THƯ VIỆN PHÁP LUẬT MỤC LỤC CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG 2 Điều 1 Phạm vi điều chỉnh 2 Điều 2 Đối tượng áp dụng 2 Điều 3 Giải thích từ ngữ 2 Điều 4 Trình tự đầu tư xây dựng 4 Điều 5 Phân loại dự án đầ[.]
MỤC LỤC: CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Điều Đối tượng áp dụng Điều Giải thích từ ngữ Điều Trình tự đầu tư xây dựng .4 Điều Phân loại dự án đầu tư xây dựng Điều Ứng dụng mơ hình thơng tin cơng trình giải pháp cơng nghệ số Điều Cơng trình hiệu lượng, cơng trình tiết kiệm tài ngun cơng trình xanh .5 Điều Quy định áp dụng tiêu chuẩn quốc tế, tiêu chuẩn khu vực, tiêu chuẩn nước (gọi chung tiêu chuẩn nước ngoài); tiêu chuẩn sở; vật liệu công nghệ hoạt động xây dựng Chương II LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁN, QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Mục LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG .6 Điều Lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Điều 10 Thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Điều 11 Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng .6 Điều 12 Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng người định đầu tư .7 Điều 13 Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng quan chuyên môn xây dựng .8 Điều 14 Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng quan chuyên môn xây dựng Điều 15 Quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng quan chuyên môn xây dựng 10 Điều 16 Thẩm quyền thẩm định có ý kiến công nghệ dự án đầu tư xây dựng sử dụng công nghệ hạn chế chuyển giao dự án đầu tư xây dựng có nguy tác động xấu đến mơi trường có sử dụng cơng nghệ theo Luật Chuyển giao công nghệ 11 Điều 17 Trình tự thực thẩm định có ý kiến công nghệ dự án đầu tư xây dựng sử dụng công nghệ hạn chế chuyển giao dự án đầu tư xây dựng có nguy tác động xấu đến mơi trường có sử dụng cơng nghệ 12 Điều 18 Phê duyệt dự án, định đầu tư xây dựng 13 Điều 19 Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng 13 Mục TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 14 Điều 20 Lựa chọn hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng 14 Điều 21 Tổ chức hoạt động Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 14 Điều 22 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng dự án 15 Điều 23 Chủ đầu tư tổ chức thực quản lý dự án 16 Điều 24 Thuế tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng 16 Chương III KHẢO SÁT, LẬP, THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ XÂY DỰNG 16 Mục KHẢO SÁT XÂY DỰNG 16 Điều 25 Trình tự thực khảo sát xây dựng 16 Điều 26 Nhiệm vụ khảo sát xây dựng 16 Điều 27 Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng 17 Điều 28 Quản lý công tác khảo sát xây dựng 17 Điều 29 Nội dung báo cáo kết khảo sát xây dựng 18 Điều 30 Phê duyệt báo cáo kết khảo sát xây dựng .18 Mục THIẾT KẾ XÂY DỰNG 18 Điều 31 Bước thiết kế xây dựng 18 Điều 32 Nhiệm vụ thiết kế xây dựng 19 Điều 33 Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng 19 Điều 34 Quản lý công tác thiết kế xây dựng .19 Mục THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRIỂN KHAI SAU THIẾT KẾ CƠ SỞ 20 Điều 35 Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở 20 Điều 36 Thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế sở quan chuyên môn xây dựng .20 Điều 37 Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở quan chuyên môn xây dựng 22 Điều 38 Quy trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở quan chuyên môn xây dựng 23 Điều 39 Thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở 24 Điều 40 Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở 24 Chương IV GIẤY PHÉP XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG 24 Điều 41 Điều kiện cấp giấy phép xây dựng 25 Điều 42 Quy định chung hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng 25 Điều 43 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng trường hợp xây dựng 25 Điều 44 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn .26 Điều 45 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho dự án, nhóm Cơng trình thuộc dự án 27 Điều 46 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ .27 Điều 47 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng trường hợp sửa chữa, cải tạo cơng trình .27 Điều 48 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép di dời cơng trình 27 Điều 49 Các trường hợp miễn giấy phép xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động .28 Điều 50 Giấy phép xây dựng có thời hạn .28 Điều 51 Điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng 28 Điều 52 Cấp lại giấy phép xây dựng 28 Điều 53 Thu hồi, hủy giấy phép xây dựng cơng trình 28 Điều 54 Trình tự, nội dung xem xét cấp giấy phép xây dựng 29 Điều 55 Công khai giấy phép xây dựng 29 Điều 56 Quản lý trật tự xây dựng 30 Chương V XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ĐẶC THÙ VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI NƯỚC NGOÀI 30 Mục XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ĐẶC THÙ .31 Điều 57 Quản lý đầu tư xây dựng cơng trình bí mật nhà nước .31 Điều 58 Quản lý đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng khẩn cấp 31 Mục THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI NƯỚC NGOÀI 31 Điều 59 Nguyên tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng nước 31 Điều 60 Lập, thẩm tra, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng 32 Điều 61 Tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng .33 Chương VI ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 33 Mục ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA CÁ NHÂN .33 Điều 62 Chứng hành nghề hoạt động xây dựng .33 Điều 63 Cấp, thu hồi, gia hạn chứng hành nghề hoạt động xây dựng .34 Điều 64 Thẩm quyền cấp, thu hồi chứng hành nghề hoạt động xây dựng 35 Điều 65 Quyền trách nhiệm cá nhân đề nghị cấp chứng hành nghề 35 Điều 66 Điều kiện chung để cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 35 Điều 67 Chuyên môn phù hợp xét cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 36 Điều 68 Chứng hành nghề khảo sát xây dựng .36 Điều 69 Chứng hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng 37 Điều 70 Chứng hành nghề thiết kế xây dựng 37 Điều 71 Chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng 37 Điều 72 Chứng hành nghề định giá xây dựng 37 Điều 73 Chứng hành nghề quản lý dự án 38 Điều 74 Điều kiện hành nghề huy trưởng công trường 38 Điều 75 Điều kiện hành nghề kiểm định xây dựng 39 Điều 76 Hồ sơ đề nghị cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 39 Điều 77 Sát hạch cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 40 Điều 78 Tổ chức thực sát hạch cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 41 Điều 79 Hội đồng xét cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 41 Điều 80 Trình tự cấp, thu hồi chứng hành nghề hoạt động xây dựng 42 Điều 81 Công nhận tổ chức xã hội - nghề nghiệp đủ điều kiện cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng 42 Điều 82 Thu hồi Quyết định công nhận tổ chức xã hội - nghề nghiệp đủ điều kiện cấp chứng hành nghề hoạt động xây dựng .43 Mục ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA TỔ CHỨC .43 Điều 83 Điều kiện lực hoạt động xây dựng 43 Điều 84 Cấp, thu hồi, gia hạn chứng lực hoạt động xây dựng 44 Điều 85 Quyền nghĩa vụ tổ chức đề nghị cấp chứng lực 45 Điều 86 Thẩm quyền cấp, thu hồi chứng lực hoạt động xây dựng 45 Điều 87 Hồ sơ đề nghị cấp chứng lực hoạt động xây dựng 45 Điều 88 Hội đồng xét cấp chứng lực hoạt động xây dựng 46 Điều 89 Đánh giá cấp chứng lực hoạt động xây dựng 46 Điều 90 Trình tự cấp, thu hồi chứng lực hoạt động xây dựng 48 Điều 91 Điều kiện lực tổ chức khảo sát xây dựng 48 Điều 92 Điều kiện lực tổ chức lập thiết kế quy hoạch xây dựng .49 Điều 93 Điều kiện lực tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng 49 Điều 94 Điều kiện lực tổ chức tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng 50 Điều 95 Điều kiện lực tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình 51 Điều 96 Điều kiệu lực tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng 51 Điều 97 Điều kiện lực tổ chức kiểm định xây dựng .52 Điều 98 Điều kiện lực tổ chức tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng 53 Điều 99 Đăng tải thông tin lực tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng 53 Điều 100 Công nhận tổ chức xã hội - nghề nghiệp đủ điều kiện cấp chứng lực hoạt động xây dựng .53 Điều 101 Thu hồi định công nhận tổ chức xã hội - nghề nghiệp đủ điều kiện cấp chứng lực hoạt động xây dựng 54 Mục GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CHO NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI 54 Điều 102 Nguyên tắc quản lý hoạt động nhà thầu nước .54 Điều 103 Điều kiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng .54 Điều 104 Hồ sơ đề nghị, thẩm quyền cấp Giấy phép hoạt động xây dựng 55 Điều 105 Thời hạn lệ phí cấp Giấy phép hoạt động xây dựng 55 Điều 106 Thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng 56 Điều 107 Quyền nghĩa vụ nhà thầu nước 56 Điều 108 Trách nhiệm chủ đầu tư chủ dự án nhà thầu nước 57 Chương VII ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH 58 Điều 109 Trách nhiệm thi hành .58 Điều 110 Xử lý chuyển tiếp 59 Điều 111 Hiệu lực thi hành 61 PHỤ LỤC I MẪU TỜ TRÌNH VÀ CÁC VĂN BẢN TRONG QUY TRÌNH THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG, THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRIỂN KHAI SAU THIẾT KẾ CƠ SỞ 62 Mẫu số 01 .63 Mẫu số 02 .64 Mẫu số 03 .65 Mẫu số 04 .66 Mẫu số 05 .68 Mẫu số 06 .70 Mẫu số 07 .72 PHỤ LỤC II MẪU CÁC VĂN BẢN TRONG QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 74 Mẫu số 01 .74 Mẫu số 02 .77 Mẫu số 03 .78 Mẫu số 04 .79 Mẫu số 05 .80 Mẫu số 06 .81 Mẫu số 07 .83 Mẫu số 08 .84 Mẫu số 09 .85 Mẫu số 10 .86 Mẫu số 11 .88 Mẫu số 12 .89 Mẫu số 13 .90 PHỤ LỤC III QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI 91 Mẫu số 01 .91 Mẫu số 02 .92 Mẫu số 03 .92 Mẫu số 04 .93 Mẫu số 05 .93 Mẫu số 06 .95 Mẫu số 07 .96 Mẫu số 08 .96 Mẫu số 09 .97 Mẫu số 10 .98 PHỤ LỤC IV MẪU CÁC VĂN BẢN TRONG QUY TRÌNH CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ, CHỨNG CHỈ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 100 Mẫu số 01 101 Mẫu số 02 103 Mẫu số 03 104 Mẫu số 04 104 Mẫu số 05 106 Mẫu số 06 108 Mẫu số 07 109 PHỤ LỤC V MẪU CÁC VĂN BẢN TRONG QUY TRÌNH CÔNG NHẬN TỔ CHỨC XÃ HỘI NGHỀ NGHIỆP ĐỦ ĐIỀU KIỆN CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ, CHỨNG CHỈ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 109 Mẫu số 01 110 PHỤ LỤC VI LĨNH VỰC VÀ PHẠM VI HOẠT ĐỘNG CỦA CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 112 PHỤ LỤC VII LĨNH VỰC VÀ PHẠM VI HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA CHỨNG CHỈ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 115 PHỤ LỤC VIII KÝ HIỆU NƠI CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG, CHỨNG CHỈ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 120 PHỤ LỤC IX PHÂN LOẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THEO CƠNG NĂNG PHỤC VỤ VÀ TÍNH CHẤT CHUN NGÀNH CỦA CƠNG TRÌNH .122 PHỤ LỤC X DANH MỤC CƠNG TRÌNH ẢNH HƯỞNG LỚN ĐẾN AN TỒN, LỢI ÍCH CỘNG ĐỒNG 125 CƠNG TY CỔ PHẦN HTCOM Thiết kế thi cơng dự án xây dựng http://htcomjsc.com/ CHÍNH PHỦ - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 03 tháng năm 2021 Số: 15/2021/NĐ-CP NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đầu tư ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đầu tư công ngày 13 tháng năm 2019; Căn Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngày 18 tháng năm 2020; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng; Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Nghị định quy định chi tiết thi hành số nội dung Luật Xây dựng năm 2014 Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng năm 2020 (sau gọi tắt Luật số 62/2020/ QH14) quản lý dự án đầu tư xây dựng, gồm: lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng; khảo sát xây dựng; cấp giấy phép xây dựng quản lý trật tự xây dựng; xây dựng công trình đặc thù thực dự án đầu tư xây dựng nước ngoài; quản lý lực hoạt động xây dựng; hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều Đối tượng áp dụng Nghị định áp dụng quan, tổ chức, cá nhân nước; tổ chức, cá nhân nước hoạt động đầu tư xây dựng lãnh thổ Việt Nam Các tổ chức, cá nhân nước hoạt động đầu tư xây dựng nước thực theo quy định riêng Mục Chương V Nghị định quy định pháp luật có liên quan Đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA), vốn vay ưu đãi nhà tài trợ nước thực theo quy định Nghị định pháp luật quản lý sử dụng vốn ODA vốn vay ưu đãi nhà tài trợ nước ngoài; trường hợp quy định điều ước quốc tế vốn ODA ký kết có quy định khác quy định Nghị định áp dụng theo điều ước quốc tế Điều Giải thích từ ngữ Cơng trình dự án đầu tư xây dựng cơng trình có quy mơ, cơng định đến mục tiêu, quy mô đầu tư dự án Cơng trình ảnh hưởng lớn đến an tồn, lợi ích cộng đồng cơng trình thuộc danh mục quy định Phụ lục X Nghị định Cơng trình xây dựng theo tuyến cơng trình xây dựng theo hướng tuyến nhiều khu vực địa giới hành chính, như: đường bộ; đường sắt; đường dây tải điện; đường cáp viễn thông; đường ống dẫn dầu, dẫn khí, cấp nước; đập đầu mối cơng trình thủy lợi, thủy điện; kênh dẫn nước tưới, tiêu; đê, kè cơng trình tương tự khác Cơng trình hiệu lượng (Energy Efficiency Building) cơng trình xây dựng đáp ứng tiêu chí, tiêu chuẩn quốc gia hiệu lượng CÔNG TY CỔ PHẦN HTCOM Thiết kế thi công dự án xây dựng http://htcomjsc.com/ Cơng trình tiết kiệm tài ngun (Resource Efficiency Building) cơng trình xây dựng có áp dụng giải pháp kỹ thuật sử dụng, tiêu thụ tiết kiệm nguồn tài nguyên thiên nhiên đất, nước, khoáng sản nguồn tài nguyên thiên nhiên khác Cơng trình xanh (Green Building) cơng trình xây dựng thiết kế, xây dựng vận hành đáp ứng tiêu chí, tiêu chuẩn sử dụng hiệu lượng, tiết kiệm tài nguyên; đảm bảo tiện nghi, chất lượng môi trường sống bên công trình bảo vệ mơi trường bên ngồi cơng trình Dự án quan trọng quốc gia theo quy định Luật Xây dựng Nghị định gồm: dự án quan trọng quốc gia theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công; dự án Quốc hội định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư; dự án Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư Dự án đầu tư xây dựng quy mơ lớn sử dụng vốn khác có u cầu thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng quan chuyên môn xây dựng, gồm: dự án đầu t xây dựng nhóm A theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công; dự án đầu tư xây dựng Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu thị có u cầu thực thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư Dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước đầu tư công dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước theo quy định pháp luật đấu thầu không bao gồm vốn đầu tư công theo quy định pháp luật đầu tư công 10 Giấy phép hoạt động xây dựng giấy phép quan nhà nước có thẩm quyền Việt Nam cấp cho nhà thầu nước theo hợp đồng sau trúng thầu theo quy định pháp luật Việt Nam 11 Thiết kế kỹ thuật tổng thể (Front - End Engineering Design), sau gọi thiết kế FEED, bước thiết kế lập theo thông lệ quốc tế dự án có thiết kế công nghệ sau dự án đầu tư xây dựng phê duyệt để cụ thể hóa yêu cầu dây chuyền công nghệ, thông số kỹ thuật thiết bị, vật liệu sử dụng chủ yếu, giải pháp xây dựng phục vụ lập hồ sơ lựa chọn nhà thầu theo hợp đồng EPC theo yêu cầu đặc thù để triển khai bước thiết theo 12 Nhà thầu nước tổ chức, cá nhân nước ngồi có lực pháp luật dân sự; đố i với cá nhân cịn phải có lực hành vi dân để ký kết thực hợp đồng Năng lực pháp luật dân hành vi dân nhà thầu nước xác định theo pháp luật nước mà nhà thầu có quốc tịch Nhà thầu nước ngồi tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu liên danh, nhà thầu phụ 13 Chủ nhiệm chức danh cá nhân tổ chức giao nhiệm vụ quản lý, điều phối thực tồn cơng việc tư vấn có nhiều chuyên môn khác nhau, gồm: chủ nhiệm lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng 14 Chủ trì chức danh cá nhân tổ chức giao nhiệm vụ phụ trách thực công việc theo lĩnh vực chun mơn, gồm: chủ trì lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; chủ trì kiểm định xây dựng; chủ trì lập, thẩm tra quản lý chi phí đầu tư xây dựng 15 Giám sát trưởng chức danh cá nhân tổ chức giám sát thi cơng xây dựng cơng trình giao nhiệm vụ quản lý, điều hành hoạt động giám sát thi công xây dựng cơng trình gói thầu cụ thể 16 Chỉ huy trưởng giám đốc dự án nhà thầu (sau gọi chung huy trưởng) chức danh cá nhân tổ chức thi công xây dựng giao nhiệm vụ quản lý, điều hành hoạt động thi công xây dựng cơng trình gói thầu cụ thể 17 Giám đốc quản lý dự án chức danh cá nhân Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực, người đại diện theo pháp luật tổ chức tư vấn quản lý dự án, người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư (trường hợp chủ đầu tư sử dụng máy chuyên môn trực thuộc thành lập ban quản lý dự án đầu tư xây dựng dự án) giao nhiệm vụ quản lý, điều phối thực quản lý dự án dự án đầu tư xây dựng cụ thể 18 Người đề nghị thẩm định chủ đầu tư quan, tổ chức, cá nhân người định đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án trường hợp CÔNG TY CỔ PHẦN HTCOM Thiết kế thi công dự án xây dựng http://htcomjsc.com/ chưa xác định chủ đầu tư để trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng 19 Mã số chứng hành nghề dãy số có 08 chữ số dùng để quản lý chứng hành nghề hoạt động xây dựng cá nhân Mỗi cá nhân tham gia hoạt động xây dựng đề nghị cấp chứng hành nghề lần đầu theo quy định Nghị định cấp mã số chứng hành nghề Mã số chứng hành nghề không thay đổi cá nhân đề nghị cấp lại điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng hành nghề cấp 20 Mã số chứng lực dãy số có 08 chữ số dùng để quản lý chứng lực hoạt động xây dựng tổ chức Mỗi tổ chức tham gia hoạt động xây dựng đề nghị cấp chứng lực lần đầu theo quy định Nghị định cấp mã số chứng lực Mã số chứng lực không thay đổi tổ chức đề nghị cấp lại điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng lực cấp Điều Trình tự đầu tư xây dựng Trình tự thực đầu tư xây dựng theo quy định khoản Điều 50 Luật Xây dựng năm 2014, quy định cụ thể sau: a) Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm công việc: khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng phục vụ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi để phê duyệt/quyết định đầu tư xây dựng thực công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án; b) Giai đoạn thực dự án gồm công việc: chuẩn bị mặt xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); lựa chọn nhà thầu ký kết hợp đồng xây dựng; thi cơng xây dựng cơng trình; giám sát thi cơng xây dựng; tạm ứng, tốn khối lượng hồn thành; vận hành, chạy thử; nghiệm thu hồn thành cơng trình xây dựng; bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng công việc cần thiết khác; c) Giai đoạn kết thúc xây dựng gồm cơng việc: Quyết tốn hợp đồng xây dựng, tốn dự án hồn thành, xác nhận hồn thành cơng trình, bảo hành cơng trình xây dựng, bàn giao hồ sơ liên quan cơng việc cần thiết khác Trình tự thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình khẩn cấp thực theo quy định Điều 58 Nghị định Trình tự thực dự án đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư có cấu phần xây dựng (sau gọi dự án PPP) thực theo quy định pháp luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư Đối với dự án lại, tùy thuộc điều kiện cụ thể yêu cầu kỹ thuật dự án, người định đầu tư định trình tự thực kết hợp đồng thời hạng mục công việc quy định điểm b điểm c khoản Điều này, phù hợp với nội dung định phê duyệt dự án Theo tính chất dự án điều kiện cụ thể, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực giai đoạn chuẩn bị dự án thực dự án, đảm bảo phù hợp trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật đất đai Điều Phân loại dự án đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng phân loại theo quy định Điều 49 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung theo quy định khoản Điều Luật số 62/2020/QH14, quy định chi tiết nhằm quản lý hoạt động xây dựng theo quy định Nghị định sau: Theo cơng phục vụ dự án, tính chất chun ngành, mục đích quản lý cơng trình thuộc dự án, dự án đầu tư xây dựng phân loại theo quy định Phụ lục IX Nghị định Theo nguồn vốn sử dụng, hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng phân loại gồm: dự án sử dụng vốn đầu tư công, dự án sử dụng vốn nhà nước đầu tư công, dự án PPP dự án sử dụng vốn khác Dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn hỗn hợp gồm nhiều nguồn vốn nêu phân loại để quản lý theo quy định Nghị định sau: a) Dự án sử dụng vốn hỗn hợp có tham gia vốn đầu tư cơng quản lý theo quy định dự án sử dụng vốn đầu tư cơng; dự án PPP có sử dụng vốn đầu tư công quản lý theo quy định pháp luật PPP; CÔNG TY CỔ PHẦN HTCOM Thiết kế thi công dự án xây dựng http://htcomjsc.com/ b) Dự án sử dụng vốn hỗn hợp bao gồm vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng vốn khác: trường hợp có tỷ lệ vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng lớn 30% 500 tỷ đồng tổng mức đầu tư quản lý theo quy định dự án sử dụng vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng; trường hợp lại quản lý theo quy định dự án sử dụng vốn khác Trừ trường hợp người định đầu tư có yêu cầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, dự án đầu tư xây dựng cơng trình cần u cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm: a) Dự án đầu tư xây dựng sử dụng cho mục đích tơn giáo; b) Dự án đầu tư xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất); c) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị cơng trình dự án sửa chữa, cải tạo khơng ảnh hưởng đến an tồn chịu lực cơng trình có giá trị chi phí phần xây dựng 10% tổng mức đầu tư không 05 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư) Điều Ứng dụng mơ hình thơng tin cơng trình giải pháp cơng nghệ số Khuyến khích áp dụng mơ hình thơng tin cơng trình (sau gọi tắt BIM), giải pháp công nghệ số hoạt động xây dựng quản lý vận hành cơng trình Người định đầu tư định việc áp dụng BIM, giải pháp công nghệ số định dự án đầu tư xây dựng Tệp tin BIM thành phần hồ sơ thiết kế xây dựng, hồ sơ hồn thành cơng trình dự án, cơng trình xây dựng áp dụng BIM Nội dung mức độ chi tiết mơ hình thơng tin cơng trình thực theo thỏa thuận bên có liên quan đến việc ứng dụng BIM hợp đồng xây dựng Thủ tướng Chính phủ quy định lộ trình áp dụng BIM, giải pháp công nghệ số hoạt động xây dựng Điều Cơng trình hiệu lượng, cơng trình tiết kiệm tài ngun cơng trình xanh Khi đầu tư xây dựng cơng trình phải có giải pháp kỹ thuật biện pháp quản lý nhằm sử dụng hiệu lượng, tiết kiệm tài nguyên, bảo vệ mơi trường Nhà nước khuyến khích xây dựng, phát triển đánh giá, chứng nhận cơng trình hiệu lượng, cơng trình tiết kiệm tài ngun, cơng trình xanh Việc phát triển cơng trình nêu khoản Điều thực theo sách, kế hoạch lộ trình áp dụng Thủ tướng Chính phủ quy định Bộ trưởng Bộ Xây dựng tổ chức xây dựng tiêu chuẩn quy định tiêu chí, quy trình đánh giá, chứng nhận cơng trình hiệu lượng, cơng trình tiết kiệm tài ngun, cơng trình xanh Điều Quy định áp dụng tiêu chuẩn quốc tế, tiêu chuẩn khu vực, tiêu chuẩn nước (gọi chung tiêu chuẩn nước ngoài); tiêu chuẩn sở; vật liệu công nghệ hoạt động xây dựng Việc lựa chọn, áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài, tiêu chuẩn sở phải tuân thủ quy định Luật Xây dựng quy định pháp luật khác có liên quan Trường hợp áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài: a) Trong thuyết minh thiết kế xây dựng dẫn kỹ thuật (nếu có), phải có đánh giá tính tương thích, đồng tuân thủ với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia; b) Ưu tiên sử dụng tiêu chuẩn nước thừa nhận áp dụng rộng rãi Trường hợp áp dụng tiêu chuẩn sở: a) Khi áp dụng tiêu chuẩn sở phải có thuyết minh tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tính tương thích, đồng với tiêu chuẩn có liên quan; b) Việc cơng bố tiêu chuẩn sở phải tuân thủ chặt chẽ quy định, quy trình quy định pháp luật khác có liên quan CƠNG TY CỔ PHẦN HTCOM Thiết kế thi công dự án xây dựng http://htcomjsc.com/ Việc sử dụng vật liệu, công nghệ lần đầu áp dụng phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tương thích với tiêu chuẩn có liên quan; đảm bảo tính khả thi, bền vững, an toàn hiệu Chương II LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁN, QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Mục LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều Lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để xem xét, định chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng thực theo quy định khoản Điều 52 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung theo quy định khoản 10 Điều Luật số 62/2020/QH14 Phương án thiết kế sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng thể thuyết minh vẽ, bao gồm nội dung sau: a) Bản vẽ thiết kế sơ gồm: Sơ đồ vị trí, địa điểm khu đất xây dựng; sơ tổng mặt dự án; vẽ thể giải pháp thiết kế sơ công trình dự án; b) Thuyết minh quy mơ, tính chất dự án; trạng, ranh giới khu đất; thuyết minh phù hợp với quy hoạch (nếu có), kết nối giao thơng, hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án; thuyết minh giải pháp thiết kế sơ bộ; c) Bản vẽ thuyết minh sơ dây chuyền công nghệ thiết bị cơng nghệ (nếu có) Việc lập sơ tổng mức đầu tư Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng thực theo quy định Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi quy định Điều 53 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung theo quy định khoản 11 Điều Luật số 62/2020/QH14, đó, theo yêu cầu dự án, thuyết minh Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi cần có số nội dung cụ thể sau: a) Việc đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án theo quy định pháp luật có liên quan (nếu có) trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với việc chấp thuận nhà đầu tư; b) Dự kiến diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng cần chuyển đổi mục đích sử dụng để làm dự án đầu tư xây dựng (nếu có); c) Đối với dự án khu thị, nhà cần có thuyết minh việc triển khai dự án đầu tư đáp ứng mục tiêu, định hướng phát triển thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà địa phương giai đoạn (nếu có); sơ cấu sản phẩm nhà việc dành quỹ đất phát triển nhà xã hội; sơ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị dự án kết nối với hạ tầng phạm vi dự án dự án khu đô thị Điều 10 Thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Việc thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư thực theo quy định pháp Luật đầu tư; việc thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư công, dự án PPP thực theo quy định pháp luật đầu tư công, pháp luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư Sau dự án quan nhà nước có thẩm quyền định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định khoản Điều này, chủ đầu tư quan, tổ chức giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng làm sở triển khai bước theo quy định pháp luật có liên quan Điều 11 Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thực theo quy định Điều 54 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung khoản 12 Điều Luật số 62/2020/QH14 Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải thuyết minh rõ nội dung sau: ... đầu tư thực theo quy định pháp Luật đầu tư; việc thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư công, dự án PPP thực theo quy định pháp luật đầu tư công, pháp luật đầu tư theo phương thức... 18 tháng năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đầu tư ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đầu tư công ngày 13 tháng năm 2019; Căn Luật Đầu tư theo... gia theo quy định Luật Xây dựng Nghị định gồm: dự án quan trọng quốc gia theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công; dự án Quốc hội định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư theo