UỶ BAN NHÂN DÂN UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI Số 1741/QĐ UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Yên Bái, ngày 21 tháng 10 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH Về việc Phê duyệt Quy hoạch chi ti[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 1741/QĐ-UBND Yên Bái, ngày 21 tháng 10 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH Về việc: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết trục đường nối quốc lộ 70 với quốc lộ 32C đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, đoạn cầu Văn Phú - đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai tỉnh Yên Bái UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn Luật Quy hoạch ngày 17/6/2009 Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Thơng tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19 tháng năm 2005 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư số 07/TT-BXD ngày 03/4/2008 Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17 tháng 11 năm 2008 Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quy định nội dung thể vẽ, thuyết minh đồ án quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quy chuẩn quy hoạch xây dựng Việt Nam; Căn Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch xây dựng; Theo đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 683/TTr-SXD ngày 20 tháng năm 2010, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt thiết kế Quy hoạch chi tiết trục đường nối quốc lộ 70 với quốc lộ 32C đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, đoạn cầu Văn Phú - đường cao tốc Nội Bài Lào Cai tỉnh Yên Bái với nội dung sau: Phạm vi ranh giới quy hoạch: * Vị trí: Điểm đầu từ cầu Văn Phú qua 03 xã: xã Phúc Lộc, thành phố Yên Bái; xã Bảo Hưng xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, điểm cuối nối nút giao với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai * Ranh giới: Phía Bắc giáp với Quốc lộ 32C; phía Nam giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai; phía Đơng giáp xã Minh Qn; phía Tây giáp xã Bảo Hưng Quy mô lập quy hoạch: Tổng chiều dài tuyến đường: 4,7 km Tổng diện tích nghiên cứu 238 ha, quy hoạch chi tiết 240 Tính chất: Là năm thành phố Yên Bái nối từ đường cao tốc Nội Bài – Lao Cai qua cầu Văn Phú trung tâm thành phố Là tuyến đường vành đai thành phố Yên Bái gắn liền với khu công nghiệp tập trung tỉnh nối Quốc lộ 70 với Quốc lộ 32C nối từ trung tâm thành phố Yên Bái với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai Nội dung quy hoạch 4.1 Định hướng phát triển không gian: Trong phạm vi quy hoạch khu chức đuợc bố trí cụ thể sau: - Tại vị trí đầu cầu Văn Phú bố trí cơng trình cơng cộng tạo điểm nhấn cho khu vực, chiều cao cơng trình dự kiến – 10 tầng, cơng trình bố trí đến hết ranh giới xã Phúc Lộc.; - Khu trung tâm thương mại, dịch vụ bố trí hai đầu tuyến đường vị trí giao cắt; - Khu y tế, giáo dục bố trí gần khu vực đầu cầu Văn Phú lùi vào phía sau gắn với trung tâm xã Phúc Lộc; - Các cơng trình văn hố, thể thao bao gồm công viên sinh thái Đầm Hậu, biểu tượng thành phố, bố trí đầu tuyến vị trí giao cắt với đường cao tốc Nội Bài – Lao Cai; - Khu nhà bố trí xen kẽ trục đưịng đường nhánh, bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà vườn khu chung cư - Khu xanh bố trí xen kẽ khu vực xây dựng cơng trình, dọc theo hệ thơng giao thơng, khu vực đồi cao để đảm bảo môi trường sinh thái; xây dựng công viên sinh thái đầm Hậu tạo thành khu vui choi giải trí điều hồ khí hậu 4.2 Cơ cấu sử dụng đất đai: Diện tích đất đai xác định có cấu sử dụng sau: TT Loại đất Đơn vị Diện tích Tỷ lệ% Đất công cộng Ha 31,53 13 Đất văn phòng, quan Ha 18,73 7,8 Đất dân cư Ha 27,2 11,3 Đất giao thông Ha 54,0 22,5 Đất y tế, giáo dục Ha 15,1 6,3 Đất dự trữ phát triển Ha 27,0 11,2 Đất xanh, mặt nước Ha 47,0 19,6 Đất bến bãi Ha 7,4 3,1 Đất khác Ha 12,04 5,2 Ha 240 100% Tổng số 4.3 Định hướng quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật: 4.3.1 Quy hoạch giao thơng: Xây dựng tuyến đường nối từ cầu Văn Phú với đường cao tốc Nội Bài Lao Cai, tuyến nhánh bố trí sở địa hình tự nhiên nhu cầu sử dụng khu chức Mặt cắt trục đường có giới 51 mét bao gồm: mặt đường 15 m, dải phân cách 2x7 m, đường gom 2x6 m, vỉa hè 2x5 m Mặt cắt đường nhánh có giới 17,5 m bao gồm: mặt đường 7,5 m, vỉa hè 2x5 m Mặt cắt đường quốc lộ 32C lấy theo thiết kế Bộ Giao thơng vận tải, đường có giới 36 m bao gồm: mặt đường 2x11 m, dải phân cách 2m, vỉa hè 2x6 m Độ dốc dọc thiết kế Imax = 5% 4.3.2 San nền: Nguyên tắc san dựa theo địa hình tự nhiên, cân đào đắp chỗ Cốt khống chế theo độ dốc địa hình từ khu vực đấu nối vào đường cao tốc Nội Bài – Lao Cai khu vực đầu cầu Văn Phú Giải pháp san sở phân chia thành khu vực theo địa hình Các quỹ đất xanh, công viên không thực san tạo mặt 4.3.3 Cấp điện: Tổng công suất tiêu thụ 9.784,75 KW, tổng phụ tải 6.654 KVA, nguồn điện lấy theo đường điện 35 KV chạy qua khu vực quy hoạch quốc lộ 32C Bố trí trạm biến áp 350KVA/1 trạm đặt điểm đường giao trạm nhỏ theo nhu cầu thực tế đơn vị sử dụng Bố trí điện chiếu sáng trục đường tất khu vực cơng cộng, cơng viên xanh Tồn hệ thống điện phải thiết kế chìm hộp kỹ thuật để đảm bảo mỹ quan đô thị phù hợp với trình sử dụng lâu dài 4.3.4 Cấp nước: Lấy theo tiêu chuẩn 120 m3/người ngày.đêm Tổng nhu cầu sử dụng nước toàn tuyến đường 2.000 m3/ngày đêm, mạng ống thiết kế theo kiểu mạch vòng, nguồn nước lấy từ hệ thống cấp nước Yên Bái – Yên Bình, điểm khởi thuỷ cầu Văn Phú Hệ thống tuyến ống bố trí cụ thể sau : - Đường ống tuyến cấp I: Đặt ống φ 200 chạy theo trục đường từ cầu Văn Phú tới điểm giao với đường cao tốc Nội Bài – Lao Cai Xây dựng hệ thống hộp kỹ thuật để bố trí tuyến ống φ 200 chạy bên hành lang vỉa hè đường - Đường ống cấp II φ 100 chạy theo đường nhánh tiểu khu Dọc tuyến ống 300 m bố trí họng nước cứu hoả vị trí thuận tiện trục đường 4.3.5 Quy hoạch nước Nguyên tắc thoát nước sở tự chảy phân chia thành lưu vực khác Nước mặt thoát theo hệ thống tự chảy cấu tạo mương, rãnh nước trục đường chính, nước hai bên theo rãnh giao thơng đặt vỉa hè hành lang đường theo suối sơng Hồng khu vực đầm Hậu Hệ thống nước bẩn nước sinh hoạt thoát chung với hệ thống thoát nước mặt khu dân cư theo rãnh đường giao thơng thị chảy khe suối sông Hồng 4.3.6 Môi trường đô thị a) Vệ sinh đô thị: Để đảm bảo mỹ quan đô thị tổ chức điểm thu gom rác nơi công cộng, điểm dân cư tập trung, thuận tiện để xe chuyên dùng vận chuyển bãi xử lý xã Văn Tiến thành phố n Bái Đối với hộ gia đình có thùng đựng rác riêng cho hộ b) Môi trường: Trồng xanh dọc theo trục phố, khu công cộng đồi rừng cải thiện vi khí hậu tạo cảnh quan đô thị Bảo khu xanh mặt nước sẵn có Trong sau q trình xây dựng cần thu gom toàn phế thải xây dựng tránh để tồn đọng gây ô nhiễm đất Các chất thải rắn cần thu gom phân loại theo mức độ độc hại để có biện pháp xử lý riêng cho loại Hồ sơ quy hoạch: Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm: TT Tên vẽ Tỷ lệ Sơ đồ vị trí liên hệ vùng Bản đồ trạng tổng hợp 1/2000 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1/2000 Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan 1/2000 Các đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 1/2000 Thuyết minh tổng hợp Kinh phí lập quy hoạch: Giá trị quy hoạch xác định theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết trục đường nối quốc lộ 70 với quốc lộ 32C đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, đoạn cầu Văn Phú đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai tỉnh Yên Bái theo Quyết định số 81/QĐ - UBND ngày 21 tháng 01 năm 2009 Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái quy định hành pháp luật; Đơn vị chủ đầu tư có trách nhiệm nghiệm thu, toán khối lượng, giá trị khối luợng hoàn thành theo quy định Điều Các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm: Sở Xây dựng phối hợp với Uỷ ban nhân dân thành phố Yên Bái Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên có trách nhiệm xây dựng quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết trục đường nối Quốc lộ 70 với Quốc lộ 32C đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, đoạn cầu Văn Phú - đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm sở quản lý xây dựng đô thị Tổ chức công bố công khai quy hoạch quy hoạch chi tiết trục đường nối quốc lộ 70 với quốc lộ 32C đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (đoạn cầu Văn Phú đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai) trụ sở Uỷ ban nhân dân xã nằm phạm vi quy hoạch để tổ chức nhân dân biết, tham gia kiểm tra thực quy hoạch Phối hợp chặt chẽ với ngành chức tập trung huy động vốn đầu tư để thực dự án xây dựng theo quy hoạch phê duyệt Quản lý, bàn giao hồ sơ cho quan chức liên quan nghiệm thu, tốn, kinh phí điều tra, khảo sát lập hồ sơ quy hoạch theo trình tự xây dựng hành Sở Giao thông vận tải phối hợp với Bộ Giao thông vận tải thống điểm đấu nối tuyến quốc lộ 32C, đường cao tốc Nội Bài – Lao Cai làm sở để hợp tuyến đường giao thông tỉnh lộ, quốc lộ đường cao tốc Sở Văn hoá, Thể thao Du lịch, Sở Thông tin Truyền thông vào quy hoạch phê duyệt tổ chức xây dựng điểm quảng cáo, tuyên truyền quảng bá hình ảnh thành phố Yên Bái theo tiêu chí thành phố sinh thái, xanh, đẹp phát triển Uỷ ban nhân dân thành phố Yên Bái, Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên phối hợp với Sở Xây dựng có trách nhiệm quản lý việc đầu tư, xây dựng, cấp phép xây dựng khu vực quy hoạch theo quy định hành Điều Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng quan: Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Giao thông vận tải, Sở Công Thương, Sở Thông tin Truyền thơng, Sở Văn hố thể thao Du lịch; Kho bạc Nhà nước Yên Bái; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Yên Bái đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Bình ... tịch Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Yên Bái đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN... thành phố Yên Bái theo tiêu chí thành phố sinh thái, xanh, đẹp phát triển Uỷ ban nhân dân thành phố Yên Bái, Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên phối hợp với Sở Xây dựng có trách nhiệm quản lý việc... Điều Các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm: Sở Xây dựng phối hợp với Uỷ ban nhân dân thành phố Yên Bái Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên có trách nhiệm xây dựng quy định quản lý theo quy hoạch