Mẫu hợp đồng THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Mẫu hợp đồng THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

BỘ XÂY DỰNG –––– Số: 2507/BXD - VP V/v: Công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng cơng trình Kính gửi: CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc –––––––––––––––––––––––– Hà Nội, ngày 26 tháng 11 năm 2007 - Các Bộ, Cơ quan ngang Bộ, Cơ quan thuộc Chính phủ - Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương - Các Tập đồn kinh tế, Tổng cơng ty Nhà nước 1- Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày tháng năm 2003 Chính phủ qui định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng 2- Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng cơng bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng công Xây dựng công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng côngng công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng công mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng côngu hợp đồng thiết kế xây dựng côngp đồng thiết kế xây dựng côngng thiết kế xây dựng côngt kết kế xây dựng công xây dựng công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng cơngng cơng trình kèm theo văn để quan, tổ chức, cá nhân cón để quan, tổ chức, cá nhân cón để quan, tổ chức, cá nhân có quan, tổ chức, cá nhân có quan, t ổ chức, cá nhân có ch ức, cá nhân cóc, cá nhân có liên quan sử dụng vào việc soạn thảo, đàm phán quản lý thực dụng vào việc soạn thảo, đàm phán quản lý thựcng vào việc soạn thảo, đàm phán quản lý thựcc soạn thảo, đàm phán quản lý thựcn thản để quan, tổ chức, cá nhân cóo, đàm phán qu ản để quan, tổ chức, cá nhân cón lý th ựng công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng côngc hiệc soạn thảo, đàm phán quản lý thựcn hợp đồng thiết kế xây dựng côngp đồng thiết kế xây dựng côngng hoạn thảo, đàm phán quản lý thựct độ Xây dựng công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng côngng xây dựng công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng côngng theo qui định Nghị địnhnh Nghị địnha Ngh ịnh Nghị định định Nghị địnhnh số mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng công 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ.-CP ngày 13/6/2007 Nghị địnha Chính phủa Nghị định Nơi nhận: - Văn phòng Quốc hội; - Hội đồng dân tộc Uỷ ban Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Cơ quan TW đoàn thể; - Toà án Nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Văn phịng Chính phủ; - Các Sở XD, Sở có cơng trình xây dựng chun ngành; - Các Cục, Vụ thuộc Bộ XD; - Lưu VP, Vụ PC, XL, KTTC, VKTXD T 400 Nguồn: http://giaxaydung.vn KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG (đã ký) Đinh Tiến Dũng BỘ XÂY DỰNG ––––––– Mẫu hợp đồng THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Công bố kèm theo công văn số 2507 /BXD - VP ngày 26/11/2007 Bộ Xây dựng việc công bố mẫu hợp đồng xây dựng) HÀ NỘI, NĂM 2007 Mục lục Phần – Các ký kết hợp đồng Phần - Các điều khoản điều kiện hợp đồng Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Điều Các định nghĩa diễn giải Điều Mô tả phạm vi công việc Điều Giám sát tác giả Điều Cách thức trao đổi thông tin Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán Điều Bảo đảm thực Điều Thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng Điều Tiến độ thực hợp đồng Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung Nhà thầu Điều 11 Quyền nghĩa vụ chung Chủ đầu tư Điều 12 Nhà thầu phụ Điều 13 Nhân lực Nhà thầu Điều 14 Vật liệu thiết bị sử dụng cho cơng trình Điều 15 Sản phẩm Nhà thầu Điều 16 Nghiệm thu Chủ đầu tư Điều 17 Tạm ngừng Chấm dứt hợp đồng Điều 18 Bồi thường giới hạn trách nhiệm Điều 19 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Điều 20 Việc bảo mật Điều 21 Bảo hiểm Điều 22 Bất khả kháng Điều 23 Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng Điều 24 Khiếu nại, tranh chấp trọng tài Điều 25 Quyết toán hợp đồng Điều 26 Điều khoản chung CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc –––––––––––––––––––––––––– (Địa danh), ngày……tháng…… năm HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: ……/(Năm) / (Ký hiệu hợp đồng) Về việc: Thiết kế xây dựng Cho cơng trình gói thầu (tên cơng trình vỡ gói thầu) Số thuộc dự án (tên dự án) Giữa ( Tên giao dịch chủ đầu tư ) Và ( Tên giao dịch Nhỡ thầu ) Phần – Các ký kết hợp đồng Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 Quốc hội khoá XI; Căn Nghị định số 111/2006/NĐ - CP ngày 29 tháng 09 năm 2006 Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn Nhà thầu Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình ; Căn Thơng tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng ; Căn kết lựa chọn Nhà thầu văn số (Quyết định số ) Phần - Các điều khoản điều kiện hợp đồng mở đầu Hôm nay, ngày tháng năm (Địa danh) , gồm bên đây: Chủ đầu tư (viết tắt CĐT), Tên giao dịch Đại diện (hoặc người đươc uỷ quyền) là: Chức vụ: Địa chỉ: Tài khoản: Mã số thuế : Điện thoại: Fax : E-mail : bên Nhà thầu: Tên giao dịch: Đại diện (hoặc người đươc uỷ quyền) là: … Chức vụ: …………… Địa chỉ: ………………………………………………………………… Tài khoản: ………………………………………………………………… Mã số thuế : Điện thoại: ………………………… E-mail : Fax : ……………………… bên lại Chủ đầu tư Nhà thầu gọi riêng Bên gọi chung Các Bên Các Bên thống thoả thuận sau: 1Điều Hồ sơ hợp đồng vỡ thứ tự ưu tiên 1.1 Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.1.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số [Tiến độ thực công việc]; Phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán toán]; Phụ lục số [Các loại biểu mẫu]; 1.1.3 Đề xuất Nhà thầu tài liệu kèm theo; 1.1.4 Điều kiện tham chiếu (Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]); 1.1.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.1.6 Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có), bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.1.7 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) 1.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên không thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống qui định sau (hoặc bên tự thoả thuận): 1.2.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.2.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số [Tiến độ thực công việc]; Phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán toán]; Phụ lục số [Các loại biểu mẫu]; 1.2.3 Đề xuất Nhà thầu tài liệu kèm theo (Phụ lục số [Hồ sơ dự thầu sồ sơ đề xuất Nhà thầu]; 1.2.4 Điều kiện tham chiếu (Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]); 1.2.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.2.6 Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.2.7 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) 1Điều Các định nghĩa vỡ diễn giải Các từ cụm từ (được định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa diễn giải sau áp dụng cho hợp đồng này, trừ ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt rõ ý nghĩa khác 2.1 "Chủ đầu tư" .(tên giao dịch Chủ đầu tư) nói phần mở đầu người có quyền kế thừa hợp phỏp Chủ đầu tư mà đối tượng người uỷ quyền 2.2 "Nhà thầu" (tên nhà thầu đơn dự thầu Chủ đầu tư chấp thuận) nêu phần mở đầu người kế thừa hợp pháp Nhà thầu mà đối tượng người uỷ quyền 2.3 “Dự án” dự án (tên dự án) 2.4 "Cơng trình" cơng trình (tên cơng trình) mà Nhà thầu thiết kế theo Hợp đồng 2.5 "Hạng mục cơng trình" cơng trình đơn lẻ nêu hợp đồng (nếu có) 2.6 "Đại diện Chủ đầu tư" (người Chủ đầu tư nêu Hợp đồng định theo thời gian theo Điều Khoản [Đại diện Chủ đầu tư]) điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư 2.7 "Đại diện Nhà thầu" (người Nhà thầu nêu Hợp đồng Nhà thầu định theo Khoản 4.3 [Đại diện Nhà thầu]) điều hành công việc thay mặt Nhà thầu 2.8 "Nhà thầu phụ" (Tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với Nhà thầu để trực tiếp thực công việc) 2.9 “Hợp đồng” phần 1, phần tài liệu kèm theo hợp đồng (theo qui định Khoản 1.1 [Hồ sơ hợp đồng]) 2.10 Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư toàn tài liệu theo qui định Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] 2.11 ”Hồ sơ Dự thầu” Hồ sơ đề xuất Nhà thầu hồ sơ kèm theo đơn dự thầu ký Nhà thầu mà Nhà thầu đệ trình đưa vào hợp đồng theo qui định Phụ lục số [Hồ sơ dự thầu sồ sơ đề xuất Nhà thầu] 2.12 “Đơn dự thầu” đề xuất có ghi giá dự thầu để thực cơng việc theo điều khoản qui định hợp đồng Nhà thầu đưa Chủ đầu tư chấp thuận 2.13 Bên Chủ đầu tư Nhà thầu tuỳ theo ngữ cảnh 8 2.14 "Thời hạn hoàn thành" thời gian để hồn thành thiết kế cơng trình hạng mục cơng trình (tuỳ trường hợp) theo Khoản 5.2 [Thời hạn hoàn thành] bao gồm kéo dài thời gian theo Khoản 5.4 [Gia hạn thời gian hồn thành], tính từ ngày bắt đầu công việc 2.15 "Ngày" trừ qui định khác hợp đồng, "ngày" hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 2.16 "Bất khả kháng" định nghĩa Điều [Bất Khả kháng] 2.17 "Luật" toàn hệ thống luật pháp nước Cơng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan 2.18 “Văn chấp thuận” thể chấp thuận thức CĐT ghi nhớ thoả thuận hai bên trình thực hợp đồng 2.19 “Phụ lục hợp đồng” trang hoàn chỉnh nhằm làm rõ nội dung hợp đồng, gọi tên Phụ lục Hợp đồng phần không tách rời Hợp đồng 2.20 “Bản vẽ thiết kế” sản phẩm thiết kế cơng trình, hạng mục cơng trình Nhà thầu lập Nội dung vẽ thiết kế theo quy định Nghị định số Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dưng 2.21 “Dự tốn xây dựng cơng trình” dự tốn cơng trình, hạng mục cơng trình Nhà thầu lập sở vẽ thiết kế, dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công, giá xây dựng cơng trình 2.22 “ Biên nghiệm thu “ biên phát hành theo Điều [ Nghiệm thu CĐT ] 2.23 “Công việc” hiểu dịch vụ Nhà thầu thực theo quy định Điều [Mô tả phạm vi công việc] 2.24 “Bất khả kháng” quy định Điều 22 [Bất khả kháng] 1Điều Mô tả phạm vi công việc Phạm vi công việc Nhà thầu thể không giới hạn Phụ lục số .[Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] bao gồm công việc sau: 3.1 Đề xuất ý kiến mà Nhà thầu cho cần thiết phù hợp với Dự án mà chưa CĐT đưa vào Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư; 3.2 Đề xuất nhiệm vụ khảo sát phục vụ thiết kế, thí nghiệm bổ sung lập nhiệm vụ khảo sát bổ sung phát không đầy đủ số liệu khảo sát để thiết kế 3.3 Nghiên cứu thuyết minh dự án, thiết kế sở duyệt, khảo sát trường trình cho Chủ đầu tư sản phẩm thiết kế cơng trình, hạng mục cơng trình bao gồm vẽ, thuyết minh tính tốn, dẫn kỹ thuật, dự toán xây dựng phù hợp với qui định pháp luật xây dựng 9 3.4 Tham gia họp có liên quan tới thiết kế công trường giao ban CĐT triệu tập q trình xây dựng cơng trình 3.5 Tham gia nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu chạy thử thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình CĐT tổ chức 3.6 Giám sát tác giả làm rõ thiết kế, sửa đổi thiết kế (nếu có) q trình thiết kế thi cơng xây dựng cơng trình 1Điều Giám sát tác giả Nhà thầu phải thực việc giám sát tác giả làm rõ thiết kế q trình thi cơng xây dựng cơng trình quy định không giới hạn sau: 4.1 Nhà thầu phải cử người có đủ lực để thực giám sát tác giả theo quy định trình thi cơng xây dựng 4.2 Nhà thầu có trách nhiệm giải thích làm rõ tài liệu thiết kế cơng trình cho Chủ đầu tư, Nhà thầu khác để quản lý thi công theo thiết kế; 4.3 Khi phát thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải ghi nhật ký giám sát đề nghị CĐT yêu cầu nhà thầu thi công thực thiết kế 4.4 Qua giám sát tác giả, phát hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng khơng đủ điều kiện nghiệm thu Nhà thầu phải có văn gửi CĐT nêu rõ lý từ chối nghiệm thu 4.5 Sửa đổi thiết kế phù hợp với thực tế yêu cầu Chủ đầu tư cần thiết 1Điều Cách thức trao đổi thông tin Bất chỗ điều kiện quy định việc đưa ban hành văn chấp thuận, chứng chỉ, tán thành, định, thơng báo u cầu cách thơng tin quy định sau: 5.1 Bằng văn chuyển tay (theo giấy biên nhận), gửi đường bưu điện, fax, email 5.2 Được gửi, chuyển đến địa để thông tin với người nhận 5.2.1 Nếu người nhận thông báo địa khác sau thơng tin phải chuyển theo địa 5.2.2 Nếu người nhận không thông báo yêu cầu phê duyệt đồng ý, thơng tin gửi tới địa đăng ký Hợp đồng 5.2.3 Những văn phê duyệt, chứng chỉ, tán thành định không bị cản giữ lại bị làm chậm trễ mà khơng có lý đáng Khi giấy chứng cấp cho Bên, người cấp giấy chứng phải gửi 10 cho bên Khi thông báo cho Bên, Bên Nhà thầu phát hành, phải gửi sao, tuỳ trường hợp Nhà thầu phía Bên Bất kỳ thông báo yêu cầu bên cho bên gửi tới địa tương ứng bên quy định Chủ đầu tư: + Địa chỉ: + Tel:……………………………… + Email:…………………………… + Fax:……………………………… + Website:…………………………… Nhà thầu : - Tại Nước ngồi (nếu có): + Địa chỉ:…………………………… + Tel:……………………………… + Email:…………………………… + Fax:……………………………… + Website:…………………………… - Tại Việt Nam: + Địa chỉ:…………………………… + Tel:……………………………… + Email:…………………………… + Fax:……………………………… + Website:…………………………… 1Điều Giá hợp đồng, tạm ứng vỡ toán 6.1 Giá hợp đồng 1- Giá hợp đồng xác định theo Phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] với số tiền là: ( Bằng chữ : ) - Trong bao gồm chi phí để thực tồn cơng việc thể Điều Điều 10; - Những chi phí phát sinh theo Điều 26.2 Nội dung Giá Hợp đồng Giá Hợp đồng bao gồm: 1- Chi phí nhân cơng cho chun gia, chi phí vật tư vật liệu máy móc, chi 11 phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng, chi tiết phụ lục số [Giá Hợp đồng, tạm ứng toán] - Chi phí cần thiết cho việc hồn chỉnh hồ sơ sau họp, báo cáo sau có kết thẩm định, xét duyệt; - Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn, thiết kế trường nghiệm thu chạy thử, bàn giao; - Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho cơng việc thiết kế, 3Giá hợp đồng không bao gồm: 1- Chi phí cho họp CĐT để xem xét đệ trình Nhà thầu - Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế, ; - Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế 46.3 Tạm ứng: 6.3.1 Đối với giai đoạn Thiết kế kỹ thuật, Thiết kế vẽ thi công : Thời gian chậm ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực (hoặc nhận Bảo đảm tạm ứng theo Điều [Bảo đảm thực hợp đồng] Chủ đầu tư ứng trước cho Nhà thầu giá hợp đồng tương ứng số tiền (ĐVN) - Bằng chữ: 6.4 Tiến độ tốn 6.4.1 Trong vịng ngày kể từ ngày có hai bên ký biên nghiệm thu thiết kế dự tốn số hạng mục cơng trình, CĐT toán cho Nhà thầu giá hợp đồng ký 6.4.2 Trong vòng ngày kể từ ngày hai bên ký biên nghiệm thu hồ sơ thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng để phục vụ cho công tác thẩm định, CĐT toán tiếp cho Nhà thầu …………… giá hợp đồng ký 6.4.3 Trong vòng ngày kể từ ngày có Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự tốn thiết kế vẽ thi cơng dự toán CĐT toán cho Nhà thầu giá hợp đồng ký 6.5 Hồ sơ toán: gồm biên nghiệm thu thiết kế giấy đề nghị toán Nhà thầu 6.6 Thanh toán tiền giữ lại: Sau kể từ ngày có biên bàn giao cơng trình hồn thành CĐT làm thủ tục tốn nốt cịn lại Giá hợp đồng ký Điều Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có) 7.1 Nhà thầu phải nộp giấy bảo lãnh tạm ứng (nếu có) Ngân hàng tương đương với giá trị số tiền tạm ứng theo biểu mẫu Phụ lục số … [Bảo 12 đảm thực hợp đồng] bảo đảm phải có hiệu lực Chủ đầu tư thu hồi hết tạm ứng 7.2 Nhà thầu phải nộp giấy bảo lãnh thực hợp đồng (nếu có) ngân hàng tương đương giá hợp đồng theo biểu mẫu phần Phụ lục kèm theo Hợp đồng Ngân hàng bảo lãnh Ngân hàng mà phía Nhà thầu có tài khoản hoạt động CĐT khơng thực điều khoản tốn chưa nhận Giấy bảo lãnh hợp lệ Nhà thầu 7.3 Nhà thầu không trả lại số tiền Bảo lãnh trường hợp Nhà thầu từ chối thực hợp đồng ký kết 7.4 Sau Nhà thầu thực đầy đủ nghĩa vụ mình, CĐT có văn gửi ngân hàng phát hành giấy Bảo lãnh để trả lại bảo lãnh cho Nhà thầu 1Điều Thay đổi vỡ điều chỉnh giá hợp đồng 8.1 Chi phí phát sinh tính cơng việc Nhà thầu gia tăng sửa đổi lớn theo hướng dẫn CĐT thay đổi theo yêu cầu CĐT cho trường hợp sau : 8.1.1 Thay đổi vị trí xây dựng Dự án; 8.1.2 Thay đổi cơng sử dụng chính; 8.1.3 Sửa đổi lớn thiết kế sau cấp có thẩm quyền phê duyệt Sửa đổi lớn sửa đổi mà việc thiết kế lại vượt % tổng diện tích vẽ giá trị dự toán so với thiết kế quan có thẩm quyền phê duyệt 8.1.4 Kéo dài cơng việc lý từ phía CĐT Nhà thầu xây lắp Nhà cung cấp trình xây dựng Cơng trình Thời gian kéo dài tính bắt đầu sau tháng kể từ ngày bàn giao cơng trình, hạng mục cơng trình theo tiến độ Dự án phê duyệt 8.2 Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh, Nhà thầu thông báo cho CĐT trước thực cơng việc Khơng có chi phí phát sinh toán trừ CĐT chấp thuận văn trước tiến hành công việc 8.3 Chi phí phát sinh thoả thuận tốn CĐT Nhà thầu Việc tính tốn chi phí phát sinh sở tính toán Giá hợp đồng Phụ lục số thoả thuận việc điều chỉnh Giá hợp đồng có thay đổi cho phép tính tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định việc tốn chi phí phát sinh 1Điều Tiến độ thực hợp đồng Được qui định cụ thể Phụ lục số [Tiến độ thực công việc] với tổng thời gian thực ngày kể ngày lễ tết ngày nghỉ (thời gian không bao gồm thời gian chờ tổ chức họp, bảo vệ, thẩm định , phê duyệt đến trường hợp bất khả kháng thiên tai, địch họa ), cụ thể sau: 13 9.1 Thời gian bắt đầu: sau hợp đồng ký kết (hoặc ngày cụ thể bên tự thoả thuận) 9.2 Giai đoạn Thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng cơng trình (giai đoạn TKKT) là: ngày 9.3 Giai đoạn thiết kế vẽ thi công (giai đoạn TKBVTC) là: ngày 1Điều 10 Quyền vỡ nghĩa vụ chung Nhà thầu 10.1 Nhà thầu đảm bảo tất công việc Nhà thầu thực theo Hợp đồng phải phù hợp với Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư qui định Phụ lục số tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế qui định tiêu chuẩn Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 10.2 Nhà thầu phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm Thiết kế Thiết kế phải Kiến trúc sư, kỹ sư nhà chun mơn có đủ điều kiện lực theo qui định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu Dự án 10.3 Nhà thầu thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với yêu cầu CĐT để hoàn thành Dự án Nhà thầu luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến thiết kế Dự án cho Chủ đầu tư 10.4 Nhà thầu có trách nhiệm hồn thành tiến độ giao nộp tài liệu quy định Điều 15 [Sản phẩm Nhà thầu] Có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung thiết kế buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền bên CĐT tổ chức 10.5 Nhà thầu xếp, bố trí nhân lực Thầu phụ thiết kế có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách CĐT phê duyệt, liệt kê Phụ lục số [Nhân lực Nhà thầu ] Hợp đồng để phục vụ công tác thiết kế (tên cơng trình, hạng mục cơng trình) 10.6 Nhà thầu phải cam kết rằng, có yêu cầu Chủ đầu tư, Nhà thầu Nhà thầu phụ cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm CĐT ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao Cơng trình 10.7 Nhà thầu phải tn thủ đạo hướng dẫn Chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực 10.8 Nhà thầu có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo yêu cầu Chủ đầu tư 10.9 Tất sản phẩm cuối bàn giao cho CĐT phải phù hợp với hợp đồng, có đủ pháp lý Chủ đầu tư nghiệm thu Sản phẩm giao nộp cuối cho CĐT hồ sơ tiếng Anh (nếu có) hồ sơ tiếng Việt đĩa CD hồ sơ tiếng Việt tiếng Anh (nếu có) Tuy 14 nhiên phê duyệt không làm giảm trách nhiệm Nhà thầu thiết kế 10.10 Nhà thầu xác nhận lại vị trí, cao độ kích thước Cơng trình liên quan đến mặt cơng trình trạng 10.11 Nhà thầu phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở 10.12 Nhà thầu phải chịu hồn toàn trách nhiệm trước CĐT quan hệ giao dịch, thực cơng việc tốn, tốn theo Hợp đồng với Chủ đầu tư 10.13 Nhà thầu có trách nhiệm ký hợp đồng với Nhà thầu phụ với đầy đủ Phụ lục công việc giao cho Nhà thầu phụ theo qui định pháp luật hành 10.14 Bồi thường thiệt hại xác định sai nhiệm vụ khảo sát dẫn đến kết khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế phải khảo sát lại, khảo sát bổ sung hành vi gây thiệt hại khác lỗi gây 10.15 Thu thập thông tin cần thiết Nhà thầu phải cẩn thận xem xét lại điều kiện tự nhiên công trường tài liệu CĐT cung cấp Trong phạm vi kiến thức kinh nghiệm tốt mình, Nhà thầu phải thu thập thơng tin liên quan đến tồn vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá trị hợp đồng trách nhiệm Nhà thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho Nhà thầu việc thực Dịch vụ quy định hợp đồng Bất kì bất cẩn, chậm trễ lỗi việc thu thập thông tin hợp lý nói Nhà thầu, vấn đề khác khơng làm giảm nhẹ trách nhiệm Nhà thầu để hồn thành cơng việc theo điều khoản quy định Hợp đồng 10.16 Nhà thầu phúc đáp văn yêu cầu đề nghị CĐT vòng (3 ngày làm việc) kể từ nhận yêu cầu đề nghị theo qui định Điều [Cách thức trao đổi thông tin] 1Điều 11 Quyền vỡ nghĩa vụ chung Chủ đầu tư 11.1 Yêu cầu hướng dẫn Chủ đầu tư Hướng dẫn CĐT Dự án Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư cho Nhà thầu mô tả Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư] Những hướng dẫn, yêu cầu CĐT ban hành thời gian hợp lý để không cản trở đến tiến độ công việc 11.2 Tài liệu : CĐT cung cấp cho Nhà thầu tài liệu sau đây: 15 11.2.1 Thuyết minh dự án, thiết kế sở phê duyệt 11.2.2 Số liệu điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội khu vực xây dựng Cơng trình 11.2.3 Các tài liệu, hướng dẫn liên quan khác trình thiết kế 11.2.4 Các tài liệu thí nghiệm, báo cáo khảo sát địa chất cơng trình, địa chất thuỷ văn 11.2.5 Các ý kiến văn hồ sơ phê duyệt quan chức có thẩm quyền quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực xây dựng, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh mơi trường khu vực ảnh hưởng tới công việc thiết kế Các tài liệu CĐT cung cấp cho Nhà thầu vòng ngày làm việc kể từ ngày CĐT nhận yêu cầu Nhà thầu Tất tài liệu tiếng Việt cung cấp miễn phí cho Nhà thầu, việc dịch sang tiếng Anh Nhà thầu đảm nhận (hoặc bên tự thoả thuận); CĐT chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp 11.3 Phê duyệt CĐT cân nhắc đệ trình, yêu cầu Nhà thầu liên quan đến công việc phê duyệt, cung cấp thông tin theo yêu cầu Nhà thầu khoảng thời gian hợp lý để không làm chậm trễ tiến độ thực công việc Phí phê duyệt tài liệu vẽ quy định Phụ lục số miễn phí Nhà thầu 11.4 Thanh toán CĐT tốn cho Nhà thầu tồn giá hợp đồng theo qui định thoả thuận hợp đồng 11.5 Thông tin CĐT trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Nhà thầu vòng ngày làm việc 11.6 Nhân lực Chủ đầu tư CĐT có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chun mơn phù hợp với công việc để làm việc với Nhà thầu Cụ thể Phụ lục số [Nhân lực Chủ đầu tư] Điều 12 Nhà thầu phụ 12.1 Yêu cầu Nhà thầu phải đệ trình danh sách, hồ sơ lực kinh nghiệm Nhà thầu phụ phạm vi công việc mà Nhà thầu phụ đảm nhận để CĐT xem xét phê chấp thuận 16 Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm hành động sai sót Nhà thầu phụ với lý CĐT coi hành động sai sót Nhà thầu 12.2 Nhà thầu phép ký Hợp đồng với Nhà thầu phụ có chấp thuận CĐT văn Nhà thầu phụ nêu Phụ lục số 12.3 Nhà thầu phải trình CĐT tồn hợp đồng phần việc Nhà thầu Nhà thầu phụ tất thông tin cần thiết 12.4 Nhà thầu cam kết với CĐT văn tốn đầy đủ, hạn khoản phí cho Nhà thầu phụ quy định trong hợp đồng thầu phụ ký Nhà thầu Nhà thầu phụ 12.5 Chủ đầu tư toán trực tiếp cho Nhà thầu phụ có chấp thuận trước Nhà thầu giá trị Nhà thầu đệ trình Điều 13 Nhân lực Nhỡ thầu Nhân lực Nhà thầu Nhà thầu phụ phải có chứng hành nghề, trình độ chun mơn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ qui định cụ thể Phụ Lục số [Nhân lực Nhà thầu] Điều 14 Vật liệu vỡ thiết bị sử dụng cho cơng trình Nhà thầu phải nêu rõ u cầu kỹ thuật cụ thể, tiêu chuẩn thiết kế, thi công, lắp đặt nghiệm thu cho tất loại vật tư, vật liệu, thiết bị sử dụng cho Cơng trình Nhà thầu không tự ý định tên nhà sản xuất, nơi sản xuất, nhà cung ứng loại vật tư, vật liệu, thiết bị hồ sơ thiết kế Điều 15 Sản phẩm Nhỡ thầu 15.1 Yêu cầu hồ sơ thiết kế , dự tốn xây dựng cơng trình: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật ( cơng trình thiết kế bước) phải phù hợp với thiết kế sở Dự án đầu tư xây dựng duyệt hồ sơ thiết kế vẽ thi công phải phù hợp với thiết kế kỹ thuật duyệt đáp ứng yêu cầu sau: 15.1.1 Thuyết minh gồm có nội dung theo quy định Nghị định Chính phủ Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình, phải tính tốn lại làm rõ phương án lựa chọn kỹ thuật, dây chuyền công nghệ, lựa chọn thiết bị, so sánh tiêu kinh tế kỹ thuật kiểm tra số liệu làm thiết kế; dẫn kỹ thuật; giải thích nội dung mà vẽ thiết kế chưa hể được, phù hợp với Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư đặt 15.1.2 Bản vẽ phải thể chi tiết kích thước, thơng số kỹ thuật chủ yếu, vật liệu đảm bảo đủ điều kiện để lập dự toán xây dựng cơng trình 15.1.3 Dự tốn xây dựng cơng trì phải lập phù hợp với thiết kế, 17 chế độ, sách quy định lập quản lý chi phí xây dựng cơng trình mặt giá xây dựng cơng trình 15.1.4 Số lượng hồ sơ bao gồm thuyết minh thiết kế, vẽ thiết kế dự toán lập 15.2 Bản vẽ Tài liệu Bản vẽ tài liệu thiết kế Nhà thầu lập giao cho CĐT quy định Phụ lục số … Hợp đồng 1Điều 16 Nghiệm thu Chủ đầu tư CĐT sau nhận đầy đủ chấp thuận hồ sơ, tài liệu Nhà thầu cung cấp theo Hợp đồng sau Cấp có thẩm quyền phê duyệt cấp “Biên nghiệm thu thiết kế” cho Nhà thầu “Biên nghiệm thu thiết kế” cấp theo giai đoạn tương ứng với giai đoạn toán quy định Phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] Phụ lục số [Tiến độ thực công việc] Điều 17 Tạm ngừng vỡ Chấm dứt hợp đồng 17.1 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư: 17.1.1 Tạm ngừng hợp đồng Chủ đầu tư Nếu Nhà thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng công việc Nhà thầu yêu cầu Nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể 17.1.2 Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu : 1(a) Không tuân thủ Điều [Bảo đảm thực hợp đồng] với thông báo theo mục 17.1.1 [Tạm ngừng] nêu trên, (b) Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Khơng có lý đáng mà lại khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Tiến độ thực hợp đồng], (d) Cho thầu phụ tồn cơng trình chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo yêu cầu, (e) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này, (f) Đưa có ngỏ ý đưa (trực tiếp gián tiếp) đút lót, quà cáp hay tiền hoa hồng vật khác có giá trị cho người phần thưởng để mua chuộc : 18 (i) Để thực chịu thực hành động liên quan đến Hợp đồng (ii) Để tỏ thiên vị hay khơng thiên vị người có liên quan đến Hợp đồng, 2Hoặc Nhân viên Nhà thầu đưa có ngỏ ý đưa (trực tiếp gián tiếp) cho người phần thưởng để mua chuộc mô tả điểm (f) Tuy nhiên, việc thưởng hay thù lao cho người Chủ đầu tư cách hợp pháp, Chủ đầu tư khơng cho quyền chấm dứt Hợp đồng Nếu có trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, cách thông báo cho Nhà thầu trước ngày chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp (e) (f), Chủ đầu tư thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Chủ đầu tư theo Hợp đồng Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư tiếp tục hồn thành cơng trình / đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng tài liệu Nhà thầu tài liệu thiết kế khác Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực theo hợp đồng 17.1.3 Quyền chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Chủ đầu tư, cách thông báo cho Nhà thầu việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực ngày sau ngày đến sau thời điểm mà Nhà thầu nhận thông báo Chủ đầu tư Chủ đầu tư trả lại Bảo lãnh thực Chủ đầu tư không chấm dứt Hợp đồng theo Khoản để tự thực công việc xếp cho để Nhà thầu khác thực côngviệc 17.2 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Nhà thầu: 17.2.1 Quyền tạm ngừng công việc Nhà thầu Nếu Chủ đầu tư không tuân thủ Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] Nhà thầu có thể, sau thông báo cho Chủ đầu tư không muộn ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Nhà thầu tạm ứng, toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Hành động Nhà thầu không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà thầu chi phí tài cho khoản toán bị chậm trễ để chấm dứt hợp đồng theo Điểm 17.2.2 [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] Nếu Nhà thầu tiếp nhận chứng toán (như nêu Khoản tương ứng thông báo trên) trước thông báo chấm dứt hợp đồng, Nhà thầu phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường 19 Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ / chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền : 1(a) Gia hạn thời gian để bù cho chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ (b) Thanh tốn chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng 3Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư đồng ý định vấn đề 417.2.2 Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu ngày trường hợp quy định đây: 1(a) CĐT khơng tốn khoản tiền đến hạn cho Nhà thầu theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] vịng ngày sau nhận thơng báo văn Nhà thầu khoản toán bị hạn; (b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Do hậu kiện bất khả kháng mà Nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không (d) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người uỷ thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện 5Trong kiện trường hợp nêu trên, Nhà thầu có thể, thơng báo trước ngày cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp phần (d), Nhà thầu thông báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Nhà thầu để chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo Hợp đồng 17.3 Thanh toán chấm dứt hợp đồng 17.3.1 Nếu xảy trường hợp phải chấm rứt hợp đồng, bên thơng báo cho bên việc chấm dứt hợp đồng trước ngày 17.3.2 Nhà thầu phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho Chủ đầu tư 17.3.3 Sau chấm dứt hợp đồng CĐT tiếp tục thực cơng việc đặt cho đơn vị khác thực CĐT đơn vị sử dụng tài liệu Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực 20 17.3.4 Sớm sau thơng báo chấm dứt hợp đồng khơng muộn ngày sau đó, CĐT Nhà thầu thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu Nhà thầu thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) Trong vòng ngày sau xác định Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt, CĐT toán cho Nhà thầu toàn số tiền Điều 18 Bồi thường vỡ giới hạn trách nhiệm 18.1 Nhà thầu phải bồi thường tồn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho CĐT, nhân viên CĐT khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: 18.1.1 Tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết người xảy nguyên nhân thiết kế; 18.1.2 Hư hỏng tài sản mà hư hỏng này: a) Phát sinh nguyên nhân thiết kế; b) Được quy cho thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm Hợp đồng Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu thầu phụ thiết kế, người trực tiếp hay gián tiếp Nhà thầu thuê 18.2 Trách nhiệm bồi thường Nhà thầu quy định điều 18.1 quy định mục điều chương Nghị định số Chính phủ Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình 1Điều 19 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu 19.1 Nhà thầu giữ quyền tất vẽ thiết kế, sơ hoạ, báo cáo, yêu cầu kỹ thuật, tính tài liệu khác thực nhân viên Nhà thầu thầu phụ thiết kế CĐT toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc mà không cần phải xin phép Nhà thầu 19.2 Nhà thầu phải cam kết vẽ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, ý tưởng thiết kế, tính tài liệu khác Nhà thầu lập cung cấp cho CĐT không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba 19.3 CĐT không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại vẽ, thuyết minh tính toán, báo cáo, chi tiết thiết kế, tài liệu khác theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác 1Điều 20 Việc bảo mật Ngoại trừ nhiệm vụ CĐT yêu cầu, Nhà thầu không phép tiết lộ cho bên thứ ba cơng việc thông tin liên quan đến Dự án mà khơng có đồng ý văn Chủ đầu tư Điều 21 Bảo hiểm ...2 BỘ XÂY DỰNG ––––––– Mẫu hợp đồng THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Cơng bố kèm theo cơng văn số 2507 /BXD - VP ngày 26/11/2007 Bộ Xây dựng việc công bố mẫu hợp đồng xây dựng) HÀ NỘI, NĂM... liệu, thiết bị hồ sơ thiết kế Điều 15 Sản phẩm Nhỡ thầu 15.1 Yêu cầu hồ sơ thiết kế , dự tốn xây dựng cơng trình: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật ( cơng trình thiết kế bước) phải phù hợp với thiết kế sở... bên trình thực hợp đồng 2.19 “Phụ lục hợp đồng? ?? trang hoàn chỉnh nhằm làm rõ nội dung hợp đồng, gọi tên Phụ lục Hợp đồng phần không tách rời Hợp đồng 2.20 “Bản vẽ thiết kế? ?? sản phẩm thiết kế cơng