ĐỀ ÁN THÀNH LẬP CÂU LẠC BỘ BẤT ĐỘNG SẢN Foreign Trade University Real Estate Club ĐỀ ÁN THÀNH LẬP CÂU LẠC BỘ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG I SỰ CẦN THIẾT THÀNH LẬP CLB[.]
Foreign Trade University Real Estate Club ĐỀ ÁN THÀNH LẬP CÂU LẠC BỘ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG I SỰ CẦN THIẾT THÀNH LẬP CLB NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN (REC) TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG Waldo Emerson kể lại: “Có người than phiền với tơi tối nhà phải qua cánh đồng dài người hàng xóm Tơi khun mua cánh đồng đi, đường nhà chẳng xa nữa.” Chỉ câu chuyện ngắn, đơn giản ẩn chứa bao điều thú vị sâu xa BẤT ĐỘNG SẢN Ai sở hữu sở hữu quyền năng, sức mạnh nhiều BẤT ĐỘNG SẢN? – Là thứ mà lịch sử lồi người phải chứng kiến bao chiến tranh xâm lăng tranh giành lãnh thổ quốc gia BẤT ĐỘNG SẢN? – Là thứ làm đau đầu nhà hoạch định sách, thứ gián tiếp gây nên khủng hoảng tài tồn cầu (2008), bất bình đẳng xã hội, gia tăng khoảng cách giàu nghèo… BẤT ĐỘNG SẢN? – Là thứ mà nhờ 90% nhà triệu phú ngày trở thành triệu phú Và ngẫu nhiên mà tất tập đồn lớn lĩnh vực từ Dầu khí, Chứng khoán, Ngân hàng… vươn cánh tay mở rộng lĩnh vực hoạt động sang Bất động sản bên cạnh lĩnh vực hoạt động Foreign Trade University Real Estate Club Con người tăng trưởng dân số, hệ trước sinh hệ sau, cịn bất động sản khơng thể sản sinh thêm Điều tạo nên giá trị sức hấp dẫn phủ nhận bất động sản tất người Chả mà Will Rogers nói: “Đừng chần chừ mà không mua đất Người ta không tạo thêm đâu” Đối với sinh viên, có lẽ khơng khó để nhận thấy người thành đạt sống xung quanh có tiền dư đổ vào bất động sản, hiểu đằng sau định gì: phân tích, nhận định thị trường; hiểu biết sách, quy hoạch, pháp luật; hiểu biết điểm mạnh, điểm yếu dự án, chủ đầu tư; khả nắm thời định lúc; khả cân đối tài chính… Xin tạm gọi tất ẩn sau định nhà đầu tư bất động sản thành công “cái đầu hiểu biết nhạy bén” Hiện nay, đường để sinh viên trường Đại học Ngoại Thương tiếp cận với thị trường Bất động sản cịn hạn chế Bộ mơn Bất động sản chưa đưa vào chương trình giảng dạy Việc thành lập Câu lạc Bất động sản trường nơi bạn sinh viên học tập, trau dồi kiến thức để trường trở thành chun viên phân tích thị trường, nhà hoạch định sách, nhà tư vấn đầu tư, nhà đầu tư bất động sản tài Câu lạc môi trường giúp cho sinh viên dần hình thành “cái đầu hiểu biết nhạy bén”, chí tự tạo thu nhập cho nhờ bất động sản từ ngồi ghế nhà trường Foreign Trade University Real II Estate Club GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ BẢO TRỢ CỦA REC Ngay đời câu lạc nhận bảo trợ đơn vị có uy tín thị trường Bất động sản Việt Nam Đó Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO (SUDICO Real Estate Exchange – SUREE) – Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO), đơn vị với 10 năm phát triển trưởng thành Thành lập tháng 06 năm 2009, tới nay, sàn giao dịch bất động sản SUDICO sàn giao dịch hàng đầu kinh doanh, môi giới, quảng cáo, định giá bất động sản nước Bên cạnh việc nắm vững lợi quảng bá dự án cơng trình chủ đầu tư SUDICO Khu thị Mỹ Đình – Mễ Trì, Khu thị Nam An Khánh, Khu nhà Văn La Văn Khê, Khu đô thị sinh thái Sông Đà Ngọc Vừng,… sàn giao dịch bất động sản SUDICO hợp tác với nhiều chủ đầu tư lớn khác để phân phối dự án họ Tiêu chí hoạt động Sàn đặt chữ “Tín” lên hàng đầu: chữ “Tín” khách hàng chữ “Tín” bạn hàng, đối tác Với mong muốn góp sức vào việc trang bị kiến thức kỹ cho giới trẻ lĩnh vực bất động sản, ươm mầm tài tương lai cho đất nước, Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO cam kết đứng bảo trợ cho hoạt động Câu lạc bộ, tư vấn, định hướng, tạo điều kiện cho bạn sinh viên có nhìn đắn, thực tế thị trường Bất động sản Việt Nam Foreign Trade University Real III Estate Club SỨ MẠNG VÀ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN Nhận thức cần thiết việc thành lập CLB Nghiên cứu thị trường Bất động sản, nhóm sinh viên đề xuất thành lập CLB Nghiên cứu thị trường Bất động sản nằm khối câu lạc chuyên ngành trực thuộc Ban Chấp hành Đoàn trường ĐH Ngoại Thương Hà Nội Bắt nguồn từ lí đời, câu lạc bất động sản trở thành sân chơi trí tuệ dành cho sinh viên ĐH Ngoại Thương yêu thích lĩnh vực bất động sản mong muốn thực hành môi trường kinh doanh thực tế Bên cạnh đó, CLB cịn cầu nối mang tính thực tiễn đưa doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực bất động sản tiếp cận gần thấy rõ lực sinh viên kinh tế, đặc biệt sinh viên ĐH Ngoại Thương Không cung cấp cho sinh viên kỹ cần thiết làm tiền đề cho phát triển hoạt động lĩnh vực bất động sản sau này, CLB đem lại nguồn thu để trì hoạt động CLB nguồn thu nhập cho sinh viên cải thiện sống Mỗi năm trường Đại hoc Ngoại thương đón chào khoảng 3000 tân sinh viên Tổng số sinh viên trường khoảng 10.000 sinh viên hệ; nhu cầu tìm hiểu tham gia vào hoạt động trí tuệ chuyên ngành lớn Cùng với bề dày hoạt động gần 30 câu lạc mạnh trường mẻ lĩnh vực Bất động sản, CLB hy vọng thực sứ mạng cách tốt Tơn Foreign Trade University Real Estate Club câu lạc mang đến kiến thức bổ ích nhất, thú vị cho thành viên sẵn sàng hỗ trợ bạn sinh viên trường bạn có thắc mắc vấn đề liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản Với tôn sứ mạng trên, CLB Nghiên cứu thị trường Bất động sản mong muốn trở thành CLB có uy tín, hoạt động nổ, hiệu quả, hướng tới xây dựng môi trường học tập thực hành cho sinh viên ĐH Ngoại Thương, sản sinh hệ sinh viên đầy nhiệt huyết, động có khả thích ứng tốt với cơng việc sau trường Foreign Trade University Real Estate Club IV KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG Trong thời gian tháng đầu sau thành lập: Hoạt động đầu tiên: Đêm hội PR cho CLB bao gồm: Văn nghệ giới thiệu CLB đơn vị bảo trợ sàn giao dịch BĐS SUDICO Tuyển thành viên Một năm CLB tổ chức buổi tuyển thành viên, thời gian dự kiến đầu năm học sau Tết Nguyên Đán Thành viên CLB phải đảm bảo điều kiện sau: Là sinh viên trường Đại học Ngoại Thương Có nguyện vọng, mong muốn tìm hiểu làm việc lĩnh vực BĐS Vượt qua vòng thi CLB Vòng nộp đơn Vòng thi kiến thức (IQ, kiến thức BĐS) Vòng vấn Vòng thi thuyết trình kĩ làm việc nhóm Xây dựng ý tưởng cho số chương trình đào tạo định kì khơng định kì Hội thảo Tiến hành chương trình đào tạo bước đầu cho thành viên CLB Foreign Trade University Real Estate Club Thành lập Quỹ khuyến học Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO trường ĐH Ngoại thương CLB đại diện trao cho 1-2 sinh viên có thành tích học tập tốt, học bổng trao vào cuối kỳ học Tổ chức event đầu tiên: mời chuyên gia BĐS thuyết trình BĐS cho sinh viên trường Kế hoạch cho năm đầu hoạt động: Hàng tuần: - Tổ chức 01 buổi sinh hoạt định kì với mục đích đào tạo kỹ dành cho thành viên CLB - Tổng kết việc làm tuần, đặt mục tiêu kế hoạch triển khai hoạt động tuần - Kết hợp với Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO triển khai kế hoạch kinh doanh tuần Hàng tháng: Tổ chức từ 01 buổi trainning, có tham dự chia sẻ chuyên viên chuyên gia lĩnh vực BĐS Hàng năm: Tổ chức từ 04 event bao gồm: Kết hợp với CLB Nguồn nhân lực trường ĐH Ngoại thương, tham gia vào Hội chợ việc làm nhằm quảng bá tìm kiếm nguồn nhân lực cho Sàn Tổ chức thi với mục tiêu tạo sân chơi thực mà bạn sinh viên thể thân có hội Foreign Trade University Real Estate Club trang bị kiến thức BĐS Ngoài ra, thi thể tính mở chỗ, đội thi cần có sinh viên trường đại học Ngoại Thương, ngồi có tham gia bạn sinh viên trường khác yêu thích lĩnh vực BĐS Tổ chức đến Hội thảo lớn có tham gia chuyên gia hàng đầu lĩnh vực BĐS chuyên viên kinh doanh Sàn, chia sẻ kiến thức BĐS, kĩ Marketing, bán hàng phân phối sản phẩm Tổ chức 02 buổi tuyển thành viên vào đầu năm học sau Tết Tổ chức 01 khóa học Start-up BĐS Tổ chức buổi tham quan dự án kết hợp du lịch cho thành viên CLB Cuối năm học chọn thành viên xuất sắc CLB thực tập tai Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO mùa hè năm Foreign Trade University Real Estate Club V.CƠ CẤU TỔ CHỨC Số lượng thành viên ban đầu: 35 thành viên Sơ đồ Cơ cấu tổ chức CLB BCH Đoàn Trường Chủ tịch Ban Đối Ngoại Hội đồng tư vấn Ban Chuyên Môn Ban Truyền Thông Giảng viên ĐH NT chuyên gia BĐS Bộ phận Tài Chính – Kế Tốn Bộ phận Kiến Thức Bộ phận Thiết Kế Bộ phận Đối Ngoại Bộ phận Kỹ Năng Bộ phận TruyềnThông Đơn vị bảo trợ: Sàn SUREE VI CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CÁC BAN Ban đối ngoại Xin tài trợ Quản lý kinh tế, tài chính, tài sản CLB, tạo lập nguồn tài đảm bảo hoạt động ban.Thực cơng tác kế tốn, thống kê, Foreign Trade University Real Estate Club tổng hợp tình hình thu, chi quản lý tài chính, tài sản theo quy định CLB Mời chuyên gia BĐS đến thuyết trình, giao lưu với sinh viên Xin phép nhà trường cho tổ chức event CLB Ban chuyên môn Tập hợp phổ biến kiến thức BĐS cho thành viên CLB Tìm hiểu dự án SUDICO chủ đầu tư khác Tìm hiểu, cập nhật phân tích tình hình thị trường BĐS Lập kế hoạch triển khai hoạt động kinh doanh tạo nguồn thu cho CLB Kiểm soát hoạt động thành viên CLB Ban Truyền thơng Quảng bá hình ảnh CLB Quản lý Website CLB Phụ trách trang trí, thiết kế 10 Foreign Trade University Real Estate Club VII LỢI ÍCH CLB ĐEM LẠI Đối với sinh viên: Có hội tiếp xúc làm việc với Chủ đầu tư lớn môi trường chun nghiệp Có thêm sân chơi trí tuệ để học hỏi, chia sẻ kinh nghiệm tích lũy kiến thức kĩ BĐS phục vụ cho công việc sau thân Có hội mở rộng mối quan hệ với sinh viên ngồi trường Có hội thử nghiệm thể thân nhiều lĩnh vực, nhiều vị trí nhằm tìm cơng việc phù hợp với thân sau Có thêm động tự tin Có thể tự tạo thu nhập ngồi ghế nhà trường Đối với giáo viên: Có thể giúp sinh viên phát triển kĩ tảng kiến thức qua nâng cao nghiệp vụ chun mơn Mở rộng quan hệ giao lưu với sinh viên chuyên gia Hiểu sinh viên thơng qua chương trình hoạt động 11 Foreign Trade University Real Estate Club VIII DỰ TRÙ KINH PHÍ HOẠT ĐỘNG Nội dung Chi tiết hoạt động Chi phí dự kiến Hàng năm ( tính tháng học sinh viên) Nguồn Các buổi sinh hoạt định kỳ hàng tuần Nước, giấy tờ 3.600.000đ Quỹ câu lạc Buổi training hàng tháng Bồi dưỡng Giảng viên 4.500.000đ Quỹ câu lạc Sàn SUREE hỗ trợ đào tạo Tham gia hội chợ việc làm Thuê gian hàng:5.000.000đ Chi phí marketing: 1.000.000đ 6.000.000đ Sàn SUREE Cuộc thi thường niên Thuê hội trường: 1.000.000đ Thuê trang phục:3.000.000đ Chi phí marketing:2.000.000đ Chi phí tổ chức:5.000.000đ Bồi dưỡng BGK:3.000.000đ Phần thưởng:6.000.000đ 20.000.000đ Sàn SUREE Hội thảo lớn Thuê hội trường: 1.000.000đ Chi phí marketing:1.000.000 Bồi dưỡng chuyên gia: 3.000.000đ 5.000.000đ Sàn SUREE Hai suất học bổng 2.000.000đ Sàn SUREE Hai đợt tuyển thành viên 1.000.000đ Sàn SUREE Khóa học Start-up BĐS Kết hợp với phòng Đào tạo Buổi tham quan kết hợp du lịch dành cho thành viên CLB Quỹ câu lạc 12 Foreign Trade University Real Estate Tổng chi phí 42.100.000đ Tổng chi phí SUREE tài trợ 34.000.000đ 13 Club ... TRIỂN Nhận thức cần thiết việc thành lập CLB Nghiên cứu thị trường Bất động sản, nhóm sinh viên đề xuất thành lập CLB Nghiên cứu thị trường Bất động sản nằm khối câu lạc chuyên ngành trực thuộc... nhà đầu tư bất động sản thành công “cái đầu hiểu biết nhạy bén” Hiện nay, đường để sinh viên trường Đại học Ngoại Thương tiếp cận với thị trường Bất động sản hạn chế Bộ mơn Bất động sản chưa đưa... nước, Sàn giao dịch Bất động sản SUDICO cam kết đứng bảo trợ cho hoạt động Câu lạc bộ, tư vấn, định hướng, tạo điều kiện cho bạn sinh viên có nhìn đắn, thực tế thị trường Bất động sản Việt Nam Foreign