CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn NGHỊ ĐỊNH BAN HÀNH ĐIỀU LỆ THỐNG NHẤT QUẢN LÝ NHÀ CỬA Ở CÁC THÀNH PHỐ, THỊ XÃ, THỊ TRẤN HỘI ĐỒNG CHÍNH PHỦ Xét tình hình quản lý nhà cửa thành phố, thị xã, thị trấn; Theo đề nghị đồng chí Bộ trưởng Bộ xây dựng; Căn nghị Hội đồng Chính phủ hội nghị Thường vụ Hội đồng Chính phủ ngày 14 tháng năm 1978 NGHỊ ĐỊNH: Điều – Nay ban hành kèm theo nghị định Điều lệ thống quản lý nhà cửa thành phố, thị xã, thị trấn Điều – Điều lệ thay cho Nghị định số 114-CP ngày 29-07-1964 phần quản lý nhà có hiệu lực kể từ ngày ban hành Các điều quy định trước trái với điều lệ bãi bỏ Điều – Đồng chí Bộ trưởng Bộ Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với Bộ có liên quan để hướng dẫn thi hành nghị định Các đồng chí Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, quan trực thuộc Hội đồng Chính phủ Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định T.M HỘI ĐỒNG CHÍNH PHỦ K.T THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ PHĨ THỦ TƯỚNG Phạm Hùng ĐIỀU LỆ THỐNG NHẤT QUẢN LÝ NHÀ CỬA CÁC THÀNH PHỐ, THỊ XÃ, THỊ TRẤN (ban hành kèm theo Nghị định Hội đồng Chính phủ số 02-CP ngày 04-01-1979) Điều lệ ban hành nhằm tăng cường việc thống quản lý nhà cửa thành phố, thị xã, thị trấn theo sách, chế độ, thể lệ Nhà nước, bảo đảm việc phân phối sử dụng nhà cửa hợp lý, đối tượng, tiêu chuẩn mục đích thiết kế, đưa việc xây dựng TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn sửa chữa nhà cửa vào kế hoạch, đáp ứng nhu cầu ngày tăng nhà làm việc quan Nhà nước, nhà nhân dân cơng trình cơng cộng Chương NGUYÊN TẮC CHUNG Điều – Tất nhà cửa thành phố, thị xã, thị trấn (trong văn gọi tắt thành thị) dù thuộc quyền sở hữu Nhà nước, tập thể hay nhân dân phải thống quản lý theo sách, chế độ, thể lệ Nhà nước Nội dung thống quản lý nhà cửa thành thị bao gồm mặt đăng ký, phân phố, sử dụng, điều chỉnh, cho thuê, mua bán, chuyển dịch, thừa kế, ủy quyền quản lý, bảo quản, sửa chữa phá dỡ nhà hư hỏng Điều – Nhà cửa cơng trình cơng cộng thành thị tài sản Nhà nước, nhân dân, người có trách nhiệm bảo vệ, giữ gìn chấp hành nghiêm chỉnh quy định quản lý điều lệ Điều – Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm tổ chức việc thực thống quản lý tồn nhà cửa địa phương Bộ trưởng Bộ Xây dựng có trách nhiệm đạo, hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra tra ngành, cấp việc thực sách chế độ, thể lệ thống quản lý nhà cửa Chương 2: PHÂN CÔNG, PHÂN CẤP QUẢN LÝ NHÀ CỬA Điều – Việc phân công, phân cấp quản lý nhà cửa cho ngành, cấp vào loại nhà, tính chất mục đích sử dụng Điều – Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm trực tiếp quản lý loại nhà cửa sau đây: Các loại nhà cơng trình phục vụ cơng cộng; Những nhà cửa quan, đơn vị, xí nghiệp thuộc địa phương; nhà cửa địa phương cho quan trung ương đóng địa phương thuê; nhà cửa quan trung ương giao cho địa phương quản lý; Những nhà cửa tư nhân cho thuê thuộc diện cải tạo xã hội chủ nghĩa giao Nhà nước quản lý; Những nhà cửa tư nhân hiến cho Nhà nước; Những nhà cửa Nhà nước tịch thu, trưng thu, trưng mua theo pháp luật…; Những nhà cửa vắng chủ; Những nhà cửa, công sở miền Nam sau ngày giải phóng chưa thức giao cho ngành sử dụng TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều – Thủ trưởng quan quản lý ngành trung ương có trách nhiệm quản lý: Những nhà cửa, quan làm việc Nhà nước trực tiếp đầu tư nhà cửa Nhà nước giao cho Bộ, ngành sử dụng Nhà cửa chuyên dùng cho công tác chuyên môn, khoa học kỹ thuật, y tế, giáo dục, văn hóa, xã hội, thể dục thể thao viện nghiên cứu, viện thí nghiệm, viện điều dưỡng, an dưỡng, nhà nghỉ mát, câu lạc bộ, bệnh viện, trường học, v.v… Nhà cửa chuyên dùng cho sản xuất, kinh doanh nhà máy, xí nghiệp, kho tàng, cửa hàng, khách sạn… Điều Bộ Ngoại giao phân công quản lý nhà cửa chuyên dùng cho công tác đối ngoại nhà cửa dùng cho quan thuộc đoàn ngoại giao, quan đại diện kinh tế, văn hóa nước ngồi Bộ Ngoại giao trực tiếp quản lý việc phân phối, điều chỉnh sử dụng, bảo quản sửa chữa ký hợp đồng cho quan ngoại giao nước ngồi th theo sách, chế độ, thể lệ Nhà nước Bộ Quốc phịng, Bộ Nội vụ phân cơng quản lý nhà cửa cơng trình sau theo sách, chế độ, thể lệ Nhà nước: - Các doanh trại quân đội nhân dân, doanh trại lực lượng công an nhân dân vũ trang; - Những nhà cửa chun dùng vào cơng tác quốc phịng, an ninh Điều – Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm tổ chức việc đăng ký, kiểm tra việc sử dụng nhà cửa thuộc quan quản lý nhà cửa thuộc quan quản lý ngành trung ương theo sách, chế độ, thể lệ Nhà nước Khi nhà cửa nói điều khơng cịn sử dụng vào mục đích chun dùng nữa, phân cấp cho địa phương quản lý Bộ, ngành trung ương, phải bàn giao nhà cửa cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý, không tự ý sang nhượng thay đổi mục đích sử dụng Chương 3: ĐĂNG KÝ, PHÂN PHỐI VÀ SỬ DỤNG NHÀ CỬA Điều – Cơ quan quản lý nhà đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm tổ chức việc đăng ký xây dựng, sở hữu sử dụng tất loại nhà cửa thành thị, thuộc sở hữu sử dụng vào mục đích gì, chủ sỡ hữu nhà cửa quan, đơn vị cá nhân quản lý sử dụng nhà cửa phải chấp hành chế độ đăng ký Điều 10 – Việc phân phối, điều chỉnh, sử dụng loại nhà cửa thuộc sở hữu Nhà nước Nhà nước quản lý phải vào mục đích thiết kế, sách, chế độ, tiêu chuẩn Nhà nước, bảo đảm công hợp lý phải cấp có thẩm quyền định TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều 11 – Thẩm quyền phân phối, điều chỉnh nhà cửa quy định sau: Thủ tướng Chính phủ định sách, phương hướng phân phối, điều chỉnh Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định: - Phân phối nhà cho quan, đơn vị, xí nghiệp trung ương phép đóng địa phương quan, đơn vị, xí nghiệp thuộc địa phương; - Điều chỉnh, phân phối nhà cửa cho quan, đơn vị, xí nghiệp phép đóng địa phương theo khả theo phân bổ vốn đầu tự cho địa phương xây dựng Thủ trưởng quan, xí nghiệp Nhà nước, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc tỉnh, quận, khu phố, thị xã, huyện định phân phối cụ thể diện tích sử dụng cho phận, cá nhân quan, xí nghiệp địa phương theo phân phối chung Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương Việc phân cấp quản lý phân phối cụ thể nhà cửa cho thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận khu phố, huyện Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định Điều 12 – Giúp cấp có thẩm quyền phân phối nhà cửa có Hội đồng phân phối nhà cửa Hội đồng phân phối nhà cửa làm chức tư vấn giúp cấp có thẩm quyền xem xét cụ thể phương án phân phối nhà cửa trước phê chuẩn kiểm tra việc thi hành định phân phối đối tượng, sách Hội đồng phân phối nhà cửa cấp nào, quan thủ trưởng cấp đó, quan định thành lập Thành phần Hội đồng phân phối nhà cửa địa phương Chủ tịch Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân làm chủ tịch Hội đồng, thủ trưởng quan quản lý nhà đất làm ủy viên thường trực đại diện quan có liên quan kế hoạch, cơng đồn… làm ủy viên Riêng hội đồng phân phối nhà cửa thủ Hà nội có thêm đại diện Bộ Xây dựng, Tổng cơng đồn Việt Nam tham gia Thành phần hội đồng phân phối nhà cửa quan, xí nghiệp thủ trưởng quan, xí nghiệp làm chủ tịch, có đại diện mơn có liên quan cơng đồn, tổ chức, hành chính, quản trị tham gia Điều 13 – Nhà cửa coi sử dụng hợp pháp có đăng ký trước bạ; có định phân phối cớ hợp đồng thuê nhà với quan quản lý nhà cửa Cơ quan phân phối quan, cá nhân phân phối nhà cửa phải thực việc phân phối, sử dụng mục đích, tính chất nhà Điều 14 –Nghiêm cấm việc sử dụng nhà cửa sai mục đích thiết kế Nghiêm cấm sử dụng cơng trình phục vụ lợi ích cơng cộng, cơng trình chun dùng trường học, bệnh viện, nhà trẻ, mẫu giáo, cửa hàng, khách sạn, quan làm việc, kho tàng, v.v… để làm nhà ở, sử dụng vào mục đích khác gây nên lãng phí, tốn kém, sử dụng khơng hợp lý TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Những nhà cửa sử dụng khơng mục đích, khơng đối tượng tiêu chuẩn phải điều chỉnh thu hồi để phân phối lại cho hợp lý Thủ trưởng quan cá nhân vi phạm điều quy định không chịu điều chỉnh không chấp hành lệnh thu hồi để phân phối lại, bị phạt tiền phải xử lý theo pháp luật Nhà nước Điều 15 – Nghiêm cấm việc chiếm dụng nhà cửa trái phép Người vi phạm phải trả lại nhà cho quan quản lý nhà cửa địa phương, không chấp hành bị phạt tiền phải xử lý theo pháp luật Nhà nước Chương 4: MUA BÁN, CHUYỂN DỊCH, CHO THUÊ NHÀ Điều 16 – Việc mua bán nhà cửa nhân dân việc chuyển dịch nhà cửa quan, xí nghiệp phải theo nguyên tắc, thủ tục pháp luật Nhà nước quy định Việc nhân dân mua bán nhà cửa thành thị phải Ủy ban nhân dân cấp huyện, thị xã, quận, khu phố cấp tương đương chứng nhận phải trước bạ, sang tên quan quản lý nhà đất tỉnh, thành phố coi hợp pháp Đối với nhà cửa chưa đủ hồ sơ, chứng từ hợp pháp quyền sở hữu nhà cửa thuộc diện chờ xử lý chưa phép mua bán, chuyển dịch quyền sở hữu Điều 17 – Việc cho thuê nhà cửa thành thị phải thực theo điều lệ cho thuê nhà Hội đồng Chính phủ Người cho thuê người thuê nhà phải ký kết hợp đồng Nếu nhà tư nhân cho thuê hợp đồng cho thêu nhà phải đăng ký quan quản lý nhà đất sở Người cho thuê người thuê nhà phải thực điều cam kết hợp đồng Nhà nước bảo hộ quyền lợi đáng hợp pháp người thuê nhà người cho thuê nhà Khi hết hạn hợp đồng có thay đổi hợp đồng thuê nhà, quyền tiếp tục đáng người thuê bảo đảm; hợp đồng cũ tiếp tục thi hành ký hợp đồng Cơ quan, xí nghiệp hay cá nhân ký hợp đồng thuê nhà Nhà nước mà không sử dụng nhà tháng, khơng có lý đáng, quan quản lý nhà phép hủy hợp đồng thu hồi lại diện tích cho thuê để phân phối cho người khác Điều 18 – Nghiêm cấp hành vi đầu cơ, trục lợi, ăn hoa hồng việc cho thuê nhà, mua bán, chuyển dịch nhà thủ đoạn lợi dụng nhà cửa làm phương hại đến trật tự trị an Người vi phạm bị phạt tiền xử lý theo pháp luật Nhà nước Chương 5: BẢO QUẢN, SỬA CHỮA NHÀ CỬA TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều 19 – Cơ quan quản lý nhà cửa thuộc ngành, địa phương chủ cho thuê nhà tư nhân có trách nhiệm tổ chức kiểm tra định kỳ chất lượng nhà cửa việc sử dụng, bảo quản nhà cửa; lập kế hoạch sửa chữa hàng năm; tổ chức việc sửa chữa theo định kỳ đột xuất Bộ Xây dựng có trách nhiệm ban hành quy chế sử dụng, bảo quản, quản lý sửa chữa nhà cửa thiết bị tiện nghi nhà cửa Người sử dụng không theo nội quy, làm hư hỏng nhà cửa, thiết bị, tiện nghi thị phải bồi thường thiệt hại Điều 20 – Mọi việc sửa chữa nhà cửa có tính chất thay đổi kết cấu kiến trúc, mở thêm diện tích, có liên quan đến mỹ quan đường phố quy hoạch thành thị phải tuân theo nguyên tắc thủ tục Nhà nước quy định phải quan quản lý quy hoạch tỉnh, thành phố cho phép Điều 21 – Trách nhiệm sửa chữa nhà cửa quy định sau: a) Cơ quan quản lý nhà chủ cho thuê nhà có trách nhiệm sửa chữa nhà cửa hư hỏng thuộc phạm vi trực tiếp quản lý, bảo đảm chế độ sửa chữa định kỳ đột xuất Phải giải kịp thời trường hợp hư hỏng đột xuất tắc ngập hố xí, cống rãnh gây ô nhiễm vệ sinh, công trình bị rạn nức đỗ vỡ gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản, v.v… Trường hợp đột xuất báo, quan quản lý nhà chủ cho thuê nhà phải cử người kiểm tra chỗ giải kịp thời Sau sửa chữa phải bảo đảm chất lượng sửa chữa Nếu quan quản lý nhà cửa chủ cho thuê nhà không kiểm tra chất lượng nhà cửa, khơng bảo đảm an tồn cho người thuê nhà, sau báo không đến xử lý để xảy tai nạn làm thiệt hại đến tính mang tài sản cho người sử dụng hộ xung quanh, phải bồi thường thiệt hại tai nạn gây xử lý theo pháp luật Nhà nước; cá nhân trực tiếp chịu trách nhiệm thực phải bị phạt tiền, bồi thường thiệt hại xử lý theo pháp luật Nhà nước b) Người sử dụng nhà có trách nhiệm báo cho quan quản lý chủ cho thuê nhà biết hư hỏng cần phải sửa chữa tự sửa chữa hư hỏng lặt vặt nhà Các quan cá nhân sử dụng nhà cửa không tự ý cải tạo, phá dỡ, thay đổi trạng cơng trình không chấp thuận quan quản lý nhà cửa Điều 22 – Các quan quản lý nhà cửa phải lập kế hoạch sửa chữa nhà cửa thuộc phạm vi quản lý gửi Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để xét duyệt tổng hợp vào kế hoạch chung địa phương Điều 23 – Các tiêu kế hoạch vốn, vật tư, thiết bị, lao động dành cho công tác sửa chữa nhà cửa coi tiêu pháp lệnh kế hoạch Nhà nước Bộ Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban Kế hoạch Nhà nước Bộ Tài hướng dẫn địa phương lập kế hoạch xác định tiêu kế hoạch sửa chữa nhà cửa trình Chính phủ xét duyệt hàng năm TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Điều 24 – Kinh phí sửa chữa nhà cửa thuộc khu vực nguồn tài thuộc khu vực chi (khu vực hành nghiệp hay sản xuất, kinh doanh) thuộc quan trực tiếp quản lý quan quản lý chịu Kinh phí quản lý, kinh phí sửa chữa thường xuyên nhà cho thuê Nhà nước lấy tiền cho thuê nhà Kinh phí sửa chữa lớn, khơi phục cải tạo mở rộng diện tích nhà cho thuê Nhà nước ngân sách Nhà nước cấp Điều 25 – Việc sửa chữa nhà cửa thuộc sở hữu hợp tác xã tư nhân hợp tác xã tư nhân tự đảm nhiệm; Ủy ban nhân dân cấp có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu lập kế hoạch vật tư xin Nhà nước cấp để bán cho nhân dân hợp tác xã sửa chữa nhà cửa, quan quản lý nhà đất địa phương có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc giúp đỡ nhân dân hợp tác xã sửa chữa nhà cửa Chương 6: TỔ CHỨC QUẢN LÝ NHÀ CỬA Điều 26 – Giúp Ủy ban nhân dân cấp công tác thống quản lý nhà cửa thành thị, có quan quản lý nhà đất cơng trình cơng cộng Cơ quan Ủy ban nhân dân cấp ủy nhiệm cho số nhiệm vụ, quyền hạn công tác thống quản lý nhà cửa Điều 27 – Nhiệm vụ, quyền hạn cụ thể cấu hệ thống tổ chức quan quản lý nhà đất cơng trình cơng cộng Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn theo quy định Nhà nước Chương 7: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 28 – Điều lệ có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký nghị định ban hành Các quy định nhà cửa trước trái với điều lệ bãi bỏ Điều 29 – Tổ chức hay cá nhân kể thủ trưởng đơn vị cán bộ, nhân viên quản lý, phân phối nhà vi phạm quy định điều lệ tùy theo lỗi nhẹ hay nặng, Ủy ban nhân dân khu phố, quận tương đương trở lên ủy nhiệm xử lý theo nhiều hình thức sau đây: - Cảnh cáo; - Thi hành kỷ luật hành (áp dụng người vi phạm cán bộ, nhân viên làm nhiệm vụ quản lý, phân phối nhà); - Phạt tiền cá nhân từ đồng đến 50 đồng; - Bắt bồi thường thiệt hại; - Hủy bỏ hợp đồng thuê nhà; - Thu hồi lại nhà phân phối; - Buộc phải đình việc cho thuê, mua bán, chuyển nhượng sử dụng nhà trái phép; TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam Tel: 1900.6212 – 1900.6239 – 1900.6190 Fax: 04.3562.7716 Email: lienhe@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Đưa tòa án để xét xử theo pháp luật Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phạm vi quyền hạn xử lý cấp quản lý nhà đất cơng trình cơng cộng Điều 30 – Bộ trưởng Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn kiểm tra việc thi hành điều lệ TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6190 – 1900.6212 ... trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn theo quy định Nhà nước Chương 7: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 28 – Điều lệ có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký nghị định ban hành Các quy định nhà cửa trước trái với điều lệ... phối, điều chỉnh nhà cửa quy định sau: Thủ tướng Chính phủ định sách, phương hướng phân phối, điều chỉnh Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định: - Phân phối nhà cho... nhân có trách nhiệm tổ chức kiểm tra định kỳ chất lượng nhà cửa việc sử dụng, bảo quản nhà cửa; lập kế hoạch sửa chữa hàng năm; tổ chức việc sửa chữa theo định kỳ đột xuất Bộ Xây dựng có trách