Thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất để đầu tư các dự án khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh long an

Bộ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO / Bộ NỘI vụ / HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QC GIA KIÊU MINH QUỐC THỤC THI CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỎ TRỌ VÀ TÁI ĐỊNH cư KHI THU HÒI ĐẤT ĐÉ ĐẦŨ Tư CÁC DỤ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BẰN TỈNH LONG AN LUẬN VÃN THẠC sĩ QUẢN LÝ CƠNG THÀNH PHĨ HỊ CHÍ MINH - NĂM 2022 Bộ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO / Bộ NỘI vụ / HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA KIÊU MINH QC THỤC THI CHÍNH SÁCH BÔI THƯỜNG, HỎ TRỌ VÀ TÁI ĐỊNH cư KHI THU HỊI ĐẤT ĐÉ ĐẦŨ Tư CÁC DỤ ÁN KHU CƠNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BẰN TỈNH LONG AN LUẬN VÃN THẠC sĩ QUẢN LÝ CƠNG Chun ngành: Quản lý cơng Mã số: 34 04 03 NGƯỜI HƯỚNG DÀN KHOA HỌC TS PHAN ÁNH HÈ THÀNH PHĨ HỊ CHÍ MINH - NĂM 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu riêng cá nhân Các kết quà nghiên cứu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Các số liệu, tài liệu tham kháo trích nguồn theo quy cách trình bày luận văn thạc sĩ cua Học viện Hành Quốc gia Tác giả Kiều Minh Quốc LỜI CẢM ƠN Sau khoáng thời gian nghiên cứu, làm việc tích cực nghiêm túc, Luận văn “Thực thi sách bồi thường, hỗ trợ tải định cư thu hồi đất đê đầu tư dự ủn khu công nghiệp địa bàn tinh Long An ” đà hồn thành Đau tiên tơi xin gừi lời cảm ơn chân thành sâu sắc tới TS Phan Ánh Hè, người hướng dần khoa học đà tận tình hồ trợ tơi suốt q trình thực luận văn Tôi xin chân thành càm ơn: thầy, cô giàng viên đà giáng dạy suốt q trình tơi theo học cao học Phân viện Học viện Hành Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh Đặc biệt xin cam ơn lãnh đạo cán bộ, cơng chức Văn phịng ủy ban nhân dân tính Long An, đà trao đồi, hướng dẫn, cung cấp tài liệu chi tiết để tơi hồn thành tốt luận văn Tôi xin cam ơn đên trợ giúp, động viên to lớn mặt tinh thần gia đình, người thân, bạn bè đồng nghiệp Mặc dù cố gắng vi thời gian có hạn, trình độ lực cùa bàn thân cịn hạn chế nên đề tài luận văn thực chắn khơng tránh khói nhừng khiếm khuyết Với tinh thằn cầu thị, mong nhận nhừng ý kiến phán hồi, đóng góp q thầy cơ, bạn bè đồng nghiệp đê đề tài luận văn cùa có thê hồn thiện nừa Xin chân thành cảm ơn./ Tác giả Kiều Minh Quốc MỤC LỤC MỞ ĐÀU Chưong SỞ KHOA HỌC CỦA THỤC THI CHÍNH SÁCH BỜI THƯỜNG, HƠ TRỌ VÀ TÁI ĐỊNH cu KHI NHÀ NƯỚC THU HÒI ĐÁT ĐÉ ĐẦU Tư CÁC DỤ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP .13 1.1 Chính sách bồi thường, hỗ trọ’ tái định cư nhà nước thu hồi đất đe đầu tư dự án khu công nghiệp 13 1.1.1 Một số khái niệm liên quan 13 1.1.2 Khái niệm sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp 17 1.1.3 Nội dung sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp 17 1.2 Thực thi sách bồi thường, hỗ trọ* tái định cư nhà nước thu hồi đất đe đầu tư dự án khu công nghiệp 19 1.2.1 Khái niệm thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất đề đầu tư dự án khu công nghiệp 19 1.2.2 Vai trị cua thực sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất đề đầu tư dự án khu công nghiệp 19 1.2.3 Yêu cầu cua việc thực bồi thường, hồ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp .24 1.2.4 Nguyên tắc thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp .28 1.2.5 Quy trình tố chức thực sách bồi thường, hồ trợ tái định cư .29 1.2.6 Kiểm tra, giám sát, giai khiếu nại tranh chấp bồi thường 32 13 Các yếu tố ảnh hướng đến thực thi sách hồi thuừng, hỗ trọ’ tái định CU' nhà nưó'c thu hồi đất đê đầu tư dự án khu công nghiệp 34 1.4 Kinh nghiệm thục thi sách bồi thường, hỗ trọ' tái định cư thu hồi đất đê đầu tư dự án khu công nghiệp .35 1.4.1 Kinh nghiệm từ số địa phương .35 1.4.2 Bài học kinh nghiệm rút cho tinh Long An 38 Tiểu kếtchưong 42 Chương THỤC TRẠNG THỤC THI CHÍNH SÁCH BỊI THƯỜNG, HỎ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THƯ HÒI ĐÁT ĐÉ ĐÀƯ Tư CÁC DỤ ÁN KHƯ CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN 43 2.1 Khái quát chung tỉnh Long An 43 2.1.1 Đặc điêm tự nhiên điều kiện kinh tế - xà hội tinh Long An 43 2.1.2 Tác động cua đặc diêm tự nhiên điều kiện kinh tế - xà hội đến thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp tinh Long An 51 2.2 Tinh hình thực sách bồi thường, hỗ trọ' tái định cư Nhà nước thu hồi đất đe đầu tư dự án khu công nghiệp địa bàn tỉnh Long An .52 2.2.1 Tồ chức thực bồi thường, hồ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu cơng nghiệp địa bàn tình Long An .52 2.2.2 Kết quà thực 58 2.3 Đánh giá chung sách bồi thường, hỗ trọ* tái định cư Nhà nước thu hồi đất đe làm dự án khu công nghiệp địa bàn tỉnh Long An 82 2.3.1 Nhừng kết quà đạt 82 2.3.2 Nhừng hạn chế, bất cập 91 2.3.3 Nguyên nhân cùa hạn chế, bất cập 92 Tiểu kết chưo*ng 95 Chương GIẢI PHÁP THỤC THI CHÍNH SÁCH BỊI THƯỜNG, HỎ TRỌ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THƯ HÒI ĐÁT ĐẾ ĐÀƯ Tư CÁC DỤ ÁN KHƯ CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN 96 3.1 Định hướng, quan diêm thực thi sách bồi thường, hỗ trọ* tái định cư nhà nước thu hồi đất đe đầu tư dự án khu công nghiệp tỉnh Long An 96 3.1.1 Định hướng thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất đề đầu tư dự án khu công nghiệp tỉnh Long An 96 3.1.2 Quan điềm thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất đề đầu tư dự án khu công nghiệp tỉnh Long An 98 3.2 Đe xuất giải pháp thực thi sách bồi thưịng, hỗ trọ’ tái định cư Nhà nước thu hồi đất đe đầu tư dự án khu công nghiệp tỉnh Long An 100 3.2.1 Công tác tổ chức phồ biến, triền khai thực hệ thống trị từ tinh đến huyện, xà 100 3.2.2 Giải pháp xác định điều kiện đê thực bồi thường, hồ trợ 103 2.3.3 Giải pháp lập thực dự án tái định cư 104 DANH MỤC BẢNG số hiệu • Tên bảng Trang 2.1 Tốc độ tăng trường cua ngành tinh Long An 48 2.2 Cơ cấu đóng góp tăng trương theo ngành Long An 48 2.3 Hiện trạng đất công nghiệp năm 2020, tinh Long An 64 MỞ ĐÀU Lý chọn đề tài Đất đai tư liệu sàn xuất đặc biệt, giừ vai trò quan trọng phát triển kinh tế - xà hội ổn định đời sống cùa người dân Trong q trình phát triển đắt nước theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa, việc thu hồi đất đê phục vụ cho lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế - xã hội trình tất yếu, tác động lớn đên người bị thu hồi đất Đê bù đắp cho họ phần thiệt thịi đó, Nhà nước ta đà ban hành sách bồi thường, hồ trợ tái định cư dành cho người bị thu hồi đât, bước hoàn thiện theo hướng tạo điều kiện ngày tốt cho người có đất bị thu hồi ơn định đời sống sàn xuât Tuy nhiên, đất đai vấn đề lớn, phức tạp nhạy cam, quy định bồi thường, hồ trợ tái định cư thường xun thay đơi dần tới tình trạng so bì, khiếu nại người có đất bị thu hồi qua dự án dự án thực thu hồi đất qua nhiều năm Mặt khác, Luật đất đai 2003 chưa có chế bắt buộc đê báo đám có quỹ đất nguồn vốn xây dựng khu tái định cư trước thu hồi đất; chất lượng khu tái định cư xây dựng chưa đáp ứng yêu cầu “có điều kiện phát triển bang tốt nơi cũ”; chưa trọng tạo việc làm mới, chuyên đôi nghề cho người có đât bị thu hồi; việc lập tồ chức thực phương án bồi thường, hồ trợ, tái định cư số dự án thiếu kiên quyết, thiếu dân chủ, công khai, minh bạch; lực, phẩm chất cùa đội ngũ cán làm công tác giãi phóng mặt bang nhiều nơi cịn chưa đáp ứng yêu cầu; chưa phát huy vai trò tô chức quần chúng tham gia thực Một số địa phương thiểu phối hợp chặt chè giừa cấp, ngành; chưa làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, giài thích cho nhân dân hiểu rõ quy định cùa pháp luật né tránh, thiếu cương quyết, không giài dứt điểm, làm cho việc giài phóng mặt bị kéo dài nhiều năm Trong đó, Tổ chức Phát triền quỹ đât chưa quan tâm đau tư mức kinh phí nhân lực đê thực thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sừ dụng đất đà phê duyệt, tạo quỹ “đất sạch” triển khai có dự án đầu tư Q trình chuyển mục đích sừ dụng đất từ nông nghiệp sang công nghiệp đà tạo điều kiện chuyên dịch câu lao động từ nông nghiệp sang cơng nghiệp, dịch vụ, số lao động có việc làm ngày ôn định, đời sống người dân bước thiện Nhiều địa phương làm tốt công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức người dân vùng chuyển mục đích sử dụng đất, từ khâu cơng bố công khai quy hoạch đến giá cà bồi thường vân đề tái định cư, người dân có chuẩn bị chu động chuyển đối nghề nghiệp tham gia học nghề đề vào làm việc doanh nghiệp ồn định sống Nhiều hộ dân sau thu hồi đất có thu nhập cao trước thu hồi đất, người dân hướng lợi nhiều từ cơng trình sờ hạ tầng đầu tư sừa chừa; tạo nhiều việc làm cho người dân lĩnh vực công nghiệp, xây dựng, thương mại dịch vụ Tính Long An có vị trí địa lý thuận lợi, nam vùng kinh tế trọng diêm phía Nam, cứa ngõ từ miền Đông Nam tinh miền Tây Nam ngược lại; nhât tiếp giáp kết nối thuận lợi với TPHCM - Trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ cà nước qua hệ thống hạ tầng giao thông đường như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, Đường tỉnh 825, Đường tinh 830, Đây có thê xem ưu thê lớn phân khúc đầu tư phát triên Công nghiệp - Thương mại - Đô thị - Dịch vụ - Dân cư thị tinh Long An Ngồi ra, với lợi thê đất đai, lao động với chu trương, chi đạo xuyên suốt lãnh đạo tỉnh với phương châm: Chính quyền địa phương phái đồng hành với doanh nghiệp, nhà đầu tư, coi khó khăn doanh nghiệp, nhà đau tư khó khăn tinh Vì vậy, môi trường đầu tư tỉnh Long An thơng thống, hấp dẫn, diêm sáng thu hút đầu tư vùng kinh tế trọng diêm phía Nam Đặc biệt việc thu hút đầu tư phát triên hạ tầng khu, cụm công nghiệp Qua công tác kiêm tra giám sát chuyên đề công tác bồi thường, giái phóng mặt bang, Tinh ủy Long An đà nhận thấy công tác bôi thường, hồ trợ, tái định cư cịn ách tắc, nhât việc khắc phục khó khăn, vướng mắc cùa nhà đau tư TT - - T ên dự án - Vướng măc - - - Đ cầu tăng giá đất, hồ ông trợ thêm Nam Á tâi định cư UBND tinh Long đà cho chũ trương xác định An - dô lại giá đất phần diện thị tích cịn lại Huyện đà th Đồng Công ty TNHH thầm định Tâm giá (giai Nova khào sát, đề xuất đơn doạn 1) đất đồng ý K giá - bồi thường 42 hộ không hu nhận Đô thị tiền, yêu cầu tăng giá đất, hồ Đông trợ thêm nên tái định cư Nam Á UBND tinh đà cho chù Long trương xác định lại giá đất An đối - dơ thị với phần diện tích cịn lại Đồng Huyện đà thuê Công ty Tâm TNHH thẩm định giá Nova (giai khào sát, đề xuất đơn giá bồi doạn 1) -thường -đất Đà kiểm đếm K 98% hu diện tích; cịn lại số Cơng trường hợp hộ dân chưa họp nghiệp tác cho kiêm đốm; hồ sơ đất Đơng đai sai sót nhiều; nhiều Nam A trường hợp chưa xác định L chu sừ dụng đất; phát ong sinh tinh trạng san lấp, xây An dựng trái phép, tròng (giai khu vực dự án; tiến độ doạn 2) triên khai khu tái định cư phục vụ thu hồi đất 75 hộ tổ chức K không hu đồng ý nhận tiền, yêu cầu Đ tăng giá đất, hồ trợ tái ô thị định cư; yêu cầu cẳt ranh đế Năm lại lOOm đâu tiếp giáp Sao đường 835B - T hòi gian hoàn thành - Giải pháp thực động nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bàng ƯBND huyện phê duyệt điều chinh, T bố sung phương án bồi thường, hồ trợ rong tái định cư theo chù trương năm ƯBND tinh; tố chúc công bố, vận 2020 động nhận tiên bôi thường, bàn giao mặt bàng - p hấn đấu - Tập trung vận động hoàn t thành cơng rong tác kiếm đếm; hồn thiện hồ sơ đất; xét điều kiện bồi thường, hồ trợ dam năm giãi bào đôi tượng; phê duyệt mặt phương án bồi thường, hồ trợ tái băng định cư; chi trà bồi thường, hồ trợ cho hộ dân 30% diện tích Tiếp tục vận động theo đề (86,4ha) p xuất cùa hấn Chu đầu tư, ưu tiên nhừng vị đấu tri đâu nôi đường giao thông, trọng t yếu đề san lấp mật bàng, triển khai dự rong án với nhừng chinh sách hồ trợ linh năm giãi hoạt, hợp lý giá đất, sách hồ trợ tái định cư cùa đâu tư cho phóng mặt băng trường hợp cụ thể, trường hợp Cơng ty đà có mức hồ trợ hợp lỷ, phù hợp 40% tương đương với sách bồi diện tích thường, hồ trợ dự án lại chi trà địa bàn xà mà người dân khơng đồng ý lập hồ sơ, xin (6,6ha) chu trương thực cường chê thu TT - - T ên dự án - Vướng măc - Giải pháp thực Tiếp tục vận động theo đề xuất Chu đầu tư, ưu tiên vị tri đâu nôi đường giao thông, trọng K 24 hộ tổ chức yếu để san lấp mật bàng, triển khai dự hu không án với nhừng chinh sách hồ trợ linh T đồng ý nhận tiền, yêu cầu hoạt, hợp lý giá đất, sách hồ tăng giá đất, hồ trợ tái trợ tâi định cư cùa đầu tư cho định định cư; yêu cầu cẳt ranh đế cu* lại lOOm đầu tiếp giáp trường hợp cụ thê, trường hợp Cơng Năm đường ty đà có mức hồ trợ hợp lý, phù hợp Sao 835B tương đương với sách bôi thường, hồ trợ dự án chi trà địa bàn xà mà người dân khơng đồng ý lập hồ sơ, xin chu CÀN trươngĐƯỚC thực cường chê thu IV HUYỆN / / Xà Long Định: - 04 hộ yêu cầu bồi thường theo đơn - Các hộ: Huỳnh giá 2019, UBND huyện tiếp tục vận Công động đồng thời đề nghị Sờ Giao Thanh, Huỳnh Chiến Thắng, thông Huỳnh Thúy Hằng, Nguyền vận tái hồ trợ phân kinh phí Hồng Phượng: bị anh hường phương án để huyện chủ động đất, chưa đồng ý giá đất, công tác vận động yêu cầu bồi thường giá đất - Hộ Nguyền Thị Ngọc Câm năm 2019 Thanh + Hộ Nguyền Thị Liêm: ƯBND huyện giao ngành, Ngọc cấm ƯBND xã xem xét rà soát vận dụng Đ Thanh Liêm (ảnh hường tất ường nhà, có ỉ ầu bên trong): Hộ cà sách cho phép đê giãi chưaXãđồng giá cho hộ gia đinh -gia đinh1.2 Tânỷ Trạch tỉnh :Đẫ chi trà 830 17 259/273 hộ, lại 14 hộ (giai doạn - Vướng mẳc hộ hà Nguyễn Thị Lang: ƯBND huyện 2) với ngành, UB Mặt trận Tổ quốc đoàn ƯBND huyện tiếp tục vận tiên hành vận động hộ gia động hộ gia đình bà Lang nhiều lần đinh nhận tiền bàn giao mật bàng theo kịp tiến độ gia đình vần chưa đồng ý - 13 hộ cịn lại dó: + trường hợp ãnh hưởng đất: Chưa đồng ý đơn giá, UBND huyện tiêp tục vận động hộ gia đinh nhận tiền + trường hợp anh - T hòi gian hoàn thành p hấn đấu - t rong năm giãi mặt băng 50% diện tích cịn lại (2,3ha) - Q uý III/2Ó20 - Q uý III/2Ó20 TT - 18 - - T ên dự án - Vướng măc 1.3 Xà Mỹ Lệ: Đoạn từ QL 50 - Cảng Còn 08Tân hộ Tập (trong đủ hộ Tâng Trường Thạnh chưa nhận tiền dong ỷ bàn giao mật bằng), lại 07 hộ, gồm: - Hộ Lưu Thị Hồng: Đà bồi thường hết nhà, gia đinh đề nghị xem xét việc cấp giấy chửng nhận QSDĐ thừa đât phía sau đê gia đinh di dời nhà ra, phần đất Tòa án giãi tranh chấp thừa ke nên chưa cấp giấy chửng nhận Hướng tới ƯBND huyện đón đốc Tịa án huyện sớm giài quyêt - Lưu Thị Ngọc Ánh: Đà bổi thường hêt mái che, qua vận động gia đinh chưa đong ý yêu cầu bồi thường giá đất theo giá thị trường Hướng tới UBND huyện tiếp tục vận động - Các hộ Văn Hoàng Cang, Nguyền Thành Lê, Nguyền Văn Linh, Nguyền Thị Bé Phượng chưa đồng ỷ đơn giá bôi thường - Hộ Lê Thanh Trường Sơn bị anh hường xướng gồ, số tiền theo phương án dự kiến 5,8 tỷ Hộ gia đình chưa đòng ý với phương án bơi thường, đề cung cấp cho hộ gia K nghị - 01 hộ chưa nhận hu tiền bồi công thường (Cao Văn Thơi): nghiệp - - Giải pháp thực - T hòi gian hoàn thành - ƯBND huyện cần Đước tập trung xữ Q lý vướng mắc nêu đàm bào uý thời gian theo chi đạo cùa ƯBND tinh 111/202 văn bàn chi đạo đế bàn giao mật bàng tồn tuyến - Đoi với hộ ơng Cao Văn Thơi: Tô chức mời đen làm việc đê vận động lần cuối; trường hợp hộ ơng Thơi Hồn chinh phương - Sừ Tài nguyên&MT - T T II T Mi - - - - - - 4 DỊa diêm - - - - - - 3 Tên KCN KCN Tân Đức đoạn đoạn 2- Tán Đừc giai xã Đức Hòa Hạ & xà - Hựu xà Đức Hòa Hạ & xà Him Tán Đửc giai KCN Đức - Hòa III - - - - - ĐHĨ-Anh Hồng - Diện tích thẽoQll TTCP (ha) ĐHỈ-Việí Hóa - xà Đức Lập xà Đức Lập Hạ Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 - - 543,35 273.00 270.35 1.483, 44.87 44.48 543,3 273.0 270.3 5- 1.354,0 55 00 83 00 Ban Tỳ lệ lấp đẩy (%) - 100,0 100,0 100,0 91,28 122,5 186,6 - Diện tích dất CN thinrng phấm - 375,43 nghiệp |n lý khu cơng Dât CN có Diện the tích Ti tiếp đầt CN nh trạng nhậ cịn lại n (ha) đẩu tư (ha) C - 94,93 - 20 ng hoạt động - - - - - - 966,29 31,41 25,80 798,95 6,35 - ông văn số 1840/TTgCN ngày -28/12/2020 Đa 16 - Đ ang hoạt - động Đ ang hoạt - - Đa ng hoạt Đa ng hoạt Đa ng hoạt đông Sừ Tài nguyên&MT T T II T Mi - Tên KCN - - - - - ĐHỈ-Hồng Đạt - - - ĐHĨ-Thái Hòa - - - ĐH3-Minh - - - - - - - - - - - ĐH3-SỈÌCO Ngân - ĐHỈ-Song Tán - ĐHỈ-Tập Đoàn Tán Ả Đại Thành - ĐHỈ-Long Việt - ĐHỈ-Long Đức - ĐHỈ-Liên Thành - DỊa diêm - xà Đức Lập - Hạ xà Đức Lập - Hạ xà Đức Lập - Hạ xà Đức Lập - Hạ xà Đức Lập - Hạ xà Đức Lập - Hạ xà Mỳ Hạnh xà Mỹ Hạnh xà Mỹ Hạnh Bắc - Diện tích thẽoQll TTCP (ha) Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 Tỳ lệ lấp đẩy (%) - 157,27 29.40 100.27 91,13 244.63 110.58 86.50 175,27 92.56 - 124 ,691, 73, 134,00 21,20 70,28 95,34 221,90 63,31 50,48 109,38 57,77 196.00 27.00 74.00 196.00 62.00 87,00 175.00 93.00 80, 56, 100 99, 100 ,4 Diện tích dất CN thinrng phấm Ban qn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp đầt CN nh trạng nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa - - 134,00 - - - - - - 95,34 221,90 38,31 50,48 109,38 57,77 - ng - XDCBĐa ng hoạt Đa ng hoạt Đa ng Đa ng Đã vào Đa ng Đa ng Đa ng XDCB Sừ Tài nguyên&MT - T T II T Mi - - - - - Tên KCN - ĐHĨ-Mười Đáy - ĐửcHòallỉResco 5 - KCN The Kỳ 6 KCN DNNTân Phú - - - - - - 7 - - - - diêm Diện tích thẽoQll TTCP (ha) xà Mỳ Hạnh - Bắc xà Mỹ Hạnh - Bắc xà lì 4,35 192, - - Hựu Thạnh - DNN-Tân Phú giai đoạn- DNN-Tân Phú giai KCN Nam Thuận Nam Thuận giai đoạn DỊa xà Tân Phú - xã Đức Hòa xã Đức Hịa Đơng Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 114, 00 120, 00 262, 00 105, -48 156,52 308, 303, 31 192 120, 00 262, 00 Tỳ lệ lấp đẩy (%) - 99,69 100,0 100,0 100,0 - - Diện tích dất CN thinrng phấm Ban quàn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp nh trạng đầt CN nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa - 85,42 85,42 - - - - - 85,37 85,37 176,24 176,24 ng XDCB - - - - Đa ng thực thủ tục Đa ng xây dựng hạ - - - - - - - - - - - - 308, 303, 31 - 100,0 100,0 - 216,99 - 216,99 - - - Đa ng - - - - - - - - - I I - 1- - Sừ Tài nguyên&MT - T T II T Mi - - Tên KCN diêm Hãi Sơn giai đoạn mờ rộng + Lộc KCN Hoàng KCN Anh Hồng (ìiang KCN Lộc Lộc DỊa - Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 - xà Hựu Thạnh thị tran Hiệp Hò a xà Lộc Giang, xà An Bến 152,21 131,19 2.284 xà Long Hiệp 225,99 - 771.9 - Lức - 466,00 - 173, 00 Tỳ lệ lấp đẩy (%) - Ban 334,3 -7 260,1 77,82 - KCN Vinh Diện tích thẽoQll TTCP (ha) - 33,79 76,55 |uàn lý - - Diện tích dất CN thinrng phấm Diện tích đầt CN cịn lại (ha) - - 106,55 106,55 - - khu công -nghiỳp Dât CN có the Ti tiếp nh trạng nhậ n đẩu tư (ha) Đa - 91,83 91,83 326,20 326,20 1.734.7 1.163.0 150,36 39,76 - ng xây dựng hạ - tầng Đa ng thực thủ tục Đa ng thực thủ tục - đau tưĐa ng thực thủ tục đau tư - 60 40 - Đa ng hoạt động Sừ Tài nguyên&MT Mi T T II T 1 21 - Tên KCN KCN Nhựt Chánh KCN Phúc Long KCN Phúc Long mờ rộng * - - - KCN Prodezi - KCN Tandoland - DỊa diêm - xà Nhựt - Chánhxà Long Hiệp xà Long Định, xà Phước Vân huyện Cần Đước xà Long Hiệp, huyện Ben Xã Lưorng Hòa xã Xã Lương Hòa xà Tân Hịa - Diện tích thẽoQll TTCP (ha) Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 Tỳ lệ lấp đẩy (%) - 125,27 - - - - 84, 6277, 78.96 106,00 61.00 - Diện tích dất CN thuưng phấm 92,12 55,84 Ban quàn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp đầt CN nh trạng nhậ cịn lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa - 2,12 - - - - ng hoạt động Đa ng hoạt - 334,50 400.00 250.00 - - - - 234,15 234,15 280,00 280,00 175,00 175,00 Đa ng thực thủ tục đau tư - - Đa ng thực thủ tục Đa ng thực thủ tục đau tư Sừ Tài nguyên&MT T T II T Mi - 20 - - - - - - Tên KCN KCN Sài Gòn - Mckong Thạnh KCN Phú An Giai Phú An Thạnh Giai đoạn Phú An Thạnh - Tỳ lệ lấp đẩy (%) - Ban quàn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp nh trạng đầt CN nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa diêm Diện tích thẽoQll TTCP (ha) Xà Thạnh Lợi 200 00 - 692, 23 268,0 38, 72 268.0 87, - - - - - - - - DỊa - - Xà An Thạnh - xà An Thạnh Lưo rng Hoà Tán Hoà Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 307 23 385 00 - - Diện tích dất CN thinrng phấm 140,00 484,00 - 140,00 292,00 20 ng thực thủ tục - đau tư Gi đoạn (307 ha) hoạt động, Giai đoạn (385 ha)đang xin chù Đa ng hoạt Ch ưa đú đicu kiện đầu tư giai đoạn Sừ Tài nguyên&MT Mi 21 * 22 - T T II T - KCN Thịnh Phát 5Thịnh Phát mờ rộng Đạo III - - - * 23 24 IV- Tên KCN 1 - KCN Thuận KCN Thuận Đạo mờ KCN Cầu Tràm K.CN Cầu cáng Phước Địng - - Diện tích thẽoQll TTCP (ha) Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 Tỳ lệ lấp đẩy (%) - xã Lưong - Binh xã Lưong Binh Thị trẩn Ben - - 72, 23 - - - - - DỊa diêm - Cầ n Đước - xà Long - xà Long - xã Phước Đông - Cầ n Giuộc 73,37 53,00 - - Diện tích dất CN thuưng phấm 49,94 - 112,87 128,97 1.915.6 - 103.4 - 392.95 99, 127 98, 47 132,00 43,11 - - - 503 1.287,2 - 187,95 78,00 127, 00 9643 79,01 97, - - - 110,9 - 379,90 - 0,00 79,01 113,95 189,84 61,08 Ban quàn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp đầt CN nh trạng nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa - - 73,32 267.50 8339 - - 92,39 - 84 6,70 - 76,69 77 846,14 15 - ng hoạt động Đa ng thực thủ tục Đa ng hoạt - Đa ng hoạt Đa ng hoạt Đa ng đầu tư xây dựng -hạ Sừ Tài nguyên&MT T T II T Mi 25 * 26 27 28 - - Tên KCN KCN Long Hậu 9- Long Hậu mờ rộng Long Hậu giai - đoạn mờ rộng KCN Tân Kim Tân Kim mờ - rộng KCN Nam Tân Tập 2 - Ban qn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp đầt CN nh trạng nhậ cịn lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 Tỳ lệ lấp đẩy (%) - diêm Diện tích thẽoQll TTCP (ha) xà Long Hậu xà Long Hậu 141,85 108,48 - - xà Long Hậu - - - xà Tàn Kim xà Tân Kim 104,10 52,49 39,00 65,65 115 107 ,7 95,10 74,30 - xà Tân Tập 244,74 - 169,41 - 127,19 51,97 xã Phước Vinh Đông xã Tân 396,00 306,00 77,27 228,13 185,12 - DỊa 93,12 125,00 90,00 97,00 99,00 - Diện tích dất CN thinrng phấm 93,12 81, 63, 00 70,05 35,99 - - - - 63,00 - - - - 82,94 KCN Đông Nam Á 2 ng hoạt động Đa ng hoạt Đa ng thực thủ tục Đa ng hoạt Đa ng hoạt Đa ng thực thủ tục - đau tưĐa ng xây dựng hạ tầng giãi - Sừ Tài nguyên&MT - T T II T Mi 29 - 30 31 - VI - - KCN Long - KCN Tân Tập - xà Tân Tập Tâ n Trụ KCN An Nhựt - - Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 - xà Long Hậu - - - Diện tích thẽoQll TTCP (ha) - Hậu Tân DỊa diêm - Tên KCN - Tỳ lệ lấp đẩy (%) - 123,98 78,00 - - xà An Nhựt Tân 119,20 Đứ c Huệ 162,19 62, 91 - 118,74 - Diện tích dất CN thinrng phấm - - 654,00 - 99, 61 - - Ban quàn lý khu cơng nghiên Dât CN có Diện the tích Ti tiếp đầt CN nh trạng nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) ph - 88,38 57,28 457,80 457,80 - - - - 10 - 78,41 78,41 118.00 118.00 - óng mặt -bãng đợtĐa ng đẩu tư xây dựng hạ tâng giãi Đa ng thực thủ tục - - Đa ng đẩu tư xây dựng hạ tầng giãi - Sừ Tài nguyên&MT T T II T Mi - 32 - VII 33 34 - - * - - Tên KCN KCN Quốc tể Trường Hài - - DỊa diêm xà Mỹ Thạnh Bãc, xà Mỹ -Thạnh Tây Th ú Thừa Diện tích thẽoQll TTCP (ha) 162,19 1.569.5 - Phát KCN Việt - xà Tân Lập 1.214, 0 đoạn - Việt Phát giai Việt Phát giai xà xà xà Nhị Thành 117,67 xà Nhị Thành - KCN Hịa Bình KCN Hịa Bình mở rộng Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 1.304.57 1.187,0 - 117, 49,00 Ban Tỳ lệ lấp đẩy (%) 83, 97, 78 - 99, - Diện tích dất CN thinrng phấm 118,00 nghiệp |uàn lý khu cơng Dât CN có Diện the tích Ti tiếp nh trạng đầt CN nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa 118,00 1.105,0 I 1.025.8 880,79 875,63 - - - 86,18 - 12,21 - ng thực thủ tục đau - tư - - - 34,30 - 34,30 Đa ng xây dựng hạ tầng - - Đa ng hoạt Đa ng thực thủ tục đau tư Sừ Tài nguyên&MT Mi 35 VII - I- - T T II T - - Tên KCN Thừa - KCN Thủ - DỊa diêm - thị trấn Thù Thừa TX Kiến Tường Diện tích thẽoQll TTCP (ha) 188,88 20.43 Kiêm kỉ đẩt đai 31/12/ 2019 20 Ban Tỳ lệ lấp đẩy (%) 100.0 Diện tích dất CN thinrng phấm 103,74 - nghiệp |uàn lý khu công Dât CN có Diện the tích Ti tiếp nh trạng đầt CN nhậ lại n (ha) đẩu tư (ha) Đa 103,74 - 43 (ìhi chú: Tống diện tich quy hoạch khu cơng nghiệp: 11.945,79 Tống diện tích đất công nghiệp thương phẩm: 8.270 (Kiêm kê đẩt đai đen 31/12/2019 8.106 ha) Tống diện tích đất cơng nghiệp cịn lại: 5.776 Tống diện tích đất cơng nghiệp đú điều kiện ticp nhận đầu tư: 386 - ng xây dựng hạ tầng - ... dung sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp 17 1.2 Thực thi sách bồi thường, hỗ trọ* tái định cư nhà nước thu hồi đất đe đầu tư dự án khu công. .. nước thu hồi đất đê đầu tư dự án khu công nghiệp Chương 2: Thực trạng thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất đề đầu tư dự án khu công nghiệp địa bàn tinh Long An Chương... định cư nhà nước thu hồi đất để đầu tư dự án khu công nghiệp tinh Long An; Đánh giá chung việc thực thi sách bồi thường, hồ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất đề đầu tư dự án khu công nghiệp