ỦY BAN NHÂN DÂN QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN TIẾP NHẬN VÀ GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ (Ban hành kèm theo Quyết định số 2565/QĐ UBND ngày 14 /10/2019 của[.]
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN TIẾP NHẬN VÀ GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ (Ban hành kèm theo Quyết định số 2565/QĐ-UBND ngày 14./10/2019 Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ) PHẦN I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ LĨNH VỰC/THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRANG Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà bên chuyển quyền cấp Giấy chứng nhận chưa thực thủ tục chuyển quyền theo quy định Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề sau cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân hết hạn sử dụng đất trường hợp có nhu cầu Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 6 Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu 7 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trường hợp đất gốc chưa cấp Giấy chứng nhận Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận cấp 10 Đăng ký đất đai lần đầu trường hợp Nhà nước giao đất để quản lý 11 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân 12 Bán góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm 13 Cấp lại Giấy chứng nhận cấp lại Trang bổ sung Giấy chứng nhận bị 10 14 Đăng ký biến động QSD đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất , quyền hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho QSD đất có GCN 10 15 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn QSD đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 10 16 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; xử lý nợ hợp đồng chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, vợ chồng, nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp 11 17 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 17.1 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Thủ tục có định chuyển hình thức) 11 17.2 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Trình UBND huyện Quyết định chuyển hình thức) 12 18 Tách hợp đất 12 19 Đăng ký với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải xin phép quan Nhà nước có thẩm quyền 13 20 Gia hạn sử dụng đất ngồi khu cơng nghệ cao 13 21 Đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa vụ tài chính, thay đổi tài sản gắn liền với đất so với nội dung đăng ký cấp GCN 13 22 Hoà giải tranh chấp đất đai 14 PHẦN II NỘI DUNG CỤ THỂ TỪNG QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT TTHC CẤP XÃ Thủ tục: Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 30 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 36 ngày Thủ tục: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà bên chuyển quyền cấp Giấy chứng nhận chưa thực thủ tục chuyển quyền theo quy định STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 30 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 36 ngày Thủ tục: Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề sau cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký thay đ ổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề STT Trình tự/Nội dung công việc Trách nhiệm giải Thời gian thực Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thơng báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Cơng chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày Thủ tục: Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân hết hạn sử dụng đất trường hợp có nhu cầu STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 11 ngày Thủ tục: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất STT Trình tự/Nội dung cơng việc Trách nhiệm giải Thời gian thực Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) UBND cấp huyện ngày Bước Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Cơng chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã Tổng thời gian giải TTHC ngày 13 ngày Thủ tục: Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 30 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 36 ngày Thủ tục: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trường hợp đất gốc chưa cấp Giấy chứng nhận STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thơng báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Tổng thời gian giải TTHC Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 20 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày 26 ngày Thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thơng báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 20 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 26 ngày Thủ tục: Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận c ấp STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 15 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 21 ngày 10 Thủ tục: Đăng ký đất đai lần đầu trường hợp Nhà nước giao đất để quản lý STT Trình tự/Nội dung cơng việc Trách nhiệm giải Thời gian thực Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình UBND cấp huyện 15 ngày Bước giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân Cơng chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã Tổng thời gian giải TTHC ngày 21 ngày 11 Thủ tục: Chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 30 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 36 ngày 12 Thủ tục: Bán góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thơng báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Tổng thời gian giải TTHC Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 30 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày 36 ngày 13 Thủ tục: Cấp lại Giấy chứng nhận cấp lại Trang bổ sung Giấy chứng nhận bị STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày 14 Thủ tục: Đăng ký biến động QSD đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất , quyền hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho QSD đất có GCN STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày 15 Thủ tục: Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn QSD đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất STT Trình tự/Nội dung cơng việc Trách nhiệm giải Thời gian thực Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) UBND cấp huyện ngày Bước Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Cơng chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã Tổng thời gian giải TTHC 16 Thủ tục: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; xử lý nợ hợp đồng chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, vợ chồng, nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày 17 Thủ tục: Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 17.1 Thủ tục: Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất khơng thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Thủ tục có định chuyển hình thức) STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp Bước 10 Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức ngày huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bộ phận cửa UBND cấp xã Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày 17.2 Thủ tục: Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Trình UBND huyện Quyết định chuyển hình th ức) STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 20 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 26 ngày 18 Thủ tục: Tách hợp đất STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thơng báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí Bước Tổng thời gian giải TTHC Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 15 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày 21 ngày 11 19 Thủ tục: Đăng ký với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải xin phép quan Nhà nước có thẩm quyền STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày 20 Thủ tục: Gia hạn sử dụng đất ngồi khu cơng nghệ cao STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thơng báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân Bước Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày UBND cấp huyện ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 13 ngày 21 Thủ tục: Đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa vụ tài chính, thay đổi tài sản gắn liền với đất so với nội dung đăng ký cấp GCN STT Bước Trình tự/Nội dung công việc Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện 12 Trách nhiệm giải Thời gian thực Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Bước Bước Thụ lý, giải hồ sơ (theo quy trình giải cấp Huyện) Nhận kết Bộ phận cửa cấp huyện thông báo trả kết cho hộ gia đình, cá nhân; thu phí, lệ phí UBND cấp huyện 10 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã ngày Tổng thời gian giải TTHC 16 ngày 22 Thủ tục: Hồ giải tranh chấp đất đai STT Trình tự/Nội dung công việc Trách nhiệm giải Thời gian thực Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã 0,5 ngày Bước Phân công thẩm định xử lý hồ sơ Thành lập hội đồng hòa giải, tổ chức thực hòa giải Lãnh đạo UBND cấp xã 0,5 ngày 40 ngày Bước Phê duyệt kết hòa giải Bước Bước Thông báo trả kết giải TTHC cho cá nhân, tổ chức Tổng thời gian giải TTHC Công chức, viên chức giao thực Chủ tịch hội đồng hòa giải thành viên hội đồng hòa giải cấp xã 3,5 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã 0,5 ngày 45 ngày Lưu ý: Thời gian quy trình thực nêu khơng tính thời gian ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định pháp luật Khơng tính thời gian thực nghĩa vụ tài người sử dụng đất; khơng tính thời gian xem xét xử lý trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thời gian thực tăng thêm 10 ngày (trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai) 13 BIỂU TỔNG HỢP DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ STT LĨNH VỰC/THỦ TỤC HÀNH CHÍNH Quyết định cơng bố thủ tục hành UBND tỉnh Quyết định số 2024/ QĐ-UBND ngày 26/8/2015 Chủ tịch UBND tỉnh V/v công bố thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải UBND cấp xã Tổng số ngày thực TTHC (theo QĐ UBND tỉnh) Tổng số ngày giải công việc (theo quy trình nội bộ) 36 ngày 36 ngày 36 ngày 36 ngày Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà bên chuyển quyền cấp Giấy chứng nhận chưa thực thủ tục chuyển quyền theo quy định Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề sau cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề 16 ngày 16 ngày Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân hết hạn sử dụng đất trường hợp có nhu cầu 11 ngày 11 ngày Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 13 ngày 13 ngày Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu 36 ngày 36 ngày 26 ngày 26 ngày Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất Ghi trường hợp đất gốc chưa cấp Giấy chứng nhận Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất 26 ngày 26 ngày Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận cấp 21 ngày 21 ngày 10 Đăng ký đất đai lần đầu trường hợp Nhà nước giao đất để quản lý 21 ngày 21 ngày 11 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân 36 ngày 36 ngày 12 Bán góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm 36 ngày 36 ngày 13 Cấp lại Giấy chứng nhận cấp lại Trang bổ sung Giấy chứng nhận bị 16 ngày 16 ngày 14 Đăng ký biến động QSD đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất , quyền hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho QSD đất có GCN 16 ngày 16 ngày 15 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn QSD đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 16 ngày 16 ngày 16 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; xử lý nợ hợp đồng chấp, góp 15 vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, vợ chồng, nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp 17 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 17.1 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Thủ tục có định chuyển hình thức) 16 ngày 16 ngày 17.2 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Trình UBND huyện Quyết định chuyển hình thức) 26 ngày 26 ngày 18 Tách hợp đất 21 ngày 21 ngày 19 Đăng ký với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải xin phép quan Nhà nước có thẩm quyền 16 ngày 16 ngày 20 Gia hạn sử dụng đất khu công nghệ cao 13 ngày 13 ngày 21 Đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất 16 ngày 16 ngày 16 thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa vụ tài chính, thay đổi tài sản gắn liền với đất so với nội dung đăng ký cấp GCN 22 Hoà giải tranh chấp đất đai Quyết định số 1402/ QĐ-UBND ngày 18/6/2018 Chủ tịch UBND tỉnh 17 45 ngày 45 ngày ... dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa... cho hộ gia đình, cá nhân Cơng chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp xã Tổng thời gian giải TTHC ngày 21 ngày 11 Thủ tục: Chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân STT Trình tự/Nội... dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa