UỶ BAN NHÂN DÂN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 14/2022/QĐ UBND Đắk Lắk, ngày 15 tháng 3 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định về bồi thư[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 14/2022/QĐ-UBND Đắk Lắk, ngày 15 tháng năm 2022 Độc lập – Tự – Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 02 năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực an toàn điện; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Căn Nghị định số 06/2020/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 năm 2020 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung Điều 17 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 51/2020/NĐ-CP ngày 21 tháng năm 2020 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 02 năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực an toàn điện; Căn Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng năm 2017 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung số điều thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư Liên tịch số 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 04 tháng năm 2015 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ trưởng Bộ Nội vụ, Bộ trưởng Bộ Tài hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cấu tổ chức chế hoạt động Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên Môi trường; Căn Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2021 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung số điều thông tư quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Mơi trường Tờ trình số 670/TTr-STNMT ngày 31 tháng 12 năm 2021, Công văn số 635/STNMT-QLĐĐ ngày 09 tháng năm 2022 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk Điều Giao Sở Tài ngun Mơi trường chủ trì, phối hợp triển khai thực hiện, theo dõi, kiểm tra báo cáo kết thực định với Ủy ban nhân dân tỉnh Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày 25 tháng năm 2022 Quyết định thay Quyết định số 39/2014/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2014 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk, Quyết định số 22/2017/QĐUBND ngày 24 tháng năm 2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Sửa đổi, bổ sung bảng giá loại đất, quy định áp dụng bảng giá loại đất; quy định hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk Quyết định Ủy ban nhân dân tỉnh, Điều Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2019 Sửa đổi, bổ sung số quy định liên quan đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Xây dựng, Nơng nghiệp Phát triển nông thôn, Kế hoạch Đầu tư; Thủ trưởng Sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 4; - Website Chính phủ; - Cục Kiểm tra văn QPPL - Bộ Tư pháp; - Vụ Pháp chế - Bộ Tài nguyên Môi trường; - TT Tỉnh uỷ, TT HĐND; - CT, PCT UBND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - UBMT Tổ quốc VN tỉnh; - Báo Đắk Lắk, Website tỉnh; - Sở Tư pháp; - Công báo, Đài PTTH tỉnh; - Lãnh đạo VP UBND tỉnh; - Các phòng CM VP UBND tỉnh; - Lưu VT, NN&MT TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Phạm Ngọc Nghị ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc QUY ĐỊNH Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk (Ban hành kèm theo Quyết định số 14/2022/QĐ -UBND ngày 15/3/2022 Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Đắk Lắk Những nội dung không quy định Quy định thực theo quy định pháp luật hành có liên quan Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan thực chức quản lý nhà nước đất đai địa phương Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn tỉnh Đắk Lắk Người sử dụng đất quy định Điều Luật Đất đai năm 2013 Nhà nước thu hồi đất Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Chương II BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VỀ ĐẤT VÀ TÁI ĐỊNH CƯ Điều Bồi thường chi phí đầu tư vào đất cịn lại cho trường hợp khơng có hồ sơ, chứng từ chứng minh Đối với đất phi nông nghiệp Căn thực tế diện tích đất bị thu hồi, đơn vị lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP; Điều Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT đơn giá, định mức kinh tế kỹ thuật Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ, Ngành ban hành để tổ chức xác định trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 5 Đối với đất nông nghiệp Mức bồi thường chi phí đầu tư vào đất cịn lại 10% giá trị tính theo Bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định nhân với diện tích đất thu hồi Điều Bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam Nhà nước thu hồi đất mà đủ điều kiện bồi thường quy định Điều 75 Luật Đất đai năm 2013, khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP bồi thường việc giao đất ở, cụ thể sau: a) Trường hợp thu hồi hết diện tích đất hoặc phần diện tích đất cịn lại nhỏ hạn mức tách theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh mà hộ gia đình cá nhân khơng cịn đất địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi giao 01 (một) đất nơi tái định cư Đối với địa phương có điều kiện quỹ đất, trường hợp diện tích thu hồi lớn diện tích đất nơi tái định cư vào diện tích thu hồi diện tích đất nơi tái định cư để giao số tương ứng với diện tích thu hồi b) Trường hợp thu hồi hết diện tích đất hoặc phần diện tích đất lại nhỏ hạn mức tách theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh mà hộ gia đình cá nhân cịn đất địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi bồi thường tiền Đối với địa phương có điều kiện quỹ đất giao đất nơi tái định cư Trường hợp diện tích thu hồi nhỏ hoặc diện tích đất nơi tái định cư giao 01 (một) đất ở, trường hợp diện tích thu hồi lớn diện tích đất nơi tái định cư vào diện tích thu hồi diện tích đất nơi tái định cư để giao số tương ứng với diện tích thu hồi c) Trường hợp diện tích cịn lại sau thu hồi lớn hạn mức tách theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh (không phải di chuyển chỗ ở) diện tích thu hồi bồi thường tiền Đối với địa phương có điều kiện quỹ đất diện tích thu hồi lớn 50% diện tích đất nơi tái định cư giao đất nơi tái định cư Căn vào diện tích thu hồi diện tích đất nơi tái định cư để giao số tương ứng với diện tích thu hồi d) Trường hợp có chênh lệch diện tích thu hồi với số tái định cư nhân (x) diện tích 01 (một) tái định cư thực theo ngun tắc diện tích cịn lại lớn 50% diện tích tính thêm 01 (một) thửa, nhỏ hoặc 50% diện tích khơng tính thêm Trường hợp hộ gia đình quy định điểm a khoản Điều mà hộ có nhiều hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống 01 (một) đất thu hồi đủ điều kiện để tách thành hộ gia đình riêng theo quy định pháp luật cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01(một) đất thu hồi số giao tái định cư không đủ bố trí cho hộ gia đình giao Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp huyện) vào điều kiện quỹ đất để định giao đất tái định cư cho hộ Thửa đất giao thêm đất có diện tích nhỏ khu tái định cư Điều Hỗ trợ tái định cư Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà thuộc trường hợp phải di chuyển chỗ không đủ điều kiện bồi thường đất (kể trường hợp xây dựng gắn liền đất nơng nghiệp, đất nhận khốn, đất nhận liên kết, đất lấn, chiếm công ty nông, lâm nghiệp, đất nhận chuyển nhượng không quy định…) thời điểm thơng báo thu hồi đất khơng có nhà ở, đất khác địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi xem xét giao 01 (một) đất làm nhà có thu tiền sử dụng đất Thửa đất giao nơi tái định cư đất có diện tích nhỏ khu tái định cư Điều Suất tái định cư tối thiểu Suất tái định cư tối thiểu quy định Điều 27 Nghị định số 47/2014/NĐCP địa bàn tỉnh Đắk Lắk đất 64 m2 phường, thị trấn, 100 m2 xã thành phố Buôn Ma Thuột, 200 m2 xã lại Giá trị suất tái định cư tối thiểu xác định theo diện tích suất tái định cư tối thiểu nhân với giá đất thấp nơi bố trí tái định cư Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước thuộc trường hợp quy định điểm a khoản Điều Quy định nhận đất ở, nhà tái định cư theo quy định mà số tiền bồi thường đất nhỏ giá trị suất tái định cư tối thiểu quy định khoản Điều Nhà nước hỗ trợ khoản tiền chênh lệch giá trị suất tái định cư tối thiểu số tiền bồi thường đất Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ mà tự lo chỗ hỗ trợ khoản tiền giá trị 01 (một) suất đầu tư nơi tái định cư, trừ trường hợp nhận khoản tiền hỗ trợ khoản Điều Điều Xây dựng khu tái định cư giá đất tái định cư Bố trí quỹ đất xây dựng khu tái định cư a) Ủy ban nhân dân cấp huyện bố trí quỹ đất để thực bồi thường việc giao đất; xây dựng khu tái định cư để phục vụ nhu cầu tái định cư thu hồi đất thực dự án địa bàn Khi xây dựng Khu tái định cư phải điều tra, đánh giá đặc điểm tình hình khu vực thu hồi, nhu cầu tái định cư; sở đó, quy hoạch chi tiết đất có nhiều mức diện tích khác phù hợp mức bồi thường khả chi trả người tái định cư theo quy định b) Trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh giao Chủ đầu tư dự án thực xây dựng khu tái định cư Chủ đầu tư có trách nhiệm trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện việc bố trí quỹ đất, điều tra, đánh giá đặc điểm tình hình khu vực thu hồi, nhu cầu tái định cư; sở đó, quy hoạch chi tiết đất có nhiều mức diện tích khác phù hợp mức bồi thường khả chi trả người tái định cư theo quy định Hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể nơi tái định cư Đối với dự án tái định cư vừa hoàn thành xây dựng sở hạ tầng năm Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng giá đất cụ thể nơi tái định cư trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt bổ sung Điều Bồi thường, hỗ trợ di chuyển Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ (bao gồm thu hồi đất bồi thường đất thu hồi đất có nhà không đủ điều kiện bồi thường đất ở; di chuyển chỗ để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở) bồi thường, hỗ trợ chi phí di chuyển 8.000.000 đồng/hộ di chuyển phạm vi huyện, thành phố, thị xã; 10.000.000 đồng/hộ di chuyển phạm vi huyện, thành phố, thị xã; 15.000.000 đồng/hộ di chuyển phạm vi tỉnh Điều Hỗ trợ tiền thuê nhà thời gian chờ tạo lập chỗ Người bị thu hồi đất có nhà (kể trường hợp đủ điều kiện bồi thường đất ở, không đủ điều kiện bồi thường đất ở) khơng có chỗ khác hỗ trợ tiền thuê nhà, cụ thể sau: - Đối với địa bàn phường, thị trấn: 1.200.000 đồng/khẩu/tháng, mức tối đa không 5.000.000 đồng/hộ/tháng; riêng với hộ đơn thân 2.400.000 đồng/tháng - Đối với địa bàn xã: 1.000.000 đồng/khẩu/tháng, mức tối đa không 4.000.000 đồng/hộ; hộ đơn thân 2.000.000 đồng/tháng Thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà tính từ thời điểm bàn giao mặt đến có thơng báo nhận đất tái định cư cộng thêm tháng để xây nhà Trường hợp bị thu hồi phần đất ở, không di chuyển nơi phải tháo dỡ toàn hoặc phần nhà để xây dựng hoặc sửa chữa phần diện tích đất cịn lại hỗ trợ theo mức quy định khoản Điều với thời gian 06 tháng trường hợp tháo dỡ toàn nhà ở, 03 tháng trường hợp phá dỡ phần nhà 8 Điều 10 Bồi thường đất phi nông nghiệp đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp đất Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê miễn tiền thuê đất thực sách người có cơng với cách mạng Nhà nước thu hồi đất bồi thường đất có mục đích sử dụng, thời hạn theo thời gian lại Trường hợp khơng có đất bồi thường tiền theo giá đất phi nông nghiệp Ủy ban nhân dân tỉnh định thời điểm thu hồi Điều 11 Bồi thường thiệt hại hạn chế khả sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đất thuộc hành lang an toàn xây dựng cơng trình có hành lang bảo vệ Nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình cá nhân xây dựng quy định pháp luật nằm hành lang bảo vệ an toàn mà khơng phải di dời bồi thường phần diện tích nằm hành lang bảo vệ an toàn 70% giá trị theo đơn giá xây dựng Nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình cá nhân xây dựng khơng quy định pháp luật nằm hành lang bảo vệ an tồn mà khơng phải di dời khơng bồi thường, hỗ trợ Trường hợp phải di dời hỗ trợ theo quy định khoản Điều 20 Quy định Diện tích đất loại đất khác có đủ điều kiện bồi thường với đất hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện không thuộc diện Nhà nước không thu hồi đất khơng làm thay đổi mục đích sử dụng đất bị hạn chế khả sử dụng đất hỗ trợ thiệt hại 80% đơn giá bồi thường đất loại Đối với diện tích đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện không hỗ trợ 30% đơn giá bồi thường đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất Chương III BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VỀ TÀI SẢN Điều 12 Bồi thường thiệt hại vật nuôi thủy sản Nhà nước thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch Việc tính tốn giá trị bồi thường thiệt hại vật nuôi thủy sản phải thu hoạch sớm hoặc chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển gây vật nuôi thủy sản Nhà nước thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chịu trách nhiệm xác định mức bồi thường cụ thể dựa định mức kinh tế kỹ thuật vật nuôi thủy sản Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn quy định thời điểm thu hồi đất để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt giá trị bồi thường thiệt hại, chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển gây Trong trường hợp cần thiết, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đề xuất với Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đánh giá để xác định giá trị bồi thường thiệt hại, chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển gây Điều 13 Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khơng phải nhà Nhà nước thu hồi đất Đối với chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt tài sản phải di chuyển chi phí di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất tài sản khác tháo rời di chuyển Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuê Đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân lập dự toán tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt lại bao gồm mức thiệt hại tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt lại hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất chuyển cho quan tài cấp thẩm định Trong trường hợp tài sản phải di chuyển khơng có danh mục chi phí văn quy định hành Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuê quan thẩm định giá có tư cách pháp nhân thực Điều 14 Bồi thường thiệt hại nhà, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất nhà nước thu hồi đất Đối với nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước Nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ toàn hoặc phá dỡ phần mà phần cịn lại khơng bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định pháp luật chủ sở hữu nhà ở, cơng trình bồi thường giá trị xây dựng nhà ở, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo đơn giá nhà xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành thời điểm thu hồi Trường hợp phần cịn lại nhà ở, cơng trình bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định pháp luật bồi thường phần giá trị cơng trình bị phá dỡ theo đơn giá nhà xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành thời điểm thu hồi bồi thường chi phí để sửa chữa, hồn thiện phần cịn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương nhà ở, cơng trình trước bị phá dỡ Đối với nhà, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất nhà phục vụ sinh hoạt cho hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất mà bị tháo dỡ tồn hoặc phần mà phần cịn lại không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định cơng sử dụng pháp luật xem xét bồi thường sau: 10 a) Đối với nhà, cơng trình mà giá trị cịn lại từ 80% trở lên bồi thường 100% giá trị xây dựng nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, cơng trình bị thiệt hại theo đơn giá nhà xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh quy định b) Đối với nhà, cơng trình mà giá trị cịn lại nhỏ 80% mức bồi thường tính giá trị có nhà, cơng trình hỗ trợ thêm 20% giá trị xây dựng nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, cơng trình bị thiệt hại theo giá xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh quy định Đối với nhà, cơng trình xây dựng khơng đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định Bộ quản lý chuyên ngành ban hành quy định khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP việc bồi thường xem xét áp dụng tương đương với nhà, cơng trình xây dựng đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo đơn giá xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh quy định Trường hợp không áp dụng tương đương theo đơn giá xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh quy định Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuê đơn vị tư vấn vào hồ sơ hồn cơng, tốn cơng trình hoặc lập lại thiết kế dự tốn trường hợp khơng có hồ sơ hồn cơng, tốn cơng trình để lập dự tốn xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương chuyển cho Phòng Quản lý Đơ thị hoặc Phịng Kinh tế - Hạ tầng thẩm tra làm tính tốn giá trị bồi thường Điều 15 Bồi thường, hỗ trợ nhà cơng trình cho người sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước Người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà tổ chức tự quản) quy định khoản Điều 14 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP bồi thường giá trị cho phần tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp quan có thẩm quyền cho phép theo đơn giá quy định Ủy ban nhân dân tỉnh cho phần nhà cải tạo, sửa chữa, nâng cấp Phần diện tích xây dựng cơi nới khơng cho phép quan có thẩm quyền khơng bồi thường, xem xét hỗ trợ theo khoản Điều 20 Quy định Điều 16 Bồi thường di chuyển mồ mả Trường hợp hộ gia đình di chuyển mồ mả khu đất Nhà nước bố trí bồi thường theo đơn giá cụ thể Ủy ban nhân dân tỉnh quy định Trường hợp hộ gia đình tự lo đất di chuyển mồ mả ngồi phần bồi thường theo khoản Điều hộ gia đình hỗ trợ thêm chi phí đất đai khơng q 5.000.000 đồng/mộ Đối với mộ xây có kiến trúc đặc biệt không theo kết cấu quy định để áp dụng giá bồi thường Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh: Giao Tổ chức 11 làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lập dự toán di dời hoặc thuê đơn vị tư vấn lập dự toán di dời gửi Phịng Quản lý Đơ thị hoặc Phòng Kinh tế - Hạ tầng thẩm định trước trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Ngoài bồi thường theo quy định khoản 1, 2, Điều này, hộ gia đình cịn hỗ trợ chi phí để tổ chức lễ tâm linh phần mộ di dời 5.000.000 đồng Chương IV HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Điều 17 Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng điều kiện để hỗ trợ quy định khoản 1, khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP; khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP nhà nước thu hồi đất hỗ trợ ổn định đời sống theo quy định sau đây: a) Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng hỗ trợ ổn định đời sống thời gian 06 tháng di chuyển chỗ 12 tháng phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hỗ trợ 24 tháng b) Thu hồi 70% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng hỗ trợ ổn định đời sống thời gian 12 tháng di chuyển chỗ 24 tháng phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hỗ trợ 36 tháng c) Mức hỗ trợ cho nhân quy định điểm a, b khoản Điều tính tiền tương đương 30 kg gạo tẻ thường cho nhân khẩu/tháng nhân (x) với giá gạo tính theo thơng báo giá thị trường Sở Tài thời điểm thực hỗ trợ d) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm tổng hợp diện tích đất sử dụng theo kê khai người bị thu hồi đất quy định điểm a, b khoản Điều chuyển cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiểm tra, xác nhận dựa hồ sơ địa có làm lập phương án hỗ trợ 12 Việc hỗ trợ ổn định sản xuất cho trường hợp quy định khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP thực theo quy định sau đây: a) Hộ gia đình thuộc trường hợp quy định điểm a khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP hỗ trợ ổn định sản xuất tiền không 2.000.000 đồng cho hộ gia đình b) Đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước quy định điểm b khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP hỗ trợ 30% năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân ba năm liền kề trước quan thuế xác nhận Hộ gia đình thuộc trường hợp quy định khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngồi việc hỗ trợ ổn định đời sống theo quy định khoản Điều hỗ trợ ổn định sản xuất tiền không 3.000.000 đồng cho hộ gia đình Người lao động tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thuê theo hợp đồng lao động quy định khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 148/2020/NĐ-CP áp dụng chế độ trợ cấp ngừng việc Mức trợ cấp ngừng việc tính tiền lương tối thiểu nhân với hệ số cấp bậc công việc ngành nghề tương ứng theo quy định hành Nhà nước thời gian 06 (sáu) tháng, chi trả 01 (một) lần thực chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ Hộ gia đình, cá nhân cán bộ, cơng nhân viên nông, lâm trường quốc doanh, công ty nông, lâm nghiệp sử dụng đất nhận giao khoán thời điểm thu hồi đất mà hưởng lương hoặc nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp hộ có nhân khơng hưởng lương hoặc chưa nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp; hộ gia đình vừa có nhân cán bộ, công chức, viên chức (đang làm việc hoặc nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hoặc hưởng trợ cấp) vừa có nhân khơng phải cán bộ, cơng chức, viên chức số nhân cán bộ, công nhân viên, công chức, viên chức hỗ trợ đời sống theo mức quy định khoản Điều này; hỗ trợ ổn định sản xuất không 2.000.000 đồng cho 01 (một) hộ Việc xác định số nhân cán bộ, công chức, viên chức sử dụng đất vào mục đích sản xuất nơng 13 nghiệp dựa kê khai hộ gia đình bị thu hồi đất xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi Điều 18 Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định điểm a, b, c khoản Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà bồi thường tiền; hộ gia đình cá nhân sử dụng đất nông nghiệp điểm d, đ khoản Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân cán bộ, công nhân viên nông, lâm trường quốc doanh, công ty nông, lâm nghiệp chuyển đổi từ nông, lâm trường quốc doanh nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp) Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp hỗ trợ chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm 02 (hai) lần giá đất nông nghiệp loại bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành diện tích thu hồi; diện tích hỗ trợ không hạn mức giao đất theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh Hộ gia đình, cá nhân cán bộ, cơng nhân viên nông, lâm trường quốc doanh, công ty nông, lâm nghiệp sử dụng đất nhận giao khoán thời điểm thu hồi đất mà hưởng lương hoặc nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp hộ có nhân không hưởng lương hoặc chưa nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp; hộ gia đình vừa có nhân cán bộ, cơng chức, viên chức (đang làm việc hoặc nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hoặc hưởng trợ cấp) vừa có nhân khơng phải cán bộ, cơng chức, viên chức hỗ trợ tiền sau: 02 (hai) lần giá đất nông Số nhân khơng Diện tích đất nghiệp loại bảng hưởng lương hoặc chưa thu hồi Số tiền giá đất Ủy ban nhân dân = x nghỉ hưu, nghỉ sức x không vượt hỗ trợ tỉnh quy định lao động, việc hạn mức Số nhân hộ hưởng trợ cấp giao đất Ngoài quy định hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm quy định khoản 1, Điều này, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nơng nghiệp cịn hỗ trợ đào tạo nghề, tìm kiếm việc làm theo quy định hành Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm cho người bị thu hồi đất kết hợp với kinh doanh dịch vụ pháp luật cho phép hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ theo Điều 21 Nghị định số 47/2014/NĐCP thực theo quy định thời điểm thực thu hồi đất 14 Điều 19 Hỗ trợ thu hồi đất cơng ích xã, phường, thị trấn Việc hỗ trợ cho diện tích đất thu hồi thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn áp dụng 100% theo giá đất quy định Bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành cho loại đất bị thu hồi; tiền hỗ trợ nộp vào ngân sách nhà nước đưa vào dự toán ngân sách hàng năm xã, phường, thị trấn; tiền hỗ trợ sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng, sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường, thị trấn theo quy định Hộ gia đình, cá nhân thuê, nhận đấu thầu sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn khơng bồi thường đất, bồi thường chi phí đầu tư vào đất cịn lại (nếu có) theo quy định Điều 76 Luật Đất đai năm 2013, Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Điều 20 Hỗ trợ khác Hỗ trợ người thu hồi đất phải di chuyển chỗ người có cơng với cách mạng theo Pháp lệnh ưu đãi người có cơng a) Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945, Anh hùng lực lượng vũ trang, Anh hùng lao động, Bà Mẹ Việt Nam anh hùng, thân nhân liệt sỹ hưởng trợ cấp nuôi dưỡng hàng tháng, thương binh, bệnh binh người hưởng sách thương binh, bệnh binh sức lao động từ 81% trở lên, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương thể từ 81% trở lên hỗ trợ 6.000.000 đồng/hộ b) Thương binh, bệnh binh người hưởng sách thương binh, bệnh binh sức lao động từ 61% đến 81%, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương thể từ 61% đến 81% hỗ trợ 5.000.000 đồng/hộ c) Thương binh, bệnh binh người hưởng sách thương binh, bệnh binh sức lao động từ 41% đến 61%, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương thể từ 41% đến 61% hỗ trợ 4.000.000/hộ d) Gia đình liệt sỹ, người có cơng cách mạng hưởng trợ cấp hàng tháng, thương binh, bệnh binh người hưởng sách thương binh, bệnh binh sức lao động từ 21% đến 41%, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương thể từ 21% đến 41% hỗ trợ 3.000.000/hộ đ) Các trường hợp lại hỗ trợ 2.000.000 đồng/hộ Đối với người sử dụng đất nông nghiệp bị thu hồi mà không đủ điều kiện bồi thường đất theo quy định Luật Đất đai, không thuộc trường hợp 15 sử dụng đất vượt hạn mức theo Điều 129, Điều 130 Luật Đất đai năm 2013 không hỗ trợ theo điểm a, b khoản Điều 83 Luật Đất đai năm 2013 mà không thuộc đối tượng quy định khoản Điều hỗ trợ theo loại đất trạng sử dụng, diện tích hỗ trợ không vượt hạn mức giao đất, cụ thể sau: a) Thời điểm sử dụng đất trước ngày 15/10/1993: Được hỗ trợ 100% theo giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định; b) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004: Được hỗ trợ 80% theo giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định; c) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 27/9/2011 (ngày ban hành Chỉ thị 1685/CT – TTg Thủ tướng Chính phủ): Được hỗ trợ 50% theo giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định; d) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 27/9/2011 đến trước ngày 01/7/2014: Được hỗ trợ 30% theo giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định; đ) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 01/7/2014 trở sau: Không xem xét hỗ trợ e) Thời điểm sử dụng đất để xác định hỗ trợ theo điểm a, b, c, d, đ khoản thời điểm hộ gia đình, cá nhân bắt đầu sử dụng phần diện tích đất khơng đủ điều kiện bồi thường, sử dụng đất liên tục kể từ thời điểm vào mục đích sản xuất nơng nghiệp ban hành Thông báo thu hồi đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khốn theo quy định pháp luật giao khoán nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (không bao gồm rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) thuộc đối tượng hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm theo khoản 5, Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP diện tích đất mà hộ gia đình, cá nhân sử dụng Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp chuyển đổi từ nông, lâm trường quốc doanh giao địa phương, tổ chức dịch vụ công đất đai quản lý, lập phương án sử dụng đất, khai thác quỹ đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định pháp luật thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hộ gia đình, cá nhân nhận giao khoán tiếp tục sử dụng đất Nhà nước chưa chấm dứt việc sử dụng đất (kể Hợp đồng thời hạn hoặc hết thời hạn) hỗ trợ 02 lần giá đất nông nghiệp loại bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành diện tích thu hồi; diện tích hỗ trợ khơng q hạn mức giao đất theo quy định Ủy ban nhân dân 16 tỉnh hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất theo khoản 1, 3, Điều 17 Quy định Hỗ trợ nhà, cơng trình xây dựng không đủ điều kiện bồi thường trừ trường hợp điểm c khoản hỗ trợ sau: a) Nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình cá nhân cụ thể như sau: - Xây dựng gắn liền với đất đủ điều kiện bồi thường đất hỗ trợ 100% trường hợp xây dựng trước ngày 01/7/2004; 60% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014; 30% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày có thơng báo thu hồi đất theo giá xây dựng - Xây dựng gắn liền với đất không đủ điều kiện bồi thường đất hỗ trợ 80% trường hợp xây dựng trước ngày 01/7/2004; 60% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014; 30% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày có thơng báo thu hồi đất theo giá xây dựng b) Nhà, cơng trình khơng phục vụ sinh hoạt hộ gia đình cá nhân hỗ trợ sau: - Xây dựng gắn liền với đất đủ điều kiện bồi thường đất hỗ trợ 100% trường hợp xây dựng trước ngày 01/7/2004; 60% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014; 30% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày có thơng báo thu hồi đất theo giá trị lại - Xây dựng gắn liền với đất không đủ điều kiện bồi thường đất hỗ trợ 80% trường hợp xây dựng trước ngày 01/7/2004; 60% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014; 30% trường hợp xây dựng từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày có thơng báo thu hồi đất theo giá trị cịn lại c) Các trường hợp khơng xem xét hỗ trợ - Nhà, cơng trình xây dựng đất mà thời điểm tạo lập bị xử lý, ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật quan có thẩm quyền Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận; - Cơng trình xây dựng đất lấn, chiếm đất hành lang an toàn giao thông nhà từ sau ngày 15/10/1993; - Cơng trình xây dựng (trừ nhà, cơng trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình cá nhân) xây dựng trái quy định pháp luật gắn liền với đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp; đất phi nông nghiệp tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất; - Nhà, cơng trình khơng cịn giá trị sử dụng 17 Cây trồng gắn liền với đất không đủ điều kiện bồi thường trồng trước có thơng báo thu hồi đất hỗ trợ sau: a) Thời điểm sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 hỗ trợ 100% giá trị bồi thường theo đơn giá quy định hành b) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 hỗ trợ 80% giá trị bồi thường theo đơn giá quy định hành c) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 01/7/2004 đến trước 01/7/2014 hỗ trợ 60% giá trị bồi thường theo đơn giá quy định hành d) Thời điểm sử dụng đất từ ngày 01/7/2014 đến trước có thơng báo thu hồi đất trồng hỗ trợ 30% giá trị bồi thường theo đơn giá quy định hành Hỗ trợ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành tốt việc bàn giao mặt Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành bàn giao trước thời hạn xem xét hỗ trợ sau: a) Đối với trường hợp thu hồi đất có nhà ở, sở sản xuất, kinh doanh: Hỗ trợ 5.000.000 đồng trường hợp bị tháo dỡ toàn bộ; 3.000.000 đồng trường hợp bị tháo dỡ phần b) Đối với trường hợp lại hỗ trợ 1.000 đồng/m tối đa khơng q 3.000.000 đồng/hộ Ngồi khoản hỗ trợ quy định khoản 1, 2, 3, 4, Điều này, trường hợp bất cập, khó khăn, Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo, đề xuất Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét định hỗ trợ khác trường hợp cụ thể để đảm bảo có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất công người có đất thu hồi Điều 21 Hỗ trợ hộ nghèo Trường hợp hộ gia đình hộ nghèo (tại thời điểm thu hồi đất) theo chuẩn nghèo Thủ tướng Chính phủ ban hành đủ điều kiện bồi thường đất hỗ trợ theo quy định chung hỗ trợ để đảm bảo có chỗ ở, ổn định đời sống sản xuất, cụ thể sau: Hỗ trợ tiền làm nhà hộ gia đình bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ chưa Nhà nước hỗ trợ tiền làm nhà lần 3.500.000 đồng cho hộ gia đình Hỗ trợ cho hộ nghèo bị thu hồi đất nông nghiệp sử dụng với thời hạn không 60 tháng kể từ hoàn thành việc thu hồi đất bàn giao mặt cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo mức sau: a) Đối với hộ gia đình bị thu hồi đất nơng nghiệp mà diện tích đất cịn lại nhỏ hạn mức giao đất nông nghiệp quy định Điều 129 Luật Đất đai 18 năm 2013 hỗ trợ tiền tính theo số nhân có sổ hộ gia đình thời điểm bắt đầu kê khai để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cụ thể sau: - Trường hợp thu hồi 50% diện tích đất sử dụng đến thời điểm thu hồi: Hỗ trợ 100.000 đồng/tháng/nhân - Trường hợp thu hồi từ 20% đến 50% diện tích đất sử dụng đến thời điểm thu hồi: Hỗ trợ 80.000 đồng/tháng/nhân - Trường hợp thu hồi 20% diện tích đất sử dụng đến thời điểm thu hồi: Hỗ trợ 60.000 đồng/tháng/nhân b) Đối với hộ gia đình bị thu hồi đất nơng nghiệp sử dụng mà diện tích đất cịn lại lớn hoặc hạn mức giao đất nông nghiệp quy định Điều 129 Luật Đất đai năm 2013 hỗ trợ 50% mức quy định Điểm a Khoản Điều Hộ gia đình hộ nghèo hỗ trợ phải có giấy chứng nhận hộ nghèo giá trị sử dụng; trường hợp chưa cấp giấy chứng nhận hộ nghèo phải có xác nhận thuộc diện hộ nghèo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi hộ gia đình cư trú; Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm tính xác việc xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổ chức tuyên truyền cho hộ gia đình mục đích hỗ trợ hộ nghèo để hộ hiểu sử dụng số tiền hỗ trợ vượt nghèo mục đích Chương V TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 22 Điều khoản chuyển tiếp Trường hợp có Quyết định thu hồi đất Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định trước ngày Quyết định có hiệu lực tiếp tục thực theo phương án phê duyệt, không áp dụng theo quy định Quyết định Điều 23 Chi phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm lập dự tốn chi phí cho cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án theo quy định Điều 31 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt với phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Điều 24 Thông báo thu hồi đất 19 Uỷ ban nhân dân tỉnh uỷ quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành thông báo thu hồi đất trường hợp thuộc thẩm quyền thu hồi đất Ủy ban nhân dân tỉnh Điều 25 Thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi phí thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Ủy ban nhân dân tỉnh định thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trường hợp quy định khoản Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 Ủy ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trường hợp quy định khoản Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trường hợp quy định khoản Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 Sở Tài ngun Mơi trường - Sở Tài hoặc Phịng Tài ngun Mơi trường - Phịng Tài Kế hoạch có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sở Tài ngun Mơi trường hoặc Phịng Tài ngun Mơi trường trình Ủy ban nhân dân cấp ban hành định thu hồi đất thời điểm trình phê duyệt phương án Điều 26 Thực chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ khấu trừ nghĩa vụ tài vào ngân sách nhà nước Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định phép mở Tài khoản Kho bạc Nhà nước để giao dịch có trách nhiệm gửi số tiền bồi thường, hỗ trợ trường hợp người bị thu hồi đất không nhận theo phương án phê duyệt vào tài khoản tạm giữ Kho bạc Nhà nước hồn thành cơng tác giải phóng mặt dự án Khoản tiền bị trừ vào số tiền bồi thường người bị thu hồi đất chưa thực nghĩa vụ tài đất đai quy định Điểm a Khoản Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP để hoàn trả ngân sách nhà nước thực sau định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm thu, nộp vào ngân sách Nhà nước khoản thu nghĩa vụ tài người bị thu hồi đất chưa thực Điều 27 Giải phóng mặt bằng, cưỡng chế thi hành định thu hồi đất Trường hợp người bị thu hồi đất sau nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tự nguyện thực giải tỏa mặt để bàn giao cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi 20 thường, hỗ trợ, tái định cư người bị thu hồi đất có quyền tự tháo dỡ tài sản gắn liền với đất cần giải tỏa Trường hợp người bị thu hồi đất không tự nguyện chấp hành định thu hồi đất để thực bàn giao mặt bằng: Phịng Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành định cưỡng chế thu hồi đất theo quy định Giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành định tổ chức thực định cưỡng chế thu hồi đất theo quy định trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành định thu hồi đất Điều 28 Trách nhiệm sở, ngành cấp tỉnh Sở Tài ngun Mơi trường a) Chủ trì cơng tác thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân tỉnh trường hợp quy định khoản Điều 66 Luật Đất đai năm 2013; b) Hướng dẫn xử lý tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giải vướng mắc phát sinh q trình thực sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh; c) Tổ chức thực xác định giá đất bồi thường; giá đất giao đất khu tái định cư; d) Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Bộ Tài nguyên Mơi trường tình hình kết thực thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn Sở Tài a) Chịu trách nhiệm thẩm định dự tốn chi phí phục vụ cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân tỉnh; b) Kiểm tra, hướng dẫn Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn tỉnh lập dự toán, báo cáo tốn kinh phí phục vụ cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định c) Cùng Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân tỉnh Sở Xây dựng a) Chủ trì, phối hợp với ngành liên quan trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đơn giá xây dựng nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc, di chuyển mồ mả làm sở để Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ... ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt với phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Điều 24 Thông báo thu hồi đất 19 Uỷ ban nhân dân tỉnh uỷ quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện ban. .. phải có xác nhận thuộc diện hộ nghèo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi hộ gia đình cư trú; Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm tính xác việc xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi có... loại bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành diện tích thu hồi; diện tích hỗ trợ khơng hạn mức giao đất theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh Hộ gia đình, cá nhân cán bộ, công nhân viên nông, lâm