TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI BÙI TRUNG THUẬT ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO HƯỚNG SẢN XUẤT HÀNG HÓA TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG TÂY TỰU - QUẬN BẮC TỪ LIÊM - HÀ NỘI Hà Nội- Năm 2016 TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI BÙI TRUNG THUẬT ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO HƯỚNG SẢN XUẤT HÀNG HÓA TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG TÂY TỰU - QUẬN BẮC TỪ LIÊM - HÀ NỘI Chuyên ngành :Quản lý đất đai Mã ngành :52850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN : Th.S TRẦN THỊ OANH Hà Nội - 2016 LỜI CẢM ƠN Để hồn thành tốt chương trình đào tạo trường với phương châm học đôi với hành, sinh viên trường cần phải chuẩn bị cho vốn kiến thức cần thiết, chun mơn vững vàng Thời gian thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết sinh viên trường chuyên nghiệp nhằm hệ thống lại chương trình học, vận dụng lý thuyết vào thực tiễn Qua sinh viên trường hoàn thiện kiến thức lý luận, phương pháp làm việc, lực công tác nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn nghiên cứu khoa học Được đồng ý Ban Giám Hiệu nhà trường khoa Quản lý đất đai trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội em phân công thực tập phịng địa Tây Tựu thuộc UBND phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Với lòng biết ơn chân thành em xin ghi nhớ biết ơn công lao dạy bảo Thầy, Cô khoa Quản lý đất đai truyền đạt cho em kiến thức quý báu thời gian học tập rèn luyện trường Được thực tập UBND phường Tây tựu, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội em xin chân thành cảm ơn quan tâm giúp đỡ Đảng Uỷ, Hội Đồng Nhân Dân UBND phường Tây Tựu, với cán địa phường tạo điều kiện giúp đỡ em hoàn thành báo cáo tốt nghiệp Do trình độ thờì gian thực tập có hạn bước đầu làm quen với cơng việc thực tế nên báo cáo em nhiều thiếu sót, em mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Thầy, Cô giáo, bạn bè lớp để báo cáo em hoàn chỉnh Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày……tháng… năm 2016 Sinh viên Bùi Trung Thuật i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT iv DANH MỤC BẢNG v DANH MỤC HÌNH ẢNH vi MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Đất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp 1.1.1 Phân loại đất nông nghiệp 1.1.2 Vai trị sản xuất nơng nghiệp kinh tế quốc dân 1.2 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp 1.2.1 Quan điểm hiệu sử dụng đất nông nghiệp 1.2.2 Quan điểm sử dụng đất nông nghiệp bền vững 1.2.3 Về hiệu sử dụng đất 1.3 Cơ sở thực tiễn 15 1.3.1 Thực trạng đất nông nghiệp Việt Nam 15 1.3.2 Đất nông nghiệp Việt Nam thu hẹp 16 1.4 Những xu hướng sử dụng đất nông nghiệp 17 1.4.1 Những xu hướng phát triển nông nghiệp giới 17 1.4 Phương hướng phát triển nông nghiệp Việt Nam năm tới 19 1.5 Những nghiên cứu liên quan đến nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp sản xuất nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa 21 CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 29 2.1 Đối tượng nghiên cứu 29 2.2 Phạm vi nghiên cứu 29 2.2.1 Phạm vi không gian: Phạm vi nghiên cứu phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm-Hà Nội 29 2.2.2 Phạm vi thời gian 29 2.3 Nội dung nghiên cứu 29 ii 2.3.1 Điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiện kinh tế xã hội có liên quan đến đất đai 29 2.3.2 Nghiên cứu trạng sử đụng đất nông nghiệp địa bàn phường 29 2.3.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 30 2.3.4 Định hướng giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp địa bàn phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 31 2.4 Phương pháp nghiên cứu 31 2.4.1 Phương pháp thống kê kinh tế 31 2.4.2 Các Phương pháp khác 32 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 33 3.1 Kết điều tra điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội 33 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 33 3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 37 3.1.3 Đánh giá chung 42 3.2 Tình hình quản lý trạng sử dụng đất 42 3.2.1 Tình hình quản lý 42 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất 44 3.2.3 Thực trạng sản xuất nông nghiệp 47 3.2.4 Thực trạng sản xuất tiêu thụ số mặt hàng nơng sản phường 48 3.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp phường 51 3.3.1 Hiệu kinh tế 51 3.3.2 Hiệu mặt xã hội 55 3.3.3 Hiệu môi trường 58 3.4 Định hướng sử dụng đất nông nghiệp địa bàn phường Tây Tựu 63 3.4.1 Quan điểm phát triển nông nghiệp địa phường Tây Tựu 63 3.4.2 Định hướng sử dụng đất nông nghiệp địa bàn phường 65 3.5 Đề xuất số giải pháp sử dụng hiệu đất nông nghiệp 68 3.5.1 Giải pháp chung 68 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO 72 PHỤ LỤC 75 iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT BVTV Bảo vệ thực vật CNH Cơng nghiệp hố CPTG Chi phí trung gian GTKT Giá trị kinh tế GTNC Giá trị ngày công GTSX Giá trị sản xuất HĐH Hiện đại hoá HTX Hợp tác xã KT - XH Kinh tế - xã hội KSDĐ Kiểu sử dụng đất LĐ Lao động LUT Loại hình sử dụng đất TB Trung bình TTCN Tiểu thủ công nghiệp SXKD Sản xuất kinh doanh UBND Uỷ ban nhân dân iv DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Biến động đất nông nghiệp nước 16 Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 phường Tây Tựu 45 Bảng 3.2 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2014 phường Tây Tựu 46 Bảng 3.3 Hiện trạng loại hình sử dụng đất nơng nghiệp phường Tây Tựu 47 Bảng 3.4 Kết điều tra nơng hộ mục đích sản xuất trồng 49 Bảng 3.5 Kết điều tra nông hộ khả tiêu thụ số trồng 50 Bảng 3.6 Hiệu kinh tế số trồng phường Tây Tựu 52 Bảng 3.7 Hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất phường 54 Bảng 3.8 Tổng hợp hiệu kinh tế theo LUT phường 55 Bảng 3.9 Hiệu xã hội kiểu sử dụng đất phường 56 Bảng 3.10 Tổng hợp hiệu xã hội theo LUT phường 57 Bảng 3.11 So sánh mức đầu tư phân bón với tiêu chuẩn phân bón cân đối hợp lý 60 Bảng 3.12 Danh mục thuôc BVTV 61 Bảng 3.13 Định hướng sử đụng đất nông nghiệp phường Tây Tựu 66 Bảng 3.14 Đề xuất chuyển dịch đất nông nghiệp phường năm 2016 67 v DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình ảnh 3.1 Sơ đồ vị trí phường Tây Tựu – quận Bắc Từ Liêm –Hà Nội 33 Hình ảnh 3.2 Cơ cấu loại đất năm 2014 44 vi