ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự - Hạnh phúc Th Số : 42 /2001/QĐ-UB TP Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng năm 2001 QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ Về số sách khuyến khích đầu tư Khu y tế kỹ thuật cao thành phố Hồ Chí Minh ******** ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng năm 1994; - Căn Nghị định Chính phủ số 73/1999/NĐ-CP ngày 19 tháng năm 1999 sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao văn hướng dẫn thi hành; - Căn Quyết định số 4525/QĐ-UB-NC ngày 10 tháng năm 1999 Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu y tế kỹ thuật cao; - Xét đề nghị Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố; QUYẾT ĐỊNH Điều Đối tượng áp dụng sách khuyến khích đầu tư hình thức hoạt động Khu y tế kỹ thuật cao : Các tổ chức kinh tế, xã hội, cá nhân người Việt Nam người nước (gọi tắt chủ đầu tư) đầu tư thành lập bệnh viện, phòng khám chuyên khoa, đa khoa, sở cận lâm sàng, trường đào tạo cán y tế, sở nghiên cứu khoa học ngành y, cửa hàng dược phẩm sở dịch vụ phụ trợ khác phù hợp với quy hoạch Khu y tế kỹ thuật cao Chủ đầu tư đầu tư theo hình thức : Cơng lập, bán cơng, dân lập, liên doanh, hợp đồng hợp tác kinh doanh, tư nhân, 100% vốn nước ngồi Chủ đầu tư khơng thiết phải có chun mơn chứng hành nghề y đầu tư Khu y tế kỹ thuật cao Chủ đầu tư đầu tư sở vật chất trang thiết bị y tế cho thuê lại Các sở khám chữa bệnh hoạt động Khu y tế kỹ thuật cao phải đảm bảo điều kiện chuyên môn nghiệp vụ theo quy định Bộ Y tế; bước đại hóa sở vật chất kỹ thuật, trang thiết bị, phương pháp áp dụng chẩn đoán điều trị, tiến dần đến trình độ tiên tiến giới Điều Giá đất tiền bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật : Đối với chủ đầu tư nước thực dự án đầu tư có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng cơng trình giao đất sử dụng ổn định lâu dài, miễn đóng tiền sử dụng đất; đóng lần tiền xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương đương 15 USD/m2 năm đóng tiền bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật tương đương 0,20 USD/m2/năm Nếu thuê đất áp dụng chủ đầu tư nước ngồi (khơng phải đóng tiền xây dựng hạ tầng kỹ thuật) Đối với chủ đầu tư nước thực dự án đầu tư có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng cơng trình th đất thời hạn tối đa 50 năm đóng tiền thuê đất lần 20 USD/m2/50 năm, năm đóng tiền bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật tương đương 0,20 USD/m2/năm Hết thời gian thuê đất, chủ đầu tư gia hạn có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất Trường hợp chủ đầu tư thuê đất khơng đến 50 năm tiền th đất phải đóng lần tương ứng với số năm thuê đất tính sở suy từ 20 USD/m2/50 năm Giá thuê đất ổn định vòng năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất với quan có thẩm quyền Sau năm, có điều chỉnh tăng giá th đất khơng vượt q 15% lần tăng Điều Đóng tiền thuê đất tiền bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật : Chủ đầu tư đóng tiền thuê đất Cục Thuế thành phố kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất với Sở Địa - Nhà đất thành phố theo định cho thuê đất Ủy ban nhân dân thành phố Chủ đầu tư đóng tiền bảo dưỡng sở hạ tầng kỹ thuật cho Công ty dịch vụ cơng ích huyện Bình Chánh vào tháng năm Điều Giá cho thuê nhà, giá điện nước sinh hoạt : - Giá nhà cho thuê không thuộc nguồn gốc ngân sách Nhà nước đầu tư chủ đầu tư quy định giá cho thuê - Giá điện, áp dụng bệnh viện thành phố - Giá nước, áp dụng đơn vị hành Nhà nước thành phố Các sở dịch vụ phụ trợ : Nhà nghỉ cho người thăm nuôi bệnh nhân, tin, giặt ủi, giữ xe, vệ sinh công cộng dịch vụ khác cho bệnh nhân hưởng ưu đãi đầu tư theo định Điều Trách nhiệm cung cấp dịch vụ thủ tục đầu tư : Công ty dịch vụ cơng ích huyện Bình Chánh chịu trách nhiệm tổ chức cung cấp dịch vụ miễn phí cho chủ đầu tư loại thủ tục giao đất, thuê đất, giấy phép xây dựng tiếp nhận hồ sơ đăng ký đầu tư số hỗ trợ khác thủ tục hành liên quan trực tiếp đến hoạt động Khu y tế kỹ thuật cao Điều Quy định xây dựng bảo vệ môi trường : 1- Chủ đầu tư sử dụng từ 10.000m2 đất trở lên chiều cao xây dựng cơng trình không vượt 15 tầng; sử dụng từ 5.000m2 đến 10.000m2 đất chiều cao xây dựng cơng trình không vượt tầng; sử dụng 5.000m2 đất chiều cao xây dựng cơng trình khơng vượt q tầng Mỗi cơng trình xây dựng phải có khoảng cách tối thiểu 10m 2- Chủ đầu tư phép sử dụng tối đa 70% diện tích đất giao th để xây dựng cơng trình; phần diện tích cịn lại dùng làm sân đậu xe, vườn hoa, trồng 3- Nhà vệ sinh công trình xây dựng phải có hầm phân tự hoại Nước thải gây ô nhiễm phải qua xử lý trước đổ cống thoát nước Chất thải rắn phải thu gom để xử lý riêng Điều Thiết kế, thi công thẩm quyền cấp phép xây dựng Khu y tế kỹ thuật cao : 1- Các công trình xây dựng khơng sử dụng nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước chủ đầu tư thuộc thành phần kinh tế ngồi quốc doanh chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm định thầu thiết kế, thi công đấu thầu, tự chịu trách nhiệm chất lượng cơng trình 2- Ủy quyền cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp phép xây dựng cơng trình xây dựng có chiều cao không tầng; xét duyệt cấp giấy phép đầu tư nước dự án dịch vụ phụ trợ (ngồi lĩnh vực chun mơn ngành y tế) Điều Đảm bảo ưu đãi đầu tư : Trong trường hợp có quy định khác Nhà nước gây thiệt hại cho nhà đầu tư hưởng ưu đãi theo định này, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh chi ngân sách để bù đắp thiệt hại cho chủ đầu tư sau chủ đầu tư có giải trình quan chức thành phố thẩm định mức độ thiệt hại Nếu sau Nhà nước thay đổi sách có lợi cho chủ đầu tư so với định áp dụng cho chủ đầu tư Khu y tế kỹ thuật cao Điều Trách nhiệm đơn vị liên quan Khu y tế kỹ thuật cao : Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh chịu trách nhiệm tổ chức quản lý tồn sở vật chất ngân sách Nhà nước đầu tư phục vụ công cộng, ban hành nội quy tổ chức thực đảm bảo an ninh trật tự, kiểm tra hướng dẫn hoạt động Khu y tế kỹ thuật cao phải tuân thủ pháp luật định Ủy ban nhân dân thành phố Ban hành định giao nhiệm vụ cụ thể cho Cơng ty dịch vụ cơng ích trực thuộc huyện Bình Chánh hoạt động Khu y tế kỹ thuật cao Sở Y tế chịu trách nhiệm hướng dẫn kiểm tra sở thuộc ngành y tế Khu Y tế kỹ thuật cao phải đảm bảo có trình độ chun mơn, trang thiết bị đại hoạt động quy định Bộ Y tế pháp luật Việt Nam Giao Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở Y tế làm đầu mối xúc tiến đầu tư; giải thủ tục cần thiết, thẩm định dự án đầu tư thuộc ngành y tế trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt theo quy định hành Điều 10 Hiệu lực thi hành : Quyết định có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Ban ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận - huyện, Giám đốc Cơng ty dịch vụ cơng ích huyện Bình Chánh, chủ đầu tư Khu y tế kỹ thuật cao có trách nhiệm thi hành định này./ Nơi nhận : - Như điều 10 - Thủ tướng Chính phủ - Văn phịng Chính phủ - Bộ Kế hoạch Đầu tư - Bộ Y tế - TTTU, TT/HĐND.TP - TTUBND.TP - Cơ quan báo, đài - VPUB : CPVP, Các tổ NCTH - Lưu TM ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CHỦ TỊCH Võ Viết Thanh