THẨM ĐỊNH dự án đầu tư VAY vốn tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM BIDV CHI NHÁNH tây hồ

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÊ QUỐC DÂN KHOA ĐẦU TƯ KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM BIDV – CHI NHÁNH TÂY HỒ Giảng viên hướng dẫn: PGS.TS.Phạm Văn Hùng Họ Tên : Nguyễn Phương Thảo Mã sinh viên : 11194794 Lớp : Kinh tế đầu tư 61A KẾT CẤU KHÓA LUẬN Chương I Chương II Chương III NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI BIDV GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BIDV CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN THÂM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 01 02 Nội dung công tác thẩm định Thẩm định khách hàng vay vốn Thẩm định dự án đầu tư xin cấp vốn Một số phương pháp thẩm định Thẩm định theo trình tự, so sánh tiêu, phân tích độ nhạy dự án, dự báo, 03 Các nhân tố ảnh hưởng Vấn đề thơng tin xử lý thơng tin Quy trình phương pháp,… Trình độ đội ngũ cán CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Đ Ầ U T Ư T Ạ I N G Â N H À N G B I D V- C N T Â Y H Ồ 01 Tổng quan cơng ty 03 Minh họa quy trình thẩm định “Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đô 02 Nội dung công tác thẩm định Thẩm định khách hàng vay vốn Thẩm định dự án đầu tư xin cấp vốn 04 Đánh giá quy trình thẩm định BIDV Qua dự án công ty VIMECO TỔNG QUAN VỀ BIDV CN TÂY HỒ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG NGÂN HÀNG, BẢO HIỂM, CHỨNG KHOÁN ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH ĐỊA CHỈ 47 PHAN ĐÌNH PHÙNG BA ĐÌNH GIÁ TRỊ CỐT LÕI Tính trung thực đặt hàng đầu Hiệu coi trọng Khách hàng trung tâm Con người tài sản trân quý Trang 34 1.1.Hoạt động huy động vốn ( giai đoạn 2017-2021) VNĐ chiếm phần lớn cấu huy động Do khách hàng chi nhánh nước Xét thành phần huy động Bảng : Hoạt động huy động vốn BIDV Chi nhánh Tây Hồ ( giai đoạn 2017-2021) Xét cấu huy động vốn KẾT LUẬN Nhìn chung năm qua chi nhánh giữ vững tăng trưởng tốt nguồn vốn Huy động từ tổ chức kinh tế chiềm phần lớn Tuy nhiên lượng vốn huy động dân cư tang Do yếu tố hậu covid làm tổ chức kinh tê huy động vốn ngày khó khăn Trang 38 1.2 Hoạt động tín dụng( giai đoạn 2017-2021) Năm 2017 2018 2019 2020 2021 Số tiền Số tiền Số tiền Số tiền Số tiền (tỷ (tỷ (tỷ (tỷ (tỷ đồng) đồng) đồng) đồng) đồng) KẾT LUẬN Cuối kỳ 2843 3164 3468 4443 5071 Bình quân 2801 2945 3260 4043 4613 VND 2360 3006 3329 4310 4817 Ngoại tệ 484 158 139 133 254 Năm 2021 tăng so với kỳ năm 2020 Tỉ trọng dư nợ trung dài hạn tăng dần qua năm từ 42.98% lên đến 44.90% năm 2021 Tỉ trọng dư nợ cá nhân, hộ gia đình tăng tử 8.51% lên đến 14.98% => Chi nhánh chủ động việc kiểm sốt tăng trưởng tín dụng, tuân thủ nghiêm ngặt đạo BIDV Việt Nam Dư nợ ngắn hạn 1621 1962 2185 2667 2794 KẾT LUẬN Dư nợ TDH 1222 1202 1283 1776 2277 Chỉ tiêu Dư nợ tín dụng chung Theo loại tiền Theo thời gian Bảng : Dư nợ tín dụng BIDV Chi nhánh Tây Hồ Từ bảng số liệu thấy, dư nợ tín dụng Chi nhánh tăng qua năm, cấu tín dụng dần điều chỉnh cho hợp lí giai đoạn 2017-2021 Trang 41 1.3 Hoạt động dịch vụ ( giai đoạn 2017-2021) Đây khơng phải hoạt động ngân hàng lĩnh vực nắm bắt thời biến hoạt động thành nguồn thu đáng kể Bảng 2.3 : Số liệu hoạt động dịch vụ BIDV Chi nhánh Tây Hồ ( giai đoạn 2017-2021) Được tích hợp cơng nghệ đại bậc công nghệ đọc liệu hình ảnh (OCR), cơng nghệ nhận diện gương mặt (FAC)…, eKYC BIDV mang tới cho khách hàng quy trình định danh hồn chỉnh, nhanh chóng bảo mật hết Trang 42 NỘI DUNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Thẩm định khách hàng vay vốn Đánh giá tư cách lực pháp lý Đánh giá tình hình kinh doanh Đánh giá khả tài Đánh giá tình hình quan hệ tín dụng Thẩm định dự án đầu tư xin cấp vốn Thẩm định tính cấp thiết - mục tiêu Thẩm định phương diện thị trường Thẩm định phương diện kĩ thuật QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI BIDV Bảng 4:Quy trình cơng tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn BIDV Trang MINH HỌA QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi công công trình Cổ Đơ’ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tính pháp lý cần thiết đầu tư dự án Tính hợp pháp dự án - Báo cáo đầu tư - Quyết Hội đồng quản trị Tổng công ty Xuất nhập xây dựng Việt nam - Quyết định Chủ tịch UBND TP.Hà Nội - Đề nghị vay vốn Kết luận: Tính cần thiết phải đầu tư dự án Những nhiệm vụ ngày lớn phức tạp, trang thiết bị có cơng ty hạn chế, buộc phải thuê thêm máy móc thiết bị bên ngồi Kết luận: Để đảm bảo việc hồn thành Dự án có đủ sở pháp lý để đầu tư cơng trình Trạm bơm Cổ Đô tiến UBND TP Hà Nội cho phép đầu tư độ=> Dự án thực cần thiết MINH HỌA QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đơ’ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Phương diện thị trường dự án - Cơng trình Trạm bơm Cổ Đơ – Ba Vì phê duyệt đầu tư - Tổng công ty VINACONEX với tư cách chủ thầu giao cho Công ty VIMECO phần việc thi công việc kí hợp đồng giai đoạn có giá trị 15 tỷ 32 tỷ đồng - Nhiệm vụ chủ yếu VIMECO khoan, đào vận chuyển đất MINH HỌA QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đơ’ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Hình thức đầu tư, cấu nguồn vốn trình trả lãi vay ngân hàng - Hình thức đầu tư dự án : VIMECO dự định đầu tư mua thêm máy móc thiết bị chuyên dùng có số nhập - Cơ cấu nguồn vốn đầu tư cho dự án - Tiến độ trả nợ công ty: Trả lãi ngân hàng theo quý Chi nhánh ân hạn vòng tháng - Tài sản đảm bảo: Thế chấp lô đất tất tài sản đươc sử dụng lô đất Kết luận Giá trị tài sản đảm bảo công ty lớn nhiều so với khoản vay đề nghị vay từ Chi nhánh MINH HỌA QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đơ’ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Thẩm định chi phí, doanh thu lợi nhuận hàng năm dự án - Chi nhánh cần thiết phải xác định chi phí khấu hao hàng năm dự án - Chi phí sản xuất chi phí liên quan cần đươc thẩm định cách kĩ - Doanh thu dự án xem xét cách kĩ Trang 54 MINH HỌA QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đơ’ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Thẩm định hiệu tài dự án Bước 1: Xác định dòng tiền dự án Kết luận: dự án khả thi có hiệu Bước 2: Thẩm định lãi suất chiết khấu sinh lời cao đóng góp lượng lớn lợi nhuận cho Bước 3: Đánh giá hiệu tài dự án Bảng7: Tính tốn hiệu tài dự án nhà đầu tư Trang 59 ĐÁNH GIÁ QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đô’ NHỮNG MẶT ĐẠT ĐƯỢC - Cán thẩm định tiến hành thẩm định sở báo cáo nghiên cứu khả thi dự án - Cán thẩm định cân nhắc tính tốn thêm tỷ suất hoàn vốn nội thay đổi (MIRR) để xác định lợi tức thực tế - Việc phân tích kỹ thuật dự án có tham chiếu tới văn tiêu chuẩn kỹ thuật ngành ĐÁNH GIÁ QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đơ’ NHỮNG MẶT HẠN CHẾ VÀ TỒN TẠI - Quy trình thẩm định bỏ qua không đánh giá tác động mặt môi trường - Phương diện kĩ thuật dự án chưa thẩm định kĩ - Cán thẩm định khơng sử dụng phương pháp phân tích độ nhạy phương pháp phân tích tình - Tác động lạm phát chưa xem xét ĐÁNH GIÁ QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ‘Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đô’ NGUYÊN NHÂN HẠN CHẾ VÀ TỒN TẠI NGUYÊN NHÂN CHỦ QUAN NGUYÊN NHÂN KHÁCH QUAN - Nhiều cán trẻ thiếu kinh - Môi trường kinh tế, xã hội chưa ổn nghiệm định - Cán thẩm định khơng có đủ kiến - Sự thiếu đồng văn thức chuyên môn lĩnh pháp lý sách quản lý vực kĩ thuật CHƯƠNG G I Ả I P H Á P H O À N T H I Ệ N C Ô N G T Á C THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BIDV - CN TÂY HỒ 01 Đường hướng phát triển hoạt động tín dụng CN Tây Hồ định hướng tới năm 2025 02 Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn BIDV Tây Hồ ĐƯỜNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG CN Tây Hồ (2020-2025) 01 02 03 Duy trì khách hàng cũ Mở rộng phát triển khách hàng Phấn đấu tăng số lượng khách hàng Tích cực cơng tác thu hồi nợ hạn Những tiêu hoạt động cụ thể năm tới tăng trưởng tổng tài sản bình quân 15%/năm, tăng trưởng huy động vốn 18%/năm, tăng trưởng dư nợ tín dụng 18- 25% /năm, tỷ lệ nợ q hạn < 2% GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH 01 Đào tạo hỗ trợ cán trẻ cịn thiếu kinh nghiệm 02 Hồn thiện bước đánh giá phương diện kĩ thuật dự án 03 Hoàn thiện phương pháp thẩm định việc đánh giá hiệu tài đánh giá rủi ro dự án, Đào tạo hỗ trợ cán trẻ cịn thiếu kinh nghiệm Phân cơng cán giỏi giúp nhân viên Phát động phong trào nghiên cứu khoa học Giúp học hỏi kinh nghiệm người trước Các đề xuất, ý kiến, đề án Tạo không khí làm việc thân thiện Đưa cán nghiên cứu nước Giúp học hỏi kinh nghiệm nghiên cứu có giá trị để phổ cập ngân hàng có uy tín áp dụng cơng tác khu vực thẩm định dự án Hoàn thiện bước đánh giá phương diện kĩ thuật dự án Dự án phức tạp ngồi chun mơn nên th chun gia Ví dụ như, Chi nhánh liên hệ với Cục Kiểm định Đo lường chất lượng để mời chuyên gia tư vấn Những tác động môi trường dự án Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đủ báo cáo lượng nước thải, khí thải, mức độ tiếng ồn Hoàn thiện phương pháp thẩm định việc đánh giá hiệu tài Lạm phát phần thiếu thực tế, =>Chi nhánh cần thiết phải điều chỉnh dòng tiền dự án để phản ánh tác động tình trạng lạm phát hàng năm Một điều hiển nhiên lạm phát làm tăng chi phí sản xuất trực tiếp =>Cân nhắc tác động lạm phát giúp cho chủ đầu tư có đánh giá xác giá trị “thực tế” mà dự án tạo 2022 THANK YOU! Em mong nhận ý kiến đóng góp thầy để viết em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn!   ... THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI BIDV GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BIDV CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN THÂM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ... định phương diện kĩ thuật QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI BIDV Bảng 4:Quy trình cơng tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn BIDV Trang MINH HỌA QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ? ?Đầu tư. .. TRÌNH THẨM ĐỊNH ÁN ĐẦU TƯ QUA DỰ ÁN ? ?Đầu tư thiết bị thi cơng cơng trình Cổ Đơ’ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Hình thức đầu tư, cấu nguồn vốn trình trả lãi vay ngân hàng - Hình thức đầu tư dự án : VIMECO