Công văn 468/SXD GĐ&QLCL Công ty luật Minh Khuê www luatminhkhue vn UBND TỈNH LAI CHÂU SỞ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 468/SXD GĐ&QLCL V/v hướng dẫn kiểm tra[.]
Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn UBND TỈNH LAI CHÂU SỞ XÂY DỰNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 468/SXD-GĐ&QLCL Lai Châu, ngày 17 tháng 07 năm 2014 V/v hướng dẫn kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng dự án đầu tư xây dựng địa bàn Kính gửi: - Các Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành; - UBND huyện, thành phố Lai Châu; - Các Chủ đầu tư; - Các Ban quản lý dự án; - Các đơn vị Tư vấn, nhà thầu thi công Ngày 06/02/2013, Chính phủ ban hành Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (Nghị định 15/2013/NĐ-CP) có hiệu lực thi hành từ ngày 15/4/2013 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 quy định chi tiết số nội dung quản lý chất Iượng cơng trình xây dựng, văn số 2814/BXD-GĐ ngày 30/12/2013 việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu cơng trình, báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Đến UBND tỉnh ban hành Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 Quy định phân cấp thẩm quyền thẩm tra thiết kế xây dựng cơng trình thẩm quyền kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng dự án đầu tư xây dựng địa bàn tỉnh Lai Châu Tuy nhiên việc thực quy định nêu số Chủ đầu tư địa bàn tỉnh lúng túng chưa thống nhất, Chủ đầu tư chưa triển khai thực Để thống việc thực kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng, Sở Xây dựng hướng dẫn số nội dung kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng dự án đầu tư xây dựng địa bàn sau: Phạm vi, đối tượng thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Phạm vi, đối tượng thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định Điều 1, 2, Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 UBND tỉnh ban hành Quy định phân cấp thẩm quyền thẩm tra thiết kế xây dựng cơng trình thẩm quyền kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng dự án đầu tư xây dựng địa bàn tỉnh Lai Châu Trách nhiệm chủ đầu tư - Hằng năm sau giao kế hoạch đầu tư, theo tiến độ thực dự án phê duyệt, Chủ đầu tư lập bảng đăng ký kế hoạch kiểm tra nghiệm thu Sở Xây dựng Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, phịng ban chun mơn huyện, thành phố theo phân cấp trước ngày 31 tháng 01 để làm sở tổng hợp, lập kế hoạch kiểm tra cho năm (Biểu mẫu đăng ký kế hoạch kiểm tra nghiệm thu Chủ đầu tư theo Phụ lục 01 kèm theo hướng dẫn này) - Sau khởi công cơng trình, chủ đầu tư có trách nhiệm lập báo cáo gửi Sở Xây dựng Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, phịng ban chun môn huyện, thành phố theo phân cấp thông tin sau: tên địa liên lạc chủ đầu tư, tên cơng trình, địa điểm xây dựng, quy mô tiến độ thi công dự kiến cơng trình (tham khảo Phụ lục 02 kèm theo hướng dẫn này) - Trường hợp q trình thi cơng cơng trình có điều chỉnh tiến độ thi cơng chủ đầu LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn tư phải gửi báo cáo đến quan chuyên môn xây dựng liên quan để theo dõi, tổng hợp điều chỉnh kế hoạch kiểm tra - Trước 10 ngày làm việc so với ngày chủ đầu tư dự kiến tổ chức nghiệm thu đưa cơng trình, hạng mục cơng trình vào sử dụng, chủ đầu tư phải gửi cho quan quản lý nhà nước có thẩm quyền báo cáo hồn thành hạng mục cơng hồn thành cơng trình danh mục hồ sơ hồn thành hạng mục cơng trình cơng trình (tham khảo Phụ lục 03 kèm theo) Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng quan chun mơn có chức quản lý nhà nước chất Iượng cơng trình xây dựng (sau gọi tắt quan chuyên môn xây dựng) - Hàng năm sau nhận bảng đăng ký kế hoạch kiểm tra nghiệm thu Chủ đầu tư, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành tổng hợp kế hoạch kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng theo lĩnh vực quản lý, phịng Cơng thương, phịng Quản lý thị thành phố có trách nhiệm tổng hợp kế hoạch kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng theo phân cấp gửi báo cáo kế hoạch Sở Xây dựng để nắm bắt, tổng hợp thông báo kế hoạch kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh (tham khảo Phụ lục 04 kèm theo) - Cơ quan chuyên môn xây dựng kiểm tra số giai đoạn chuyển bước thi cơng quan trọng cơng trình kiểm tra cơng trình lần cuối sau nhận báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình + Thời điểm dự kiến kiểm tra lần 1, lần thời điểm chuyển bước thi công quan trọng cơng trình Ví dụ cơng trình dân dụng công nghiệp thời điểm đổ bê tơng móng (sau nghiệm thu cốt thép, ván khn móng, chuẩn bị đổ bê tơng), thời điểm đổ bê tơng sàn, cơng trình giao thơng thời điểm thi cơng xong phần nền, phần mặt thời điểm thi chuyển bước cầu cống vừa lớn (phần móng kết cấu); cơng trình Nơng nghiệp PTNT thời điểm hồn thiện đào hố móng, thời điểm đổ bê tông kênh mương, thời điểm thi công xong phần kết cấu ngầm (trước lấp đất), xử lý chống thấm ….; cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình khác thời điểm thi công phần công việc quan trọng, định đến an tồn kết cấu, chất lượng cơng trình + Kiểm tra lần cuối sau nhận báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình Chủ đầu tư - Nội dung phương pháp kiểm tra: + Kiểm tra trạng phận cơng trình trực quan kiểm tra đối chiếu số liệu quan trắc, đo đạc so với yêu cầu thiết kế + Kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật xây dựng đánh giá phù hợp theo yêu cầu thiết kế dựa hồ sơ hồn thành cơng trình (tham khảo Phụ lục 05 - Đối với cơng trình xây dựng dân dụng; cơng trình chun ngành khác Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành tham khảo, bổ sung cho phù hợp với cơng trình chun ngành quản lý để thực hiện) + Trường hợp cần thiết, quan chuyên môn xây dựng quyền yêu cầu chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị nghiệp tổ chức, cá nhân có lực phù hợp tham gia thực việc kiểm tra hồ sơ, đánh giá phù hợp theo yêu cầu thiết kế + Trường hợp kiểm tra hồ sơ phát thấy tổ chức thí nghiệm khơng đủ điều kiện lực theo quy định, số liệu kết thí nghiệm khơng đủ độ tin cậy; kiểm tra trạng trực quan, số liệu quan trắc, đo đạc cho thấy cơng trình, hạng mục cơng trình, phận cơng trình xây dựng khơng đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế (nghiêng, lún, nứt, thấm vượt quy định cho phép) quan chuyên môn xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình + Trường hợp thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình theo u cầu quan quản lý nhà nước xây dựng tổ chức tư vấn thực cơng việc phải quan nêu chấp thuận LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Cơng ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn Chi phí kiểm tra Chi phí kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng lập dự tốn tính tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình bao gồm: - Chi phí kiểm tra quan chun mơn xây dựng bao gồm: chi phí lại, phụ cấp lưu trú, ở, tính theo quy định Thông tư số 97/2010/TT-BTC ngày 06/7/2010 Bộ Tài - Chi phí thuê tổ chức, cá nhân tư vấn tham gia kiểm tra thực theo quy định Điểm 3.5 Khoản Điều Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 25/5/2010 Bộ Xây dựng; giá trị vào khối lượng công việc thực tính theo quy định Phụ lục hướng dẫn lập dự tốn chi phí tư vấn kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ trưởng Bộ Xây dựng - Đối với dự án phê duyệt chưa có chi phí kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Chủ đầu tư phê duyệt bổ sung dự tốn chi phí kiểm tra cơng tác nghiệm thu - Đối với dự án chưa phê duyệt, chủ đầu tư đưa chi phí kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng vào tổng mức đầu tư hồ sơ trình duyệt dự án Thơng báo kết kiểm tra: - Kết thúc đợt kiểm tra, quan chuyên môn xây dựng lập biên kết kiểm tra, nêu rõ vấn đề tồn (nếu có) để chủ đầu tư khắc phục (tham khảo phụ lục 06) - Trên sở kết kiểm tra cơng trình lần cuối, trạng chất lượng cơng trình hồ sơ hồn thành cơng trình đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định pháp luật, đảm bảo đủ điều kiện khai thác sử dụng cơng trình quan chuyên môn xây dựng thông báo chấp thuận cho chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng (tham khảo phụ lục 07) - Trường hợp Chủ đầu tư không thực đăng ký kế hoạch kiểm tra công tác nghiệm thu: Đề nghị Sở quản lý cơng trình chun ngành khơng chấp thuận cho chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Sở Tài khơng thực thẩm tra tốn cơng trình khơng có thơng báo Sở quản lý cơng trình chuyên ngành chấp thuận cho chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng - Trường hợp cơng trình có biểu khơng đảm bảo an toàn vận hành, khai thác sử dụng (an toàn chịu lực, an tồn phịng cháy chữa cháy, an tồn mơi trường an tồn khác theo quy định pháp luật có liên quan); vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật đầu tư xây dựng cơng trình quan chun mơn xây dựng không chấp thuận cho chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Việc tổ chức nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng thực bên có liên quan khắc phục, giải tồn vi phạm Trong q trình thực hiện, có khó khăn, vướng mắc đề nghị đơn vị phản ánh Sở Xây dựng để xem xét sửa đổi cho phù hợp Địa mail: soxaydung-laichau@chinhphu.vn; điện thoại: 02313.876608 Trên hướng dẫn kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng dự án đầu tư xây dựng địa bàn Sở Xây dựng Đề nghị Sở quản lý cơng trình chun ngành, chủ đầu tư đơn vị có liên quan phối hợp thực để nâng cao công tác quản lý chất lượng cơng trình địa bàn./ GIÁM ĐỐC Nơi nhận: - UBND tỉnh (Báo cáo); - UBND huyện,Tp Lai Châu; - Các Chủ đầu tư địa bàn tỉnh Lai Châu; - Các Sở Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Kho bạc nhà nước huyện, tỉnh (Phối hợp thực hiện); - Lưu: VT, GĐ&QLCL Bùi Quang Sắc LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Phụ lục số 01 (Ban hành kèm theo Hướng dẫn số 468/HD-SXD ngày 17/7/2014) BẢNG ĐĂNG KÝ KẾ HOẠCH KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU ĐƯA CƠNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG NĂM … CHỦ ĐẦU TƯ: ……………………………………………………………… ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ, SỐ ĐIỆN THOẠI: …………………… Tiến độ thực STT Tên cơng trình Địa điểm XD TMĐT (tỷ đồng) Khởi công I Công trình dân dụng … II Cơng trình cơng nghiệp … III Cơng trình giao thơng IV Cơng trình Nơng nghiệp PTNT … V Kế hoạch kiểm tra nghiệm thu dự kiến (tháng/năm) Cơng trình hạ tầng kỹ thuật LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Hoàn thành Lần Lần Lần cuối (sau nhận báo cáo hoàn thành CĐT) Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Nơi nhận: CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng dấu) - …; -… Ghi chú: + Thời điểm dự kiến tổ chức nghiệm thu lần 1, lần thời điểm chuyển bước thi cơng quan trọng cơng trình Ví dụ cơng trình dân dụng, cơng nghiệp thời điểm đổ bê tơng móng (sau nghiệm thu cốt thép, ván khn móng, chuẩn bị đổ bê tông) thời điểm đổ bê tông sàn,…; cơng trình giao thơng thời điểm thi công xong phần nền, phần mặt, thời điểm thi chuyển bước cầu cống vừa lớn (phần móng, kết cấu); cơng trình Nơng nghiệp PTNT thời điểm hoàn thiện đào hố móng, thời điểm đổ bê tơng kênh mương thời điểm thi công xong phần kết cấu ngầm (trước lấp đất), xử lý chống thấm cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình khác thời điểm thi công phần công việc quan trọng, định đến an toàn kết cấu, chất lượng cơng trình + Chủ đầu tư theo kế hoạch triển khai dự án dự án để đăng ký kế hoạch kiểm tra cho phù hợp Cơ quan quản lý nhà nước xây dựng chuyên ngành theo phân cấp có thơng báo chi tiết đến chủ đầu tư số lần kiểm tra, thời gian, thời điểm kiểm tra yêu cầu thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng cơng trình, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu (nếu có) sau nhận báo cáo chủ đầu tư việc tổ chức khởi cơng xây dựng cơng trình theo quy định LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Phụ lục số 02 (Ban hành kèm theo Hướng dẫn số 468/HD-SXD ngày 17/7/2014) … (Tên Chủ đầu tư)… - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: … /BC-……… Lai Châu, ngày … tháng … năm 20 … BÁO CÁO KHỞI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH/HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH Chủ đầu tư/Điều hành dự án cơng trình/hạng mục cơng trình báo cáo thông tin (thông báo khởi công đối với) cơng trình/hạng mục cơng trình sau: Tên cơng trình/hạng mục cơng trình: …………………………………………………………… Địa điểm xây dựng: ………………………………………………………………………………… Tên địa liên lạc chủ đầu tư/Điều hành dự án: ……………………………………… …………………………………………………………………………………… Quy mô cơng trình: (nêu tóm tắt thơng số kỹ thuật chủ yếu cơng trình như: Loại cấp cơng trình, diện tích khu đất xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1, tổng diện tích sàn, chiều cao cơng trình, số tầng, số tầng hầm/bán hầm (nếu có), sức chứa, quy mơ, cơng suất, đường kính tuyến ống cấp thoát nước, lưu lượng, ) Danh sách nhà thầu: (tổng thầu, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng cơng trình, thi cơng xây dựng, giám sát thi công xây dựng) Ngày khởi cơng ngày hồn thành (dự kiến) Đề nghị … (1)… tỉnh Lai Châu tổ chức kiểm tra công trình xây dựng theo thẩm quyền./ NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân) Nơi nhận: - … (1)…….; - Lưu … _ (1) Cơ quan thực kiểm tra theo quy định Thông tư số 10/2013/TT-BXD Phụ lục số 03 (Ban hành kèm theo Hướng dẫn số 468/HD-SXD ngày 17/7/2014) … (Tên Chủ đầu tư)… Số: … /BC-……… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Lai Châu, ngày … tháng … năm 20 … BÁO CÁO HỒN THÀNH THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH/HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH Chủ đầu tư/điều hành dự án (được ủy quyền) cơng trình/hạng mục cơng trình ………… báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình/hạng mục cơng trình với nội dung sau: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Tên cơng trình/hạng mục cơng trình: …………………………………………………………… Địa điểm xây dựng: ……………… ……………………………………… Quy mơ cơng trình: (nêu tóm tắt thơng số kỹ thuật chủ yếu cơng trình như: Loại cấp cơng trình, diện tích khu đất xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1, tổng diện tích sàn, chiều cao cơng trình, số tầng, số tầng hầm/bán hầm (nếu có), sức chứa, quy mơ, cơng suất, đường kính tuyến ống cấp thoát nước, lưu lượng, ) Danh sách nhà thầu (tổng thầu, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng thiết kế xây dựng cơng trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng) Ngày khởi cơng ngày hồn thành (dự kiến) Khối lượng loại công việc xây dựng chủ yếu thực Đánh giá chất lượng hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng so với yêu cầu thiết kế Báo cáo việc đủ điều kiện để tiến hành nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng (ghi rõ điều kiện để nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định pháp luật) Đề nghị ……… (1) …… tỉnh Lai Châu tổ chức kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình, vào sử dụng theo thẩm quyền./ Nơi nhận: - … (1)…….; - Lưu … NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân) _ (1) Cơ quan thực kiểm tra theo quy định Thông tư số 10/2013/TT-BXD LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Phụ lục số 04 (Ban hành kèm theo Hướng dẫn số 468/HD-SXD ngày 17/7/2014) KẾ HOẠCH KIỂM TRA CƠNG TÁC NGHIỆM THU ĐƯA CƠNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG NĂM CƠ QUAN KIỂM TRA: ……………………………………………… Tiến độ thực duyệt STT I Tên cơng trình Địa điểm TMĐT (tỷ XD đồng) Khởi công Kế hoạch kiểm tra nghiệm thu dự kiến (tháng/năm) (Ghi rõ thời Lần cuối (sau (Ghi rõ thời điểm thi công nhận báo Hoàn Lần Lần điểm thi cơng cơng việc cáo hồn thành thành (tháng/năm) (tháng/năm) cơng việc kiểm tra lần thi công kiểm tra lần 2) 1) CĐT) Tên loại cơng trình thứ 1 … II Tên loại cơng trình thứ … Ví dụ: I Cơng trình dân dụng Cơng trình A Thị xã Lai Châu 17 02/2014 5/2015 4/2014 Đổ bê tơng móng 12/2014 Đơ bê tơng sàn tầng … Nơi nhận: - …; -… LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN (Ký tên, đóng dấu) 4/2014 Cơng ty luật Minh Kh www.luatminhkhue.vn Phụ lục số 05 NỘI DUNG KIỂM TRA MỘT SỐ HỒ SƠ CHÍNH YẾU (Ban hành kèm theo Hướng dẫn số 468/HD-SXD ngày 17/7/2014) Cơng trình: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Địa điểm: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Chủ đầu tư/Điều hành dự án: ……………………………………………………………………………………………………………………………… Nhà thầu khảo sát: …………………………………………………………………………………………………………………………………………… Nhà thầu thiết kế: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… Nhà thầu giám sát: …………………………………………………………………………………………………………………………………………… Nhà thầu thi công: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… STT Tài liệu Tình trạng Đánh giá Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan A HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH I Chủ trương đầu tư □ Có □ Phù hợp Nghị số 49/2010/QH12 ngày 19/06/2010 □ Khơng có □ Không phù hợp Điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP II Dự án đầu tư xây dựng cơng trình Năng lực đơn vị lập dự án Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan □ Có □ Phù hợp Điều 41 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Khơng có □ Khơng phù hợp Điều 42 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Có □ Phù hợp Điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Dự án đầu tư a Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng b Thuyết minh, vẽ thiết kế sở LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Công ty luật Minh Khuê STT Tài liệu www.luatminhkhue.vn Tình trạng Đánh giá Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động mơi trường □ Có cam kết bảo vệ mơi trường □ Khơng có □ Phù hợp Văn tham gia ý kiến quan quản lý □ Có xây dựng chun ngành □ Khơng có □ Phù hợp Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan Nghị định số 29/2011/NĐ-CP □ Không phù hợp □ Không phù hợp Báo cáo thẩm định dự án đầu tư xây dựng công □ Có trình □ Khơng có □ Phù hợp Quyết định đầu tư xây dựng cơng trình □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Điều Thông tư số 03/2009/TT-BXD Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Nghị định 35/2003/NĐ-CP; Nghị định 46/2012/NĐ-CP Điều 10, Điều 11 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Không phù hợp III Văn chấp thuận quan quản lý có thẩm quyền Điều 12 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Có □ Khơng có Văn thỏa thuận đấu nối điện với đơn vị phân □ Có phối điện □ Khơng có □ Phù hợp Văn thỏa thuận đấu nối đường giao thơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Văn thỏa thuận cấp nước với đơn vị cung cấp nước □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Văn thỏa thuận đấu nối vào hệ thống nước khu vực □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Giấy phép xây dựng quy hoạch chi tiết 1/500 □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Không phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Điều 45 đến 56 Phụ lục 03 Thông tư 32/2010/TTBCT ngày 30/7/2010 quy định hệ thống điện phân phối Nghị định số 64/2012/NĐ-CP Công ty luật Minh Khuê STT Tài liệu www.luatminhkhue.vn Tình trạng Đánh giá Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan B QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KHẢO SÁT XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ XÂY DỤNG CƠNG TRÌNH I Quản lý chất Iượng khảo sát xây dựng Năng lực nhà thầu khảo sát Nhiệm vụ khảo sát Phương án kỹ thuật khảo sát Năng lực nhân giám sát khảo sát Báo cáo kết khảo sát Nghiệm thu kết khảo sát □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp II Quản Iý chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình Bản vẽ thiết kế Điều 45, 46 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Điều Thông tư số 10/2013/TT-BXD Điều Thông tư số 10/2013/TT-BXD Theo Khoản Điều 16 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Điều 11 Thông tư số 10/2013/TT-BXD Điều 12 Thông tư số 10/2013/TT-BXD Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan (thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công) Năng lực nhà thầu thiết kế Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Điều 47, 48, 49 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Điều 14 Thông tư số 10/2013/TT-BXD Công ty luật Minh Khuê STT www.luatminhkhue.vn Tài liệu Tình trạng Đánh giá Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan Kết thẩm tra quan chun mơn xây dựng □ Có □ Phù hợp Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP □ Khơng có □ Khơng phù hợp Thơng tư số 13/2013/TT-BXD Báo cáo thẩm định thiết kế Chủ đầu tư □ Có □ Phù hợp Điều 20 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp Quyết định phê duyệt thiết kế Nghiệm thu thiết kế xây dựng cơng trình Điều 20 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Điều 15 Thông tư số 10/2013/TT-BXD C QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG I Năng lực chủ thể tham gia xây dựng công trình Nhà thầu thi cơng xây dựng Nhà thầu giám sát Ban quản lý dự án Tư vấn quản lý dự án (nếu có) Kiểm định (nếu có) Thí nghiệm (nếu có) Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp Khoản Điều 43 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Khơng có □ Khơng phù hợp Khoản Điều Thơng tư 22/2009/TT-BXD □ Có □ Phù hợp Điều 43, 44 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Điều 52, 53 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Điều 51 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Điều Thông tư 03/2011/TT-BXD Quyết định số 11/2008/QĐ-BXD Công ty luật Minh Khuê STT Tài liệu www.luatminhkhue.vn Tình trạng Đánh giá Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan □ Khơng có □ Khơng phù hợp Điều Thơng tư 03/2011/TT-BXD □ Có □ Phù hợp Khoản Điều 16 Thơng tư số 10/2013/TT-BXD □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp II Kế hoạch biện pháp kiểm sốt chất lượng cơng trình Sơ đồ tổ chức quản lý chất lượng Quy trình kiểm tra, giám sát thi công xây dựng Biện pháp đảm bảo an tồn lao động, bảo vệ mơi □ Có trường, phịng chống cháy, nổ thi cơng xây □ Khơng có dựng □ Phù hợp Khoản Điều 16 Thơng tư số 10/2013/TT-BXD □ Không phù hợp III Hồ sơ thi cơng nghiệm thu cơng trình xây dựng phần san Bảng kê thay đổi thiết kế q trình thi cơng Khoản Điều 16 Thơng tư số 10/2013/TT-BXD Theo văn trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Bản vẽ hồn cơng Nếu có Khoản Điều 18 Thơng tư số 10/2013/TT-BXD Các biên nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các kết quan trắc, đo đạc, đo lường, thí nghiệm □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các biên nghiệm thu chất lượng thi công □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các kết kiểm định chất lượng, thí nghiệm đối □ Có chứng (nếu có) □ Khơng có □ Phù hợp □ Khơng phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Yêu cầu kỹ thuật dự án quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Công ty luật Minh Khuê STT Tài liệu Lý lịch thiết bị lắp đặt phục vụ thi công (nếu có) - Thiết bị nâng, vận chuyển người thiết bị www.luatminhkhue.vn Tình trạng Đánh giá □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan Nếu có … IV Hồ sơ thi cơng nghiệm thu cơng trình xây dựng phần cọc móng Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan Bảng kê thay đổi thiết kế q trình thi cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Bản vẽ hồn cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các biên nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp Các kết quan trắc, đo đạc, đo lường, thí nghiệm □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Biên cho phép thi công cọc đại trà tổ chức tư vấn thiết kế □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các biên nghiệm thu chất lượng thi cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Nếu có Khoản Điều 18 Thông tư số 10/2013/TT-BXD Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng - Thí nghiệm sức chịu tải cọc thí nghiệm - Thí nghiệm chất lượng bê tơng cọc … Các kết kiểm định chất lượng, thí nghiệm đối □ Có chứng (nếu có) □ Khơng có □ Phù hợp □ Không phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Nếu có Các yêu cầu kỹ thuật dự án quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Công ty luật Minh Khuê STT Tài liệu www.luatminhkhue.vn Tình trạng Đánh giá V Hồ sơ thi công nghiệm thu công trình xây dựng phần kết cấu móng, thân Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan Bảng kê thay đổi thiết kế q trình thi cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Bản vẽ hồn cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp Các biên nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các kết quan trắc, đo đạc, đo lường, thí nghiệm □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp Các biên nghiệm thu chất lượng thi cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các kết kiểm định chất lượng, thí nghiệm đối □ Có chứng (nếu có) □ Khơng có □ Phù hợp Lý lịch thiết bị lắp đặt phục vụ thi công (nếu có) □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp - Thiết bị nâng, vận chuyển người thiết bị Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan □ Khơng phù hợp Nếu có Khoản Điều 18 Thơng tư số 10/2013/TT-BXD Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Các yêu cầu kỹ thuật dự án quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Nếu có … VI Hồ sơ thi cơng nghiệm thu cơng trình xây dựng phần điện hoàn thiện Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan Bảng kê thay đổi thiết kế q trình thi cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Bản vẽ hồn cơng □ Có □ Phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Nếu có Khoản Điều 18 Thông tư số 10/2013/TT-BXD Công ty luật Minh Khuê STT Tài liệu www.luatminhkhue.vn Tình trạng Đánh giá □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các biên nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các kết quan trắc, đo đạc, đo lường, thí nghiệm □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các biên nghiệm thu chất lượng thi cơng □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp Các kết kiểm định chất lượng, thí nghiệm đối □ Có chứng (nếu có) □ Khơng có □ Phù hợp Lý lịch thiết bị lắp đặt cơng trình □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Không phù hợp - Thiết bị nâng, vận chuyển người thiết bị □ Không phù hợp Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Các yêu cầu kỹ thuật dự án quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Các yêu cầu kỹ thuật dự án tiêu chuẩn áp dụng Nếu có - Điều hịa khơng khí - Hệ thống cấp ga … Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình (san nền, cọc móng, móng, thân, điện hồn thiện) VII Các tài liệu khác Chống sét Môi trường: - Giấy phép xả thải vào lưu vực nguồn nước Khoản 1, Khoản Điều 18 Thông tư số 10/2013/TTBXD Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp □ Khơng có □ Khơng phù hợp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Báo cáo kiểm tra điện trở hệ thống chống sét cho cơng trình cho thiết bị Thơng tư số 02/2005/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường Công ty luật Minh Khuê STT www.luatminhkhue.vn Tài liệu Tình trạng Phòng cháy chữa cháy: - Văn nghiệm thu PCCC; Đánh giá Đánh giá phù hợp với văn quy phạm pháp luật có liên quan □ Có □ Phù hợp Nghị định 35/2003/NĐ-CP; □ Khơng có □ Khơng phù hợp Nghị định 46/2012/NĐ-CP □ Có □ Phù hợp Điều 40 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP □ Không có □ Khơng phù hợp □ Có □ Phù hợp Nghị định số 114/2010/NĐ-CP; □ Khơng có □ Khơng phù hợp Thông tư số 02/2012/TT-BXD □ Phù hợp Điều 31 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP - Văn cam kết với quan cảnh sát PCCC việc đáp ứng điều kiện PCCC Hồ sơ khắc phục cố (nếu có) Quy trình vận hành, quy trình bảo trì cơng trình Biên nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng □ Có trình đưa vào sử dụng □ Khơng có □ Khơng phù hợp DANH MỤC BẢN VẼ HỒN CƠNG (Kèm theo Hồ sơ thi cơng - Nghiệm thu cơng trình giai đoạn STT Tên vẽ ) Số hiệu vẽ Ghi DANH MỤC CÁC BIÊN BẢN NGHIỆM THU CÔNG VIỆC XÂY DỰNG (Kèm theo Hồ sơ thi cơng - Nghiệm thu cơng trình giai đoạn ) STT Công việc nghiệm thu Ngày nghiệm thu DANH MỤC CHỨNG CHỈ VẬT LIỆU LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Số biên Ghi Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn (Kèm theo Hồ sơ thi cơng - Nghiệm thu cơng trình giai đoạn ) STT Tên vật liệu BB lấy mẫu Chứng xuất xưởng CQ Kết TN chất lượng Số Biên Số chứng Số phiếu KQ Ngày tháng năm Ngày TN Ngày TN Tên nhà SX Tên PTN LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 Ghi Công ty luật Minh Khuê www.luatminhkhue.vn Phụ lục số 06 (Ban hành kèm theo Hướng dẫn số 468/HD-SXD ngày 17/7/2014) UBND TỈNH LAI CHÂU …………………… - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Lai Châu, ngày tháng năm 2014 BIÊN BẢN KIỂM TRA TRONG QUÁ TRÌNH THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I Thơng tin cơng trình Tên cơng trình: ……………………………………………………………………………………… Địa điểm xây dựng: ………………………………………………………………………………… Chủ đầu tư: ………………………………………………………………………………………… II Thời gian địa điểm kiểm tra cơng trình Thời gian: giờ, ngày tháng năm 2014 Địa điểm: …………………………………………………………………………………………… III Thành phần tham dự Đại diện quan thực kiện kiểm tra: Ông (Bà): Chức vụ: Ông (Bà): Chức vụ: Đại diện chủ đầu tư: Ông (Bà): Chức vụ: Ông (Bà): Chức vụ: Đơn vị tham gia xây dựng cơng trình: Ơng (Bà): Chức vụ: Ơng (Bà): Chức vụ: IV Nội dung kiểm tra Giai đoạn kiểm tra: Nội dung kiểm tra: Nhận xét trạng chất lượng cơng trình, hạng mục cơng trình Nhận xét tuân thủ quy định pháp luật thông qua nội dung kiểm tra Các ý kiến khác có Kế hoạch kiểm tra lần sau Đại diện quan quản lý Đại diện chủ đầu tư Đại diện đơn vị tham gia xây dựng cơng trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7 GỌI 1900 6162 ... Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy phạm pháp luật khác có liên quan (thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công) Năng lực nhà thầu thiết kế Theo văn quy phạm pháp luật trích dẫn văn quy... phù hợp III Hồ sơ thi công nghiệm thu cơng trình xây dựng phần san Bảng kê thay đổi thiết kế trình thi công Khoản Điều 16 Thông tư số 10/2013/TT-BXD Theo văn trích dẫn văn quy phạm pháp luật... thi công - Nghiệm thu công trình giai đoạn STT Tên vẽ ) Số hiệu vẽ Ghi DANH MỤC CÁC BIÊN BẢN NGHIỆM THU CÔNG VIỆC XÂY DỰNG (Kèm theo Hồ sơ thi cơng - Nghiệm thu cơng trình giai đoạn ) STT Công