BCH ĐOÀN TỈNH CÀ MAU NHÀ THIẾU NHI *** Số: 13-TB/NTN ĐỒN TNCS HỒ CHÍ MINH Cà Mau, ngày 06 thán năm 2022 THÔNG BÁO Về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản Căn Điều 56 Luật đấu giá tài sản năm 2016; Căn Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 Bộ Tư pháp việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; Căn Căn Quyết định số 910/QĐ-UBND ngày 22/5/2020 Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau việc phê duyệt Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê Nhà Thiếu nhi tỉnh Cà Mau, giai đoạn 2021-2022; Nhà Thiếu nhi tỉnh Cà Mau thông báo việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, cụ thể sau: Tên, địa người có tài sản đấu giá a) Tên đơn vị: Nhà Thiếu nhi tỉnh Cà Mau; b) Địa chỉ: 99 Phan Ngọc Hiển, phường 5, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau Tên tài sản, số lượng, chất lượng tài sản đấu giá: 2.1 Cho thuê mặt quán cà phê: Vị trí số 02, diện tích 513,4m2, giai đoạn từ 2021-2022 2.2 Cho thuê mặt Khu vui chơi thiếu nhi (Vị trí số 05)(Mặt 1, diện tích 232,4m2, giai đoạn từ 2021-2022; Mặt 2, diện tích 3.707,4m2, giai đoạn từ 2021-2022); 2.3 Cho thuê mặt Khu vui chơi thiếu nhi (Vị trí số 06)(Mặt 1, diện tích 225m2, giai đoạn từ 2021-2022; Mặt 2, diện tích 34.249,1m2, giai đoạn từ 2021-2022); Giá khởi điểm: 3.1 Mặt quán cà phê (Vị trí số 02) : 29.379.000 đồng/tháng 3.2 Mặt Khu vui chơi thiếu nhi (Vị trí số 05) : 3.2.1 Mặt 1, diện tích 232,4m2 : 10.455.000 đồng/tháng 3.2.2 Mặt 2, diện tích 3.707,4m : 39.131.000 đồng/tháng 3.3 Mặt Khu vui chơi thiếu nhi (Vị trí số 06) : 3.3.1 Mặt 1, diện tích 225m2 : 9.951.000 đồng/tháng 3.3.2 Mặt 2, diện tích 34.249,1m2 : 40.192.000 đồng/tháng Tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản MỨC TỐI TT NỘI DUNG ĐA Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá 23,0 I loại tài sản đấu giá Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá 11,0 Có trụ sở ổn định, địa rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện 1.1 6,0 thoại, fax, địa thư điện tử…) Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá bố trí vị trí 1.2 5,0 công khai, thuận tiện TT NỘI DUNG Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm 2.1 an toàn, bảo mật phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá Có hệ thống camera giám sát thiết bị ghi hình nơi bán, tiếp 2.2 nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức đấu giá Có trang thơng tin điện tử hoạt động Đã quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hình thức đấu giá trực tuyến Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá Phương án đấu giá khả thi, hiệu (Thuyết minh đầy đủ II nội dung phương án) Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá quy định pháp luật, bảo đảm tính cơng khai, minh bạch, khách quan Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức đấu giá, buổi công bố giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vịng đấu giá có tính khả thi hiệu cao Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thơng tin, chống thơng đồng, dìm giá Phương án đấu giá đề xuất thêm địa điểm, hình thức niêm yết, thơng báo cơng khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực đấu giá Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giải tình phát sinh trình tổ chức thực việc đấu giá III Năng lực, kinh nghiệm uy tín tổ chức đấu giá tài sản Trong năm trước liền kề thực hợp đồng dịch vụ đấu giá loại tài sản với tài sản dự kiến đưa đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất đấu giá tài sản thực Người có tài sản khơng u cầu nộp hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 1.5 1.1 Dưới 03 hợp đồng MỨC TỐI ĐA 8,0 4,0 4,0 2,0 1,0 1,0 22,0 4,0 4,0 4,0 4,0 3,0 3,0 45,0 6,0 2,0 1.2 Từ 03 hợp đồng đến 10 hợp đồng 3,0 1.3 Từ 10 hợp đồng đến 20 hợp đồng 4,0 1.4 Từ 20 hợp đồng đến 30 hợp đồng 5,0 1.5 Từ 30 hợp đồng trở lên Trong năm trước liền kề tổ chức đấu giá thành đấu giá loại tài sản với tài sản dự kiến đưa đấu giá có mức chênh lệch trung bình giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất đấu giá tài sản thực Người có tài sản khơng u cầu nộp hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 2.5 6,0 18,0 2.1 Dưới 20% 2.2 Từ 20% đến 40% MỨC TỐI ĐA 10,0 12,0 2.3 Từ 40% đến 70% 14,0 2.4 Từ 70% đến 100% 16,0 2.5 Từ 100% trở lên Thời gian hoạt động lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh doanh nghiệp đấu giá tài sản thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 3.1, 3.2 3.3 3.1 Dưới 03 năm 18,0 3.2 Từ 03 năm đến 05 năm 4,0 3.3 Từ 05 năm trở lên Số lượng đấu giá viên tổ chức đấu giá tài sản Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 4.1, 4.2 4.3 4.1 01 đấu giá viên 5,0 4.2 Từ 02 đến 05 đấu giá viên 2,0 4.3 Từ 05 đấu giá viên trở lên Kinh nghiệm hành nghề đấu giá viên tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 Chính phủ bán đấu giá tài sản đăng ký danh sách đấu giá viên Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 5.1, 5.2 5.3 5.1 Khơng có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên 3,0 5.2 Từ 01 đến 02 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên 3,0 5.3 Từ 03 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đóng góp vào ngân sách Nhà nước năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 6.4 6.1 Dưới 50 triệu đồng 4,0 6.2 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 3,0 6.3 Từ 100 triệu đồng đến 200 triệu đồng 4,0 6.4 Từ 200 triệu đồng trở lên Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 7.1 7.2 7.1 Dưới 03 nhân viên 5,0 TT NỘI DUNG 5,0 3,0 3,0 1,0 4,0 2,0 5,0 2,0 3,0 2,0 TT NỘI DUNG 7.2 Từ 03 nhân viên trở lên Có người tập hành nghề tổ chức đấu giá tài sản năm trước liền kề năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp IV Chỉ chọn chấm điểm tiêu chí 1, Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định Bộ Tài Giảm 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng mức thù lao phần trăm phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định Bộ Tài chính) Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng mức thù lao phần trăm phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định Bộ Tài chính) Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá người có tài sản đấu V giá định Tổng số điểm VI Có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp cơng bố Có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp cơng bố Khơng có tên danh sách tổ chức đấu giá tài sản Bộ Tư pháp công bố MỨC TỐI ĐA 3,0 1,0 5,0 3,0 4,0 5,0 5,0 100 Đủ điều kiện Không đủ điều kiện Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá a) Thời gian: Kể từ ngày thông báo đến 11h00’ ngày 11/4/2022 b) Địa điểm: Hồ sơ gửi Phòng Hành - quản trị Nhà Thiếu nhi tỉnh Cà Mau, số 99 Phan Ngọc Hiển, Phường 5, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau Thời gian đánh giá hồ sơ đăng ký, thẩm định, phê duyệt kết lựa chọn tổ chức đấu giá: Đến 9h00 phút ngày 12/4/2022 Hồ sơ đăng ký gởi trực tiếp, người đến nộp phải có giấy giới thiệu đơn vị chứng minh nhân dân người Khơng hồn trả hồ sơ hồ sơ không chọn./ Nơi nhận: - BTV Tỉnh Cà Mau (thay b/c); - BGĐ NTN (biết); - Lưu VT GIÁM ĐỐC Huỳnh Chí Dũng