BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017 MỤC LỤC MỞ ĐẦU Xuất xứ dự án 10 1.1.1 Xuất xứ dự án 10 1.1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt phương án kiến trúc dự án 12 1.1.3 Mối quan hệ dự án với quy hoạch phát triển 12 Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 12 2.1 Các văn pháp luật, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật môi trường làm cho việc thực ĐTM báo cáo ĐTM dự án 12 2.2 Văn pháp lý, định cấp có thẩm quyền dự án .15 2.3 Nguồn tài liệu liệu sử dụng 15 Tóm tắt việc tổ chức thực ĐTM lập báo cáo ĐTM 15 Các phương pháp áp dụng trình thực đánh giá tác động môi trường16 4.1 Các phương pháp ĐTM 16 4.2 Các phương pháp khác: 17 CHƯƠNG 18 MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 18 1.1 Tên dự án 19 1.2 Chủ dự án 19 1.3 Vị trí địa lý dự án 19 1.3.1 Vị trí địa lý dự án 19 1.3.2 Mối tương quan dự án đến đối tượng xung quanh 22 1.4 Nội dung chủ yếu dự án 29 1.4.1 Mô tả mục tiêu dự án 29 1.4.2 Khối lượng quy mơ hạng mục cơng trình dự án 29 1.4.3 Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công xây dựng hạng mục cơng trình dự án 38 1.4.4 Công nghệ sản xuất, vận hành .66 1.4.5 Danh mục máy móc, thiết bị dự kiến 66 1.4.6 Nguyên, nhiên, vật liệu sản phẩm dự án .67 1.4.7 Tiến độ thực dự án .78 1.4.8 Vốn đầu tư 80 1.4.9 Tổ chức quản lý thực dự án .81 CHƯƠNG ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN, KINH TẾ - Xà HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 85 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2.1 Điều kiện môi trường tự nhiên .86 2.1.1 Điều kiện địa lý, địa chất 86 2.1.2 Điều kiện khí hậu, khí tượng .87 2.1.3 Hiện trạng chất lượng thành phần môi trường đất, nước, khơng khí .91 2.1.4 Hiện trạng tài ngun sinh vật .95 2.1.5 Tài nguyên nước 96 2.1.6 Tài nguyên khoáng sản 96 2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 97 2.2.1 Điều kiện kinh tế 97 2.2.2 Điều kiện xã hội 97 CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 99 3.1 Đánh giá, dự báo tác động 100 3.1.1 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn chuẩn bị dự án 100 3.1.2 Đánh giá, dự báo tác động hoạt động thi công hạng mục xây dựng 110 3.1.4 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố môi trường 154 3.2 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 163 CHƯƠNG BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC VÀ PHỊNG NGỪA, ỨNG PHĨ RỦI RO, SỰ CỐ CỦA DỰ ÁN .165 4.1 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án 166 4.1.1 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn chuẩn bị 166 4.1.2 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn thi công xây dựng .168 4.1.3 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn hoạt động dự án 177 4.2 Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó rủi ro, cố dự án 185 4.2.1.Biện pháp quản lý, phịng ngừa ứng phó rủi ro, cố dự án giai đoạn xây dựng dự án 185 4.2.2.Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó rủi ro, cố dự án giai đoạn hoạt động dự án 193 4.2.3.Chương trình tiết kiệm lượng 197 4.3 Phương án tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 198 CHƯƠNG CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 199 5.1 Chương trình quản lý môi trường 200 5.1.1 Giai đoạn thi công xây dựng 200 5.1.2 Giai đoạn hoạt động 200 5.2 Chương trình giám sát môi trường .206 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017 5.2.1 Mục đích chương trình giám sát mơi trường nhằm: .206 5.2.2 Giám sát môi trường giai đoạn thi công, xây dựng phục vụ giai đoạn vận hành toàn Dự án .206 5.2.3 Giám sát môi trường giai đoạn hoạt động toàn Dự án 207 CHƯƠNG THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 209 6.1 Tóm tắt q trình tổ chức thực tham vấn cộng đồng .210 6.2 Ý kiến UBND phường .210 6.3 Ý kiến phản hồi cam kết chủ dự án trước ý kiến địa phương .211 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 212 Kết luận .213 Kiến nghị .214 Cam kết .214 3.1 Cam kết chung 214 3.2 Những cam kết cụ thể 215 PHỤ LỤC 220 PHỤ LỤC 221 PHỤ LỤC 222 PHỤ LỤC 223 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1 Tọa độ ranh giới dự án 21 Bảng Thông tin dự án 30 Bảng Bảng cấu sử dụng đất hữu 31 Bảng Các hạng mục cơng trình hữu dự án 31 Bảng Tóm tắt hạng mục cơng trình phụ trợ dự án 33 Bảng Các hạng mục cơng trình hữu dự án 35 Bảng Tóm tắt hạng mục cơng trình phụ trợ dự án 37 Bảng Khối lượng phá dỡ cơng trình hữu dự án 38 Bảng 10 Bảng cấp bê tông cho cấu kiện 57 Bảng 11 Chiều dày lớp bảo vệ bê tông .58 Bảng 12 Tổng hợp loại máy móc thiết bị sử dụng q trình thi công xây dựng dự án cho giai đoạn 66 Bảng 13 Khối lượng vật tư sử dụng q trình thi cơng xây dựng dự án .70 Bảng 14 Chi tiết nhu cầu cấp & xả thải nước sinh hoạt 74 Bảng 15 Tiến độ thực dự án 79 Bảng Nhiệt độ trung bình tháng năm (đơn vị tính: 0C) 87 Bảng 2 Độ ẩm tương đối bình quân tháng năm (đơn vị tính: %) 88 Bảng 3Lượng mưa tháng năm (Đơn vị tính: mm) .89 Bảng Số nắng tháng năm (Đơn vị tính: giờ) 90 Bảng Kết phân tích chất lượng khơng khí khu vực dự án 92 Bảng Kết phân tích chất lượng nước thải sinh hoạt sau xử lý 93 Bảng Kết phân tích chất lượng nước thải sinh hoạt đợt 2/2016 Error! Bookmark not defined Bảng Các cơng trình bị phá dỡ 100 Bảng Hoạt động vận chuyển tác động có liên quan đến chất thải .100 Bảng 3 Hệ số kể đến kích thước bụi 103 Bảng Tải lưởng bụi phát tán phương tiện vận chuyển 103 Bảng Hệ số phát thải khí phương tiện giao thơng 104 Bảng Tải lượng chất gây ô nhiễm từ khí thải xe tải 104 Bảng Nồng độ bụi khí thải từ q trình vận chuyển 105 Bảng 10 Hoạt động vận chuyển tác động không liên quan đến chất thải 109 Bảng 11 Các cơng trình hữu bị tác động trình phá dỡ .110 Bảng 12 Hoạt động thi công tác động có liên quan đến chất thải 111 Bảng 13 Tải lượng bụi phát sinh hoạt động đào đất giai đoạn 113 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017 Bảng 14 Xác định cấp độ ổn định khí theo Pasquill 114 Bảng 15 Hệ số cơng thức tính hệ số khuếch tán theo định luật Martin 114 Bảng 16 Nồng độ bụi phát tán hoạt động đào đất 115 Bảng 17 Tải lượng phát tán bụi đổ đống nguyên vật liệu 116 Bảng 18 Nồng độ bụi phát tán hoạt động đổ đống nguyên vật liệu 117 Bảng 3.14 Hệ số ô nhiễm que hàn 119 Bảng 19 Hệ số phát thải khí phương tiện giao thông 123 Bảng 20 Tải lượng chất gây ô nhiễm từ khí thải xe tải .123 Bảng 21 Nồng độ bụi khí thải từ trình vận chuyển 124 Bảng 22 Định mức tiêu hao nhiên liệu nhiên liệu sử dụng thiết bị thi công xây dựng có sử dụng dầu DO .126 Bảng 23 Tải lượng chất gây ô nhiễm từ thiết bị thi công 126 Bảng 24 Tải lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt công nhân 127 Bảng 25 Nồng độ chất gây ô nhiễm nước thải sinh hoạt công nhân 128 Bảng 26 Nồng độ chất gây ô nhiễm nước thải sinh hoạt khách sạn 129 Bảng 27 Hệ số chảy tràn nước mưa 130 Bảng 28 Khối lượng đất đào thi công dự án cho giai đoạn 132 Bảng 29 Khối lượng chất thải rắn xây dựng .132 Bảng 30 Lượng rác thải sinh hoạt phát sinh trình q trình thi cơng .133 Bảng 31 Danh mục CTNH phát sinh giai đoạn xây dựng dự án 133 Bảng 32 Hoạt động thi công tác động không liên quan đến chất thải 134 Bảng 33 Mức ồn sinh từ hoạt động thiết bị thi công 135 Bảng 34 Mức ồn lan truyền khoảng cách tính từ nguồn gây ồn 136 Bảng 35 Tác động tiếng ồn dải tần số .136 Bảng 36 Đánh giá tác động tổng hợp giai đoạn thi công xây dựng 141 Bảng 38 Lượng nhiên liệu cung cấp cho phương tiện giao thông 01 lượt .144 Bảng 39 Hệ số nhiễm khí thải phương tiện giao thông .144 Bảng 42 Tải lượng ô nhiễm máy phát điện .146 Bảng 43 Nồng độ ô nhiễm máy phát điện thải 147 Bảng 44 Tải lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 147 Bảng 45 Nồng độ chất gây ô nhiễm nước thải sinh hoạt 148 Bảng 46 Khối lượng rác thải sinh hoạt phát sinh ngày 151 Bảng 47 Thành phần khối lượng chất thải nguy hại 151 Bảng 48 Hoạt động vận chuyển tác động không liên quan đến chất thải .152 Bảng 49 Mức giảm độ ồn máy phát điện dự phòng 153 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES Bảng 50 Độ tin cậy phương pháp ĐTM 164 Bảng 1Chương trình ứng phó cố cháy nổ 194 Bảng 1Tổng hợp chương trình quản lý mơi trường 202 Bảng Giám sát mơi trường q trình chuẩn bị xây dựng 206 Bảng Giám sát môi trường giai đoạn Dự án vào hoạt động 207 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1 Khu giáp mặt phía Đơng Nam dự án 20 Hình Khu giáp mặt Tây Nam dự án 20 Hình Khu giáp mặt phía Tây Bắc dự án (sân Tennic nhà xe) .20 Hình Sơ đồ vị trí dự án 21 Hình Sơ đồ xử lý nước thải khách sạn 25 Hình Khu khách sạn Vũng Tàu Khách sạn Dic Star 26 Hình Khu vực bố trí hệ thống xử lý nước thải tập trung khách sạn 26 Hình Khu tập kết chất thải rắn sinh hoạt khách sạn 27 Hình Hiện Trạng cơng trình dự án 29 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BOD Nhu cầu oxy sinh hóa BTNMT Bộ Tài Nguyên Môi Trường BYT Bộ y tế COD Nhu cầu oxy hóa học CTNH Chất thải nguy hại KHKT Khoa học kỹ thuật PCCC Phòng cháy chữa cháy QLMT Quản lý môi trường SS Chất rắn lơ lửng TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TCVSLĐ Tiêu chuẩn vệ sinh lao động TNHH Trách nhiệm hữu hạn TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam BRVT Bà Rịa Vũng Tàu VOC Cacbon hữu bay VN Việt Nam XLNT Xử lý nước thải BOD Nhu cầu oxy sinh hóa BTNMT Bộ Tài Ngun Mơi Trường BYT Bộ y tế CTNH Chất thải nguy hại KHKT Khoa học kỹ thuật Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES MỞ ĐẦU Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES Xuất xứ dự án 1.1.1 Xuất xứ dự án Thành phố biển Vũng Tàu với khí hậu ơn hịa, phong cảnh tuyệt đẹp định hướng trở thành trung tâm du lịch biển đảo tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng khu vực Nam Trung nói chung Với chuyển mạnh mẽ, thành phố Vũng Tàu bước vươn lên trở thành điểm đến lý tưởng, nơi nghỉ dưỡng hoàn hảo cho khách du lịch nước Song hành phát triển vượt trội ấy, nhu cầu nơi lưu trú chất lượng cho du khách tăng nhanh Hơn việc quảng bá hình ảnh đất nước du lịch Việt Nam hạn chế so với nước láng giềng lân cận Thái Lan, Malaysia, Singapore… Sản phẩm du lịch chưa phong phú Nên lượng khách quốc tế vào Việt Nam thấp so với nước khu vực Điều đòi hỏi cần có chiến lược phát triển ngành du lịch cách đồng bộ, để gia tăng thị phần khách quốc tế với quốc gia khác khu vực Với vị trí đắc địa thành phố biển du lịch, Vũng Tàu cần cơng trình có tiêu chuẩn thiết kế thân thiện với môi trường hướng tới tương lai, nhằm đề cao giá trị đầu tư, kinh tế giải trí thành phố Do đó, Chủ đầu tư – Tổng cơng ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Corp đề xuất xây dựng cơng trình phức hợp chất lượng cao, đại gồm tháp hộ, tháp khách sạn, trung tâm hội nghị, khu thương mại dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 69.651 m 169 Thùy Vân, Thành phố Vũng Tàu mang tên Khu phức hợp Cap Saint Jacques Dự án xây dựng khu đất hữu khách sạn DIC STAR khách sạn Vũng Tàu Trong đó: Khách sạn DIC Star địa số 169 Thùy Vân, phường 8, TP Vũng Tàu hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh số 3500592920-005 Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh BRVT cấp lần đầu ngày 8/10/2007, thay đổi lần ngày 19/12/2012 Đã Sở Tài Nguyên Môi Trường xác nhận Bảng đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường Phiếu Xác nhận số 40/STNMT- MT ngày 15/7/2004 Khách sạn Vũng Tàu hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh số 3500592920-001 Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh BRVt cấp lần đầu ngày 8/10/2017, thay đổi lần lần ngày 3/11/2014 Đã Sở Tài Nguyên Môi Trường xác nhận Bảng đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường Phiếu Xác nhận số 39/STNMT- MT ngày 15/7/2004 Khách sạn Dic Star KS Vũng Tàu đơn vị trực thuộc, hoạt động theo chế độ hạch tốn báo sổ Cơng ty Cổ Phần Du Lịch Thương Mại DIC có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh só 3500592920 Sở Kế Hoạch Đầu Tư tỉnh BRVT cấp lần đầu ngày 27/7/2007, thay đổi lần 12 ngày 08/04/2016 + Tiền thân Công ty Cổ phần Du lịch Thương mại DIC Nhà nghỉ Bộ Xây dựng TP Vũng tàu Nhà nghỉ Bộ Xây dựng thành lập ngày 26/05/1990 với nhiệm vụ ban đầu Nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ du lịch làm công tác điều dưỡng theo kế hoạch Bộ Xây dựng giao +Quá trình hoạt động kinh doanh từ năm 1990 - 2001, Nhà nghỉ Bộ Xây dựng đổi tên thành Khách sạn Thùy Vân, Khách sạn Vũng tàu Cap Saint Jacques Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 10 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES CHƯƠNG THAM VẤN CỘNG ĐỒNG Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 214 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 6.1 2017 Tóm tắt trình tổ chức thực tham vấn cộng đồng Theo Điểm a, Khoản – Điều 21 Luật bảo vệ môi trường số 55/2014/2015/QH13 Quốc Hội theo Nghị định số 18/2015/NĐ-CP, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây Dựng Dic- corp có công văn xin ý kiến tham vấn UBND phường trình lập báo cáo đánh giá tác động môi truờng Dự án “Khu phức hợp Cap Saint Jacques”để thông báo nội dung dự án, tác động xấu môi truờng dự án, biện pháp giảm thiểu tác động xấu dự kiến áp dụng đề nghị cho ý kiến phản hồi văn Bên cạnh đó, Chủ Dự án cịn tổ chức họp thơng báo cho quyền địa phương, người dân biết tiến trình thực Dự án, họp tiến hành với tham dự của: Đại diện Chủ dự án (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây Dựng Diccorp), đơn vị tư vấn lập báo cáo ĐTM Công ty TNHH TMDVCN Phố Xanh, UBND phường người dân khu vực thực Dự án tham dự (Biên họp đính kèm Phụ lục báo cáo) 6.2 Ý kiến UBND phường Phúc đáp công văn xin ý kiến Chủ dự án - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây Dựng Dic- corp, UBND phường có cơng văn trả lời việc ý kiến tham vấn Dự án “Khu phức hợp Cap Saint Jacques” (đính kèm phụ lục 4) Một số ý kiến mà UBND Phường đề nghị sau: Tác động xấu dự án đến môi trường tự nhiên kinh tế - xã hội: Về UBND phường đồng ý với nội dung trình bày báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Ý kiến giải pháp, biện pháp giảm thiểu tác động xấu: Để giảm thiểu nguy nêu trên, UBND phường đề nghị chủ dự án thực đầy đủ biện pháp quản lý, kỹ thuật cam kết trình bày báo cáo ĐTM dự án Kiến nghị chủ đầu tư:  Yêu cầu Tổng Công Ty CP Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng phải thực đầy đủ phương án nêu báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án;  Trong q trình hoạt động thi cơng, cơng trình phải tuyệt đối tuân thủ quy định nhà nước lĩnh vực xây dựng, đảm bảo an tồn lao động, tuyệt đối khơng gây ảnh hưởng đến cơng trình hữu lân cận đảm bảo quy định việc bảo vệ môi trường  Cơng ty cấn tiếp thu ý kiến đóng góp nhân dân khu vực thực dự án, đồng thời phải cam kết thực biện pháp, giải pháp giảm thiểu tác động tiêu cực dự án đến môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội, sức khỏe cộng đồng.; 215 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES  Trong trình xây dựng, thực dự án cần lưu ý đảm bảo tình hình an ninh trật tự - an tồn xã hội khơng làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt nhân dân đảm bảo vấn đề liên quan đến mỹ quan đô thị, du lịch TP Vũng Tàu; 6.3 Ý kiến phản hồi cam kết chủ dự án trước ý kiến địa phương Dựa ý kiến UBND phường ý kiến người dân họp tham vấn cộng đồng Chủ đầu tự dự án có số ý kiến nhự sau: Chủ đầu tự cam kết thực cam kết nêu báo cáo đánh giá tác động mơi trựờng q trình thi công dự án vào hoạt động; Trong trình xây dựng dự án, chủ đầu tự cam kết bảo đảm yếu tố an toàn lao động, không gây ô nhiễm môi trựờng; Thực đầy đủ nội dung kiến nghị địa phương khu vực triển khai dự án (Các hồ sơ, văn liên quan thể trình tham vấn cộng động đính kèm Phụ lục báo cáo) Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 216 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 217 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES Kết luận Qua trình phân tích đánh giá tác động dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques đến chất lượng môi trường đưa số kết luận sau:  Dự án triển khai vị trí thuận lợi phù hợp với quy hoạch quy hoạch phát triển KT - XH Thành phố Vũng Tàu nói chung phường nói riêng  Dự án thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội khu vực vùng lân cận, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị cho thành phố, thúc đẩy ngành kinh tế khác phát triển, đồng thời góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước Trong giai đoạn hoạt động Dự án gây số tác động tiêu cực tới đời sống xã hội, chất lượng môi trường khơng có biện pháp phối hợp phát triển kinh tế, ổn định đời sống dân sinh với kế hoạch tổng thể khống chế ô nhiễm môi trường Các tác động là:  Gây bất ổn định mặt an ninh trật tự xã hội gia tăng tập trung dân số, tác động trực tiếp tới đời sống sinh hoạt dân cư khu vực dự án  Gây ô nhiễm khơng khí bụi, xăng, dầu, khí độc, tiếng ồn máy móc thiết bị thi cơng, hoạt động giao thông, vận tải hoạt động khác  Ô nhiễm nguồn nước nước thải sinh hoạt giai đoạn xây dựng dự án vào hoạt động  Ô nhiễm chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại  Tác động tiềm tàng cố bất khả kháng, thiên tai như: cháy nổ, sụt lún xảy gây thiệt hại nặng nề kinh tế - xã hội sinh thái môi trường Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng, thực nghiêm chỉnh phương án khống chế ô nhiễm rủi ro đề báo cáo nhằm đạt Tiêu chuẩn, quy chuẩn môi trường Việt Nam bao gồm:  Phương án khống chế nhiễm khơng khí  Phương án khống chế ô nhiễm ồn rung  Phương án thu gom nước mưa riêng biệt với nước thải  Phương án thu gom xử lý nước thải sinh hoạt, nước thải hồ bơi  Phương án khống chế ô nhiễm chất thải rắn  Các biện pháp vệ sinh mơi trường biện pháp phịng chống cố, rủi ro (rò rỉ nhiên liệu, cháy nổvà cố thiên tai mưa bão, lũ lụt, động đất…) Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 218 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017  Các biện pháp đảm bảo an ninh trật tự xã hội Chủ đầu tư phối hợp với quan chức q trình thiết kế thi cơng xây dựng hệ thống khống chế ô nhiễm nhằm đảm bảo chất lượng môi trường đạt quy chuẩn theo quy định pháp luật Các biện pháp khống chế ô nhiễm hạn chế tác động có hại dự án tới môi trường đưa kiến nghị báo cáo biện pháp khả thi, đảm bảo quy chuẩn mơi trường Việt Nam Kiến nghị Trên sở nghiên cứu, đánh giá kết luận vấn đề môi trường phát sinh giai đoạn xây dựng hoạt động Dự án, biện pháp bảo vệ môi trường Chủ dự án áp dụng Dự án đáp ứng đầy đủ quy chuẩn mơi trường Việt Nam Do Chủ đầu tư Cơng ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây Dựng Dic-Corp kính đề nghị Ủy ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Hội đồng thẩm định cấp Sở quan môi trường chức thẩm định, xét duyệt, phê chuẩn cấp Quyết định phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường cho dự án Cam kết Như phân tích chương 3, trình xây dựng dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques vào hoạt động chắn gây số tác động trực tiếp gián tiếp đến môi trường khu vực dự án khu vực xung quanh Vì vậy, để giảm thiểu đến mức thấp nguồn tác động trên, cam kết thực đầy đủ nội dung sau: 3.1 Cam kết chung 1) Thực đầy đủ quy định bảo vệ môi trường pháp luật hành Hợp tác chặt chẽ với quan chức việc tra, kiểm tra, theo dõi giám sát môi trường khu vực Dự án từ bắt đầu thi công – xây dựng 2) Giám sát việc lưu giữ bảo quản xử lý chất thải báo cáo định kỳ chất thải nguy hại theo hướng dẫn Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/6/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quản lý chất thải nguy hại 3) Cam kết thực hoàn thành chương trình quản lý, giám sát mơi trường đảm bảo vận hành, kiểm soát, xử lý triệt để chất thải, cơng trình xử lý nước thải trước dự án vào hoạt động; 4) Chủ dự án cam kết q trình xây dựng cơng trình phụ trợ hoạt động dự án đảm bảo đạt Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Việt Nam môi trường, bao gồm:  QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh;  QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt  QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia tiếng ồn 219 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES  QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia độ rung  Chất thải rắn nguy hại: Xử lý theo quy định Thông tư số 36/2015/TTBTNMT ngày 30/6/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường; 5) Cam kết phối hợp chặt chẽ với quyền địa phương, công an khu vực để xử lý vi phạm môi trường thông báo kịp thời cho quan chức xảy cố môi trường Chủ đầu tư sẵn sàng hợp tác tạo điều kiện thuận lợi với quan chức trình triển khai hoạt động 6) Trong q trình hoạt động có yếu tố mơi trường phát sinh chúng tơi trình báo với quan quản lý môi trường địa phương quan có chun mơn để xử lý nguồn ô nhiễm 3.2 Những cam kết cụ thể Cam kết giải pháp, biện pháp bảo vệ mơi trường thực hồn thành giai đoạn thi công xây dựng  Tuân thủ quy định bảo vệ môi trường xây dựng vận chuyển vật liệu như: Các phương tiện vận tải trang bị thiết bị che chắn tốt, không để bụi, vật liệu rơi vãi gây ảnh hưởng lớn tới môi trường;  Thu gom, phân loại xử lý triệt để quy định chất thải thường nguy hại;  Thực nghiêm ngặt nội quy an tồn lao động, phịng cháy chữa cháy; chuẩn bị điều kiện sẵn sàng ứng cứu kịp thời cố, rủi ro môi trường phòng tránh thiên tai;  Đảm bảo mật độ xanh theo quy hoạch để tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện vi khí hậu, hạn chế bụi tiếng ồn khu vực  Nước thải sinh hoạt công nhân xử lý bể tự hoại hữu sau dẫn đến hệ thống xử lý nước thải tập trung  Chất thải thu gom, phân loại vào kho chứa chất thải tòa nhà trước chuyển giao cho đơn vị có chức thu gom, vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định  Chủ đầu tư cam kết xà bần, đất đá dôi dưu phát sinh q trình thi cơng đổ thải nơi quy định Chủ dự án phối hợp với quan quyền địa phương tiến hành khảo sát xác định vị trị đổ thải hoàn tất thủ tục pháp lý trước tiến hành đổ thải Hoạt động đổ thải tiến hành sau có văn châp thuận quyền địa phương Cam kết giải pháp, biện pháp bảo vệ môi trường thực từ dự án vào hoạt động  Chủ Dự án cam kết vận hành cơng trình bảo vệ mơi trường theo quy định Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 220 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES 2017  Chủ đầu tư cam kết thu gom, lưu giữ chuyển giao chất thải nguy hại theo hướng dẫn Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/6/2015 Bộ Tài nguyên môi trường  Chủ dự án cam kết thực tuân thủ Quyết định số 43/2011/QĐ-UBND ngày 23/8/2011 UBND tỉnh ban hành Quy định phân vùng phát thải khí thải, xả nước thải theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường địa bàn tỉnh  Cam kết , đảm bảo việc không sử dụng nước ngầm phục vụ hoạt động dự án  Đảm bảo việc xây dựng vận hành tốt cơng trình xử lý nước thải, chất thải rắn, khí thải phát sinh từ hoạt động tòa nhà  Cam kết đầu tư nâng cấp hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, khí thải q trình hoạt động cơng trình khơng đảm bảo xử lý đạt quy chuẩn môi trường vượt công suất xử lý  Trong trường hợp xảy cố môi trường, Chủ dự án phối hợp với đơn vị ứng cứu kịp thời giảm thiểu mức thiệt hại người  Các hoạt động dự án chịu giám sát quan chức quản lý môi trường Trung ương, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Sở Tài nguyên Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu, Phòng TNMT thành phố Vũng Tàu  Trong q trình hoạt động có yếu tố mơi trường phát sinh, chúng tơi trình báo với quan quản lý môi trường địa phương để xử lý nguồn ô nhiễm Cam kết trình lập báo cáo đtm  Các thông tin, số liệu, sở khoa học đưa báo cáo đảm bảo tính xác thực có dựa số liệu tính tốn dự án  Trong trình phê duyệt chỉnh sửa báo cáo, Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ ý kiến Hội đồng thẩm định Cam kết thực chương trình quản lý giám sát môi trường  Chủ dự án cam kết thực chương trình quản lý kiểm sốt nhiễm mơi trường tồn Dự án vào hoạt động báo cáo định kỳ cho quan chức quản lý môi trường  Chủ dự án cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường trường hợp cố, rủi ro môi trường xảy triển khai dự án Trên báo cáo ĐTM Dự án “Khu phức hợp Cap Siant Jacques”, kính đề nghị Sở Tài ngun Mơi trường xem xét sớm trình UBND tỉnh phê duyệt./ Trân trọng! 221 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO o Water - Resources Engineering, McGraw-Hill International Editions, 1991; o World Health Organization, Assessment of Sources of Air, Water, and Land Pollution, A guide to rapid source inventory techniques and their use in formulating Environmental Control Strategies, Geneva, 1993; o Air pollution control engineering, Noel de nevers, McGraw-Hill International Editions, 1994; o Forbes R Mc Dougall, Peter R White, Marina Franke and Peter Hindle – Integrated Solid Waste Management, Blackwell Science, 2001; o Mark J Hammer - Water and Wastewater Technology, International Edition, 2004; o Xử lý nước thải, PGS.PTS Hoàng Huệ, Nhà xuất xây dựng, 1996; o Ơ nhiễm khơng khí biện pháp giảm thiểu, Nguyễn Quốc Bình Bài giảng EPC, 1998; o Xử lý nước thải, PGS.TS Trần Đức Hạ, Nhà xuất giáo dục – 1998; o Tính tốn thiết kế cơng trình xử lý nước thải, TS Trịnh Xn Lai, Cơng ty Tư vấn Cấp nước số 2, năm 1999; o Mơi trường khơng khí, GS TS Phạm Ngọc Đăng, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội-2000; o Ơ nhiễm khơng khí xử lý khí thải, GS.TS Trần Ngọc Chấn, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội-2000; o Quản lý chất thải rắn, GS.TS Trần Hiếu Nhuệ, TS Ứng Quốc Dũng, TS Nguyễn Thị Kim Thái, Nhà xuất Xây Dựng, Hà Nội-2001; o Đánh giá tác động môi trường, Phạm Ngọc Hồ Hòang Xuân Cơ, NXB ĐHQG Hà Nội, Hà Nội-2001; o Bài giảng Đánh giá tác động môi trường, ThS Vương Quang Việt, 2002; o Giáo trình cơng nghệ mơi trường, Trần Thị Thanh, Trần Yêm, Đồng Kim Loan, NXB Đại học Quốc gia Hà Nội – 2004; o Tiêu chuẩn môi trường Việt Nam năm 2005; o Hệ thống tiêu chuẩn môi trường, NXB Lao động - Xã hội, 2008; o Niên giám thống kê tỉnh Bà rịa – Vũng Tàu năm 2014; o Tuyển tập tiêu chuẩn môi trường – Nhà xuất lao động, Hà Nội, 2008; o Số liệu điều kiện tự nhiên, yếu tố khí tượng, thủy văn (chế độ nhiệt, gió, mưa, xạ mặt trời, chế độ thủy văn,…) số liệu địa hình, địa chất khu vực dự án; Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 222 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES o Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia năm 2008 – 2014 223 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES PHỤ LỤC Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 224 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES PHỤ LỤC Các văn pháp lý dự án 225 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES PHỤ LỤC Các sơ đồ, vẽ STT Tên vẽ Ký hiệu Sơ đồ vị trí khu vực dự án 1501-BD-A-1000 Sơ đồ mặt trạng khu vực dự án 1501-BD-A-1001 Sơ đồ mặt tổng thể dự án 1501-BD-A-1003 Bản vẽ mặt cắt dự án 1501-BD-A-400 1501-BD-A-401 Sơ đồ trục đứng hệ thống nước thải_thơng khách sạn P-03-1201.1 Sơ đồ nguyên lý hệ thống chữa cháy khối khách sạn F-FF-03-1001 P-03-1201.2 F-FF-03-1001 Sơ đồ trục đứng hệ thống nước thải_thơng khu hộ P-02-1201.1 Sơ đồ nguyên lý hệ thống chữa cháy khối khách sạn F-FF-02-1001 P-02-1201.2 F-FF-02-1001 10 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 226 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES PHỤ LỤC Phiếu kết phân tích chất lượng mơi trường 227 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 2017 2017 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP CAP SAINT JACQUES PHỤ LỤC Các văn trình thực tham vấn cộng đồng Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TMDV Công nghệ Phố Xanh Tel: 0254.3737200 Fax: 0254.3737300 228