Luận văn thạc sĩ HUS phân tích hiện trạng và đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2018 phục vụ định hướng khai thác sử dụng hợp lý tài nguyên đất huyện nhà bè, thành phố hồ chí minh

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - Đoàn Thanh Hải PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG VÀ ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2010 - 2018 PHỤC VỤ ĐỊNH HƯỚNG KHAI THÁC SỬ DỤNG HỢP LÝ TÀI NGUYÊN ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Hà Nội, 2020 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - Đoàn Thanh Hải PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG VÀ ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2010 - 2018 PHỤC VỤ ĐỊNH HƯỚNG KHAI THÁC SỬ DỤNG HỢP LÝ TÀI NGUYÊN ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103.01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nhữ Thị Xuân XÁC NHẬN HỌC VIÊN ĐÃ CHỈNH SỬA THEO QUYẾT NGHỊ CỦA HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN THAC SĨ Giáo viên hướng dẫn Chủ tịch hội đồng chấm luận văn thạc sĩ khoa học PGS.TS Nhữ Thị Xuân PGS.TS Phạm Quang Tuấn Hà Nội, 2020 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chƣa đƣợc công bố luận văn khác Tôi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn đƣợc rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Đoàn Thanh Hải LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC HÌNH DANH MỤC BẢNG MỞ ĐẦU Chƣơng CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 10 1.1 Tổng quan công trình nghiên cứu 10 1.1.1 Các cơng trình nghiên cứu biến động sử dụng đất theo hướng sử dụng hợp lý tài nguyên phục vụ phát triển bền vững 10 1.1.2 Các cơng trình liên quan tới khu vực nghiên cứu 16 1.2 Cơ sở lý luận sử dụng hợp lý đất đai 16 1.2.1 Các vấn đề liên quan tới nghiên cứu, đánh giá trạng, biến động quy hoạch sử dụng đất 16 1.2.2 Cơ sở lý luận sử dụng hợp lý đất đai 25 1.3 quan điểm phƣơng pháp nghiên cứu 30 1.3.1.Quan điểm nghiên cứu 30 1.3.2 Phương pháp nghiên cứu 30 Chƣơng PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG TÀI NGUYÊN ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ GIAI ĐOẠN NĂM 2010 - 2015 VÀ 2015 - 2018 33 2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên khu vực nghiên cứu 33 2.1.1 Vị trí địa lý 33 2.1.2 Địa hình 34 2.1.3 Địa chất cơng trình 34 2.1.4 Khí hậu 34 2.1.5 Thủy văn 35 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 2.2 Thực trạng phát triển kinh tế -xã hội khu vực nghiên cứu 35 2.3 Phân tích trạng sử dụng đất huyện nhà bè 38 2.3.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 38 2.3.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 42 2.3.3 Hiện trạng sử dụng đất năm 2018 46 2.4 Phân tích biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2015 2015 - 2018 huyện nhà bè 49 2.4.1 Giai đoạn 2010 - 2015 49 1) Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2015 49 2) Những vấn đề tồn chủ yếu sử dụng đất giai đoạn 2010-2015 55 2.4.2 Giai đoạn 2015 - 2018 55 1) Biến động sử dụng đất giai đoạn 2015 - 2018 55 2) Những vấn đề tồn chủ yếu sử dụng đất giai đoạn 2015-2018 60 2.4.3 Những nguyên nhân chủ yếu liên quan đến biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2015 2015 - 2018 61 Chƣơng ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG KHAI THÁC SỬ DỤNG HỢP LÝ TÀI NGUYÊN ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ ĐẾN NĂM 2030 63 3.1 Phƣơng hƣớng, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội huyện nhà bè đến năm 2030 63 3.1.1 Phương hướng phát triển 63 3.1.2 Mục tiêu phát triển 65 3.2 Đề xuất định hƣớng sử dụng đất huyện nhà bè đến năm 2030 67 3.2.1 Đất nông nghiệp 67 3.2.2 Đất phi nông nghiệp 68 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 3.3 Các giải pháp nhằm khai thác sử dụng hợp lý đất đai huyện nhà bè 69 3.3.1 Các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 69 3.3.2 Các giải pháp tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 71 3.3.3 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư 71 3.3.4 Giải pháp khoa học, công nghệ 72 3.3.5 Các giải pháp quản lý hành 72 3.3.6 Giải pháp tổ chức thực 73 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO 76 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC HÌNH Hình 2.1 Sơ đồ - vị trí huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh (nguồn Google Earth năm 2019) 33 Hình 2.2: Biểu đồ thể cấu nhóm đất huyện Nhà Bè (năm 2010) 38 Hình 2.3: Biểu đồ thể cấu nhóm đất địa bàn huyện Nhà Bè 42 Hình 2.4: Biểu đồ thể cấu nhóm đất địa bàn huyện Nhà Bè 47 Hình 2.5: Biểu đồ so sánh nhóm đất năm 2010 năm 2015 huyện Nhà Bè 50 Hình 2.6: Biểu đồ so sánh nhóm đất năm 2015 năm 2018 huyện Nhà Bè 56 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Cơ cấu sử dụng đất huyện Nhà Bè năm 2010 38 Bảng 2.2: trạng sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè (năm 2010) 39 Bảng 2.3: Cơ cấu sử dụng đất huyện Nhà Bè năm 2015 42 Bảng 2.4: trạng sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè (năm 2015) 43 Bảng 2.5: trạng sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè (năm 2018) 46 Bảng 2.6: So sánh cấu nhóm đất năm 2010 năm 2015 huyện Nhà Bè 49 Bảng 2.7: Biến động loại đất giai đoạn 2010-2015 50 Bảng 2.8: So sánh cấu nhóm đất năm 2015 năm 2018 huyện Nhà Bè 55 Bảng 2.9: Biến động loại đất giai đoạn 2015-2018 56 Bảng 3.1 Dự báo sử dụng đất đến năm 2030 67 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài luận văn Luật đất đai 2013, Điều 22 quy định việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nội dung quản lý nhà nƣớc đất đai Luật quy định: “hiện trạng sử dụng đất, tiềm đất đai kết thực quy hoạch sử dụng đất cấp huyện kỳ trƣớc” để để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việc phân tích trạng biến đơng sử dụng đất gắn với tình hình phát triển kinh tế xã hội nhằm đƣợc nguyên nhân gây biến động sử dụng đất, xu biến động sử dụng đất, tích cực hạn chế sử dụng đất…sẽ làm kết cho nhà Quản lý định hƣớng sử dụng đất đắn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Mặt khác, dựa vào kết phân tích, để dự báo xu biến động tƣơng lai góp phần giúp nhà nƣớc đƣa đƣợc đƣa đƣợc phƣơng án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hợp lý Huyện Nhà Bè đƣợc đánh giá có phát triển tƣơng đồng với quận trƣớc Thêm vào đó, Nhà Bè cịn cửa ngõ khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, liền kề dịng sơng lớn mảng xanh tự nhiên đƣợc đánh giá khu vực có nhiều tiềm phát triển mạnh mẽ Huyện Nhà Bè năm trở lại có thay da đổi thịt Bởi hệ thống hạ tầng giao thơng q trình hồn thiện Hàng loạt cơng trình giao thơng trọng điểm chuẩn bị đƣợc triển khai nhƣ: Cơng trình nút thắt hầm chui cầu vƣợt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đƣợc TP HCM phê duyệt chấm dứt hoàn toàn việc kẹt xe cao điểm.Tuyến đƣờng kết nối trực tiếp đến dự án PAX Residence Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo đƣợc TP HCM mở rộng lên xe rộng thoáng, giúp giao thông quận trung tâm TP HCM trở nên dễ dàng hết LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Vì vậy, cần có nghiên cứu nhằm đánh giá trạng biến động sử dụng đất góp phần tạo sở pháp lý, khoa học cho địa phƣơng xây dựng phƣơng án sử dụng đất đáp ứng đƣợc nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội nguyên tắc sử dụng đầy đủ, hiệu cao, hợp lý tài nguyên đất đai bảo vệ môi trƣờng Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn đó, đề tài luận văn lựa chọn tiêu đề: “Phân tích trạng đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2018 phục vụ định hƣớng khai thác sử dụng hợp lý tài nguyên đất huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh” Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu sở khoa học thực tiễn nhằm định hƣớng khai thác sử dụng hợp lý tài nguyên đất đến năm 2030 huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh sở phân tích, đánh giá trạng biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2018 Nhiệm vụ nghiên cứu - Tổng quan vấn đề nghiên cứu phân tích đánh giá biến động sử dụng đất phục vụ khai thác sử dụng hợp lý tài nguyên đất - Điều tra thu thập tài liệu số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh - Điều tra thu thập nguồn tài liệu, số liệu tình hình quản lý, trạng sử dụng đất giai đoạn từ năm 2010 - 2018 huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh - Phân tích trạng sử dụng đất năm 2010, 2015, 2018 huyện Nhà Bè - Phân tích biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2015 giai đoạn 2015 - 2018 - Phân tích mối quan hệ hoạt động kinh tế xã hội với trạng biến động sử dụng đất khu vực nghiên cứu giai đoạn 2010 - 2015 2015 - 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com cửa hàng tiện ích, kết hợp phát triển du lịch vào quy hoạch phát triển Khu đô thị cảng Hiệp Phƣớc, tận dụng lợi cảng biển để xây dựng khu dịch vụ thƣơng mại Tăng cƣờng quảng bá, mời gọi đầu tƣ hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phát triển dịch vụ phụ trợ Khu công nghiệp cảng Hiệp Phƣớc, dịch vụ giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe, giáo dục - đào tạo Xây dựng Đề án kêu gọi đầu tƣ hạ tầng Khu dân cƣ điểm sản xuất tiểu thủ công nghiệp Long Thới, bƣớc di dời sở sản xuất xen kẽ khu dân cƣ vào điểm sản xuất tập trung Chủ động triển khai thực tốt sách nhà nƣớc hƣớng đến mục tiêu xây dựng nông thôn kiểu mẫu giai đoạn 2021 - 2025, tạo chuyển biến mạnh mẽ việc nâng cao đời sống vật chất tinh thần nhân dân Đẩy mạnh hỗ trợ hợp tác xã phát triển kết cấu hạ tầng, phát triển 03 hợp tác xã đại, tiên tiến Xây dựng sách khuyến khích phát triển loại hình thƣơng mại văn minh, đại Tiếp tục thực hiện, phát huy hiệu chƣơng trình bình ổn thị trƣờng mặt hàng thiết yếu gắn với vận động “Ngƣời Việt Nam ƣu tiên dùng hàng Việt Nam”, đặc biệt đẩy mạnh chƣơng trình “Phiên chợ hàng Việt” 3.3 Các giải pháp nhằm khai thác sử dụng hợp lý đất đai huyện nhà bè 3.3.1 Các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 3.3.1.1 Nhóm giải pháp bảo vệ quỹ đất nơng nghiệp Sử dụng đất tiết kiệm, dự án sử dụng đất cần đầu tƣ có trọng điểm, đặc biệt dự án xin chuyển đất nông nghiệp sang xây dựng đất khu dân cƣ, cần phải tuân thủ quy hoạch chi tiết, ƣu tiên đầu tƣ xây dựng, phát triển sở hạ tầng, đặc biệt hệ thống giao thông kết nối với khu vực, tránh tình trạng phát triển manh mún, tràn lan Kiểm soát chặt chẽ hoạt động xả thải sở sản xuất kinh doanh hoạt động địa bàn Huyện Đánh giá kỹ tác động môi trƣờng 69 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com dự án chuẩn bị đầu tƣ địa bàn huyện nhằm ngăn ngừa, hạn chế ô nhiễm môi trƣờng, ô nhiễm nguồn nƣớc 3.3.1.2 Nhóm giải pháp thích ứng với biến đổi khí hậu: Trƣớc tình trạng biến đổi khí hậu ứng phó nƣớc biển dâng cao, theo chủ trƣơng Thành phố, địa bàn Huyện xây dựng 03 dự án cống kiểm soát triều nhƣ: Cống kiểm soát triều Mƣơng Chuối địa bàn xã Long Thới, Phú Xuân xã Nhơn Đức, cống kiểm soát triều Phú Xuân địa bàn Thị Trấn Nhà Bè cống kiểm sốt triều Kinh Cây Khơ địa bàn xã Phƣớc Lộc Để đảm bảo chống sạt lở bờ sông, rạch, Huyện Nhà Bè xây dựng dựa án kè chống sạt lở nhƣ: Rạch Ông Lớn 2, xã Phƣớc Lộc; sông Mƣơng Chuối (đoạn từ cầu Phƣớc Kiển - rạch Bà Chiêm), xã Nhơn Đức xã Phƣớc Kiển; Rạch Dơi - sông kinh, xã Long Thới; Rạch Tắc Bến Rô khu vực ngã rạch Tắc Bến Rô - kênh Cây Khô, xã Phƣớc Lộc; Rạch Giồng - sông Kênh Lộ xã Hiệp Phƣớc; Rạch Tôm rạch Ông Lớn xã Phƣớc Kiển Thƣờng xuyên vận động nhân dân, doanh nghiệp tháo dỡ cơng trình lấn chiếm sơng, kênh, rạch, di dời vật liệu, hàng hóa hành lang bảo vệ bờ vào bên nhằm giảm tải khu vực sạt lở, kiên xử phạt tổ chức cƣỡng chế tháo dỡ không chấp hành Theo dõi, kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tƣ, chủ dự án thực xây dựng công trình phịng, chống sạt lở, bảo vệ bờ sơng, kênh, rạch đảm bảo chất lƣợng tiến độ Tiến hành cắm biển báo nguy hiểm vị trí có nguy sạt lở cao tun truyền, thơng báo cho nhân dân sinh sống xung quanh biết khu vực có nguy sạt lở để chủ động phịng tránh Khơng cho xây dựng nhà phạm vi hành lang an tồn bờ sơng, kênh, rạch Tiến hành cắm biển báo nguy hiểm vị trí có nguy sạt lở tuyên truyền, thông báo cho nhân dân sinh sống xung quanh biết khu vực có nguy sạt lở để chủ động phịng tránh Không cho xây dựng nhà 70 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com phạm vi hành lang an tồn bờ sơng, kênh, rạch Xây dựng kè chống sạt lở Rạch Dơi - Sông Kinh đoạn xã Long Thới, kè chống sạt lở Sông Kinh Lộ xã Hiệp Phƣớc 3.3.2 Các giải pháp tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Do huyện Nhà Bè q trình thị hóa cao công tác quy hoạch chƣa phù hợp với thực tiễn, để phƣơng án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Huyện đến năm 2020 Trong trình triển khai thực phƣơng án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, cần phải thực giải pháp nhƣ sau: Giải pháp tuyên truyền Sau phƣơng án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đƣợc Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè tổ chức công bố công khai phƣơng án Điều chỉnh quy hoạch để tổ chức, cá nhân đƣợc biết thực theo quy hoạch đƣợc duyệt Tiếp tục tuyên truyền quy định theo Luật Đất đai năm 2013 công tác quy hoạch, kế hoạch quyền lợi, trách nhiệm đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân việc sử dụng đất 3.3.3 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư 3.3.3.1 Về nguồn lực Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin quản lý, sử dụng đất, đặc biệt trọng tăng cƣờng đào tạo lực chuyên môn cho đội ngũ Công chức địa cấp xã, thị trấn 3.3.3.2 Về vốn đầu tư Thực chƣơng trình nơng thơn mới, tun truyền vận động nhân dân hiến đất phƣơng thức “Nhà nƣớc nhân dân làm” để xây dựng công trình dự án phục vụ cho mục đích cơng cộng, dân sinh an ninh quốc phòng 71 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khai thác sử dụng có nguồn thu từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; rà sốt đôn đốc đơn vị sử dụng đất nộp tiền vào ngân sách Nhà nƣớc theo quy định Căn vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc duyệt, cấp, ngành ƣu tiên phân bổ hợp lý nguồn vốn Ngân sách kết hợp với việc huy động nguồn vốn doanh nghiệp, vốn liên doanh liên kết, vốn đầu tƣ nƣớc ngoài, vốn tự có nhân dân, cá nhân ngồi nƣớc để đầu tƣ trọng điểm kịp thời công trình, dự án cấp bách lĩnh vực, đặc biệt tập trung đầu tƣ, phát triển cơng trình phúc lợi xã hội nhƣ y tế, văn hóa, giáo dục,… Thực sách đấu giá đất tạo vốn để xây dựng sở hạ tầng, khắc phục tình trạng “quy hoạch treo” Bảo đảm trật tự an toàn xã hội, giữ vững ổn định trị - xã hội; chủ động hội nhập quốc tế, tạo môi trƣờng thuận lợi để thu hút đầu tƣ nƣớc cho phát triển kinh tế - xã hội 3.3.4 Giải pháp khoa học, công nghệ Tăng cƣờng đầu tƣ ứng dụng tiến kỹ thuật, công nghệ tiên tiến công tác quản lý đất đai nhƣ hồn thiện hệ thống sở liệu thơng tin đất đai Đầu tƣ trang thiết bị để thực quản lý, cập nhật thông tin đất theo loại hình quy hoạch, kế hoạch đƣợc duyệt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý sử dụng đất thời gian tới 3.3.5 Các giải pháp quản lý hành Các Phịng, ban chun mơn thuộc Huyện bám sát vào phân bổ tiêu quy hoạch, kế hoạch cho ngành để tổ chức thực hiện, có phát sinh nhu cầu cần xin chủ trƣơng Ủy ban nhân dân Huyện để phối hợp với ngành Tài nguyên Môi trƣờng xin điều chỉnh bổ sung đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo luật định Thực chế công khai dự án đầu tƣ, từ lúc giao dự án đến trình triển khai thực dự án để cộng đồng kiểm tra giám sát 72 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 3.3.6 Giải pháp tổ chức thực Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè đạo Phòng, Ban chuyên môn Ủy ban nhân dân 06 xã, thị trấn tổ chức công bố công khai thực công tác quản lý, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc duyệt Lấy quy hoạch làm để cụ thể hóa việc sử dụng đất kế hoạch hàng năm Các nhu cầu sử dụng đất đƣợc giải theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quản lý chặt chẽ việc giao đất, cho thuê đất nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp theo quy hoạch, kế hoạch; rà soát việc sử dụng đất đơn vị, tổ chức thuê đất để có kế hoạch sử dụng, tránh lãng phí Đơn đốc, nhắc nhở theo dõi tiến độ cơng trình, dự án đăng ký thực kế hoạch hàng năm, tập trung tháo gỡ khó khăn, vƣớng mắc để cơng trình, dự án đƣợc thực tiến độ đề Thực tốt chế, sách bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ tăng cƣờng công tác vận động, thuyết phục ngƣời dân thực di dời để đảm bảo cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt theo quy định pháp luật 73 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Nhà nƣớc quản lý đất đai nhiều công cụ, quy hoạch, kế hoạch cơng cụ quan trọng để thống quản lý sử dụng đất đai có hiệu quả, tiết kiệm bền vững Để đƣa đƣợc định hƣớng, phƣơng án quy hoạch sử dụng đất hợp lý việc phân tích trạng, đánh giá biến động sử dụng đất nhằm làm rõ mặt tích cực hạn chế sử dụng đất cần thiết Huyện Nhà Bè trở thành địa bàn có tốc độ tăng trƣởng phát triển mạnh mẽ thành phố Hồ Chí Minh Trong đó, nguồn lực đất đai có vai trị quan trọng đóng góp vào phát triển Qua q trình phân tích, tác giả nhận thấy trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất đai từ năm 2010 -2018 đƣợc điều chỉnh, bổ sung hoàn thiện chi tiết khoanh đất đồ kết điều tra kiểm kê đất đai năm 2014 đƣợc cập nhật biến động qua năm thống kê 2015, 2016, 2017 322 phƣờng, xã, thị trấn cho thấy liệu đồ đƣợc điều tra, cập nhật biến động Vì số liệu diện tích đất đợt thống kê phản ánh thực trạng mục đích, đối tƣợng quản lý, sử dụng đất Huyện Số liệu sử dụng chung, thống để thực báo cáo ban ngành, thành phố Kinh phí dành cho cơng tác thống kê đất đai hàng năm chƣa đƣợc cấp quan tâm Tuy nhiên thời gian thực hạn chế không đủ để rà soát hết đối tƣợng, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, đất quốc phịng, đất an ninh, đƣợc hồn chỉnh Nhằm tránh sai sót cịn mắc phải kỳ thống kê, kiểm kê đất đai vừa qua, Ủy ban nhân huyện Nhà Bè có đề xuất kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh nhƣ sau: - Cơng Chức Địa - Xây dựng xã - thị trấn cần phải cập nhật đầy đủ trƣờng hợp biến động, đặc biệt dự án triển khai lên 74 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com đồ địa sổ địa Cần ổn định nhân thực cơng tác thống kê cấp xã phải luân chuyển Cơng Chức Địa - Xây dựng từ xã qua xã khác - Tăng cƣờng lực quản lý Nhà nƣớc cho ngành Tài nguyên Môi trƣờng mà chủ yếu tập huấn, đào tạo nâng cao lực quản lý đất đai địa phƣơng - Tập huấn công tác thống kê, kiểm kê đất đai theo Thông tƣ 27/2018/TTBTNMT ngày 14/12/108 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất cho cấp sở để kịp thời cập nhật hoàn thiện biến động địa bàn Huyện để tránh tồn tại, hạn chế kỳ thống kê, kiểm kê trƣớc nhằm đạt đƣợc số liệu thống kê, kiểm kê kỳ chất lƣợng hiệu 75 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Bộ Tài nguyên Môi trƣờng 2007, Quyết định số 23/2007/QĐBTNMT ban hành ký hiệu đồ Hiện trạng sử dụng đất Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất [2] Bộ Tài ngun Mơi trƣờng 2007, Quy trình lập điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện [3] Bộ tài nguyên môi trƣờng (1998), Hội nghị tập huấn công tác Quy hoạch Kế hoạch sử dụng đất Tổng cục Địa năm 1998 [4] Nguyễn Đức Khả (2003), Lịch sử quản lý đất đai, Nxb.ĐHQGHN, Hà Nội [5] Trần An Phong (1995), Đánh giá trạng sử dụng đất quan điểm sinh thái phát triển lâu bền, Nhà xuất Nông Nghiệp , Hà Nội [6] Quốc hội Luật Đất đai (2003), Nhà xuất Chính trị Quốc gia, Hà Nội [7] Quốc hội Luật Đất đai (2013), Nhà xuất Chính trị Quốc gia, Hà Nội [8] Quốc hội Luật Nhà (2014), Nhà xuất Chính trị Quốc gia, Hà Nội [9] Trần Văn Tuấn nnk (2011) Nghiên cứu biến động sử dụng đất trình thị hóa phục vụ quy hoạch phát triển huyện Ba Vì - Hà Nội Tạp chí khoa học đo đạc đồ, số - 3/2011 tr 40 - 46 [10] Nguyễn Dũng Tiến (2009) Nghiên cứu thực trạng đề xuất giải pháp hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất đai nƣớc ta thời kỳ cơng nghiệp hóa, Báo cáo tổng kết khoa học kỹ thuật, Viện Khoa học Đo đạc Bản đồ [11] Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè (2010), Số liệu thống kê, kiểm kê đất đai năm 2010 địa bàn huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh [12] Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè (2015), Số liệu thống kê, kiểm kê đất đai năm 2015 địa bàn huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh 76 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com [13] Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè (2018), Số liệu thống kê, kiểm kê đất đai năm 2018 địa bàn huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh [14] Đặng Hùng Võ, Nguyễn Đức Khả, Cơ sở địa (2007), Nxb ĐHQGHN, Hà Nội [15] Nhữ Thị Xuân, Đinh Thị Bảo Hoa Nguyễn Thị Thúy Hằng (2004) Đánh giá biến động sử dụng đất huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội giai đoạn 1994 - 2003 sở phƣơng pháp viễn thám kết hợp với GIS, Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội, XX, 4AP: 109-118 77 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com PHỤ LỤC 1) Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Nhà Bè, TP.HCM 2) Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2015 huyện Nhà Bè, TP.HCM 3) Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2018 huyện Nhà Bè, TP.HCM 4) Bản đồ biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2015 huyện Nhà Bè, TP.HCM 5) Bản đồ biến động sử dụng đất giai đoạn 2015 - 2018 huyện Nhà Bè, TP.HCM LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com BẢN ĐỒ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2010 - 2018 HUYỆN NHÀ BÈ - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 603000.000000 604000.000000 605000.000000 606000.000000 607000.000000 608000.000000 609000.000000 610000.000000 611000.000000 612000.000000 613000.000000 614000.000000 ³ 1187000.000000 602000.000000 1187000.000000 601000.000000 DGT -> DTT LUA -> DTT CLN -> DTT DGT -> DTT Quận 1185000.000000 CLN -> DNL ONT -> DTT LUA -> DTT CAN -> DGT 1185000.000000 1186000.000000 Huyện Bình Tránh 1186000.000000 B CLN -> DRA LUA -> DRA LUA -> DTT 1184000.000000 1184000.000000 CAN -> DGD SKC -> DGT SON -> CAN LUA -> PNK LUA -> PNK LUA -> SKC DNL -> DGT DNL -> SKC SKC -> DGT 1183000.000000 1183000.000000 ODT -> DGT HNK -> DVH ODT -> DGT HNK -> ONT CTS -> DGD CTS -> DGT ODT -> DGT 1182000.000000 Huyện Nhơn Trạch TỈNH ĐỒNG NAI SKC -> DGD SKC -> ODT SKC -> DGT DGT -> SKC SKC -> DGD SKC -> ODT SKC -> DGT ONT -> ODT LUA -> DTT 1182000.000000 HNK -> MNC ODT -> DGT SKC -> DGD SKC -> DGT 1181000.000000 1181000.000000 CQP -> DGT SKC -> DGD NTS -> ONT SKC -> DGT SKC -> DGD 1180000.000000 1180000.000000 SKC -> DGT DGT -> DRA LUA -> DRA DGT -> DTL LUA -> NTD DGT -> DNL LUA -> DNL 1179000.000000 1179000.000000 LUA -> HNK DGT -> SKK LUA -> DNL HNK -> ONT 1178000.000000 NTS -> CLN 1178000.000000 NTS -> ONT SKK -> DGT Huyện Cần Giờ SKK -> DGT SKK -> ONT SKK -> ONT SKK -> DGT 1177000.000000 SKK -> ONT SKK -> DGT SKK -> DVH TIN -> DGT SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DVH 1176000.000000 SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT ODT -> DGT ODT -> DGT SKK -> DGT SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> SKC SKK -> DGT SKK -> DGT ODT -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DVH SKK -> DGT 1174000.000000 1174000.000000 Huyện Cần Giộc TỈNH LONG AN 1175000.000000 1175000.000000 SKK -> DGT CLN -> DTT ODT -> DGT 1176000.000000 1177000.000000 SKK -> ONT SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT 1173000.000000 1173000.000000 SKK -> DGT SKK -> DVH 1172000.000000 1172000.000000 NTS -> SKK ONT -> SKK CLN -> SKK ONT -> SKK BCS -> CLN BCS -> DGT BCS -> TSC BCS -> MNC 1170000.000000 BCS -> NTD Đất chưa sử dụng -> Đất giao thơng Đất chưa sử dụng -> Đất có mặt nước chuyên dùng Đất chưa sử dụng -> Đất nghĩa trang BCS -> NTD Đất chưa sử dụng -> Đất nông thôn BCS -> SKC Đất chưa sử dụng -> Đất CSSX phi nông nghiệp CAN -> DGT Đất an ninh -> Đất giao thông CLN -> DTT CLN -> DVH CLN -> NTD CLN -> ODT CLN -> ONT CLN -> SKC CLN -> TMD CQP -> CAN Đất giao thông -> Đất nông thôn DGT -> TMD Đất giao thông -> Đất thương mại dịch vụ Đất trồng lâu năm -> Đất giao thông Đất trồng lâu năm -> Đất thể thao ODT -> DGD DTT -> DGT Đất thể thao -> Đất giao thông ODT -> DGT Đất trồng lâu năm -> Đất CSSX phi nông nghiệp Đất trồng lâu năm -> Đất thương mại dịch vụ Đất quốc phòng -> Đất an ninh DVH -> ONT Đất văn hóa -> Đất nông thôn ONT -> DGD DYT -> DGT Đất y tế -> Đất giao thông Đất y tế -> Đất nông thôn LUK -> BHK Đất trồng lúa nước lại -> Đất trồng hàng năm khác LUK -> ONT Đất giáo dục -> Đất chợ NTS -> CQP SKC -> DGT SKC -> ONT NTS -> DCH NTS -> DKV Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đât giao thông Đất CSSX phi nông nghiêp -> Đất nông thôn 601000.000000 602000.000000 Đất đô thị -> Đất giáo dục Đất đô thị -> Đất thương mại, dịch vụ Đất đô thị -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất nông thôn -> Đất giáo dục Đất nông thôn -> Đất giao thông Đất nông thôn -> Đất lượng Đất nông thôn -> Đất CSSX phi nông nghiệp ONT -> TMD Đất nông thôn -> Đất thương mại, dịch vụ PNK -> ONT SON -> DCH SON -> DGD LUA -> CAN Đất đô thị -> Đất giao thông ONT -> SKC ONT -> TSC SON -> CAN Đất nông thôn -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất phi nông nghiệp khác -> Đất giao thông Đất phi nông nghiệp khác -> Đất khoa học Đất phi nông nghiệp khác -> Đất nơng thơn Đất sơng ngịi, kênh, rạch, suối-> Đất chợ Đất sơng ngịi, kênh, rạch, suối -> Đất giáo dục Đất trồng lúa nước lại -> Đất nông thôn Đất nuôi trồng thuy sản -> Đất an ninh DGD -> DCH Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất nơng thơn Đất trồng lúa nước cịn lại -> Đất nghĩa trang Đất nghĩa trang -> Đất giao thông NTS -> CAN Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất đô thị Đất nông thôn -> Đất văn hóa PNK -> DKH Đất CSSX phi nơng nghiệp -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất khoa học ONT -> DVH PNK -> DGT Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đất thương mại, dịch vụ NTD -> DGT Đất chợ -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đất giáo dục Đất trồng lúa nước lại -> Đất lượng Đất trồng lúa nước cịn lại -> Đất văn hóa DCH -> TSC SKC -> DGD Đất trồng lúa nước lại -> Đất vui chơi giải trí cơng cộng LUK -> DVH LUK -> NTD Đất giao dục -> Đất giao thông Đất trồng lúa nước cịn lại-> Đất giao thơng Đất trồng lúa nước lại -> Đất thể thao Đất chợ -> Đất giao thông ONT -> DNL Đất trồng lúa nước lại -> Đất trồng lâu năm LUK -> DTT DCH -> DGT DGD -> DGT ONT -> DGT DYT -> ONT SKC -> TSC Đất chợ -> Đất nông thôn ODT -> TMD ODT -> TSC Đất quốc phịng -> Đất giao thơng DCH -> ONT Đất thể thao -> Đất nông thôn Đất thể thao -> Đất giao thông SKC -> TMD Đất chợ -> Đất y tế NTS -> ONT DTT -> DGT LUK -> DNL Đất trồng lâu năm -> Đất nông thôn NTS -> ODT Đất thể thao -> Đất giáo dục LUK -> DKV Đất trồng lâu năm -> Đất đô thị Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất có mặt nước chuyên dùng DTT -> DGD LUK -> DGT Đất trồng lâu năm -> Đất nghĩa trang NTS -> MNC Đất cơng trình lượng -> Đất trụ sở quan LUK -> CLN Đất trồng lâu năm-> Đất văn hóa Đất ni trồng thủy sản -> Đất văn hóa DNL -> TSC CQP -> DGT DCH -> DVH Đất cơng trình lượng -> Đất giao thông DTT -> ONT Đất trồng lâu năm -> Đất giao dục NTS -> DVH NTS -> DKH 1171000.000000 DGT -> ONT DNL -> DGT Đất chưa sử dụng -> Đất xây dựng công trình nghiệp Đất chưa sử dụng -> Đất ni trồng thủy sản CLN -> DGT 1169000.000000 Đất chưa sử dụng -> Đất trồng lâu năm BCS -> NTS CLN -> DGD 1168000.000000 Đất chưa sử dụng -> Đất trồng hàng năm khác Đất giao dục -> Đất nông thôn 1170000.000000 BCS -> BHK DGD -> ONT 1169000.000000 Không biến động NTS -> ODT 1168000.000000 1171000.000000 Chú giải Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất quốc phịng Đất ni trồng thủy sản -> Đất chợ Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất khu vui chơi giải trí cơng cộng NTS -> DCH Đất ni trồng thủy sản -> Đất chợ NTS -> DTT Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất thể thao 603000.000000 604000.000000 605000.000000 606000.000000 607000.000000 Nguồn tài liệu: Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2010 năm 2015 2018, hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trung ương 105 45, múi chiếu 608000.000000 609000.000000 500 1,000 611000.000000 612000.000000 613000.000000 614000.000000 Học viên thực hiện: Đoàn Thanh Hải Tỷ lệ 1: 10.000 610000.000000 2,000 m (Bản đồ thu xuống lần so với tỷ lệ thực) LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com - 2018 BẢN ĐỒ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2010 HUYỆN NHÀ BÈ - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 603000.000000 604000.000000 605000.000000 606000.000000 607000.000000 608000.000000 609000.000000 610000.000000 611000.000000 612000.000000 613000.000000 614000.000000 ³ 1187000.000000 602000.000000 1187000.000000 601000.000000 DGT -> DTT LUA -> DTT CLN -> DTT DGT -> DTT Quận 1185000.000000 CLN -> DNL ONT -> DTT LUA -> DTT CAN -> DGT 1185000.000000 1186000.000000 Huyện Bình Tránh 1186000.000000 B CLN -> DRA LUA -> DRA LUA -> DTT 1184000.000000 1184000.000000 CAN -> DGD SKC -> DGT SON -> CAN LUA -> PNK LUA -> PNK LUA -> SKC DNL -> DGT DNL -> SKC SKC -> DGT 1183000.000000 1183000.000000 ODT -> DGT HNK -> DVH ODT -> DGT HNK -> ONT CTS -> DGD CTS -> DGT ODT -> DGT 1182000.000000 Huyện Nhơn Trạch TỈNH ĐỒNG NAI SKC -> DGD SKC -> ODT SKC -> DGT DGT -> SKC SKC -> DGD SKC -> ODT SKC -> DGT ONT -> ODT LUA -> DTT 1182000.000000 HNK -> MNC ODT -> DGT SKC -> DGD SKC -> DGT 1181000.000000 1181000.000000 CQP -> DGT SKC -> DGD NTS -> ONT SKC -> DGT SKC -> DGD 1180000.000000 1180000.000000 SKC -> DGT DGT -> DRA LUA -> DRA DGT -> DTL LUA -> NTD DGT -> DNL LUA -> DNL 1179000.000000 1179000.000000 LUA -> HNK DGT -> SKK LUA -> DNL HNK -> ONT 1178000.000000 NTS -> CLN 1178000.000000 NTS -> ONT SKK -> DGT Huyện Cần Giờ SKK -> DGT SKK -> ONT SKK -> ONT SKK -> DGT 1177000.000000 SKK -> ONT SKK -> DGT SKK -> DVH TIN -> DGT SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DVH 1176000.000000 SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT ODT -> DGT ODT -> DGT SKK -> DGT SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> SKC SKK -> DGT SKK -> DGT ODT -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DVH SKK -> DGT 1174000.000000 1174000.000000 Huyện Cần Giộc TỈNH LONG AN 1175000.000000 1175000.000000 SKK -> DGT CLN -> DTT ODT -> DGT 1176000.000000 1177000.000000 SKK -> ONT SKK -> DVH SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT SKK -> DGT 1173000.000000 1173000.000000 SKK -> DGT SKK -> DVH 1172000.000000 1172000.000000 NTS -> SKK ONT -> SKK CLN -> SKK ONT -> SKK BCS -> CLN BCS -> DGT BCS -> TSC BCS -> MNC 1170000.000000 BCS -> NTD Đất chưa sử dụng -> Đất giao thông Đất chưa sử dụng -> Đất có mặt nước chuyên dùng Đất chưa sử dụng -> Đất nghĩa trang BCS -> NTD Đất chưa sử dụng -> Đất nông thôn BCS -> SKC Đất chưa sử dụng -> Đất CSSX phi nông nghiệp CAN -> DGT Đất an ninh -> Đất giao thông CLN -> DTT CLN -> DVH CLN -> NTD CLN -> ODT CLN -> ONT CLN -> SKC CLN -> TMD CQP -> CAN Đất giao thông -> Đất nông thôn DGT -> TMD Đất giao thông -> Đất thương mại dịch vụ Đất trồng lâu năm -> Đất giao thông Đất trồng lâu năm -> Đất thể thao ODT -> DGD DTT -> DGT Đất thể thao -> Đất giao thông ODT -> DGT Đất trồng lâu năm -> Đất CSSX phi nông nghiệp Đất trồng lâu năm -> Đất thương mại dịch vụ Đất quốc phòng -> Đất an ninh DVH -> ONT Đất văn hóa -> Đất nơng thơn ONT -> DGD DYT -> DGT Đất y tế -> Đất giao thông Đất y tế -> Đất nông thôn LUK -> BHK Đất trồng lúa nước lại -> Đất trồng hàng năm khác LUK -> ONT Đất giáo dục -> Đất chợ NTS -> CQP SKC -> DGT SKC -> ONT NTS -> DCH NTS -> DKV Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đât giao thông Đất CSSX phi nông nghiêp -> Đất nông thôn 601000.000000 602000.000000 Đất đô thị -> Đất giáo dục Đất đô thị -> Đất thương mại, dịch vụ Đất đô thị -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất nông thôn -> Đất giáo dục Đất nông thôn -> Đất giao thông Đất nông thôn -> Đất lượng Đất nông thôn -> Đất CSSX phi nông nghiệp ONT -> TMD Đất nông thôn -> Đất thương mại, dịch vụ PNK -> ONT SON -> DCH SON -> DGD LUA -> CAN Đất đô thị -> Đất giao thông ONT -> SKC ONT -> TSC SON -> CAN Đất nông thôn -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất phi nông nghiệp khác -> Đất giao thông Đất phi nông nghiệp khác -> Đất khoa học Đất phi nông nghiệp khác -> Đất nơng thơn Đất sơng ngịi, kênh, rạch, suối-> Đất chợ Đất sơng ngịi, kênh, rạch, suối -> Đất giáo dục Đất trồng lúa nước lại -> Đất nông thôn Đất nuôi trồng thuy sản -> Đất an ninh DGD -> DCH Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất nông thôn Đất trồng lúa nước lại -> Đất nghĩa trang Đất nghĩa trang -> Đất giao thông NTS -> CAN Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất đô thị Đất nông thôn -> Đất văn hóa PNK -> DKH Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất khoa học ONT -> DVH PNK -> DGT Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đất thương mại, dịch vụ NTD -> DGT Đất chợ -> Đất xây dựng trụ sở quan Đất CSSX phi nông nghiệp -> Đất giáo dục Đất trồng lúa nước lại -> Đất lượng Đất trồng lúa nước cịn lại -> Đất văn hóa DCH -> TSC SKC -> DGD Đất trồng lúa nước lại -> Đất vui chơi giải trí cơng cộng LUK -> DVH LUK -> NTD Đất giao dục -> Đất giao thơng Đất trồng lúa nước cịn lại-> Đất giao thơng Đất trồng lúa nước lại -> Đất thể thao Đất chợ -> Đất giao thông ONT -> DNL Đất trồng lúa nước lại -> Đất trồng lâu năm LUK -> DTT DCH -> DGT DGD -> DGT ONT -> DGT DYT -> ONT SKC -> TSC Đất chợ -> Đất nông thôn ODT -> TMD ODT -> TSC Đất quốc phịng -> Đất giao thơng DCH -> ONT Đất thể thao -> Đất nông thôn Đất thể thao -> Đất giao thông SKC -> TMD Đất chợ -> Đất y tế NTS -> ONT DTT -> DGT LUK -> DNL Đất trồng lâu năm -> Đất nông thôn NTS -> ODT Đất thể thao -> Đất giáo dục LUK -> DKV Đất trồng lâu năm -> Đất đô thị Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất có mặt nước chuyên dùng DTT -> DGD LUK -> DGT Đất trồng lâu năm -> Đất nghĩa trang NTS -> MNC Đất công trình lượng -> Đất trụ sở quan LUK -> CLN Đất trồng lâu năm-> Đất văn hóa Đất ni trồng thủy sản -> Đất văn hóa DNL -> TSC CQP -> DGT DCH -> DVH Đất công trình lượng -> Đất giao thơng DTT -> ONT Đất trồng lâu năm -> Đất giao dục NTS -> DVH NTS -> DKH 1171000.000000 DGT -> ONT DNL -> DGT Đất chưa sử dụng -> Đất xây dựng cơng trình nghiệp Đất chưa sử dụng -> Đất nuôi trồng thủy sản CLN -> DGT 1169000.000000 Đất chưa sử dụng -> Đất trồng lâu năm BCS -> NTS CLN -> DGD 1168000.000000 Đất chưa sử dụng -> Đất trồng hàng năm khác Đất giao dục -> Đất nông thôn 1170000.000000 BCS -> BHK DGD -> ONT 1169000.000000 Không biến động NTS -> ODT 1168000.000000 1171000.000000 Chú giải Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất quốc phịng Đất ni trồng thủy sản -> Đất chợ Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất khu vui chơi giải trí cơng cộng NTS -> DCH Đất ni trồng thủy sản -> Đất chợ NTS -> DTT Đất nuôi trồng thủy sản -> Đất thể thao 603000.000000 604000.000000 605000.000000 606000.000000 607000.000000 2015 năm 2018, hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trung ương 105 45, múi chiếu Nguồn tài liệu: Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2010 608000.000000 609000.000000 500 1,000 611000.000000 612000.000000 613000.000000 614000.000000 Học viện thực hiện: Đoàn Thanh Hải Tỷ lệ 1: 10.000 610000.000000 2,000 m (Bản đồ thu xuống lần so với tỷ lệ thực) LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... Đoàn Thanh Hải PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG VÀ ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2010 - 2018 PHỤC VỤ ĐỊNH HƯỚNG KHAI THÁC SỬ DỤNG HỢP LÝ TÀI NGUYÊN ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên... nguồn tài liệu, số liệu tình hình quản lý, trạng sử dụng đất giai đoạn từ năm 2010 - 2018 huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh - Phân tích trạng sử dụng đất năm 2010, 2015, 2018 huyện Nhà Bè - Phân. .. 5.3 Phương pháp phân tích, đánh giá tổng hợp: Phân tích đánh giá tình hình sử dụng đất, biến động sử dụng đất huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ năm 2010 -2015 2015 - 2018, dự báo