ĐỒ ÁN ĐỀ TÀI NHÀ LIÊN KẾ

GIAÛI PHAÙP KIEÁN TRUÙC CHO NHAØ ÔÛ 1 ĐỒ ÁN NHÀ Ở 1 Đề Tài NHAØ LIEÂN KEÁ Thöïc hieän Ths Kts LEÂ HOÀNG QUANG MUÏC LUÏC BAØI ÑOÏC 1 CAÙC TAÙC NHAÂN AÛNH HÖÔÛNG ÑEÁN KIEÁN TRUÙC NHAØ ÔÛ 1 1 Moâi.

ĐỜ ÁN NHÀ Ở Đề Tài :NHÀ LIÊN KẾ Thực : Ths.Kts LÊ HỒNG QUANG MỤC LỤC BÀI ĐỌC CÁC TÁC NHÂN ẢNH HƯỞNG ĐẾN KIẾN TRÚC NHÀ Ở : 1.1 Môi trường tự nhiên: _ Khí hậu _ Địa hình , cảnh quan 1.2 Môi trường xã hội : _ Phong tục tập quán _ Nghề nghiệp, trình độ văn hóa, ý thức thẩm mỹ _ Đời sống văn hóa tinh thần _ Mức sống, thu nhập _ Mỹ quan kiến trúc 1.3 Khoa học kỹ thuật : _ Kỹ thuật xây dựng công trình _ Trang thiết bị kỹ thuật KHÁI NIỆM NHÀ LIÊN KẾ : 2.1 Định nghóa 2.2 Đặc điểm 2.3 Phân loại LỊCH SỬ HÌNH THÀNH NHÀ LIÊN KẾ : 3.1 Nhà liên kế Châu u kỷ XIX – XX 3.2 Sự đời nhà liên kế Việt Nam NỘI DUNG KIẾN TRÚC NHÀ LIÊN KẾ : 4.1 Nhà liên kế trình hình thành đô thị: _ Hiệu kinh tế xã hội _ Hiệu cảnh quan đô thị _ Xu hướng triển vọng _ Một số hạn chế 4.2 Các chức kiến trúc nhà liên kế: _ Không gian sinh hoạt, giao tiếp _ Không gian giải trí, nghỉ ngơi _ Không gian tưởng niệm _ Không gian làm kinh tế phụ YÊU CẦU THIẾT KẾ 5.1 Các yêu cầu chung: _ Hướng nhà _ Tổ hợp không gian _ Không gian công cộng & xanh 5.2 Giải pháp kiến trúc : _ Cơ cấu hộ _ Giải pháp mặt _ Giải pháp mặt đứng _ Tổ chức nội thất TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.CÁC TÁC NHÂN ẢNH HƯỞNG ĐẾN KIẾN TRÚC NHÀ Ở : 1.1 Môi trường tự nhiên:  Khí hậu : Các yếu tố khí hậu trực tiếp ảnh hưởng đến thiết kế kiến trúc nhà nhiệt độ không khí, độ ẩm, chế độ gió, lượng mưa, cường độ ánh sáng Hiểu rõ tác động yếu tố nghiên cứu tìm giải pháp bố cục hợp lý mặt bằng, mặt cắt ngang, hình khối chi tiết cấu tạo …theo hướng khai thác yếu tố có lợi hạn chế yếu tố bất lợi, tạo nên môi trường tiện nghi cho người sử dụng bên nhà Ví dụ: + Vùng nóng ẩm mưa nhiều : nhà có hiên , mái dốc lớn + Vùng đồng bằng, khô nóng : nhà mái có sân trong, hồ nước _ Nhiệt độ không khí : nhiệt độ không khí cao thường đôi với xạ cao, phải cân nhắc ảnh hưởng chúng chọn giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng, gỉai pháp kiến trúc giải pháp thông gió Cần lưu ý đến phản xạ nhiệt bề mặt bên làm tăng nhiệt độ không khí đường nhựa, sân bê tông, tường ngoài, bế mặt kết cấu che mưa nắng, mái nhà _ Chế độ gió: ảnh hưởng có lợi có hại gió phải tính đến đầy đủ trình chọn hướng nhà, xác định khoảng cách công trình, tổ chức mặt mặt đứng nhà, biện pháp chống nóng mùa hè, chống lạnh mùa đông tính toán độ bền tổng thể công trình phận kết cấu ( nhà tầng ) _ Chế độ mưa: ảnh hưởng lớn đến việc giải thoát nước mưa mái, chống thấm tường ngoài, chống mưa hắt vào nhà, chống ẩm mốc làm hư hỏng vật liệu… _ Cường độ ánh sáng: ảnh hưởng đến giải pháp che nắng chống chói, yêu cầu thiếu kiến trúc nhiệt đới, phải kết hợp chẽ với giải pháp thông gió, cách nhiệt, che mưa, chiếu sáng tự nhiên tất nhiên với giải pháp thẩm mỹ Vi khí hậu khí hậu phạm vi nhỏ, hạn hẹp khí hậu cụm dân cư, khí hậu nhà, khí hậu phòng.Trong thiết kế kiến trúc nhà ở, dùng biện pháp hàng hiên, xanh , hồ nước, sân trước -sau, sân trong, giếng trời…để tạo vi khí hậu tốt  Địa hình – cảnh quan : Địa hình cảnh quan có tác động lớn đến giải pháp kiến trúc nhà ở:  Điạ hình: tùy thuộc hình dạng cao độ khu đất mà ta thiết kế mặt cắt nhà cho thính hợp, đồng thời khai thác điạ địa hình tạo nên yếu tố thẩm mỹ cho nhà Ví dụ: + Vùng cao nguyên, đồi núi : nhà sàn, nhà có tầng hầm + Vùng ven sông hồ, biển : tận dụng tầm nhìn đẹp, đón gió  Cây xanh, mặt nước: sử dụng xanh – mặt nước để vừa cải tạo vi khí hậu vừa làm cảnh trang trí cho nhà  Cảnh quan khu nhà : tận dụng hình khối, màu sắc toàn cụm nhà để tạo cảnh quan Người thiết kế giỏi người biết đánh giá tình hình khí hậu cảnh quan địa điểm xây dựng, giải có cân nhắc phối hợp yêu cầu cách tối ưu THIẾT KẾ CÓ KHAI THÁC ĐỊA HÌNH VÀ CẢNH QUAN 1.2 Môi trường xã hội : Quá trình hình thành phát triển nhà luôn chịu tác động từ tác nhân xã hội như: phong tục tập quán, nghề nghiệp, trình độ văn hóa, lối sống, mức thu nhập :  Phong tục tập quán: Do đặc điểm điều kiện tự nhiên, phương thức sản xuất, sinh hoạt tinh thần khác vùng mà người địa phương có phong tục tập quán truyền thống riêng biệt Chúng tác động đến nhà nhiều mặt Thay đổi lối sống cũ, hướng tới tiện nghi, giảm nhẹ lao động gia đình, nâng cao sức khoẻ, thõa mãn nhu cầu: ăn mặc, ở, lại, học hành, vui chơi giải trí… mục tiêu cần hướng tới tổ chức nhà  Nghề nghiệp, trình độ văn hoá: Tùy theo mức thu nhập người chủ gia đình, nghề nghiệp họ dẫn đến nhu cầu tiện nghi khác Trình độ văn hoá, ý thức thẩm mỹ yếu tố khác ảnh hưởng đến nhà Hoạt động người ăn uống, nghỉ ngơi làm việc, giải trí, có nhu cầu tiện nghi tinh thần nhận thức văn hoá, thẩm mỹ Chúng khác tùy theo đối tượng sử dụng : nghệ só, nhà thơ, họa só, giáo sư, bác só … tổ chức không gian làm việc yêu cầu cao hơn, có đặc điểm riêng biệt, phù hợp nghề nghiệp họ  Đời sống văn hoá tinh thần: Trong hộ gia đình thường có yêu cầu tinh thần khác nhau, tùy theo giới tính tuổi tác Sinh hoạt phụ nữ khác vơí phái nam, với người già trẻ, đặc biệt loại nhà ba hệ Cần ý không gian biệt lập cho vợ chồng, lớn Người già cần yên tónh, khác với trẻ em ưa náo động.Mỗi thành viên có yêu cầu sinh hoạt chung, muốn có góc phòng sinh hoạt cá nhân riêng biệt Thành phần nhân khẩu, cấu hộ gia đình…là vấn đề có tác động đến việc thiết kế, xây dựng nhà Chẳng hạn, việc nghiên cứu mặt linh hoạt với diện tích định phải ý không gian lứa tuổi gia đình thay đổi  Mức sống, thu nhập: Trong bối cảnh kinh tế thị trường , phân hóa thành phần xã hội ngày rõ rệt, đặc biệt đô thị lớn Có người thu nhập cao, cao, có người thu nhập vừa, thu nhập thấp thấp Tính chất làm ăn sinh sống, chi tiêu thành phần xã hội có khác biệt đáng kể Từ khả thu nhập tích lũy, thành phần xã hội tạo nhu cầu nhà khác nhau, hình thành nhiều đối tượng ở, dẫn đến phải có loại nhà phù hợp với đối tượng Trên mặt thu nhập xã hội, việc phân định giàu-nghèo-trung lưu bộc lộ mức sống khác tất yếu dẫn đến nhu cầu nhà khác Có thể khái quát nhu cầu đối tượng sau: +Nhóm thu nhập thấp : cần chổ với tiện nghi tối thiểu cho sinh hoạt gia đình mưu sinh ( nhà tạm, nhà thuê, kiến trúc chắp vá ) +Nhóm thu nhập trung bình: cần chổ với tiện nghi vừa phải tự nâng cấp dần nhà hộ ( chung cư thấp tầng dành cho tái định cư, nhà phố thấp tầng, nhà liên kế…v.v) +Nhóm thu nhập cao : có yêu cầu cao chổ ở, không diện tích, tiện nghi, chất lượng hộ mà vị trí, địa điểm vốn họ coi tiêu chí quan trọng nhà (biệt thự, nhà mặt phố, nhà liên kế khu quy hoạch mới, chung cư cao cấp…) Một điều dễ nhận thấy đâu mức sống thấp môi trường càn g phức tạp, nhà sang nhượng, cho thuê khai thác sử dụng với nhiều mục đích khác Chính mức sống xã hội chuyển nhượng sở hữu tự phá vỡ ý tưởng quy hoạch đô thị Hiện tương lai gần, lựa chọn xã hội nhà rộng mở hơn, đa dạng mức sống xã hội yếu tố định hàng đầu  Mỹ quan kiến trúc : Mỹ quan yêu cầu quan trọng nhà thoả mãn yêu cầu nhiều mặt sinh hoạt, bao gồm mức độ tiện nghi giá trị thẩm mỹ Thẩm mỹ nhà gắn liền với thẩm mỹ nhà khu nhà Nói khác đi, vẻ mỹ quan gắn liền với mỹ quan nhóm nhà , tiểu khu hay cụm nhà Hàng rào, cổng, sân, vườn nhà góp phần tạo nên diện mạo mỹ quan toàn khu Vì nhà liên kế nên có hình khối đơn giản, tổ hợp mặt đứng hài hoà với nhóm sổ, ban công, lôgia mái nhà MẶT ĐỨNG NHÀ LIÊN KẾ CÓ NHỊP ĐIỆU, VẦN LUẬT HOÀN CHỈNH, TẠO THÀNH MỘT DÃY THỐNG NHẤT 1.3 Khoa học kỹ thuật : _ Sự phát triển vũ bão khoa học công nghệ có ảnh hưởng lớn đến nội dung cách tổ chức nhà Ở số nước phát triển, số phòng hộ bằn g với số nhân khẩu, có nghóa hộ phòng ngủ dành cho người, phòng ngủ cho người, phòng chung có diện tích lớn nơi nghỉ ngơi, quần tụ gia đình, tiếp khách, sinh hoạt lễ tết _ Các tiêu kỹ thuật định hiệu ki nh tế thiết kế xây dựng nhà quy nạp thành vấn đề sau: vị trí khu đất, mật độ xây dựng, số tầng, diện tích hộ khả tận dụng không gian kiến trúc, kiểu nhà giải pháp kết cấu, phương thức thi công _ Ngoài ra, hình dáng mặt nhà, cách ghép phân đoạn nha,ø mức độ hoàn thiện mặt không gian bên trong, chất lượng trang trí nội thất, trang thiết bị kỹ thuật cao cấp…cũng ảnh hưởng lớn đến giá thành nhà Giải pháp kết cấu hợp lý, cấu kiện làm việc sát với điều kiện thực tế taọ vật liệu có tính làm việc cao, rẻ tiền, dễ kiếm, dễ thi công, dễ cấu tạo Thi cô ng xây lắp tiến hành tốt góp phần tích cực hạ giá thành xây dựng nhà TỔ CHỨC MB KHU NHÀ LIÊN KẾ VỪA TIẾP CẬN ĐƯỜNG PHỐ, VỪA TẠO RA KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG Ở GIỮA KHÁI NIỆM NHÀ LIÊN KẾ : 2.1 Định nghóa: Nhà liên kế thể loại kiến trúc nhà thấp tầng Đây loại nhà mà hộ đặt cạnh nhau, vách liền vách với hộ bên cạnh, tạo thành dãy nhà liên tục xây dựng hàng loạt , có chung hình thức kiến trúc mặt đứng cho dãy nhà cụm nhà, có mặt tiền tiếp xúc trực tiếp với lối công cộng MẪU NHÀ LIÊN KẾ 5m x 25m - DÃY CĂN 2.2 Đặc điểm: Nhà liên kế xây dựng lô đất có kích thước, diện tích khoảng 80 m² – 120 m², có vườn trước sân sau, mặt tiền hẹp ( phổ biến từ 4m đến 6m) để tiết kiệm đường ống kỹ thuật hạ tầng đô thị, tạo khả tiếp cận với khôn g gian đường phố tiện nghi đô thị Kích thước chiều ngang lô đất có xu hướng giảm dần nhà liên kế xây dựng tiến dần vào trung tâm thành phố, không nhỏ 3,5m Mật độ xây dựng loại nhà cho phép từ 60 –80 % Mỗi gia đình khai thác sử dụng toàn không gian phạm vi lô đất nhà tiếp xúc với thiên nhiên hai hướng nhà ghép liền sát nhau, vai kề vai , lưng kề lưng Tùy theo hướng gió, địa hình, kết cấu … mà có cá ch hợp khối khác nhau: xếp thẳng hàng, xếp chéo, xếp so le, xếp giật cấp chồng lên nhau… Cứ 6-10 hộ tạo thành dãy nhà có chung mái số tường Số tầng dãy nhà thường từ – tầng Tùy theo điều kiện cảnh quan, quy hoạch địa hình mà dãy nhà có số hộ nhiều hay (dao động từ - 16 hộ / dãy) Nếu số lượng hộ dãy nhà liên kế nhiều gây cảm giác buồn tẻ, đơn điệu cho cảnh quan khu Loại nhà thích hợp cho gia đình thị dân trung lưu giả thị trấn, thành phố nhỏ đô thị lớn Chức nhà liên kế để vừa vừa kết hợp kinh doanh, buôn bán, làm kinh tế … MẶT BẰNG TỔ CHỨC KHU NHÀ LIÊN KẾ 2.3 Phân loại: _ Nhà liên kế có chức ( mặt nhà rộng 3.5m – 5m) _ Nhà liên kế kết hợp kinh doanh, dịch vụ( mặt mhà rộng m – 6m) SƠ ĐỒ KHÔNG GIAN PHỐ LIÊN KẾ THƯƠNG MẠI – KHU PHÚ MỸ HƯNG _ Nhà liên kế có sân vườn ( mặt nhà rộng 6m - 8m) LỊCH SỬ HÌNH THÀNH NHÀ LIÊN KẾ : 3.1 Nhà liên kế Châu u kỷ XIX – XX : Sự phát triển nhà Hiện đại diễn Châu u, khoảng cuối kỷ XIX đến đầu kỷ XX, sớm nơi khác Châu Âu kiến trúc nhà phát triển thời kỳ công nghiệp hóa với phát triển kinh tế hàng hóa 10  Một số hạn chế: _ Mật độ xây dựng cao từ 70% - 80%, mật độ cư trú lại thấp (250 – 300 người/ha so với 350 – 400 người/ha chung cư thấp tầng) gây lãng phí cho quỹ đất đô thị _ Do gia đình muốn có mặt tiền, dó nhiên nhà có lối vào riêng nên tỉ lệ đường xá thường lớn 40% - 50% so với khu chung cư _ Nhà liên kế kết hợp kinh doanh với cửa hàng liên tiếp tạo nên dãy phố buôn bán, tạo nhiều chỗ vào đường phố cản trở giao thông, nghiêm trọng khu vực có lưu lượng giao thông lớn _ Nhà liên kếá khó tạo môi trường sống riêng biệt yên tónh, xa tiếng ồn tránh bụi bặm Thiếu xanh, tổ chức thông thoáng chiếu sáng cho hộ hạn chế (do bố trí lưng kề lưng), thiếu không khí lành… dẫn đến chất lượng môi trường Diện tích sàn xây dựng vượt nhu cầu gây lãng phí _ Sự pha trộn, lai tạp phong cách kiến trúc làm giảm giá trị nhà, đơn điệu mặt tiền dãy phố làm giảm tính đa dạng cảnh quan đô thị, ảnh hưởng không tốt đến thị hiếu thẩm mỹ xây dựng nhà SỰ ĐƠN ĐIỆU CỦA DÃY PHỐ 4.2 Các chức nhà liên kế :  Không gian giao tiếp, sinh hoạt : _ Phòng khách đa hóa có nhu cầu diện tích rộng để đáp ứng sinh hoạt thường xuyên tiếp khách, giải trí, nghỉ ngơi, giao tiếp thành viên kết hợp làm phòng ăn Có thể gọi phòng phòng đa có chổ ngủ cho số thành viên gia đình chổ ngủ cho khách đến chơi phải lại qua đêm Vì lý sử dụng đa nên phòng khách thường rộng gấp 2-3 lần phòng ngủ _ Phòng ăn bếp : có vị trí phổ biến không gian ăn hộ ăn phòng khách ăn bếp, cá biệt xuất góc bếp ăn phòng sinh hoạt chung Việc bố trí phòng ăn bếp phải đáp ứng yêu cầu sử dụng thẩm mỹ, làm cho không gian nhà thêm phong phú sinh động 18 NỘI THẤT PHÒNG KHÁCH  Không gian nghỉ ngơi, giải trí : _ Phòng ngủ không đơn chổ để ngủ mà kèm với học tập, nghỉ ngơi giải trí Ngoài giường tủ, kệ sách có phương tiện nghe nhìn, máy vi tính Trong phòng ngủ có thêm không gian nhỏ dành cho trang điểm, trang phục (ví dụ phòng quần áo liền kề phòng tắm) Phòng ngủ thường phân theo giới tính tuổi tác Từ lứa tuổi mẫu giáo (trên 36 tháng tuổi) trẻ nên có phòng riêng, từ tuổi học phổ thông (trên tuổi) phải phân khác giới Phòng bố mẹ, phòng cái, phòng ông bà tiến đáng kể mặt xã hội học nhà kiểu hộ _ Phòng vệ sinh : số lượng chất lượng ngày tăng thể quan tâm đến sức khỏe văn minh sống nhà hộ Kết hợp khu vệ sinh tủ quần áo, trang điểm phòng giải pháp phổ biến Cá biệt có phòng vệ sinh trang bị tiện nghi cao cấp để phục hồi sức khỏe(bồn massage), thư giãn (xem tivi, nghe nhạc) liên lạc viễn thông… KẾT HP GÓC LÀM VIỆC & GIẢI TRÍ TRONG PHÒNG NGỦ 19  Không gian tưởng niệm : _ Ngoài hoạt động vui chơi giải trí có việc thờ cúng tổ tiên, tình cảm bạn bè hữu láng giềng, quan hệ cộng đồng gia tộc, cộng đồng cư dân số vấn đề tín ngưỡng tôn giáo nội dung nhà ơ.û _ Thờ cúng tổ tiên tập quán tốt đời sống cư dân đô thị Góc thờ nhà nhu cầu thực tế Điều thiện,điều lành tâm linh người chắn khuyến khích không gian có người đạt cân vật chất – tinh thần nơi ăn chốn  Không gian làm kinh tế : _ Sự tách biến công làm thay đổi nội dung nhà theo hai xu hướng khác nhau: tạo sinh lợi với khả tách không gian theo yêu cầu nâng cao chất lượng Chính mức sống xã hội định đoạt hai xu hướng nội dung nhà liên kế _ Cụ thể nhóm thu nhập thấp trung bình có xu hướng tận dụng khai thác không gian nhà kết hợp kinh doanh dịch vụ, cho thuê mặt sản xuất kinh tế phụ gia đình Các hoạt động thường chiếm từ 50% đến 100% diện tích tầng Phòng khách, sinh hoạt, bếp ăn, phòng ngủ đưa lên tầng Sân thượng tận dụng làm nơi gia công sản xuất hoặc cơi thêm phòng nên không không gian dành cho xanh _ Nhà nhóm thu nhập cao có xu hướng tách biệt không gian sử dụng tách phòng ăn khỏi bếp ( bếp có chỗ ăn nhanh, điểm tâm), tách không gian học tập, làm việc khỏi phòng chung phòng ngủ 20 phòng riêng Tầng thường phòng thờ giữa, phòng giặt sân phơi phía sau, sân thượng kiểng, bồn hoa, hồ nước phía trước YÊU CẦU THIẾT KẾ NHÀ LIÊN KẾ : 5.1 Yêu cầu chung:  Hướng nhà : _ Hướng nhà tiêu chí quan trọng thiết kế có ảnh hưởng lớn đến chế độ nhiệt không khí nhà Việc chọn hướng nhà phải nghiên cứu kỹ mặt quy hoạch khu nhà ở, dựa vào xạ mặt trời chế độ gió địa phương _ Hướng nhà tối ưu đem lại lượng xạ mặt trời tối thiểu vào mùa hè, cải thiện vi khí hậu nhà Muốn vậy, chọn hướng nhà cần đảm bảo yêu cầu sau: 21 + Hạn chế tối đa xạ mặt trời lên bề mặt nhà chiếu nắng vào phòng mùa nóng + Đảm bảo thông gió tự nhiên cho phần lớn phòng, đặc biệt phòng ngủ vào mùa nóng _ Xác định hướng nhà không theo yêu cầu chống nhiệt mà phải tính đến hướng gió chủ đạo địa phương, đảm bảo thông gió tốt mùa nóng Nhà có mặt đứng vuông góc với hướng gió tiếp nhận cách đầy đủ vận tốc áp lực gió, tạo với hướng gió góc 45 tiếp nhận 50% áp lực Do đó, góc hướng gió chủ đạo hướng nhà nên thay đổi giới hạn  30 PHẦN LỚN NHÀ BỐ TRÍ THEO HƯỚNG BẮC –NAM ( Hình : Nguồn ) _ Qua phân tích, tạm kết luận điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều miền Nam ( mùa mưa từ tháng đến tháng 11 ứng với gió Tây Nam, mùa khô từ tháng 12 đến tháng năm sau ứng với gió Đông Nam ) hướng nhà Nam – Bắc Bắc - Nam hướng lợi xạ mặt trời, giảm bớt chi phí cho kết cấu chống nắng, chống chói chiếu sáng tự nhiên Còn hướng nhà Tây Nam – Đông Bắc Đông Nam – Tây Bắc hướng lợi thông gió tự nhiên, chịu phí tổn cao cho kết cấu che nắng, chống mưa hắt _ Trong nhà liên kế có hai mặt tường tiếp giáp với không gian bên ngoài( mặt tiền mặt hậu), thực giải pháp che nắng cách nhiệt chủ yếu tập trung vào mái nhà hai mặt tường trước sau nhà Đối với mặt trước sau nhà : yêu cầu che nắng che mưa tạt chủ yếu Điều phụ thuộc vào định vị hướng nhà so với hướng nắng tới hướng gió chủ đạo Kết cấu che nắng kết hợp che mưa nghiên cứu phối hợp tốt góp phần tạo thẩm mỹ cho mặt đứng công trình, tạo đường nét thống hài hòa cho khu nhà liên kế Đối với mái nhà : Nhà mái dốc đóng trần nên mỡ cửa mái nhằm đưa gió vào, giảm mạnh lượng nhiệt truyền vào nhà Nhà mái tạo tầng thông gió lớp đan cách nhiệt phía lớp chống thấm ( sàn gạch bộng ) 22  Tổ hợp không gian : Qua thực tế kiến trúc nhà đô thị Việt Nam, nhà tốt cần có yêu cầu không gian sau: _ Kết hợp loại không gian kín, hở nửa kín nửa hở Lối vào nhà cần tạo không gian chuyển tiếp có mái che khí hậu nắng gắt mưa nhiều _ Giữa không gian bên bên nhà cần có mối liên hệ hữu thông qua không gian nửa kín nửa hở ban công, lôgia, sân trời hàng hiên, giàn hoa, lối vào… _ Có phân chia không gian khu động (không gian sinh hoạt) với khu tónh (không gian nghỉ ngơi) Trong khu phụ bếp, vệ sinh cần phân khu vực khô khu vực ướt _ Ngoài yêu cầu thông gió xuyên phòng, cần ý tổ chức thông gió thẳng đứng hay thông gió xuyên mái qua không gian giao thông ngang, giao thông đứng hộ _ Trong nhà áp dụng số biện pháp tạo khoảng trống hiên đón, lôgia sâu, tường hoa, vách ngăn nhẹ, vườn mái bố trí xanh, bồn hoa, bể nước nhà… biện pháp cải tạo vi khí hậu hiệu Sự thông thoáng hộ gia tăng khoảng trống mỡ rộng nhờ liên kết sân trước, sân (patio) nhà kế cận nhau, tổ chức sân sau liên hoàn thành hành lang kỹ thuật (cấp thoát nước) _ Tổ chức, bố cục phòng ốc hộ cho tuyến liên hệ lại ngắn gọn hợp lý không chồng chéo 23 _ Phân chia không gian hộ mang tính linh hoạt cao, dùng vách ngăn động, tủ kệ thay đổi cao độ khu chức khác để phân chia không gian cách ước lệ, không gian sử dụng không thiết phải xác định tường ( trừ phòng ngủ vệ sinh) Một xu hướng phổ biến giới thiết kế nhà với phòng đa Điều thích hợp với điều kiện kinh tế nước ta Thiết kế hộ không đánh giá tiêu số lượng phòng mà phụ thuộc vào chất lượng không gian mức độ tiện nghi nhà Một yêu cầu quan trọng bỏ qua thẩm mỹ kiến trúc nhà ở, thõa mãn nhu cầu sinh hoạt không phụ thuộc mức độ tiện nghi mà phụ thuộc vào giá trị thẩm mỹ  Không gian công cộng & xanh: _ Tổ chức khu dân cư không vấn đề nhà hạ tầng kỹ thuật, mà đồng thời phải tổ chức không gian công cộng phục vụ cho nhu cầu vận động hít thở, phơi nắng, hóng mát, trò chuyện, giao tiếp….Con người có cảm giác bình yên, hứng khởi thân thiện không gian _ Khi mà đời sống xã hội đổi thay theo chiều hướng ngày lên tiện ích công cộng khu đòi hỏi cao Đi thư giãn, tập luyện thể thao, chậu cảnh, đôi lồng chim, chỗ cho trẻ nô đùa v v tất nhu cầu dù hay nhiều cần có diện tích tối thiểu, không gian lộ thiên bán lộ thiên để thõa mãn cho Tính đa dạng phong phú khu ở không gian công cộng _ Trong môi trường đô thị, người tiếp xúc với thiên nhiên lành nên mặt khu nên có phần diện tích dành cho xanh Ngoài tác dụng tạo bóng mát, cải thiện vi khí hậu, xanh có tác dụng giảm tiếng ồn từ phía đường giao thông ngoại vi, tạo yên tónh cần thiết cho khu nhà ơ.û 24 _ Những không gian trống xung quanh liền kề nhà ở, khai thác tốt dãi xanh, bồn hoa, hồ nước….sẽ đóng góp nhiều cho việc làm “ xanhsạch-đẹp” khu KHU NHÀ Ở TRONG MỘT MÔI TRƯỜNG TRONG LÀNH 5.2 Giải pháp kiến trúc :  Cơ cấu hộ : Phân tích công theo không gian tầng cách hợp lý để nắm bắt cấu hộ liên kế + Tầng (tầng 1): có sân nhỏ để xe phía trước, lối vào, phòng khách phòng đa năng(dịch vụ sinh lợi, phòng khách, sinh hoạt chung…) bếp ăn, vệ sinh, cầu thang.Có thể có giếng trời sân sau +Tầng lửng: không gian chuyển hóa nhà phố với phòng sinh hoạt chung phòng ở, văn phòng hay kho chứa hàng có kết hợp kinh doanh Sự xuất tầng lửng buộc phải nâng cao trần tầng lên 4,5 – 5m, nhằm tạo khoảng thông tầng +Lầu (tầng 2): tập trung cho nhu cầu với phòng ngủ phòng vệ sinh kèm Ngoài có không gian chungï dành cho học tập, nghiên cứu giải trí + Lầu ( tầng 3) : bố trí thêm phòng ngủ nhà đông người, thường phòng thờ cạnh buồng thang, sân phơi phía sau sân thượng phía 25 trước với chậu kiểng, dàn hoa….là nơi thành viên gia đình nghỉ ngơi thư giãn, hóng mát, tập thể dục  Giải pháp mặt bằng: Theo vị trí lô phố mặt quy hoạch chi tiết, ta chia loại nhà liên kế sau : + Nhà với chức : nằm trục đường nhỏ, lộ giới từ 5m (lề 2m - lòng đường 6m - lề 2m) đến 7m (lề 3m - lòng đường 8m - lề 3m) Tính từ vỉa hè, phòng chức phân bố sau : _ Tầng trệt: có sân phía trước, lối vào(có thể kết hợp hiên đón), phòng khách rộng tiện nghi kết hợp cầu thang trang trí, khu vệ sinh, bếp ăn kết hợp sân với xanh nhỏ sân sau vừa lấy ánh sáng cho bếp vừa sàn nước _ Tầng lửng: gồm phòng ngủ nối tiếp với ban công lô gia, khu vệ sinh phòng sinh hoạt chung _ Lầu 1: bố trí phòng ngủ với phòng vệ sinh, không gian chung dành cho học tập làm việc _ Lầu 2: gồm sân thượng, phòng thờ phòng đa năng, cầu thang, sân phơi Không gian nhà bố cục linh hoạt, đa dạng, không theo nguyên tắc liên hệ xuyên phòng truyền thống mà không gian chung có chuyển tiếp ước lệ công khác ä ( Nguồn: Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số8/2004,tr.51 ) 26 + Nhà kết hợp khai thác kinh doanh :là lô phố tiếp giáp trục giao thông ngoại vi, lộ giới từ 10m (lề 4m - lòng đường 12m - lề 4m) đến 13m (lề 6m - lòng đường 14m - lề 6m) lô phốâ cạnh khu trung tâm, cạnh chợ Chức phòng ốc phân bố sau : _ Tầng : cửa hàng buôn bán dịch vu kho chứa hàng (hoặc cho thuê mặt bằng), cầu thang chung(phía sau cửa hàngï) riêng (bên cạnh cửa hàng), khu vệ sinh, bếp phòng ăn _ Tầng lửng: văn phòng làm việc, tiếp khách Trong trường hợp kinh doanh hết tầng phòng khách bếp ăn bố trí tầng lửng _ Các tầng trên: tương tự nhà liên kế để Mặc dù không chừa sân trước mặt bố trí sân sân sau để thông thoáng lấy sáng tự nhiên Trong dạng nhà này, không gian dành cho thương mại độc lập với không gian phân cách theo tầng cao Mặt tiền dãy phố thương mại dãy phố nằm gần trung tâm thành phố cần tạo không gian xuyên suốt có mái che Không gian không gian đệm, rộng từ 2m đến 3m, cao từ tầng đến tầng rưỡi Nếu tính từ trục đường thứ tự là: lòng đường-vỉa hè- không gian đệm- mặt nhà ( Nguồn: Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 8/2004,tr.51 ) Không gian đệm nơi che mưa nắng cho khách hành mua sắm dọc theo dãy phố, ngăn cách với đường phố qua hàng cột hiên Nhờ không gian mà vóa hè không bị lấn chiếm, loại bỏ hình thức mái che cao thấp lộn xộn cửa hàng 27 Giải pháp phù hợp với khí hậu nhiệt đới, tạo không gian lý tưởng, giảm chênh lệch nhiệt độ bên cửa tiệm có sử dụng máy điều hòa không khí nóng bên đường phố, đảm bảo sức khoẻ cho khách hành Thoạt nhìn không gian đệm trước dãy nhà liên kế có vẽ gây lãng phí diện tích sử dụng , nhiên tạo lợi ích nhiều mặt cho thân nhà, cộng đồng cư dân làm tăng mỹ quan cho dãy phố thương mại Về mặt tâm lý, gợi nhớ không gian sinh hoạt truyền thống xa xưa, tạo không gian giao tiếp ấm cúng gần gũi thân thuộc với người Về mặt kỹ thuật, đường dây cấp điện, thông tin liên lạc….dưới không gian đệm phô trương quảng cáo, dẫn cửa hàng phía  Giải pháp mặt đứng : Chiều cao vách mặt tiền tính toán sở chiều rộng trục đường Chiều cao nên chọn từ 0.5 đến 1,5 lần chiều rộng đường không vượt chiều cao cho phép quy hoạch định hướng phát triển không gian Khi xác định chiều cao vách mặt tiền tức xác định chiều cao nhà từ xác định chiều cao tầng Ví dụ: nhà liên kế trục đường rộng 8m, vỉa hè bên3m chiều cao tối đa nhà 12m Nhà liên kế có tầng, ta xác định chiều cao tối đa tầng 3m Cần đặc biệt lưu ý tính thống biến hóa giải pháp mặt đứng nhà liên kế để tránh hỗn loạn hộ có kiểu mặt đứng, tránh đơn điệu mặt tiền hộ giống nhau, lặp lại nhiều lần Mặt đứng nhà liên kế nên sử dụng khối kỷ hà có ý xử lý đặc rỗng, kết hợp vật liệu hoàn thiện màu sắc chi tiết mặt tiền nhà theo nguyên tắc : đường nét hình khối chân phương – vật liệu màu sắc đa dạng, 28 Những phương tiện để tổ hợp mặt đứng nhà : nhóm cửa sổ cửa đi, ban công, lôgia cầu thang Xử lý phương tiện cách khéo léo, sáng tạo có quy luật nâng cao mỹ quan nhà Kích thước cửa sổ phụ thuộc vào yêu cầu chiếu sáng, giải pháp kết cấu tổ chức nội thất Đối với nhà hướng Bắc-Nam cửa sổ mỡ rộng, nhà hướng Tây Nam-Đông Bắc cửa sổ không mỡ lớn nên kết hợp giải pháp bao che ôvăng, lam đứng lam ngang, mái đua…v v Ban công lôgia có phần rỗng toàn rỗng, điểm xuyết bồn hoa xanh làm cho mặt đứng nhà thêm duyên dáng tươi mát Hiệu bóng đổ chúng làm tăng vẽ đẹp nhà Khi thiết kế ban công lôgia nên ý hình thức lan can Lan can đứng kết hợp ngang, uốn-dập tạo hình tránh rườm rà hóa, cầu kỳ hóa hình thức lan can Những mãng tường đặc phần có lôgia ăn sâu vào khối nhà đối chọi với Trên mặt đứng, hai thành phần không nên có kích thước tạo nên so sánh định Nói cách khác người thiết kế cần ý đến tỷ lệ hình thức mãng đặc rỗng mặt nhà Về chất liệu, xử lý phân vị xử lý chi tiết mặt nhà, dùng vật liệu thô hay mịn cần chỗ, không nên dùng trang trí kẻ vữa XM giả đá, đúc BT giả gỗ….để đảm bảo tính chân thực vật liệu Kết hợp sử dụng vật liệu thiên nhiên ( gỗ, đá) với vật liệu ( kính, thép, chất dẽo…) MẶT TIỀN DÃY NHÀ VỚI ĐƯỜNG NÉT, HÌNH KHỐI ĐƠN GIẢN KẾT HP MÀU SẮC VẬT LIỆU  Tổ chức nội thất : _ Cần nhận thức rõ tính chất không gian nội thất nhà yên tónh, sẽ, ngăn nắp vui tươi Cây cối, ánh sáng, trời mây tham gia vào 29 việc tổ chức nội thất, cần lưu ý đến tầm nhìn, đến vị trí cửa, ban công lô gia _ Tỷ lệ hình phòng, kích thước cửa sổ, cửa yếu tố tác động đến nhận thức không gian người Tỷ lệ chiều: dài- rộng- cao phòng thường quy định theo yêu cầu sử dụng linh động thiết kế Ví dụ: phòng hẹp tránh làm gờ không bố trí nhiều đồ , cửa sổ không nên nhỏ, bệ cửa sổ thấp làm cho phòng có cảm giác rộng hơn…v v _ Không gian nội thất phải ấm cúng, chân thật, trí vật dụng cách lôgic, tránh tạo khung cảnh giả núi non, sông nước vay mượn vẽ giả gạch, giả đá hoa tường đảo lộn quy luật cấu trúc vật liệu Một số nguyên tắc bố trí không gian nội thất : + Đột xuất trọng điểm, có chủ yếu thứ yếu : chủ đề thường phòng khách, salon trung tâm tổ hợp nên phải bật chất liệu màu sắc, kết hợp xanh nhỏ, tiểu cảnh, tranh ảnh… + Tổ chức không gian lưu thông (hoặc không gian hòa nhập): thay đổi chức không gian ước lệ, thay đổi không gian cách thay đổi màu sắc, vật liệu thay đổi cao độ nhà + Chú ý mối quan hệ tương hỗ đồ đạc chi tiết trang trí nội thất ( thảm, đèn, tranh vẽ, bình lọ…) Chọn màu trung tính cho phòng (với độ sẫm giảm dần từ sàn đến trần) nhấn mạnh màu sắc cho đồ đạc PHÒNG KHÁCH TRONG KHÔNG GIAN THÔNG TẦNG 30 + Các không gian cần nhẹ nhàng (phòng ngủ, phòng làm việc) dùng màu hòa sắc (cùng tông màu) Không gian cần nhấn mạnh (phòng sinh hoạt, phòng ăn) dùng màu đối sắc ( tông tương phản) + Bố trí bàn ghế phòng đơn giản không gian phòng phải phong phú biến hóa CÁC KIỂU BỐ TRÍ BÊP VÀ BÀN ĂN Nội thất đại - theo nhà thiết kế nội thất - không gian tự tối đa tạo hài hòa trang thiết bị với không gian sử dụng người, liều lượng trang trí phụ (điêu khắc, tranh ảnh, tiểu cảnh, xanh…) vừa phải, đa dạng chủng loại chất liệu 31 TÀI LIỆU THAM KHẢO : Võ Đình Diệp-Nguyễn Hữu Hưng - Tổng quan kiến trúc nhà Đặng Thái Hoàng - Kiến trúc nhà - Nxb Xây Dựng Trần Khang – Dự án Bảo tồn Cảnh quan khu vực Chợ Lớn – Chương trình Bảo tồn cảnh quan kiến trúc đô thị TP.HCM Trần Văn Khải – Dự án Bảo tồn Cảnh quan kiến trúc đô thị khu vực Chợ Cũ – Chương trình Bảo tồn cảnh quan kiến trúc đô thị TP.HCM Trần Văn Khải – Thiết kế tổ chức không gian môi trường – Bài giảng cho lớp Cao học ĐH Kiến trúc TP.HCM Nguyễn Đình Minh – Tiện nghi vi khí hậu nhà liên kế TP.HCM – Tạp chí Kiến trúc VN số 5/2005 Lê Quang Ninh &Stéphane Dovert – Sàigòn kiến trúc & quy hoạch 1698-1998 – Nxb Tp.Hồ Chí Minh Nguyễn Đức Thiềm - Nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà ởø - 2006 Viện nghiên cứu kiến trúc - Mẫu nhà dân tự xây 32 ... buôn bán, làm kinh tế … MẶT BẰNG TỔ CHỨC KHU NHÀ LIÊN KẾ 2.3 Phân loại: _ Nhà liên kế có chức ( mặt nhà rộng 3.5m – 5m) _ Nhà liên kế kết hợp kinh doanh, dịch vụ( mặt mhà rộng m – 6m) SƠ ĐỒ KHÔNG... KHÔNG GIAN PHỐ LIÊN KẾ THƯƠNG MẠI – KHU PHÚ MỸ HƯNG _ Nhà liên kế có sân vườn ( mặt nhà rộng 6m - 8m) LỊCH SỬ HÌNH THÀNH NHÀ LIÊN KẾ : 3.1 Nhà liên kế Châu u kỷ XIX – XX : Sự phát triển nhà Hiện đại... dựng nhà TỔ CHỨC MB KHU NHÀ LIÊN KẾ VỪA TIẾP CẬN ĐƯỜNG PHỐ, VỪA TẠO RA KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG Ở GIỮA KHÁI NIỆM NHÀ LIÊN KẾ : 2.1 Định nghóa: Nhà liên kế thể loại kiến trúc nhà thấp tầng Đây loại nhà