Thực hợp đồng điều kiện không xảy tác động bên Tình tiết kiện: Hợp đồng xác lập hợp pháp bên thường có điều khoản thực kèm theo điều kiện Trong vụ việc bình luận, hợp đồng có nội dung “các khoản toán sau phải trả cho Bên B hàng quý Bên A đồng ý trả khoản tiền thời hạn ba mươi (30) ngày kể từ ngày nhận hóa đơn tốn sau hai Bên ký nghiệm thu chấp nhận tất dịch vụ thực cho quý đó” Thực tế, Bên B (Nguyên đơn) làm cơng việc người đại diện theo pháp luật Bên A (Bị đơn) không ký nghiệm thu nên điều kiện toán chưa hội đủ Trước hoàn cảnh này, Hội đồng Trọng tài áp dụng quy định Thực nghĩa vụ có điều kiện để buộc Bị đơn toán Bài học kinh nghiệm: Việc bên thỏa thuận điều kiện để thực hợp đồng (đã xác lập hợp pháp) phổ biến vụ việc nêu ví dụ Việc thỏa thuận điều kiện thực vừa nêu phù hợp với quy định pháp luật cụ thể ngày khoản Điều 284 Bộ luật dân năm 2015 (đã tồn Bộ luật dân trước đây) với nội dung “trường hợp bên có thỏa thuận pháp luật có quy định điều kiện thực nghĩa vụ điều kiện phát sinh, bên có nghĩa vụ phải thực hiện” Tuy nhiên, điều kiện không xảy bên cố tình cản trở trực tiếp gián tiếp điều kiện coi xảy làm phát sinh nghĩa vụ có điều kiện Thực tế, điều kiện thực không đáp ứng vụ việc nêu thiếu chữ ký bên, bên phải thực Ở đây, Hội đồng Trọng tài xác định “Hồ sơ vụ tranh chấp trình bày Bên Phiên họp giải vụ tranh chấp cho thấy thực tế Nguyên đơn tiến hành công việc theo hợp đồng, Bị đơn khơng có văn phản đối công việc mà Nguyên đơn làm cho Bị đơn, Bị đơn khơng có văn yêu cầu xử lý tồn đọng Bên phận chun mơn Bị đơn ký vào Biên xác nhận khối lượng cơng việc Do đó, Hội đồng Trọng tài xét thấy việc thiếu chữ ký Biên nghiệm thu người đại diện theo pháp luật Bị đơn phía Bị đơn, khơng phải phía Nguyên đơn” Vấn đề cần quan tâm hệ việc điều kiện thực xảy tác động bên, bên phải thực Thực tế, Bộ luật dân năm 2015 dự liệu hoàn cảnh vừa nêu với quy định khoản Điều 284 theo “trường hợp điều kiện không xảy xảy có tác động bên áp dụng quy định khoản Điều 120 Bộ luật này” Ở đây, nhà lập pháp theo hướng áp dụng quy định khoản Điều 120 Bộ luật dân năm 2015 theo “trường hợp điều kiện làm phát sinh hủy bỏ giao dịch dân xảy hành vi cố ý cản trở trực tiếp gián tiếp bên coi điều kiện xảy ra; trường hợp có tác động trực tiếp gián tiếp bên cố ý thúc đẩy cho điều kiện xảy coi điều kiện khơng xảy ra” Cuối cùng, Hội đồng Trọng tài khai thác quy định để giải tranh chấp Cụ thể, sau khẳng định “điều kiện vừa nêu khơng xảy phía Bị đơn, khơng phải phía Ngun đơn Do đó, Hội đồng Trọng tài cần xem xét hệ việc điều kiện tốn khơng xảy phía Bị đơn”, Hội đồng Trọng tài xét “có sở để khẳng định phải coi điều kiện toán xảy Bị đơn phải toán công việc mà Nguyên đơn thực Điều có nghĩa Bị đơn phải tốn” Từ đó, Hội đồng Trọng tài định “Buộc Bị đơn phải toán cho Nguyên đơn tiền dịch vụ theo hợp đồng thiếu” Từ vụ việc trên, doanh nghiệp có điều khoản hợp đồng thực có điều kiện cần lưu ý số điểm sau: Thứ nhất, bên phải thực hiện, họ từ chối việc thực hợp đồng xác lập hợp pháp điều kiện thực hợp đồng khơng xảy họ tác động tới Thứ hai, bên thụ hưởng từ việc thực hiện, doanh nghiệp cần biết pháp luật có cơng cụ bảo vệ họ trước việc đối tác họ tác động tới điều kiện để khơng xảy cơng cụ khoản Điều 284 Bộ luật dân năm 2015 (viện dẫn tới áp dụng khoản Điều 120 Bộ luật dân sự) ... trên, doanh nghiệp có điều khoản hợp đồng thực có điều kiện cần lưu ý số điểm sau: Thứ nhất, bên phải thực hiện, họ từ chối việc thực hợp đồng xác lập hợp pháp điều kiện thực hợp đồng không xảy. .. việc điều kiện thực xảy tác động bên, bên phải thực Thực tế, Bộ luật dân năm 2015 dự liệu hoàn cảnh vừa nêu với quy định khoản Điều 284 theo “trường hợp điều kiện khơng xảy xảy có tác động bên. .. trở trực tiếp gián tiếp bên coi điều kiện xảy ra; trường hợp có tác động trực tiếp gián tiếp bên cố ý thúc đẩy cho điều kiện xảy coi điều kiện khơng xảy ra? ?? Cuối cùng, Hội đồng Trọng tài khai thác