Bài giảng Lập dự toán xây dựng công trình

DỰ TỐN CƠNG TRÌNH LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GV : Đồn Cơng Chánh Email: doancongchanh@tvu.edu.vn ĐT: 0908.829.867 Bộ mơn Xây dựng Đại học Trà Vinh GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH PHƢƠNG PHÁP HỌC TẬP MƠN LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH: 1- Tài liệu học tập: Giáo trình lý thuyết + tài liệu hƣớng dẫn thực hành + File Định mức.XLS+ File Đơn giá ca máy.xls + Các văn quy định Nhà nƣớc Dự toán 2- Thiết bị học tập : USB, Laptop (nếu có) 3- Phƣơng pháp học tập -Mơn học gồm tín : Lý thuyết (1TC=15 tiết) + Thực hành (1TC = 30 tiết) - Lý thuyết nắm đƣợc: Thực hành: Biết bóc khối lƣợng thi cơng Biết lập đơn giá VL,NC, XM Dự tốn gì? Dùng để làm ? Nội dung DT gồm gì? Các phƣơng pháp lập dự toán 4- Đánh giá : Biết phân tích VL,NC, XM Biết tính dự tốn chi tiết Biết tổng hợp dự toán - Điểm thành phần (30%) : dự lý thuyết + Test lý htuyết + Dự thực hành - Điểm học phần : Bài thi máy tính (70%) GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH  DỰ TỐN CƠNG TRÌNH LÀ GÌ ?  Hồ sơ dự tính tổng số kinh phí, vật tƣ, nhân cơng, ca xe máy  ĐỂ LÀM GÌ ?  Để đầu tƣ hồn thành cơng việc, hạng mục cơng trình, cơng trình hay dự án xây dựng GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH DỰ TỐN CẦN CHO AI ? TƢ VẤN THIẾT KẾ CHỦ ĐẦU TƢ NHÀ THẦU XÂY DỰNG CƠ QUAN KHÁC GIÁ THÀNH PHƢƠNG ÁN QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƢ XÁC ĐỊNH LỢI NHUẬN KiỂM TOÁN LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN TỔ CHỨC ĐẤU THẦU THAM GIA ĐẤU THẦU THANH TRA TƢ VẤN CHO CHỦ ĐẦU TƢ THEO DÕI DỰ ÁN THANH QUYẾT TỐN THANH TỐN QUẢN LÝ TÀI CHÍNH GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH •Khái qt, chƣa xác KHÁI TỐN • Là hồ sơ dự tốn đƣợc duyệt • Bổ sung thêm phần phát sinh, bớt phần khơng thực • Điều chỉnh, bổ sung biến động giá vật tƣ, thay đổi giá nhân cơng •Có tác dụng định hƣớng Chủ đầu tƣ •Trong giai đoạn ý tƣởng đầu tƣ •Mức độ xác cao •Do TVTK lập, theo văn quy định CÁC LOẠI HÌNH DỰ TỐN •Đƣợc cấp có thẩm quyền phê duyệt HỒ SƠ THANH TỐN DỰ TỐN TỔNG DỰ TỐN GV: Đồn Cơng Chánh TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ TỐN CƠNG TRÌNH DỰ TỐN DỰ TỐN CHI TIẾT (Dự tốn thiết kế) DỰ TỐN TỔNG HỢP (Dự tốn đấu thầu) GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH KHỐI LƢỢNG PHẢI THI CƠNG ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN CỨ LiỆU LẬP DỰ TOÁN CÁC VĂN BẢN QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ CA MÁY ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU ĐƠN GIÁ NHÂN CƠNG GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH Các phương pháp lập dự toán THEO KHỐI LƢỢNG VÀ ĐƠN GIÁ (Xđ đƣợc KL) THEO TỶ LỆ PHẦN TRĂM (Khơng xđ đƣợc KL) THEO TẠM TÍNH (KL chƣa xđ xác) GV: Đồn Cơng Chánh KẾT HỢP CẢ PHƢƠNG PHÁP (Thƣờng dùng) DỰ TỐN CƠNG TRÌNH KẾT CẤU CỦA DỰ TOÁN         Thuyết minh(quy mô, ĐM, ĐG, VB chế độ) Bảng tiên lượng (KL phải thi công) Phân tích vật liệu, nhân công, xe máy Phân tích đơn giá(tiền VL,NC,Xm cho ĐVCV) Dự tóan chi tiết (Tổng chi phí VL,NC,XM cho CT) Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng Tổng hợp dự tóan (Tổng mức đầu tư) Tổng hợp vật liệu, nhân công, xe máy GV: Đồn Cơng Chánh LỆNH LẤY TỔNG CĨ ĐIỀU KIỆN (Sumif) GV: Đồn Công Chánh ĐỊA CHỈ TƢƠNG ĐỐI, ĐỊA CHỈ TUYỆT ĐỐI GV: Đồn Cơng Chánh DỰ TỐN CƠNG TRÌNH -Bảng thống kê khối lượng công việc phải thực -Mã hiệu phải phù hợp với nội dung công việc Định mức -Đơn vị tính phải phù hợp với đơn vị Định mức BẢNG TIÊN LƯNG HẠNG MỤC : CHẾ TẠO CỌC BTCT Số TT Mã hiệu ĐM Hạng mục công việc Đơn vị Khối lượng AG.13111 Gia công cốt thép cọc d < 10 Tấn 12,620 AG.13121 Gia công cốt thép cọc d < 18 Tấn 1,636 AG.13131 Gia công cốt thép cọc d > 18 Tấn 29,507 AI.12111 Gia công lắp đặt thép Tấn 9,670 AI.13111 Gia công lắp đặt thép hình Tấn 0,691 AG.31121 100m2 10,157 AG.11110 Gia công lắp đặt ván khuôn cọc GV: Đồn Cơng Chánh Bê tông cọc M300, đá 1x2, sụt 6-8 m3 317,520 BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ NHÂN CÔNG, XE MÁY - Copy từ Bảng tiên lượng - Giá trị khối lượng link từ Bảng tiên lượng - Thêm cột : “Định mức” “KL yêu cầu” -Copy định mức (VL, NC, XM),chèn Insert coped cells BẢNG PHÂN TÍCH VL-NC -MÁY HẠNG MỤC : CHẾ TẠO CỌC BTCT Số TT Mã hiệu ĐM AG.13111 Hạng mục công việc Gia công cốt thép cọc d < 10 Đơn vị Khối lượng Tấn 12,62 Định mức Khối lượng yêu cầu VËt liệu Thép tròn d < 10 kg 1005 12.683,55 Dây thép kg 21,42 270,33 Que hàn kg Nhân công 3.5/7 công 14,25 - Máy thi công Máy hàn 23KW 179,84 ca ca Máy cắt uốn KW GV: on Cụng Chánh 0,4 5,05 BẢNG TỔNG HP VẬT LIỆU HẠNG MỤC : CHẾ TẠO CỌC BTCT NHÀ D2 HUYỆN CỦ CHI Dùng lệnh Sumif(…) đễ tổng hợp vật liệu Giá VL link từ bảng giá vật liệu tới cơng trình Số TT Tên vật tư Đơn vị Khối lượng Đơn giá ThÐp trßn d < 10 kg 12.307.6 7.540.00 Dây thép kg 708.0 9.048.00 Que hàn kg 329.3 8.095.24 ThÐp trßn d < 18 kg 1.668.3 7.520.00 ThÐp trßn d > 18 kg 30.165.8 7.440.00 ThÐp tÊm kg 10.482.4 18.100 Oxy chai 3.0 90.000 ất đèn kg 13.1 15.000 Thép tròn d > 14 kg 190.4 7.520.00 10 mài 11 viên 0.5 25.000 Gỗ ván m3 0.8 3.200.000 12 Gỗ đà nÑp m3 0.02 3.200.000 13 Đinh kg 101.6 17.000 14 Xi maờng PC40 kg 126.979.4 1.300.0 15 Cát vàng m3 140.5 74.286.00 16 Đá dăm 1x2 m3 277.8 235.000.00 17 Nước GV: lít Đồn Cơng Chánh 62.845.1 10.00 DỰ TỐN CƠNG TRÌNH BẢNG TỔNG HP NHÂN CÔNG HẠNG MỤC : CHẾ TẠO CỌC BTCT NHÀ D2 HUYỆN CỦ CHI Số TT Loại nhân công Đơn vị Khối lượng Đơn giá Nhân công 3.5/7 công 408.8 180.000 Nhân công 4.5/7 công 203.0 232.000 Nhân công 3.0/7 công 872.7 168.000 Đơn vị Khối lượng Đơn giá BẢNG TỔNG HP CA MÁY HẠNG MỤC : CHẾ TẠO CỌC BTCT NHÀ D2 HUYỆN CỦ CHI Số TT Tên máy thi công Máy hàn 23KW ca 67.4 196.467.15 Máy cắt uèn KW ca 9.6 123.388.04 M¸y cuèn èng ca 4.8 126.182,05 CÇn cÈu 16 T ca 2.6 1.235.135 Máy mài 2.7kw ca 1.1 112.882,87 Máy khoan 2.5kw ca 1.1 156.142,52 M¸y trén 250 l ca 30.2 166.544.25 Máy đầm dùi 1.5KW ca 57.2 118.941.21 GV: Đồn Cơng Chánh BẢNG GIÁ VẬT LIỆU ĐẾN CHÂN CÔNG TRÌNH Vận chuyển đường sông Cách tính Cước Bậc hàng Cự ly Đầu bốc xếp Đơn vị Địa điểm vận chuyển Điểm đầu - Xi măng PC 30 Tấn TX Vónh long Công trình 872,720 1.00 45 (21600+148x15km)x1,0 23,820 7,700 904,240 - Cát vàng m3 TX Vónh long Công trình 33,333 1.40 45 (21600+148x15km)x1,40 33,348 7,700 74,381 - Đá 1x2 m3 TX Vónh long Công trình 133,333 1.55 45 (21600+148x15km)x1,55 36,921 7,700 177,954 - Đá 4x6 m3 TX Vónh long Công trình 128,571 1.55 45 (21600+148x15km)x1,55 36,921 7,700 173,192 Tên vật tư Điểm cuối Giá gốc chua VAT Tỷ trọng GV: Đồn Cơng Chánh Thành tiền BẢNG GIÁ NHÂN CÔNG Lƣơng tối thiểu: 2.000.000 Phụ cấp lƣu động 20% Phụ cấp không ổn định sx 10% Phụ cấp lƣơng phụ 12% Chi phí khốn Đồng 4% ĐƠN GIÁ NGÀY CƠNG SốT T BẬC LƢƠNG HỆ SỐ LƢƠNG CÁC KHOẢN PHỤ CẤP LTT NGÀY ( 26 ngày ) LCB Lƣu động Không ổn định SX Lƣơng phụ CP khoán cho CN 20%LTT 10%LCB 12%LCB 4%LCB Tổng 3,0/7 2,16 76.923,08 166.153,85 15.384,62 16.615,38 19.938,46 6.646,15 224.738,46 3,5/7 2,36 76.923,08 181.153,85 15.384,62 18.115,38 21.738,46 7.246,15 243.638,46 4,0/7 2,55 76.923,08 196.153,85 15.384,62 19.615,38 23.538,46 7.846,15 262.538,46 4,5/7 2,78 76.923,08 213.846,15 15.384,62 21.384,62 25.661,54 8.553,85 284.830,77 5,0/7 3,01 76.923,08 231.538,46 15.384,62 23.153,85 27.784,62 9.261,54 307.123,08 5,5/7 3,29 76.923,08 252.692,31 15.384,62 25.269,23 30.323,08 10.107,69 333.776,92 6,0/7 3,56 76.923,08 273.846,15 15.384,62 27.384,62 32.861,54 10.953,85 360.430,77 6,5/7 3,88 76.923,08 298.461,54 15.384,62 29.846,15 35.815,38 11.938,46 391.446,15 7,0/7 4,2 76.923,08 323.076,92 15.384,62 32.307,69 38.769,23 12.923,08 422.461,54 GV: Đồn Cơng Chánh BẢNG GIÁ CA MÁY CHI PHÍ NĂNG LƢỢNG - NHIÊN LIỆU TỔNG CỘNG ĐƠN GIÁ CA MÁY (đ/ca) 5% 42,66 Diesel 14.450 1,05 365.952 130.519 647.259 94.536 113.298 1.351.564 0.50m3 260 17% 5,76% 5% 51,3 Diesel 14.450 1,05 430.214 153.438 778.349 94.536 133.193 1.589.730 0.65m3 260 17% 5,76% 5% 59,4 Diesel 14.450 1,05 485.989 173.331 901.247 191.708 150.461 1.902.735 0.80m3 260 17% 5,76% 5% 64,8 Diesel 14.450 1,05 534.588 190.664 983.178 191.708 165.507 2.065.645 1.00m3 260 17% 5,76% 5% 74,52 Diesel 14.450 1,05 601.212 214.426 1.130.655 223.014 186.134 2.355.441 KHÁC CK SỬA CHỮA CSC 5,76% TIỀN LƢƠNG CTL KHẤU HAO CKH NHIÊN LIỆU NĂNG LƢỢNG CNL TỶ LỆ NL PHỤ 17% TÊN NHIÊN LIỆU 260 CP KHÁC 0.40m3 SỬA CHỮA KHẤU HAO ĐƠN GIÁ ĐỊNH MỨC TIÊU HAO NĂNG LƢỢNG LOẠI MÁY & TB SỐ TT SỐ CA / NĂ M ĐỊNH MỨC KHẤU HAO, SỬA CHỮA, CP KHÁC NĂM (% GIÁ TÍNH KHẤU HAO) Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu: GV: Đồn Cơng Chánh BẢNG PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ -Thay cột “KL yêu cầu” Bảng phân tích vật tư cột “Đơn giá” “Thành tiền” - Giá vật liệu, nhân công, xe máy link từ bảng giá lập SHĐM AG.13111 TÊN HẠNG MỤC CÔNG VIỆC Cung cấp gia công CT cọc D