THIẾT kế CHUNG cư văn PHÚ TP hà nội

03/2022 Họ tên sinh viên: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ TÊN ĐỀ TÀI:THIẾT KẾ CHUNG CƯ VĂN PHÚ– TP HÀ NỘI ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ VĂN PHÚ-TP HÀ NỘI Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ 1811506120165 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ VĂN PHÚ- TP HÀ NỘI Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ 1811506120165 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) Thông tin chung: Họ tên sinh viên: Nguyễn Đặng Trung Tú Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120165 Tên đề tài: Thiết Kế Chung cư Văn Phú - TP Hà Nội Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn Học hàm/ học vị: Tiến sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: (điểm tối đa 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến số lẻ thập phân) Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 03 tháng 06 năm 2022 Người hướng dẫn TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người phản biện) - Thông tin chung: • Họ tên sinh viên: Nguyễn Đặng Trung Tú • Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120165 • Tên đề tài: Thiết Kế Chung cư Văn Phú – TP Hà Nội • Người phản biện: ………………………….………… Học hàm/ học vị: ………… - Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………  Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời buổi bảo vệ: ………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………  Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 03 tháng 06 năm 2022 Người phản biện TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HÔI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn chính: TS Huỳnh Minh Sơn Sinh viên thực hiện: Nguyễn Đặng Trung Tú MSV: 1811506120165 Tên đề tài:Thiết Kế Chung cư Văn Phú – TP Hà Nội Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) GVHD duyệt; - Địa điểm xây dựng: Thành phố Hà Nội - Số liệu đất: Lấy theo số liệu thực tế số liệu địa chất GVHD quy định (nếu cơng trình khơng có số liệu thực tế) Nội dung đồ án: - Kiến trúc (15%): Thể Tổng mặt bằng; mặt tầng; mặt đứng; mặt cắt; chi tiết cấu tạo nhiệm vụ khác theo quy định GVHD Kiến trúc; - Kết cấu (60%): Thể mặt kết cấu tầng; Thiết kế kết cấu chịu lực cơng trình (Sàn, dầm, cầu thang, Khung, móng) nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Kết cấu; - Thi công (25%): Lập tiến độ thi công cho cơng trình ( tầng điển hình); Lập dự tốn (Một phần tồn cơng trình) nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Thi công; Các sản phẩm dự kiến - Thuyết minh: Khổ giấy A4, 50-135 trang + Phụ lục; Bố cục trình bày theo mẫu Phụ lục 1; - Bản vẽ: Khổ giấy A1; Khung tên theo Quy định Bộ môn; Số lượng theo quy định GVHD; - Đĩa CD với nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp Quy định Lưu chiểu Trường Ngày giao đồ án: 28/02/2022 Ngày nộp đồ án: 20/06/2022 Đà Nẵng, ngày 25 tháng 02 năm 2022 Trưởng Bộ môn Người hướng dẫn LỜI NÓI ĐẦU Ngày nay, với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố đô thị lớn Trong đó, khách sạn, trung tâm thương mại, hộ cao cấp cao tầng phổ biến Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế công trình hồn chỉnh, với việc lập biện pháp kỹ thuật thi cơng tổ chức thi cơng để đáp ứng tốt cho công việc sau Do thời gian nhiều hạn chế nên nhiệm vụ đồ án sau: Phần I: Kiến trúc: 15 % - Giáo viên hướng dẫn: ThS Trần Vũ Tiến Phần II: Kết cấu: 60% - Giáo viên hướng dẫn: TS Huỳnh Minh Sơn Phần III: Thi công: 25% - Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Thị Phương Trang Trong trình thiết kế, tính tốn, có nhiều cố gắng, kiến thức hạn chế chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn em khơng tránh khỏi sai sót Em kính mong góp ý bảo thầy, để em hoàn thiện đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật nói chung Khoa Xây Dựng chuyên ngành Xây Dựng Dân Dụng Và Công Nghiệp nói riêng, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 25 tháng 02 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đô án tốt nghiệp “ Chung cư Văn Phú” kết trình tự nghiên cứu thân hướng dẫn thầy cô khoa Kỹ Thuật Xây Dựng Không chép kết đồ án tốt nghiệp trước Đồ án tốt nghiệp có tham khảo tài liệu, thông tin theo tài liệu tham khảo đồ án tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 03 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ LỜI NÓI ĐẦU CAM ĐOAN vii PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) Chương 1: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1.1 ĐẶC ĐIỂM, VỊ TRÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH: 1.1.1 Vị trí xây dựng cơng trình: 1.1.2 Các điều kiện khí hậu tự nhiên: 1.1.3 Địa hình: 1.1.4 Địa chất: Bảng 1.1: lớp địa chất 1.2 Quy mô đặc điểm công trình: 1.3 Giải pháp thiết kế: 1.3.1 Thiết kế tổng mặt bằng: 1.3.2 Giải pháp thiết kế kiến trúc: 1.3.3 b Thiết kế mặt đứng: 1.4 Các giải pháp kỹ thuật khác: 1.4.1 .Hệ thống chiếu sáng: 1.4.2 Hệ thống thơng gió: 1.4.3 Hệ thống điện: 1.4.4 Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: 1.4.5 Xử lý rác thải: 1.4.6 Giải pháp hoàn thiện: 1.5 Chỉ tiêu kỹ thuật 1.5.1 Mật độ xây dựng: 1.5.2 Hệ số sử dụng: PHẦN II: KẾT CẤU (60%) Chương THIẾT KẾ SÀN TẦNG Chương 2: PHÂN TÍCH KẾT CẤU 2.1 Giải pháp kết cấu : 2.2 Phương án kết cấu 2.3 Phân tích hệ kết cấu 2.3.1 Đặc điểm hệ kết cấu cơng trình : 2.3.2 Đặc điểm tường xây 10 2.4 Các tiêu đánh giá để bố trí chọn tiết diện cột dầm tường chịu lực 10 2.4.1 Cột : 10 hình1.2 Sơ đồ bố trí cột 12 2.4.2 Dầm : 13 TÍNH TỐN SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH 16 Hình 1.3: Mặt bố trí dầm sàn tầng 16 2.5 SƠ BỘ HỆ LƯỚI DẦM SÀN: 16 2.5.1 Các sở để định hướng bố trí hệ lưới dầm sàn: 16 2.5.2 Cấu tạo: 17 2.6 Xác định tải trọng: 18 2.6.1 Tĩnh tải sàn: 18 2.6.2 Hoạt tải sàn: 20 2.7 Xác Định Nội Lực: 21 2.7.1 Nội lực ô loại dầm: 21 Ví dụ tính nội lực loại dầm: 21 2.7.2 Nội lực cạnh 22 Hình 1.4 : Sơ đồ tính sàn kê cạnh 24 2.8 Tính Tốn Cốt Thép: 25 2.8.1 Các bước tính tốn: 25 2.8.2 Ví dụ tính tốn cốt thép cho kê cạnh : 26 2.8.3 Các Yêu Cầu Chọn Và Bố Trí Cốt Thép: 28 Chương 3: THIẾT KẾ DẦM SÀN 32 3.1 Thiết kế dầm sàn trục B: 32 3.1.1 Chọn vật liệu thiết kế 32 3.1.2 Chọn sơ kích thước tiết diện dầm 32 3.1.3 Sơ đồ truyền tải vào dầm: 32 Hình 3.2: Sơ đồ truyền tải 33 3.1.4 Xác định sơ đồ tính: 33 3.2 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm D1: 33 3.2.1 Xác định tĩnh tải: 33 Hệ dầm trực giao điển hình 36 3.2.2 Xác định hoạt tải: 40 3.3 Xác định nội lực dầm: 46 3.3.1 Sơ đồ trường hợp tải trọng: 46 3.4 Tổ hợp nội lực: 47 3.5 Tính tốn cốt thép cho dầm: 50 3.5.1 Tính tốn cốt thép dọc: 50 3.5.2 Tính tốn cốt thép đai dầm : 53 Chương 3: TÍNH TỐN THANG BỘ TRỤC 3-4 71 3.6 Cấu tạo cầu thang: 71 3.7 Mặt cầu thang 71 Hình 2.1: Mặt cầu thang tầng 71 3.8 Sơ tiết diện cấu kiện: 72 Hình 2.2: Cấu tạo cầu thang 72 3.9 Tính toán cầu thang: 72 3.9.1 Tải trọng tác dụng lên thang ( phần nghiêng ): 72 3.9.2 Tải trọng tác dụng lên chiếu nghỉ chiếu tới: 73 Hình 2.3.Mặt cắt chi tiết chiếu nghỉ 73 3.10 Tính thang ; 74 3.11 Tính dầm chiếu nghỉ : 78 CHƯƠNG 4: TÍNH KHUNG TRỤC 82 3.12 Nhận xét 82 Hình 6.1 Sơ đồ khung trục 82 3.13 Chọn vật liệu thiết kế: 82 3.14 Kích thước kết cấu cơng trình : 83 3.15 Kích thước sàn 83 3.16 Kích thước dầm : 83 3.17 Kích thước cột: 83 Hình 5.2: Sơ đồ kích thước tiết diện dầm cột 84 3.18 Tải trọng tác dụng: 84 3.18.1 Tỉnh tải tác dụng lên dầm: 84 Hình 4.3: Sơ đồ truyền tải từ sàn truyền vào dầm trục từ tầng lên má 86 Hình 4.4 Sơ đồ truyền tải vào dầm trục tâng mái tum 88 3.18.2 Hoạt tải 89 3.18.3 Tải trọng tập trung: 90 Hình 4.5: Các vị trí có lực tập trung 91 Tỉnh tải lực tập trung truyền vào mái bê tông tầng tum: 95 Hình 5.28: Sơ đồ ký hiệu phần tử cột dầm 120 3.19 Tính tốn cốt thép cho dầm: 3.19.1 Tính tốn cốt thép dọc: 126 Hình 5.28: Sơ đồ tính tiết diện chịu momem dương 127 3.19.2 Tính tốn cốt đai: 130 3.20 Tính tốn cốt thép cột: Bảng cốt thép cột CHƯƠNG 6: THIẾT KẾ MÓNG KHUNG TRỤC 133 3.21 Điều kiện địa chất cơng trình: 3.21.1 Địa tầng khu đất: 133 3.21.2 Đánh giá tiêu vật lý đất: 134 3.22 Đánh giá đất: 3.22.1 Thiết kế móng cọc ép: 136 Hình 6.1: Mặt bố trí móng 137 3.23.1 Tải trọng: 137 3.23.2 Xác định sơ chiều cao đài cọc 138 3.23.3 .Kích thước cọc 138 3.23.4 Tính tốn sức chịu tải cọc: 139 3.23.5 Xác định số lượng cọc bố trí cọc: 140 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 26 AF.89142 Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khn cột vng, chữ nhật, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 1.55 tấn T C LT TT 1.49000 0.16000 6% 5.5% 227,119 5% GT TL G GTGT Gxd 77,338 39,789 115,234 115,234 11,356 11,356 238,475 415.12500 0.45510 0.88663 189.62500 0.04900 746 50,000 101,000 1,273,000 476,950 217,060 694,010 694,010 100m2 0.19900 0.87100 2.00000 6,000 1,400 1,219 1,219 100m2 4.32 100m2 3.56000 100m2 T C LT 12,971 1.55 0.09500 0.18000 6% 203 96,272 37,456 1,219 219 73 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 27 AF.22275 Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤100m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M350, đá 1x2, PCB40 Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN TT GT TL 5.5% 67 359 79 5% G GTGT Gxd 1,657 1,657 1,657 4.32 1.55 m3 m3 6% 5.5% m3 5% m3 T C LT TT 51.81000 48.84000 0.49600 3,454 4,165 1,364,000 GT TL 5.60000 5.00000 7,150 G GTGT 38.28000 4.32 204 13,529 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 28 29 AF.89142 AF.61523 Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khuôn cột vng, chữ nhật, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN Gxd 1.55 1.50000 15.00000 100m2 100m2 6% 5.5% 100m2 5% 100m2 T C LT TT 1,005.00000 21.42000 3,890 6,200 4.32 GT TL 13.63000 G GTGT Gxd 0.40000 77,338 13,194 1.55 39,789 6% 5.5% 5% 205 3,919,860 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 30 AF.61513 - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi cơng - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN tấn T C LT TT GT TL G GTGT Gxd 1,020.00000 14.28000 4.64000 3,843 6,200 7,150 4.32 11.17000 13,194 1.55 1.12000 77,338 0.32000 39,789 3,919,860 33,176 33,176 3,953,036 44,155,412 6,127,206 4,427,400 6% 54,710,018 3,519,783 5.5% 62,182,837 5% 62,182,837 62,182,837 tấn 1,020.00000 14.28000 5.30000 3,800 6,200 7,150 4.32 T C LT TT 9.10000 13,194 1.55 1.27000 0.16000 6% 206 77,338 39,789 3,876,000 3,876,000 37,895 37,895 120,065 120,065 4,033,960 5,123,129 645,434 242,038 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 31 AF.61813 Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN GT TL G GTGT Gxd 5.5% 6,010,601 5% 10,044,561 10,044,561 10,044,561 550.00000 525 104.41160 0.30450 75.40000 746 29,500 4.32 1.67000 T C LT TT GT TL G GTGT Gxd 8,983 8,983 12,971 6% 5.5% 8,983 5% 449 449 9,432 7.40075 0.02800 6.50000 4.32 207 746 50,000 18,864 528 19,392 19,392 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 32 33 AF.89132 AF.89132 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 100m2 0.06800 13,194 1.55 100m2 100m2 100m2 T C LT TT GT TL G GTGT Gxd 0.00300 45,294 136 136 6% 5.5% 5% 7.1% 1% 2.5% 136 10 5.5% 14 158 16 174 174 10% 100m2 100m2 3,462,780 100m2 5,421,054 208 3,462,780 3,462,780 5,421,054 5,421,054 963,088 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 34 AF.81161 - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khuôn gỗ cầu thang thường Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân cơng - Đơn giá nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 100m2 T C LT TT 7.1% 1% 2.5% 963,088 9,846,922 699,131 98,469 246,173 GT TL 5.5% 1,043,773 598,988 G GTGT Gxd 963,088 11,489,683 1,148,968 12,638,651 12,638,651 10% 100m2 100m2 4,701,158 100m2 T C LT TT 8,217,625 7.1% 1% 2.5% 4,701,158 4,701,158 8,217,625 8,217,625 12,918,783 917,234 129,188 322,970 GT TL 5.5% 1,369,392 785,850 G GTGT Gxd 10% 209 15,074,025 1,507,403 16,581,428 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 35 36 AF.22335 AF.22335 Tổng cộng (Gxd) Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤100m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M350, đá 1x2, PCB40 Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤100m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M350, đá 1x2, PCB40 Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 16,581,428 m3 7.1% 1% 2.5% 1,015,513 1,015,513 517,563 517,563 161,980 161,980 1,695,056 120,349 16,951 42,376 5.5% 179,676 103,110 m3 1,015,513 m3 517,563 m3 T C LT TT 161,980 GT TL G GTGT Gxd 1,977,842 197,784 2,175,626 2,175,626 10% m3 m3 1,015,513 m3 517,563 210 1,015,513 1,015,513 517,563 517,563 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 37 AF.12611 Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tông cầu thang thường SX máy trộn, đổ thủ công, bê tông M150, đá 1x2, PCB40 Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN m3 T C LT TT 7.1% 1% 2.5% 161,980 161,980 1,695,056 120,349 16,951 42,376 GT TL 5.5% 179,676 103,110 G GTGT Gxd 161,980 1,977,842 197,784 2,175,626 2,175,626 10% m3 m3 606,063 m3 428,838 m3 T C LT TT 97,247 7.1% 1% 2.5% GT 606,063 606,063 428,838 428,838 97,247 97,247 1,132,148 80,383 11,321 28,304 120,008 211 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 38 AF.89132 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi công - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN TL G GTGT Gxd 5.5% 68,869 1,321,025 132,103 1,453,128 1,453,128 10% 100m2 100m2 3,462,780 100m2 5,421,054 100m2 T C LT TT 963,088 7.1% 1% 2.5% 3,462,780 3,462,780 5,421,054 5,421,054 963,088 963,088 9,846,922 699,131 98,469 246,173 GT TL 5.5% 1,043,773 598,988 G GTGT Gxd 10% 212 11,489,683 1,148,968 12,638,651 12,638,651 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI 39 40 AF.89132 AF.81161 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤100m Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân công Máy thi cơng - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khuôn gỗ cầu thang thường Vật liệu - Đơn giá vật liệu Nhân công - Đơn giá nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,1%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1%) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 100m2 100m2 3,462,780 100m2 5,421,054 100m2 T C LT TT 963,088 7.1% 1% 2.5% 3,462,780 3,462,780 5,421,054 5,421,054 963,088 963,088 9,846,922 699,131 98,469 246,173 GT TL 5.5% 1,043,773 598,988 G GTGT Gxd 11,489,683 1,148,968 12,638,651 12,638,651 10% 100m2 100m2 4,701,158 100m2 T C LT 8,217,625 7.1% 1% 213 4,701,158 4,701,158 8,217,625 8,217,625 12,918,783 917,234 129,188 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN TT GT TL G GTGT Gxd 2.5% 322,970 5.5% 1,369,392 785,850 10% 214 15,074,025 1,507,403 16,581,428 16,581,428 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI Bảng 4: Bảng tổng hợp nhân công STT Mã hiệu N0015 N0020 Tên vật tư Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm Cộng nhân cơng: Đơn vị công công Khối lượng 1,421,126,081 1,551.8420 Giá 211,250 229,317 Đơn vị: đồng Thành tiền 1,421,337,332 230,870 1,421,568,202 Bảng Bảng tổng hợp kinh phí STT NỘI DUNG CHI PHÍ I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu - Đơn giá vật liệu Chi phí nhân cơng - Đơn giá nhân cơng Chi phí máy thi cơng - Đơn giá máy thi cơng II III IV Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế Tổng cộng Làm tròn Bằng chữ: Hai tỷ hai trăm hai mươi bảy triệu hai trăm chín mươi chín nghìn đồng./ SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ CÁCH TÍNH VLHT Theo bảng tổng hợp vật liệu BNC Theo bảng tổng hợp nhân công BM Theo bảng tổng hợp máy thi công VL + NC + M T x 7,1% T x 1,1% T x 2,5% C + LT + TT (T + GT) x 5,5% T + GT + TL G x 10% G + GTGT Gxd GIÁ TRỊ 551,049,956 551,049,956 820,143,601 820,143,601 350,355,597 350,355,597 1,721,549,154 289,209,623 125,673,088 43,038,729 187,648,858 105,005,891 2,014,203,903 213,094,703 2,227,298,606 2,227,298,606 2,227,299,000 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN KÝ HIỆU VL VLHT NC NCHT M MHT BM T C LT TT GT TL G GTGT Gxd 215 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] TCVN 2737:1995 Tải trọng tác động - Tiêu chuẩn thiết kế - NXB Xây Dựng Hà Nội 1996 [2] TCXD 229:1999 Chỉ dẫn tính tốn thành phần động tải trọng gió theo TCVN 2737:1995 - NXB Xây Dựng - Hà Nội 1999 [3] TCVN 356:2005 Kết cấu bêtông cốt thép -Tiêu chuẩn thiết kế - NXB Xây Dựng Hà Nội 2005 [4] TCXD 198:1997 Nhà cao Tầng - Thiết kế kết cấu bêtơng cốt thép tồn khối- NXB Xây Dựng - Hà Nội 1999 [5] TCXD 74:1987 Đất xây dựng - Phương pháp chỉnh lý thống kê kết xác định đặc trưng chúng - NXB Xây dựng - Hà nội 2002 [6] TCXD 45:1978 Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trình - NXB Xây Dựng - Hà Nội 2002 [7] TCXD 205:1998 Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế - NXB Xây Dựng - Hà Nội 2002 [8] TCVN 236- 2004 Tiêu chuẩn thi công, nghiệm thu cọc khoan nhồi [9] Ứng dụng Sap 2000 tính tốn kết cấu cơng trình [10] Sổ tay kết cấu cơng trình [11] Định mức dự tốn xây dựng cơng trình (ban hành kèm Thông tư số 12/2021/TTBXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng) [12] Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơng trình (ban hành kèm Thơng tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng) [13] Nghị định số 10/2021/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng [14] Thông tư số 11/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định quản lí chi phí đầu tư xây dựng [15] Thông tư số 13/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng [16] Hướng dẫn đồ án môn học Thi cơng san đất đổ bê tơng tồn khối, Trường Đại SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 216 CHUNG CƯ VĂN PHÚ – TP HÀ NỘI Học Sư Phạm Kĩ Thuật Đại Học Đà Nẵng [17] Hướng dẫn đồ án môn học Tổ chức thi công xây dựng, Trường Đại Sư Phạm Kĩ Thuật Đại Học Đà Nẵng SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 217 ... TÊN ĐỀ TÀI:THIẾT KẾ CHUNG VĂN PHÚ THÀNH PHỐ HÀ NỘI PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ MSSV: 1811506120165 LỚP: 18XD1 Nhiệm vụ đồ án: Thiết kế mặt tầng điển hình Thiết kế mặt cắt... TÊN ĐỀ TÀI: CHUNG CƯ VĂN PHÚ TP HÀ NỘI PHẦN II: KẾT CẤU (60%) SVTH: NGUYỄN ĐẶNG TRUNG TÚ MSSV: 1811506120165 LỚP: 18XD1 Nhiệm vụ đồ án: - CHƯƠNG 1: THIẾT KẾ SÀN TẦNG - CHƯƠNG 2: THIẾT KẾ DẦM PHỤ... chung cư VĂN PHÚ thiết kế xây dựng nhằm góp phần giải mục tiêu Đây khu nhà cao tầng đại, đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp… thích hợp cho sinh sống, giải trí làm việc, chung cư cao tầng thiết kế