án đưa ta tới phân tích chi tiết bối cảnh, trạng thực tế khu vực đánh giá khách quan chi tiết thực trạng mắc phải thực tế khu vực dân cư ven rạch Bà Tàng Dựa sở Pháp lý, lý thuyết qua phương pháp lý luận để phân tích, định hướng cho việc thiết kế cải tạo khu vực dân cư ven kênh rạch Bằng sơ thực tiễn dự án Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 111 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM xây dựng cải tạo số khu vực khác cải tạo dự án nhà tái định cư, cải tạo hồ sinh thái Đống Đa, Quy Nhơn đưa học thực tiễn để phát triển việc thiết kế cải tạo khu vực dân cư ven rạch Bà Tàng Cuối tiến đến ý tưởng giải pháp thiết kế cho không gian, với thay đổi hợp lý chức không gian khai thác sử dụng, sửa đổi làm lại Đồng thời đồ án đưa hướng giải mặt hạ tầng giao thông khu vực hay chi tiết không gian thay đổi tương lại, giải vấn đề dân cư, mặt nước không gian đặc thù Tuy nhiên đồ án thiết kế khu vực dân cư ven rạch Bà Tàng chưa định hướng thời gian để hồn thành cơng việc xây dựng cải thiện Như việc giải phóng đền bù người dân giải đến đâu, giải phóng mặt Về việc dự tốn kinh phí để đầu tư xây dựng đồ án thiết kế chưa đề cập cách chi tiết với công đoạn san lấp, thay sửa đổi chi tiết cho ô đất, cho cơng trình hạng mục đầu tư cải tạo sửa đổi Chưa đưa định hướng hệ thống quản lý nhà nước hay quản lý từ phía người dân việc sử dụng, khai thác vận hành đô thị, đảm bảo khu vực phát triển bền vững thời gian dài VII Tài liệu tham khảo Đỗ Nguyễn Trường Hải, Thuyết minh đồ án thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch Bà Tàng, Quận 8, TP Hồ Chí Minh Kim Quảng Qn (2000), Thiết kế thị có minh hoa, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội Phạm Anh Tuấn (2021), Bài giảng chuyên đề “Thiết kế đô thị” Nguyễn Tất Kiên – 62 IU Page | 112 ... 2.2 Hình thức yếu tố cấu thành thiết kế đô thị đồ án ? ?Thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch bà Tàng, quận 8? ?? 2.2.1 Hình thức thị Hình thức đô thị đối tượng thiết kế đô thị hình thành sở yếu tố: Khơng... THIẾT KẾ ĐƠ THỊ ĐỐI VỚI ĐỒ ÁN “THIẾT KẾ ĐÔ THỊ KHU DÂN CƯ VEN RẠCH BÀ TÀNG, QUẬN 8? ?? 14 2.2.1 Hình thức thị 14 2.2.2 Cấu trúc đô thị 22 2.3 XU HƯỚNG THIẾT KẾ ĐÔ... HƯỚNG THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 25 2.3.1 Khái niệm chung xu hướng thiết kế đô thị 25 2.3.2 Xu hướng thiết kế đô thị áp dụng thiết kế đô thị khu dân cư ven rạch bà lớn quận 8, thành phố Hồ