QT7.5-QLN-01 ppt

UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH SỞ XÂY DỰNG QUY TRINH CẤP MỚI GCNQSH NHÀ Ở, GCNQSH NHÀ Ở VÀ QSD ĐẤT Ở, GCNQSH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHO TỔ CHỨC Ký hiệu: QT7.5-QLN-01 Lần sửa đổi: 00 Ngày ban hành: 15/11/2007 1. Căn cứ: - Luật Nhà ở ngày 29/11/2005 của Quốc hội. - Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng. - Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. - Thông tư số 13/2005/TT-BXD, ngày 05/8/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/7/2005 của Chính phủ. - Thông tư số 05/2006/TT-BXD, ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/9/2006 của Chính phủ. - Quyết định số 38/2007/QĐ-UBND, ngày 07/11/2007 của UBND tỉnh Bình Định về việc ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định. 2. Hồ sơ tổng hợp trình Số TT Thành phần hồ sơ Biểu mẫu Số lượng Yêu cầu chứng thực 01 Đơn đề nghị cấp mới GCN. Theo mẫu 02 bản chính Có xác nhận của UBND cấp xã 02 Giấy tờ về tạo lập nhà ở, đất ở, công trình xây dựng; hoặc các giấy tờ giao dịch về mua, nhận, tặng, cho, thừa kế nhà ở, đất ở, công trình xây dựng hoặc được sở hữu nhà ở, công trình xây dựng thông qua các hình thức khác. 01 bản chính và 01 bản sao Có chứng thực 03 GCN QSD đất ở, GCN đầu tư (Nếu tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để cho thuê). 02 bản sao Có chứng thực 04 GCN đăng ký kinh doanh hoặc bản sao quyết định thành lập. 01 bản sao Có chứng thực 05 Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, công trình xây dựng. 02 bản chính Trang 1/2 3. Thời gian và trình tự thực hiện 3.1. Thời gian thực hiện: 30 ngày làm việc. 3.2. Trình tự thực hiện: 10 bước. 4. Trách nhiệm soạn thảo, xem xét, phê duyệt ban hành tài liệu Trách nhiệm Họ và tên Chức danh Chữ ký Người soạn thảo Nguyễn Đề Phó Trưởng phòng phụ trách phòng QLN Người xem xét Đào Quý Tiêu Đại diện chất lượng Người phê duyệt Nguyễn Ngọc Trai Giám đốc Trang 2/2 (8) (2) Tổ chức Bộ phận “1 cửa”/VP sở (1)+(2): 01 ngày (8): 01 ngày; (10): 01 ngày Phòng QLN (3): 07 ngày; (5): 11 ngày (7): 01 ngày Lãnh đạo Sở (6): 02 ngày (3) (5) Ghi chú: (1) Nhận hồ sơ. (2) Chuyển hồ sơ. (3) Đo vẽ nhà ở, đất ở, công trình XD. (4) Thẩm định quy hoạch (nếu cần). (5) Xử lý hồ sơ. (6) Ký duyệt hồ sơ. (7) Viết phiếu chuyển tính toán thuế. (8) Chuyển cơ quan thuế. (9) Xác định nghĩa vụ tài chính. (10) Giao GCN, lưu hồ sơ. (1) Phòng QHKT (4): 03 ngày (nếu cần) (10) Cơ quan thuế (9): 03 ngày (4) (9) (6) (7) . MỚI GCNQSH NHÀ Ở, GCNQSH NHÀ Ở VÀ QSD ĐẤT Ở, GCNQSH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHO TỔ CHỨC Ký hiệu: QT7. 5-QLN-01 Lần sửa đổi: 00 Ngày ban hành: 15/11/2007 1. Căn cứ: - Luật Nhà ở ngày 29/11/2005 của