(TIỂU LUẬN) KHOA đầu tư ví dụ về ĐÁNH đổi mục TIÊU dự án mở ĐƯỜNG vũ TRỌNG PHỤNG

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN - 🙞🙞🙞🙞🙞 - KHOA ĐẦU TƯ VÍ DỤ VỀ ĐÁNH ĐỔI MỤC TIÊU DỰ ÁN MỞ ĐƯỜNG VŨ TRỌNG PHỤNG Nhóm thực : Nguyễn Văn Xuân 11208535 Lang Đức Ngọc 11202820 Lê Minh Quân 11206665 Hoàng Nhật Minh 11202534 Cấn Việt Dương 11200946 Mục Lục Phần : Tổng quan dự án Phần : Nguyên nhân dự án hoàn thành chậm Phần : Những điểm tích cực sau dự án hồn thành Phần : Khái quát chung dự án Tuyến đường Vũ Trọng Phụng : Đường Vũ Trọng Phụng có chiều dài mở rộng 440 m, đoạn đường nối đường Nguyễn Huy Tưởng trục đường Nguyễn Trãi, nằm địa bàn quận Thanh Xuân Dự án có tổng diện tích đất thu hồi 9.283 m2 80 hộ dân 11 tổ chức Thời gian thực dự kiến : Năm 2017-2020 Thời gian thực tế : Vượt năm hoàn thành 2021 dự kiến hoạt động 15/1/2022 Tổng mức đầu tư ban đầu dự kiến : Hơn 400 tỷ VN đồng Mức tiền thực tế đầu tư : 366 tỷ Vn đồng Chủ đầu tư : YBND Quận Thanh Xuân Nhà Thầu Thực Hiện : Vinaremon Sau năm thi công thực tuyến đường Vũ Trọng Phụng khốc lên giao diện Sau năm thi cơng dự án hồn thành chất lượng đánh giá tương đối tốt Phần : Nguyên nhân dự án hoàn thành chậm Việc cơng mắc việc riêng Dự án cải tạo, mở rộng phố Vũ Trọng Phụng UBND TP Hà Nội phê duyệt từ năm 2017, khởi công vào năm 2018 dự kiến hoàn thành năm 2020 Tuy nhiên, thực tế dự án chậm tiến độ khoảng năm Dự án có tổng diện tích đất thu hồi 9.283m2 80 hộ dân 11 tổ chức Tháng 6/2020, có 77/80 hộ gia đình, cá nhân 11/11 tổ chức bàn giao mặt để phục vụ cơng tác phá dỡ Chỉ cịn lại hộ dân số nhà: 71, 73, 75 Vũ Trọng Phụng (khoảng 96m2) chưa chịu bàn giao mặt không chấp nhận phương án bồi thường, hỗ trợ Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân Đinh Văn Hải cho biết, phần đất hộ dân nói nằm lịng đường lẫn vỉa hè theo thiết kế mở rộng đường phố Do vướng nút thắt nên hạ ngầm hệ thống cáp điện, cáp viễn thơng, đấu nối cấp, nước phạm vi dự án, buộc phải tạm dừng thi cơng thời gian Ơng Đinh Văn Hải thơng tin thêm: “Diện tích đất cịn vướng mắc GPMB nằm giới đường đỏ tuyến đường Vũ Trọng Phụng lại thuộc diện tích đất UBND TP giao cho Cơng ty CP Tu bổ di tích Trung ương - Vinaremon để thực dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng nhà số 69 Vũ Trọng Phụng Vì vậy, trách nhiệm GPMB thuộc Vinaremon” Do Vinaremon không thoả thuận phương án bồi thường hỗ trợ với hộ dân số nhà: 71, 73, 75 nên chưa GPMB, dù dự án nhà số 69 Vũ Trọng Phụng Vinaremon hoàn thành đưa vào khai thác, thu lợi cho chủ đầu tư Hiện chưa biết vướng mắc hộ dân ảnh hưởng tới Vinaremon trước mắt, dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng phục vụ dân sinh tắc năm qua, gây nhiều hệ luỵ cho địa phương lẫn người tham gia giao thông qua khu vực Vậy trách nhiệm Vinaremon đến đâu ? Đây có lẽ trường hợp hy hữu Hà Nội, mà dự án thương mại riêng lẻ “bó tay” GPMB khiến cho dự án đường phục vụ cộng đồng bế tắc theo Ba năm qua, việc thi công bỏ dở, để ngổn ngang công trường tuyến phố Vũ Trọng Phụng thực gây nhiều hệ lụy cho cộng đồng Tuyến phố lồi lõm, nham nhở, lưu thơng vơ khó khăn, trời mưa ngập nặng hệ thống cống chưa hồn thiện Các hộ dân hai bên đường phải chung sống với bụi bặm, nguy hiểm rình rập suốt thời gian qua Ơng Đinh Văn Hải thơng tin, tuyến đường dự kiến hoàn thành năm 2020 phải xin gia hạn đến hết năm 2021 Chủ đầu tư buộc phải kiến nghị quan chức cho điều chỉnh thiết kế, “nắn” vị trí hạ ngầm tuyến cáp, cống vòng tránh nhà số 71, 73, 75, khiến dự án phát sinh thêm chi phí dù khơng q lớn Ngày 20/6 vừa, tồn hào kỹ thuật, cống thoát nước… dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng thi công xong theo phương án “nắn cong” để tránh nhà dân vướng mắc Tuy nhiên, ông Đinh Văn Hải cho rằng, biện pháp tạm thời, GPMB hộ dân nêu trên, trở thành điểm thắt gây ùn tắc giao thông lâu dài mỹ quan đô thị đường Vũ Trọng Phụng Tất hệ luỵ phần nhiều Vinaremon khơng hồn thành nhiệm vụ GPMB thực dự án Nhiều ý kiến xúc cho Vinaremon phải chịu trách nhiệm với hậu gây Được biết, không hộ dân nêu mà phạm vi dự án số 69 Vũ Trọng Phụng cịn nhiều hộ khác chưa hồn tất GPMB, Vinaremon hồn thiện cơng trình, đưa vào kinh doanh, sử dụng Vừa qua, UBND quận Thanh Xuân đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép cưỡng chế hộ dân Thanh tra TP Hà Nội cho rằng, tính pháp lý để cưỡng chế chưa phù hợp Những hệ lụy việc chậm GPMB Hình ảnh cơng trình dang dở gây xúc cho người dân xung quanh khói bụi mù mịt Do vướng mắc công tác GPMB nên việc thi công Dự án bị chậm so với tiến độ đề Người dân chật vật qua tuyến đường Vũ Trọng Phụng Biển báo hạn chế tốc độ công trường thi công đặt lòng đường Vũ Trọng Phụng Vật liệu xây dựng ngổn ngang gây khó khăn cho người tham gia giao thông Tuyến đường lồi lõm, nham nhở ảnh hưởng từ việc chậm tiến độ kéo 10 dài Hộ dân hai bên đường người tham gia giao thông phải chung sống với bụi bặm, nguy hiểm rình rập Vật liệu xây dựng ngổn ngang lấn chiếm vỉa hè người 11 Nắp miệng cống thoát nước cao so với mặt đường, gây nguy ngập lụt trời mưa 12 Vào ngày trời nắng, tuyến phố chìm khói bụi từ đá rải đường vật liệu xây dựng Nhiều hạng mục thi cơng cịn dang dở ảnh hưởng từ việc GPMB 13 Sau chậm tiến độ nhiều tháng GPMB, chủ đầu tư buộc phải kiến nghị quan chức cho điều chỉnh thiết kế, “nắn cong” vị trí hạ ngầm tuyến cáp, cống Các hạng mục khác thảm bê tông nhựa, lát gạch vỉa hè, trồng xanh 14 lắp đặt hệ thống chiếu sáng… chưa triển khai vướng GPMB Phần Những điểm tích cực dự án Vừa qua, sau nỗ lực không ngừng nghỉ quận Thanh Xuân, tới thời điểm này, nút thắt cuối dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân) tháo gỡ Cụ thể, ông Đinh Văn Hải, Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân cho biết, hộ dân nhận nhà tái định cư tiền bồi thường, hỗ trợ từ chủ đầu tư Vinaremon bàn giao mặt từ ngày 5/12 Hiện nay, Vinaremon tiến hành phá dỡ hạng mục liên quan dự kiến bàn giao mặt cho quận Thanh Xuân vào ngày 17/12 tới “Hiện nay, dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng khơng cịn vướng mắc gì; thi cơng 95% Ngay sau nhận mặt từ Vinaremon, thi cơng nốt phần cống ngầm qua đoạn đường đó; khẩn trương hoàn thiện hệ thống vỉa hè, xanh, thảm nhựa, đặt biển báo giao thông… tuyến 15 Nút thắt GPMB quận Thanh Xuân tháo gỡ dứt điểm Dự kiến, chậm tồn cơng trình hoàn thành trước 15/1/2022, kịp đưa vào vận hành, phục vụ giao thông lại cho nhân dân trước Tết Ngun đán” ơng Đinh Văn Hải nói Một điểm đặc biệt dự án - thực theo đạo lãnh đạo UBND quận Thanh Xuân – tồn tuyến phố trồng Lộc vừng hai bên đường Đây tuyến phố địa bàn quận Thanh Xuân thành phố Hà Nội trồng toàn Lộc vừng 16 Tuyến phố trồng toàn Lộc vừng hồn thành “Tổng số có 87 Lộc vừng trồng tuyến Kinh phí thực việc quận huy động từ nguồn xã hội hóa Đây điểm nhấn cho không gian đô thị quận Thanh Xuân thời gian tới Lãnh đạo UBND quận đạo, dự án thành công, mô hình trồng loại tuyến phố quận xem xét áp dụng thêm tuyến phố mở thời gian tới” Được biết, Lộc vừng loại thân gỗ lâu năm, chiều cao trung bình từ 15-20m Ngồi việc dùng để trang trí cảnh quan ngoại thất, lộc vừng thường trồng làm xanh thị Cây có tán rộng, nhiều cành nhánh, hoa đẹp, thơm sức sống tốt Cây lộc vừng tiếng loại tượng trưng cho thịnh vượng, bình an Nhận xét nhóm : Với việc hồn thành tuyến đường Vũ Trọng Phụng thúc đẩy ủy ban quận Thanh Xuân xúc tiến dự án đường giao thông lân cận Nguyễn Tuân , Quan Nhân , Nhân Hòa, tuyến đường nằm phía Nguyễn Trãi- Lê Văn Lương Tin việc hoàn thành tuyến đường nêu khiến quận Thanh Xuân trở thành trung tâm phát triển thực thụ tuyến đường thông với thúc đẩy thu hút nhà đầu tư lớn 17 Tài Liệu Tham Khảo : https://baotintuc.vn/ha-noi/nan-cong-hang-muc-ngam-du-an-mo-rong-duong-oha-noi-vi-vuong-giai-phong-mat-bang-20211004021231380.htm https://dangcongsan.vn/anh/duong-vu-trong-phung-trong-dien-mao-moi597910.html https://anninhthudo.vn/ha-noi-sap-co-tuyen-pho-trong-toan-cay-loc-vung-dautien-post489770.antd https://kinhtedothi.vn/ha-noi-du-an-mo-rong-duong-vu-trong-phung-vi-saocham.html 18 .. .Mục Lục Phần : Tổng quan dự án Phần : Nguyên nhân dự án hoàn thành chậm Phần : Những điểm tích cực sau dự án hoàn thành Phần : Khái quát chung dự án Tuyến đường Vũ Trọng Phụng : Đường Vũ Trọng. .. Chủ đầu tư : YBND Quận Thanh Xuân Nhà Thầu Thực Hiện : Vinaremon Sau năm thi cơng thực tuyến đường Vũ Trọng Phụng khốc lên giao diện Sau năm thi công dự án hoàn thành chất lượng đánh giá tư? ?ng... vòng tránh nhà số 71, 73, 75, khiến dự án phát sinh thêm chi phí dù khơng q lớn Ngày 20/6 vừa, tồn hào kỹ thuật, cống nước… dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng thi công xong theo phương án “nắn