UỶ BAN NHÂN DÂN UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG NINH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số /QĐ UBND Hạ Long, ngày tháng 8 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xâ[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH Số: CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc /QĐ-UBND Hạ Long, ngày tháng năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà tập thể công nhân Công ty cổ phần Than Vàng Danh TKV phường Vàng Danh, thị xã Uông Bí UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng thị; Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng; Căn văn số 188/UBND-QH1 ngày 19/1/2009 UBND tỉnh “V/v Công ty cổ phần Than Vàng Danh TKV lập quy hoạch dự án đầu tư xây dựng Khu nhà tập thể cao tầng (chung cư) phường Vàng Danh, thị xã Uông Bí để phục vụ nhu cầu cho CBCNV”; Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 336/SXD-QH ngày 09/7/2009; Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 UBND thị xã ng Bí thỏa thuận; Sở Xây dựng thẩm định QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà tập thể công nhân Công ty cổ phần Than Vàng Danh TKV phường Vàng Danh, thị xã ng Bí (kèm theo Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500) với nội dung sau: Phạm vi ranh giới: - Phía Đơng giáp Trung tâm ngành phục vụ tổ quản lý điện Vàng Danh - Phía Tây giáp Bệnh viện Cơng ty than Vàng Danh - Phía Nam giáp đường bê tông trung tâm phường Vàng Danh - Phía Bắc giáp đường dân sinh khu 2, phường Vàng Danh Tính chất: Là khu nhà tập thể phục vụ nhu cầu CBCNV Công ty cổ phần Than Vàng Danh TKV (Xây dựng 02 nhà tập thể cơng trình phụ trợ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; giữ lại 02 nhà tầng có để sử dụng giai đoạn trước mắt) 2 Nội dung quy hoạch: - Ranh giới: M1 M2 M3 M23 M24 M25; diện tích 12.942 m2 - Cơ cấu sử dụng đất: STT Danh mục sử dụng đất I Đất xây dựng cơng trình Nhà tập thể 09 tầng Nhà tập thể 07 tầng Nhà vệ sinh công cộng Trạm bơm khu phụ trợ Nhà tập thể tầng (02 nhà) Nhà để xe (khung thép 2tầng) II III Đất giao thơng Đất sân bãi, xanh Tổng cộng Kí hiệu A B C D Diện tích (m2) 3.060 1.115 921 80 80 322 219 1.600 7.634 12.942 Ghi Tỷ lệ (%) 24,8 Xây Xây Xây Xây Cải tạo Cải tạo 13,0 62,2 100.0 - Mật độ xây dựng: 24,8 % - Chỉ giới xây dựng, định vị xây dựng cơng trình: Theo kích thước Bản đồ quy hoạch duyệt - Định hướng cơng trình xây dựng: + Cơng trình nhà 09 tầng (ký hiệu A): Diện tích xây dựng cơng trình 1.117 m2, chiều cao cơng trình +33,9 m (tính từ cốt sàn tầng 1) tầng bố trí sảnh, khu vệ sinh cơng cộng, phòng họp tổ sản xuất, lối hiểm; tầng đến tầng bố trí hộ tập thể + Cơng trình nhà tầng (ký hiệu B): Diện tích xây dựng cơng trình 921 m , chiều cao cơng trình +27.0m (tính từ cốt sàn tầng 1) tầng bố trí sảnh, khu vệ sinh cơng cộng, phịng họp tổ sản xuất, lối hiểm; tầng đến tầng bố trí hộ tập thể - Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Yêu cầu đảm bảo đấu nối thống với hạ tầng kỹ thuật cơng trình, dự án liền kề khu vực + San nền: Cao độ san mặt thấp +41,0m (ở phía Nam giáp tuyến đường khu vực); cao độ cao +43,0m (ở phía Bắc giáp khu dân cư); độ dốc san 1,2% dốc theo hướng Bắc - Nam + Giao thơng: Các tuyến đường nội có chiều rộng mặt đường từ 4,0m đến 7,0m; Kết cấu mặt đường bê tông ximăng M200, dày 15cm + Cấp nước: Tổng công suất tiêu thụ 200m 3/ngày đêm Giai đoạn đầu sử dụng nước giếng khoan cấp cho khu 314 Vàng Danh nằm phía Nam dự án đưa qua trạm bơm để phục vụ cho toàn khu; Giai đoạn sau dùng nước từ hệ thống cấp nước ng Bí + Thốt nước: Nước mặt thu gom vào hệ thống thoát nước mặt sân dọc tuyến giao thơng sau hệ thống nước khu vực (ở tuyến đường phía Nam dự án) Nước thải sinh hoạt xử lý cục bể tự hoại cơng trình sau đưa đến bể xử lý 150m phía Đơng - Nam xử lý đạt tiêu chuẩn trước thoát vào hệ thống thoát nước chung + Cấp điện: Tổng công suất tiêu thụ 697,4 KW/ngày đêm Nguồn điện lấy từ trạm điện có (ở phía Đơng dự án) đưa vào tủ điện tổng 02 cơng trình nhà cao tầng cấp cho hộ tiêu thụ; Điều Tổ chức thực hiện: - Công ty cổ phần Than Vàng Danh TKV triển khai bước dự án theo quy định (công bố công khai quy hoạch duyệt; đấu nối hạ tầng kỹ thuật; lưu trữ hồ sơ; hoàn thiện hồ sơ đất đai, thiết kế hạ tầng kỹ thuật, thiết kế kiến trúc cơng trình; triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơng trình theo quy hoạch thiết kế duyệt); - Ủy ban Nhân dân thị xã ng Bí phối hợp với Chủ đầu tư công bố công khai quy hoạch; giải phóng mặt bằng; quản lý giám sát việc xây dựng cơng trình theo quy hoạch duyệt; đình xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ cơng trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo quy hoạch duyệt theo quy định; - Sở Xây dựng thực chức quản lý nhà nước theo quy định; Điều Các Ơng (Bà): Chánh Văn phịng Uỷ ban Nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thị xã ng Bí; Giám đốc Cơng ty cổ phần Than Vàng Danh TKV; Thủ trưởng ngành đơn vị liên quan định thi hành./ Nơi nhận: - CT, PCT UBND tỉnh (B/c); - Như điều (thực hiện); - V1, V2, QH1-2, QLĐĐ1, XD1-2, TH1; - Lưu: VT, QH1 20 – QĐ08-02 TM UBND TỈNH QUẢNG NINH KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đỗ Thông ... nước theo quy định; Điều Các Ông (Bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thị xã ng Bí; Giám đốc Cơng ty cổ phần Than Vàng... trình; triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơng trình theo quy hoạch thiết kế duyệt); - Ủy ban Nhân dân thị xã ng Bí phối hợp với Chủ đầu tư cơng bố cơng khai quy hoạch; giải phóng mặt bằng;... san mặt thấp +41,0m (ở phía Nam giáp tuyến đường khu vực); cao độ cao +43,0m (ở phía Bắc giáp khu dân cư); độ dốc san 1,2% dốc theo hướng Bắc - Nam + Giao thông: Các tuyến đường nội có chiều rộng