QUY ĐỊNH VỀ XÂY DỰNG, QUẢN LÝ, KHAI THÁC HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phịng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Số: 34/2014/TT-BTNMT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 30 tháng 06 năm 2014 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH VỀ XÂY DỰNG, QUẢN LÝ, KHAI THÁC HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài nguyên Môi trường; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Theo đề nghị Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Thông tư quy định xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Thông tư quy định xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai; điều kiện tổ chức, cá nhân hoạt động tư vấn xây dựng hệ thống thông tin đất đai Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan quản lý nhà nước tài nguyên môi trường; quan chuyên môn tài nguyên môi trường; cơng chức địa xã, phường, thị trấn Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai Điều Giải thích từ ngữ Trong Thông tư này, từ ngữ hiểu sau: Dữ liệu đất đai thông tin đất đai dạng số thể hình thức ký hiệu, chữ viết, chữ số, hình ảnh, âm dạng tương tự Chia sẻ liệu đất đai việc cung cấp tệp liệu chuyển liệu hệ thống thông tin đất đai với hệ thống thông tin khác TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phòng Hà Nội: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Cổng thông tin đất đai điểm truy cập quan quản lý đất đai mơi trường mạng, liên kết, tích hợp kênh thông tin, dịch vụ ứng dụng đất đai mà qua người dùng truy cập, khai thác thơng tin đất đai Điều Nguyên tắc xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai Hệ thống thông tin đất đai xây dựng theo nguyên tắc sau: a) Xây dựng theo hệ thống thiết kế thống nhất, đồng phạm vi nước; cung cấp liệu đất đai cho nhiều đối tượng sử dụng phục vụ cho nhiều mục đích sử dụng; b) Bảo đảm tính an tồn, bảo mật hoạt động thường xuyên; c) Bảo đảm tính mở, cho phép chia sẻ với hệ thống thông tin sở liệu ngành, cấp có liên quan Việc quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai theo nguyên tắc sau: a) Phục vụ kịp thời công tác quản lý nhà nước đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; b) Bảo đảm tính xác, trung thực, khách quan; c) Bảo đảm tính khoa học, thuận tiện cho khai thác sử dụng; d) Bảo đảm tính cập nhật, đầy đủ có hệ thống; đ) Sử dụng liệu mục đích; e) Khai thác sử dụng liệu phải thực nghĩa vụ tài chính; g) Tuân theo quy định pháp luật bảo vệ bí mật nhà nước Chương II XÂY DỰNG, QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI Mục XÂY DỰNG HỆ THỐNG THƠNG TIN ĐẤT ĐAI Điều Mơ hình tổng thể hệ thống thơng tin đất đai Hệ thống thông tin đất đai thành phần hệ thống thông tin tài nguyên môi trường Hệ thống thông tin đất đai xây dựng, kết nối, đồng bộ, chia sẻ liệu, quản lý vận hành cấp Trung ương cấp tỉnh theo quy định sau đây: a) Tại Trung ương sở liệu đất đai quốc gia Trung tâm Dữ liệu Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường quản lý vận hành Cơ sở liệu đất đai quốc gia kết nối chia sẻ liệu với sở liệu quốc gia khác sở liệu ngành có liên quan đến sử dụng đất TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn b) Tại địa phương sở liệu đất đai tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau gọi tắt sở liệu đất đai cấp tỉnh) Văn phòng đăng ký đất đai quản lý, vận hành cập nhật biến động Cơ sở liệu đất đai cấp tỉnh tập hợp từ sở liệu đất đai quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau gọi sở liệu đất đai cấp huyện) Cơ sở liệu đất đai cấp huyện xây dựng sở tổng hợp liệu đất đai xã, phường, thị trấn Cơ sở liệu đất đai cấp tỉnh kết nối chia sẻ liệu với sở liệu ban ngành khác tỉnh Cơ sở liệu đất đai cấp tỉnh kết nối đồng với sở liệu đất đai quốc gia qua mạng chuyên dụng c) Các đơn vị thuộc Sở Tài ngun Mơi trường; Phịng Tài ngun Mơi trường; cơng chức địa xã, phường, thị trấn truy cập vào sở liệu đất đai cấp tỉnh thông qua mạng cục (LAN) mạng diện rộng (WAN) để khai thác, cập nhật thông tin trường hợp thuộc thẩm quyền Thiết kế tổng thể hệ thống thông tin đất đai để áp dụng thống phạm vi nước phải Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường phê duyệt Điều Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Hệ thống thông tin đất đai gồm hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai; hệ thống phần mềm hệ điều hành, phần mềm hệ thống, phần mềm ứng dụng sở liệu đất đai quốc gia Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai phải bảo đảm vận hành theo mơ hình Điều Thông tư quy định sau đây: a) Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai bao gồm hệ thống máy chủ, hệ thống lưu trữ, thiết bị mạng, máy trạm, thiết bị ngoại vi thiết bị hỗ trợ khác; b) Hạ tầng mạng kết nối sử dụng mạng truyền số liệu chuyên dùng quan Đảng, Nhà nước, mạng diện rộng ngành tài nguyên môi trường mạng truyền số liệu nhà dịch vụ cung cấp; ưu tiên sử dụng mạng truyền số liệu chuyên dùng quan Đảng, Nhà nước Hệ thống phần mềm phải bảo đảm theo thiết kế tổng thể hệ thống thông tin đất đai Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường phê duyệt đáp ứng yêu cầu sau: a) Bảo đảm nhập liệu, quản lý, cập nhật thuận tiện toàn liệu đất đai; b) Bảo đảm yêu cầu bảo mật thông tin an toàn liệu việc cập nhật, chỉnh lý liệu đất đai; bảo đảm việc phân cấp chặt chẽ quyền truy cập thông tin sở liệu; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn c) Thể thông tin đất đai theo trạng lưu giữ thông tin biến động sử dụng đất lịch sử; d) Thuận tiện, nhanh chóng, xác việc khai thác thơng tin đất đai Cơ sở liệu đất đai quốc gia phải bảo đảm theo thiết kế tổng thể hệ thống thông tin đất đai chuẩn liệu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành a) Cơ sở liệu đất đai quốc gia Trung ương xây dựng từ nguồn liệu đất đai lưu trữ Trung ương; tích hợp đồng từ sở liệu đất đai địa phương; tích hợp kết điều tra liệu, thơng tin có liên quan đến đất đai Bộ, ngành cung cấp; văn quy phạm pháp luật đất đai; b) Cơ sở liệu đất đai địa phương xây dựng từ kết đo đạc, lập đồ địa chính; đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giá đất đồ giá đất; điều tra đất đai; tra, kiểm tra, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; văn quy phạm pháp luật đất đai Các thành phần hệ thống thông tin đất đai quan nhà nước xây dựng thuê nhà cung cấp dịch vụ Điều Chuẩn kỹ thuật hệ thống thông tin đất đai Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai phải tuân thủ chuẩn kỹ thuật hạ tầng công nghệ thông tin theo quy định Bộ trưởng Bộ Thông tin Truyền thông Hệ thống phần mềm, nội dung, cấu trúc kiểu thông tin sở liệu đất đai phải tuân thủ chuẩn kỹ thuật phần mềm, sở liệu đất đai Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Mục QUẢN LÝ, KHAI THÁC HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI Điều Quản lý hệ thống thông tin đất đai Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm giúp Bộ Tài nguyên Môi trường quản lý hệ thống thông tin đất đai theo quy định sau đây: a) Xây dựng, quản lý, vận hành khai thác hệ thống thông tin đất đai, sở liệu đất đai quốc gia thực dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai; b) Tích hợp kết điều tra liệu, thơng tin có liên quan đến đất đai Bộ, ngành, quan có liên quan cung cấp; c) Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc xây dựng, quản lý, cập nhật khai thác hệ thống thông tin đất đai thực dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai địa phương; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn d) Xây dựng, trình Bộ trưởng ban hành quy định phân quyền truy cập vào hệ thống thông tin đất đai; quản lý việc kết nối, chia sẻ cung cấp liệu với sở liệu Bộ, ngành, quan Trung ương địa phương; đ) Chủ trì, phối hợp với quan có liên quan thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Tài ngun Mơi trường phê duyệt phần mềm hệ thống thông tin đất đai Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đạo thực kiểm tra việc xây dựng, quản lý, cập nhật khai thác hệ thống thông tin đất đai địa phương Sở Tài nguyên Mơi trường có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực công việc sau đây: a) Lập kế hoạch xây dựng hệ thống thông tin đất đai phạm vi tồn tỉnh trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt; b) Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật, khai thác sở liệu đất đai địa phương; Trung tâm công nghệ thông tin quản lý hạ tầng kỹ thuật cơng nghệ thơng tin, bảo đảm an tồn, an ninh, bảo mật sở liệu địa phương; c) Chỉ đạo việc xây dựng, quản lý, khai thác cập nhật sở liệu đất đai địa bàn tỉnh Điều Các hình thức khai thác thơng tin đất đai Khai thác thông tin đất đai qua mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn SMS Khai thác thông tin đất đai thông qua phiếu yêu cầu văn quan có thẩm quyền cung cấp liệu đất đai Việc khai thác thông tin đất đai phải trả phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai theo quy định pháp luật, trừ trường hợp quy định Khoản 4, Khoản Điều trường hợp sau đây: a) Danh mục liệu có sở liệu đất đai; b) Thơng tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; c) Khung giá đất, bảng giá đất công bố; d) Thơng tin thủ tục hành lĩnh vực đất đai; đ) Các văn quy phạm pháp luật đất đai Trường hợp cung cấp liệu đất đai để phục vụ cho mục đích quốc phịng an ninh, phục vụ u cầu trực tiếp lãnh đạo Đảng Nhà nước tình trạng khẩn cấp, quan cung cấp liệu đất đai có trách nhiệm tổ chức thực theo đạo Thủ trưởng quan, không thu phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phịng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Bộ Tài nguyên Môi trường, quan tài nguyên môi trường địa phương, Ủy ban nhân dân cấp cung cấp liệu đất đai trả phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai để thực nhiệm vụ quản lý nhà nước đất đai Điều 10 Khai thác liệu mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn SMS Tổ chức, cá nhân khai thác liệu đất đai mạng internet, cổng thông tin đất đai phải đăng ký cấp quyền truy cập, khai thác liệu từ hệ thống thông tin đất đai Tổ chức, cá nhân cấp quyền truy cập có trách nhiệm: a) Truy cập địa chỉ, mã khóa; khơng làm lộ địa chỉ, mã khóa truy cập cấp; b) Khai thác liệu phạm vi cấp, sử dụng liệu mục đích, khơng xâm nhập trái phép sở liệu đất đai; c) Quản lý nội dung liệu khai thác, không cung cấp cho tổ chức, cá nhân khác trừ trường hợp thỏa thuận, cho phép văn quan cung cấp liệu đất đai; d) Không thay đổi, xóa, hủy, chép, tiết lộ, hiển thị, di chuyển trái phép phần toàn liệu; khơng tạo phát tán chương trình phần mềm làm rối loạn, thay đổi, phá hoại hệ thống thông tin đất đai; thông báo kịp thời cho quan cung cấp liệu đất đai sai sót liệu cung cấp Cơ quan cung cấp liệu đất đai có trách nhiệm: a) Bảo đảm cho tổ chức, cá nhân truy cập thuận tiện; có cơng cụ tìm kiếm liệu dễ sử dụng cho kết nội dung cần tìm kiếm; b) Bảo đảm khuôn dạng liệu theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quy định để dễ dàng tải xuống, hiển thị nhanh chóng in ấn phương tiện điện tử phổ biến; c) Hỗ trợ tổ chức, cá nhân truy cập hệ thống thông tin đất đai; d) Bảo đảm tính xác, thống nội dung, cập nhật thường xuyên kịp thời liệu hệ thống thông tin đất đai; đ) Quy định rõ thời hạn tồn trực tuyến loại thông tin; e) Thực quy định pháp luật bảo vệ bí mật nhà nước Trường hợp tạm ngừng cung cấp liệu, dịch vụ có liên quan mơi trường mạng, quan cung cấp liệu đất đai có trách nhiệm: a) Thông báo công khai chậm 07 ngày làm việc trước chủ động tạm ngừng cung cấp liệu, dịch vụ có liên quan mạng để sửa chữa, khắc phục cố nâng cấp, mở rộng sở hạ tầng thông tin; nội dung thông báo phải nêu rõ khoảng thời gian dự kiến phục hồi TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn hoạt động cung cấp liệu, dịch vụ có liên quan môi trường mạng, trừ trường hợp bất khả kháng; b) Tiến hành biện pháp khắc phục cố sau hệ thống thông tin đất đai bị lỗi trình hoạt động làm ảnh hưởng nghiêm trọng gây ngừng cung cấp liệu, dịch vụ có liên quan mơi trường mạng Điều 11 Khai thác liệu thông qua phiếu yêu cầu văn yêu cầu Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu gửi văn yêu cầu cho quan cung cấp liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư Khi nhận phiếu yêu cầu, văn yêu cầu hợp lệ tổ chức, cá nhân, quan cung cấp liệu đất đai thực việc cung cấp liệu cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu khai thác liệu Trường hợp từ chối cung cấp liệu phải có văn trả lời nêu rõ lý Việc khai thác liệu thông qua phiếu yêu cầu văn yêu cầu thực theo quy định pháp luật Điều 12 Trình tự, thủ tục cung cấp liệu đất đai Việc nộp văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp liệu đất đai thực theo phương thức sau: a) Nộp trực tiếp quan cung cấp liệu đất đai; b) Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; c) Gửi qua thư điện tử qua cổng thông tin đất đai Cơ quan cung cấp liệu đất đai tiếp nhận, xử lý thông báo nghĩa vụ tài (trường hợp phải thực nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân Trường hợp từ chối cung cấp liệu phải nêu rõ lý trả lời cho tổ chức, cá nhân biết Sau tổ chức, cá nhân thực xong nghĩa vụ tài chính, quan cung cấp liệu đất đai thực cung cấp liệu đất đai theo yêu cầu Thời hạn cung cấp liệu đất đai thực theo quy định sau: a) Trường hợp nhận yêu cầu trước 15 phải cung cấp ngày; trường hợp nhận yêu cầu sau 15 cung cấp liệu đất đai thực vào ngày làm việc tiếp theo; b) Trường hợp yêu cầu cung cấp liệu đất đai hình thức tổng hợp thơng tin thời hạn cung cấp liệu đất đai xác định theo thỏa thuận quan cung cấp liệu đất đai người có u cầu hình thức hợp đồng Điều 13 Những trường hợp không cung cấp liệu TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phịng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp liệu mà nội dung không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước khơng quy định Văn u cầu khơng có chữ ký người có thẩm quyền đóng dấu xác nhận tổ chức; phiếu yêu cầu chữ ký, tên địa cụ thể cá nhân yêu cầu cung cấp liệu Mục đích sử dụng liệu khơng phù hợp theo quy định pháp luật Không thực nghĩa vụ tài theo quy định Điều 14 Khai thác liệu hình thức hợp đồng Đối với trường hợp khai thác liệu cần phải tổng hợp, xử lý trước cung cấp cho tổ chức, cá nhân phải thực hình thức hợp đồng theo quy định Bộ luật dân quan cung cấp liệu đất đai tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác liệu Mẫu hợp đồng cung cấp, khai thác liệu đất đai theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư Điều 15 Cơ quan cung cấp liệu đất đai Cơ quan cung cấp liệu đất đai Trung ương Trung tâm Dữ liệu Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường Cơ quan cung cấp liệu đất đai địa phương Văn phòng đăng ký đất đai Đối với địa phương chưa xây dựng sở liệu đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp liệu đất đai từ hồ sơ địa theo phân cấp quản lý hồ sơ địa Điều 16 Phí chi phí phải trả cho việc cung cấp liệu đất đai Phí chi phí phải trả để cung cấp liệu đất đai bao gồm khoản sau: a) Phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; b) Chi phí in ấn, chụp hồ sơ, tài liệu; c) Chi phí gửi tài liệu (nếu có) Tổng cục Quản lý đất đai xây dựng, trình Bộ trưởng Bộ Tài ngun Mơi trường để cấp có thẩm quyền ban hành mức thu phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai Sở Tài nguyên Mơi trường xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để trình Hội đồng nhân dân thơng qua mức thu phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai Điều 17 Chia sẻ liệu đất đai Bộ, ngành Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Việc chia sẻ liệu đất đai thực theo quy định sau: Bộ, ngành, quan có liên quan có trách nhiệm cung cấp kết điều tra liệu, thơng tin có liên quan đến đất đai cho Tổng cục Quản lý đất đai để cập nhật vào sở liệu đất đai quốc gia, hệ thống thông tin đất đai TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phịng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Tổng cục Quản lý đất đai cung cấp cho Bộ, ngành, địa phương quyền truy cập để sử dụng liệu từ hệ thống thông tin đất đai Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp cho Sở, ban, ngành Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã quyền truy cập để sử dụng liệu từ hệ thống thông tin đất đai Các quan quản lý sở liệu, quan chia sẻ liệu có trách nhiệm áp dụng biện pháp nghiệp vụ - kỹ thuật cần thiết bảo đảm chia sẻ liệu an tồn, xác, kịp thời Điều 18 Bảo đảm an toàn liệu đất đai Cơ quan quản lý hệ thống thơng tin đất đai phải có biện pháp quản lý, nghiệp vụ kỹ thuật nhằm bảo đảm an toàn, bảo mật liệu, an toàn máy tính an ninh mạng theo quy định sau: a) Bảo đảm tính sẵn sàng, ổn định hoạt động hiệu thiết bị lưu trữ thông tin ổ cứng máy tính, băng từ, đĩa từ phương tiện điện tử khác; b) Số liệu cần đảm bảo an toàn theo nguyên tắc, định dạng hệ sở liệu, tránh tượng cố tình làm hỏng cấu trúc nội dung liệu; c) Bảo đảm an tồn thơng tin, chống truy cập trái phép chống thất thơng tin từ hệ thống thông tin đất đai hệ thống tường lửa, phần mềm chống vi rút Hệ thống thơng tin đất đai phải có hệ thống dự phòng để bảo đảm hoạt động ổn định, liên tục điều kiện có cố thiên tai, hỏa hoạn cố khác Việc xây dựng hệ thống dự phòng theo quy định pháp luật công nghệ thông tin Cơ sở liệu đất đai phải lưu vào thiết bị lưu trữ liệu để lưu theo định kỳ hàng tuần, hàng tháng, hàng năm nhằm phòng tránh trường hợp sai hỏng, liệu trình quản lý, sử dụng Dữ liệu lưu hàng tuần phải lưu giữ tối thiểu 03 tháng; lưu hàng tháng phải lưu giữ tối thiểu 01 năm; lưu hàng năm phải lưu giữ vĩnh viễn liệu lưu lưu trữ hai địa điểm Điều 19 Chế độ bảo mật liệu đất đai Việc in, sao, vận chuyển, giao nhận, truyền liệu, lưu giữ, bảo quản, cung cấp liệu hoạt động khác có liên quan đến liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước phải tuân theo quy định bảo vệ bí mật nhà nước Cơ quan cung cấp liệu đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị có liên quan theo dõi, phát liệu không an toàn bảo mật để kịp thời xử lý Cán bộ, công chức, nhân viên thực cập nhật, khai thác sở liệu đất đai cấp quyền truy cập cập nhật thành phần liệu, bảo đảm việc quản lý chặt chẽ quyền truy cập, cập nhật thông tin sở liệu đất đai TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phòng Hà Nội: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Danh mục tài liệu mật đất đai thuộc danh mục tài liệu bí mật nhà nước quy định Quyết định Thủ tướng Chính phủ danh mục bí mật nhà nước độ Tối mật lĩnh vực tài nguyên môi trường Quyết định Bộ trưởng Bộ Công an danh mục bí mật nhà nước độ Mật lĩnh vực tài nguyên môi trường Mục ĐIỀU KIỆN CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN HOẠT ĐỘNG TƯ VẤN VỀ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI Điều 20 Điều kiện tổ chức, cá nhân hoạt động tư vấn xây dựng hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, xây dựng phần mềm Điều kiện tổ chức, cá nhân hoạt động tư vấn xây dựng hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai thực theo quy định pháp luật quản lý đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước Điều 21 Phạm vi hoạt động tư vấn xây dựng sở liệu đất đai Phạm vi hoạt động tư vấn xây dựng sở liệu đất đai bao gồm: Tư vấn xây dựng sở liệu đất đai cấp huyện Tư vấn xây dựng sở liệu đất đai cấp tỉnh Tư vấn xây dựng sở liệu đất đai quốc gia Điều 22 Điều kiện tổ chức hoạt động tư vấn xây dựng sở liệu đất đai Có chức tư vấn xây dựng sở liệu đất đai Có cá nhân đủ điều kiện hoạt động tư vấn xây dựng sở liệu đất đai theo quy định Điều 23 Thông tư sau: a) Có 10 cá nhân tư vấn xây dựng sở liệu đất đai cấp huyện; b) Có 15 cá nhân tư vấn xây dựng sở liệu đất đai cấp tỉnh, sở liệu đất đai quốc gia Điều 23 Điều kiện cá nhân hoạt động tư vấn xây dựng sở liệu đất đai Cá nhân hoạt động tư vấn xây dựng sở liệu đất đai tổ chức có chức tư vấn xây dựng sở liệu đất đai có đủ điều kiện sau đây: Có lực hành vi dân Có tốt nghiệp từ đại học trở lên chuyên ngành cơng nghệ thơng tin, quản lý đất đai, địa chính, trắc địa đồ có kinh nghiệm xây dựng sở liệu đất đai tối thiểu 03 năm Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phòng Hà Nội: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều 24 Hiệu lực thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 13 tháng năm 2014 Điều 25 Trách nhiệm thực Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra việc thực Thông tư Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phổ biến, đạo, thực Thông tư Sở Tài nguyên Môi trường có trách nhiệm triển khai việc thực Thơng tư địa phương Trong trình thực hiện, có khó khăn, vướng mắc, đề nghị quan, tổ chức, cá nhân phản ánh Bộ Tài nguyên Môi trường để xem xét định./ KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nơi nhận: - Thủ tướng Chính phủ Phó Thủ tướng Chính phủ; - Văn phịng Quốc hội; - Văn phịng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Toà án nhân dân tối cao; - UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Cục kiểm tra văn QPPL - Bộ Tư pháp; - Bộ trưởng, Thứ trưởng Bộ TN&MT; - Sở TN&MT tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Công báo; Cổng thông tin điện tử Chính phủ; - Các đơn vị trực thuộc Bộ TN&MT, Cổng TTĐT Bộ TN&MT; - Lưu: VT, PC, TCQLĐĐ Mẫu số 01/PYC Nguyễn Mạnh Hiển PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ (Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: ……… Giờ Tài nguyên Môi trường) … phút, ngày …/…/… Quyển số …… Số thứ tự …………… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Người nhận hồ sơ Độc lập - Tự - Hạnh phúc (Ký, ghi rõ họ tên) ………., ngày … tháng … năm ……… TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phòng Hà Nội: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Kính gửi: ………………………………………………………… Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp liệu: Đại diện ông (bà) …………………………… Số CMTND/Hộ chiếu cấp ngày … /… /…… ……………………; Quốc tịch Địa chỉ: Số điện thoại ……………………; fax …………………; E-mail: ; Danh mục nội dung liệu cần cung cấp Thửa đất số ………………………………, địa Đánh dấu "X" vào nội dung cần cung cấp thông tin): □ Thửa đất □ Lịch sử biến động □ Hạn chế quyền □ Người sử dụng đất □ Quy hoạch sử dụng đất □ Giá đất □ Quyền sử dụng đất □ Trích lục đồ □ Tài sản gắn liều với đất □ Trích GCNQSDĐ □ Tình trạng pháp lý □ Tất thông tin □ Giao dịch đảm bảo Mục đích sử dụng liệu: Hình thức khai thác, sử dụng phương thức nhận kết quả: TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn □ Bản giấy chụp □ Nhận nơi cung cấp □ Lưu trữ điện tử USB, CD □ Gửi EMS theo địa □ Fax □ Email Cam kết sử dụng liệu: Tôi cam đoan không sử dụng liệu cung cấp trái với quy định pháp luật không cung cấp cho bên thứ ba khác NGƯỜI YÊU CẦU (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu quan, tổ chức) Dữ liệu Thửa đất bao gồm: Số hiệu đất, số tờ BĐĐC, diện tích, địa Dữ liệu Người sử dụng đất bao gồm: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa Mẫu số 02 HỢP ĐỒNG CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI (Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường) …………………… Số: /HĐCCTT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc …………., ngày HỢP ĐỒNG CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI - Căn Bộ luật dân sự; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 tháng năm ……… CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Căn vào nhu cầu khả hai bên, Hôn nay, ngày … tháng … năm … , ……………., gồm: Bên cung cấp liệu (Bên A): Cơ sở liệu ………………………… thuộc Đại diện Chức vụ: Địa chỉ: Điện thoại ……………………… , Fax: ………………… Email: Bên yêu cầu cung cấp liệu đất đai (Bên B): Tên tổ chức, cá nhân: Đại diện: Chức vụ: Địa chỉ: Điện thoại ………………………, Fax: ………… .… Email: Số tài khoản: Hai bên trí thỏa thuận ký hợp đồng cung cấp liệu đất đai sau: Điều Nội dung hợp đồng: (về việc cung cấp, khai thác, sử dụng liệu) TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều Thời gian thực hiện: ………………… ngày, kể từ ngày ……… tháng …… năm Điều Hình thức khai thác, sử dụng phương thức nhận kết quả: - Hình thức khai thác, sử dụng: - Khai thác sử dụng thông qua việc truy cập: - Nhận trực tiếp quan cung cấp liệu: - Nhận gửi qua đường bưu điện: Điều Giá trị hợp đồng phương thức tốn: Phí chi phí phải trả cho việc cung cấp liệu đất đai là: đồng (Bằng chữ: đồng) Trong đó: Phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai là: đồng Phí dịch vụ cung cấp liệu là: đồng Số tiền đặt trước: đồng Hình thức toán (tiền mặt, chuyển khoản): Điều Trách nhiệm quyền hạn hai bên: Điều Bổ sung, sửa đổi chấm dứt hợp đồng xử lý tranh chấp: TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: 89 Tơ Vĩnh Diện, phường Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Văn phòng Tp.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Tel: 1900.6568 – 1900.6586 Phone: 02873.079.979 – 02473.000.111 Email: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều Điều khoản chung Hợp đồng làm thành ………… Bản, có giá trị pháp lý ngang nhau, bên A giữ ……… bản, bên B giữ ……… Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày BÊN B (Ký tên, đóng dấu tổ chức, ghi họ tên cá nhân) BÊN A (Ký tên, đóng dấu) TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900.6568 – 1900.6586