Họ và tên Nguyễn thị Minh Tâm Chuyên đề thực tập tốt nghiệp MỤC LỤC Trang Danh mục các từ viết tắt Danh mục bảng biểu, sơ đồ LỜI MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG I Thực trạng công tác thẩm định các dự án ngành du lịch[.]
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp MỤC LỤC Trang Danh mục từ viết tắt Danh mục bảng biểu, sơ đồ LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: Thực trạng công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam 1.1 Giới thiệu chung SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam công tác thẩm định dự án SGD .3 1.1.1 Giới thiệu chung NHTMCP Ngoại Thương SGD 1.1.1.1 Quá trình hình thành phát triển NHTMCP Ngoại thương SGD 1.1.1.2 Cơ cấu tổ chức SGD .4 1.1.1.3 Tổng quan hoạt động SGD năm qua .8 1.1.2 Công tác thẩm định dự án đầu tư SGD 16 1.1.2.1 Quy định Vietcombank hình thức cho vay dự án SGD 16 1.1.2.2 Thẩm quyền thời hạn cho vay dự án đầu tư SGD 19 1.1.2.3 Tình hình thẩm định dự án SGD 20 1.2 Công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ SGD .22 1.2.1 Đặc điểm ngành du lịch - dịch vụ Việt Nam .22 1.2.2 Tổ chức công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ SGD 28 1.2.2.1 Quy trình thẩm định dự án 28 1.2.2.2 Thẩm quyền phê duyệt tín dụng 30 1.2.3 Phương pháp thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ SGD 30 1.2.3.1 Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu 30 1.2.3.2 Phương pháp phân tích độ nhạy 31 Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.2.3.3 Phương pháp đánh giá rủi ro 31 2.3.4 Phương pháp thẩm định theo trình tự 32 2.4 Nội dung thẩm định dự án nghành du lịch - dịch vụ SGD 32 2.5 Ví dụ minh hoạ: Dự án: Trung tâm Du lịch Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shore Hồng Đạt 40 1.3 Đánh giá công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ SGD 71 3.1 Những kết đạt .71 1.3.1.1 Về quy trình thẩm định 71 1.3.1.2 Về nội dung thẩm định 72 1.3.1.3 Về phương pháp thẩm định 72 1.3.1.4 Về thu thập xử lý thông tin 73 1.3.2 Những hạn chế tồn 73 1.3.2.1 Quy trình thẩm định .73 1.3.2.2 Nội dung thẩm định .74 1.3.2.3 Chất lượng số lượng thông tin phục vụ cho công tác thẩm định cịn chưa xác 75 1.3.2.4 Dịng tiền dự án chưa tính tốn hợp lý 75 1.3.2.5 Các tiêu hiệu tài sử dụng riêng rẽ mà chưa có kết hợp hệ thống tiêu 76 1.3.3 Nguyên nhân hạn chế .76 CHƯƠNG II: Một số giải pháp kiến nghị nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ SGD .78 2.1.Định hướng phát triển SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam 78 2.1.1 Mục tiêu phát triển SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam 78 2.1.2 Định hướng SGD công tác thẩm định dự án ngành du lịch dịch vụ 79 2.1.2.1 Định hướng cơng tác thẩm định nói chung SGD 79 Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.1.2.2 Định hướng SGD công tác thẩm định dự án ngành du lịch dịch vụ 81 2.2 Một số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án ngành du lịch dịch vụ 82 2.2.1 Xây dựng quy trình thẩm định riêng cho dự án ngành du lịch dịch vụ 82 2.2.2 Hoàn thiện cấu tổ chức điều hành SGD công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ .86 2.2.3 Tiến hành phân tích độ nhạy đa chiều, ln đảm bảo số liệu tính tốn tài dự án trạng thái động 86 2.2.4 Nâng cao trình độ đội ngũ cán thẩm định .87 2.2.5 Nâng cao chất lượng số lượng thông tin 88 2.2.6 Đầu tư đổi đại hoá trang thiết bị phục vụ cho việc thẩm định dự án 89 2.3 Một số kiến nghị 89 2.3.1 Kiến nghị với quan quản lý nhà nước 89 2.3.2 Kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước 90 2.3.3 Kiến nghị với NHTMCP Ngoại Thương 91 2.3.4 Kiến nghị với chủ đầu tư .91 KẾT LUẬN 93 Danh mục tài liệu tham khảo Phụ Lục Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT SGD Sở giao dịch NHTMCP Ngân hàng thương mại cổ phần VCB Vietcombank NHNT Ngân hàng Ngoại Thương VND Việt Nam đồng TCKT Tổ chức kinh tế HSC Hội sở Cty TNHH Cơng ty trách nhiện hữu hạn TDTG&TD Tín dụng trả góp tiêu dùng NHNT TW Ngân hàng Ngoại Thương trung ương TCDL Tổng cục du lịch QHKH Quan hệ khách hàng ĐTDA Đầu tư dự án TSCĐ Tài sản cố định TSLĐ Tài sản lưu động VCSH Vốn chủ sở hữu Tổ chức TD Tổ chức tín dụng GHTD Gia hạn tín dụng Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp DANH MỤC BẢNG BIỂU SƠ ĐỒ Sơ đồ 1: Cơ cấu tổ chức SGD Bảng 1: Tình hình huy động vốn SGD năm 2008 Bảng 2: Số liệu hoạt động bán ngoại tệ năm 2008 13 Bảng 3: Số liệu hoạt động bảo lãnh 15 Bảng 4: Kết kinh doanh 16 Bảng 5: Thẩm quyền thời hạn cho vay vốn với dự án đầu tư SGD 19 Bảng 6: Dư nợ tín dụng năm 2006, 2007, 2008 20 Bảng 7: Giá trị hợp đồng tín dụng dự án năm 2007 21 Bảng 8: Một số dự án SGD thẩm định cho vay năm 2008 22 Bảng 9: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam từ năm 1995 đến 2003 23 Bảng 10: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam năm 2004 24 Bảng 11: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam tháng đầu năm 2009 26 Sơ đồ 2: Quy trình thẩm định đầu tư 29 Bảng 12: Các tiêu cấu vốn khả cân đồi vốn 34 Bảng 13: Các tiêu tình hình khả toán 34 Bảng 14: Các tiêu khả lợi nhuận lực hoạt động 34 Bảng 15: Các tiêu phân phối lợi nhuận 35 Bảng 16: Lượng khách quốc tế đến Việt Nam từ năm 1999 – 2006 47 Bảng 17: Các khu nghỉ dưỡng đầu tư 52 Bảng 18: Đơn giá số khu nghỉ dưỡng Quảng Nam – Đà Nẵng 54 Bảng 19: Tiến độ thực dự án 63 Bảng 20: Các khoản chi thực 63 Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Nếu trước kia, hai nhóm ngành ln coi trọng ưu tiên phát triển Nơng nghiệp Cơng nghiệp nay, q trình đổi mới, chuyển dịch kinh tế nhằm đưa kinh tế nước ta trở thành kinh tế thị trường Đảng Nhà nước có sách hỗ trợ để phát triển ngành du lịch - dịch vụ Thực tế cho thấy, ngành du lịch - dịch vụ nước ta đà phát triển ngành kinh tế đầy tiềm Với lợi điều kiện tự nhiên, có nhiều danh lam thắng cảnh đẹp bên cạnh văn hoá đậm đà sắc dân tộc, Việt Nam thu hút ngày đông khách du lịch giới đến tham quan, du lịch Tuy nhiên, ngành du lịch - dịch vụ nước ta chưa phát triển với tiềm vốn có Một nguyên nhân chủ yếu doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực du lịch - dịch vụ thiếu vốn để tiến hành đầu tư phát triển, vốn Ngân sách cấp dành cho doanh nghiệp quốc doanh, vốn tự có cịn hạn chế, quy mô vốn nhỏ Bởi nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng nguồn quan trọng, thúc đẩy cho phát triển ngành du lịch - dịch vụ nước ta Tại SGD NHTMCP Ngoại Thương, ngân hàng khác, công tác thẩm định dự án ln giữ vai trị quan trọng hoạt động ngân hàng Trong trình thực tập SGD, nhận thấy số dự án thuộc ngành du lịch dịch vụ thẩm định SGD tương đối nhiều số vốn cho vay lớn Nhận thấy tầm quan trọng ngành du lịch - dịch vụ kinh tế, vai trị cơng tác thẩm định hoạt động ngân hàng, chọn đề tài: “Công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam: Thực trạng giải pháp” Kết cấu đề tài gồm chương: Chương I: Thực trạng công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Chương II: Một số giải pháp kiến nghị nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ SGD Do kiến thức công tác thẩm định nghiệp vụ tín dụng thực tế cịn nhiều hạn chế nên qua trình nghiên cứu chun đề khơng tránh khỏi sai sót, tơi mong nhận đóng góp ý kiến thầy khoa Đầu tư để hồn thiện chun đề tốt nghiệp Tôi xin chân thành cảm ơn: Giáo viên hướng dẫn Th.S Nguyễn Thị Ái Liên tập thể cán phòng Đầu tư dự án, Sở giao dịch VCB hướng dẫn, bảo giúp đỡ tơi hồn thành chun đề tốt nghiệp Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Chương I: Thực trạng công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ Sở giao dịch NHTMCP Ngoại thương Việt Nam 1.1 Giới thiệu chung SGD NHTMCP Ngoại thương công tác thẩm định dự án SGD 1.1.1 Giới thiệu chung NHTMCP Ngoại thương Việt Nam SGD 1.1.1.1 Quá trình hình thành phát triển NHTMCP Ngoại thương SGD 1/4/1991 Sở giao dịch NHNT Việt Nam thành lập theo nghị 125/NQNHNT.HĐQT trực thuộc Vietcombank trung ương Ngày 28/12/2005 theo định số 1215/QĐ-NHNT.TCCB-ĐT định Hội đồng quản trị NHNT Việt Nam, SGD NHNT VIệt Nam tách hoạt động độc lập Sở giao dịch đơn vị trực thuộc Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam, chi nhánh Vietcombank Trước đây, ngân hàng thương mại có nhiều sở giao dịch theo định phủ ngân hàng thương mại có Sở giao dịch phải đặt tỉnh, thành phố mà trụ sở đặt trụ sở Là đơn vị hạch toán phụ thuộc Vietcombank, Sở giao dịch khơng có tư cách pháp nhân: khơng có tài sản riêng, tài sản SGD Hội sở cung cấp, hoạt động theo uỷ quyền Hội sở chính, nhiên có dấu riêng bảng cân đối kế toán riêng Ngày 30/10/2008, Sở giao dịch Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) thức khai trương trụ sở hoạt động địa 31-33 Ngô Quyền, Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội, đồng thời tổ chức hội nghị khách hàng năm 2008 Điểm giao dịch SGD nằm trung tâm thủ đô, thuận lợi giao thông, với mật độ dân cư lớn, hệ thống doanh nghiệp quan dày đặc, với xuất nhiều ngân hàng, tạo cạnh tranh mạnh mẽ lợi để Sở giao dịch Vietcombank phát huy tốt hiệu hoạt động với mạnh vốn hoạt động nghiệp vụ chuyên biệt ngân hàng đối ngoại, Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D Chuyên đề thực tập tốt nghiệp dịch vụ ngân hàng bán lẻ nhiều sản phẩm hướng đến khách hàng cá nhân mà Sở giao dịch triển khai 1.1.1.2 Cơ cấu tổ chức SGD Bộ máy tổ chức: Sở giao dịch gồm giám đốc phó giám đốc, phịng chun mơn nghiệp vụ phịng giao dịch Cụ thể, SGD có 24 phịng ban trụ sở (31 – 33 Ngô Quyền tầng đến tầng tồ nhà Vietcombank Tower 198 Trần Quang Khải) Mỗi phịng SGD có chức nhiệm vụ riêng 15 phòng giao dịch thuộc SGD nằm rải rác địa bàn thành phố Hà Nội SƠ ĐỒ 1: CƠ CẤU TỔ CHỨC TẠI SGD Kiểm tra nội Phó Giám Đốc Phòng bảo lãnh Phòng đầu tư dự án Phòng HCQT Phịng hối đối Phó Giám Đốc Phịng kinh tế giao dịch Phịng kinh tế tài Phịng quản trị rủi ro SGD Tổng giám đốc Phòng ngân quỹ Phòng quản lý nhân Phó Giám Đốc Phịng tốn XNK Phịng tốn thẻ Phịng quản lý nợ Phịng QH khách hàng Phịng tín dụng TG&TD Phó Giám Đốc Phòng tin học Phòng vốn kd ngoại hối Phòng vay nợ viện trợ Chức SGD Nguyễn Thị Minh Tâm Đầu tư 47D ... tài: ? ?Công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam: Thực trạng giải pháp” Kết cấu đề tài gồm chương: Chương I: Thực trạng công tác thẩm định dự án ngành. .. SGD công tác thẩm định dự án ngành du lịch dịch vụ 81 2.2 Một số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án ngành du lịch dịch vụ 82 2.2.1 Xây dựng quy trình thẩm. .. Xây dựng quy trình thẩm định riêng cho dự án ngành du lịch dịch vụ 82 2.2.2 Hoàn thiện cấu tổ chức điều hành SGD công tác thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ .86 2.2.3