THUYẾT MINH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021.Huyện Tủa Chùa Tỉnh Điện Biên

Cơ sở lập kế hoạch sử dụng đất

Cơ sở pháp lý

- Luật Đất đai năm 2013 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

- Luật số 35/2018/QH14 ngày 29/11/2018 về việc sửa đổi bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch;

- Nghị quyết số 815/NQ-UBTVQH14 ngày 21 tháng 11 năm 2019 của

Uỷ ban thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc tỉnh Điện Biên;

Nghị quyết số 78/NQ-CP ngày 18 tháng 06 năm 2018 của Chính phủ đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và xây dựng kế hoạch sử dụng đất cho giai đoạn cuối năm 2016-2020 tại tỉnh Điện Biên Quyết định này nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất, đảm bảo phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CĐ ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CĐ ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, ban hành ngày 06 tháng 01 năm 2017, của Chính phủ, quy định việc sửa đổi và bổ sung một số điều của các nghị định chi tiết thi hành Luật Đất đai, nhằm cải thiện và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại Việt Nam.

Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT, ban hành ngày 02 tháng 06 năm 2014, của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn quy trình thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất Nội dung thông tư này nhằm đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, đồng thời cung cấp cơ sở dữ liệu chính xác cho việc lập kế hoạch và phát triển bền vững.

Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT, ban hành ngày 02 tháng 06 năm 2014 bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định chi tiết về quy trình lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch cũng như kế hoạch sử dụng đất, nhằm đảm bảo sự quản lý hiệu quả và bền vững tài nguyên đất đai.

Thông tư số 19/2017/TT-BNNPTNT, ban hành ngày 9 tháng 11 năm 2017, của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Thông tư số 19/2016/TT-BNNPTNT, được ban hành ngày 27 tháng 6 năm 2016 Thông tư này hướng dẫn chi tiết về quản lý và sử dụng đất trồng lúa, cũng như quy định chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ đất lúa sang trồng cây lâu năm, phù hợp với Nghị định số 35/2015/NĐ-CP và Nghị định số 01/2017/NĐ-CP.

Nghị quyết số 347/NQ-HĐND ngày 28 tháng 11 năm 2014 của HĐND tỉnh Điện Biên đã phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất, bao gồm cả những dự án sử dụng đất lúa và đất rừng phòng hộ cho các mục đích khác trong năm.

2014 và năm 2015 trên địa bàn tỉnh Điện Biên;

Nghị quyết số 395/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2015 của HĐND tỉnh Điện Biên đã phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất và các dự án sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ cho mục đích khác trong năm 2016 tại tỉnh Điện Biên.

Nghị quyết số 17/NQ-HĐND ngày 4 tháng 8 năm 2016 của HĐND tỉnh Điện Biên đã phê duyệt việc bổ sung danh mục các dự án cần thu hồi đất, bao gồm cả dự án sử dụng đất trồng lúa và đất rừng phòng hộ, nhằm phục vụ cho các mục đích khác trong năm 2016 tại tỉnh Điện Biên.

Nghị quyết số 44/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2016 của HĐND tỉnh Điện Biên đã phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất, bao gồm cả dự án sử dụng đất trồng lúa và đất rừng phòng hộ, nhằm phục vụ cho các mục đích khác trong năm 2017 trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

Nghị quyết 63/NQ-HĐND ngày 13 tháng 7 năm 2017 của UBND tỉnh Điện Biên đã phê duyệt việc bổ sung danh mục các dự án cần thu hồi đất, bao gồm cả các dự án sử dụng đất trồng lúa và đất rừng phòng hộ, nhằm chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong năm 2017.

Nghị quyết số 81/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2017 của HĐND tỉnh Điện Biên đã chấp thuận danh mục thu hồi đất và dự án liên quan đến đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ cho các mục đích khác trong năm 2018 Đồng thời, nghị quyết này cũng hủy bỏ danh mục dự án thu hồi đất đã được UBND tỉnh thông qua trước đó.

Nghị quyết 88/NQ-HĐND ngày 20 tháng 07 năm 2018 của Hội đồng Nhân dân tỉnh Điện Biên đã chấp thuận bổ sung các danh mục cần thu hồi đất, bao gồm đất trồng lúa và đất rừng phòng hộ, nhằm phục vụ cho các dự án có mục đích khác trong năm 2018 Nghị quyết này thể hiện sự điều chỉnh trong quản lý đất đai để phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Nghị quyết số 97/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2018 của HĐND tỉnh Điện Biên đã chấp thuận danh mục thu hồi đất và các dự án sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ vào mục đích khác trong năm 2019 Đồng thời, nghị quyết cũng hủy bỏ danh mục các dự án thu hồi đất đã được UBND tỉnh phê duyệt trước đó.

Nghị quyết số 122/NQ-HĐND, ban hành ngày 10 tháng 07 năm 2019, của HĐND tỉnh Điện Biên, đã phê duyệt việc bổ sung danh mục thu hồi đất và các dự án sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ vào các mục đích khác trong năm 2019 Quyết định này nhằm quản lý và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất trên địa bàn tỉnh.

Nghị quyết số 139/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên quy định về việc chấp thuận danh mục các dự án cần thu hồi đất và những dự án sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ cho các mục đích khác trong năm 2020 Nghị quyết cũng hủy bỏ danh mục các dự án cần thu hồi đất đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua trước đó trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

- Nghị quyết số 19/2019/NQ-HDND ngày 6 tháng 12 năm 2019 của HĐND tỉnh thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên áp dụng từ ngày

01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2020;

Cơ sở thông tin số liệu, tư liệu bản đồ

- Số liệu kiểm kê đất đai năm 2019 của huyện Tủa Chùa;

- Báo cáo kế hoạch sử dụng đất năm 2020 huyện Tủa Chùa;

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Tủa Chùa;

- Niên giám thống kê tỉnh Điện Biên năm 2019;

- Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Tủa Chùa;

- Báo cáo Tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng - an ninh 9 tháng đầu năm; phương hướng, nhiệm vụ, giải pháp

3 tháng cuối năm 2020 huyện Tủa Chùa.

- Các tài liệu khác có liên quan.

Điều kiện tự nhiên

Huyện Tủa Chùa, nằm ở tỉnh Điện Biên, là một huyện miền núi hẻo lánh với tọa độ địa lý từ 24°04' đến 24°50' vĩ độ Bắc và 103°21' đến 103°42' kinh độ Đông Địa giới hành chính của huyện được xác định rõ ràng, thể hiện vị trí địa lý đặc biệt của khu vực này.

Phía Bắc giáp huyện Sìn Hồ (tỉnh Lai Châu);

Phía Đông giáp huyện Quỳnh Nhai (tỉnh Sơn La);

Phía Nam giáp huyện Tuần Giáo;

Phía Tây giáp huyện Mường Chà.

Trung tâm huyện Tủa Chùa nằm cách Quốc lộ 6 khoảng 18 km và cách thành phố Điện Biên Phủ khoảng 125 km về phía Đông Bắc Huyện có tổng diện tích tự nhiên lên tới 68.414,88 ha, chiếm 7,17% tổng diện tích tự nhiên của tỉnh Điện Biên, bao gồm 11 xã và 1 thị trấn.

Tủa Chùa sở hữu địa hình phức tạp với sự chia cắt mạnh mẽ, bao gồm nhiều ngọn núi cao và vực sâu, trải dài theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, có độ cao trung bình từ 300 đến 1.600 mét so với mực nước biển Quá trình bào mòn mạnh đã tạo ra các thung lũng hẹp và bãi bồi dọc theo các con sông, tạo nên vẻ đẹp độc đáo cho vùng đất này Địa hình Tủa Chùa chủ yếu được phân thành ba dạng chính.

- Địa hình đồi núi cao, sườn dốc: chiếm khoảng 77% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện, phân bố chủ yếu theo vùng Đông Bắc và Tây Nam

- Địa hình đồi thấp, sườn thoải: chiếm 18% tổng diện tích đất tự nhiên, phân bố chủ yếu ở vùng Đông Nam của huyện.

Địa hình thung lũng và bãi bằng chiếm khoảng 5% tổng diện tích đất tự nhiên, thường nằm xen kẽ giữa các dãy núi cao và dọc theo các sông suối, với độ dốc nhỏ hơn.

25 0 Loại địa hình này phân bố chủ yếu dọc theo sông Nậm Mức và Sông Đà ở khu vực phía Nam của huyện

Tủa Chùa sở hữu đặc trưng khí hậu của vùng Tây Bắc, với đặc điểm khí hậu nhiệt đới núi cao Khu vực này có lượng mưa trung bình hàng năm thấp và được phân chia thành hai mùa rõ rệt: mùa khô và mùa mưa.

- Nhiệt độ: Tủa Chùa có khí hậu tương đối mát mẻ Nhiệt độ biến động từ

15,2ºC đến 27,2 0 C, nhiệt độ cao nhất là 27,2ºC (tháng 5 và tháng 6); nhiệt độ thấp nhất là 15,2ºC (tháng 1).

Lượng mưa hàng năm dao động từ 1.700 đến 2.000 mm, với sự phân bố không đều trong các tháng Mưa lớn chủ yếu tập trung vào các tháng 5, 6, 7 và 8, trong khi mùa khô từ tháng 12 đến tháng 2 có lượng mưa rất thấp, thậm chí có tháng không có mưa.

Độ ẩm trung bình hàng năm đạt 85%, với sự biến động thấp giữa các tháng Trong mùa khô, độ ẩm giảm xuống, dẫn đến hiện tượng bốc hơi mạnh, làm gia tăng nhu cầu nước cho cây trồng, từ đó ảnh hưởng tiêu cực đến sản xuất nông nghiệp.

Trong mùa đông, huyện chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc, mang đến không khí khô và lạnh Vào mùa mưa, gió mùa Đông Nam xuất hiện, trong khi gió Tây Nam (gió Lào) thường xuất hiện vào tháng 3 và tháng 4 hàng năm, đặc trưng bởi thời tiết khô và nóng.

Huyện Tủa Chùa có địa hình núi cao và độ dốc lớn, dẫn đến việc nguồn tài nguyên nước tại đây khá hạn chế Nước chủ yếu chảy từ các suối ngắn, nhỏ, trong khi xung quanh huyện có hai con sông lớn là sông Đà và sông Nậm Mức.

- Sông Đà (nay là hồ thủy điện Sơn La): chảy theo hướng Tây Bắc - Đông

Sông nằm theo ranh giới Tủa Chùa - Sìn Hồ và Tủa Chùa - Quỳnh Nhai (tỉnh Sơn La) có lưu lượng dòng chảy lớn và vị trí thấp, dẫn đến khả năng khai thác cho sản xuất nông nghiệp hạn chế.

- Sông Nậm Mức: chảy theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, là ranh giới tiếp giáp giữa huyện Tủa Chùa với huyện Mường Chà, huyện Tuần Giáo.

Các suối chính trong khu vực bao gồm suối Nà Sa, suối Tà Là Cáo và suối Nậm Seo Những suối này đều có đặc điểm ngắn, độ dốc cao và lưu vực nhỏ, với nhiều thác nước Lưu lượng nước của các suối thay đổi theo mùa, và khả năng khai thác tài nguyên từ chúng vẫn chưa đạt hiệu quả cao.

Mức độ tập trung nước thay đổi theo mùa, với mùa mưa có lưu lượng dòng chảy lớn do địa hình dốc, dẫn đến hiện tượng lũ quét Ngược lại, vào mùa khô, nguồn nước trở nên khan hiếm, ảnh hưởng đến sinh hoạt và sản xuất.

Điều kiện kinh tế - xã hội

Nông nghiệp là ngành chủ chốt trong cơ cấu kinh tế của huyện Tủa Chùa,

Ngành nông nghiệp đã có những bước tiến đáng kể trong sản xuất, góp phần quan trọng vào việc đảm bảo an ninh lương thực và đáp ứng nhu cầu của địa phương Trong đó, trồng trọt đóng vai trò chủ chốt, tạo ra khối lượng lớn sản phẩm lương thực và thực phẩm.

- Cây lương thực có hạt

Diện tích gieo trồng lúa xuân đạt 561 ha với năng suất 60,1 tạ/ha, tổng sản lượng lên tới 3.371,61 tấn Ngoài ra, diện tích gieo trồng lúa mùa là 2.031 ha và lúa nương là 1.856 ha.

+ Cây ngô: Gieo trồng 5.192 ha, năng suất đạt 22,96 tạ/ha, sản lượng đạt 11.920,83 tấn.

+ Cây sắn: Diện tích trồng 270 ha, năng suất đạt 110 tạ/ha, sản lượng đạt 2.970 tấn.

+ Khoai: Diện tích trồng 64,2 ha, năng suất đạt 81,35 tạ/ha, sản lượng đạt 522,5 tấn.

+ Cây đậu tương: Trồng được 327 ha trong đó đậu tương xuân có năng suất đạt 13,5 tạ/ha, sản lượng đạt 106,65 tấn.

+ Cây lạc: Trồng 44,5 ha, năng suất đạt 11,55 tạ/ha, sản lượng đạt 51,39 tấn.

Trong năm 2020, huyện đã vận động nhân dân bảo vệ và chăm sóc 595,89 ha chè, với sản lượng chè búp tươi đạt 52 tấn và chè thương phẩm chế biến đạt 8,6 tấn Về chăn nuôi, đã hoàn thành phun phòng vệ sinh tiêu độc khử trùng đợt 2 và tiêm phòng định kỳ 39.575 liều vắc xin, đạt 90% kế hoạch Tính đến hết 9 tháng đầu năm, tổng đàn gia súc, gia cầm toàn huyện đạt 333.305 con, bao gồm 14.304 trâu, 3.078 bò, 44.246 lợn, 251.319 gia cầm, 20.156 dê và 160 ngựa Ngoài ra, toàn huyện còn có 70 ha diện tích mặt nước phục vụ nuôi trồng thủy sản.

Tại các xã vùng lòng hồ, có 51 lồng bè nuôi cá với tổng sản lượng nuôi trồng đạt 52,27 tấn và sản lượng khai thác, đánh bắt đạt 29,78 tấn Về lâm nghiệp, công tác tuyên truyền và vận động người dân đăng ký khoanh nuôi tái sinh được thực hiện, không trồng bổ sung theo kế hoạch giao, đồng thời bảo vệ tốt diện tích 783,6 ha khoanh nuôi tái sinh chuyển tiếp năm 2018-2019 Độ che phủ rừng hiện đạt 37,5%.

1.2.1.2 Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

Sản xuất công nghiệp tại huyện chủ yếu tập trung vào lĩnh vực vật liệu xây dựng và tiểu thủ công nghiệp quy mô nhỏ, với giá trị sản xuất đạt 62,883 tỷ đồng (theo giá gốc so sánh năm 2010).

Hoạt động thương mại tại huyện diễn ra ổn định với hàng hóa phong phú và đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm Các mặt hàng thiết yếu được cung cấp đầy đủ, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân Tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ đạt 408,544 tỷ đồng.

1.2.2 Dân số, lao động và việc làm

Tính đến cuối tháng 9 năm 2020, huyện có tổng dân số 58.474 người, trong đó có 28.870 nữ và 8.416 người sống tại khu vực thành thị Số người trong độ tuổi lao động là 35.076, với mật độ dân số trung bình đạt 85 người/km².

Duy trì trên 31.520 việc làm thường xuyên, tạo mới 310 việc làm, tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 28% Đã tổ chức tuyên truyền và triển khai thông báo tuyển dụng lao động cho các công ty, khu công nghiệp Hiện có khoảng 300 lao động làm việc ngoài huyện theo hợp đồng, trong đó có 65 lao động mới.

1.2.3 Điều kiện cơ sở hạ tầng a) Giao thông

Mạng lưới hạ tầng giao thông nông thôn tại huyện đang được cải thiện liên tục, với việc nâng cấp và xây dựng mới cả về số lượng lẫn chất lượng.

- Đường tỉnh lộ 140: tuyến Huổi Loóng - Tủa Chùa dài 20 km (trong đó gồm 2 km đường nội thị), kết cấu đường nhựa, được đầu tư xây dựng từ năm

- Đường liên xã: các tuyến đường liên xã ở Tủa Chùa có 16 tuyến với tổng chiều dài là 294,3 km.

- Đường liên thôn bản: tổng chiều dài 210,3 km đường dân sinh đi đến

138 thôn, kết cấu đường chủ yếu là đường đất, chất lượng kém. b) Thủy lợi

Hiện tại, huyện có 80 công trình đập dâng và phai tạm, với tổng chiều dài kênh mương đạt 113,10 km, bao gồm 90 km kênh kiên cố và 23,10 km kênh đất Năng lực tưới thiết kế là 2.292,60 ha, trong đó vụ chiêm chiếm 833,00 ha và vụ mùa 1.459,60 ha Năng lực tưới thực tế đạt 1.376,90 ha, với 381,00 ha cho vụ chiêm và 995,90 ha cho vụ mùa.

Hiện tại, huyện có 34 trạm biến áp với công suất từ 50 KVA đến 200 KVA mỗi trạm Tất cả 12 xã, thị trấn và 125/143 thôn, bản trong huyện đã được kết nối với điện lưới quốc gia Chất lượng phục vụ điện đã cơ bản đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

1.3 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường

- Tủa Chùa là huyện có vị trí chiến lược quan trọng về kinh tế, an ninh quốc phòng tỉnh Điện Biên

Huyện đang đầu tư mạnh mẽ vào các công trình kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, bao gồm cải tạo và nâng cấp hệ thống đường giao thông, điện từ tỉnh đến xã Đồng thời, hệ thống bệnh viện, trạm y tế và trường học cũng được kiên cố hóa, nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu đi lại, sinh hoạt và nâng cao dân trí cho người dân.

Các chính sách hỗ trợ sản xuất và đời sống cho hộ nghèo, cùng với sự hỗ trợ cho học sinh ở những vùng đặc biệt khó khăn, đã được triển khai hiệu quả Đầu tư và phát triển văn hóa xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao dân trí của người dân.

Huyện có sự đa dạng về dân tộc, với cộng đồng đoàn kết, cần cù và tin tưởng vào sự lãnh đạo của Đảng và nhà nước Điều này tạo ra lợi thế cho việc phát triển thương mại và du lịch, đồng thời giúp duy trì bản sắc và văn hóa truyền thống của các dân tộc.

- Tình hình an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội trên địa bàn huyện được ổn định và giữ vững.

Tủa Chùa, huyện vùng cao đặc biệt khó khăn thuộc tỉnh Điện Biên, đang đối mặt với nhiều thách thức do xuất phát điểm kinh tế thấp và khả năng huy động nguồn lực tài chính tại chỗ còn hạn chế.

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 235/QĐ-UBND ngày 18 tháng 3 năm 2020 của UBND tỉnh Điện Biên, Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 cho huyện Tủa Chùa đã được phê duyệt Đồng thời, Quyết định số 976/QĐ-UBND ngày 25 tháng 9 cũng liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất tại khu vực này.

Năm 2020, UBND tỉnh Điện Biên đã phê duyệt bổ sung danh mục các dự án vào kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, góp phần quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả Kết quả thực hiện các loại đất đến năm 2020 đã đạt được nhiều thành tựu, giúp cải thiện quy củ trong quản lý đất đai và phục vụ tốt cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong những năm qua.

2.1.2.1 Kết quả thực hiện các công trình dự án a) Kết quả thực hiện các công trình dự án

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2020 được duyệt và Quyết định số 976/QĐ-UBND ngày 25 tháng 9 năm 2020 của UBND tỉnh Điện Biên, năm

Trong năm 2020, huyện dự kiến triển khai 48 công trình và dự án, tổng diện tích lên tới 119,47 ha Trong số đó, có 46 công trình nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 và 2 dự án được bổ sung giữa năm Kết quả thực hiện các công trình và dự án này sẽ được đánh giá trong năm 2020.

Tổng số công trình và dự án đã hoàn thành là 28, chiếm tỷ lệ 54,17%, với diện tích thực hiện đạt 10,84 ha, tương đương 9,07%.

STT Tên Dự án, công trình

Diện tích HĐND tỉnh chấp thuận

Diện tích đo đạc thực tế Địa điểm Nghị quyết số

Dự án Đường Na Sang

TT Xã Huổi Mí - Nậm

Xã Mường Báng, TT Tủa Chùa

Nghị quyết số: 81/NQ-HĐND ngày 09/12/2017

2 Đường ngõ xóm từ nhà Ông Cở đến nhà ông

Nghị Quyết 97/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 3 Đường từ quán ông Tủa thôn Sông A 2, lên nhà ông Chinh Sông A 1

Nghị Quyết 97/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 4 Đường từ nhà ông Mùa

A Làng đến sân truyền thông hội còn của xã

Nghị Quyết 97/NQ-HĐND ngày 07/12/2018

Tiểu học Sín Sủ 1 ra khu sản xuất

Nghị Quyết 97/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 7 Đường từ thôn Phiêng

Quảng đi khu sản xuất và nghĩa địa

Nghị Quyết 97/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 8

Nà Sa - Bản Túc, xã

Nghị quyết 122/NQ-HĐND ngày 10/7/2019 9

Nâng cấp tuyến đường nội thôn Lọng Phạ (Trụ sở xã mới), xã Mường Đun

Nghị quyết 122/NQ-HĐND ngày 10/7/2019

10 Đường từ nhà ông Hờ vào bản Hẹ 2, xã Xá

Nghị quyết 122/NQ-HĐND ngày 10/7/2019 11 Đường trục thôn từ trường tiểu học Sín Sủ 1 đến cuối bản Sín Sủ, xã

12 Trường mầm non thị trấn Tủa Chùa 0,03 0,03 TT Tủa

Nhà lớp học mầm non thôn Pàng Nhang, xã Xá

14 Kè chống sạt lở cánh đồng Tà Là Cáo, xã

15 Đập đầu mối số 2 thủy lợi Pàng Nhang, xã Xá

16 Nhà Văn hóa xã Sín

17 Nhà Văn hóa xã Tủa

18 Nhà văn hóa bản Huổi

19 Nhà văn hóa xã Mường

20 Nhà văn hóa Đội 6 0,05 0,05 Xã Mường

21 Nhà văn hóa Đội 10 0,05 0,05 Xã Mường

22 Nhà văn hóa xã Sính

23 Nhà văn hóa thôn Trung

Mường Đun 0,28 0,28 Xã Mường Đun

25 Nhà văn hóa thôn Tù

26 Nhà văn hóa thôn Háng

27 Đấu giá quyền sử dụng đất 0,01 0,01 TT Tủa

28 Tuyến Páo tỉnh Làng II -

Tà Tàu 0,97 0,97 Xã Tả Sìn

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, có tổng cộng 19 công trình và dự án dự kiến sẽ được chuyển tiếp thực hiện, chiếm 41,67% tổng số dự án Tổng diện tích của các công trình này là 97,59 ha, tương đương 81,69% tổng diện tích dự kiến.

STT Tên dự án, công trình

Diện tích HĐND tỉnh chấp thuận Địa điểm Nghị quyết số

1 Đường dân sinh Đèo Gió - Vàng

Chua đến Km2 đường Trung Thu -

Lao Xả Phình 23,80 xã TrungThu, xãLao XảPhình

2 Đường Củ Dỉ Sang (xã Tả Phìn) -

Lầu Câu Phình (xã Lao Xả Phình), huyện Tủa Chùa (bổ sung diện tích) 8,83

Xã Tả Phìn, xã Lao Xả Phình

Nghị quyết số 44/NQ-HĐND ngày 10/12/2016; Nghị quyết số: 63/NQ- HĐND ngày 13/7/2017 3

Xây dựng đường dây 35kv kết nối với mạch vòng giữa huyện Tủa

Chùa tỉnh Điện Biên và huyện

Quỳnh Nhai tỉnh Sơn La

Nghị Quyết 97/NQ- HĐND ngày 07/12/2018 4

Giảm bán kính cấp điện, nâng cao chất lượng điện áp các TBA phân phối trên địa bàn huyện Tủa Chùa

Nghị Quyết 97/NQ- HĐND ngày 07/12/2018

5 Khu đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị tại thị trấn Tủa Chùa 0,06 Thị trấn

6 Nâng cấp tuyến đường thi trấn Tủa

Chùa đi Đề Dê Hu, xã Sính Phình 3,05

Thị trấn Tủa Chùa, xã Sính Phình

Nghị quyết 139/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 quy định về việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu đất Tổ dân phố Đồng Tâm, thị trấn, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Tủa Chùa, huyện Tủa Chùa

Nghị quyết 139/NQ- HĐND ngày

8 Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở TDP Thắng Lợi 0,01 Thị trấn

Tủa Chùa Bổ sung KH

9 Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở TDP Thành Công 0,01 Thị trấn

Tủa Chùa Bổ sung KH

10 Cửa hàng xăng dầu xã Mường

11 Dự án xây cầu dân sinh - dự án

LRAMP trên địa bàn huyện Tủa Chùa 0,120 Các xã

Nghị Quyết 44/NQ- HĐND ngày 10/12/2016

12 Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020

Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020

Tuyến đường Sính Phình - Trung

Thu - Lao Xả Phình - Tả Sìn Thàng

(từ thôn Lầu Câu Phình đến ngã ba đường Tả Phìn - Tả Sìn Thàng)

Các xã: Tả Sìn Thàng, Sính Phình, Trung Thu

Tuyến đường Sính Phình - Trung

Thu - Lao Xả Phình - Tả Sìn Thàng

(từ Bản Phô, xã Trung Thu đến

Thôn 3, xã Lao Xả Phình)

Trung Thu, Lao Xả Phình

16 Nâng cấp tuyến đường từ thôn Dê

Dàng 1 xã Sính Phình đến ngã ba giao tuyến C3 đi Trung Thu

17 Nâng cấp tuyến đường giao thông từ đội 7 sang đội 5, đội 6 xã Mường

Tuyến đường Sình Phình - Trung

Thu - Lao Xả Phinh - Tả Sìn Thàng

(từ trung tâm xã Lao Xả Phình đi thôn 3 xã Trung Thu)

19 Nâng cấp đường trung tâm xã Sính

Phình đi Đề Dê Hu 3,07 Xã Sính

- Tổng số công trình, dự án hủy bỏ đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất năm

2021 là 1 công trình, dự án (chiếm 4,17%), với tổng diện tích là 11,00 ha (chiếm 10,02%) Cụ thể:

STT Hạng mục Mã Diện tích (ha)

Xã Nghị Quyết Ghi chú

1 Đường dân sinh ra khu sản xuất nối đoạn đường dân sinh Đông Phi - Háng Tơ

3 năm không thực hiện thu hồi đất

Tổng 11,00 b) Kết quả thực hiện nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân trên địa bàn huyện

Theo kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, huyện sẽ cho phép 37 hộ gia đình cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong năm 2020, bao gồm 36 hộ tại thị trấn Tủa Chùa và 1 hộ tại xã Mường Báng, với tổng diện tích 0,54 ha Tuy nhiên, đến nay chỉ có 10 hộ gia đình thực hiện việc chuyển đổi, tất cả đều tại thị trấn Tủa Chùa, với tổng diện tích 0,10 ha.

2.1.2.2 Đánh giá chỉ tiêu sử dụng đất a) Đất nông nghiệp

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của UBND tỉnh Điện Biên, huyện có tổng diện tích đất nông nghiệp là 61.729,95 ha Tuy nhiên, trong năm 2020, diện tích thực tế đạt 64.198,36 ha, vượt 2.468,41 ha so với kế hoạch đã phê duyệt.

Bảng 2.1 Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2019

TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích kế hoạch được duyệt

So sánh Tăng (+), giảm (-), ha Tỷ lệ (%)

Diện tích đất chuyên trồng lúa nước đạt 335,68 ha, với tổng diện tích hiện tại là 388,80 ha, tăng 53,12 ha, tương ứng với tỷ lệ tăng 115,82% Đối với đất trồng cây hàng năm khác, diện tích ghi nhận là 28.186,84 ha, tăng lên 30.612,70 ha, với mức tăng 2.425,86 ha, tương ứng 108,61% Trong khi đó, đất trồng cây lâu năm giảm nhẹ từ 1.237,47 ha xuống 1.226,05 ha, giảm 11,42 ha, đạt tỷ lệ 99,08% Đất rừng phòng hộ cũng có sự tăng trưởng từ 17.536,15 ha lên 18.038,04 ha, tăng 501,89 ha, đạt 102,86% Ngược lại, đất rừng sản xuất giảm từ 8.295,32 ha xuống 7.615,32 ha, giảm 680,00 ha, đạt tỷ lệ 91,80% Cuối cùng, diện tích đất nuôi trồng thủy sản giảm từ 81,27 ha xuống 78,80 ha, giảm 2,47 ha, đạt 96,96%.

1.7 Đất nông nghiệp khác NKH 0,40 2,04 1,63 503,57

Cụ thể các loại đất như sau:

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2020, diện tích đất trồng lúa được phê duyệt là 6.392,50 ha Tuy nhiên, thực tế trong năm 2020, diện tích này đã tăng lên 6.650,35 ha, vượt 257,85 ha so với kế hoạch đã duyệt.

Theo kế hoạch năm 2020 đã được phê duyệt, 5,89 ha đất trồng lúa sẽ được chuyển đổi mục đích sang đất phi nông nghiệp để thực hiện 21 dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nhằm phục vụ cho việc đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Tổ dân phố Đồng Tâm, thị trấn Tủa Chùa, đã thực hiện nhiều dự án phát triển hạ tầng như Đường Na Sang và các công trình khác, nhưng diện tích đất trồng lúa đã giảm 3,54 ha để phục vụ cho 14 công trình, bao gồm Trường Mầm non Mường Đun và các tuyến đường nội thôn Sự điều chỉnh này phản ánh kết quả kiểm kê đất đai năm 2019 và số liệu hiện trạng đầu kỳ năm 2020.

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2020, diện tích đất chuyên trồng lúa nước được phê duyệt là 335,68 ha Tuy nhiên, trong năm 2020, diện tích thực tế đạt 388,80 ha, vượt kế hoạch đã duyệt 53,12 ha.

Theo kế hoạch năm 2020, diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là 1,68 ha để thực hiện 4 dự án, bao gồm xây dựng đường dây 35kv kết nối giữa huyện Tủa Chùa (Điện Biên) và huyện Quỳnh Nhai (Sơn La) nhằm giảm bán kính cấp điện và nâng cao chất lượng điện áp tại các trạm biến áp phân phối Tuy nhiên, đến nay chưa có công trình nào được thực hiện, và phần diện tích chênh lệch còn lại do điều chỉnh số liệu hiện trạng đầu kỳ năm 2020 theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2019.

* Đất trồng cây hàng năm khác

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2020, diện tích đất trồng cây hàng năm khác được phê duyệt là 28.186,84 ha Tuy nhiên, trong năm 2020, diện tích thực tế đã đạt 30.612,70 ha, vượt 2.425,86 ha so với kế hoạch đã được duyệt.

Đánh giá tồn tại và nguyên nhân trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020

a) Những tồn tại vướng mắc

Trong tổng số 28 công trình và dự án đã hoàn thành, hiện có 20 công trình và dự án chưa được triển khai Trong số này, 19 công trình sẽ được chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2021, trong khi 1 công trình đã bị hủy bỏ và loại khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

- Về chỉ tiêu sử dụng đất:

Việc không đạt các chỉ tiêu đất nông nghiệp theo kế hoạch được phê duyệt một phần là do chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp cho các dự án Phần chênh lệch còn lại chủ yếu xuất phát từ việc điều chỉnh số liệu hiện trạng đầu kỳ năm 2020 dựa trên kết quả kiểm kê đất đai năm 2019.

Chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp hiện chưa đạt kế hoạch, đặc biệt là trong các lĩnh vực đất phát triển hạ tầng, đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất có di tích lịch sử văn hóa Tuy nhiên, một số chỉ tiêu lại vượt kế hoạch do điều chỉnh số liệu hiện trạng đầu kỳ năm 2020 dựa trên kết quả kiểm kê đất đai năm 2019.

Chỉ tiêu đất chưa sử dụng không đạt kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, nguyên nhân chủ yếu là do việc điều chỉnh số liệu hiện trạng đầu kỳ năm.

2020 theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2019. b) Nguyên nhân tồn tại

Tủa Chùa là một huyện nghèo, phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách hỗ trợ 100% từ tỉnh, gây khó khăn trong việc thực hiện các công trình và dự án do thiếu tính chủ động về vốn Hơn nữa, nguồn kinh phí đầu tư cho các công trình lớn từ ngân sách trung ương và địa phương còn hạn chế, dẫn đến nhiều dự án không được thực hiện theo kế hoạch đề ra.

Việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp của một số ngành chưa được cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thực hiện trong năm kế hoạch, dẫn đến mức độ thực hiện thấp so với chỉ tiêu đề ra.

Quá trình thực hiện các thủ tục như xin chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, xây dựng báo cáo kinh tế - kỹ thuật, lựa chọn nhà thầu và phương án bồi thường GPMB đang gặp nhiều khó khăn, tốn quá nhiều thời gian, gây ra tình trạng chậm tiến độ cho các công trình.

Nhu cầu sử dụng đất của các ngành lĩnh vực

3.1.1 Chỉ tiêu sử dụng đất chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2020

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, có 3 chỉ tiêu sử dụng đất được chuyển tiếp từ năm 2020, bao gồm đất phát triển hạ tầng, đất ở tại đô thị và đất thương mại dịch vụ, nhằm thực hiện 19 công trình dự án.

TT dự án Hạng mục Mã

Diện tích (ha) Địa điểm Nghị Quyết

A Đất phát triển hạ tầng

I Đất giao thông 1 Đường dân sinh Đèo Gió - Vàng Chua đến Km2 đường Trung Thu - Lao Xả Phình DGT 23,80 xã Trung Thu, xã Lao Xả Phình

2 Đường Củ Dỉ Sang (xã Tả Phìn) - Lầu Câu Phình (xã Lao

Xả Phình), huyện Tủa Chùa (bổ sung diện tích)

Xã Tả Phìn, xã Lao Xả Phình

Nghị quyết số 44/NQ-HĐND ngày 10/12/2016; Nghị quyết số: 63/NQ-HĐND ngày 13/7/2017 3

Tuyến đường Sính Phình - Trung Thu - Lao Xả Phình - Tả Sìn Thàng (từ thôn Lầu Câu Phình đến ngã ba đường Tả Phìn - Tả Sìn Thàng)

Các xã: Tả Sìn Thàng, Sính Phình, Trung Thu

Tuyến đường Sính Phình - Trung Thu - Lao Xả Phình - Tả Sìn Thàng (từ Bản Phô, xã Trung Thu đến Thôn 3, xã Lao

Trung Thu, Lao Xả Phình

Nâng cấp tuyến đường từ thôn

Dê Dàng 1 xã Sính Phình đến ngã ba giao tuyến C3 đi Trung Thu

6 Nâng cấp tuyến đường giao thông từ đội 7 sang đội 5, đội 6 xã Mường Báng DGT 0,80 Xã Mường

Nghị quyết 122/NQ-HĐND ngày 10/7/2019 Nghị quyết số: 168/NQ-HĐND ngày 15 tháng 7 năm 2020 của HĐND tỉnh (bổ sung đất trồng lúa)

7 Tuyến đường Sình Phình - Trung Thu - Lao Xả Phinh - Tả Sìn Thàng (từ trung tâm xã Lao

Xả Phình đi thôn 3 xã Trung Thu)

TT Chỉ tiêu TT dự án

Hạng mục Mã Diện tích (ha) Địa điểm Nghị Quyết

8 Nâng cấp đường trung tâm xã Sính Phình đi Đề Dê Hu DGT 3,07 Xã Sính Phình

Nâng cấp tuyến đường thi trấn Tủa Chùa đi Đề Dê Hu, xã

Thị trấn Tủa Chùa, xã Sính Phình

Nối tiếp đường nội cụm trung tâm xã Tả Sìn Thàng đến dốc Cáng Tỷ tuyến đường Tả Sìn Thàng - Sín Chải

Nghị quyết số 81/NQ-HĐND ngày 09/12/2017

11 Dự án xây cầu dân sinh - dự án

LRAMP trên địa bàn huyện

Tủa Chùa DGT 0,12 Các xã

II Đất công trình năng lượng

Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020 DNL 22,72 Huyện

Nghị quyết số 395/NQ-HĐND ngày 11/12/2015 2

Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020 DNL 20,66 Huyện

Xây dựng đường dây 35kv kết nối với mạch vòng giữa huyện Tủa Chùa tỉnh Điện Biên và huyện Quỳnh Nhai tỉnh Sơn La

Giảm bán kính cấp điện, nâng cao chất lượng điện áp các TBA phân phối trên địa bàn huyện Tủa Chùa

1 Khu đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị tại thị trấn Tủa Chùa

Đầu tư vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Tổ dân phố Đồng Tâm, thị trấn Tủa Chùa, huyện Tủa Chùa là một bước quan trọng nhằm phát triển kinh tế địa phương Việc nâng cấp hạ tầng không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất mà còn thu hút thêm các nhà đầu tư và cư dân mới đến khu vực này.

3 Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở TDP Thắng Lợi ODT 0,01 Thị trấn

976/QĐ-UBND ngày 25/9/2020 của UBND tỉnh Điện Biên về việc phê duyệt bổ sung danh mục các dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm

TT Chỉ tiêu TT dự án

Hạng mục Mã Diện tích (ha) Địa điểm Nghị Quyết

4 Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở TDP Thành Công ODT 0,01 Thị trấn

Quyết định 976/QĐ-UBND ngày 25/9/2020 của UBND tỉnh Điện Biên về việc phê duyệt bổ sung danh mục các dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm

C Đất thương mại dịch vụ

1 Cửa hàng xăng dầu xã

Mường Báng TMD 0,13 TT Tủa

3.1.2 Nhu cầu sử dụng đất của tổ chức và hộ gia đình cá nhân a) Các công trình, dự án đăng ký mới: trong kế hoạch sử dụng đất năm

2021 bao gồm 4 công trình, dự án với diện tích 14,91 ha Chi tiết như sau:

STT Chỉ tiêu TT dự án Tên công trình dự án Diện tích

1 San nền khu trung tâm xã Huổi Só 3,00 2

Kè chống sạt lở suối Huổi Luông, thôn bản Hột, xã Mường Đun, huyện Tủa Chùa

3 Dự án thủy điện Đề Bâu 9,38

II Đất ở tại đô thị 1 Đấu giá đất ở đô thị tại thôn Huổi

Lực, thị trấn Tủa Chùa 0,43

Tổng 4 14,91 b) Nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân:

Năm 2021, huyện Tủa Chùa ghi nhận 25 đơn đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất của 25 hộ gia đình và cá nhân tại thị trấn Tủa Chùa và xã Xá Nhè, với tổng diện tích 0,53 ha, bao gồm đất ở và đất thương mại dịch vụ.

+ Nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị của thị trấn Tủa Chùa là

27 hộ với diện tích 0,45 ha

+ Nhu cầu chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ của xã Xá Nhè là 01 hộ với diện tích 0,10 ha.

3.1.3 Tổng nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 huyện Tủa Chùa

STT Chỉ tiêu Diện tích năm

2021 (ha) Diện tích kế hoạch 2021 (ha)

A Đất thương mại, dịch vụ 1,24 0,23 1,47

B Đất phát triển hạ tầng 753,66 109,79 863,45

II Đất công trình năng lượng 29,50 52,86 82,35

Chi tiết các loại đất như sau: a) Đất nông nghiệp

Vào năm 2020, huyện có tổng diện tích đất nông nghiệp đạt 64.198,36 ha Tuy nhiên, đến năm 2021, diện tích này giảm xuống còn 64.096,94 ha, giảm 101,42 ha so với năm trước Chi tiết về các loại đất nông nghiệp sẽ được cung cấp trong các chỉ tiêu sau.

Diện tích đất trồng lúa năm 2020 trên địa bàn huyện 6.641,03 ha Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 6.634,59 ha.

Diện tích đất trồng lúa tại huyện Tủa Chùa đã giảm 6,44 ha do chuyển đổi sang đất phát triển hạ tầng, phục vụ cho việc xây dựng 6 công trình, bao gồm các tuyến đường như Đèo Gió - Vàng Chua và Củ Dỉ Sang, cùng với việc nâng cao chất lượng điện áp tại các trạm biến áp phân phối Đến năm 2021, tổng diện tích đất trồng lúa trong huyện đạt 6.634,59 ha, giảm so với năm 2020.

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước:

Diện tích đất chuyên trồng lúa nước năm 2020 trên địa bàn huyện 390,10 ha Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 386,13 ha.

Diện tích đất chuyên trồng lúa nước tại huyện Tủa Chùa đã giảm 3,98 ha, trong đó 3,72 ha chuyển đổi sang đất phát triển hạ tầng và 0,25 ha chuyển sang đất ở đô thị Sự chuyển đổi này nhằm phục vụ cho 4 công trình quan trọng, bao gồm nâng cấp tuyến đường giao thông từ đội 7 sang đội 5 và đội 6 xã Mường Báng, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Tổ dân phố Đồng Tâm, thị trấn Tủa Chùa, và xây dựng đường dây 35kV kết nối với mạch vòng giữa huyện Tủa Chùa và huyện khác trong tỉnh Điện Biên.

Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La, đã thực hiện các biện pháp giảm bán kính cấp điện và nâng cao chất lượng điện áp tại các trạm biến áp phân phối ở huyện Tủa Chùa Các dự án như thủy điện Đề Bâu và kè chống sạt lở suối Huổi Luông tại thôn bản Hột, xã Mường Đun cũng đã được triển khai Đến năm 2021, diện tích đất chuyên trồng lúa nước của huyện đạt 386,13 ha, giảm 3,98 ha so với năm 2020.

* Đất trồng cây hàng năm khác

Diện tích đất trồng cây hàng năm khác năm 2020 trên địa bàn huyện là 30.597,20 ha Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

Diện tích đất giảm 52,51 ha tại huyện Tủa Chùa đã được chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ (0,23 ha), đất phát triển hạ tầng (51,50 ha) và đất ở tại đô thị (0,79 ha) Sự giảm diện tích này phục vụ cho 19 công trình, trong đó có các dự án như đường dân sinh Đèo Gió - Vàng Chua, nâng cấp tuyến đường giao thông tại xã Mường Báng và thủy điện Đề Bâu Đến năm 2021, diện tích đất trồng cây hàng năm khác của huyện đạt 30.544,68 ha, giảm 52,51 ha so với năm 2020.

* Đất trồng cây lâu năm

Diện tích đất trồng cây lâu năm năm 2020 trên địa bàn huyện 1.226,05 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

Diện tích đất trồng cây lâu năm đã giảm 4,74 ha, chuyển đổi sang đất phát triển hạ tầng 4,71 ha và đất ở tại đô thị 0,03 ha Sự giảm diện tích này phục vụ cho việc xây dựng 5 công trình, bao gồm đường dân sinh Đèo Gió - Vàng Chua đến Km2 đường Trung Thu - Lao Xả Phình, dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020, và nâng cấp tuyến đường từ thôn Dê Dàng 1 xã Sính Phình đến ngã ba giao tuyến C3 đi Trung Thu Đến năm 2021, tổng diện tích đất trồng cây lâu năm còn lại là 1.221,31 ha, giảm so với hiện trạng năm 2020.

Diện tích đất rừng phòng hộ năm 2020 trên địa bàn huyện là 18.038,04 ha Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

Diện tích đất rừng phòng hộ của huyện Tủa Chùa đã giảm 3,23 ha, còn 18.034,81 ha vào năm 2021 so với năm 2020 Sự giảm này là do chuyển đổi một phần diện tích sang đất phát triển hạ tầng để xây dựng ba công trình quan trọng: đường dân sinh Đèo Gió - Vàng Chua đến Km2 đường Trung Thu - Lao Xả Phình, nâng cấp hệ thống cấp điện nhằm nâng cao chất lượng điện áp tại các trạm biến áp phân phối trong huyện, và xây dựng đường dây 35kV kết nối giữa huyện Tủa Chùa tỉnh Điện Biên và huyện Quỳnh Nhai tỉnh Sơn La.

Diện tích đất rừng sản xuất năm 2020 trên địa bàn huyện là 7.615,32 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

Diện tích đất giảm 34,50 ha đã được chuyển đổi sang mục đích phát triển hạ tầng, phục vụ cho việc xây dựng 4 công trình quan trọng Trong số đó, có các dự án như đường Củ Dỉ Sang tại xã Tả Phìn và Lầu Câu Phình tại xã Lao Xả Phình, huyện Tủa Chùa, nhằm bổ sung diện tích cho khu vực.

Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-

Năm 2020, huyện đã triển khai 2 dự án liên quan đến đường dân sinh từ Đèo Gió đến Vàng Chua và Km2 đường Trung Thu - Lao Xả Phình Đến năm 2021, diện tích đất rừng sản xuất của huyện là 7.580,81 ha, giảm 34,50 ha so với năm 2020.

* Đất nuôi trồng thủy sản Đến năm 2021, diện tích đất rừng sản xuất của huyện 78,80 ha, không thay đổi so với hiện trạng năm 2020.

Diện tích đất nông nghiệp khác năm 2021 của huyện là 2,04 ha, không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2020. b) Đất phi nông nghiệp

Vào năm 2020, diện tích đất phi nông nghiệp tại huyện đạt 3.423,30 ha Đến năm 2021, diện tích này tăng lên 3.532,89 ha, ghi nhận mức tăng 109,59 ha so với năm trước.

Diện tích đất quốc phòng năm 2021 trên địa bàn huyện là 4,63 ha, không thay đổi so với hiện trạng năm 2020.

Diện tích đất an ninh năm 2021 trên địa bàn huyện là 0,92 ha, không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2020.

* Đất thương mại, dịch vụ

Diện tích đất thương mại, dịch vụ năm 2020 của huyện là 1,24 ha Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 1,24 ha

Diện tích đất thương mại, dịch vụ tại huyện đã tăng lên 1,47 ha vào năm 2021, tăng 0,23 ha so với năm 2020 Sự gia tăng này chủ yếu đến từ việc chuyển đổi 0,23 ha đất trồng cây hàng năm khác để thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu tại xã Mường Báng và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại dịch vụ tại xã Xá Nhè.

* Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp năm 2021 của huyện là 1,26 ha, không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng năm 2020.

* Đất phát triển hạ tầng

Diện tích đất phát triển hạ tầng năm 2020 trên địa bàn huyện 753,66 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2021 như sau:

- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 753,66 ha.

Diện tích tăng thêm 109,79 ha chủ yếu được chuyển đổi từ các loại đất khác nhau, bao gồm 5,98 ha đất trồng lúa, 51,50 ha đất trồng cây hàng năm, 4,71 ha đất trồng cây lâu năm, 3,23 ha đất rừng phòng hộ, 34,50 ha đất rừng sản xuất, 0,28 ha đất ở nông thôn, 1,43 ha đất sông, suối và 8,17 ha đất chưa sử dụng Khu vực mở rộng này sẽ phục vụ cho việc xây dựng 17 công trình, trong đó có dự án nâng cấp tuyến đường từ thị trấn Tủa Chùa đi Đề.

Dê Hu, xã Sính Phình, Tuyến đường Sình Phình - Trung Thu - Lao Xả Phinh -

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được xây dựng dựa trên nhu cầu sử dụng đất của tổ chức và hộ gia đình cá nhân Kế hoạch này là cơ sở để thực hiện các hoạt động như giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đấu giá quyền sử dụng đất trong huyện, nhằm phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế.

- xã hội của huyện trong năm 2021 Chỉ tiêu sử dụng đất của kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cụ thể như sau: Đơn vị: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Hiện trạng

TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 68.414,8

Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 390,10 386,13 -3,98

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 30.597,20 30.544,68 -52,51

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.225,94 1.221,20 -4,74

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 18.038,04 18.034,81 -3,22

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD

1.6 Đất rừng sản xuất RSX 7.615,32 7.580,81 -34,50

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 78,80 78,80

1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 2,04 2,04

2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.423,30 3.532,89 109,59

2.3 Đất khu công nghiệp SKK

2.4 Đất khu chế xuất SKT

2.5 Đất cụm công nghiệp SKN

2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 1,24 1,47 0,23

2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 1,26 1,26

2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 753,66 863,45 109,79

2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,36 0,36

2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 52,29 52,29

2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,10 0,10

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 345,93 345,65 -0,28

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 67,92 69,20 1,28

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 7,51 7,51

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,08 0,08

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG

2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON

2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang NTD 52,85 52,85

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Hiện trạng

So sánh tăng (+), giảm (-) lễ, nhà hỏa táng

2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 17,71 17,71

2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 3,83 3,83

2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV

2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,02 0,02

2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.106,17 2.104,73 -1,43

2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 6,74 6,74

2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,09 0,09

3 Đất chưa sử dụng CSD 793,22 785,05 -8,17

Chi tiết các loại đất như sau: a) Đất nông nghiệp

Năm 2021, huyện Tủa Chùa có tổng diện tích đất nông nghiệp đạt 64.096,94 ha, chiếm 93,69% tổng diện tích tự nhiên Diện tích này được phân bổ tại các xã và thị trấn trong toàn huyện.

TT Xã, thị trấn Diện tích (ha) TT Xã, thị trấn Diện tích (ha)

1 Thị trấn Tủa Chùa 1.235,72 7 Xã Sính Phình 6.681,45

2 Xã Huổi Só 5.455,54 8 Xã Tả Phìn 4.923,71

3 Xã Lao Xả Phình 4.757,50 9 Xã Tả Sìn Thàng 4.825,48

4 Xã Mường Báng 5.336,87 10 Xã Trung Thu 5.035,43

5 Xã Mường Đun 3.644,69 11 Xã Tủa Thàng 8.101,59

6 Xã Sín Chải 8.280,10 12 Xã Xá Nhè 5.818,86

Chi tiết các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp như sau:

- Đất trồng lúa: 6.634,59 ha, chiếm 10,35% diện tích đất nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

1 Thị trấn Tủa Chùa 326,08 7 Xã Sính Phình 923,67

2 Xã Huổi Só 181,57 8 Xã Tả Phìn 639,15

3 Xã Lao Xả Phình 146,75 9 Xã Tả Sìn Thàng 410,62

4 Xã Mường Báng 1.297,39 10 Xã Trung Thu 171,21

5 Xã Mường Đun 385,93 11 Xã Tủa Thàng 631,73

6 Xã Sín Chải 469,97 12 Xã Xá Nhè 1.050,53

Trong đó đất chuyên trồng lúa nước: 386,13 ha; chiếm 0,60% tổng diện tích đất nông nghiệp.

- Đất trồng cây hàng năm khác: 30.544,68 ha, chiếm 47,65% diện tích đất nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

1 Thị trấn Tủa Chùa 487,06 7 Xã Sính Phình 2.551,45

4 Xã Mường Báng 2.434,40 10 Xã Trung Thu 2.225,79

6 Xã Sín Chải 4.243,17 12 Xã Xá Nhè 3.261,56

- Đất trồng cây lâu năm: 1.221,31 ha, chiếm 1,90% diện tích đất nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

4 Xã Mường Báng 147,55 10 Xã Trung Thu 134,15

6 Xã Sín Chải 118,93 12 Xã Xá Nhè 111,55

- Đất rừng phòng hộ: 18.034,81 ha, chiếm 28,12% diện tích đất nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

4 Xã Mường Báng 967,99 10 Xã Trung Thu 1.475,50

6 Xã Sín Chải 2.878,51 12 Xã Xá Nhè 816,70

- Đất rừng sản xuất: 7.580,81 ha, chiếm 11,82% diện tích đất nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

4 Xã Mường Báng 484,55 10 Xã Trung Thu 1.028,31

5 Xã Mường Đun 456,21 11 Xã Tủa Thàng 1.195,58

- Đất nuôi trồng thuỷ sản: 78,80 ha, chiếm 0,12% diện tích đất nông nghiệp; được phân bổ trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Đất nông nghiệp khác: 2,04 ha, phân bổ tại thị trấn Tủa Chùa 1,70 ha, xã

Xá Nhè 0,33 ha. b) Đất phi nông nghiệp

Năm 2021, huyện Tủa Chùa có tổng diện tích đất phi nông nghiệp là 3.532,89 ha, chiếm 5,16% tổng diện tích tự nhiên Diện tích này được phân bổ đều tại các xã và thị trấn trong huyện.

- Đất quốc phòng: 4,63 ha, chiếm 0,13% diện tích đất phi nông nghiệp, được phân bổ tại thị trấn Tủa Chùa.

- Đất an ninh: 0,92 ha, chiếm 0,03% diện tích đất phi nông nghiệp, tập trung tại thị trấn Tủa Chùa 0,59 ha; xã Tủa Thàng 0,33 ha.

- Đất thương mại, dịch vụ: 1,47 ha, chiếm 0,04% diện tích đất phi nông nghiệp, tập trung tại thị trấn Tủa Chùa và xã Xá Nhè.

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại huyện chiếm 0,04% tổng diện tích đất phi nông nghiệp, với tổng diện tích là 1,26 ha Diện tích này được phân bổ tại các xã và thị trấn trong khu vực.

2 Xã Sín Chải 0,12 4 Xã Tả Phìn 0,04

- Đất phát triển hạ tầng: 863,45 ha, chiếm 24,44% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

- Đất có di tích lịch sử văn hóa: 0,36 ha, chiếm 0,01% diện tích đất phi nông nghiệp, tập trung tại xã Tả Phìn.

- Đất danh lam thắng cảnh: 52,29 ha, chiếm 1,48% diện tích đất phi nông nghiệp, tập trung tại xã Xá Nhè 32,79 ha, xã Huổi Só 19,50 ha.

- Đất ở tại nông thôn: 345,65 ha, chiếm 9,78% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại các xã trên địa bàn huyện như sau:

- Đất ở tại đô thị: 69,20 ha, chiếm 1,98% diện tích đất phi nông nghiệp tập trung tại thị trấn Tủa Chùa.

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 7,51 ha, chiếm 0,21% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan của tổ chức sự nghiệp: 0,08 ha, tập trung tại thị trấn Tủa Chùa.

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: 52,85 ha, chiếm 1,51% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

- Đất sản xuất vật liệu xây dựng: 17,71 ha, chiếm 0,50% diện tích đất phi nông nghiệp; tập trung tại thị trấn Tủa Chùa 5,67 ha; Sính Phình 0,83 ha; Xá Nhè 11,21 ha.

- Đất sinh hoạt cộng đồng: 3,83 ha, chiếm 0,11% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

- Đất cơ sở tín ngưỡng: 0,02 ha, tập trung tại xã Tả Sìn Thàng.

- Đất sông, suối: 2.106,44 ha, chiếm 60,22% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện như sau:

- Đất có mặt nước chuyên dùng: 6,74 ha, chiếm 0,19% diện tích đất phi nông nghiệp; được phân bổ tại xã Tả Phìn 0,15 ha, thị trấn Tủa Chùa 6,59 ha.

- Đất phi nông nghiệp khác: 0,09 ha, tập trung tại thị trấn Tủa Chùa. c) Đất chưa sử dụng

Kế hoạch năm 2021, huyện Tủa Chùa có 785,05 ha đất chưa sử dụng, chiếm 1,15% tổng diện tích tự nhiên Diện tích này được phân bổ tại các xã và thị trấn trong khu vực huyện.

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích

Trong năm 2021, tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 101,42 ha, cụ thể:

- Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp là 6,44 ha: đất phát triển hạ tầng, phân bổ tại các xã, thị trấn như sau:

Trong huyện, tổng diện tích đất trồng cây hàng năm chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là 52,51 ha, bao gồm 0,23 ha đất thương mại và dịch vụ, 51,50 ha đất phát triển hạ tầng, cùng 0,79 ha đất ở tại đô thị Sự phân bổ này diễn ra tại các xã và thị trấn trong khu vực.

Diện tích đất trồng cây lâu năm chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là 4,74 ha, trong đó có 4,71 ha dành cho phát triển hạ tầng và 0,03 ha là đất ở tại đô thị Các xã và thị trấn được phân bổ như sau:

Diện tích đất rừng phòng hộ chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là 3,23 ha, bao gồm đất phát triển hạ tầng Cụ thể, diện tích này được phân bổ tại các xã: Lao Xả Phình 1,60 ha, Mường Báng 0,03 ha và Trung Thu 1,60 ha.

- Đất rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp là 34,50 ha (đất phát triển hạ tầng) Phân bổ như sau:

(Chi tiết tại biểu 07/CH)

Diện tích đất cần thu hồi

Trong năm 2021, tổng diện tích đất cần thu hồi trên địa bàn huyện là 102,35 ha

- Diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi là 100,66 ha, bao gồm:

+ Đất trồng lúa cần thu hồi 6,44 ha;

+ Đất trồng cây hàng năm khác 51,78 ha;

+ Đất trồng cây lâu năm 4,71 ha;

+ Đất rừng phòng hộ 3,23 ha;

+ Đất rừng sản xuất 34,50 ha;

- Diện tích đất phi nông nghiệp là 1,69 ha, bao gồm:

+ Đất ở tại nông thôn 0,28 ha;

+ Đất sông ngòi, kênh rạch suối 1,41 ha.

Diện tích đất cần thu hồi trong năm 2021 trên địa bàn huyện Tủa Chùa được phân bổ như sau:

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng

Năm 2021, tổng diện tích đất chưa sử dụng chuyển đổi sang đất phát triển hạ tầng đạt 8,17 ha, được phân bổ tại các xã và thị trấn.

Danh mục các công trình, dự án trong năm kế hoạch 2021

Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm kế hoạch sử dụng đất

3.7.1 Căn cứ pháp lý để ước tính các khoản thu, chi liên quan đến đất đai

Việc tính toán các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm kế hoạch của huyện Tủa Chùa được dựa trên các căn cứ chính sau đây:

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CĐ ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CĐ ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Quyết định số 02/2015/QĐ-UBND, ban hành ngày 10 tháng 03 năm 2015, quy định đơn giá bồi thường thiệt hại cho nhà, công trình xây dựng, cây trồng và vật nuôi trên đất bị thu hồi bởi Nhà nước tại tỉnh Điện Biên.

Quyết định số 14/2016/QĐ-UBND ngày 17 tháng 8 năm 2016 của UBND tỉnh Điện Biên quy định mức thu tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa khi chuyển đổi đất chuyên trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp Quy định này nhằm quản lý hiệu quả việc sử dụng đất và bảo vệ nguồn tài nguyên đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND, ban hành ngày 17 tháng 1 năm 2017 bởi UBND tỉnh Điện Biên, quy định tỷ lệ phần trăm (%) áp dụng để tính đơn giá đất và thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Điện Biên Quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc xác định giá trị đất và mặt nước, góp phần vào việc quản lý tài nguyên đất đai hiệu quả.

Quyết định số 53/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Điện Biên quy định bảng giá đất và cách áp dụng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024.

3.7.2 Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai a) Dự kiến các khoản thu

- Bao gồm thu từ việc giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất và các loại thuế liên quan đến đất đai.

Huyện sẽ thu từ việc chuyển đổi đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp, nhằm phát triển và bảo vệ đất nông nghiệp Dự kiến các khoản chi sẽ được xác định để đảm bảo hiệu quả trong quá trình chuyển đổi này.

Bao gồm chi cho việc bồi thường tái định cư, bồi thường thiệt hại về nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng và vật nuôi trên đất.

3.7.3 Ước tính các khoản thu, chi liên quan đến đất đai

Bảng 3.1 Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm kế hoạch sử dụng đất 2021 huyện Tủa Chùa

STT Hạng Mục Diện tích

(ha) Đơn giá (nghìn đồng/m 2 )

1 Thu từ đấu giá quyền sử dụng đất

1.1 Đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Tủa

2 Thu từ chuyển mục đích sử dụng đất

2.2 Chuyển mục đích sử dụng đất tại thị trấn 0,43 500 2.150,00 3

Thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp

4 Tiền thuê đất thương mại, dịch vụ 0,13 100 130,00

1 Chi bồi thường thu hồi đất trồng lúa nước còn lại (1 vụ) 70,20

1.1 Các xã Tả Phìn, Trung Thu, Lao Xả Phình, Tả

2 Chi bồi thường thu hồi đất trồng lúa nương 179,00

2.1 Các xã Mường Báng, Mường Đun, Xá Nhè,

2.2 Các xã Tả Phìn, Tủa Thàng, Trung Thu, Lao

Xả Phình, Tả Sìn Thàng, Sín Chải, Huổi Só 1,6 11 176,00

STT Hạng Mục Diện tích

(ha) Đơn giá (nghìn đồng/m 2 )

3 Chi bồi thường thu hồi đất, hoa màu trên đất trồng cây hàng năm 4.994

3.3 Các xã Tả Phình, Tủa Thàng, Trung Thu, Lao

Xả Phình, Tả Sìn Thàng, Sín Chải, Huổi Só 33,66 10 3.366,00

4 Chi bồi thường thu hồi đất, cây trồng trên đất trồng cây lâu năm 619,80

4.3 Các xã Tả Phình, Tủa Thàng, Trung Thu, Lao

Xả Phình, Tả Sìn Thàng, Sín Chải, Huổi Só 4,56 13 592,80

5 Chi bồi thường thu hồi đất lâm nghiệp 37,73 1 377,30

6 Chi bồi thường thu hồi đất nuôi trồng thủy sản

7 Bồi thường đất ở tại nông thôn 0,28 100 280,00

III Cân đối thu - chi (I - II) 18.225,70

Dự kiến thu chi giả định được xây dựng dựa trên khung giá và hướng dẫn hiện hành tại thời điểm lập quy hoạch sử dụng đất Tuy nhiên, thu chi thực tế sẽ phụ thuộc vào thời điểm triển khai dự án, với việc áp dụng đơn giá, khung giá và giá thị trường cụ thể tại thời điểm đó.

Tiêu đề	Kế Hoạch Sử Dụng Đất Năm 2021
Thể loại	thesis
Năm xuất bản	2021
Thành phố	Điện Biên

Định dạng
Số trang	50
Dung lượng	1,04 MB