Ỷ BAN NHÂN DÂN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số 36/2016/QĐ UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 02 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Quy định[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 36/2016/QĐ-UBND Quảng Bình, ngày 02 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Quy định phân công, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Quảng Bình ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07 ngày năm 2010 Chính phủ quản lý khơng gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Căn Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị; Căn Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2008 Chính phủ quy định khu cơng nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế; Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2013 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2008 Chính phủ quy định khu công nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế; Căn Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng; Căn Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng quy định cắm mốc giới quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư liên tịch số 07/2015/TTLT-BXD-BNV ngày 16 tháng 11 năm 2015 Bộ Xây dựng - Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc ngành Xây dựng; Theo đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 2288/TTr-SXD ngày 11/10/2016 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định phân công, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Quảng Bình Điều Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký Quyết định thay Quyết định số 29/2011/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2011 UBND tỉnh việc ban hành Quy định phân công, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, Quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Quảng Bình Quyết định số 11/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng năm 2013 UBND tỉnh việc phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cơng trình tín ngưỡng, cơng trình tơn giáo; cơng trình phụ trợ sở tín ngưỡng, tổ chức tơn giáo địa bàn tỉnh Quảng Bình Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên Mơi trường, Cơng thương, Văn hóa Thể thao, Du lịch, Giao thông vận tải, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Bình; Thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Hữu Hoài ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Phân công, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Quảng Bình (Ban hành kèm theo Quyết định số 36/2016/QĐ-UBND ngày 02 tháng 11 năm 2016 UBND tỉnh Quảng Bình) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: Quy định quy định số nội dung cụ thể phân công, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Đối tượng áp dụng: Quy định áp dụng tổ chức, cá nhân nước liên quan đến hoạt động xây dựng địa bàn tỉnh Điều Giải thích từ ngữ Trong Quy định này, từ ngữ sau hiểu sau: Các tuyến, trục đường phố thành phố Đồng Hới, gồm: Các tuyến, trục đường phố có bề rộng đường từ 22,5 m trở lên theo thực tế quy hoạch chi tiết xây dựng duyệt; trục đường có tên: Hương Giang, Nguyễn Văn Trỗi, tuyến đường hai bên sông Cầu Rào từ Quốc lộ đến cầu Cống Mười, tuyến đường bờ sơng phía Đơng sơng Nhật Lệ Khu vực có ý nghĩa quan trọng địa bàn tỉnh, gồm: Các phường thuộc thành phố thị xã; xã: Bảo Ninh, Đức Ninh, Quang Phú, Lộc Ninh thuộc thành phố Đồng Hới; đô thị du lịch Phong Nha thuộc huyện Bố Trạch Khu chức đặc thù (theo Điều 24 Luật Xây dựng), gồm: Khu chế xuất, khu công nghệ cao; khu du lịch, khu sinh thái; khu bảo tồn; khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao; Cảng hàng không, cảng biển; khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật; khu chức đặc thù khác xác định theo quy hoạch xây dựng vùng phê duyệt quan nhà nước có thẩm quyền định thành lập Cơng trình xây dựng cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV nhà riêng lẻ quy định cụ thể Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng Điều Kinh phí phục vụ cho cơng tác lập quy hoạch xây dựng Kinh phí phục vụ cho cơng tác quy hoạch xây dựng trích từ ngân sách Trung ương, cân đối từ nguồn nghiệp kinh tế, vốn đầu tư phát triển hàng năm ngân sách địa phương; nguồn vốn từ chương trình mục tiêu quốc gia nguồn vốn huy động hợp pháp khác tùy theo dự án quy hoạch cụ thể UBND tỉnh lập cân đối kế hoạch kinh phí hàng năm đồ án quy hoạch vùng; quy hoạch chung xây dựng đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch; đồ án xây dựng Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức lập UBND cấp huyện lập cân đối kế hoạch kinh phí hàng năm đồ án quy hoạch xây dựng tổ chức lập đồ án quy hoạch UBND cấp xã lập Khuyến khích xã, phường, thị trấn tự cân đối kinh phí, huy động nguồn lực để lập quy hoạch xây dựng Chương II PHÂN CÔNG, PHÂN CẤP VỀ LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH XÂY DỰNG Điều Lập quy hoạch xây dựng Sở Xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng sau có đồng ý UBND tỉnh loại quy hoạch sau: a) Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện, vùng chức đặc thù b) Quy hoạch chung xây dựng khu chức đặc thù quy hoạch phân khu xây dựng khu chức đặc thù c) Quy hoạch chung đô thị mới, quy hoạch phân khu quy hoạch chi tiết khu vực thị khu vực có ý nghĩa quan trọng địa bàn tỉnh; dự án quy hoạch sử dụng vốn ngân sách nằm tuyến, trục đường phố thành phố Đồng Hới có quy mô d) Đồ án quy hoạch xây dựng khác UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Bình tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng khu kinh tế, khu công nghiệp địa bàn tỉnh 3 UBND thành phố, UBND thị xã tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung thành phố, thị xã; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phạm vi địa giới hành quản lý, trừ quy hoạch quy định Khoản Khoản Điều UBND cấp huyện tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết thị trấn quy hoạch xây dựng có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành từ xã trở lên phạm vi quản lý, trừ quy hoạch quy định Khoản Khoản Điều UBND cấp xã chủ trì tổ chức việc lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn (gồm: Quy hoạch chung xây dựng xã quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn) Các nhà đầu tư, Chủ đầu tư dự án sản xuất, kinh doanh tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phạm vi thực dự án cấp có thẩm quyền giao Thẩm quyền lập điều chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng theo quy định Khoản 1, 2, 3, 4, 5, Điều Điều Thẩm định quy hoạch xây dựng Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND tỉnh Phòng Quản lý đô thị thị xã, thành phố thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND thị xã, thành phố Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND huyện Điều Phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng Thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thực theo quy định Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị; Khoản Điều 34 Luật Xây dựng, cụ thể: a) UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng loại quy hoạch sau: - Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện - Quy hoạch chung xây dựng thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn, đô thị mới, trừ quy hoạch chung xây dựng thị có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên - Quy hoạch chung xây dựng khu chức đặc thù trừ loại quy hoạch sau: Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế; quy hoạch chung xây dựng khu công nghệ cao; quy hoạch chung xây dựng khu du lịch, khu sinh thái, khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục thể thao, khu chức đặc thù khác cấp quốc gia - Quy hoạch phân khu xây dựng khu chức đặc thù; quy hoạch phân khu đô thị địa bàn tỉnh - Quy hoạch chi tiết khu vực đô thị địa bàn tồn tỉnh, khu vực có ý nghĩa quan trọng địa bàn tỉnh, gồm: Các phường thuộc thành phố thị xã; xã: Bảo Ninh, Đức Ninh, Quang Phú, Lộc Ninh thuộc thành phố Đồng Hới; khu vực quy hoạch vùng đô thị du lịch Phong Nha thuộc huyện Bố Trạch - Phê duyệt quy hoạch dự án có sử dụng đất nhà đầu tư, doanh nghiệp đầu tư địa bàn tỉnh thuộc thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư UBND tỉnh - Đồ án quy hoạch xây dựng có tính chất quan trọng khác cần thiết b) UBND huyện, thị xã, thành phố phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch chung xây dựng xã quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn phạm vi địa giới hành quản lý (trừ quy định Điểm a, Điểm c Khoản này) sau có ý kiến thống văn Sở Xây dựng c) Các nhà đầu tư, doanh nghiệp, Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực cấp giấy phép quy hoạch Thẩm quyền điều chỉnh bãi bỏ quy hoạch xây dựng a) Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt loại quy hoạch xây dựng có trách nhiệm xem xét phê duyệt điều chỉnh bãi bỏ quy hoạch xây dựng b) Trường hợp quan có thẩm quyền phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh bãi bỏ quy hoạch xây dựng không quy định UBND tỉnh trực tiếp định việc điều chỉnh bãi bỏ quy hoạch xây dựng Chậm 10 (mười) ngày kể từ ngày ký định phê duyệt quy hoạch, UBND huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm cung cấp hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng phê duyệt cho Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý Chương III PHÂN CÔNG, PHÂN CẤP VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG Điều Công bố công khai quy hoạch Thời hạn công bố quy hoạch: Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phê duyệt, đồ án quy hoạch xây dựng phải tổ chức cơng bố cơng khai rộng rãi 2 Hình thức cơng bố quy hoạch: Thực theo quy định Điều 42 Luật Xây dựng, Điều 53 Luật Quy hoạch đô thị Nội dung công bố công khai quy hoạch xây dựng gồm nội dung đồ án quy hoạch xây dựng quy định quản lý theo đồ án quy hoạch xây dựng ban hành, trừ nội dung có liên quan đến quốc phịng, an ninh, bí mật nhà nước Trách nhiệm cơng bố công khai quy hoạch: UBND huyện, thị xã, thành phố; UBND xã, phường, thị trấn, nơi có quy hoạch xây dựng duyệt chủ trì, phối hợp với quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng cơng bố cơng khai quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt Điều Cắm mốc quy hoạch Thẩm quyền tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới tổ chức triển khai cắm mốc giới thực địa thực theo quy định Điều Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng cắm mốc giới quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng sau: a) UBND tỉnh tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới tổ chức triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù thuộc thẩm quyền phê duyệt Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh b) UBND thị xã, thành phố tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới tổ chức triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù địa giới hành quản lý, trừ trường hợp quy định Điểm a Khoản Điều c) UBND cấp huyện tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới tổ chức triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết thị trấn thuộc huyện; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết khu chức đặc thù phạm vi địa giới hành quản lý, trừ trường hợp quy định Điểm a Khoản Điều d) UBND cấp xã tổ chức lập nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới tổ chức triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch chung xây dựng xã quản lý, trình UBND cấp huyện phê duyệt đ) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình theo hình thức kinh doanh tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới phối hợp với UBND cấp tổ chức triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch chi tiết khu vực dự án Hồ sơ cắm mốc giới trước phê duyệt phải quan có thẩm quyền thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết chấp thuận để đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết duyệt phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hàng rào 2 Thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng duyệt thực theo quy định Điều 10 Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng cắm mốc giới quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng sau: a) Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ hồ sơ cắm mốc giới thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND tỉnh b) Phịng Quản lý thị thị xã, thành phố thẩm định nhiệm vụ hồ sơ cắm mốc giới thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND thị xã, thành phố c) Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện thẩm định nhiệm vụ hồ sơ cắm mốc giới thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND huyện Trách nhiệm quản lý bảo vệ mốc giới thực theo quy định Điều 21 Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng sau: a) UBND huyện, thị xã, thành phố; UBND xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm quản lý mốc giới quy hoạch nằm phạm vi địa giới hành quản lý Hàng năm tổ chức kiểm tra, bổ sung, khôi phục mốc giới bị sai lệch so với hồ sơ cắm mốc giới phê duyệt b) UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm bảo vệ mốc giới thực địa, tổ chức tuyên truyền, vận động nhân dân tham gia bảo vệ, quản lý mốc giới địa phương; trường hợp mốc giới bị xê dịch, hư hỏng phải kịp thời báo cáo văn UBND cấp huyện, UBND cấp huyện tổng hợp trường hợp thuộc thẩm quyền phê duyệt UBND tỉnh báo cáo văn quan quản lý chun ngành để có kế hoạch khơi phục lại Điều Cung cấp thông tin quy hoạch Thực theo quy định Khoản Điều 43, Khoản Điều 46 Luật Xây dựng Khoản Điều 55, Khoản Điều 70 Luật Quy hoạch đô thị sau: Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý thị thị xã, thành phố có trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu Điều 10 Cấp giấy phép quy hoạch Trường hợp cấp giấy phép quy hoạch a) Tại khu vực đô thị thực theo quy định Điều 36 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị sau: - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung chưa có quy hoạch phân khu quy hoạch chi tiết - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung có quy hoạch phân khu, chưa đủ để lập quy hoạch chi tiết - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình riêng lẻ chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thiết kế đô thị, trừ nhà riêng lẻ - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung riêng lẻ khu vực có quy hoạch chi tiết quy hoạch phân khu cần điều chỉnh ranh giới số tiêu sử dụng đất quy hoạch lô đất để thực dự án b) Tại khu vực khu chức đặc thù thực theo quy định Điều 32 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 Chính phủ phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng sau: - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung khu vực chưa có quy hoạch phân khu xây dựng - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung, riêng lẻ khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng, chưa đủ để lập quy hoạch chi tiết - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung riêng lẻ khu vực có quy hoạch chi tiết duyệt, cần điều chỉnh ranh giới số tiêu sử dụng đất Thẩm quyền thẩm định giấy phép quy hoạch a) Sở Xây dựng thẩm định giấy phép quy hoạch thuộc thẩm quyền cấp phép UBND tỉnh b) Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện, Phịng Quản lý thị thị xã, thành phố thẩm định giấy phép quy hoạch thuộc thẩm quyền cấp phép Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố Thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch thực theo quy định Khoản 2, Khoản Điều 40 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị, Khoản Điều 47 Luật Xây dựng sau: a) UBND tỉnh cấp giấy phép quy hoạch cho trường hợp sau: - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung khu vực thị chưa có quy hoạch phân khu quy hoạch chi tiết có quy mơ 50 phạm vi tồn tỉnh dự án đầu tư xây dựng có ý nghĩa quan trọng trị, kinh tế - xã hội, văn hoá, lịch sử tỉnh; - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình riêng lẻ nằm khu vực thành phố Đồng Hới chưa có quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị, trừ nhà ở; - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung riêng lẻ khu vực có quy hoạch chi tiết duyệt, cần điều chỉnh ranh giới số tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị lô đất thành phố Đồng Hới; - Dự án đầu tư xây dựng khu chức đặc thù cấp quốc gia; - Dự án đầu tư nằm khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành hai đơn vị cấp huyện trở lên b) UBND huyện, thị xã, thành phố cấp giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng cơng trình phạm vi địa giới hành quản lý, trừ khu vực nêu Điểm a Khoản Thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại thu hồi giấy phép quy hoạch a) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại thu hồi giấy phép xây dựng cấp b) Trường hợp quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch không thu hồi giấy phép xây dựng cấp khơng quy định UBND tỉnh trực tiếp định thu hồi giấy phép quy hoạch Chương IV PHÂN CÔNG, PHÂN CẤP VỀ CẤP PHÉP XÂY DỰNG Điều 11 Cấp phép xây dựng Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại thu hồi giấy phép xây dựng thực theo quy định Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4, Khoản Điều 103 Luật Xây dựng Điểm b, c, d Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4, Khoản Điều 17 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng sau: Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng a) Sở Xây dựng cấp phép xây dựng công trình sau: - Cơng trình xây dựng cấp I, cấp II; cơng trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi (trừ cơng trình thuộc phạm vi quản lý Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh); - Cơng trình tơn giáo; - Cơng trình di tích lịch sử - văn hóa, cơng trình tượng đài, tranh hồnh tráng xếp hạng; - Cơng trình xây dựng, cơng trình tín ngưỡng cơng trình phụ trợ sở tín ngưỡng, tổ chức tơn giáo cơng trình hạ tầng kỹ thuật hai bên tuyến, trục đường phố thành phố Đồng Hới, trừ nhà riêng lẻ b) Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cấp phép xây dựng cơng trình xây dựng cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV cơng trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước thuộc phạm vi quản lý c) UBND huyện, thị xã, thành phố cấp giấy phép xây dựng cơng trình cấp III, cấp IV, nhà riêng lẻ thuộc địa bàn quản lý, trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b Khoản Thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại thu hồi giấy phép xây dựng a) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại thu hồi giấy phép xây dựng cấp b) Trường hợp quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng cấp khơng quy định UBND tỉnh trực tiếp định thu hồi giấy phép xây dựng Chương V TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 12 Trách nhiệm thi hành Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, UBND cấp huyện, UBND cấp xã, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm thực cơng tác lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng cấp phép xây dựng theo phân công, phân cấp UBND tỉnh quy định hành Nhà nước Điều 13 Tổ chức thực - Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, đơn đốc việc thực Quy định - Trong trình thực có khó khăn, vướng mắc, quan, đơn vị địa phương báo cáo, thông tin kịp thời UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Hữu Hoài ... cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Hữu Hoài ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh... thôn, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Bình; Thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn tổ chức, cá nhân có liên... thông tin kịp thời UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Hữu Hoài