UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 20/2014/QĐ-UBND Tuyên Quang, ngày 22 tháng 10 năm 2014 Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định hạn mức công nhận đất trường hợp: Thửa đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 mà giấy tờ quyền sử dụng đất khơng ghi rõ diện tích đất ở; đất chuyển từ xã phường, thị trấn điều chỉnh địa giới hành mà người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 173/TTr-TNMT ngày 11 tháng năm 2014 việc ban hành quy định hạn mức công nhận đất trường hợp: Thửa đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 mà giấy tờ quyền sử dụng đất khơng ghi rõ diện tích đất ở; đất chuyển từ xã phường, thị trấn điều chỉnh địa giới hành mà người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định quy định hạn mức công nhận đất trường hợp: đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 mà giấy tờ quyền sử dụng đất khơng ghi rõ diện tích đất ở; đất chuyển từ xã phường, thị trấn điều chỉnh địa giới hành mà người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/11/2014 thay Quyết định số 68/2005/QĐ-UBND ngày 04/8/2005 Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành quy định hạn mức công nhận đất trường hợp: đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 30 tháng năm 2004 mà giấy tờ quyền sử dụng đất không ghi rõ diện tích đất Điều Chánh Văn phịng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở, Thủ trưởng ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên Môi trường; (Báo cáo) - Cục KTVB – Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Các Ban Tỉnh ủy, HĐND tỉnh; - Mặt trận Tổ quốc đoàn thể tỉnh; - Viện KSND, Tòa an ND tỉnh; - Như Điều 2; - Các Phó VP UBND tỉnh; - Cổng thơng tin điện tử tỉnh; - Phịng Tin học - Cơng báo; - Trưởng phòng khối NCTH; - Lưu: VT, ĐC (Tính) TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Chẩu Văn Lâm UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Về hạn mức công nhận đất trường hợp: Thửa đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 mà giấy tờ quyền sử dụng đất khơng ghi rõ diện tích đất ở; đất chuyển từ xã phường, thị trấn điều chỉnh địa giới hành mà người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất (Ban hành kèm theo Quyết định số: 20/2014/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định hạn mức công nhận đất hộ gia đình cá nhân sử dụng đất địa bàn tỉnh Tuyên Quang, thuộc trường hợp: Thửa đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 người sử dụng có loại giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Điều 100 Luật Đất đai, Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai mà giấy tờ khơng ghi rõ diện tích đất Thửa đất có vườn, ao xã chuyển thành phường thôn từ xã sáp nhập vào phường, thị trấn điều chỉnh địa giới hành sau ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Khoản Điều chưa cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật đất đai Điều Đối tượng áp dụng Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc đối tượng quy định Điều Quy định mà có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (sau viết tắt Giấy chứng nhận) theo quy định pháp luật đất đai 4 Cơ quan quản lý nhà nước đất đai, quan quản lý xây dựng thực nhiệm vụ thu, nộp nghĩa vụ tài đất đai; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác có liên quan Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Hạn mức cơng nhận đất đất có vườn, ao hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng năm 2004 người sử dụng có loại giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Điều 100 Luật Đất đai mà giấy tờ khơng ghi rõ diện tích đất Hộ gia đình có từ (01) đến bốn (04) nhân diện tích đất cơng nhận hạn mức giao đất theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh không vượt diện tích đất sử dụng, cụ thể: a) Đối với đất thị: Diện tích đất cơng nhận cho hộ gia đình 120,0 m2 b) Đối với đất nông thôn vị trí đất tiếp giáp với trục đường giao thơng (đường quốc lộ, tỉnh lộ); đất khu du lịch, khu thương mại, khu công nghiệp, khu trung tâm xã cụm xã theo quy hoạch quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt: Diện tích đất cơng nhận cho hộ gia đình 200,0 m2 c) Đối với đất nông thơn khơng thuộc vị trí quy định Điểm b Khoản Điều này: Diện tích đất cơng nhận cho hộ gia đình 400,0 m2 Hộ gia đình có (04) nhân từ nhân thứ năm trở lên tăng thêm tính thêm diện tích đất 1/4 (một phần tư) hạn mức công nhận đất tương ứng khu vực quy định Khoản Điều Diện tích đất thực tế sử dụng vượt hạn mức quy định Khoản Khoản Điều mà có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơng nhận đất theo trạng sử dụng hộ gia đình phải thực nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật 5 Điều Hạn mức công nhận đất đất có vườn, ao xã chuyển thành phường thôn từ xã sáp nhập vào phường, thị trấn điều chỉnh địa giới hành sau ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Khoản Điều Quy định chưa cấp Giấy chứng nhận Diện tích cơng nhận đất xác định theo trạng sử dụng làm đất hộ gia đình, cá nhân khơng vượt q hạn mức giao đất nông thôn theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh, cụ thể sau: a) Không 200,0 m2 đất có vị trí tiếp giáp với trục đường giao thơng (đường quốc lộ, tỉnh lộ); đất khu du lịch, khu thương mại, khu công nghiệp, khu trung tâm xã cụm xã theo quy hoạch quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt b) Khơng 400 m2 đất không thuộc vị trí quy định Điểm a Khoản Điều c) Trường hợp diện tích đất thực tế hộ gia đình sử dụng nhỏ 120 m2 diện tích đất cơng nhận 120 m 2, khơng vượt q diện tích đất sử dụng Trường hợp đất sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà diện tích đất thị xác định theo số lượng nhân hộ gia đình lớn diện tích đất xác định theo quy định Khoản Điều diện tích đất cơng nhận theo quy định Khoản Điều Quy định này, khơng vượt q diện tích đất sử dụng Diện tích đất thực tế hộ gia đình, cá nhân sử dụng vượt hạn mức quy định Khoản Khoản Điều mà có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơng nhận đất theo trạng sử dụng, hộ gia đình, cá nhân phải thực nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Tổ chức thực Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm tổ chức thực quy định quy định pháp luật khác có liên quan Giám đốc Sở: Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra đôn đốc việc thực Quy định bảo đảm quy định pháp luật Trong trình thực có vướng mắc vượt thẩm quyền giải quyết, quan, đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh Sở Tài nguyên Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Chẩu Văn Lâm ... quyền sử dụng đất Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/11 /201 4 thay Quyết định số 68 /200 5/QĐ-UBND ngày 04/8 /200 5 Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành quy định hạn mức công nhận... người sử dụng đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất (Ban hành kèm theo Quyết định số: 20/ 2014/QĐ-UBND ngày 22/10 /201 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh... đến trước ngày 01 tháng năm 200 4 người sử dụng có loại giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Điều 100 Luật Đất đai, Điều 18 Nghị định số 43 /201 4/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 201 4 Chính phủ quy định chi