HƯỚNG DẪN LỰA CHỌN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

BỘ TƯ PHÁP -Số: 02/2022/TT-BTP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 08 tháng 02 năm 2022 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN LỰA CHỌN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Căn Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Căn Nghị định số 96/2017/NĐ-CP ngày 16 tháng năm 2017 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tư pháp; Theo đề nghị Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp; Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành Thông tư hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Thông tư hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo quy định Điều 56 Luật Đấu giá tài sản Thông tư áp dụng người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc đấu giá tài sản quy định khoản Điều Luật Đấu giá tài sản Thông tư không áp dụng trường hợp lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu theo quy định pháp luật Trường hợp lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thơng qua đấu thầu thực theo quy định Điều 56 Luật Đấu giá tài sản pháp luật đấu thầu Điều Nguyên tắc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Tuân thủ quy định pháp luật, bảo đảm theo tiêu chí quy định Điều 56 Luật Đấu giá tài sản, Điều Phụ lục I ban hành kèm theo Thơng tư Bảo đảm tính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan Tổ chức đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm tính đầy đủ, xác thông tin hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn phải chịu hậu bất lợi kê khai khơng đầy đủ, khơng xác thơng tin quy định Điều 5, Điều Thông tư Điều Nội dung tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Nhóm tiêu chí sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá loại tài sản đấu giá Nhóm tiêu chí phương án đấu giá khả thi, hiệu Nhóm tiêu chí lực, kinh nghiệm uy tín tổ chức đấu giá tài sản Nhóm tiêu chí thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp Có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp công bố Nhóm tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá người có tài sản đấu giá định Điều Thơng báo cơng khai tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Sau có định người có thẩm quyền việc đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá thông báo công khai trang thông tin điện tử Cổng thơng tin điện tử quốc gia đấu giá tài sản việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản với đầy đủ tiêu chí quy định Điều Phụ lục I ban hành kèm theo Thơng tư Người có tài sản đấu giá thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày định lựa chọn, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Điều Đánh giá, chấm điểm theo tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Người có tài sản đấu giá tự đánh giá thành lập tổ đánh giá lựa chọn hình thức khác để đánh giá tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản chịu trách nhiệm việc đánh giá Người có tài sản đấu giá thông tin hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản chấm điểm theo tất tiêu chí quy định Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư xử lý tình theo quy định khoản 4, 5, 6, Điều Tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn tổ chức có tổng số điểm cao tất tiêu chí cộng lại Trường hợp có từ hai tổ chức đấu giá tài sản trở lên có tổng số điểm cao người có tài sản đấu giá xem xét, định lựa chọn tổ chức Trường hợp thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ mà tổ chức đấu giá tài sản có người đại diện theo pháp luật đấu giá viên tổ chức bị kết án án có hiệu lực pháp luật tội vi phạm quy định hoạt động bán đấu giá tài sản thực hành vi nhân danh, lợi ích có đạo, điều hành chấp thuận tổ chức đấu giá tài sản tổ chức đấu giá tài sản bị trừ 50% tổng số điểm Trường hợp thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ mà tổ chức đấu giá tài sản thuộc trường hợp sau thực sau: a) Có đấu giá viên tổ chức bị xử phạt vi phạm hành vi phạm quy định hoạt động đấu giá tài sản đấu giá viên bị xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức đấu giá tài sản bị trừ 5% tổng số điểm; b) Tổ chức đấu giá tài sản bị xử phạt vi phạm hành vi phạm quy định hoạt động đấu giá tài sản, trừ hành vi bị xử phạt quy định điểm c khoản hành vi bị xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức đấu giá tài sản bị trừ 5% tổng số điểm; c) Tổ chức đấu giá tài sản không thực thông báo công khai việc đấu giá tài sản Cổng thông tin điện tử quốc gia đấu giá tài sản theo cơng bố quan có thẩm quyền tổ chức đấu giá tài sản bị trừ 20% tổng số điểm; d) Có đấu giá viên tổ chức bị kết án án có hiệu lực pháp luật tội vi phạm quy định hoạt động bán đấu giá tài sản mà không thuộc trường hợp quy định khoản Điều tổ chức đấu giá tài sản bị trừ 20% tổng số điểm Trường hợp thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ mà tổ chức đấu giá tài sản thuộc trường hợp bị từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ quy định khoản Điều bị hủy bỏ kết lựa chọn quy định khoản Điều Thơng tư tổ chức đấu giá tài sản bị trừ 70% tổng số điểm Trường hợp có sở xác định tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thông tin khơng xác giả mạo thơng tin tiêu chí hồ sơ người có tài sản từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ tổ chức đấu giá tài sản Trường hợp đến hết ngày nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn mà có tổ chức đấu giá tài sản đăng ký người có tài sản xem xét, định lựa chọn tổ chức đáp ứng quy định Luật Đấu giá tài sản, Thông tư pháp luật có liên quan Điều Thơng báo, hủy bỏ kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản thơng báo công khai kết lựa chọn trang thông tin điện tử (nếu có) Cổng thơng tin điện tử quốc gia đấu giá tài sản Thông báo kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo mẫu quy định Phụ lục II ban hành kèm theo Thơng tư Sau có kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản quy định khoản Điều mà người có tài sản nhận thông tin quan, tổ chức có thẩm quyền có kết xác minh khẳng định tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn cố ý cung cấp thơng tin khơng xác giả mạo thơng tin tiêu chí hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn thực sau: a) Trường hợp chưa ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản người có tài sản đấu giá hủy bỏ kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản đó; b) Trường hợp ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức đấu giá tài sản chưa nhận hồ sơ tham gia đấu giá người tham gia đấu giá người có tài sản đấu giá hủy bỏ kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản đồng thời đơn phương chấm dứt thực hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức đấu giá tài sản đó; c) Trường hợp ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức đấu giá tài sản nhận hồ sơ tham gia đấu giá người tham gia đấu giá người có tài sản đấu giá xem xét, định hủy bỏ kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản chấm dứt hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản có thỏa thuận vấn đề đề nghị Tòa án tuyên bố hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản vô hiệu theo quy định pháp luật Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bị hủy bỏ theo quy định điểm a, điểm b khoản Điều này, người có tài sản đấu giá kết chấm điểm quy định khoản Điều lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản có tổng số điểm cao liền kề để tổ chức đấu giá; trường hợp hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản bị chấm dứt bị Tịa án tun vơ hiệu theo quy định điểm c khoản Điều này, người có tài sản đấu giá tổ chức lại việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Người có tài sản đấu giá gửi Bộ Tư pháp, Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi người có tài sản đấu giá nơi tổ chức đấu giá tài sản có trụ sở, đồng thời đăng tải cơng khai Trang thơng tin điện tử (nếu có) Cổng thông tin điện tử quốc gia đấu giá tài sản thông tin việc hủy bỏ kết lựa chọn quy định khoản Điều tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thơng tin khơng xác giả mạo thơng tin tiêu chí hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn quy định khoản Điều 5, khoản Điều Điều Các trường hợp người có tài sản đấu giá từ chối đánh giá hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Căn nguyên tắc đấu giá tài sản quy định khoản Điều Luật Đấu giá tài sản; nguyên tắc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản quy định khoản Điều Thơng tư này, người có tài sản đấu giá từ chối đánh giá hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trường hợp sau đây: Người sở hữu tài sản, người chủ sở hữu tài sản ủy quyền bán đấu giá tài sản, người có quyền đưa tài sản bán đấu giá theo thỏa thuận theo quy định pháp luật, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản vợ, chồng, bố đẻ, mẹ đẻ, bố nuôi, mẹ nuôi, bố chồng, mẹ chồng, bố vợ, mẹ vợ, đẻ, nuôi, rể, dâu, anh ruột, chị ruột, em ruột, anh rể, em rể, chị dâu, em dâu người đứng đầu Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, thành viên hợp danh doanh nghiệp đấu giá tài sản Người sở hữu tài sản, người chủ sở hữu tài sản ủy quyền bán đấu giá tài sản, người có quyền đưa tài sản bán đấu giá theo thỏa thuận theo quy định pháp luật, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản cá nhân, tổ chức có khả chi phối hoạt động tổ chức đấu giá tài sản thơng qua sở hữu, thâu tóm phần vốn góp thơng qua việc định tổ chức đấu giá tài sản Trường hợp khác theo quy định pháp luật Điều Trách nhiệm người có tài sản đấu giá, quan chủ quản người có tài sản đấu giá Trách nhiệm người có tài sản đấu giá: a) Thông báo công khai việc lựa chọn, đánh giá, chấm điểm tiêu chí lựa chọn chịu trách nhiệm kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; b) Xem xét, xác minh thông tin phản ánh việc tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thơng tin khơng xác giả mạo thơng tin tiêu chí hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn; c) Báo cáo quan có thẩm quyền việc lựa chọn kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản kèm theo kết xác minh trường hợp tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thơng tin khơng xác giả mạo thơng tin tiêu chí hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn; d) Trách nhiệm khác theo quy định Luật Đấu giá tài sản, Thông tư quy định pháp luật có liên quan Trách nhiệm quan chủ quản người có tài sản đấu giá: a) Yêu cầu người có tài sản đấu giá thuộc thẩm quyền quản lý báo cáo kết xác minh, hủy kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, đơn phương chấm dứt, chấm dứt hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản đề nghị Tòa án tuyên bố hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản vô hiệu trường hợp tổ chức đấu giá tài sản cố ý cung cấp thơng tin khơng xác giả mạo thơng tin tiêu chí hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn; b) Có biện pháp xử lý cá nhân, tổ chức liên quan có hành vi vi phạm việc đánh giá, chấm điểm lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo thẩm quyền; c) Trách nhiệm khác theo quy định Luật Đấu giá tài sản, Thông tư pháp luật có liên quan Điều Nhiệm vụ, quyền hạn Cục Bổ trợ tư pháp, đơn vị có liên quan thuộc Bộ Tư pháp sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Cục Bổ trợ tư pháp đơn vị tham mưu, giúp Bộ trưởng Bộ Tư pháp quản lý nhà nước tổ chức thi hành pháp luật đấu giá tài sản, có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây: a) Hướng dẫn, giải đáp vướng mắc liên quan đến việc thực Thông tư này; b) Kiểm tra, tra, xử lý vi phạm việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo thẩm quyền; c) Công bố Cổng thông tin điện tử quốc gia đấu giá tài sản thông tin tổ chức đấu giá tài sản không thực thông báo công khai việc đấu giá tài sản theo quy định Điều 57 Luật Đấu giá tài sản; d) Nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định Luật Đấu giá tài sản, Thơng tư pháp luật có liên quan Thanh tra Bộ, đơn vị có liên quan thuộc Bộ Tư pháp thực nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; phối hợp với Cục Bổ trợ tư pháp việc thực nhiệm vụ, quyền hạn quy định khoản Điều Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây: a) Phối hợp cung cấp thông tin tổ chức, hoạt động tổ chức đấu giá tài sản có yêu cầu người có tài sản đấu giá việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; b) Giúp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực kiểm tra, tra, xử lý vi phạm việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản người có tài sản đấu giá theo thẩm quyền; c) Công bố trang thông tin điện tử Sở Tư pháp gửi Bộ Tư pháp thông tin tổ chức đấu giá tài sản không thực thông báo công khai việc đấu giá tài sản theo quy định Điều 57 Luật Đấu giá tài sản; d) Nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định Luật Đấu giá tài sản, Thông tư pháp luật có liên quan Điều 10 Hiệu lực thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng năm 2022./ Nơi nhận: - Thủ tướng Chính phủ (để b/c); - Phó Thủ tướng TT Chính phủ Phạm Bình Minh (để b/c); - Ủy ban Pháp luật Quốc hội; - Ủy ban Tư pháp Quốc hội; - Tòa án nhân dân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Phan Chí Hiếu - Văn phịng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Bộ Tư pháp: Bộ trưởng, Thứ trưởng, đơn vị thuộc Bộ; - Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Cơng báo; Website Chính phủ; - Cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp; - Lưu: VT, Cục BTTP PHỤ LỤC I BẢNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (Kèm theo Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08 tháng 02 năm 2022 Bộ trưởng Bộ Tư pháp) TT NỘI DUNG MỨC TỐI ĐA I Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá loại tài sản đấu giá 23,0 Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá 11,0 1.1 Có trụ sở ổn định, địa rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện thoại, fax, địa thư điện tử ) 6,0 1.2 Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá bố trí vị trí cơng khai, thuận tiện 5,0 Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá 8,0 2.1 Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá 4,0 2.2 Có hệ thống camera giám sát thiết bị ghi hình nơi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức đấu giá 4,0 Có trang thơng tin điện tử hoạt động 2,0 Đã quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hình thức đấu giá trực tuyến 1,0 Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá 1,0 II Phương án đấu giá khả thi, hiệu (Thuyết minh đầy đủ nội dung phương án) 22,0 Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá quy định pháp luật, bảo đảm tính cơng khai, minh bạch, khách quan 4,0 Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức đấu giá, buổi công bố giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vịng đấu giá có tính khả thi hiệu cao 4,0 Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thơng tin, chống thơng đồng, dìm giá 4,0 Phương án đấu giá đề xuất thêm địa điểm, hình thức niêm yết, thơng báo cơng khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá 4,0 Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực đấu giá 3,0 Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giải tình phát sinh trình tổ chức thực việc đấu giá 3,0 III Năng lực, kinh nghiệm uy tín tổ chức đấu giá tài sản 1.1 45,0 Trong năm trước liền kề thực hợp đồng dịch vụ đấu giá loại tài sản với tài sản dự kiến đưa đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất đấu giá tài sản thực Người có tài sản khơng u cầu nộp hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 1.5 6,0 Dưới 03 hợp đồng (bao gồm trường hợp không thực hợp đồng nào) 2,0 1.2 Từ 03 hợp đồng đến 10 hợp đồng 3,0 1.3 Từ 10 hợp đồng đến 20 hợp đồng 4,0 1.4 Từ 20 hợp đồng đến 30 hợp đồng 5,0 1.5 Từ 30 hợp đồng trở lên 6,0 Trong năm trước liền kề tổ chức đấu giá thành đấu giá loại tài sản với tài sản dự kiến đưa đấu giá có mức chênh lệch trung bình giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất đấu giá tài sản thực Người có tài sản khơng u cầu nộp hợp đồng) 18,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 2.5 2.1 Dưới 20% (bao gồm trường hợp khơng có chênh lệch) 10,0 2.2 Từ 20%) đến 40% 12,0 2.3 Từ 40% đến 70% 14,0 2.4 Từ 70% đến 100% 16,0 2.5 Từ 100% trở lên 18,0 Thời gian hoạt động lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh doanh nghiệp đấu giá tài sản thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) 5,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 3.1, 3.2 3.3 3.1 Dưới 03 năm 3,0 3.2 Từ 03 năm đến 05 năm 4,0 3.3 Từ 05 năm trở lên 5,0 So lượng đấu giá viên tổ chức đấu giá tài sản 3,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 4.1, 4.2 4.3 4.1 01 đấu giá viên 1,0 4.2 Từ 02 đến 05 đấu giá viên 2,0 4.3 Từ 05 đấu giá viên trở lên 3,0 Kinh nghiệm hành nghề đấu giá viên tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 Chính phủ bán đấu giá tài sản đăng ký danh sách đấu giá viên Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) 4,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 5.1, 5.2 5.3 5.1 Khơng có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên 2,0 5.2 Từ 01 đến 02 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên 3,0 5.3 Từ 03 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên 4,0 Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đóng góp vào ngân sách Nhà nước năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng 5,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 6.4 6.1 Dưới 50 triệu đồng 2,0 6.2 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 3,0 6.3 Từ 100 triệu đồng đến 200 triệu đồng 4,0 6.4 Từ 200 triệu đồng trở lên 5,0 Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động 3,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 7.1 7.2 7.1 Dưới 03 nhân viên (bao gồm trường hợp khơng có nhân viên nào) 2,0 7.2 Từ 03 nhân viên trở lên 3,0 Có người tập hành nghề tổ chức đấu giá tài sản năm trước liền kề năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn 1,0 Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp IV 5,0 Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 1, Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định Bộ Tài 3,0 Giảm 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng mức thù lao phần trăm phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định Bộ Tài chính) 4,0 Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng mức thù lao phần trăm phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định Bộ Tài chính) 5,0 V Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá người có tài sản đấu giá định 5,0 Tổng số điểm Tổng số điểm100 VI Có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp cơng bố Có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp công bố Khơng có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp Không đủ công bố điều kiện Đủ điều kiện Ghi chú: Tài sản đấu giá loại tài sản đấu giá quy định điểm khoản Điều Luật Đấu giá tài sản, ví dụ: quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật đất đai thuộc tài sản quy định điểm a khoản Điều Luật Đấu giá tài sản; quyền sử dụng đất bị kê biên theo pháp luật thi hành án dân thuộc tài sản thi hành án quy định điểm đ khoản Điều Luật Đấu giá tài sản; quyền sử dụng đất chấp cho tổ chức tín dụng tổ chức tín dụng bán đấu giá theo quy định pháp luật giao dịch bảo đảm thuộc tài sản bảo đảm quy định điểm d khoản Điều Luật Đấu giá tài sản Năm trước liền kề mục 1, mục 2, mục mục Phần III Phụ lục I Thơng tư tính từ ngày 01/01 đến hết ngày 31/12 Hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản xây dựng, có dấu xác nhận tổ chức đấu giá tài sản bao gồm thông tin đầy đủ nhóm tiêu chí, tiêu chí thành phần quy định Phụ lục Trong trường hợp người đại diện theo pháp luật, đấu giá viên tổ chức bị kết án án có hiệu lực pháp luật tội vi phạm quy định hoạt động bán đấu giá tài sản; tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên bị xử lý vi phạm hành chính; tổ chức đấu giá tài sản bị quan có thẩm quyền xác định khơng thực thơng báo công khai việc đấu giá tài sản Cổng thông tin điện tử quốc gia đấu giá tài sản thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm cung cấp thông tin Tổ chức đấu giá tài sản chịu trách nhiệm thông tin, giấy tờ, tài liệu chứng minh hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản gửi kèm theo đánh máy chụp giấy tờ, tài liệu chứng minh hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn Người có tài sản khơng yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản nộp có chứng thực giấy tờ, tài liệu chứng minh thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản PHỤ LỤC II MẪU THÔNG BÁO KẾT QUẢ LỰA CHỌN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (Kèm theo Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08 tháng 02 năm 2022 Bộ trưởng Bộ Tư pháp) NGƯỜI CĨ TÀI SẢN CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Tỉnh (thành phố), ngày tháng năm THÔNG BÁO KẾT QUẢ LỰA CHỌN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN I KẾT QUẢ LỰA CHỌN Tên, địa tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn: ……………………………………… Tổng số điểm tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn: ……………………………… Tổ chức đấu giá tài sản bị từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ kèm theo lý từ chối (nếu có): ………………………………………… II KẾT QUẢ CHẤM ĐIỂM (bao gồm tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn) TT NỘI DUNG I Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá loại tài sản đấu giá Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá Có trang thơng tin điện tử hoạt động Đã quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hình thức đấu giá trực tuyến Tên tổ Tên tổ Tên tổ Tên tổ Tên tổ Tên tổ chức chức chức chức chức chức đấu giáđấu giáđấu giá đấu đấu giá đấu giá tài sản tài sản tài sản giá tài tài sản tài sản sản … Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá II Phương án đấu giá khả thi, hiệu Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá quy định pháp luật, bảo đảm tính cơng khai, minh bạch, khách quan Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức đấu giá, buổi công bố giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vịng đấu giá có tính khả thi hiệu cao Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá Phương án đấu giá đề xuất thêm địa điểm, hình thức niêm yết, thơng báo công khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực đấu giá Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giải tình phát sinh trình tổ chức thực việc đấu giá III Năng lực, kinh nghiệm uy tín tổ chức đấu giá tài sản Trong năm trước liền kề thực hợp đồng dịch vụ đấu giá loại tài sản với tài sản dự kiến đưa đấu giá Trong năm trước liền kề tổ chức đấu giá thành đấu giá loại tài sản với tài sản dự kiến đưa đấu giá có mức chênh lệch trung bình giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm Thời gian hoạt động lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh doanh nghiệp đấu giá tài sản thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) Số lượng đấu giá viên tổ chức đấu giá tài sản Kinh nghiệm hành nghề đấu giá viên tổ chức đấu giá tài sản Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đóng góp vào ngân sách Nhà nước năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động Có người tập hành nghề tổ chức đấu giá tài sản năm trước liền kề năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn IV Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định Bộ Tài Giảm 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng mức thù lao phần trăm phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định Bộ Tài chính) Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng mức thù lao phần trăm phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định Bộ Tài chính) Tiêu chí khác phù hợp với tài sản V đấu giá người có tài sản đấu giá định Tổng số điểm Tổn g số điể m Tỉnh (thành phố), ngày tháng năm Người đại diện theo pháp luật (ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) ... thức đấu giá trực tuyến Tên tổ Tên tổ Tên tổ Tên tổ Tên tổ Tên tổ chức chức chức chức chức chức đấu gi? ?đấu gi? ?đấu giá đấu đấu giá đấu giá tài sản tài sản tài sản giá tài tài sản tài sản sản …... QUẢ LỰA CHỌN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN I KẾT QUẢ LỰA CHỌN Tên, địa tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn: ……………………………………… Tổng số điểm tổ chức đấu giá tài sản lựa chọn: ……………………………… Tổ chức đấu giá tài. .. tài sản đấu giá hủy bỏ kết lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản đó; b) Trường hợp ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức đấu giá tài sản chưa nhận hồ sơ tham gia đấu giá người tham gia đấu giá