(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội

(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội(Luận án tiến sĩ) Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội

Bộ giáo dục đào tạo Trờng đại học kinh tế quốc dân Nguyễn văn cờng Phát triển khu đô thị THEO HớNG bền vững: NGHIêN Cứu địa bàn Hà Nội Chuyên ngành: phân bố llsx - pvkt 62340410 M· sè: 62340 410 Ng−êi h−íng dÉn khoa học: Pgs.ts lê thu hoa Hà nội, năm 2015 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, Luận án “Phát triển khu đô thị theo hướng bền vững: nghiên cứu địa bàn Hà Nội” công trình nghiên cứu độc lập, tơi hồn thành Các tư liệu, kết nghiên cứu Luận án chưa công bố tài liệu khác Các số liệu, tài liệu tham khảo trích dẫn sử dụng Luận án nêu rõ xuất xứ tác giả ghi mục Tài liệu tham khảo cuối Luận án Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan Hà Nội, ngày 26 tháng năm 2015 Tác giả Nguyễn Văn Cường ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i MỤC LỤC ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC HÌNH viii DANH MỤC CÁC BẢNG ix PHẦN MỞ ĐẦU Chương TỔNG QUAN, CÁCH TIẾP CẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VỀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 1.1 Tổng quan cơng trình nghiên cứu giới Việt Nam 1.1.1 Nghiên cứu phát triển bền vững, phân tích xu hướng phát triển thiếu bền vững .6 1.1.2 Các nghiên cứu phát triển khu q trình phát triển thị .11 1.1.3 Nghiên cứu phát triển đô thị bền vững phát triển bền vững khu đô thị .13 1.1.4 Nghiên cứu tiêu chí đánh giá phát triển đô thị bền vững .20 1.1.5 Nghiên cứu tiêu chí đánh giá phát triển bền vững khu đô thị .23 1.2 Nhận xét chung cơng trình khoa học liên quan hướng nghiên cứu luận án 25 Từ việc tổng quan nghiên cứu liên quan, khoảng trống nghiên cứu là: 25 1.3 Mục tiêu, câu hỏi nhiệm vụ nghiên cứu 26 1.3.1 Mục tiêu câu hỏi nghiên cứu 27 1.3.2 Các nhiệm vụ nghiên cứu 27 1.4 Quy trình tiếp cận nghiên cứu PT KĐTM theo hướng bền vững địa bàn Hà Nội 29 1.5 Các nguồn liệu sử dụng nghiên cứu 31 1.5.1 Nguồn liệu thứ cấp .31 1.5.2 Các nguồn liệu sơ cấp 32 iii 1.6 Các phương pháp phân tích, đánh giá, dự báo 35 1.6.1 Phương pháp phân tích hệ thống tổng hợp 35 1.6.2 Phương pháp đồ hệ thông tin địa lý (GIS) 36 1.6.3 Phương pháp dự báo 37 1.6.4 Phương pháp phân tích SWOT .37 Tiểu kết chương 38 Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 40 2.1 Cơ sở lý luận phát triển khu đô thị theo hướng bền vững 40 2.1.1 Các khái niệm Đô thị, Đơ thị hóa Phát triển thị 40 2.1.2 Quan niệm khu đô thị 41 2.1.3 Các đặc điểm khu đô thị 43 2.1.4 Một số mơ hình học thuyết điển hình phát triển KĐTM .46 2.1.5 Quan niệm phát triển KĐTM theo hướng bền vững 49 2.1.6 Các yếu tố tác động đến phát triển KĐTM theo hướng bền vững 53 2.2 Kinh nghiệm thực tiễn phát triển khu đô thị theo hướng bền vững giới học Việt Nam 60 2.2.1 Kinh nghiệm nước Anh 60 2.2.2 Kinh nghiệm Tây Ban Nha .62 2.2.3 Kinh nghiệm Mỹ .62 2.2.4 Kinh nghiệm Nhật Bản .64 2.2.5 Kinh nghiệm Singapore 65 2.2.6 Kinh nghiệm Trung Quốc 67 2.2.7 Bài học Việt Nam việc PT KĐTM theo hướng BV 67 2.3 Nội dung tiêu chí đánh giá phát triển KĐTM theo hướng bền vững 69 2.3.1 Tiêu chí đánh giá PTBV đô thị nước giới .69 2.3.2 Nội dung đánh giá PTBV đô thị KĐTM Việt Nam 73 2.3.3 Đề xuất tiêu chí đánh giá PT KĐTM theo hướng BV Việt Nam 75 Tiểu kết chương 82 iv Chương THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 84 3.1 Sơ lược trình phát triển KĐTM Việt Nam địa bàn Hà Nội 84 3.1.1 Quá trình phát triển KĐTM thành phố Việt Nam 84 3.1.2 Sơ lược trình ĐTH phát triển khơng gian Thủ Hà Nội 86 3.2 Quá trình hình thành phát triển KĐTM Hà Nội 90 3.3 Phân tích thực trạng phát triển KĐTM địa bàn Hà Nội theo hướng bền vững 92 3.3.1 Về khía cạnh kinh tế 92 3.3.2 Về khía cạnh xã hội .110 3.3.3 Về khía cạnh mơi trường .115 3.3.4 Về khía cạnh thể chế .122 3.4 Đánh giá chung phát triển KĐTM Hà Nội theo hướng bền vững 128 3.4.1 Những kết đạt 128 3.4.2 Những điểm thiếu bền vững phát triển khu đô thị Hà Nội nguyên nhân 129 Tiểu kết chương 134 Chương 4: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN 2030 136 4.1 Các đề xuất định hướng giải pháp PTBV KĐTM địa bàn Hà Nội 136 4.1.1 Quy hoạch tổng thể phát triển KT - XH Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 .136 4.1.2 Quy hoạch chung XD Thủ Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 137 4.1.3 Yêu cầu phát triển bền vững quốc gia 140 4.1.4 Các lợi thế, hội thách thức PT KĐTM theo hướng BV địa bàn Hà Nội 141 4.2 Định hướng PT KĐTM theo hướng BV địa bàn Hà Nội 145 v 4.2.1 Quan điểm định hướng PTBV KĐTM địa bàn Hà Nội 145 4.2.2 Định hướng phát triển loại hình KĐTM 146 4.2.3 Định hướng phát triển không gian 149 4.3 Các giải pháp chủ yếu nhằm phát triển KĐTM địa bàn Hà Nội theo hướng bền vững 150 4.3.1 Xây dựng, ban hành chế, sách theo hướng đồng bộ, đại hiệu 150 4.3.2 Giải pháp tăng cường tính đồng linh hoạt quy hoạch phát triển 155 4.3.3 Giải pháp đảm bảo nguồn vốn nguồn nhân lực chất lượng cao 160 4.3.4 Giải pháp tăng cường tham gia cộng đồng quy hoạch PTĐT 165 4.3.5 Giải pháp bảo vệ môi trường ứng phó với biến đổi khí hậu 166 4.3.6 Tổng hợp giải pháp theo trách nhiệm tổ chức liên quan .170 4.4 Tiểu kết chương 173 KẾT LUẬN 174 DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH KHOA HỌC ĐÃ CƠNG BỐ CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN NỘI DUNG CỦA LUẬN ÁN 176 DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO 177 PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản BQL : Ban quản lý BVMT : Bảo vệ môi trường BĐKH : Biến đổi khí hậu CĐT : Chủ đầu tư CNH-HĐH : Cơng nghiệp hóa - đại hóa CSHT : Cơ sở hạ tầng CTCC : Cơng trình cơng cộng ĐTH : Đơ thị hóa GTCC : Giao thơng cơng cộng HTKT : Hạ tầng kỹ thuật HTXH : Hạ tầng xã hội KCN : Khu công nghiệp KĐT : Khu đô thị KĐTM : Khu đô thị KT-XH : Kinh tế - xã hội LHQ : Liên Hợp Quốc PTBV : Phát triển bền vững PTĐT : Phát triển đô thị PTĐTBV : Phát triển đô thị bền vững PTBV KĐTM : Phát triển bền vững khu đô thị QHC : Quy hoạch chung QHCT : Quy hoạch chi tiết QHĐT : Quy hoạch đô thị QLDA : Quản lý dự án vii QLĐT : Quản lý đô thị QLNN : Quản lý nhà nước GDP : Tổng sản phẩm quốc nội TDTT : Thể dục thể thao TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TĐC : Tái đinh cư TKNL : Tiết kiệm lượng UBND : Ủy ban Nhân dân XD&PTĐT : Xây dựng phát triển đô thị viii DANH MỤC CÁC HÌNH Trang Hình 1.1: Quan điểm cực phát triển bền vững Hình 1.2: “Khoảng trống” nghiên cứu PTBV đô thị 26 Hình 1.3: Quy trình tiếp cận nghiên cứu PT KĐTM theo hướng BV địa bàn Hà Nội 30 Hình 1.4 Các phương pháp nghiên cứu luận án 36 Hình 2.1: Mơ hình “đơn vị xóm giềng” C.Perry 48 Hình 2.2: Mơ hình “tiểu khu nhà ở” áp dụng vào khối XHCN 48 Hình 2.3: Hệ thống giao thông lưới ô vuông ĐTM Milton Keynes 61 Hình 2.4: Quy hoạch chi tiết khu ĐTM Punggol 66 Hình 2.5: Quy mơ diện tích đề xuất KĐTM 80 Hình 3.1: Ý tưởng phát triển khơng gian Thủ theo mơ hình chùm thị 89 Hình 3.2: Tỷ lệ số lượng diện tích KĐTM phân theo quận/ huyện địa bàn Hà Nội 94 Hình 3.3: Vị trí dự án PTĐT QHC XD Thủ đô Hà Nội 95 Hình 3.4: Phân tích khả tiếp cận việc làm loại phương tiện giao thông 97 Hình 3.5: Sự thiếu bền vững kinh tế cung cầu không gặp KĐTM 108 Hình 3.6: Đánh giá người dân yếu tố mơi trường sống KĐTM Ciputra 119 Hình 4.1: Định hướng phát triển không gian Thành phố Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050 139 Hình 4.2: Đề xuất giai đoạn thực dự án đô thị bền vững 152 ix DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 1.1: Thông tin quy mô vấn người dân KĐTM 34 Bảng 2.1 Các nhóm tiêu chí phát triển thị bền vững dự án VIE 01/021 73 Bảng 2.2: Đề xuất tiêu chí tiêu đánh giá phát triển bền vững khu đô thị 76 Bảng 3.1: Phân loại tỷ lệ quy mô KĐTM tính đến năm 2012 98 Bảng 3.2: Đánh giá mức độ thuận lợi kết nối giao thông nội KĐTM 99 Bảng 3.3 Bảng tổng hợp tiêu xanh số KĐTM Hà Nội 104 Bảng 3.4 Số lượng sở khám chữa bệnh số KĐTM Hà Nội 106 Bảng 3.5: Nguyện vọng phí dịch vụ KĐTM người dân 107 Bảng 3.6: Nhu cầu thay đổi nhà người dân KĐTM 111 Bảng 3.7: Đánh giá người dân yếu tố môi trường sống KĐTM 118 Bảng 4.1: Phân tích SWOT PTBV KĐTM địa bàn Hà Nội 144 Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) 0,0 Rẩt gần 17,5 Gần 10 43,4 Chấp nhận 39,1 Xa 0,0 Rất xa 0,0 Cao 30,5 Như 15 65,1 Thấp 4,4 >1500m Q5 Đánh giá khoảng cách Q6 Đánh giá giá hàng hóa khu vực so với bên KĐT Q7 Tiền nước/ tháng hộ kinh doanh tính trung bình 350.000 đồng Q8 Chất lượng nước nơi kinh doanh Rẩt 4,4 Sạch 4,4 Chấp nhận 12 52,2 Bẩn 21,7 Rất bẩn 4,4 Rẩt 26,1 Ít 10 43,4 Chấp nhận 21,7 Nhiều 8,7 Thường xuyên 0,0 Q9 Tần suất nước khu vực/ năm Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Có 4,4 Khơng 22 95,6 Tồn 0,0 Nhiều 4,4 Khoảng nửa 4,4 Ít 17,5 Khơng xử lý 17 73,7 Có 30,4 Khơng 18 69,6 Trong khu ĐTM 1/7 14,3 Ngoài khu ĐTM 6/7 85,7 Q10 Cơ sở có thực phân loại rác thải (vô cơ, hữu cơ) nguồn không? Q11 Mức độ xử lý, tái chế rác thải Q12 Ơng/Bà có kế hoạch chuyển địa điểm kinh doanh thời gian tới khơng? Q13 Ơng/Bà dự định chọn địa điểm kinh doanh đâu? PHỤ LỤC 11: Tổng hợp thông tin khảo sát ý kiến hộ dân sinh sống KĐTM Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi I Các vấn đề kinh tế Q1 Diện tích nhà Ơng (Bà) sinh sống 110 m2 40 18,1% Q2 Mức thu chi phí quản lý khu vực Rất thấp Thấp 11 0,9% 5,0% Chấp nhận Cao 132 55 59,7% 24,9% Rất cao 21 9,5% 115 52,0% 106 48,0% Q4 Ơng/Bà có sẵn lòng chi trả cao để đáp ứng nhu cầu khép kín khu hay khơng? Có 76/106 71,7% Không 30/106 28,3% Lương thực Nhu yếu phẩm hàng ngày Gửi xe 10 5,7% 9,4% 3,8% Mẫu giáo Tiểu học Trung học 10 20 33 9,4% 18,9% 31,1% Q3 Ông/ Bà thấy dịch vụ khu có đầy đủ với nhu cầu hàng ngày khơng Có Không Q5 Những nhu cầu không đáp ứng đủ khu gia đình Ơng/Bà phải sang khu khác thành phố để mua sắm, chi tiêu ... 1.1.2 Các nghiên cứu phát triển khu q trình phát triển thị .11 1.1.3 Nghiên cứu phát triển đô thị bền vững phát triển bền vững khu đô thị .13 1.1.4 Nghiên cứu tiêu chí đánh giá phát triển. .. KĐTM địa bàn Hà Nội 144 PHẦN MỞ ĐẦU Giới thiệu luận án Luận án ? ?Phát triển khu đô thị theo hướng bền vững: nghiên cứu địa bàn Hà Nội? ?? thực với mục đích phân tích, đánh giá phát triển khu đô thị. .. THỰC TIỄN VỀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 40 2.1 Cơ sở lý luận phát triển khu đô thị theo hướng bền vững 40 2.1.1 Các khái niệm Đơ thị, Đơ thị hóa Phát triển thị 40