THÔNG TIN TÀI LIỆU
06/2022 Họ tên sinh viên: NGUYỄN MINH THÁI TÊN ĐỀ TÀI: CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ AN HOÀ 10 TP ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN NGUYỄN MINH THÁI 1811506120152 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ AN HOÀ 10 TP ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN NGUYỄN MINH THÁI 1811506120152 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) Thông tin chung: 1. Họ và tên sinh viên: Nguyễn Minh Thái 2. Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120152 3. Tên đề tài: Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng 4. Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn Học hàm/ học vị: Tiến sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: 1. Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài: (điểm tối đa là 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 2. Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án: (điểm tối đa là 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 3. Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa là 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 4. Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài: (điểm tối đa là 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 5. Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: 1. Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến 1 số lẻ thập phân) 2. Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không được bảo vệ Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 Người hướng dẫn TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người phản biện) - Thông tin chung: Họ và tên sinh viên: Nguyễn Minh Thái Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120152 Tên đề tài: Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng Người phản biện: ………………………….………… Học hàm/ học vị: …………. - Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: 1. Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 2. Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 3. Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 4. Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 5. Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời trong buổi bảo vệ: ………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không được bảo vệ Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 Người phản biện TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HỊA XÃ HƠI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn chính: TS. Huỳnh Minh Sơn Sinh viên thực hiện: Nguyễn Minh Thái MSV: 1811506120152 Tên đề tài: Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad bản vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) đã được GVHD chính duyệt; - Địa điểm xây dựng: Thành phố Đà Nẵng. - Số liệu nền đất: Lấy theo số liệu thực tế hoặc số liệu địa chất do GVHD quy định (nếu cơng trình khơng có số liệu thực tế) Nội dung đồ án: - Kiến trúc (15%): Thể hiện Tổng mặt bằng; mặt bằng các tầng; mặt đứng; mặt cắt; các chi tiết cấu tạo và các nhiệm vụ khác theo quy định GVHD Kiến trúc; - Kết cấu (60%): Thể hiện mặt bằng kết cấu các tầng; Thiết kế các kết cấu chịu lực cơ bản trong cơng trình (Sàn, dầm, cầu thang, Khung, móng) và các nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Kết cấu; - Thi cơng (25%): Lập tiến độ thi cơng cho cơng trình ( tầng điển hình); Lập dự tốn (Một phần hoặc tồn bộ cơng trình) và các nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Thi cơng; Các sản phẩm dự kiến - Thuyết minh: Khổ giấy A4,306 trang + Phụ lục; Bố cục và trình bày theo mẫu Phụ lục 1; - Bản vẽ: Khổ giấy A1; Khung tên theo Quy định Bộ mơn; Số lượng theo quy định của GVHD; - Đĩa CD với các nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp và Quy định Lưu chiểu của Trường. Ngày giao đồ án: 28/02/2022 Ngày nộp đồ án: 15/06/2022 Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 Trưởng Bộ môn Người hướng dẫn LỜI NĨI ĐẦU Ngày nay, với xu hướng phát triển của thời đại thì nhà cao tầng được xây dựng rộng rãi ở các thành phố và đơ thị lớn. Trong đó, các khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp cao tầng là khá phổ biến. Cùng với nó thì trình độ kĩ thuật xây dựng ngày càng phát triển, địi hỏi những người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với u cầu ngày càng cao của cơng nghệ. Đồ án tốt nghiệp lần này là một bước đi cần thiết cho em nhằm hệ thống các kiến thức đã được học ở nhà trường sau 4 năm học. Đồng thời nó giúp cho em bắt đầu làm quen với cơng việc thiết kế một cơng trình hồn chỉnh, cùng với việc lập biện pháp kỹ thuật thi cơng và tổ chức thi cơng để có thể đáp ứng tốt cho cơng việc sau này. Do thời gian cịn nhiều hạn chế nên nhiệm vụ của đồ án như sau: Phần I: Kiến trúc: 15 % - Giáo viên hướng dẫn: ThS Trần Vũ Tiến. Phần II: Kết cấu: 60% - Giáo viên hướng dẫn: TS Huỳnh Minh Sơn. Phần III: Thi cơng: 25% - Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Thị Phương Trang. Trong q trình thiết kế, tính tốn, tuy đã có nhiều cố gắng, nhưng do kiến thức cịn hạn chế và chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắc chắn em khơng tránh khỏi sai sót. Em kính mong được sự góp ý chỉ bảo của các thầy, cơ để em có thể hồn thiện hơn đề tài này. Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật nói chung Khoa Xây Dựng chuyên ngành Xây Dựng Dân Dụng Và Cơng Nghiệp nói riêng, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN NGUYỄN MINH THÁI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan đơ án tốt nghiệp “ Chung cư An Hồ 10 ” là kết quả của q trình tự nghiên cứu của bản thân dưới sự hướng dẫn của các thầy cơ trong khoa Kỹ Thuật Xây Dựng. Khơng sao chép bất kỳ kết quả của các đồ án tốt nghiệp nào trước đó. Đồ án tốt nghiệp có tham khảo các tài liệu, thơng tin theo tài liệu tham khảo của đồ án tốt nghiệp. Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN NGUYỄN MINH THÁI MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CAM ĐOAN .ii PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) 16 Chương 1: TỔNG QUAN VỀ CƠNG TRÌNH 1.1 SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1.2 VỊ TRÍ, ĐẶC ĐIỂM VÀ ĐIỀU KIỆN ĐỊA HÌNH, KHÍ HẬU, THỦY VĂN 1.2.1. Vị trí và đặc điểm 2 1.2.2. Điều kiện tự nhiên 3 1.2.2.1. Khí hậu 3 1.2.2.2. Địa hình 3 1.2.2.3 Địa chất 3 2.1 NỘI DUNG VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ 2.1.1. Các hạn mục đầu tư 4 2.1.2. Quy mô đầu tư . 4 2.2 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 2.2.1. Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng 4 2.2.2 Giải pháp mặt bằng 4 2.2.3 Giải pháp mặt đứng 5 2.3 GIẢI PHÁP KẾT CẤU 2.4 GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 2.4.1. Hệ thống chiếu sáng & thơng gió 6 2.4.2. Hệ thống điện 6 2.4.3. Hệ thống cấp thoát nước 6 2.4.3.1. Hệ thống cấp nước 6 2.4.3.2. Hệ thống thoát nước . 7 2.4.4. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy 7 2.4.5. Giải pháp chống sét . 7 2.4.6. Giải pháp hoàn thiện . 8 2.4.7. Tổ chức giao thơng cơng trình . 8 2.4.8. Cơng trình sử dụng các tiêu chuẩn thiết kế 8 2.5 KẾT LUẬN PHẦN II: KẾT CẤU (60%) 10 Chương THIẾT KẾ SÀN TẦNG ( coste: 6670 mm) 11 1.1 TÍNH TỐN VÀ BỐ TRÍ CỐT THÉP TẦNG (coste: 6670 mm) 11 1.1.1. Số liệu tính tốn 11 1.1.2. Sơ đồ phân chia ô sàn 11 1.1.3. Quan niệm tính tốn 12 1.1.4. Chọn chiều dày ô sàn 12 1.2 XÁC ĐỊNH TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN SÀN 13 1.2.1.Cấu tạo các lớp sàn nhà 13 1.2.2. Cấu tạo các lớp sàn nhà vệ sinh 13 ii 1.3 TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN SÀN 14 1.3.1. Tĩnh tải sàn 14 1.3.2 Hoạt tải sàn 17 1.3.3. Tải trọng tổng cộng trên các ô sàn . 17 1.4.XÁC ĐỊNH NỘI LỰC CÁC Ô SÀN 18 1.4.1.Phân tích sơ đồ kết cấu 18 1.4.2.Xác định nội lực trong sàn 18 1.4.3.Tính tốn với bản kê 4 cạnh 19 1.4.4.Đối với bản loại dầm 20 1.5.TÍNH THÉP SÀN 20 1.5.1.Lựa chọn vật liệu 20 1.5.2.Các bước tính tốn . 21 Chương 2.THIẾT KẾ DẦM PHỤ TRỤC F1-F6, E1-E6 TẦNG (coste: 6670 mm) 28 2.A TÍNH TỐN DẦM D1 TRỤC F1 – F6, F6’ – F11 ( coste: 6670mm) 28 2.2 TÍNH TỐN DẦM D1 TRỤC F TỪ TRỤC 1-6 28 2.2.1. Sơ đồ tính dầm D1 28 2.2.2. Tính tốn sơ bộ tiết diện dầm 29 2.2.3 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm . 29 2.2.3.1. Tĩnh tải 29 2.2.3.2. Hoạt tải 33 Hoạt tải sàn truyền vào dầm 33 2.2.4. Xác định nội lực 35 2.2.4.1. Tổ hợp mô men, lực cắt 37 2.2.5.Tính tốn cốt thép 39 2.2.5.1. Lựa chọn vật liệu 39 2.2.5.2.Tính cốt thép dọc 40 2.2.5.3.Tính tốn cốt thép đai 44 2.B TÍNH TỐN DẦM D2 E1 – E6, E6’ – E11 TẦNG 3( coste: 6670mm) 48 2.3. Số liệu tính tốn . 48 2.4 TÍNH TỐN DẦM D2 TRỤC E TỪ TRỤC 1- 48 2.4.1. Sơ đồ tính dầm D2 48 2.4.2. Tính tốn sơ bộ tiết diện dầm 49 2.4.3. Xác định tải trọng tác dụng lên dầm 49 2.4.3.1. Tĩnh tải 49 2.4.3.2 Hoạt tải 53 2.4.4. Xác định nội lực 55 2.4.4.1. Tổ hợp mô men, lực cắt 57 2.4.5. Tính tốn cốt thép 60 2.4.5.1. Lựa chọn vật liệu 60 2.4.5.2. Tính cốt thép dọc 60 2.4.5.3. Tính tốn cốt thép đai 64 Chương 3: TÍNH CẦU THANG TẦNG – ( coste: +0.000 +25.300 ) 68 iii TÍNH CẦU THANG TẦNG – ( coste: +0.000 +3.600mm ) 68 3.1 CẤU TẠO CHUNG CẦU THANG TẦNG - 68 3.1.1. Giới thiệu về cầu thang 68 3.1.2. Mặt bằng cầu thang . 68 3.1.3. Chọn sơ bộ kích thước các kết cấu 69 3.1.4. Phân tích sự làm việc của kết cấu cầu thang 70 3.2 TÍNH BẢNG THANG Ơ1 70 3.2.1. Sơ đồ tính bản thang Ơ1 70 3.2.2. Tính tốn tải trọng tác dụng 71 3.2.3. Tính tốn nội lực bản thang Ơ1 72 3.2.4. Tính tốn cốt thép bản thang BT Ơ1 72 3.2.5. Bố trí cốt thép bản thang Ơ1 74 3.3 TÍNH BẢN THANG Ơ2 74 3.3.1. Sơ đồ tính bản thang Ơ2 74 3.3.2. Tính tốn tải trọng tác dụng bản thang Ơ2 74 3.3.3. Tính tốn nội lực bản thang Ơ2 76 3.3.4. Tính tốn cốt thép bản thang BT Ơ2 76 3.3.5. Bố trí cốt thép bản thang Ơ2 77 3.4 TÍNH BẢN CHIẾU NGHỈ ( coste: +2.10m) 77 3.4.1. Sơ đồ tính 77 3.4.2. Tính tốn tải trọng tác dụng 78 3.4.3. Tính tốn nội lực 79 3.4.4. Tính tốn cốt thép bản chiếu nghỉ 79 3.5 TÍNH CỐN THANG C1 80 3.5.1. Sơ đồ tính 80 3.5.2. Tính tốn tải trọng tác dụng 81 3.5.3. Tính tốn nội lực 83 3.5.4. Tính tốn cốt thép cho cốn thang 83 3.5.4.1. Tính cốt thép dọc 83 3.5.4.2. Tính cốt đai 84 3.5.5. Bố trí cốt thép cho cốn thang . 86 3.6 TÍNH CỐN THANG C2 86 3.6.1. Sơ đồ tính cốn thang C2 86 3.6.2. Tính tốn tải trọng tác dụng cốn thang C2 86 3.6.3. Tính tốn nội lực 88 3.6.4. Tính tốn cốt thép cho cốn thang 89 3.6.4.1. Tính cốt thép dọc 89 3.6.4.2. Tính cốt đai 89 3.6.5. Bố trí cốt thép cho cốn thang . 91 3.7 TÍNH DẦM CHIẾU NGHỈ DCN1 91 3.7.1. Sơ đồ tính 91 3.7.2. Tính tốn tải trọng tác dụng lên DCN1 92 3.7.2.1. Tải trọng phân bố đều 92 3.7.2.2. Tải trọng tập trung 93 3.7.3. Tính tốn nội lực 93 iv CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG CỘT C4 CỘT C5 26 27 BẢ CẦU THANG vế thang bản chiếu nghỉ dầm chiếu nghỉ SƠN TƯỜNG TRONG Trục 1'; 11' Trừ cửa sổ (1400x1300) Trục 1; 11 Trục 2; 3; 4; 5; 6; 6'; 7; 8; 9; 10 Trục A Trừ cửa sổ (1400x1300) Trừ cửa đi (900x2200) Trục B' Trục B Trừ cửa đi ( 700x2200) Trừ cửa sổ (700x1300) Trục C Trừ cửa đi ( 700x2200) Trừ cửa sổ (700x1300) Trục D Trừ cửa đi ( 700x2200) Trừ cửa sổ (700x1300) Trục E Trừ cửa đi ( 700x2200) Trừ cửa sổ (700x1300) Trục E' Trục F Trừ cửa sổ (1400x1300) Trừ cửa đi (900x2200) Mặt cột 200x2700 (6 cấu kiện) Mặt cột 200x2700 (2 cấu kiện) Mặt cột 300x2700 (2 cấu kiện) 24 0.2 2.7 0.000 12.960 4 0.2 2.7 0.000 2.160 4 0.3 2.7 3.240 2 1 1 3.04 3.2 3.2 1.5 1.8 0.2 0.2 15.520 9.120 5.760 0.640 3112.454 2 -2 2 40 6 1.4 9.1 8.4 2.7 1.3 2.55 2.55 32.400 -3.640 46.410 856.800 16 16 -16 -16 8 2 16 -16 -16 32 32 -16 -16 40 40 -20 -20 20 -20 -20 10 10 10 -10 -10 3.45 3.4 1.4 0.9 3.5 3 4.6 0.7 0.7 3.6 3.1 0.7 0.7 3.6 3.1 0.7 0.7 4.6 0.7 0.7 3.5 3.45 3.4 1.4 0.9 2.6 2.99 1.3 2.2 2.7 2.7 2.6 2.2 1.3 2.6 2.99 2.2 1.3 2.6 2.99 2.2 1.3 2.6 2.2 1.3 2.7 2.6 2.99 1.3 2.2 143.520 162.656 -29.120 -31.680 75.600 16.200 191.360 -24.640 -14.560 299.520 296.608 -24.640 -14.560 374.400 370.760 -30.800 -18.200 239.200 -30.800 -18.200 94.500 89.700 101.660 -18.200 -19.800 m2 m2 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 253 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 28 29 30 31 SƠN TƯỜNG NGOÀI Trục A Trừ cửa sổ (1400x1300) Trừ cửa đi (900x2200) Trục F Trừ cửa sổ (1400x1300) Trừ cửa đi (900x2200) Trục 1'; 11' Trừ cửa sổ (1400x1300) Trục 1; 11 SƠN CỘT TRONG CỘT C1 Mặt cột 300x2500 (24 cấu kiện) Mặt cột 400x2500 (24 cấu kiện) CỘT C2 Mặt cột 400x2500 (22 cấu kiện) Mặt cột 500x2500 (22cấu kiện) CỘT C3 Mặt cột 350x2600 (24 cấu kiện) Mặt cột 400x2600 (24 cấu kiện) CỘT C4 Mặt cột 200x2700 (6 cấu kiện) CỘT C5 Mặt cột 200x2700 (2 cấu kiện) Mặt cột 300x2700 (2 cấu kiện) SƠN CẦU THANG vế thang bản chiếu nghỉ dầm chiếu nghỉ CÔNG TÁC ỐP LÁT Trục A - B' Trục B - C Trục C - D Trục D - E m2 m2 m2 m2 8 8 -8 -8 10 10 -10 -10 2 -2 2 48 3.45 3.4 1.4 0.9 3.45 3.4 1.4 0.9 6 1.4 9.1 0.3 2.6 2.99 1.3 2.2 2.6 2.99 1.3 2.2 2.7 1.3 2.55 2.5 351.218 71.760 81.328 -14.560 -15.840 89.700 101.660 -18.200 -19.800 32.400 -3.640 46.410 270.960 36.000 24 0.4 2.5 24.000 44 0.4 2.5 0.000 44.000 44 0.5 2.5 55.000 48 0.35 2.6 0.000 43.680 48 0.4 2.6 49.920 24 0.2 2.7 0.000 12.960 4 0.2 2.7 0.000 2.160 4 0.3 2.7 3.240 2 1 1 8 8 8 2 8 3.04 3.2 3.2 5.8 5.8 6 5.9 5.8 1.5 1.8 0.2 3.3 4.5 2.2 2.2 4.5 0.2 15.520 9.120 5.760 0.640 945.460 153.120 208.800 105.600 25.960 208.800 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 254 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Trục E' - F NHÀ VỆ SINH Trục B' - B Trục E - E' Trục 1 - 1'; 11 - 11' ốp tường nhà vệ sinh CẦU THANG lát bậc thang m2 m2 2 8 2 8 10 2 18 18 18 5.7 5.8 5.7 2.8 2.8 2.9 7.5 1.5 1.5 4.6 3.3 3.3 1.3 1.3 1.2 0.3 0.155 1.2 52.440 153.120 37.620 234.480 29.120 36.400 6.960 162.000 12.285 8.100 4.185 1.3 XÁC ĐỊNH THỜI GIAN HAO PHÍ CÁC CƠNG VIỆC Để tính tốn hao phí cho các cơng tác ta căn cứ vào định mức TT13-2021/TT-BXD lập bảng tính trên Excel để tính tốn cho tất cả các danh mục cơng việc. 1.3.1 Tổ chức thi cơng phần thơ Phần thân được thi cơng theo từng đợt, mỗi đợt là 1 tầng. Trong mỗi đợt được chia thành nhiều phân đoạn khác nhau. Sơ đồ phân chia phân đoạn đổ bê tơng trong mỗi đợt, khối lượng thi cơng trong mỗi phân đoạn, nhân cơng thực hiện cơng việc trong mỗi phân đoạn thể hiện qua biểu đồ tổng tiến độ. Số phân đoạn thi cơng chọn sao cho các dây chuyền bộ phận là liên tục, khơng có dán đoạn khi chuyển đợt: m mmin n , số dây chuyền thi cơng. Bê tơng cột, được đổ trước tiếp theo đổ bê tơng dầm, sàn, cầu thang được đổ sau cùng đổ bằng máy. Như vậy q trình đổ bê tơng phần thân bao gồm đổ bê tơng cột, đổ bê tơng dầm, sàn, cầu thang. 1.3.3 Tổ chức thi cơng phần hồn thiện Sau khi xây tường xong tùy theo thời tiết để tiến hành cơng tác trát tường, bả mattic, sơn tường và lát nền. Trong bảng tiến độ đã thể hiện rõ thời gian giữa các dây chuyền. SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 255 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Bảng Bảng hao phí nhân cơng, thời gian thực cơng tác tầng - STT MÃ CV AF.61412 AF.61432 TÊN CÔNG VIỆC AF.81132 AF.22263 AF.81132 Tháo ván khuôn cột II DẦM Lắp ván khuôn dầm, sàn, cầu thang AF.89131 Lắp ván khuôn dầm AF.89111 Lắp ván khuôn sàn AF.81161 Lắp ván khuôn cầu thang Lắp cốt thép dầm, sàn, cầu thang AF.61512 Lắp dựng cốt thép xà dầm ĐK ≤10mm AF.61522 Lắp dựng cốt thép xà dầm ĐK ≤18mm AF.61532 Lắp dựng cốt thép xà dầm ĐK >18mm AF.61711 Lắp dựng cốt thép sàn AF.61812 Lắp dựng cốt thép cầu thang Đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang AF.22323 Bê tông xà dầm AF.22323 Bê tông sàn AF.22323 Bê tông cầu thang Tháo ván khuôn dầm, sàn, cầu thang AF.89131 Tháo ván khuôn dầm AF.89411 Tháo ván khuôn sàn AF.81161 Tháo ván khuôn gỗ cầu thang thường Xây tường, bậc thang 10 KHỐI LƯỢNG I CỘT Lắp dựng cốt thép trụ Lắp dựng cốt thép tấn cột, trụ, ĐK≤18mm Lắp dựng cốt thép tấn cột, trụ, ĐK >18mm Lắp ván khuôn cột 100m2 Đổ bê tông cột m3 ĐƠN VỊ HAO HAO SỐ PHÍ PHÍ CƠNG ĐỊNH CÔNG NHÂN MỨC VIỆC 38.83 20 THỜI GIAN (ngày) 2 1.291 14.5 2.581 7.79 2.387 43.022 31.9 2.33 76.15 100.24 16 14 5 1 100m2 1.040 31.9 33.18 245.18 16 31 2 8 100m2 100m2 100m2 4.560 7.270 0.144 21.45 19.5 38.9 270.37 37 7 tấn 2.035 15.74 tấn 5.766 9.58 tấn 3.392 8.07 tấn 11.034 13.9 tấn 0.134 17.58 397.29 14 1 m3 m3 m3 67.843 122.595 1.491 2.07 2.07 2.07 151.17 30 5 100m2 1.954 21.45 100m2 100m2 3.116 0.045 34.5 38.9 306.52 31 10 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 256 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG AE.71233 AE.71123 11 AE.35123 AK.21213 AK.22113 12 13 AK.21113 AK.82510 AK.82520 14 AK.82510 15 AK.84112 16 AK.84114 17 AK.51263 SB.65323 AK.56223 Xây tường thẳng bằng gạch >10cm, Xây tường thẳng bằng gạch ≤10cm, Xây bậc thang Trát tường trong, cột, dầm, cầu thang Trát tường trong m3 115.342 1.28 m3 111.517 1.4 m3 0.628 4.4 638.05 40 16 m2 3298.754 0.15 638.05 Trát trụ cột cầu thang Trát tường ngoài Bả tường trong, cột, dầm, cầu thang Bả bằng bột bả vào tường trong Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần, cầu thang Bả bằng bột bả vào tường ngoài Sơn dầm, trần, tường trong nhà Sơn dầm, trần, tường ngoài nhà Lát nền, ốp tường, lát cầu thang Lát nền, sàn Lát nền, sàn nhà vệ sinh + ốp tường nhà vệ sinh Lát đá bậc cầu thang m2 286.480 0.5 m2 351.218 0.22 77.27 312.53 27 31 3 10 m2 3122.454 0.09 312.53 m2 286.480 0.11 m2 351.218 0.09 31.61 31 1 m2 3408.934 0.06 204.54 23 9 m2 351.218 0.066 23.18 23 1 195.36 28 7 m2 m2 945.460 234.480 0.15 0.21 m2 12.285 0.35 1.4 LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH 1.4.1 Lựa chọn mơ hình tiến độ Tùy theo u cầu, nội dung và cách thể hiện có 4 loại mơ hình kế hoạch tiến độ sau: + Mơ hình kế hoạch tiến độ bằng số. + Mơ hình kế hoạch tiến độ ngang. + Mơ hình kế hoạch tiến độ xiên. + Mơ hình kế hoạch tiến độ mạng lưới. Trong đó, mơ hình kế hoạch tiến độ (KHTĐ) bằng số dùng để lập kế hoạch đầu tư và thi cơng dài hạn trong các dự án, cấu trúc đơn giản. Do đó ta khơng phân tích ở đây. SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 257 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 1.4.1.1 Mơ hình kế hoạch tiến độ ngang + Ưu điểm: diễn tả một phương pháp tổ chức sản xuất, một kế hoạch tương đối rõ ràng, đơn giản. + Nhược điểm: khơng thể hiện rõ mối liên hệ logic phức tạp giữa các cơng việc mà nó thể hiện. Mơ hình điều hành tĩnh khơng thích hợp tính chất động của sản xuất, cấu tạo cứng nhắc khó điều chỉnh khi có sửa đổi. Sự phụ thuộc giữa các cơng việc chỉ thực hiện một lần duy nhất trước khi thực hiện kế hoạch do đó các giải pháp về cơng nghệ, tổ chức mất đi giá trị thực tiễn là vai trị điều hành khi kế hoạch cơng được thực hiện. Khó nghiên cứu sâu về khả năng dự kiến diễn biến cơng việc, khơng áp dụng được các tính tốn sơ đồ một cách nhanh chóng khoa học. Mơ hình chỉ sử dụng hiệu quả đối với các cơng việc ít phức tạp. 1.4.1.2 Mơ hình kế hoạch tiến độ xiên + Ưu điểm: Mơ hình KHTĐ xiên thể hiện được diễn biến các cơng việc cả trong khơng gian lẫn thời gian nên có tính trực quan cao. + Nhược điểm: là loại mơ hình điều hành tĩnh, nếu số lượng cơng việc nhiều và tốc độ thi cơng khơng đều thì mơ hình trở nên rối và mất đi tính trực quan, khơng thích hợp với cơng trình phức tạp. + Mơ hình tiến độ này thích hợp với các cơng trình có nhiều hạn mục giống nhau, mức độ lặp lại của các cơng việc cao. Đặc biệt thích hợp với các cơng tác có thể tổ chức thi cơng dưới dạng dây chuyền. Kết luận: Từ những phân tích kể trên, ta chọn mơ hình kế hoạch tiến độ ngang để lập tiến độ thi cơng cơng trình. 1.5 LẬP KHUNG TIẾN ĐỘ Khung tiến độ được lập dựa trên các cơng cơng tác chính của các q trình thi cơng và các giai đoạn thi cơng chính. 1.5.1 Cơng tác q trình thi cơng Q trình trong đó tạo được độ bền, ổn định của kết cấu cơng trình, tạo mặt bằng cơng tác cho các q trình tiếp theo. Nó quyết định đến biện pháp thi cơng, hao phí lao động, vật tư, thời gian thi cơng cơng trình. SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 258 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Đối với nhà cao tầng cơng tác chủ yếu ở đây là cơng tác thi cơng bê tơng. Xác định cơ cấu của q trình thi cơng bê tơng gồm: + Cơng tác ván khn + Cơng tác cốt thép + Cơng tác bê tơng + Cơng tác tháo dỡ, bảo dưỡng. Tiến hành tổ chức các dây chuyền bộ phận: + Phân chia phân đoạn cơng tác và tính khối lượng cơng việc tương ứng trên tất cả các phân đoạn. + Chọn biện pháp thi cơng q trình mà nội dung chủ yếu là chọn cơ cấu thành phần tổ thợ, tổ máy để thực hiện q trình đó. + Tính nhịp cơng tác của q trình: Kij Pij Ni nc Xử lí kết quả: + Đưa vào hệ số α để Kij chẵn ca, kíp và khơng đổi : Kij Pij a N i nc + Yêu cầu : a 0.8 1.2 + Nếu a 0,8 hoặc a 1, thì có thể do những ngun nhân sau: + Khối lượng của từng phân đoạn quá lớn + Nhân lực quá ít hoặc quá nhiều + Năng suất làm việc quá bé Xử lí : + Tăng hoặc giảm N, chú ý vấn đề mặt bằng + Thay đổi bậc thợ, năng suất máy + Chia lại phân đoạn. SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 259 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 1.5.2 Các công đoạn thi công Giai đoạn thi cơng là một tổ hợp các cơng tác xây lắp tương đối hồn chỉnh về mặt cơng nghệ. Việc phân chia phân đoạn thi cơng phải đảm bảo hồn thành dứt điểm từng đầu mối cơng việc và tạo mặt bằng cơng tác thực hiện cơng việc tiếp theo. Ở đây chia làm 3 giai đoạn thi cơng chính : phần ngầm, phần thân, phần hồn thiện. * Phân đoạn cho cơng tác phần thơ. - Được chia thành 2 phân đoạn: + Q trình lắp cốt thép cột được được bố trí 2 ngày thì tổ đội cốt thép làm được 1 ngày thì tiến hành cho tổ cốp pha bắt đầu làm. Để tiết kiệm được thời gian thi cơng. + Sau khi cơng tác ván khn xong thì đổ bê tơng. Trong thời gian chờ đơi bê tơng đạt được cường độ để tháo ván khn thì cơng tác lắp ván khn dầm sàn bắt đầu cùng ngày với ngày tháo ván khn cột. để tránh bị trùng mặt bằng khi thi cơng. + Thi cơng ván khn được 3 ngày thì tổ đội cốt thép bắt đầu rải thép dầm. 1.5.3 Lập khung tiến độ Tiến hành ghép nối sơ bộ các cơng tác chính của các giai đoạn thi cơng theo trình tự để hình thành khung tiến độ. So sánh thời gian khung tiến độ với thời gian u cầu. Trong trường hợp có sự khác biệt về mặt thời gian hoặc để tận dụng mặt bằng cơng tác, vốn, tài ngun thì tiến hành điều chỉnh khung tiến độ. Việc tối ưu khung tiến độ có nhiều phương pháp như: Về mặt kinh tế: có thể tăng ca, tăng kíp… tuy nhiên tốn kém về tài chính, kinh tế, ảnh hưởng mặt bằng cơng tác, mất an tồn lao động. Về mặt kỹ thuật: có thể thay đổi cơng nghệ mới, vật liệu mới khi thi cơng để đẩy nhanh tiến độ như sử dụng ván khn định hình, dùng phụ gia thi cơng, sử dụng máy móc thi cơng hiện đại… tuy nhiên tốn kém cho đầu tư ban đầu, đào tạo cơng nhân lành nghề. 1.6 GHÉP SÁT CÁC CƠNG VIỆC Sau khi lập khung tiến độ thì các cơng tác khác sẽ được tính tốn và phối hợp dựa trên ngun tắc: + Phù hợp giai đoạn thi cơng mà nó thực hiện. SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 260 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG + Cố gắng tạo sự làm việc liên tục của các tổ thợ, tổ máy chun mơn… Đối với cơng trình xây dựng dân dụng, để tận dụng mặt bằng thi cơng và đẩy nhanh thời gian thi cơng lưu ý đến việc thi cơng cơng tác hồn thiện ở 1 số tầng dưới đã tháo ván khn xong. Thay vì dùng một tổ thợ, vì số tầng cao do đó để tận dụng mặt bằng thi cơng, ta bố trí nhiều tổ thợ làm cùng lúc song song xen kẽ trên mặt bằng khác nhau. Đối với các cơng tác có thể tuỳ chọn thời điểm bắt đầu thì để rút ngắn thời gian thi cơng những cơng tác hồn thiện nào ảnh hưởng đến việc thi cơng các cơng trình khác thí sẽ được làm trước. Ví dụ như cơng tác trát tường ngồi, cơng tác chống thấm cho mái, hồn thiện mái…Trên cơ sở này, biểu đồ tài ngun sẽ hài hồ hơn. 1.7 PHỐI HỢP CÁC CƠNG VIỆC THEO THỜI GIAN Là một nội dung phức tạp của lập tiến độ thi cơng vì nó địi hỏi phải phù hợp với trình tự cơng nghệ, đảm bảo hợp lý về kinh tế, tài ngun, nhân lực. Tách riêng các q trình chủ yếu trong số các cơng việc cần thi cơng, sơ bộ sắp xếp theo trình tự đã xác định để hình thành khung cốt của tiến độ. Các q trình chủ yếu: Thi bê tơng phần khung nhà – Xây tường – Trát tường – Thi cơng các cơng tác hồn thiện khác. Ấn định thời điểm thực hiện các cơng việc cịn lại phù hợp với trình tự cơng việc đã lựa chọn . Phải đảm bảo gián đoạn cơng nghệ giữa các cơng việc: Đổ bê tơng – Tháo ván khn; Xây tường – Trát tường – Bả – Sơn Cơng tác tháo ván khn : + Cột : 3 ngày + Dầm, sàn, cầu thang : 21 ngày ( khơng sử dụng phụ gia đơng kết nhanh ) 1.8 KIỂM TRA VÀ ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ Tổng hao phí nhân cơng: A = 5700 (nhân cơng) Thời gian thi cơng: T = 125 ngày. Để đánh giá mức độ sử dụng nhân lực hợp lý cần kiểm tra 2 hệ số : Hệ số khơng điều hịa nhân lực: K1 Rmax 94 1.95 Rtb 48 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 261 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Với: Rtb = A 5700 48 (nhân cơng) T 125 + A : Tổng chi phí lao động thi cơng tồn cơng trình (ngày cơng) + T : Thời gian thi cơng cơng trình theo tiến độ (ngày) Hệ số phân phối lao động K2 = Ad 1248 0, 21 A 5700 + Ad : Lượng lao động sử dụng vượt trên mức trung bình + A : Tổng chi phí lao động để thi cơng cơng trình. Chương 2: DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH 2.1 CĂN CỨ LẬP DỰ TỐN CHO PHÍ XÂY DỰNG - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng cơng trình ''CHUNG CƯ AN HỒ 10 - TP. ĐÀ NẴNG" - Luật xây dựng số 50/2014/QH13 - Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng cơng trình. - Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. - Nghị định 146/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2016/NĐ-CP và Nghị định 12/2015/NĐ-CP về thuế GTGT, thuế TNDN. - Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động - Thơng báo giá VLXD q I năm 2022 của Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng. SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 262 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 2.2 CÁC BẢNG BIỂU TÍNH TỐN Bảng Tính chi phí trực tiếp Ký hiệu STT vẽ Mã hiệu công tác AF.61412 AF.61432 AF.81132 AF.22263 AF.81132 AF.89131 AF.89111 AF.81161 AF.61512 10 AF.61522 11 AF.61532 12 AF.61711 13 AF.61812 14 AF.22323 15 AF.22323 Danh mục công tác Đơn vị Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m Ván khuôn cột - Cột vuông, chữ nhật Bê tơng cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Tháo ván khn cột - Cột vng, chữ nhật Ván khn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m Ván khn sàn mái, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m Khối lượng tồn Đơn giá Thành tiền Nhân cơng Máy thi công VL 8,845,826 434,218 2.5820 5.1620 19,755,912 1,840,567 86,748 101,980,018 9,501,007 447,793 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 100m2 m3 4.7740 86.0440 3,645,797 956,304 7,537,109 550,516 97,397 17,405,035 82,284,221 35,982,158 47,368,599 8,380,427 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 100m2 100m2 2.0800 9.1200 3,645,797 1,644,227 7,537,109 5,501,517 467,505 7,583,258 14,995,350 15,677,187 50,173,835 4,263,646 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 100m2 14.5400 1,532,948 5,001,380 467,505 22,289,064 72,720,065 6,797,523 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100m2 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao m3 ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao m3 ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 0.2880 4.0700 2,163,622 15,396,400 9,191,020 3,718,937 168,171 623,123 62,663,348 2,647,014 15,136,074 684,456 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 11.5320 15,588,145 2,263,495 134,537 179,762,488 26,102,624 1,551,481 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6.7840 19,752,421 1,906,723 86,748 134,000,424 12,935,209 588,498 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 22.0680 15,396,400 3,284,195 175,963 339,767,755 72,475,615 3,883,151 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 0.2680 15,396,400 4,153,679 168,171 4,126,235 1,113,186 45,070 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 135.6860 928,718 489,085 81,814 126,014,031 66,361,987 11,101,014 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 245.1900 928,718 489,085 81,814 227,712,366 119,918,751 20,059,975 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 263 M Định mức Vật liệu 49,826,945 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI NC Đơn giá Vật liệu Nhân công Máy thi công 19,297,810 3,425,959 168,171 Hệ số cơng tác CHUNG CƯ AN HỒ 10 – TP ĐÀ NẴNG 16 AF.22323 17 AF.89131 18 AF.89411 19 20 AF.81161 AE.71233 21 AE.71123 22 AE.35123 23 AK.21213 24 AK.22113 25 AK.21113 26 27 28 29 AK.82510 AK.82520 AK.82510 AK.84112 30 AK.84114 31 AK.51263 32 SB.65323 33 AK.56223 Bê tơng cầu thang chiều cao ≤28m, SX qua dây m3 chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Tháo ván khn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim 100m2 có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m Tháo ván khn sàn mái, ván ép phủ phim, 100m2 khung thép hình, dàn giáo cơng cụ kết hợp chột chống bằng hệ giáo ống, chiều cao ≤28m Ván khn gỗ cầu thang thường 100m2 Xây tường thẳng bằng gạch rỗng 6 lỗ m3 10x15x22cm - Chiều dày >10cm, chiều cao ≤100m, vữa XM M75, XM PCB40 Xây tường thẳng bằng gạch rỗng 6 lỗ m3 10x15x22cm - Chiều dày ≤10cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, XM PCB40 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng m3 gạch đất sét nung 5x10x20cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, PCB40 Trát tường trong dày 1cm, vữa XM M75, m2 PCB40 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1cm, vữa m2 XM M75, PCB40 Trát tường ngoài dày 1cm, vữa XM M75, m2 PCB40 Bả bằng bột bả vào tường m2 Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần m2 Bả bằng bột bả vào tường m2 Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn m2 các loại 1 nước lót + 2 nước phủ Sơn dầm, trần, tường ngồi nhà đã bả bằng sơn m2 các loại 1 nước lót + 2 nước phủ Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,25m2, vữa m2 XM M75, PCB40 Lát nền, sàn tiết diện gạch ≤0,04m2, vữa XM m2 M75, XM PCB40 Lát đá bậc cầu thang, vữa XM M75, PCB40 m2 THM TỔNG HẠNG MỤC 2.9820 928,718 489,085 81,814 2,769,437 1,458,451 243,969 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 3.9080 1,644,227 5,501,517 467,505 6,425,639 21,499,928 1,827,010 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6.2320 1,095,069 8,848,595 467,505 6,824,470 55,144,444 2,913,491 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 0.0900 230.6840 2,163,622 798,864 9,191,020 302,429 95,487 194,726 184,285,143 827,192 69,765,531 22,027,323 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 223.0340 823,237 330,782 45,833 183,609,841 73,775,633 10,222,317 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 1.2560 1,667,333 1,039,601 45,833 2,094,170 1,305,739 57,566 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6,597.5080 6,292 35,441 41,511,520 233,822,281 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 572.9600 6,817 128,241 3,905,868 73,476,963 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 702.4360 6,292 51,980 4,419,727 36,512,623 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6,244.9080 572.9600 702.4360 6,817.8680 3,275 3,275 3,275 7,044 21,265 25,990 21,265 14,176 20,452,074 1,876,444 2,300,478 48,025,062 132,797,969 14,891,230 14,937,302 96,650,097 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 702.4360 6,695 15,594 4,702,809 10,953,787 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 1,890.9200 13,171 38,472 24,905,307 72,747,474 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 468.9600 14,214 53,861 6,665,797 25,258,655 DN_2021_TT12_SC 12/2021/TT-BXD 24.5700 486,913 89,768 11,963,452 2,205,600 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 1,927,965,625 1,494,990,036 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 264 95,528,928 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Bảng Bảng tổng hợp vật liệu Đơn vị: đồng STT Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Khối lượng V00084 V85970 V85971 V00112 V00199 V05207 Bột bả Cát mịn ML=0,7÷1,4 Cát mịn ML=1,5÷2,0 Cát vàng Cột chống thép ống Đá 1x2 kg m3 m3 m3 kg m3 4,948.3601 110.1210 166.8300 246.1346 1,041.6601 405.5725 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 V00819 V00226 V00772 V00784 V82924 V89729 V89733 V05593 V00267 V00270 V00390 V05605 V84921 V00402 V05606 V00494 V00515 V82927 V82928 V82929 V82930 V82999 V83000 V00656 Đá granít tự nhiên Dây thép Đinh Đinh đỉa Gạch đất sét nung 5x10x20cm Gạch lát ≤ 0,04m2 Gạch lát ≤ 0,25m2 Gạch rỗng 6 lỗ 10x15x22cm Giáo công cụ Giấy ráp Gỗ chống Gỗ đà nẹp Gỗ nẹp, chống Gỗ ván Khung xương nhơm Nước Que hàn Sơn lót ngoại thất Sơn lót nội thất Sơn phủ ngoại thất Sơn phủ nội thất Thép hộp 50x50x3mm Thép hộp 60x120x3mm Thép tròn m2 kg kg viên m2 m2 viên m2 m3 m3 m3 m3 kg lít kg lít lít lít lít m m kg 25.7985 666.6303 107.1381 10.9620 1,029.9200 483.0288 1,909.8292 122,234.9260 2.1189 150.4061 3.3996 1.0212 0.3708 5.7423 370.5514 156,471.5185 127.1802 83.5899 831.7799 132.7604 1,377.2093 10.8001 4.1941 2,594.9100 31 V42250 Thép tròn Fi >18mm kg 32 33 34 35 V85992 V85993 V03243 V08770 Thép tròn Fi ≤10mm Thép tròn Fi ≤18mm Ván ép phủ phim Xi măng PCB40 36 37 V00762 V05430 Xi măng trắng Vât liệu khác Cộng vật liệu: Giá Thành tiền 3,773 18,670,163 268,182 13,000 259,091 66,008,869 13,541,581 105,080,185 450,000 20,000 20,000 3,000 1,769 11,609,325 13,332,606 2,142,762 32,886 1,821,928 2,568 545,454 38,000 2,300,000 2,300,000 313,899,290 1,155,762 5,715,432 7,819,080 2,348,760 2,300,000 20,000 21,818 21,524 21,524 21,524 21,524 44,667 44,667 18,882 13,207,290 7,411,028 1,095,301 2,774,818 1,799,189 17,903,231 2,857,535 29,643,053 482,408 187,338 48,997,091 12,184.9200 19,082 232,512,643 kg kg m2 kg 26,538.0300 11,762.6400 507.0000 218,183.8987 15,000 15,000 50,000 1,727 398,070,450 176,439,600 25,350,000 376,803,593 kg % 288.4453 3,636 1,048,787 28,205,330 1,927,967,314 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 265 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Bảng Bảng tổng hợp nhân công Đơn vị: đồng STT Mã hiệu Tên vật tư N0015 Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm 2 N0020 Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm 2 Cộng nhân công: Đơn vị công công Khối lượng Giá Thành tiền 4,747.7392 236,273 1,121,762,584 1,455.1837 256,481 373,226,971 1,494,989,555 Bảng Bảng tổng hợp máy thi công Đơn vị: đồng STT Mã hiệu M112.4002_ TT11 M102.0406 M112.2101 M112.2601 M112.1301_ TT11 M104.0202 M102.1001 M0111 Tên vật tư Đơn vị Khối lượng Biến thế hàn xoay chiều - công suất: 23 kW ca 30.6347 Cần trục tháp - sức nâng: 25 T Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW Máy cắt uốn cốt thép - công suất: 5 kW Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW ca ca ca ca 23.4755 95.5575 17.1967 86.3033 Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít Máy vận thăng lồng - sức nâng: 3 T Máy khác Cộng Máy: ca ca % 26.9109 23.4755 Giá Thành tiền 3,005,358 70,552,282 268,955 4,625,138 814,123 19,111,944 1,239,638 95,529,002 Bảng Bảng tổng hợp kinh phí Đơn vị tính: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu - Đơn giá vật liệu Chi phí nhân cơng - Đơn giá nhân cơng Chi phí máy thi cơng - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp II CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi cơng Chi phí một số cơng việc khơng xác định được khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế Tổng cộng Làm trịn CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU VLHT Theo bảng tổng hợp vật liệu NCHT Theo bảng tổng hợp nhân công MHT Theo bảng tổng hợp máy thi công VL + NC + M 1,927,967,314 1,927,967,314 1,494,989,555 1,494,989,555 95,529,002 95,529,002 3,518,485,871 VL VLHT NC NCHT M MHT T T x 7,3% T x 1,1% T x 2,5% 256,849,469 38,703,345 87,962,147 C LT TT C + LT + TT (T + GT) x 5,5% T + GT + TL G x 10% G + GTGT Gxd 383,514,961 214,610,046 4,116,610,878 411,661,088 4,528,271,966 4,528,271,966 4,528,272,000 GT TL G GTGT Gxd Bằng chữ: Bốn tỷ năm trăm hai mươi tám triệu hai trăm bảy mươi hai nghìn đồng./ SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 266 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG TÀI LIỆU THAM KHẢO - TCVN 198-1997 : Nhà cao tầng- thiết kế bê tơng cốt thép tồn khối. - Giáo trình bê tơng cốt thép 1 Võ Bá Tầm. - Giáo trình bê tơng cốt thép 2 Võ Bá Tầm. - TCVN 5574-2012 : Kết cấu bê tơng và bê tơng cốt thép- Tiêu chuẩn thiết kế. - TCVN 205-1998 : Móng cọc – tiêu chuẩn thiết kế . - Hướng dẫn đồ án mơn học Tổ chức thi cơng xây dựng, Trường Đại Học SPKT - Đại học Đà Nẵng. - Hướng dẫn tính tốn sàn, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật – Đại học Đà Nẵng. - Ứng dụng Sap 2000 trong tính tốn kết cấu cơng trình. - Sổ tay kết cấu cơng trình. - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình (ban hành kèm Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng). - Định mức dự tốn lắp đặt hệ thống kỹ thuật của cơng trình (ban hành kèm Thơng tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng). - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. - Thơng tư số 11/2021/TT-BXD về hướng dẫn xác định và quản lí chi phí đầu tư xây dựng. - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn xác định giá ca máy và thiết bị thi cơng xây dựng. - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng xây dựng. - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình. - Thơng báo giá VLXD q 1 năm 2022 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 267 ... SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 26 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG SVTH: NGUYỄN MINH THÁI GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN 27 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Chương 2.THIẾT KẾ DẦM PHỤ TRỤC F1-F6,... 11 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 1.1.3 Quan niệm tính tốn Nếu sàn liên kết với dầm giữa thì xem liên kết biên đó là ngàm, nếu sàn liên kết với dầm biên thì liên kết biên đó xem là liên kết khớp, nếu sàn khơng dầm thì xem đó là ... Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad bản vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) đã được GVHD chính duyệt; - Địa điểm xây dựng: Thành phố? ?Đà? ?Nẵng.
Ngày đăng: 12/08/2022, 09:39
Xem thêm: