ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc _ Số: 34/2011/QĐ-UBND Long An, ngày 05 tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành tỉ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất khung giá thuê mặt nước địa bàn tỉnh Long An ––––––––––––––– ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Căn Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 Chính phủ quy định bổ sung một số điều Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30 tháng 11 năm 2007 Bộ Tài hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thơng tư số 120/2005/TT-BTC; Căn Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29 tháng năm 2011 Bợ Tài sửa đổi, bổ sung Thơng tư số 120/2005/TT-BTC; Xét Tờ trình số 2066/TTr-STC ngày 29 tháng năm 2011 Sở Tài chính, văn thẩm định số 788/STP-XDKTVB ngày 26 tháng năm 2011 Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành tỉ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất khung giá thuê mặt nước địa bàn tỉnh Long An sau: Tỉ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất a) Trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm * Đơn giá thuê đất năm được tính tỷ lệ phần trăm (%) giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê Ủy ban nhân dân tỉnh quy định STT Tỉ lệ phần trăm (%) để tính Đối tượng được áp dụng đơn giá thuê đất năm a1 0,75% giá đất theo mục đích sử dụng đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định quyết định Dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư, địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2006, Nghị định số 61/2010/NĐCP ngày 04 tháng năm 2010 Chính phủ Thơng tư số 84/2011/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2011 Bợ Tài a2 2,0% giá đất theo mục đích sử Dự án đầu tư không thuộc điểm a dụng đất Ủy ban nhân dân đầu tư địa bàn các phường thành tỉnh quy định quyết định phố Tân An các thị trấn các huyện a3 1,5% giá đất theo mục đích sử Dự án đầu tư không thuộc điểm a1 dụng đất Ủy ban nhân dân điểm a2 tỉnh quy định quyết định * Đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm khơng gắn với cơng trình xây dựng mặt đất (không sử dụng phần đất bề mặt) đơn giá th đất để xây dựng cơng trình ngầm tính 30% đơn giá thuê đất bề mặt có mục đích sử dụng với cơng trình ngầm Đơn giá cũng áp dụng phần diện tích xây dựng cơng trình ngầm vượt ngồi phần diện tích đất bề mặt có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất b) Trường hợp cho thuê đất trả tiền một lần cho thời gian th số tiền th đất phải nợp tính số tiền sử dụng đất phải nợp trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất có vị trí, mục đích sử dụng đất thời hạn sử dụng đất c) Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê: * Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền một lần: thực theo quy định điểm 3.1 khoản Điều Thông tư số 94/2011/TT-BTC Bợ Tài * Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm: thực theo quy định điểm 3.2 khoản Điều Thơng tư số 94/2011/TT-BTC Bợ Tài d) Việc xác định giá đất cụ thể để tính đơn giá thuê đất kỳ đầu hết thời kỳ ổn định trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm: thực theo quy định khoản 4, khoản Điều Thông tư số 94/2011/TT-BTC Bộ Tài Khung giá thuê mặt nước: - Dự án sử dụng mặt nước cố định: từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng/km²/năm - Dự án sử dụng mặt nước không cố định: từ 50.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng/km²/năm Điều Thẩm quyền quyết định giá thuê đất, mặt nước dự án cụ thể Căn vào đơn giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định: a) Giám đốc Sở Tài quyết định giá thuê đất cho dự án cụ thể trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước thuê đất b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Tân An quyết định giá thuê đất cho dự án cụ thể trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuê đất Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá thuê mặt nước cho dự án cụ thể Điều Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký thay thế Quyết định số 43 /2006/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2006 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An việc ban hành đơn giá đất khung giá thuê mặt nước địa bàn tỉnh Long An Các trường hợp thuê đất chưa thực điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo quy định khoản Điều Nghị định số 142/2005/NĐ-CP điều chỉnh chưa hết thời kỳ ổn định thực theo quy định Điều Thông tư số 94/2011/TT-BTC Bợ Tài Giao Sở Tài chủ trì phối hợp với Sở Tài ngun Mơi trường, Cục thuế tỉnh triển khai, hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc thực quyết định Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, thủ trưởng các sở, ngành trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Tân An; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn thi hành quyết định này./ Nơi nhận: - Bợ Tài chính; - Bợ Tài ngun Mơi trường; - Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra VBQPPL); - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; - Như điều 4; - Trung tâm tin học tỉnh; - Phòng NC-KT; - Lưu VT, STC, Nh TM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Thanh Nguyên QD GIA THUE DAT 2011