Chiến lược đầu tư xây dựng resort 4 sao tại phú quốc

CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG RESORT SAO TẠI PHÚ QUỐC Nhóm – Lớp QTKD đêm - K19: Phan Đăng Khoa Lê Minh Hải Nguyễn Tấn Bửu Phạm Minh Bằng Lê Ngọc Khánh Nguyễn Thị Tuyết Trinh LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KHẢO SÁT CHỌN ĐỊA ĐIỂM TP.HCM PHÚ QUỐC PHAN THIẾT HÀ NỘI HUẾ QUẢNG NINH ĐÀ LẠT ĐÀ NẴNG BR-VT CÔN ĐẢO LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Thành phố Hồ Chí Minh  Diện tích: 2,098.7 km²  Khí hậu: hai mùa rõ rệt: mùa mưa, mùa khô Nhiệt độ trung bình năm 27,55ºC, khơng có mùa đơng  Tiềm phát triển du lịch: + Là trung tâm du lịch lớn nước, thu hút hàng năm 70% lượng khách quốc tế đến Việt Nam Cơ sở hạ tầng tốt, giao thông tương đối thuận tiện đầu mối giao thông miền Nam bao gồm đường sắt, đường bộ, đường thủy đường khơng Có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất + Thành phố Hồ Chí Minh thị đa dạng tôn giáo Trên địa phận thành phố có nghìn ngơi chùa, đình, miếu xây dựng qua nhiều thời kỳ Còn nhà thờ xuất chủ yếu kỷ 19 theo phong cách Roman, Gothic Nhà thờ lớn tiếng thành phố nhà thờ Đức Bà, nằm Quận 1, hoàn thành năm 1880 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Thành phố Hồ Chí Minh  Thời kỳ thuộc địa để lại cho thành phố nhiều cơng trình kiến trúc quan trọng, Trụ sở Ủy ban Nhân dân Thành phố, Nhà hát lớn, Bưu điện trung tâm, Bến Nhà Rồng Dinh Độc Lập Thư viện Khoa học Tổng hợp xây dựng thời Việt Nam Cộng hòa Kiến trúc đại ghi dấu ấn thành phố cao ốc, khách sạn, trung tâm thương mại Diamond Plaza, Saigon Trade Centre Khu vực trung tâm, Địa đạo Củ Chi, Rừng ngập mặn Cần Giờ, Vườn cò Thủ Đức địa điểm du lịch quan trọng  Thành phố Hồ Chí Minh cịn trung tâm mua sắm giải trí Bên cạnh phịng trà ca nhạc, quán bar, vũ trường, sân khấu, thành phố có nhiều khu vui chơi Cơng viên Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên Các khu mua sắm, Chợ Bến Thành, Diamond Plaza hệ thống nhà hàng, quán ăn mạnh du lịch thành phố  +Lượng du khách năm: 10,600,000 người, du khách nội địa 8,000,000 người, quốc tế 2,600,000 người LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Hà Nội  Diện tích:3,324.92km²  Khí hậu: nhiệt đới gió mùa ấm, mùa hè nóng, mưa nhiều mùa đơng lạnh, mưa Nhiệt độ khơng khí trung bình hàng nǎm 23,6ºC  Giao thông thuận tiện: Đường không, đường thủy, đường bộ, đường sắt có sân bay quốc tế Nội Bài  Có 4.000 di tích danh thắng, xếp hạng quốc gia 900 di tích danh thắng với hàng trăm đền, chùa, cơng trình kiến trúc, danh thắng tiếng  Là trung tâm du lịch lớn Việt Nam LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đà Lạt  Diện tích: 390.5 km²  Đà Lạt có khí hậu mát mẻ, dễ chịu vùng ôn đới với nhiệt độ trung bình ngày thấp 15oC cao 24oC Có hai mùa : mùa mưa mùa nắng  Đà Lạt thành phố nghỉ dưỡng trẻ trung với nhiều ưu tự nhiên khí hậu cảnh quan Ở tổ chức nhiều loại hình du lịch khác như: du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa - lễ hội, du lịch thể thao, du lịch hội nghị, du lịch kết hợp nghiên cứu khoa học  Đà Lạt có khoảng gần 650 khách sạn lớn nhỏ để cung ứng phòng cho lượng du khách lớn, khoảng 2,8 triệu du khách năm, có khoảng gần 10% du khách quốc tế Một số đáng ý muốn xây dựng khu resort thành phố  Từ Sài gịn lên Đà Lạt quốc lộ 20 qua Đồng Nai, Bảo Lộc với chiều dài 300 km Từ Phan Rang lên Đà Lạt theo quốc lộ 11 với chiều dài 112 km Từ Buôn Mê Thuột qua quốc lộ 21 đến Đà Lạt với chiều dài hành trình 224 km Năm 2007, tuyến đường Nha Trang - Đà Lạt vừa khánh thành rút ngắn hành trình Nha Trang - Đà Lạt 140 km (giảm 90 km so với trước) Về đường hàng khơng, Đà Lạt có sân bay Liên Khương nâng cấp cải tạo, tương lai gần sân bay quốc tế, máy bay nước bay hạ cánh trực tiếp qua sân bay Tân Sơn Nhất, thành phố Hồ Chí Minh LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đà Lạt  Một điều thu hút du khách tới thành phố Đà Lạt nghỉ dưỡng bầu khơng khí lành, gần gũi thiên nhiên tiếp xúc với văn hóa đa sắc tộc khu vực cao nguyên Ngồi hàng năm Đà Lạt có tổ chức hội chợ hoa, thu hút lượng lớn du khách (năm 2009, có tới 65000 du khách tham gia hội chợ hoa này) Đồng thời quyền muốn phát triển chợ hoa thành hoạt động thường niên cho khu vực Đông Nam Á, việc thành cơng thu hút số lượng lớn du khách quốc tế đến Đà Lạt  Có nhiều khu du lịch tiếng nước biết đến du khách nước như: Cao Nguyên Langbian, Hệ thống chùa chiền đa dạng : chùa Tàu, Thiền viện Trúc Lâm, Các thác nước hùng vĩ: Thác Datanla, thác Bren, Thác Camly, hồ Than thở … LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bà Rịa-Vũng Tàu  Cách TP.HCM 125km phía Đơng Nam Có đường bờ biển dài khoảng 14km Địa hình bên biển, bên núi, đẹp  Các lễ hội lớn: Lễ hội Dinh Cơ, Nghinh Ơng, Đình thần Thắng Tam, Đại lễ Đức mẹ Maria  Các địa điểm tham quan: Đền thánh Đức mẹ, Bãi trước, Bãi sau, đình Thắng Tam, Linh Sơn Cổ Tự, Đèn Hải Đăng, Mũi Nghinh Phong  Tổng lượng khách du lịch năm 2009 là: 7.550.000 lượt khách khách nước là: 280.000 lượt khách, với tổng doanh thu 1.495 tỷ đồng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bà Rịa-Vũng Tàu  Tính đến tháng 11/2009, tổng số khách sạn resort địa bàn Tỉnh hoạt động kinh doanh là: 148 sở với 6.189 phịng Trong có 111 sở xếp hạng từ đạt tiêu chuẩn đến cao cấp, từ đến với 4.412 phòng Cụ thể: - 01 khu hộ đạt tiêu chuẩn cao cấp - 06 khách sạn - 09 khách sạn - 27 khách sạn - 23 khách sạn - 45 khách sạn đạt tiêu chuẩn tối thiểu  Bà Rịa - Vũng Tàu đô thị loại II, giao thông đường đường biển phát triển, có nhiều bến cảng, chưa có sân bay LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Ðảo Phú Quốc Vị trí: Đảo Phú Quốc nằm vịnh Thái Lan thuộc huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang Thị trấn Dương Ðông, thủ phủ đảo cách thành phố Rạch Giá 120km cách Hà Tiên 45km Đặc điểm: Đảo Phú Quốc đảo lớn Việt Nam, đảo lớn số 22 đảo huyện đảo Phú Quốc, tài nguyên thiên nhiên phong phú, giàu tiềm du lịch.Du khách tắm biển, tắm suối, tắm sông leo núi, vào hang, lên rừng nơi quan sát sống lồi động vật hoang dã Giao thông: máy bay tàu biển LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mô hình chồi nghỉ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Danh mục kinh doanh VANO RESORT  Nhà hàng: Phục vụ ăn đa dạng Âu Á, đặc sản truyền thống vùng VN  Bar, café, Karaoke: Trang trí đại, âm tuyệt vời, sân chơi để du khách thể cá tính, khả thư giản  Khách sạn (phòng): Tiêu chuẩn sao, mang lại giấc ngủ êm  Spa, thể dục thể thao: Trang thiết bị đại, kỹ thuật viên tay nghề cao  Dã ngoại, trời: Nhiều trò chơi, tham gia hoạt động ngư dân biển hấp dẫn, thú vị  Khu vui chơi trẻ em: Khu Dreamland cho thiếu nhi, có nhân viên đào tạo chuyên tâm lý trẻ em  Cho thuê xe, bán đồ lưu niệm: Tiện nghi, đủ loại cho du khách muốn thuê xe tự khám phá huyện đảo Có đồ, hướng dẫn rõ ràng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MƠ HÌNH PHỊNG Ở RESORT · 33 s qm plus 11 sqm balcony · Double / twin room · Two way s airport trans f er · Buf f et breakf ast · Priv ate bath-room with bath tub · Air-cond · Seav iew balcony · ID D telephone · Wi-f i internet · Satellit e TV · DVD play er · In-room saf ety box · Mini-bar · First day f resh f ruit · Welcom e drink · Health sc ales · In-house mus ic · Doct or on call LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 90 nhà gỗ tầng hộ gia đình, khu khách sạn tầng gồm 90 phòng bao gồm nơi nghỉ dành cho người khuyết tật tất ban công hướng biển, phòng tắm riêng trang bị đầy đủ tiện nghi như: máy điều hịa, nước nóng, TV vệ tinh, DVD, internet không dây, phục vụ phòng bác sĩ túc trực thường xuyên Giá phòng: 150 - 300 USD LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nhà hàng : mang nét đặt trưng địa phương Lợp mái lá, nằm sân vườn, cạnh bãi tắm, ln nghe điệu nhạc sóng biển Phục vụ ăn sáng buffet, đặc sản Phú Quốc hàng ngày tiệc hải sản nướng tự chọn tối thứ thứ hàng tuần Trong nhà hàng cịn có lò bánh pizza, quầy bar phục vụ Cocktails bia tươi Foster’s Nhà hàng có 100 ghế Mở cửa từ sáng đến nửa đêm Quầy rượu bãi biển: Nơi xỗi đơi chân trần vơn sóng, thưởng thức điệp khúc đại dương, nhâm nhi thức uống nhẹ, rượu bia Có thể gọi ăn hải san nướng Có thể năm ghế phơi nắng gọi người phục vụ Ấn tượng chiêm ngưỡng khung cảnh hoành tráng, rực rỡ mặt trời lặn biển Mở cửa từ sáng đến đêm Huấn luyện thể dục nhịp đệu vào sáng ngày Quầy rượu cạnh hồ bơi: Sôi động với dàn nhạc disco, trang bị truyền hình vệ tinh, phục vụ từ sáng đến đêm với ăn nhẹ, bánh pizza, kem, bánh ngọt, bia tươi Foster’s LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khám phá đại dương huyền bí LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Câu mực, câu cá LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tổ chức hoạt động dã ngoại, trời LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khu vui chơi giải trí riêng cho trẻ em LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DỊCH VỤ Ở VANO RESORT  Đề cao việc mang lại giá trị tinh thần cho khách hàng : sảng khối tình trạng sức khỏe tốt cho khách hàng sau thời gian nghỉ dưỡng resort  Gắn kết người với thiên nhiên  Tạo khác biệt, trung thành với cam kết với khách hàng  Đáp ứng nhu cầu khách hàng cách tận tâm  Khả phục vụ chuyên nghiệp LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỢI THẾ CẠNH TRANH  Tận dụng phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp dịch vụ du lịch thật hấp dẫn du khách, kết hợp với Công ty Du lịch lữ hành nước để đưa du khách nghỉ dưỡng  Luôn cập nhật sáng tạo nhằm đưa nhiều dịch vụ hấp dẫn du khách  Ngồi cịn trọng giảm giá, tặng quà lưu niệm…cho khách hàng  Các đối tác: Nhất công ty liên doanh (các chủ đầu tư) công ty lữ hành du lịch Đây đối tác đem nguồn khách đến cho Resort giới thiệu Resort đến tất người LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Những kết cần đạt Doanh số phòng thuê Resort phải đạt từ 60-70% doanh số phịng thực tế ngày bình thường đạt 100% doanh số phòng thực tế dịp lễ Tạo nhiều việc làm cho lao động xứ Phú Quốc Tạo nguồn lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư Giúp du lịch VN nâng lên tầm cao với tour du lịch thật nhiều ý nghĩa, giúp khách du lịch thư giãn thật LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Phương châm kinh doanh VANO RESORT: “Mang đến cho khách hàng tinh thần sảng khối tình trạng sức khỏe tốt sau thời gian nghỉ dưỡng resort” LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com XIN CÁM ƠN THẦY VÀ CÁC BẠN ĐÃ LẮNG NGHE BÀI THUYẾT TRÌNH CỦA NHĨM CHÚNG TƠI! LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... Ðảo Phú Quốc Vị trí: Đảo Phú Quốc nằm vịnh Thái Lan thuộc huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang Thị trấn Dương Ðông, thủ phủ đảo cách thành phố Rạch Giá 120km cách Hà Tiên 45 km Đặc điểm: Đảo Phú Quốc. .. gia Công ty định đầu tư resort cao cấp Phú Quốc vì:  Phú Quốc phê duyệt quy hoạch đảo Du lịch giải trí cao cấp Theo Quyết định 01/2007/QĐ-TTg, phấn đấu đến năm 2020 đảo Phú Quốc phát triển thành... 10% du khách quốc tế Một số đáng ý muốn xây dựng khu resort thành phố  Từ Sài gòn lên Đà Lạt quốc lộ 20 qua Đồng Nai, Bảo Lộc với chiều dài 300 km Từ Phan Rang lên Đà Lạt theo quốc lộ 11 với