Marketing Quốc Tế DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN MỞ SHOP THỜI TRANG VÀ PHỤ KIỆN NAM MR BEAN TRÊN ĐƯỜNG TRẦN ĐẠI NGHĨA 1 • Giới thiệu tổng quan về dự án 2 • Những căn cứ đầu tư 3 • Giải pháp kĩ thuật của dự án 4 •[.]
DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN MỞ SHOP THỜI TRANG VÀ PHỤ KIỆN NAM MR.BEAN TRÊN ĐƯỜNG TRẦN ĐẠI NGHĨA • Giới thiệu tổng quan dự án • Những đầu tư • Giải pháp kĩ thuật dự án • Hình thức quản lý dự án • Phân tích tài • Tác động kinh tế xã hội Giới thiệu tổng quan dự án - Tên dự án: Mở shop thời trang phụ kiện nam – Mr Bean đường Trần Đại Nghĩa - Chủ đầu tư dự án: 10 thành viên nhóm 17 - Mục tiêu đầu tư: lợi nhuận Những xác định đầu tư Môi trường kinh tế vĩ mô - Trình độ phát triển kinh tế: Khu vực đường Trần Đại Nghĩa - Lãi suất: 17-19%/năm => khó khăn việc huy động cho dự án - Lạm phát: ~11.8% (năm 2010), tiêu lạm phát năm 2011 17%, năm 2012 là: 10.5% - Tình hình ngoại thương định chế có liên quan: ảnh hưởng tới dự án - Tình hình thâm hụt ngân sách: Thâm hụt ngân sách dự báo năm 2010 khoảng 9% GDP - Hệ thống kinh tế sách điều tiết vĩ mơ Nhà nước: Mơi trường trị luật pháp - Luật Dân 2005 - Luật Đầu tư 2005 - Luật Thuế TNCN, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế môn với hộ kinh doanh cá thể theo thông tư Thông tư số 96/2002/TT Mơi trường văn hố xã hội - Thói quen tiêu dùng: xu hướng mua hàng shop - Thu nhập, mức sống: thu nhập đạt mức tương đối cao => việc mua sắm tiêu dùng trở nên thường xun - Trình độ dân trí: trình độ dân trí cao, tập trung nhiều học sinh sinh viên người trí thức - Mật độ dân số: mật độ dân số đông => quy mô thị trường dự án lớn • Khí hậu: gồm mùa xuân, hạ, thu, đông rõ rệt => phải kinh doanh sản phẩm theo mùa • Bụi: đường Trần Đại Nghĩa khu vực rộng rãi, thoáng mát, bụi nên thuận lợi dự án Sản phẩm dự án cung cấp Phân tích thị trường Dự báo mức tiêu thụ dự án tương lai Phát tờ rơi cổng trường Đại học Lập page Facebook để quảng cáo giới thiệu sản phẩm Lập website riêng cửa hàng - Giảm giá 30% giá trị toán cho 100 khách hàng mua hàng cửa hàng 10% cho khách hàng mua hàng tuần khai trương (không bao gồm 100 người đầu tiên) Giải pháp tiếp thị Tên thiết bị Xuất xứ Tính kĩ thuật Số lượng Đơn giá Tổng Bóng đèn trang trí Việt Nam 60W, 220V 25k / bóng 200 nghìn Điều hịa Nhật Bản 850W 3.5 triệu 3.5 triệu Máy vi tính Hàn Quốc 250W triệu triệu Việt Nam Giá nhơm, dài 3,5 m 80k 320 nghìn Việt Nam Giá nhơm, dài 3,5m 250k 250 nghìn Ma nơ canh nam Trung Quốc Làm nhựa 500 triệu Giá để ví, tất, thắt Việt Nam Làm kính 500 500 nghìn Móc treo quần áo Trung Quốc Làm nhôm 150 3k 450 nghìn Gương Việt Nam Gương 1500×500 mm ( 250k triệu hình LCD Dell Giá treo quần áo( đơn) Giá treo quần áo( đôi) lưng bên ngồi phịng thử đồ) Rèm thử đồ Trung Quốc 1,5 m× 2m 300 600 nghìn Xe máy Việt Nam Wave α 12 triệu 12 triệu 500 nghìn 500 nghìn Điện thoại cố định Trung Quốc Nhu cầu sử dụng sản phẩm đầu vào STT Tên SP đầu vào Năm Năm Năm Áo phông cộc tay 900 1080 1350 Áo phông dài tay 450 540 675 Áo sơ mi 1620 1940 2430 Quần Jeans 1080 1296 1620 Ví 300 430 540 Thắt lưng 500 600 750 Tất 2160 2600 3240 Nhu cầu khác - Nguồn cung cấp NVL: Nguồn cung cấp sản phẩm đầu vào dự án Quảng Châu- Trung Quốc - Cơ sở hạ tầng: … ? - Năng lượng: Nguồn cung cấp điện ổn định Giá điện theo quy định nhà nước - Nước: o 4m3/ tháng Đơn giá: 000 đồng/ khối Tổng chi phí nước sinh hoạt là: 192 000 đồng/ năm o bình nước 20 lít/ tháng Đơn giá: 20 000/ bình Tổng chi phí sử dụng nước uống là: 480 000 đồng/ năm - Giao thơng-vận tải: o Chi phí chuyển hàng từ nơi cung cấp : 12 triệu/ năm o Phương tiện giao hàng: Xe máy: 12 triệu/ đời dự án tiền xăng: triệu đồng/ năm - Cơ sở hạ tầng khác: o 01 điện thoại cố định o Chi phí sử dụng điện thoại: 200 000 đồng/ năm o Bình chữa cháy: 01 bình Địa điểm thực dự án Chọn vùng đặt dự án: Khu vực đường Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng, Hà Nội + Các đặc điểm bản: đông dân cư, dân trí cao, tập trung nhiều sinh viên, trí thức,… điều kiện an ninh đảm bảo, mặt đường cảnh quan đẹp + Tính kinh tế khu vực địa điểm: thuận lợi cho kinh doanh, chi phí thuê địa điểm lại không cao (Giá thuê tầng rộng 25- 30m2: ~12 triệu/ tháng) + Phân tích địa điểm cụ thể: mặt đường rộng, có vỉa hè rộng, nhiều xanh, cảnh quan đẹp Thuận lợi cho việc giao hàng Tổ chức quản lý dự án STT Vị trí Số lượng Cơng việc u cầu Lợi ích Giám đốc 01 - Quản lý cửa - Có lực - Lương: hàng quản lý triệu đồng/ tháng - Nhập hàng - Có trình độ, kinh nghiệm - Tính toán lợi - Lợi nhuận phân chia nhuận phân - Năng động, tháo chia lợi nhuận vát thành viên đầu tư Tổ chức quản lý dự án STT Vị trí Số lượng Cơng việc u cầu Lợi ích Nhân viên 02 - Tư vấn bán hàng - Nhanh nhẹn, tháo vát - Lương: 1.5 triệu/ bán hàng tháng - Dọn vệ sinh cửa - yêu thích cơng việc hàng bán hàng - Thưởng doanh số bán hàng - Giao tiếp tốt - Ngoại hình ưa nhìn - Tuổi: 16-22 tuổi - Nữ Tổ chức quản lý dự án STT Vị trí Số lượng Cơng việc Yêu cầu Lợi ích Nhân viên 02 - Thu tiền bán - Tháo vát, nhanh - Lương: 1.5 hàng nhẹn, trung thực triệu/ tháng - Phối hợp - Giao tiếp tốt thu ngân nhân viên bán hàng - Ngoại hình ưa nhìn - Nữ - Tuổi: 18- 25 Nghiên cứu tài dự án Tổng mức vốn đầu tư (đv: triệu đồng) Thành phần vốn Năm Năm Năm Chi phí trang trí 1 Chi phí thiết bị 12 1 Chi phí thuê địa 180 192 204 Chi phí khác 10 10 12 Chi phí dự phòng 20 20 20 227 223 238 đầu tư điểm Tổng mức đầu tư Chỉ tiêu Năm Doanh thu từ sản Năm Năm 584.330 193.260 406.265 573.960 phẩm 1025.280 Doanh thu từ sản phẩm phụ 274.320 STT Chỉ tiêu Năm Năm Năm 351.221 532.713 737.975 Sản phẩm đầu vào Chi phí điện 6.3 7.6 8.5 Chi phí nước 0.48 0.6 0.75 Chi phí lương 120 146 186 Chi phí BHXH- BHYT 0 Chi phí BHDN 0 Chi phí bảo dưỡng thiết bị 0.5 0.8 0.9 Chi phí quản lý 0.5 0.6 0.7 Chi phí bán hàng 15 16.6 17.5 10 Chi phí khác 1 11 Tổng chi phí 495.001 705.913 953.325 Nguồn huy động Năm Năm Năm vốn đầu tư Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng Giá trị Vốn tự có 53% 120.31 66% 147.18 65% 154.7 Vốn vay 47% 106.69 34% 75.82 35% 83.3 Tổng mức đầu tư 100% 227 100% 223 100% 238 Chỉ tiêu Năm Năm Năm 299 990 767 Chi phí 495 937 953 Lợi nhuận 734 1053 1576 Doanh thu STT Chỉ tiêu Năm 1 (W+D) 734 1/(1+r)^i 0.8475 (W+D)ipv 622 Tổng (W+D)ipv 622 Năm Năm Hết năm thứ nhất, dự án thu hồi vốn đầu tư Tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) - R1= 18% NPV1= 622 - R2= 23% >> NPV = -192 >> IRR= r1 + NPV1* (r2-r1)/( NPV1-NPV2) = 21.8% Suy ra: Lãi suất cao mà dự án sử dụng để huy động vốn là: 21.8% Kết luận - Từ phân tích cho thấy cần thiết tính khả thi đầu tư vào dự án Với mức lợi nhuận năm lên tới 547 đồng - Năm thứ 2, tăng trưởng lợi nhuận đạt 40% so với năm thứ Mức tăng trưởng cao cịn trì năm thứ 3, mức tăng trưởng lợi nhuận đạt 45% - Việc thực đầu tư vào dự án không mang lại tác động tích cực mặt kinh tế mà cịn có tác động mặt xã hội mơi trường Dự án triển khai tạo nên điểm nhấn phố Trần Đại Nghĩa xinh đẹp sầm uất STT Sản phẩm Năm Nhập Bán vào Năm Nhập Năm Bán vào Nhập Bán vào Áo phông cộc tay 50 170 57 195 65 225 Áo phông dài tay 70 250 80 290 93 330 Áo sơ mi 75 300 85 345 95 390 Quần jeans 100 370 115 425 132 490 Áo khoác 200 600 230 690 265 790 Ví 75 300 85 345 95 390 Thắt lưng 75 300 85 345 95 390 Tất 30 11 35 12 40 P h ụ l ụ c ... quan dự án • Những đầu tư • Giải pháp kĩ thuật dự án • Hình thức quản lý dự án • Phân tích tài • Tác động kinh tế xã hội Giới thiệu tổng quan dự án - Tên dự án: Mở shop thời trang phụ kiện nam. .. Bean đường Trần Đại Nghĩa - Chủ đầu tư dự án: 10 thành viên nhóm 17 - Mục tiêu đầu tư: lợi nhuận Những xác định đầu tư Môi trường kinh tế vĩ mô - Trình độ phát triển kinh tế: Khu vực đường Trần Đại. .. Bụi: đường Trần Đại Nghĩa khu vực rộng rãi, thống mát, bụi nên thuận lợi dự án Sản phẩm dự án cung cấp Phân tích thị trường Dự báo mức tiêu thụ dự án tư? ?ng lai Phát tờ rơi cổng trường Đại học