UỶ BAN NHÂN DÂN UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2943/QĐ UBND Vĩnh Phúc, ngày 05 tháng 11 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt QHCT tỷ lệ 1[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 2943/QĐ-UBND Vĩnh Phúc, ngày 05 tháng 11 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/500 vườn hoa xanh đường gom Quốc lộ 2A-BOT khu vực đầu cầu Tiền Châu thuộc xã Đạo Đức - huyện bình xuyên- tỉnh vĩnh phúc ỦY BAN NHÂN DÂN Căn Luật tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 08/2005/NĐ- CP ngày 24/01/2005 Chính Phủ Quy hoạch xây dựng; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 Chính Phủ hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch; Căn Thông tư số 10/2010/TT- BXD ngày 11/8/2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Bộ Trưởng Bộ Xây dựng Quy định nội dung thể vẽ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 21/2005/QĐ- BXD ngày 22/7/2005 Bộ trưởng Bộ XD việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ đồ án QH xây dựng; Căn Quyết định số 56/2005/QĐ-UBND ngày 18/8/2005 UBND tỉnh Vĩnh phúc việc ban hành quy định quản lý QHXD cấp giấy phép XD địa bàn tỉnh Vĩnh phúc; Căn Quyết định số 3512/QĐ-UBND ngày 13/12/2011 UBND tỉnh việc phê duyệt địa điểm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vườn hoa xanh đường gom QL2A-BOT khu vực đầu cầu Tiền Châu thuộc xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc; Căn Quyết định số 1977/QĐ-CT ngày 16/8/2012 UBND tỉnh việc phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vườn hoa xanh đường gom Quốc lộ 2A-BOT khu vực đầu cầu Tiền Châu thuộc xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc; Xét đề nghị Sở Xây dựng tờ trình số 2040/SXD-QHKT ngày 22/10/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, nội dung sau: 1 Tên đồ án : Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vườn hoa xanh đường gom Quốc lộ 2A-BOT khu vực đầu cầu Tiền Châu thuộc xã Đạo Đức, huyện Bình Xun Tính chất : Là điểm nhấn không gian xanh tuyến giao thông 2A- BOT tạo không gian không gian xanh phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa cơng cộng cho nhân dân địa bàn góp phần chỉnh trang mặt kiến trúc thị Vị trí, ranh giới phạm vi nghiên cứu : (Thể vẽ QH - 01) + Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích 2,8595ha nằm địa giới hành xã Đạo Đức, huyện Bình Xun Vị trí cụ thể sau: - Phía Bắc giáp đường Quốc lộ - BOT - Phía Nam giáp đường Quốc lộ cũ - Phía Đơng giáp trục đường Quốc lộ - BOT - Phía Tây giáp đường Quốc lộ cũ Chủ đầu tư lập quy hoạch : UBND huyện Bình Xuyên Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Viện quy hoạch Xây dựng Vĩnh Phúc Thành phần hồ sơ: Thực theo thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị Nội dung quy hoạch xây dựng : 7.1 Hiện trạng sử dụng đất: ( vẽ QH- 02) STT D tích (m2) Chức sử dụng Tỷ lệ (%) Đất trống san lấp 9027,12 31,57 Đất mặt nước, ao 1427,36 4,99 Đất đường QL2A-BOT 14804,46 51,77 Đất đường QL2 cũ 3336,06 11,67 Tổng cộng 28.595 100 7.2 Quy hoạch sử dụng đất : ( vẽ QH - 03): Bảng cân sử dụng đất : STT Kí hiệu Loại đất Diện tích (m2) Tỷlệ % I Diện tích đường QL2A-BOT 14840 51.90 II Diện tích khuân viên vườn hoa đường gom 13755 48.10 II.1.1 QL2 cũ Đường gom 4307 15.06 II.1.2 Vườn Khu vườn hoa, thảm cỏ 9448 33.04 Hoa II.1.2.1 Quảng trường trung tâm 788 2.76 II.1.2.1.1 Đường dạo+Khu vui chơi 665 2.33 II.1.2.1.2 Cây xanh 123 0.43 Quảng trường nhỏ 350 1.22 II.1.2.2 QT1 QT1.1 II.1.2.2.1 Chòi nghỉ 28 0.10 II.1.2.2.2 Cây xanh 94 0.33 II.1.2.2.3 Đường dạo 228 0.80 Quảng trường nhỏ 300 1.05 II.1.2.3 QT1.2 II.1.2.3.1 Chòi nghỉ 28 0.10 II.1.2.3.2 Bồn hoa 16 0.06 II.1.2.3.3 Giàn hoa 48 0.17 II.1.2.3.4 Đường dạo 208 0.73 II.1.2.4 Dải xanh cách ly 570 1.99 Dải xanh cách ly 570 1.99 Bồn hoa cảnh quan 2269 7.93 II.1.2.4.1 CL1.1 II.1.2.5 II.1.2.5.1 BH1.1 Đảo hoa cảnh quan 68 0.24 II.1.2.5.2 BH1.1 Bồn hoa cảnh quan 84 0.29 II.1.2.5.3 BH1.2 Bồn hoa cảnh quan 31 0.11 II.1.2.5.4 BH1.3 Bồn hoa cảnh quan 438 1.53 II.1.2.5.5 BH1.4 Bồn hoa cảnh quan 518 1.81 II.1.2.5.6 BH1.5 Bồn hoa cảnh quan 100 0.35 II.1.2.5.7 BH1.6 Bồn hoa cảnh quan 290 1.01 II.1.2.5.8 BH1.7 Bồn hoa cảnh quan 157 0.55 II.1.2.5.9 BH1.8 Bồn hoa cảnh quan 274 0.96 II.1.2.5.10 BH1.9 Bồn hoa cảnh quan 97 0.34 II.1.2.5.11 BH1.10 Bồn hoa cảnh quan 98 0.34 II.1.2.5.12 BH1.11 Bồn hoa cảnh quan 114 0.40 II.1.2.6 Quảng trường nhỏ 350 1.22 QT2.1 II.1.2.6.1 Chòi nghỉ 28 0.10 II.1.2.6.2 Đường dạo 322 1.13 Quảng trường nhỏ 300 1.05 II.1.2.7 QT2.2 II.1.2.7.1 Chòi nghỉ 28 0.10 II.1.2.7.2 Bồn hoa 16 0.06 II.1.2.7.3 Giàn hoa 48 0.17 II.1.2.7.4 Đường dạo 208 0.73 II.1.2.8 Dải xanh cách ly 570 1.99 Dải xanh cách ly 570 1.99 Bồn hoa cảnh quan 2269 7.93 II.1.2.8.1 CL2.1 II.1.2.9 II.1.2.9.1 §H2.1 Đảo hoa cảnh quan 68 0.24 II.1.2.9.2 BH2.1 Bồn hoa cảnh quan 84 0.29 II.1.2.9.3 BH2.2 Bồn hoa cảnh quan 31 0.11 II.1.2.9.4 BH2.3 Bồn hoa cảnh quan 438 1.53 II.1.2.9.5 BH2.4 Bồn hoa cảnh quan 518 1.81 II.1.2.9.6 BH2.5 Bồn hoa cảnh quan 100 0.35 II.1.2.9.7 BH2.6 Bồn hoa cảnh quan 290 1.01 II.1.2.9.8 BH2.7 Bồn hoa cảnh quan 157 0.55 II.1.2.9.9 BH2.8 Bồn hoa cảnh quan 274 0.96 II.1.2.9.10 BH2.9 Bồn hoa cảnh quan 97 0.34 II.1.2.9.11 BH2.10 Bồn hoa cảnh quan 98 0.34 II.1.2.9.12 BH2.11 Bồn hoa cảnh quan 114 0.40 II.1.2.10 Đường dạo nội 1682 5.88 28595 100.00 TỔNG + Khu vực xây dựng quảng trường, chòi nghỉ, giàn hoa trang trí: Đây khu vực tổ chức phục vụ cho hoạt động sinh hoạt vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi hoạt động khác điểm nhấn quan trọng dự án + Các khu vực xanh cảnh quan, cách ly, điểm nhấn theo cụm, theo tuyến Khu vực tiếp giáp với đường QL2A-BOT, nơi có lưu lượng, mật độ giao thơng cao, bố trí trồng bóng mát có tán lớn, có tác dụng giảm tiếng ồn, khói bụi, tạo bóng mát cho khu vực dự án Các khu vực bên bố trí thành thảm hoa, thảm cỏ, đường dạo, tạo thành không gian thay đổi khác nhằm nâng cao giá trị cảnh quan, kiến trúc thẩm mỹ khu vực dự án Tại khu vực nút giao đường QL2A-BOT đường gom bố trí đảo hoa, khơng sử dụng cao, có tán lớn, ảnh hưởng tới tầm nhìn giao thông 7.3 Quy hoạch kiến trỳc cảnh quan ( vẽ QH – 04) : - Quy hoạch không gian dựa sở gắn kết hài hòa cảnh quan thiên nhiên khu vực quy hoạch cận kề xung quanh - Cảnh quan khu vực nghiên cứu quy hoạch bố trí hệ thống xanh cảnh quan tạo không gian với quảng trường, chòi nghỉ vườn hoa thảm cỏ, điểm ngắm cảnh, ghế ngồi nghỉ, đường dạo để làm điểm vui chơi giải trí - Dọc trục đường giao thơng trồng xanh tạo bóng mát tạo cảnh quan Bố trí dải xanh có tán lớn, thân cao, nhằm giảm tiếng ồn, khói bụi, tăng giá trị mặt không gian, cảnh quan - Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nghiên cứu cụ thể vừa đảm bảo tốt yếu tố kỹ thuật vừa đảm bảo mỹ quan đô thị 7.5 Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật ( vẽ QH – 05, 06, 07, 08, 09) + Giao thông : Tổ chức mạng lưới giao thông khu tạo thành mạng lưới giao thông thuận lợi khu chức khu quy hoạch liên hệ thuận tiện với hệ thống giao thông bên Các mặt cắt đường cụ thể sau: STT Mặt cắt Tiết diện (m) Lòng đường (m) Hè (m) Chiều dài (m) Diện tích lịng đường ( m2) Diện tích vỉa hè ( m2) Mặt cắt 1-1 8,5 5,5 3,0 338,0 1859,0 1014,0 Mặt cắt 2-2 1,2 1,2 427,0 512,4 Mặt cắt 3-3 2,4 2,4 375,0 900,0 Mặt cắt 4-4 1,7 1,7 15,0 25,5 Mặt cắt 5-5 8,5 5,5 3,0 53,2 292,6 159,0 2151,6 2610,9 Tổng + Cấp điện : - Nguồn cấp dự kiến lấy từ trạm biến áp khu vực quy hoạch khu vực đầu cầu Tiền Châu Chỉ tiêu tính toán áp dụng theo QCXDVN hành - Hệ thống tủ chiếu sáng cấp điện cho lộ ra, đèn chiếu sáng bên đèn trang trí vườn hoa xanh khu vực quy hoạch, sử dụng cáp ngầm chiếu sáng - Hệ thống chiếu sáng quy hoạch đèn bóng cao áp CS-04 S150W, chố đèn sản xuất nước chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn - Hệ thống đường gom Quốc Lộ2- BOT giáp dân cư khu vực đường quy hoạch có chiều rộng 9,5m chiếu sáng cột đèn cao 8m cần đơn bố trí bên, khoảng cách trung bình cột 35m + San : - Giải pháp san : Dựa theo địa hình tự nhiên, hướng nước khu vực theo hướng Đông Nam Cao độ san khu vực nghiên cứu thiết kế dựa cao độ trạng nút giao thông hướng dốc trục đường - Cao độ thiết kế san cao 11,10m - Cao độ thiết kế san thấp 10,40m + Cấp thoát nước, vệ sinh môi trường : - Cấp nước: Lấy từ trạm cấp nước cơng ty cấp nước mơi trường số quản lý, điểm đấu nối đấu từ đường ống trục Quốc lộ 2a - Tiêu chuẩn dùng nước theo QCXDVN hành - Mạng lưới cấp nước: Thiết kế mạng lưới cấp nước theo kiểu mạng xương cá với đường ống D50, đường ống xương cá D20 cấp nước đến vòi phun, mạng bố trí van khố - Thốt nước : Hệ thống thoát nước khu quy hoạch thiết kế hệ thống rãnh xây D500, D700 đạy nắp đan - Vệ sinh môi trường : Mỗi điểm thu gom bố trí thùng đựng rác có nắp đậy Bán kính phục vụ cho thùng thu gom chất thải rắn R= 200m-300m,các thùng thu gom chất thải rắn đặt vị trí thuận tiện, dễ nhìn thấy dọc theo tuyến đường Sau có đội thu gom chuyển đến nơi xử lý chung khu vực + Đánh giá tác động môi trường : Đồ án nghiên cứu đánh giá đề xuất đến yếu tố giải pháp ảnh hưởng đến môi trường nước, khơng khí, tiếng ồn, đánh giá chất lượng nước mưa, nước thải có biện pháp kiểm sốt, giảm thiểu ô nhiễm môi trường Tác động đến chất lượng đất phải san lấp mặt theo tiêu chuẩn môi trường Nhà nước Việt Nam quy định Luật Điều Tổ chức thực UBND huyện Bình Xun có trách nhiệm: Phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai quy hoạch, thực việc quản lý quy hoạch khu vực quy hoạch chi tiết Trong trình triển khai đầu tư xây dựng phải thực quy hoạch chi tiết 1/500 UBND tỉnh phê duyệt, chịu trách nhiệm thiệt hại thực sai quy hoạch duyệt Việc quản lý sử dụng đất đai phải theo quy định hành Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày ký Chánh Văn phịng UBND tỉnh, Thủ trưởng sở, ngành: Kế hoạch & ĐT, Tài nguyên Môi trường, Xây dựng, Giao thông Vận tải, UBND huyện Bình Xuyên, UBND xã Đạo Đức Thủ trưởng quan, đơn vị liên quan định thi hành./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Hà Hịa Bình ... UBND huyện Bình Xuyên, UBND xã Đạo Đức Thủ trưởng quan, đơn vị liên quan định thi hành./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Hà Hịa Bình ... thông 2A- BOT tạo không gian không gian xanh phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa cơng cộng cho nhân dân địa bàn góp phần chỉnh trang mặt kiến trúc thị Vị trí, ranh giới phạm vi nghiên cứu : (Thể... S150W, chố đèn sản xuất nước chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn - Hệ thống đường gom Quốc Lộ2- BOT giáp dân cư khu vực đường quy hoạch có chiều rộng 9,5m chiếu sáng cột đèn cao 8m cần đơn bố trí bên,