Phụ lục 2 NỘI DUNG BÁO CÁO KHẢO SÁT THIẾT KẾ KỸ THUẬT DỰ TOÁN THÀNH LẬP BẢN ĐỒ VÀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Báo cáo khảo sát Thiết kế kỹ thuật dự toán thành lập bản đồ và hồ sơ địa chính bao gồm các nội dung sa[.]
NỘI DUNG BÁO CÁO KHẢO SÁT THIẾT KẾ KỸ THUẬT - DỰ TOÁN THÀNH LẬP BẢN ĐỒ VÀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH Báo cáo khảo sát Thiết kế kỹ thuật - dự toán thành lập đồ hồ sơ địa bao gồm nội dung sau: Thành phần tổ khảo sát: Tổ trưởng thành viên, ngày bắt đầu kết thúc khảo sát Khái quát tình hình, đặc điểm khu đo 2.1 Vị trí khu đo: Vị trí địa lý, giới hạn kinh, vĩ độ, diện tích phạm vi hành 2.2 Địa lý tự nhiên: Nêu đặc điểm địa hình, địa chất, thực phủ, tình hình phân bố địa vật, khí hậu thủy văn có liên quan đến việc thi cơng cơng trình 2.3 Kinh tế xã hội: Phạm vi hành chính, trạng đất đai, tình hình giao thơng vận tải, cơng tác y-tế vệ sinh phịng bệnh; phân bố cơng nghiệp, nơng nghiệp, tình hình dân cư, mật độ dân số, tình hình kinh tế, trật tự trị an, tình hình bảo đảm cung cấp lương thực, thực phẩm, ngun liệu q trình thi cơng Tư liệu, tài liệu khu đo có: Bao gồm tư liệu lưu trữ dạng tài liệu giấy, dạng file tư, tài liệu tồn thực địa (mốc trắc địa loại) 3.1 Các tư liệu mạng lưới tọa độ, độ cao có: Thực trạng điểm tọa độ, độ cao cấp hạng khu đo Nêu rõ thời gian thi công, đơn vị thi công, trạng mốc thực địa, phân tích độ xác, mật độ khả khai thác sử dụng 3.2 Các tư liệu đồ: Các tài liệu gồm: đồ địa hình, đồ địa chính, đồ giải loại đồ tài liệu khác (nếu có) Cần nêu rõ độ xác đồ, tài liệu, đơn vị thi cơng, thời gian hồn thành, cần phân tích, đánh giá chất lượng, khả sử dụng tài liệu thiết kế thi cơng, loại đồ có khu đo làm sở để thiết kế, đạo theo dõi thi công sau 3.3 Các tư liệu không ảnh: Các tài liệu gồm: phân khu bay chụp, thời gian bay chụp, tỷ lệ bay chụp, đánh giá khả sử dụng loại ảnh 3.4 Các tư liệu hồ sơ địa chính: Các tài liệu cần xem xét báo cáo là: - Sổ mục kê - Sổ địa BM-05/HD-KTCN-01 Trang 1/3 NỘI DUNG BÁO CÁO KHẢO SÁT THIẾT KẾ KỸ THUẬT - DỰ TOÁN THÀNH LẬP BẢN ĐỒ VÀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH - Sổ theo dõi cập nhật biến động 3.5 Đặc điểm tình hình quản lý, sử dụng đất đai: Cần xem xét đánh giá tài liệu sau: - Hiện trạng sử dụng đất đai - Tình hình thực quy hoạch, phân bổ sử dụng đất đai - Tình hình thực việc giao đất - Tình hình biến động hợp pháp, bất hợp pháp - Tình hình cập nhật biến động - Xác định số lượng loại chủ sử dụng đất (tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) sử dụng đất - Xác định số lượng đất (theo phân loại sử dụng đất) - Đánh giá chung tình hình chấp hành pháp luật đất đai người dân - Tình hình thực đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, loại hồ sơ lập qua thời kỳ, đánh giá mức độ sử dụng 3.6 Cơ sở pháp lý chủ trương cụ thể làm sở để tổ chức triển khai công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: - Các văn pháp quy chủ trương - Văn pháp quy kỹ thuật Nhà nước quy định phục vụ việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa - Quy định xử lý văn có mâu thuẫn - Nội dung giải pháp chuyên môn thực khâu: đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa - Những giải pháp thực nội dung xét duyệt đơn đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: + Kiến nghị thành phần bổ trợ Hội đồng đăng ký đất đai + Xác định loại giấy tờ hợp pháp quyền sử dụng đất đai áp dụng làm sở xét duyệt đơn đăng ký + Xác định hình thức, phạm vi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp giấy theo đất, theo hộ hay đổi giấy…) + Xác định khối lượng giấy chứng nhận cần cấp mới, cần đổi (nếu cần) - Những giải pháp thực công tác lập hồ sơ địa chính: + Xác định rõ loại hồ sơ + Các phương pháp lập hồ sơ sử dụng + Khối lượng hồ sơ lập cấp 3.7 Các tài liệu liên quan khác: - Văn quy định thuê mướn nhân công lao động địa phương BM-05/HD-KTCN-01 Trang 2/3 NỘI DUNG BÁO CÁO KHẢO SÁT THIẾT KẾ KỸ THUẬT - DỰ TOÁN THÀNH LẬP BẢN ĐỒ VÀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH - Tài liệu quy định hệ số khu vực (nếu có) - Đơn giá sản phẩm (nếu có) Trong trường hợp phát có tài liệu khác cần thiết phải sử dụng Cơng trình cần bổ sung nêu hướng dẫn sử dụng Kết luận kiến nghị: Đơn vị khảo sát sau phân tích, đánh giá tình hình khu đo, cần phải đề xuất ý kiến vấn đề sau: - Ước tính khối lượng cơng việc - Phương án thiết kế, thi công giải pháp áp dụng - Cách thức tổ chức thi công - Các vấn đề cần lưu ý cơng tác an tồn lao động, phịng hộ lao động cho người, máy móc trang thiết bị kỹ thuật - Thời gian thi công thích hợp nhất, dự kiến tiến độ thực - Phân loại khó khăn cho cơng việc - u cầu trang thiết bị kỹ thuật máy móc dùng thi công BM-05/HD-KTCN-01 Trang 3/3 ... nhận quyền sử dụng đất: - Các văn pháp quy chủ trương - Văn pháp quy kỹ thuật Nhà nước quy định phục vụ việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa - Quy định xử lý văn có mâu thuẫn... liệu liên quan khác: - Văn quy định thuê mướn nhân công lao động địa phương BM-05/HD-KTCN-01 Trang 2/ 3 NỘI DUNG BÁO CÁO KHẢO SÁT THIẾT KẾ KỸ THUẬT - DỰ TOÁN THÀNH LẬP BẢN ĐỒ VÀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH -