BỘ CÂU HỎI THI PHẦN LÝ THUYẾT HỘI THI TÌM HIỂU PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI,

BỘ CÂU HỎI THI PHẦN LÝ THUYẾT HỘI THI TÌM HIỂU PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI, TỈNH NINH THUẬN NĂM 2015 Phần I QUYỀN, TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI; VIỆC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT Câu 1: Quyền Nhà nước đất đai (Điều 13 Luật đất đai) A) Quyết định quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất; Quyết định mục đích sử dụng đất; Quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất B) Quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất; Quyết định giá đất; Quyết định trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất C) Quyết định sách tài đất đai; Quy định quyền nghĩa vụ người sử dụng đất D) Cả đáp án * Đáp án D Câu Những nội dung quy định việc bảo đảm Nhà nước người sử dụng đất (Điều 26 Luật đất đai) A) Bảo hộ quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất hợp pháp người sử dụng đất; Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất có đủ điều kiện theo quy định pháp luật B) Người sử dụng đất Nhà nước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật Nhà nước thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng C) Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối khơng có đất sản xuất q trình chuyển đổi cấu sử dụng đất chuyển đổi cấu kinh tế Nhà nước có sách tạo điều kiện cho đào tạo nghề, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm D) Nhà nước khơng thừa nhận việc đòi lại đất giao theo quy định Nhà nước cho người khác sử dụng q trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hịa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam E) Cả 04 đáp án Đáp án: E Câu Nhà nước thu hồi đất trường hợp ? trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất hình thức nào? (Điều 16, 17 Luật đất đai) A) Thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng; thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai; chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy đe dọa tính mạng người B) Trao quyền sử dụng đất Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất; định cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê; công nhận quyền sử dụng đất C) Cả đáp án * Đáp án C Câu 4: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trường hợp nào? (Điều 54 Luật đất đai) A) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối giao đất nông nghiệp hạn mức quy định Điều 129 Luật đất đai; B) Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích cơng cộng khơng nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp tổ chức kinh tế giao đất thực dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng C) Tổ chức nghiệp công lập chưa tự chủ tài sử dụng đất xây dựng cơng trình nghiệp; Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà phục vụ tái định cư theo dự án Nhà nước; Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định Điều 159 Luật D) Hộ gia đình, cá nhân giao đất * Đáp án: Trường hợp A, B, C Câu Nhà nước cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thu tiền thuê đất 01 lần cho thời gian thuê trường hợp nào? (Điều 56 Luật đất đai) A) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất nông nghiệp vượt hạn mức giao; B) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ, đất sử dụng cho hoạt đơng khống sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng; làm đồ gốm; đất sở sản xuất phi nông nghiệp; C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng cơng trình cơng cộng có mục đính kinh doanh; D) Cả đáp án * Đáp án D Câu Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền? (Điều 57 Luật đất đai) A) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; Chuyển đất trồng hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản hình thức ao, hồ, đầm; chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác nhóm đất nơng nghiệp; B) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nơng nghiệp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất; chuyển đất phi nông nghiệp đất sang đất ở; C) Chuyển đất xây dựng cơng trình nghiệp, đất sử dụng vào mục đích cơng cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng cơng trình nghiệp sang đất sở sản xuất phi nông nghiệp D) Cả đáp án * Đáp án D Câu Ủy ban nhân dân cấp huyện định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp nào? (Khoản Điều 59 Luật đất đai) A) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tổ chức; sở tôn giáo; Giao đất người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; cho thuê đất người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; cho thuê đất tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao 4 B) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên phải có văn chấp thuận Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước định; Giao đất cộng đồng dân cư C) Cho thuê đất thuộc quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường, thị trấn Đáp án B Câu Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thơng qua hình thức mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất nhận góp vốn quyền sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc nào? (Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) A) Phù hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện phê duyệt công bố; Trên địa bàn khơng cịn quỹ đất giải phóng mặt để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh phù hợp, trừ trường hợp dự án thuộc lĩnh vực, địa bàn khuyến khích đầu tư: B) Người nhận chuyển nhượng có vốn, có dự án đầu tư; người chuyển nhượng, góp vốn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất * Đáp án A Phần II ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP GIẤY CNQSDĐ Câu Hộ gia đình, cá nhân cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà nộp tiền sử dụng đất theo Điều 100 Luật đất đai trường hợp nào? (Điều 100 Luật đất đai) A) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định mà có loại giấy tờ quy định khoản Điều 100 Luật Đất đai 2013 B) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có loại giấy tờ quy định khoản Điều 100 Luật Đất đai 2013 mà giấy tờ ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký bên có liên quan, đến trước ngày Luật có hiệu lực thi hành chưa thực thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất khơng có tranh chấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo án định Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, văn cơng nhận kết hịa giải thành, định giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất D) Cả đáp án * Đáp án D Câu 10 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ? (Điều 19 NĐ 43/2014/ NĐ-CP) A) Hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn; th, th lại đất người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; nhận khốn đất nơng trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phịng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng; đất khơng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; đất sử dụng có thơng báo định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền B) Đất sử dụng có tranh chấp C) Đất sử dụng có nguồn gốc lấn chiếm, * Đáp án A Câu 11 Trường hợp Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ? (Điều 101 Luật Đất đai) A) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành mà khơng có giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai, có hộ thường trú địa phương trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận người sử dụng đất ổn định, khơng có tranh chấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất B) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng có giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai đất sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng năm 2004 không vi phạm pháp luật đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đất khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nơi có quy hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng có giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai 2013 đất sử dụng từ trước ngày 01 tháng năm 2004, khơng có tranh chấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất * Đáp án A B Câu 12 Hộ gia đình, cá nhân giao đất không thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp ?: (Điều 23, NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Trường hợp đất giao không thẩm quyền sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, tranh chấp, phù hợp với quy hoạch người sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất giao theo quy định Khoản Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ- CP Chính phủ; đất sử dụng ổn định từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng năm 2014, khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Khoản Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ- CP Chính phủ B) Đất giao không thẩm quyền từ ngày 01 tháng năm 2014 trở sau sử dụng ổn định, khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Khoản Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ- CP Chính phủ * Đáp án A Câu 13 Xác định thời điểm bắt đầu việc sử dụng đất vào giấy tờ sau đây: (Khoản 2, Điều 21, NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất; Biên định xử phạt vi phạm hành việc sử dụng đất, biên định xử phạt vi phạm hành việc xây dựng cơng trình gắn liền với đất; Quyết định án Tịa an nhân dân có hiệu lực thi hành, định thi hành án quan thi hành án thi hành tài sản gắn liền với đất; B) Quyết định giải tranh chấp đất đai quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành; biên hịa giải tranh chấp đất đai có chữ ký bên xác nhận đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất; Quyết định giải khiếu nại, tố cáo quan nhà nước có thẩm quyền có liên quan đến việc sử dụng đất; C) Giấy tờ đăng ký hộ thường trú, tạm trú dài hạn nhà gắn với đất ở; Giấy chứng minh nhân dân Giấy khai sinh, giấy tờ nộp tiền điện, nước khoản nộp khác có ghi địa nhà đất đăng ký; Giấy tờ việc giao, phân, cấp nhà đất quan, tổ chức Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất; Giấy tờ mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất giấy tờ mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký bên liên quan; Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc đất đai qua thời kỳ; Bản kê khai, đăng ký nhà, đất có xác nhận ủy ban nhân dân cấp xã thời điểm kê khai đăng ký D) Xác nhận Úy ban nhân dân cấp xã thời điểm bắt đầu sử dụng đất mục đích sử dụng đất sở thu thập ý kiến người cư trú thời điểm bắt đầu sử dụng đất người có yêu cầu xác nhận khu dân cư nơi có đất E) Cả đáp án trên; * Đáp án E Câu 14 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng năm 2014 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Điều 22, NĐ 43/2014/NĐ-CP)? A) Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an tồn cơng trình cơng cộng có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà diện tích đất lấn, chiếm khơng cịn thuộc hành lang bảo vệ an tồn cơng trình cơng cộng; khơng thuộc giới xây dựng đường giao thơng; khơng có mục đích sử dụng cho trụ sở quan, cơng trình nghiệp cơng trình cơng cộng khác người sử dụng đất xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phải thực nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật B) Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho nông trường, lâm trường quốc doanh, Ban quản lý rừng, trung tâm, trạm, trại, công ty nông nghiệp, lâm nghiệp sử dụng vào mục đích sản xuất nơng nghiệp làm nhà không thuộc quy hoạch bảo vệ phát triển rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất, xây dựng cơng trình hạ tầng cơng cộng người sử dụng đất xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Trường hợp lấn chiếm đất chưa sử dụng tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định pháp luật đất đai mà chưa quan nhà nước có thẩm quyền cho phép mà không thuộc trường hợp phải thu hồi theo quy định Điều 61 Điều 62 Luật Đất đai Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người sử dụng đất xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp tự khai hoang mà đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quan nhà nứớc có thẩm quyền duyệt, khơng có tranh chấp Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất D) Cả đáp án * Đáp án D Câu 15: Diện tích đất trường hợp đất có vườn ao gắn liền với nhà xác định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn với đất cho hộ gia đình, cá nhân (Điều 24, NĐ 43/2014/NĐ-CP)? A) Trường hợp đất có vườn, ao gắn liền với nhà hình thành trước ngày 18/12/1980, người sử dụng đất có loại giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định mà giấy tờ chưa xác định rõ diện tích đất diện tích đất cơng nhận khơng phải nộp tiền sử dụng đất diện tích thực tế đất trường hợp diện tích đất nhỏ 05 lần hạn mức giao đất ở, 05 lần hạn mức giao đất ở; trường hợp diện tích đất lớn 05 lần hạn mức đất theo quy định luật đất đai; B) Diện tích đất có vườn ao, gắn liền với nhà cấp giấy chứng nhận trước ngày 01/7/2014 xác định theo diện tích ghi giấy chứng nhận cấp; Trường hợp thời điểm cấp giấy chứng nhận trước mà người sử dụng đất có loại giấy tờ theo quy định diện tích đất chưa xác định theo quy định khoản 2, Điều 103 Luật Đất đai chưa xác định lại theo quy định điểm b điểm c khoản Điều 45 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai năm 2003, người sử dụng đất có đơn đề nghị xác định lại diện tích đất diện tích đất xác định lại theo quy định khoản 2,3 Điều 103 Luật Đất đai; C) Đáp án A B * Đáp án C Câu 16 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có diện tích nhỏ diện tích tối thiểu Ủy ban nhân dân tỉnh quy định có cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất không? (Điều 29 NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Thửa đất sử dụng hình thành từ trước ngày văn quy định ủy ban nhân dân cấp tỉnh diện tích tối thiểu tách có hiệu lực thi hành mà diện tích đất nhỏ diện tích tối thiểu theo quy định ủy ban nhân dân cấp tỉnh có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất người sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất B) Thửa đất sử dụng hình thành từ sau ngày văn quy định ủy ban nhân dân cấp tỉnh diện tích tối thiểu phép tách quan có thẩm quyền cơng chứng, chứng thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất C) Trường hợp người sử dụng đất xin tách đất thành đất có diện tích nhỏ diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin hợp đất với đất khác liền kề để tạo thành đất có diện tích lớn diện tích tối thiểu tách phép tách đồng thời với việc hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho đất D) Được cấp trường hợp A C * Đáp án D Câu 17 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng khu đất nằm nhiều đơn vị hành tỉnh việc cấp giấy thực (Điều 30 NĐ 43/2014/NĐ-CP)? A) Trường hợp sử dụng đất thuộc phạm vi nhiều xã, phường, thị trấn thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữủ nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất; phải xác định phần diện tích thuộc phạm vi đơn vị hành cấp xã; Trường hợp sử dụng đất thuộc phạm vi nhiều xã, phường, thị trấn thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quan khác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo đất thuộc thẩm quyền quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; 10 B) Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi người sử dụng đất có hộ thường trú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho khu đất C) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phải xác định phần diện tích thuộc phạm vi đơn vị hành cấp xã; * Đáp án A Câu 18 Cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất thành lập Văn phòng đăng ký đất đai ? (Điều 37 NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Sở Tài nguyên Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản thực quyền người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền, sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng B) Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản thực quyền người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận lần đầu C) Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi * Đáp án A Câu 19 Thời gian thực thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp giấy chứng nhận quy định nào? (Điều 61 NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất không 35 ngày; 11 B) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất không 30 ngày; C) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất không 25 ngày; * Đáp án B Câu 20 Quy định việc ký tên hợp đồng, văn giao dịch quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất? (Điều 64 NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Hợp đồng, văn giao dịch quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hộ gia đình phải người có tên Giấy chứng nhận người ủy quyền theo quy định pháp luật dân ký tên; Trường hợp quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhóm người sử dụng đất, nhóm chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải tất thành viên nhóm ký tên có văn ủy quyền theo quy định pháp luật dân sự, trừ trường hợp chủ sở hữu hộ sử dụng chung đất nhà chung cư B) Hợp đồng, văn giao dịch quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hộ gia đình phải tất thành viên hộ ký tên C) Hợp đồng, văn giao dịch quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hộ gia đình phải chủ hộ ký tên * Đáp án A Câu 21 Giải tranh chấp đất đai trường hợp bên tranh chấp khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất dựa nào? (Điều 91 NĐ 43/2014/NĐ-CP) A) Chứng nguồn gốc trình sử dụng đất bên tranh chấp đất đai đưa ra; thực tế diện tích đất mà bên tranh chấp sử dụng ngồi diện tích đất có tranh chấp bình qn diện tích đất cho nhân địa phương; B) Sự phù hợp trạng sử dụng đất có tranh chấp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; C) Chính sách ưu đãi người có cơng Nhà nước; Quy định pháp luật giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất D) Cả đáp án * Đáp án D 12 Phần III QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT: Câu 22 Cưỡng chế thực định kiểm đếm bắt buộc thực có đủ điều kiện (Điều 70 Luật đất đai)? A) Người có đất bị thu hồi không chấp hành định kiểm đếm bắt buộc sau ủy ban nhân dân cấp xã, ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt vận động, thuyết phục; định cưỡng chế thực định kiểm đếm bắt buộc niêm yết công khai trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư nơi có đất thu hồi; B) Quyết định cưỡng chế thực định kiểm đếm bắt buộc có hiệu lực thi hành người bị cưỡng chế nhận định cưỡng chế có hiệu lực thi hành C) Sau có Quyết định thu hồi đất, người sử dụng đất bị thu hồi không hợp tác thực việc kiểm kê, xác định giá trị thiệt hại để làm sở bồi thường, hỗ trợ tái định cư D) Phải đáp ứng 02 điều kiện A B; * Đáp án D Câu 23 Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân bồi thường nào? (Điều NĐ 47/2014/NĐ-CP) A) Trường hợp sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trứớc ngày 01 tháng năm 2014 thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác theo quy định pháp luật mà đủ điều kiện bồi thường bồi thường, hỗ trợ theo diện tích thực tế mà Nhà nước thu hồi; Trựờng hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức trước ngày 01 tháng năm 2014 khơng có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bồi thường diện tích đất hạn mức giao, phần diện tích đất vượt hạn mức không bồi thường xem xét hỗ trợ theo quy định B) Được bồi thường toàn diện tích đất sử dụng C) Được hỗ trợ tồn chi phí đầu tư vào đất theo diện tích đất sử dụng * Đáp án A 13 Câu 24 Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp cộng đồng dân cư, sở tôn giáo sử dụng trước ngày 01/7/2014 có nguồn gốc khơng phải đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng có bồi thường khơng ? (Điều NĐ 47) A) Sử dụng trước ngàỵ 01 tháng năm 2004 có nguồn gốc khơng phải đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Điều 100 Điều 102 Luật Đất đai bồi thường đất B) Không bồi thường đất bồi thường chi phí đầu tư vào đất cịn lại (nếu có) C) Khơng bồi thường * Đáp án A Câu 25 Quy định bồi thường thiệt hại nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất nhà nước thu hồi? (Khoản 1, khoản Điều NĐ 47/2014/NĐ-CP) A) Mức bồi thường nhà, cơng trình tổng giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại khoản tiền tính tỷ lệ phần trăm theo giá trị có nhà, cơng trình Giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại xác định (=) tỷ lệ phần trăm chất lượng cịn lại nhà, cơng trình nhân (x) với giá trị xây dựng nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương B) Đối với nhà, cơng trình xây dựng khác bị phá dỡ phần mà phần cịn lại khơng cịn sử dụng bồi thường cho tồn nhà, cơng trình; trường hợp nhà, cơng trình xây dựng khác bị phá dỡ phần, tồn sử dụng phần cịn lại bồi thường phần giá trị cơng trình bị phá dỡ chi phí để sửa chữa, hồn thiện phần cịn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương nhà, cơng trình trước bị phá dỡ C) Bồi thường 100% giá trị theo đơn giá xây nhà, cơng trình xây dựng khác * Đáp án A B Câu 26 Hộ gia đình, cá nhân giao đất không thẩm quyền trước ngày 01 tháng năm 2004 nộp tiền để sử dụng đất mà chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất có bồi thường, hỗ trợ khơng ?(Điều 11 NĐ 47/2014/NĐ-CP) A) Sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 người sử dụng đất bồi thường đất diện tích loại đất giao; sử dụng đất từ ngày 14 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 ngựời sử dụng đất bồi thường, hỗ trợ diện tích đất giao đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp đất ở, đất bồi thường, hỗ trợ diện tích hạn mức giao theo quy định Luật Đất đai năm 2003; B) Được bồi thường theo diện tích đất sử dụng mà khơng vào thời gian trước năm 1993 trước năm 2004 C) không bồi thường * Đáp án A Câu 27 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước nằm phạm vi thu hồi đất phải giải tỏa có bồi thường, hỗ trợ không? (Điều 14 NĐ 47/2014/NĐ-CP) A) Không bồi thường diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước diện tích cơi nới trái phép, bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp; Được thuê nhà nơi tái định cư; trường hợp đặc biệt khơng có nhà tái định cư để bố trí hỗ trợ tiền để tự lo chỗ mới; B) Không bồi thường, hỗ trợ người thuê nhà tự lo chổ mới; C) Được hỗ trợ 50% giá trị nhà thuê đất để lo chổ * Đáp án A Câu 28 Cơ quan xây dựng khung sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất để thực dự án đầu tư Quốc hội định chủ trương đầu tư Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư? (Điều 17 NĐ 47/2014/NĐ-CP) A) Bộ, ngành có dự án đầu tư có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất thu hồi xây dựng khung sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Thủ tướng Chính phủ xem xét định phải bảo đảm kinh phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định B) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án đầu tư, xây dựng khung sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Thủ tướng Chính phủ xem xét định; C) Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có dự án đầu tư, xây dựng khung sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Ủy ban nhân dân tỉnh nơi có dự án xem xét định; * Đáp án A Câu 29 Đối tượng hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất Nhà nước thu hồi đất? (Điều 19 NĐ 47/2014/NĐ-CP) 15 A) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất nông nghiệp thực Nghị định Chính phủ sau đây: Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng năm 1993; Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28 tháng năm 1999; Nghị định số 02/CP ngày 15 tháng 01 năm 1994; Nghị định số 163/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004; B) Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện giao đất nông nghiệp theo quy định Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng năm 1993; Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28 tháng năm 1999; Nghị định số 02/CP ngày 15 tháng 01 năm 1994; Nghị định số 163/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ chưa giao đất nơng nghiệp sử dụng đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, tặng cho, khai hoang theo quy định pháp luật, ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi xác nhận trực tiếp sản xuất đất nơng nghiệp C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khốn đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) nông, lâm trường quốc doanh Nhà nước thu hồi mà thuộc đối tượng cán bộ, công nhân viên nông, lâm trường quốc doanh làm việc nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp hộ gia đình, cá nhân nhận khốn; tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước mà bị ngừng sản xuất kinh doanh nhà nước thu hồi đất trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất * Đáp án: Cả đáp án Câu 30 Điều kiện để hộ gia đình, cá nhân hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất Nhà nước thu hồi đất (Khoản Điều 19 NĐ 47/2014/NĐCP), A) Đang sử dụng đất theo quy định điểm a, b, c, d Khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Điều 100, 101, 102 Luật Đất đai; Trường hợp sử dụng đất nhận giao khốn sử dụng vào mục đích nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) theo quy định điểm d, khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ phải có Hợp đồng giao khoán sử dụng đất; 16 B) Đang sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thu hồi đất hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất Nhà nước thu hồi đất; C) Cả trường hợp * Đáp án: A Phần IV QUY ĐỊNH VỀ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI, CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT Câu 31 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước giao hạn mức; đất Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê, Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế có quyền ?(Điều 179 Luật đất đai) A) Quyền định Điều 166 Luật Đất đai 2013; Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác; Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; Cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định cư nước đầu tư Việt Nam thuê quyền sử dụng đất; Để thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc theo pháp luật; Tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định điểm c khoản Điều 174 Luật Đất đai; tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam định cư nước thuộc đối tượng quy định khoản Điều 186 Luật Đất đai; B) Thế chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng phép hoạt động Việt Nam, tổ chức kinh tế khác cá nhân theo quy định pháp luật; Góp vốn quyền sử dụng đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước để hợp tác sản xuất, kinh doanh; C) Cả đáp án A B * Đáp án C Câu 32 Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước cho thuê đất thu tiền th đất hàng năm có quyền ? (Khoàn Điều 179 Luật đất đai) A) Quyền định Điều 166 Luật đất đai 2013; bán tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê; để thừa kế, tặng cho tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê; cho thuê tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê theo quy định pháp luật dân sự; chấp tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất th; góp vốn tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê thời hạn thuê đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước để hợp tác sản xuất, kinh doanh; 17 B) Cho thuê tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất thuê; cho thuê lại quyền sử dụng đất C) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê cho hộ gia đình cá nhân khác * Đáp án A Câu 33 Người sử dụng đất có quyền ? (Điều 166, Điều 167, Điều 171 Luật đất đai) A) Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; hưởng thành lao động, kết đầu tư đất; hưởng lợi ích cơng trình Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp; Nhà nước hướng dẫn giúp đỡ việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp; Nhà nước bảo hộ người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp đất đai mình; bồi thường Nhà nước thu hồi đất theo quy định Luật này; khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp hành vi khác vi phạm pháp luật đất đai B) Được thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định Luật đất đai C) Được sử dụng hạn chế đất liền kề bao gồm quyền lối đi; cấp, thoát nước; tưới nước, tiêu nước canh tác; cấp khí ga; đường dây tải điện, thông tin liên lạc nhu cầu cần thiết khác cách hợp lý đất liền kề; việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề thực theo quy định pháp luật dân phải thực đăng ký theo quy định Điều 95 Luật đất đai D) Cả 03 đáp án * Đáp án D Câu 34 Thời điểm người sử dụng đất thực quyền theo quy định Luật đất đai (Điều 168 Luật đất đai) A) Người sử dụng đất thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất có Giấy chứng nhận Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp người sử dụng đất thực quyền sau có định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất người sử dụng đất thực quyền có Giấy chứng nhận đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 18 Trường hợp người sử dụng đất chậm thực nghĩa vụ tài ghi nợ nghĩa vụ tài phải thực xong nghĩa vụ tài trước thực quyền B) Thời điểm người thực chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán cho thuê; chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời chuyển nhượng toàn dự án dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng cho thuê sau có Giấy chứng nhận có đủ điều kiện theo quy định Điều 194 Luật đất đai C) Đang sử dụng đất ổn định, cộng đồng dân cư nơi người sử dụng đất cư trú người sử dụng đất liền kề xác nhận * Đáp án: A B Câu 35 Việc thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất có điều kiện ? (Điều 188 Luật đất đai) A) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định khoản Điều 186 trường hợp nhận thừa kế quy định khoản Điều 168 Luật này; đất khơng có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; cịn thời hạn sử dụng đất B) Có đủ điều kiện theo quy định điều 189, 190, 191, 192, 193 194 Luật đất đai C) Phải đăng ký quan đăng ký đất đai có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa D) Cả 03 đáp án * Đáp án: D Câu 36 Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất có quyền nghĩa vụ ? (Điều 180 Luật đất đai) A) Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất có quyền nghĩa vụ định Điều 166 Điều 170 Luật B) Quyền nghĩa vụ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu 19 tiền sử dụng đất sang đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất quy định sau: - Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian th có quyền nghĩa vụ quy định khoản Điều 179 Luật này; - Trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền th đất hàng năm có quyền nghĩa vụ quy định khoản Điều 179 Luật C) Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất bảo lãnh * Đáp án: A B ... hội lợi ích quốc gia, cơng cộng; thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai; chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy đe dọa tính mạng người B) Trao quyền sử dụng đất. .. nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nơng nghiệp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất; chuyển đất phi nông nghiệp đất sang đất ở; C) Chuyển đất xây dựng cơng... sử dụng đất từ đất không thu 19 tiền sử dụng đất sang đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất quy định sau: - Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất thu tiền thuê đất lần